Napakaganda pong paliwanag tungkol sa lupa.madaming matututunan sa inyo. Madami kasing nagreresulta ng problema sa bilihan ng lupa. Bago po ninyong tagapakinig. Bagong kaibigan.
What if we noticed that the subdivision construction survey plan date is different from the date written in the TCT, can it be lead to big problem? Sir need ur advise and thanks !
Hello po my ask lng po aq about s tinitirhan nmin n lupa pinapaalis n po kmi now pandemic hanggang january n lng dw kmi ...ung tinitirikan nmin n bhy half lupa at half ilog dati...ppaalisin n po kmi at papagawan dw nila ng titulo ang dating ilog dahil isasanla n nila
Good morning sir. Hingi lang ako nang advice. May binili ako lupa 808sqm. transfer na po sya sa akin. Bale nabili na po ito, nabiyak na sa mother title. May titulo na po sya. Tapos bininta po sa akin ng nakabili. Tapos ngayon pina relocate ko po para masigurado ang sukat ng lupa. Ang nangyari po ay lumiit sya. Ang sabi ng geodetic engr na nag relocate yun daw po ang sundin ko kasi po yun lang daw ang 808 sqm. So yun ang sinunod ko. Ngayon po nag rereklamo ang may ari ng buong lupa kasi daw sumubra yung lupa ko ng 343sqm. Pano nangyari yun? Sinukat ko ng basic di naman po sya sobra. Ginigiit nang may ari at sa engr nila na ng survey na sumobra daw po ang lupa ko na pinasukat ko sa engr ko.
Sir ang lupa ay akin pero wala pang title at gusto pa title ano ang 1st step 2nd step 3rd step para makakuha ng land title po plelase po pa explain paano ko ma pa land title ang aking lupa na matagal ko na pag aari at may bahay rin ako sa lupang ito.
Pwede po bang mag-file case laban sa dating may ari nang Lupa Tax dec lang po wala po titulo, bali po yung nabili naming lupa ay halos kalahati ang kulang kumpara sa whole area po, pwede po ba mag pa refund sa sobrang bayad or mag-file nang case po?
Sir tanong ko lang kung sino ang magbabayad ng pagpapasukat ng lupa. Tapos ko na pong kaseng hulogan ang lupa sa isang subdivision wala na po kaseng muhon at may nakatira na sa paligid gusto ko po kaseng masigurado na tama ang lahat. Nagrequest po ako sa developer pero sabi nila nasukat na daw po dati at sigurado sila na tama ang lahat. Salamat po sa inyong magiging tugon sa aking mga katanungan.
Hello po atty nakapag pa survey po kami sa nabili kong lupa kaso wala po na approved paano po malaman if approved na ito kasi sabi ng GE approved na daw po yun kasi yung sketch na binigay sa akin wala naman
Gud day po,,pwede po humingi ng advice,,may nabili po akong lupa 12yrs ago wt title po..portion lang po ang akin..ngayon nag claim cla na may sobra daw lupa namin..ipasukat nu nlang at kung may sobra nga d ibalik..gusto yata kmi pa magpasukat ...sa survey po noon at may perma cya sa comfermity medyo may sobra nga konte lang kc tabingi ang lupa makkuha pa ba nya iyon. At along d road kc kya may 2.5 meter allowance nong nagsukat c surveyor kinuha sa lupa nya hati kme pero 12.5 meter from gitna ng road..pero nong lumabas na c title 10meters from gitna ang nakalagay sa title..dapat ko bang ibalik ang 2.5 meter.. salamat po
Paano po pagnagkamali ng naituro na lupa pero nabili na? Ano po magandang gawin ng mga ahente kase even sila di nila alam na mali pala, kase sinusunod lang nila ang ang seller?
Sir pwede ba kasuhan ang isang geodetic engineer na mali ang kanilang pagkasukat ng lupa at sabi computer error daw kaya mali. At ang lupa ay napatayuan na ng bahay Sana po matugunan
Sir paano po Kung may muhon na yon ng mga katandaan tos pinasukat ngayon sa geodetic engr.lumagpas na po sa muhon at nilipat ang muhon ng mga 2 metro mula sa original na pinagbaon nito,maari po ba yon?
Sir first time ko po bumili ng lot, actually, nag apply ako ng lot loan sa PAGIBIG fund, nasubmit ko n dn requirement ko for approval ang kaso, yung pinasa namin na plan ay hindi ngmatch sa title. Kaya hiningan kami ng certification of relocation of monument. Kaya nagpa lagay kami ng mohon at nagpagawa ulit ng bagong plan ng lote, pagkatapos nag refile ulit ako. Hinihingan ulit kmi ng certificate of relocation of monument like kasulatan po. Ask ko lng kung alam niyo po ang prescribed format para sa certification of relocation of monument po? Wla kasi mahanap yung geodetic engineer nmin about jan. Sana matulungan niyo po ako. Thanks.
sir ano po dapat kung gawin bayad kona po ung 400sqm. pero wala pang titulo sskin at ung deed of sale wala rin po akung hawak..at dino po ba dapat mag bayad sa pag.pasukat..
Sir pano po kung sobra?? Yun kaseng kasulatan nila papa nun is 3000 sqm lang nabili ni papa pero estimated lang yun. Yung biniling lupa kase ai lupa ng kapatid niya na mana nila. During that that po wala pang subdivide nung meron na po pinatituluhan ni papa at sobra ng 3 300 bale 3300 po. Ngayon nakapangalan kay papa 3300 sa titulo ngayon may gustong kumuha ng 300 sqm na pamangkin ng nagbenta. Pwede ba yun? May karapatan pa ba yung pamangkin ng nagbenta sa 300 sqm kung nakapangalan na kay papa yun??
So ibig sabihin po accurate po ang pagsusukat ng isang eng. Pagnaglagay n sila ng muhon sa isang lupa di na pede po pakialam p ng iba? Pag po ganon gustong paghimasukan ng iba at pakialamn p ng iba ang ginawa o nilagay muhon ng eng. May parusa po b iyon? Salamat po
Nkabili po ako ng lupa 100sq m hiningian ako ng 30k ng geodetic engineer kc daw yung katabi ng lupa na nabili ko d pa daw nasukat.yan po ba ang basehan nila sa kanilang taripa?
Sir gd day po. Ask ko lng po Ano po gagawin ko if ung plotting sa orig title po ay May mali? Gaya po ng sa amin, instead po n N ay naging S po sa sukat. Thanks and god bless
Tama nga naman, paano ba ang kasunduan para hindi malugi si buyer baka mamaya pagkatapos masukat umayaw si seller kawawa si buyer. Sir @Lito M-Cityville pakisagot po please bibili po kasi ako ng lupa next ko na bayaran pero wala akong ideya kung ano ang mga hakbang ang dapat kong gawin.Salamat
Sis tanong ko lng po about pa survey. Yung offer na lote sa Amin nka mother title pa tapos kung bibilhin namin gusto sana namin mpa survey at malagyan ng description at mpa register. Ang tanong ko po may nag sabi na hindi daw pwede yung bibilhin lote lng na lote ang ipapa survey dawat daw lahat masurvey. Eh pano po yun kung yung iba nka bili wla pang plano magpasurvey dahil wlang pero or etc. Sabi kc kung kami lng daw magpa survey sobrang lake babayaran namin?
Good noon sir Nais k pong magtanong sainyo kc Po Yong tinitirqhan k na lupain at d Po sa akin. Now Yong may qri Po Ng lupa gusto Ng ibebta sa akin kc hinatid hati n daw Po nila yon Ng mga kptid niya. Sv k po . Willing ako magbyad Basta Po ipakita nila Yong katibayan na cila Ang may Ari Ng lupain na yon kc Po. Matagal Ng naktura mga ninuno namin don now lang cila mag asked Ng payment. Sana Po replayab ninyo ako madami pa Po akong katanubgan. God bless po
tanong ko lang po,yong nabili po kc naming lupa ay wla pang title..pinalote lote na ng may ari at ibininta kaya isa kmi sa nakabili.ang hwak lang po namin ay dead of seal.at declaration.kaso ang problema nagbabyad po kmi ng tax wla po.naka endicate na lot.no.sa recebo.ok.lang po ba na everytime naagbayad kmi ng buwis every year ay d nlalagay ang lot.no sa recebo.
Sir, magandang araw po. itatanong ko lang po sana kung magkano ba talaga ang bayad sa pagpapa sukat ng lupa?. May nabili po kasi kaming lupa pero hindi pa kami binigyan ng deed of sale nung nagbenta. Parang wala pa po siyang titulo kasi wala po siya maipakita samin, nakapangalan daw po yung lupa na binenta nya samin sa munisipyo, Ngayon naman po ay singingil kami ng 5k para daw po ma sukat yung lupa ng geodetic engineer. Pagkatapos po namin magbayad nanghihingi nanaman po siya ng another 5k. First time ko lang po bumili ng lupa kaya hindi ko po alam ang process. Sana po matulungan nyo po ako at mapayuhan. maraming salamat po
naku.. mukang peneperahan ka lang nun nagbenta sayo.. unang una mo po tignan yun titulo.. oag wala po sila maipakita..niloloko lang po kayo..papano pong nasa munisipyo e sila ang dapat may hawak ng titulo kaai sila ang nagbebenta sa inyo. pag naipakita po sa inyo un titulo dun nyo palang pedeng itsek kung nagbabayad ba sila ng tax..malalaman nyo din kung may problema ba sa lupa.. wag na po kayo magbigay ng pera.kayo lang din po ang kawawa..
Pwede po bang mag-file case laban sa dating may ari nang Lupa Tax dec lang po wala po titulo, bali po yung nabili naming lupa ay halos kalahati ang kulang kumpara sa whole area po, pwede po ba mag pa refund sa sobrang bayad or mag-file nang case po?
Thanks for the good information about the importance of lot survey
dami qo po natutunan lahat ng video nio po pinanuod qoh salamat po
Napakaganda pong paliwanag tungkol sa lupa.madaming matututunan sa inyo. Madami kasing nagreresulta ng problema sa bilihan ng lupa. Bago po ninyong tagapakinig. Bagong kaibigan.
Salamat po
New subscriber watching here Al Khafji Saudi Arabia Support Filipino Vlogger...
What if we noticed that the subdivision construction survey plan date is different from the date written in the TCT, can it be lead to big problem? Sir need ur advise and thanks !
Thank you for ser lito, ask jo Lang hm po inaabot mág pa reconstitute NG lost title?
Hello po my ask lng po aq about s tinitirhan nmin n lupa pinapaalis n po kmi now pandemic hanggang january n lng dw kmi ...ung tinitirikan nmin n bhy half lupa at half ilog dati...ppaalisin n po kmi at papagawan dw nila ng titulo ang dating ilog dahil isasanla n nila
If your looking for Big lots, beach lot or resort for sale, meron po tayong listing.. Salamat
Good morning sir. Hingi lang ako nang advice. May binili ako lupa 808sqm. transfer na po sya sa akin. Bale nabili na po ito, nabiyak na sa mother title. May titulo na po sya. Tapos bininta po sa akin ng nakabili. Tapos ngayon pina relocate ko po para masigurado ang sukat ng lupa. Ang nangyari po ay lumiit sya. Ang sabi ng geodetic engr na nag relocate yun daw po ang sundin ko kasi po yun lang daw ang 808 sqm. So yun ang sinunod ko. Ngayon po nag rereklamo ang may ari ng buong lupa kasi daw sumubra yung lupa ko ng 343sqm. Pano nangyari yun? Sinukat ko ng basic di naman po sya sobra. Ginigiit nang may ari at sa engr nila na ng survey na sumobra daw po ang lupa ko na pinasukat ko sa engr ko.
Sir Lito sino dapat ang nakapangalan sa approved plan survey result po? si buyer o seller po ba ang nakalagay sa in preparation of sa papel po?
Sir ang lupa ay akin pero wala pang title at gusto pa title ano ang 1st step 2nd step 3rd step para makakuha ng land title po plelase po pa explain paano ko ma pa land title ang aking lupa na matagal ko na pag aari at may bahay rin ako sa lupang ito.
ano pong dapat aralin at masterin na subject para po sa geodetic engr, gusto ko po kase mag geodetic pero sa math palyado po ako hehe
Pwede po bang mag-file case laban sa dating may ari nang Lupa Tax dec lang po wala po titulo, bali po yung nabili naming lupa ay halos kalahati ang kulang kumpara sa whole area po, pwede po ba mag pa refund sa sobrang bayad or mag-file nang case po?
Sir tanong ko lang kung sino ang magbabayad ng pagpapasukat ng lupa. Tapos ko na pong kaseng hulogan ang lupa sa isang subdivision wala na po kaseng muhon at may nakatira na sa paligid gusto ko po kaseng masigurado na tama ang lahat. Nagrequest po ako sa developer pero sabi nila nasukat na daw po dati at sigurado sila na tama ang lahat. Salamat po sa inyong magiging tugon sa aking mga katanungan.
Was
Hello po atty nakapag pa survey po kami sa nabili kong lupa kaso wala po na approved paano po malaman if approved na ito kasi sabi ng GE approved na daw po yun kasi yung sketch na binigay sa akin wala naman
Sir halimbawa po ibebenta ung lote ung may ari pa po ang gagastos no ng pa relocate
Sir good morning Po ang kapit bahay namin lumampas sa muhon inaguw ang linya namin anong kaso Po Yan.
Gud day po,,pwede po humingi ng advice,,may nabili po akong lupa 12yrs ago wt title po..portion lang po ang akin..ngayon nag claim cla na may sobra daw lupa namin..ipasukat nu nlang at kung may sobra nga d ibalik..gusto yata kmi pa magpasukat ...sa survey po noon at may perma cya sa comfermity medyo may sobra nga konte lang kc tabingi ang lupa makkuha pa ba nya iyon. At along d road kc kya may 2.5 meter allowance nong nagsukat c surveyor kinuha sa lupa nya hati kme pero 12.5 meter from gitna ng road..pero nong lumabas na c title 10meters from gitna ang nakalagay sa title..dapat ko bang ibalik ang 2.5 meter.. salamat po
May karapatan bang legal na porsyentuhan ang nagturo sa bumili ng lupa
Paano po pagnagkamali ng naituro na lupa pero nabili na? Ano po magandang gawin ng mga ahente kase even sila di nila alam na mali pala, kase sinusunod lang nila ang ang seller?
Hello po , paano pk kung rights lang yung lote ? Importante b po ang muhon?
Ano po ba Ang standard na layo ng muhon sa bahay? Kasi po ung kapitbahay namin ay nahukay nya Ang muhon, salamat po
Sir pwede ba kasuhan ang isang geodetic engineer na mali ang kanilang pagkasukat ng lupa at sabi computer error daw kaya mali. At ang lupa ay napatayuan na ng bahay
Sana po matugunan
Hello po, saan po maganda mag aral ng geodetic engr in manila
Sir paano po Kung may muhon na yon ng mga katandaan tos pinasukat ngayon sa geodetic engr.lumagpas na po sa muhon at nilipat ang muhon ng mga 2 metro mula sa original na pinagbaon nito,maari po ba yon?
Sir first time ko po bumili ng lot, actually, nag apply ako ng lot loan sa PAGIBIG fund, nasubmit ko n dn requirement ko for approval ang kaso, yung pinasa namin na plan ay hindi ngmatch sa title. Kaya hiningan kami ng certification of relocation of monument. Kaya nagpa lagay kami ng mohon at nagpagawa ulit ng bagong plan ng lote, pagkatapos nag refile ulit ako. Hinihingan ulit kmi ng certificate of relocation of monument like kasulatan po. Ask ko lng kung alam niyo po ang prescribed format para sa certification of relocation of monument po? Wla kasi mahanap yung geodetic engineer nmin about jan. Sana matulungan niyo po ako. Thanks.
Hello po paano kung rights lang po . Dapat po b may muhon bago bilhin?
Sir may tanong kong mag data ng lupa anu ang hingiin nmin sa may ari lupa pra cgorado.hndi kmi maloko.?
May kasulatan bang legal na humingi ng komisyon ang nag turo sa manunukat
Ano po ba ang relocation survey at ano ang ibibigay syo ng surveyor tapos ng survey
Papaano po ang pagpapatali ng lupa? At nsa magkano po ang gastos?
sir ano po dapat kung gawin bayad kona po ung 400sqm. pero wala pang titulo sskin at ung deed of sale wala rin po akung hawak..at dino po ba dapat mag bayad sa pag.pasukat..
Sir pano po kung sobra?? Yun kaseng kasulatan nila papa nun is 3000 sqm lang nabili ni papa pero estimated lang yun. Yung biniling lupa kase ai lupa ng kapatid niya na mana nila. During that that po wala pang subdivide nung meron na po pinatituluhan ni papa at sobra ng 3 300 bale 3300 po. Ngayon nakapangalan kay papa 3300 sa titulo ngayon may gustong kumuha ng 300 sqm na pamangkin ng nagbenta. Pwede ba yun? May karapatan pa ba yung pamangkin ng nagbenta sa 300 sqm kung nakapangalan na kay papa yun??
sir paano po malalaman kung may wate way sa description
So ibig sabihin po accurate po ang pagsusukat ng isang eng. Pagnaglagay n sila ng muhon sa isang lupa di na pede po pakialam p ng iba? Pag po ganon gustong paghimasukan ng iba at pakialamn p ng iba ang ginawa o nilagay muhon ng eng. May parusa po b iyon? Salamat po
Nkabili po ako ng lupa 100sq m hiningian ako ng 30k ng geodetic engineer kc daw yung katabi ng lupa na nabili ko d pa daw nasukat.yan po ba ang basehan nila sa kanilang taripa?
Ilang buwan po Bago ma release Ang approved plan?
Bawal napo sir mag sukat ang may ari ng lupa kapag nabayaran na?
Paano po kapag nakatayo na ang lupa at 0 assesment po sya sa tax? Ano po dapat gawin??
Good day po ask ko lng po na pwede po ba ilipat ang mohon kasi po yung kapitbahay namin sabi nya kasi ilipat daw ang mohon
Good day po sino po magbabayad ng sa geodetic engr? Buyer or seller
Sir lito. Magkano po pasukat ng lupa. May titulo na po sya.
Sir gd day po. Ask ko lng po Ano po gagawin ko if ung plotting sa orig title po ay May mali? Gaya po ng sa amin, instead po n N ay naging S po sa sukat. Thanks and god bless
Sir sino po magbabayad si seller or si buyer?
Madali lang po b Malaman Ang result Ng survey
hm po ang pasukat? what if after masukatan hindi nagkasundo with seller? so expenses na po ito ni buyer?
Tama nga naman, paano ba ang kasunduan para hindi malugi si buyer baka mamaya pagkatapos masukat umayaw si seller kawawa si buyer. Sir @Lito M-Cityville pakisagot po please bibili po kasi ako ng lupa next ko na bayaran pero wala akong ideya kung ano ang mga hakbang ang dapat kong gawin.Salamat
Sis tanong ko lng po about pa survey. Yung offer na lote sa Amin nka mother title pa tapos kung bibilhin namin gusto sana namin mpa survey at malagyan ng description at mpa register. Ang tanong ko po may nag sabi na hindi daw pwede yung bibilhin lote lng na lote ang ipapa survey dawat daw lahat masurvey. Eh pano po yun kung yung iba nka bili wla pang plano magpasurvey dahil wlang pero or etc. Sabi kc kung kami lng daw magpa survey sobrang lake babayaran namin?
Mas marami mura Kung ikaw Isa mahal Ang solusyon dyan alamin mo na lng Yong sino gusto kaht 10 or 15 kayo pwede na yan kausapin Ang surveyor .sa price
sir un po bng house and lot mga less than 100sq.meters kailangan p po b ipasurvey?
Good noon sir
Nais k pong magtanong sainyo kc Po Yong tinitirqhan k na lupain at d Po sa akin. Now Yong may qri Po Ng lupa gusto Ng ibebta sa akin kc hinatid hati n daw Po nila yon Ng mga kptid niya. Sv k po . Willing ako magbyad Basta Po ipakita nila Yong katibayan na cila Ang may Ari Ng lupain na yon kc Po. Matagal Ng naktura mga ninuno namin don now lang cila mag asked Ng payment. Sana Po replayab ninyo ako madami pa Po akong katanubgan. God bless po
Paano po kung may bakod na
Meron ng sabi sa akin deeds of sale muna bago ipa survey..tama po ba?bayad muna bago survey?
tanong ko lang po,yong nabili po kc naming lupa ay wla pang title..pinalote lote na ng may ari at ibininta kaya isa kmi sa nakabili.ang hwak lang po namin ay dead of seal.at declaration.kaso ang problema nagbabyad po kmi ng tax wla po.naka endicate na lot.no.sa recebo.ok.lang po ba na everytime naagbayad kmi ng buwis every year ay d nlalagay ang lot.no sa recebo.
Sir, magandang araw po. itatanong ko lang po sana kung magkano ba talaga ang bayad sa pagpapa sukat ng lupa?. May nabili po kasi kaming lupa pero hindi pa kami binigyan ng deed of sale nung nagbenta. Parang wala pa po siyang titulo kasi wala po siya maipakita samin, nakapangalan daw po yung lupa na binenta nya samin sa munisipyo, Ngayon naman po ay singingil kami ng 5k para daw po ma sukat yung lupa ng geodetic engineer. Pagkatapos po namin magbayad nanghihingi nanaman po siya ng another 5k. First time ko lang po bumili ng lupa kaya hindi ko po alam ang process. Sana po matulungan nyo po ako at mapayuhan. maraming salamat po
naku.. mukang peneperahan ka lang nun nagbenta sayo.. unang una mo po tignan yun titulo.. oag wala po sila maipakita..niloloko lang po kayo..papano pong nasa munisipyo e sila ang dapat may hawak ng titulo kaai sila ang nagbebenta sa inyo. pag naipakita po sa inyo un titulo dun nyo palang pedeng itsek kung nagbabayad ba sila ng tax..malalaman nyo din kung may problema ba sa lupa.. wag na po kayo magbigay ng pera.kayo lang din po ang kawawa..
Sir ask ko lng po, what if kung sa orig title po ay mali ung plotting? Gya po ng sa title namin, instead of N ay naging S . Sukat sa title
pa survey muna ang lote.... tapos.. sa DAR.. marami talagang dapat gawin pa... sa province medyo mura ang pasukat....
Sir .. legal ba ang sinasabi ni seller na napasukat na raw nila pero wala namang mohon at kahoy lang. Okay po ba yan
kaikangan magpasukat ka ng sarilling sukat pa sure.. naka check ng independent survey.
REX.. its not legal.. u have toget ur own surveyor to put the mojon.....
Magkano po ba ang byad?
usually the fees are 20k to 30k... depends in the lot area... and the location of lot
@@litom-cityville550 100 sq.meters lng po ung lupa at malapit lng sa highway
sir pano po nakaka avail ng Verified Survey Return?
Pwede po bang mag-file case laban sa dating may ari nang Lupa Tax dec lang po wala po titulo, bali po yung nabili naming lupa ay halos kalahati ang kulang kumpara sa whole area po, pwede po ba mag pa refund sa sobrang bayad or mag-file nang case po?