Allô Gabriella, merci du commentaire :) c’est une bonne idée de capsule. Je la prend en note et reviendrai avec ça une fois mes recherches confirmées et la capsule bien ficelée :)
@@RemiBergeronbonjour Je suis trop confus. Au fait g bcp d’argent dans mon compte, même prêt à donner 25% comme mise de fond, 100 mille et quelques, mais mon problème c k l’année passée g pas bcp travaillé à cause de mes études, aussi a des congés parentaux une partie de l’année, dc revenus mentionnés dans mes dernières déclarations sont trop petites même si ceux des années précédentes (avant les études ) était trop élevés presq 100000 par année. Ds cette situation esk ma demande de prêt peut être accepté pour minimum 450000. Ma femme travaille aussi mais au salaire minimum?? Merci de m’aider svp
Je pensais qu'il fallait absolument avoir le 20%, sinon les frais seraient insurmontables. Ça m'a amené à faire des calculs pour réaliser qu'avec le prêt REER, ce serait possible de retirer moins que 35k et payer les frais du SCHL d'un trait avec le reste. Je suis contente de voir qu'acheter une propriété est plus faisable que je pensais. J'apprends beaucoup avec ta chaîne, merci!!
allô Audrey-Anne! merci du commentaire. :) Il faut toujours s’assurer que les éléments s’appliquent pour ta situation, mais oui, acheter avec moins de 20% lorsqu’on est propriétaire occupant est tout à fait possible! Bon succès dans tes démarches.
Pour ceux qui en ont le tempérament, c’est effectivement une bonne idée, j’en parle dans la capsule « rembourser sa maison rapidement ». Mais je crois quand même qu’il est bon de mettre la plus grande mise de fonds possible, ce qui te laisse une marge de manœuvre de sécurité en cas de moment difficile. La bourse c’est de la spéculation, l’immobilier, c’est physique. ;)
Bonjour! Tout d'abord merci pour tes capsules, elles me sont d'une grande aide! J'aimerais avoir ton opinion sur les mini-maisons et/ou les maisons construites de type éco-habitation. Est-ce que ça vaut la peine et est-ce difficile d'avoir du financement pour ce type de maison? Merci!
Je ne m’y connais pas beaucoup dans ce domaine précis mais à mon avis, ce n’est pas génial. Tout d’abord, les mini-maisons, c’est un mode de vie, une décision à ne pas négliger. Et niveau financier, souvent la maison va être sur un terrain louer, il y aura pleins de frais et vous ne profiterai pas de la hausse du prix des terrains.
Y'a une capsule qui n'existe pas sur youtube. avec l'annonce des hausses du taux d'interet, et la fin de la pandémie, y'a t'il un risque que l'immobilier chute en prix ou alors prend de la valeur rapidement? Merci
Allo Karl, en fait, je suis en train de finir une formation complète, très complète sur comment acheter son premier immeuble. Mais elle n'est pas encore disponible. Pour le moment, le lien consiste au lien Patreon qui permet de faire de l'accompagnement pour ceux qui veulent acheter de l'immobilier et qui recherchent de l'aide.
Bonjour Rémi, super vidéo et chaîne! Je suis FAN!! fais tu des sessions payantes de conseils ? J'ai encore 4 jours pour examiner les documents de mon premier logement (offre d'achat conditionnelle accepté). Merci pour ton retour et continue comme ça!
Allo Céline, Merci du commentaire! Oui, via le site web Patreon, je fais de l'accompagement, le lien est en description de chaque vidéo. Je ne suis pas conseiller hypothécaire, courtier, ou banquier, mais je peux te partager mes connaissances découlant de mes expériences pour te guider dans tes choix. :)
Petite question pour toi, si j'achète un 6 logement à 15% de mise de fonds avec schl ses tu possible de tout de même avoir une marge de crédit hypothécaire sur l'immeuble, merci beaucoup pour ton temps et bonne journée 🙂
Les courtiers font trop d'argent pour le travail et responsabilité qu'Ils ont. 1-2% c'est bien suffisant. 5-7% c'est du vol. Les gens qui vendent leur maison devrait négocier ce %. Pourquoi donner 25,000$ à un courtier, c'est pas eux qui on travailler pour cette propriété.
Merci pour cette vidéo bien expliquée! Serait-il possible de faire une vidéo sur la fiscalité un bien en location : ce qu'on peut déduire etc..?
Allô Gabriella, merci du commentaire :) c’est une bonne idée de capsule. Je la prend en note et reviendrai avec ça une fois mes recherches confirmées et la capsule bien ficelée :)
@@RemiBergeronbonjour
Je suis trop confus. Au fait g bcp d’argent dans mon compte, même prêt à donner 25% comme mise de fond, 100 mille et quelques, mais mon problème c k l’année passée g pas bcp travaillé à cause de mes études, aussi a des congés parentaux une partie de l’année, dc revenus mentionnés dans mes dernières déclarations sont trop petites même si ceux des années précédentes (avant les études ) était trop élevés presq 100000 par année. Ds cette situation esk ma demande de prêt peut être accepté pour minimum 450000. Ma femme travaille aussi mais au salaire minimum?? Merci de m’aider svp
Je pensais qu'il fallait absolument avoir le 20%, sinon les frais seraient insurmontables. Ça m'a amené à faire des calculs pour réaliser qu'avec le prêt REER, ce serait possible de retirer moins que 35k et payer les frais du SCHL d'un trait avec le reste. Je suis contente de voir qu'acheter une propriété est plus faisable que je pensais. J'apprends beaucoup avec ta chaîne, merci!!
allô Audrey-Anne! merci du commentaire. :) Il faut toujours s’assurer que les éléments s’appliquent pour ta situation, mais oui, acheter avec moins de 20% lorsqu’on est propriétaire occupant est tout à fait possible! Bon succès dans tes démarches.
Clair et conscit ! Merci !
Merci Brice! :)
Pour ma part je préfère investir avec la plus petite mise de fond pour investir le reste à la bourse et faire + d'argent sur le long terme!
Pour ceux qui en ont le tempérament, c’est effectivement une bonne idée, j’en parle dans la capsule « rembourser sa maison rapidement ». Mais je crois quand même qu’il est bon de mettre la plus grande mise de fonds possible, ce qui te laisse une marge de manœuvre de sécurité en cas de moment difficile. La bourse c’est de la spéculation, l’immobilier, c’est physique. ;)
Bonjour! Tout d'abord merci pour tes capsules, elles me sont d'une grande aide! J'aimerais avoir ton opinion sur les mini-maisons et/ou les maisons construites de type éco-habitation. Est-ce que ça vaut la peine et est-ce difficile d'avoir du financement pour ce type de maison? Merci!
Je ne m’y connais pas beaucoup dans ce domaine précis mais à mon avis, ce n’est pas génial. Tout d’abord, les mini-maisons, c’est un mode de vie, une décision à ne pas négliger. Et niveau financier, souvent la maison va être sur un terrain louer, il y aura pleins de frais et vous ne profiterai pas de la hausse du prix des terrains.
@@RemiBergeron merci pour la réponse! :)
Y'a une capsule qui n'existe pas sur youtube. avec l'annonce des hausses du taux d'interet, et la fin de la pandémie, y'a t'il un risque que l'immobilier chute en prix ou alors prend de la valeur rapidement? Merci
On ne peux pas connaître l'avenir... mais je pense pas que ça va chuter, seulement que ja frénésie et la hausse des prix vont ralentir, selon moi
Intéressant 🤔
Merci! :)
Salut , ou est le lien concernant le premier immeuble à revenue
Allo Karl, en fait, je suis en train de finir une formation complète, très complète sur comment acheter son premier immeuble. Mais elle n'est pas encore disponible. Pour le moment, le lien consiste au lien Patreon qui permet de faire de l'accompagnement pour ceux qui veulent acheter de l'immobilier et qui recherchent de l'aide.
Bonjour Rémi, super vidéo et chaîne! Je suis FAN!! fais tu des sessions payantes de conseils ? J'ai encore 4 jours pour examiner les documents de mon premier logement (offre d'achat conditionnelle accepté). Merci pour ton retour et continue comme ça!
Allo Céline, Merci du commentaire! Oui, via le site web Patreon, je fais de l'accompagement, le lien est en description de chaque vidéo. Je ne suis pas conseiller hypothécaire, courtier, ou banquier, mais je peux te partager mes connaissances découlant de mes expériences pour te guider dans tes choix. :)
@@RemiBergeron super merci! j'ai besoin de conseils :)
Petite question pour toi, si j'achète un 6 logement à 15% de mise de fonds avec schl ses tu possible de tout de même avoir une marge de crédit hypothécaire sur l'immeuble, merci beaucoup pour ton temps et bonne journée 🙂
Allo Benjamain, je sais pas si c'est possible d'avoir une marge de crédit hypothécaire "personnelle" sur un immeuble de 6 logements... Bonne question!
Bonjour ou en peut vous contacter pour plus d'information svp
Allo Salma, via Patreon, le lien est dans chaque description de Video :)
La banque ce n'est pas votre ami :D en effet.
Bien vue!
Les courtiers font trop d'argent pour le travail et responsabilité qu'Ils ont. 1-2% c'est bien suffisant. 5-7% c'est du vol. Les gens qui vendent leur maison devrait négocier ce %. Pourquoi donner 25,000$ à un courtier, c'est pas eux qui on travailler pour cette propriété.
Chacun est libre de choisir s'ils utilisent les services d'un courtier ou non..!