제2의 반포? 강남 진입 노리는 사람이면 째려본다는 그곳! 방배동 재건축 총정리 [손품발품]
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- เผยแพร่เมื่อ 5 มิ.ย. 2024
- #부동산 #신축아파트 #서울아파트
압(구정)·서(초)·방(배)'의 영광을 찾을 수 있을까. '반포동 옆' 방배동 일대가 재건축 사업에 속도를 내면서 옛 명성을 되찾을지 주목받고 있다. 재건축을 추진 중인 아파트가 무려 10여 개! 대부분 5년 내에 입주할 것으로 예상된다. 눈밝은 사람이라면 관심가는 방배동을 매부리TV가 샅샅이 훑어봤다.
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방배가 이렇게 진행중이였구만ㅎ
좋은정보 잘보고 갑니다
방배13구역 추가부담금 정해진건가요?
기존국평조합원 10억7백이었는데 얼마나 더 오를까요
정확하게 알려주세요 17억에 추분 5억으로는 25평 한채입니다
방배 5구역은 역세권이라기엔 너무 멀어…
방배동은 주변 생활편의시설이 부족함 그리고 차없으면 쉽지않음
공사비가 얼마나 오를지 모르는데 17억이 맞나요?
17억 가능할수도 있죠 분양가 상한제 때문에 가격을 못받는거죠
문제는 저렇게 짓거나 지을려고 하는데 아니면 공사가 끝나가는데 합쳐서 강남3구와 용산까지 합쳐서 19000가구 분양 예정이라서 물량이 넘치는거죠
@@user-ij5km2ef4d 모르면 가만히 계세요
어떻게 국평 17억입니까
지금 강북 분양가가 얼마인지는 알고 이런 소리합니까?
아무리 못해도 20억이죠 상식이라는게 있는데
평당 5천대라구요? 그럼 마자힐과 거의 같네요.
인구 감소 시대에 17억 미친 건가? 개포는 정말 후졌던데, 방배랑 비교하는 게 웃긴다.
개포 조만간 아파트값 빠지지 않을까 ᆢ
17억이 옆집 고야이 이름?
돌앗????
개포동이랑 비교는 좀 그렇지 ㅋㅋ
그럼 개포는 어디랑 비교하면 적절할까요? 잠실?? 한강라인인 반포나 압구정이나 원조강남 대치는 개포랑 비교하긴 좀 급이 높죠...개포 가보신분들은 알겠지만 교통이..
그냥 새아파트라 비싼거지 개포가 다른 상급지보다 낫다고 주장하기에는 노인들뺴고는..
그래도 방배가 개포가 제일 잘 맞는거같은데..방배가 새아파트 들어서면 개포보다 못할게 있을까요?
@@MrOhjongho 그나마 잠실이랑 비교해야죠 개포는
@@MrOhjongho
개포가 방배랑 비교되고 싶어 하는거지 방배는 개포랑 비교 되고 싶어 하지 않습니다.
사실 강남구안에 개포 입지는 그냥 압구정과 개포가 있다.
@@peterpank1733 그러나 학군은 개포가 좋죠 어느쪽이 우위에 있다보기엔 방배도 그다지 좋을것도없습니다 언덕도 많고 인프라도 낙후됬죠
@@user-sl5yr4gy1s 제가보기엔 잠실역 부근을 제외하면 개포가 낫습니다.
방배에 비해 떨어진다는것도 방배도 가보면 언덕도 많고 주변환경은 개포에 미치지 못합니다
서대문구는 모하냐?
인구급감시대를 처음으로 접하게 될텐데
남의돈으로 재건축하는 시대 끝나갑니다.
분앙받아서 되팔시 돈안된다 생각하면 분양자체가 안될겁니다.
지금은 속도전임 늦을수록 분양가능성은
줄어듭니다.
글쎄 방배는 어디가 방배고 어디가 이수인지 햇갈리던데.... 주공 재건축도 민도 떨어진다고 난린데 썩빌 재개발은 민도가.... 끔직할듯😅
방배동이 무슨 재개발이냐.$.재건축이지.ㅉㅉ
딱 정리할게
방배삼호1차 구반포근처 집있다
거긴 그냥 동작구야
지금 개포디에이치퍼스티어 전세다
살만하다 숲이다
한산하다 안복잡하다
방배는 앞으로 10년-15년 남았다 동작구랑 가까워서그런지 느리다
개포 얼마나 상권이 허접하면 스타벅스 하나 들어오면 열광하고 난리더라고요. 장점은 신축이다 말고 없으니 맨날 옆에 대치 학원가 접근성 이야기나 하고.. 입지가ㅡ별로니 감가상각 진행되면서 옛날 개포로 돌아가겠지요.
6구역이 5천 초중반??ㅋㅋㅋ근거가 뭔지 궁금하네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그리고 5구역은 생활권이 이수역입니다. 아니 모르면 그 주변사람들 찾아서 좀 인터뷰를 하고하든가. 아니면 조합원들 찾아서 좀 물어보고하든가. 아예 취재가 안된상황에서 그냥 뇌피셜로만 영상을 만드시네. 기자라면서. 모르면 그냥 대충 겉핥기식으로 만드시던가. 모르시는건 안하는게 맞지않나요?
반포사는데
방배가 강남이라구여? ㅋㅋ
가보세요
생각만큼의 좋은 입지는 아닙니다
돈 있으면 다른데 알아보시깅
우리 조국대표님이 사시는 곳이 바로 성지이니라!! 빼액!!!!! 조만간 방배에 기름도 날것이야!!
반포 어디 빌라 사냐? ㅋㅋㅋ 자신있음 등기 인증해
반포에 신축 대단지 자가아파트 사는 사람 아님에 다 건다 ㅋㅋ 방배그랑자이 가격이 하방 지지선인데 뭔 헛소리를.. 진짜 반포 자가 아파트살면 분석을 못할리가 없음.
반포는 거의다 평지이고, 구반포를 제외하고 재건축 아파트가 거의다 지어진 곳이고, 입지는 반포가 월등히 좋기는 합니다.
고속터미널 주변과 경부고속도로 진입로의 만성적인 교통체증이 아주 심하죠.
방배동은 교통체증이 심한 곳이 거의 없습니다.
재건축이 다 이루어진 2026년 이후 부터는 방배동의 입지가 많이 올라갈거 같습니다. 아직은 대단지가 없기 때문에 비교불가 입니다.
허언증 대단하누 니가 반포살면 난 뉴욕산다. 설마 반포 빌라나 나홀로살면서 반포산다하는거 아니지?
정리한다
개포디에이치퍼스티어산다
그전에 잠실장미2년
그전에 방배삼호1차2년(자가)
잠실은 진짜 다이내믹
한강과롯데몰월드등 근데 장미가 진짜 미치도록 후졌다
방배는 유흥가환락가에 가까운 올드타운
차막히고 도로좁고 아파트도 못지않게 후지고좁고
개포 완전 숲세권 차 없음 불편한건 진리 하지만 새집대장주 오마이갓 호텔사는기분
재건축의 뜻을 모르는 지능