위에 보면 6구역 조합원 있는데 착각을 단디하는 듯 6구역 장점 : 래미안 끝 단지 나뉘어있어 세대수 대단지라 부르기에 애매해 본동 부심, 반포 인접 부심 부릴거면 아예 산호처럼 붙어있던가 ;;;; 그것도 아니고 아주 애매한 입지에 나홀로 단지 같은 느낌 마저 들어 평면도는 또 20평대는 방이 2개;;;; (넓게 쓰고 3억 싸게 팔어~) 나홀로라 주변 구역도 없어서 정비된 느낌도 없어 초등학교 멀어 뭐 하나 장점이 없는거 같은데 브랜드 빼고는 눈치 있으면 5,13,14,15, 신동아, 삼익 이쪽에 붙어서 방배 브랜딩할 생각 했을텐데 조합원 마저 눈치가 드럽게 없어;;;;
방배동 토박이는 전부 삼호와 6구역 그리고 반포쪽을 가르킵니다. 이게 팩트죠. 5구역이 대장이라는 이유는 하나입니다 넓어서 입니다. 입지가 다른곳보다 좋아서가 아닙니다. 방배동이라는 입지에 방배동에서 가장 넓기 때문입니다. 5구역 저 높은 언덕에 사시는 조합원들만 항상 말하죠 지형이 "살짝"높다 라고요 ㅋㅋㅋㅋ살짝이라뇨 어르신은 올라가지도 못하셔서 버스타시고 택시타시는 곳인데요^^ 6구역쪽이 어머니동네 느낌이라뇨 ㅋㅋㅋㅋ 젊은 층이 제일많이 사는 동네입니다. 반대로 말씀하시네요? 6구역쪽은 젊은 신혼 세대가 많이 들어올 곳으로 치고있고 5구역은 애가있고 가족단위로 들어갈 곳으로 치고 있습니다.
@@이종원-m8m자연스런 산의 정취를 그다지 좋아하지 않는 분들은 그럴수도 있지요~. 내 지인도 고속터미널 바로 옆에 시끄럽고 복잡하고 공기 나쁜 곳에 살면서, 교통이 사통팔달 편하다고 엄청 만족 하더라구요~! 나는 교통이 좀 불편해도, 수시로 우면산 약수터를 갈수 있는 예술의전당 앞에서 살고 있는데, 최고 만족합니다 ~!👍👍👍
커서 대장이지 넓은거 빼고 보자면 가장 좋은 곳은 6구역임 하지만 크기 때문에 5구역이 대장이라고 하거뿐임. 위치 지형 주변 정비된 분위기 보면 6구역이 제일 좋음. 13구역은 굳이 비교하자면 이수역 남성역 쪽 부근에 있는 레미안 그쪽 아파트 같은 느낌이라고 보면됨. 고로 13구역은 그냥 그렇다 라고 보면됨.......5구역이랑은 비교를 굳이 ? 정도 결론은 5구역 13구역 비교한다면 5구역이 압살이고 5구역 6구역 비교하면 비등비등할정도임. 5구역은 미친 언덕 주변의 칙칙한 동네 분위기 큰도로 건너야 학원가 학교 등 편의 시셀드링 있음. 그러나 장점은 넓은 부지로 아이들이 아파트를 놀이터처럼 쓸 수 있다는 장점. 그거말고없음. 끝임 이게 하지만 방배동 대장인건 맞음. 왜냐 넓으니까 이 아파트가 방배동 아파트의 전체 시세를 높혀주는 첫 단추가 될거임. 그리고 진행하려는 방배동 신동아 아파트도 그렇고. 반면 6구역은 평지 적당한 크기 주변 건물들과 주변 자체가 분위기가 밝으며 바로 옆 서초구에서 자주 공연하는(오페라 가수등) 공원같은 큰 놀이터가 있고 카페 골목(죽어가는 상권이나 지금 건물들이 새로 올라오고있음) 있으며 주위가 아주 잘 정비가 됨. 학교가 도보로 아주 가깝고 평지라 접근도 쉬우며 학원가 병원이 많이 몰려있음 그주위에 빌딩들도 6구역에 맞춰 새로운 빌딩들이 올라오는중. 그리고 정말 도로 정비가 잘됨. 이미 공사도 끝났음. 물난리가 날거다 밑에 댓글이 보이는데 절대 안남. 아주아주 옛날 물난리 딱 한번 난뒤로 도로 전부다 뒤집어서 공사 마무리 한뒤로 물이 하나도 고이질않음. 그래서 조금 높은 5구역이 좋다 라고 하는데 ㅋㅋㅋ그건 오바임ㅋㅋㅋㅋ조금 높다고요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 절대 조금 높지 않음. 5구역 조합원이신거같은데 솔직해 집시다.좀 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이번에 방배동 재건축 되는 지역중 5구역이 대장인건 맞음. 왜? 커서 . 그거말고 없음. 이게 팩트임. 그리고 6구역쪽으로 이제 쫙 진행될 아파트들이 꽤 많음. 5구역도 그건 마찬가진데 5구역쪽은 죄다 달동네에 아파트 올리는 느낌이라 고급진 느낌이 안듬 상상해보시면될듯 흑석동 아파트들 생각해보셈. 올려놨는데 하이엔드 깔끔 좋은 아파트 느낌이 듬? ㅋㅋㅋㅋ좀 동떨어진 느낌이지않음? 딱 그느낌으로 지어질거임. 근데 6구역쪽으로 부터 삼호 구반포 죄다 고급 아파트들이 올라올거임. 죄다 같은 평지이고 그래서 다 이어진 느낌이 날거임. 그리고 5구역 아파트회사가 하자가 많다고하는데 물론 뭐 없다고는 할수없음 프리미엄 이라고 하지만 하자가 많은건 사실 근데 모든 레미안 자이 아크로리버 원시리즈 현대 등등 아파트들도 다 하자가 있음. 아마 신축 아파트 여러곳 살아보신 분들은 아실거임. 하자가 없는 아파트는 없음ㅋㅋㅋㅋ무조건 있음. 그래도 하자가 가장 없는 브랜드 아파트는 삼성이 가장 적음. 이점도 +해서 6구역 원시리즈 원페를라가 호수 대비 사람이 가장 많이 몰릴거임
5구역 네모 반듯한 대형단지라서 방배동 랜드마크가 될것임. 13구역은 역세권, 학세권, 숲세권 3박자를 갖춘 보기드문 입지라서 두곳의 시세는 비슷하게 갈것 같음.
방배5구역 디에이치방배가 대장이죠..
개인적으로 13구역이 끌리는데 왜 사당생활권이라고 5,6구역보다 낮게보나요?
13구역 비교에 신당역 아니고 사당역
DH가 아니라 디 에이치(THE H). 현대건설 프리미엄 브랜드인데 무슨 부실이 많다는건지~
위에 보면 6구역 조합원 있는데 착각을 단디하는 듯
6구역
장점 : 래미안
끝
단지 나뉘어있어
세대수 대단지라 부르기에 애매해
본동 부심, 반포 인접 부심 부릴거면 아예 산호처럼 붙어있던가 ;;;; 그것도 아니고 아주 애매한 입지에
나홀로 단지 같은 느낌 마저 들어
평면도는 또 20평대는 방이 2개;;;; (넓게 쓰고 3억 싸게 팔어~)
나홀로라 주변 구역도 없어서 정비된 느낌도 없어
초등학교 멀어
뭐 하나 장점이 없는거 같은데 브랜드 빼고는
눈치 있으면 5,13,14,15, 신동아, 삼익 이쪽에 붙어서 방배 브랜딩할 생각 했을텐데
조합원 마저 눈치가 드럽게 없어;;;;
위에 6조합원은 오만 부동산 글에 타구역 까면서 ㅂㅅ짓을 하더라구요 찌질함의 극치입니다
5구역은 왜 DH가 하는겨..ㅠ 부실도 많은데 ;; 6구역은 예전 방배동 어머니동네 느낌;; 상권 몇년전부터 7호선쪽으로 이동~
비 오면 물난리나는 지형이라 살짝 높은 5구역이 나음~~ 사당역2호선 빠른걸음 10분이내임~ 암튼 노후에 살기 좋은동네임~~일단 병원많고 재래시장 /맛집(골목에 많음)/지하철2/4/7 근데 3040 살기에는 좀 재미없는 동네져;;3040은 차라리 13구역이 나을듯;;
방배동 토박이는 전부 삼호와 6구역 그리고 반포쪽을 가르킵니다. 이게 팩트죠.
5구역이 대장이라는 이유는 하나입니다 넓어서 입니다. 입지가 다른곳보다 좋아서가 아닙니다.
방배동이라는 입지에 방배동에서 가장 넓기 때문입니다.
5구역 저 높은 언덕에 사시는 조합원들만 항상 말하죠 지형이 "살짝"높다 라고요 ㅋㅋㅋㅋ살짝이라뇨
어르신은 올라가지도 못하셔서 버스타시고 택시타시는 곳인데요^^ 6구역쪽이 어머니동네 느낌이라뇨 ㅋㅋㅋㅋ
젊은 층이 제일많이 사는 동네입니다. 반대로 말씀하시네요?
6구역쪽은 젊은 신혼 세대가 많이 들어올 곳으로 치고있고 5구역은 애가있고 가족단위로 들어갈 곳으로 치고 있습니다.
5구역과 6구역이랑 비교해야지... 13은 좀;;
13구역은 숲세권이라 도심에서 자연환경을 직접 누릴수 있어서, 앞으로는 훨씬 더 고급스런 주택가가 될것입니다 ~!
서울에서 뭐세권 찾는거처럼 멍청한 짓 없음
그 우면산 자락에 재활용시설이랑 대형lpg충전소 있는데 무슨 숲세권 찾는지 모르겠네
@@이종원-m8m 당신은 13구역에 살 형편이 못되어서 심통을 부리고 있는 거죠~?~쯧쯧쯧 👿 13구역은 뒤쪽에 큰 산이 있습니다 ~ 지도를 펼쳐놓고서 보시길 ~!
@@산유화-f2l 임광 사는 사람인데 매봉 머시기가 그렇게 좋은 산인지는 솔직히 모르겠습니다
@@이종원-m8m자연스런 산의 정취를 그다지 좋아하지 않는 분들은 그럴수도 있지요~.
내 지인도 고속터미널 바로 옆에 시끄럽고 복잡하고 공기 나쁜 곳에 살면서, 교통이 사통팔달 편하다고 엄청 만족 하더라구요~!
나는 교통이 좀 불편해도, 수시로 우면산 약수터를 갈수 있는 예술의전당 앞에서 살고 있는데, 최고 만족합니다 ~!👍👍👍
1년전 예상과 다르게
분양가가 6천 훌쩍 넘어서
메리트가 별로 없어짐
분양가
25평 17억
32평 23억 예상됨
45평대 분양가 30억정도 되요 신축아파트
너무 오름 방배동도 이젠 옛날에는 그래도
서초동 치곤 진입장벽 그리 안높았는데
이젠 지각비만 점점 더 커질것임@@반포수퍼맨
방배5구역이지 13구역은 경기도임,.
커서 대장이지 넓은거 빼고 보자면 가장 좋은 곳은 6구역임
하지만 크기 때문에 5구역이 대장이라고 하거뿐임.
위치 지형 주변 정비된 분위기 보면 6구역이 제일 좋음.
13구역은 굳이 비교하자면 이수역 남성역 쪽 부근에 있는 레미안 그쪽 아파트 같은 느낌이라고 보면됨.
고로 13구역은 그냥 그렇다 라고 보면됨.......5구역이랑은 비교를 굳이 ? 정도
결론은 5구역 13구역 비교한다면 5구역이 압살이고 5구역 6구역 비교하면 비등비등할정도임.
5구역은
미친 언덕 주변의 칙칙한 동네 분위기 큰도로 건너야 학원가 학교 등 편의 시셀드링 있음.
그러나 장점은 넓은 부지로 아이들이 아파트를 놀이터처럼 쓸 수 있다는 장점. 그거말고없음. 끝임 이게
하지만 방배동 대장인건 맞음. 왜냐 넓으니까 이 아파트가 방배동 아파트의 전체 시세를 높혀주는 첫 단추가 될거임.
그리고 진행하려는 방배동 신동아 아파트도 그렇고.
반면 6구역은 평지 적당한 크기 주변 건물들과 주변 자체가 분위기가 밝으며 바로 옆 서초구에서 자주 공연하는(오페라 가수등) 공원같은 큰 놀이터가 있고
카페 골목(죽어가는 상권이나 지금 건물들이 새로 올라오고있음) 있으며 주위가 아주 잘 정비가 됨. 학교가 도보로 아주 가깝고 평지라 접근도 쉬우며
학원가 병원이 많이 몰려있음 그주위에 빌딩들도 6구역에 맞춰 새로운 빌딩들이 올라오는중. 그리고 정말 도로 정비가 잘됨. 이미 공사도 끝났음.
물난리가 날거다 밑에 댓글이 보이는데 절대 안남. 아주아주 옛날 물난리 딱 한번 난뒤로 도로 전부다 뒤집어서 공사 마무리 한뒤로 물이 하나도 고이질않음.
그래서 조금 높은 5구역이 좋다 라고 하는데 ㅋㅋㅋ그건 오바임ㅋㅋㅋㅋ조금 높다고요? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
절대 조금 높지 않음. 5구역 조합원이신거같은데 솔직해 집시다.좀 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이번에 방배동 재건축 되는 지역중 5구역이 대장인건 맞음.
왜? 커서 . 그거말고 없음. 이게 팩트임.
그리고 6구역쪽으로 이제 쫙 진행될 아파트들이 꽤 많음. 5구역도 그건 마찬가진데 5구역쪽은 죄다 달동네에 아파트 올리는 느낌이라 고급진 느낌이 안듬
상상해보시면될듯 흑석동 아파트들 생각해보셈. 올려놨는데 하이엔드 깔끔 좋은 아파트 느낌이 듬? ㅋㅋㅋㅋ좀 동떨어진 느낌이지않음? 딱 그느낌으로 지어질거임.
근데 6구역쪽으로 부터 삼호 구반포 죄다 고급 아파트들이 올라올거임.
죄다 같은 평지이고 그래서 다 이어진 느낌이 날거임.
그리고 5구역 아파트회사가 하자가 많다고하는데 물론 뭐 없다고는 할수없음 프리미엄 이라고 하지만 하자가 많은건 사실
근데 모든 레미안 자이 아크로리버 원시리즈 현대 등등 아파트들도 다 하자가 있음. 아마 신축 아파트 여러곳 살아보신 분들은 아실거임.
하자가 없는 아파트는 없음ㅋㅋㅋㅋ무조건 있음. 그래도 하자가 가장 없는 브랜드 아파트는 삼성이 가장 적음.
이점도 +해서 6구역 원시리즈 원페를라가 호수 대비 사람이 가장 많이 몰릴거임