SAIBA TODOS OS CUSTOS PARA CONSTRUIR UMA CASA EM 2024

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Nesse vídeo, te mostro todos os custos que você terá ao construir uma casa. Ou seja, você entenderá quanto custa construir uma casa na prática.
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[@engenheirosdozero]

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[@RonySoares-xz9gj]

Oi Guilherme

[@danieljunior8348]

Amigo, muito bom seu conteúdo. Simples e direto. Algo que talvez vc possa comentar. Acredito que investidores que ao vendar uma casa irão construir outra, nesta condição: seria possível aproveitar a
O benefício de não pagar o imposto de ganho de capital? Pois dentro dê 6 meses vc pode adquirir outro imóvel sem precisar pagar o ganho de capital.

[@gustavo5709]

Todos os custos....
1. Compra do terreno
2. ITBI - Imposto de transmissão de bens e imoveis (varia de 0.5 a 3% do valor do imovel)
3. Gastos com projetos
4. Gastos para aprovação do projeto com a Prefeitura e emitir o alvará de construção
* Quando é financiamento de Terreno e Construção tem taxas:
5. Taxa de engenharia
6. Taxa de assinatura com o banco
7. Taxa do registro do contrato assinado
8. Caso for condominio, calcular taxas
9. Valor da construção em si
10. Juros de obra
11. Vistoria da caixa (2x 400,00)
* Depois que finalizar a construção
12. Habite-se
13. INSS de obra
* Se ela for para venda
14. Gastos com prestação de financiamento
* Gastos no momento que vende a casa
15. Porcentagem da imobiliaria (média de 5 a 6% sobre o valor da venda)
16. Imposto de renda - Imposto sobre ganho de capital (Pessoa física 15% sobre o lucro)

[@claudiomonteirodacruz6483]

Infelizmente, contratei um administrador e fiscalizador da minha obra, mas com 67% da obra o mesmo abandonou a obra com várias itens sem realizar, garantindo que antes da próxima fiscalização do engenheiro estaria tudo pronto. Confiei e fiquei na mão.
Cuidado pessoal com os administradores que vocês contratam!
Fica a dica!

[@luizhenriquegomesdasilva2392]

Na boa! Vendo esse vídeo dá vontade de chorar! Tô quase desistindo de construir minha casa!

[@adrianasouzasantosnascimen7549]

Pois pode chorar, pq estou nessa e ainda não coloquei nem um tijolo no terreno e já gastei uns 30 mil. Metade pagando imposto em prefeitura e agregados.

[@uilsonmartins777]

Não desista . Vai como dá que vc consegue sim . Comprei meu terreno anos atrás. Meu dinheiro deu pra comprar meu terreno, registrar em cartório e comprar apenas 500 tijolos. Lembro que olhei para meu terreno e pensei: e agora? Kkkkkk... desespero sim . Eu não ganhava muito e esposa também. Minha profissão sempre foi em escritório. Não tinha dinheiro para pagar pedreiro . No começo meu cunhado me deu umas dicas e eu mesmo fui fazendo . As vezes eu chegava a chorar . Mexia apenas de fim de semana . Tempos depois eu consegui pagar pedreiro. Mudei com a casa sem rebocar por fora. Piso dentro dela somente no banheiro . Devido às minhas condições foi uma correria porque na época eu não tinha condições. Meu bairro cresceu muito e minha casa é muito bem acabada e tem até aquecedor solar . Vale uma grana. Te digo que você CONSEGUE SIM. Talvez não sofra como eu mas vai firme . Se precisar coloca as mãos na obra também. Devido a necessidade aprendi até a fazer uma casa ... As vezes vc pode até chorar MAS a alegria mais pra frente será gratificante...

[@fernandobueno3999]

Pagou tudo isso e tirou 700k de lucro.
É investimento....

[@memesBonsssss]

Fala isso não kkkkk eu sou criança e sonho alto demais

[@knowledge2032]

Idem​@@memesBonsssss

[@julianasoaresmedeiros7526]

Tenho meio lote e quero construir 4 comodos e um ba heiro,ganhando 1 salario minimo ,com a ajuda de Deus vou conseguir!

[@karlaliana357]

Tenha fé que sim
Meu caso é o mesmo e já estou com 4 cômodos construídos com a benção de Jesus 🙏

[@tenisshoesexpress2029]

Busque outra fonte de renda 1 salário da neim pra comer

[@WestKodiak]

Gosto dos seus vídeos por causa da honestidade... Você não engana ou esconde valores.
Parabéns e muito obrigado pela conteúdos.

[@ronysantos3471]

Só para regularizar um terreno no interior de Sergipe. Gastei R$ 3mil. Imagine quando for alterar no cartório de um terreno para uma casa. O Estado só atrapalha com tantos impostos e taxas. Um absurdo. Dinheiro de adiantar a obra é desviado para o Estado.

[@patriciabandieraterres8154]

Aqui no RS 700,00 mil

Se quer viver num mundo anarquista, saiba que nesse "paraíso ANCAP", depois de construir sua casa, qualquer milícia entraria nela e te despejaria, pois é cada um por si. Vingança? É olho por olho, se vai atrás de um deles, vai receber de volta. Imposto não é sobre justiça, é normatização. No mundo do "estado malvado", se sua casa for invadida, seu direito de defesa está resguardo por uma coisa chamada constituição e cód penal. Fale menos pelo fígado e pense muito sobre essas falácias que vivem propaganda hoje em dia.

[@wlembi]

Venho aqui agradecer ao canal. Terminei uma casa de 220m² financiada pela caixa (construção em terreno próprio) e foi graças as dicas daqui que me permitiram arriscar e realizar o desafio. Estão de parabéns, um dos melhores canais de engenharia e construção do YT. Os valores bateram certinho. Foi show.

[@engenheirosdozero]

Valeu, irmão! Parabéns pela casa🚀

[@JJun1o]

Olá, poderia me falar o valor final ? Para eu ter uma ideia pfvr

[@wlembi]

Foi construída dentro de um condomínio fechado em Cuiabá-MT. A obra durou de setembro de 2022 a Agosto de 2023 (o auge da subida de preços dos materiais) Como exemplo acompanho os valores do saco de cimento de 50kg, na obra girou entre 43~45 reais a unidade. Hoje está em 37,90. A Construção foi térrea, com alguns vãos e bastante esquadrias de alumínio/vidros grandes. No total são 4 suítes, (+ 01 banheiro/lavabo esterno). também inclui no financiamento uma usina solar. Totalizando consegui finalizar a obra em R$3600 o m² (já incluso material, mão de obra e impostos)

[@santos-w1v2r]

@@wlembi no seu cálculo do m² incluiu o preço do terreno? Quanto foi o terreno?

[@wlembi]

​@@santos-w1v2rbom dia meu caro. Esse valor de 3600 não incluiu o valor do terreno não. Esse foi adquirido a parte. No valor foi incluído desde os estudos preliminares, projetos, fundação, aterro, muro de arrimo, cerca lateral (terreno fazia lateral para uma área verde) paisagismo, pinturas, revestimento, sistema fotovoltaico, iluminação, e esquadrias. Como foi construída para morarmos, alguns pontos optamos por soluções melhores, como esquadrias com persianas embutidas de acionamento eletrônico. Mas valeu a pena

[@vanialeader6396]

Parabéns pelo video....estava buscando há muito tempo por essas informações....Confesso que fiquei bastante impactada com essa realidade que para mim, estava desinformada 99%. Agradeço por compartilhar conosco...

[@Ciclope90]

Infelizmente a maioria esmagadora não consegue, é muita cobrança com taxas. Juntando as taxas, é o valor de uma casa popular.

[@MinhaObra]

Bacana trazer os custos da obra para além de materiais e mão de obra! Muito bom!

[@isneilopes]

Realmente é de chorar..

[@thombass89]

Vídeo sensacional. Direto ao ponto, curto, com informações relevantes e sem aquele monte de enrolação ou merchan em cima.

[@lucasbeirigo9828]

Rapaz ótimo vídeo, não podia ser melhor. Sem enrolação, sem baboseira de ficar vendendo curso. Simples e objetivo. Uma pena isso não ser o padrão.

[@marcosandrade8412]

Parabéns pelo conteudo meu mano, muito objetivo e com informações úteis sem enrrolação, perfeito!
Fui fazendo a minha planilha dando pause no video.

[@relaxingmusic1035]

A realidade é o seguinte: só constrói quem tem uma reserva muito boa! É despesa em cima de despesa, assim fica difícil, muito esclarecedor.

[@wagnerpeixotocarrijo6889]

Parabéns pelo conteúdo, uma pergunta a todos... o gasto de INSS sobre a obra é pesado, mas se eu contratar uma empreiteira ou construtora para fazer a casa esse valor já não estaria dentro do custo da contratada? O Rafael deve ter considerado esse custo pois possui uma equipe de trabalho interna... agradeço se alguem responder...

[@BRCONSTRUCAO]

Olá, sou mestre de obras e sigo seu canal.
Estou começando a construir casas para vender.
Me tira uma dúvida.
Comprei um lote inteiro para construir duas casas, já comecei construir uma e agora vou fazer o desmembramento desse terreno para construir a outra..
Consigo fazer o financiamento pela Caixa para construir essa segunda casa no lote desmembrado?

[@paulopanigassi8568]

Com matrículas separadas sim.

[@regisbarata203]

Parabéns pelo conteúdo. Contribuindo, acabei de participar de uma reunião com gerente e correspondente e fui informado que a partir deste ano haverá uma taxa de 750 para cada liberação de obra e/ou ajuste de cronograma. O valor informado de 400 subiu e ocorrerão durante toda a execução.

Ótimo vídeo, todos ficam enrolando, você sempre vai direto ao ponto. Parabéns!

[@engenheirosdozero]

Obrigado meu amigo!

[@sub7028]

sonegar e legitima defesa muitos dos gastos q ele falou da pra jogar pra debaixo dos panos ;)

[@rogeriomaximo]

Depois desse vídeo desisti de construir minha casa kkkkk. Porque so de imposto que a gente da de mão beijada não esta escrito. Parabéns pelo conteúdo, esclarecedor

[@Faisca_l3z]

eu temho um terreno ja e chuto q vai uns 250mil fac8l pra fazer a casa do jeito q eu qro . isso so de construção fora os moveis . ta cada vez mais complicado comprar casa

[@LucianoSantos-bq2st]

Cada cidade tem seu CUB local....cada lugar varia de lugar pra lugar...

[@gabrielreis7918]

Ótimo vídeo ! Bem esclarecedor 👏🏼
Uma dúvida sobre o crédito aprovado, no caso a caixa pré aprova um valor até apresentar o o projeto e assinar o contrato … tem alguma possibilidade desse valor ser alterado ? Por exemplo pré aprovou 500 mil , e após o fazer projeto precisaria de 520 mil

[@EricRaynner]

Rafael. Tenho um terreno de 400m² e meu projeto tem por coincidência 320m². Quanto que eu preciso ter de recurso próprio para começar a tocar a obra? Uns falam em 15% outros falam em 20%. Esses valores não são muito baixos? Dá para tocar a obra de boa com 20%?
Outro gasto q está bem caro aqui na minha cidade são as caçambas para o entulho. Agradeço se vc me responder.

[@rodrigo_dmatoss]

Enquanto muita gente nos comentários só sabe reclamar, o cara está fazendo dinheiro novo vendendo casas pegando financiamento.
Pessoal parece que tem um fetiche por reclamar o tempo todo. Impressionante.

[@Fred-k5c6e]

Faz um vídeo com um valor mais baixo para nós com uma renda um pouco mais baixa,uma casa na faixa dos 450/60 K

[@diegofreitas5950]

Parabéns pelo conteúdo disponibilizado pois foi muito esclarecedor e extrema qualidade.

[@gjt100]

É tanta taxa que da vontade de construir uma casa na roça.

[@habitualhabitual]

Aqui aonde eu moro se deu bem quem invadiu terreno e construiu irregular. Hoje, trinta anos depois, pedem mais de milhão nessas invasões ainda irregulares, enquanto quem anda na lei fica pagando imposto.

[@miriamalmeida573]

Nesse caso nao houve gastos com Meio Ambiente, se a refiao que vice vai construir esta inserida em area de preservação, ou se tem arvores que precisarao ser removidas, havwra com certeza algum gasto com a Secretaria de Meio Ambiente, biólogo, projeto de compensacao ambiental. Tambem é necessário fazer Sondagwm de solo, para realizacao do Projeto de fundacao mais adequado e Estrutural. Meu escritório atua na região de Mairiporã, e lidamos com um processo um pouco mais complexo. Dica: procure um profissional que entenda dos processos necessários junto aos órgãos competentes do seu município.

[@PHCstore]

De todos esses custos, quais os custos que fazem parte da conta do metro quadrado construído da casa ?

[@marciocazarin7719]

Boa tarde, sobre o financiamento da caixa, vc so comeca a pagar as parcelas quando finalizar a obra? Isso é regra?

[@habitualhabitual]

Olá! Excelente vídeo, grato pelo seu empenho em demonstrar como é caro uma construção. Pelo que entendi você está pegando 100% do valor financiado. Caso contrário, tem mais um custo: deixar o dinheiro rendendo sem fazer esforço poderia, por exemplo, render 15 mil reais durante a obra. Isso eu considero um custo da obra a ser repassado na venda.

[@rodrigoferro1987]

Tenho uma duvida. Quando pegamos o financiamento de aquisição de terreno mais construção ao final da obra a casa está "alienada" ao banco. Como é esse processo para o comprador adquirir esse meu imóvel que é financiado?

[@rgualdanineto]

Para vender a casa não é necessário fazer o registro da construção? No vídeo só foi colocado o registro do terreno e do financiamento. Isso isenta o registro ao término da obra?

[@habitualhabitual]

É preciso ter muita necessidade de construir pra encarar todo esse processo. Eu pensava em construir uma casa baratinha para passar o final de semana em algum condomínio com piscina e sair do apartamento. Tá louco! Amo meu apartamento de 40m2 sem piscina.

[@miltonamador9824]

Obrigado

[@aflaraujo]

Ai em POA vc tem custos de ISSQN com a construção? Está incluso no custo da etapa de construção?

[@flaviodireito4617]

Sem contar que os custo de terraplanagem, drenagem, muros, luz e água instaladas no lote, não são cobertos pelo financiamento. No Brasil tudo é extremamente difícil.

[@rafaelcristofer1868]

Boa tarde
É melhor construir para vender no CPF ou abrir um CNPJ?

[@startbolsa]

Mto bom conteúdo. Só uma dúvida: vc gastou r$1050.000 somente com a construção o c terreno tbm?

[@flordelotussucupira1484]

Misericórdia!!!!
Eu acessei o vídeo porque vou comprar um lote de 180 metros e viu construir uma casa de 3 quartos ,sala,cozinha, banheiro e garagem. Morri!!

[@saocristovao2016]

Nunca consegui entender a lógica de condomínio. Tipo, quando se constrói uma casa, o principal objetivo é você sair do aluguel. Só que aí você constrói uma casa, pra depois pagar uma taxa de condomínio como se fosse um aluguel !?

[@valdobrasileiro2508]

Acompanho seu canal estou para fazer uma casa terria de 90 metros em blocos estrutural como fazer os calculos pois o valor é bem diferente de outros tijolos. obrigado Valdo S.Andre sp

[@Ryberyz]

Quais os valores de taxas que a caixa cobra no decorrer do processo?

[@3019991]

Parabéns pelo vídeo, excelente conteúdo 👏🏻

[@vrrsena1]

Muito obrigada

[@lucianacarvalho8382]

Olá vou construir , e comecei a seguir vcs. Adorando . Me fala uma. Coisa , melhor financiamento e ou consórcio ???

[@engenheirosdozero]

Sem duvidas, financiamento

[@rafaelleonardi7871]

30k um projeto arquitetônico??? Foi feito pelo Niemeyer???

[@BrunoSilva-du1dl]

KKKKKKKKKKKKKKKKKKKKKK

[@BrunoSilva-du1dl]

Valor da casa são 2,5M, filho. Deve ter sido isso rs KKKKKKKKK

[@daltossantos]

Belo Video. Teria como repetir ele com uma casa pra cidadão comum? Até o milionário que comprou ela deve ficar apertado pra pagar. O valor total manteria 3 gerações minha sossegado

[@DeboraBettiol]

Kkkk verdade

[@Godizela]

um total de 0 sentido, a taxa para o estado pra quem constrói para 1M e para 300k é praticamente a mesma, ta tudo errado nesse país.

[@flavioantonio2134]

Em Barueri SP o ITBI é 5%

[@renatop2]

Já pagando tudo o quanto for de taxas e impostos e TAXAAD quer cobrar 25% de imposto.

[@Kaye-ti3dk]

Estou vendo seus videos,gostaria de saber se é possivel vender um imóvel na planta,na PF ?

[@Claudio-eb8zm]

É sim. Normal. Mas não financiada

[@ricktolhera]

tem nem perigo de eu pagar 6% pra imobiliaria sem eles terem dor de cabeça, só se eles assumirem as correçoes pós obra kkkkkkkkkkkkkkkk

[@JoseFerreira-fy8zm]

SHOW

[@Lucassilva-58]

Muito bom o vídeo

[@viniciusdacruz1468]

O leão toma no início até o fim, quando terminar praticamente com impostos vc constrói uma casa igual, esse país é uma piada

[@Lucassilva-58]

Me tira uma duvida, eu construindo na minha pessoa física e uma empresa de engenharia que supervisionar a obra, posso vender pelo MCMV e receber na minha conta PF?

[@DeboraBettiol]

Quanto dinheiro 😮

[@casadigarbi5450]

Falou o custo da obra?

[@arturtorres2047]

Rafael, boa tarde. Caso eu queira falar com você por e-mail ou whatsapp, como faço?

[@morganaligiabatistacarvalh1993]

Qual o valor da tx do banco? Pra financiamento?

[@Faisca_l3z]

n qro fazer uma casa maior que 100m2 meu terreno e 18por18 da ate pra dividir e vender. nao quero saber mais de quintal

[@michelsr7546]

Top!!

[@lp386]

Agora esse INSS da obra que fiquei surpresa, você paga isso porquê é dono da construtora ou porquê todos devem pagar isso aos funcionários da construtora?

[@tuliosalesr]

Todos devem pagar o INSS da mão de obra independente de ser da construtora ou avulso. No momento que o alvará de construção é emitido pela prefeitura, a receita federal fica sabendo pelo sistema CNO (cadastro nacional de obras), que faz parte do eCAC. Você precisa declarar sua obra em até 30 dias após a emissão do alvará, para ser calculado o valor de INSS a ser recolhido. No site do CNO tem tudo explicado. A multa por não declarar a obra varia de 75% a 225% do valor de INSS que seria retido.

[@Gududir3]

Meu Deus, 😢

[@marcolazzarini9490]

De todos os custos, o pior, mais oneroso e inútil (apesar de obrigatório), são os impostos, que não sabemos pra onde vai... de resto, sempre tem alguém prestando um serviço, e que obviamente não trabalham de graça... Brasileiro tem que aprender a valorizar o trabalho, saber dessa importância, nunca fazer o preço no trabalho alheio por achar caro (barganhar e negociar é bom e necessário) e aprender a distinguir o caro do barato... No final, só os impostos não dão retorno na qualidade da obra...

[@danilonascimentorj]

Olá, vc faz serviço de acompanhamento de obra pra investidor?

[@gjt100]

Contrução ficou muito caro. 😢

[@GabrielLucas-lr9jl]

Cara, eu consigo financiar o terreno + construção e vender a casa no processo de construção? O comprador pode comprar pelo financiamento Caixa?

[@paulopanigassi8568]

Sim. Pesquise sobre Interveniente quitante.

[@brunopigatto9729]

Bom dia, qual o contato do teu escritório, sou de POA e irei construir em Gravataí.

[@RafaelZappa]

E qual foi o final então? Gastou $2.4M pra vender por $2.5M? Melhor comprar pronta já 😂

[@mdprojeto28]

É o Brasil literalmente é o pais dos impostos, inacreditável a quantia gasta com taxas e impostos... desanima.....

[@artulhodantas874]

O ISS de obra na prefeitura, quanto pagou?

[@kelsenrreis]

Vim nesse vídeo atrás justamente do valor e momento de pagar esse ISS. Descobriu qual valor ? conta aí rsrs

[@artulhodantas874]

@@kelsenrreis opa, paguei em uma obra de 220 metros de área aqui na minha cidade 8098,00 com o desconto. Era mais de 13.000. Eles calcularam na dedução dos materiais 5% de 269.000 Reais. Deu uns 13000, e aí deram um desconto de uns 5000. Para vc não ter que pagar esse Valor antecipado, peça o processo de não contenção na prefeitura, e todas as notas fiscais guarde para depois comprovar junto a prefeitura no processo. Eu paguei mas vou tentar restituir o valor.

[@jeffersonaurelio4055]

Como funciona a questão da entrada para dar para a Caixa? A Pessoa da a entrega e eles repõe?

[@brunaadorno8143]

A entrada é o valor que você tem que colocar na construção, conforme necessidade

[@jeffersonaurelio4055]

@@brunaadorno8143 obrigado, Bruna. Então no caso o valor que eu tenho eu vou usar para construir a casa e pagar o terreno. É isso?

[@PauloCesar-jv2gw]

Sim se o imóvel custa 200.000 geralmente vc tem que dar 20 por cento ou seja 40.000 e a caixa financia 160.000

[@jeffersonaurelio4055]

@@PauloCesar-jv2gw mas aí eu tenho que dar esses 40 pra Caixa?

[@marcosdeoliveira3380]

​​@@jeffersonaurelio4055Não. Você tem que ter os 20% para fazer a primeira etapa da obra. Feito isso a caixa te passa o valor referente a essa etapa concluída, ou seja, primeiro você concluí a etapa e depois recebe o dinheiro.

[@marciasenna3]

Não somos dono de nada, tudo é imposto neste país!!! Depois falam que somos livres, livres de que? Depois da casa construída tem imposto pra andar nas ruas, da luz na rua, do asfalto da rua, da água e esgoto, iptu todo ano, poço artesiano o dono paga caro pra fazer e tem que pagar par a distribuidora de água, outra é a energia solar que se investe e tem que pagar para a distribuidora, etc... Única coisa gratis neste planeta é as coisas que Deus criou e olhe lá se já não está imbutidos nesses impostos que já pagamos...
NÃO SOMOS LIVRES PRA NADA NESTE PAÍS, neste mundo. Caraca!

[@Claudio-eb8zm]

Dursnte a obra paga-se apenas os juros, qto seria, ai neste seu caso, de qto foi os juros oagos durante essa sua obra por favor . Ai consigo saber o percentual

[@Fernando.Canal2]

É melhor comprar bitcoin

[@marcelatomaz1550]

Então o lucro não vai chegar nem a 500 mil

[@AndreSantos-lc2gr]

Pô, você tem ver que ele possivelmente só entrou com os 20% que a caixa exige do 1.2 M. Ou seja, aplicou 240 k e obteve 500 k n final. Qual aplicação te rende isso em 12~24 meses?

[@julianoamorim]

Nos matamos de trabalhar, e as instituições mamam sem dó!

[@sandrocalixto7797]

Nenhum financiamento é bom, a não ser pro banco😅

[@ederpedroso6645]

Resumindo percsia pagar taxas e taxas para sustentar politicos.

[@priscilagsilvaag]

Vídeo fora da realidade da maioria dos brasileiros! Quem se enquadra nesse padrão, está cagando em acompanhar obra ou quanto vai ser cada etapa!

[@rutherodriguesdealmeida3905]

Eu vou contruir uma casa pequena vai ter 42 metros quadrados sera q vou pagar todas essas despesa na prefeitura ou um valor pequeno sera q com 50,000 mil vou poder fazer ela nao vai ter lage vou.morar nela ja tenho o terreno 0reciso da sua opiniao obrigada ❤

[@ricardosacco1393]

Da meda!😂😂😂😂

[@tulio4929]

Terreno já vem com ouro

[@silviamarques5598]

😢😢😮😮😮

[@welyssonkiss]

ola pessoal, não concordo com esse valor arquitetônico
Tem muito site que oferece projetos prontos com valores muito a baixo dito no video.
Projeto arquitetônico, hidráulico, eletrico e orcamento por no máximo 3,000

[@droquearch3052]

Cada terreno tem suas características, orientação solar, nível do terreno, gosto dos clientes (no caso o que mais vende no seu mercado local) especificações técnicas. Isso é um projeto de alto padrão, onde funcionalidade, ventilação iluminação, controle e estudos ventos, o fluxo, programa de necessidades, acessos e muitas outras questões são estudadas e levada em consideração. Agora se você que construir um produto meia boca meia boca e ficar com ela parada meses e anos sem vender, boa sorte. Até por 2mil tem projetos por aí.

[@fafafamail]

Olha o tanto de taxas e impostos que nao servem pra nada, mds!! E tem animal que ainda bate palmas pro governo, vsf mesmo!

[@rafaelmiranda8664]

todo mundo quer uma fatia do bolo 😂😂😂😂

[@engenheirosdozero]

Hahah faz parte 😬

[@leonardoeng11]

Rapaz a mordida do governo e grande hein.

[@Paulolorenzoni_]

Casa tem INSS tbm 😢.....bando de corvo

[@gustavocosta243]

Você tá de brincadeira? Faça um vídeo com valores e padrões que são a realidade para a maioria dos seus inscritos

[@guirios8727]

30 k de inss .... kkkkkkkkkkkk

[@randomhobby3729]

Brasil> onde o roubo é legalizado

[@sandrocalixto7797]

Essa casa sem graça por 2 pau e meio?

[@victorgoes9967]

Resumindo: tenha uma imobiliária 😂

[@engenheiroconstrutivo]

Sinceramente prefiro um incorporadora por incrível que pareça tem como começar uma incorporadora com 5 mil reais e a lucratividade e incrivelmente superior a construir pra vender e melhor vc vende o empreendimento sem ele está pronto meu ponto de vista, na construção pra venda os custos são muito altos e na incorporadora não tem isso a modalidade é muito mais flexível e mais lucrativa, bom cada um tem sua opinião essa é a minha.

[@artulhodantas874]

Como seria basicamente esta incorporadora?

[@well84]

@@engenheiroconstrutivo o que seria essa incorporadora ?