لو سمحت يا سيادة المستشار اخويا باع قطعة أرض وانا عايز ارجعها بلشفعه مع العلم انها أرض ميراث ولاكن البيع تم من ست شهور ولاكن محدش انزرنا قبل او اثناء البيع افيدونا افادكم الله
انا اشتريت شقة من فترة سنة وسجلتها بلمحكمة ومن اسبوع جالي اخو البائع وبيقلي ليا حق الشفعة وهرفع قضية هل يحق له هذا طبعا هوا عارف بلبيع من ساعتها بس بيقول انا عرفت دى الوقت
السلام عليكم دلوقتي والدتي لديها ورث في الارض و خالتي الارض الي بعدها و باعت الارض و لكن وقت البيع لم يكن لدينا اموال و دلوقتي الشاري الجديد عامل مشاكل معانا و عاوزين ناخد الارض بحق الشفعة و لكن الي شهدوا علي البيعة اتنين من اخوات امي بس مش وارثين معانا في نفس الارض
ربنا يبارك فيك لو سمحت انا عملت عقد شقة مع شركة فى 2017 بمقدم واقساط ميعاد الاستلام فى 12/ 2021 لم تبنى العمارة نتيجة بنائه فى اماكن اخرى . انا دافع 65% من المبلغ اخر قصط دفعة فى شهر 9 / 2022. وعند سؤالة عن عدم البناء قال انا ورقى سليم وبالمقابل عدم البناء فال لى لا تدفع اقسات الى ان ابنى تان وتم عدم دفع الاقساط . تم بناء العمارة وهو بيشطب فيها حتى الان فارسل لى انا فاكر ان انا هكمل الاقساط ولكن فاجئنى وقال انا صرفت كتير وطلب منى زيادة 60% من اجمالى المبلغ الكلى . العقد مكتوب فيه كل الشروط الفسخ دون انزار اوقضاء . وفى حالة تاخير يتم تعويض الطرف الاول عن كل شهر نسبة5%. شرط جزائى60 الف حاولت التفاوض معاه للاسف وقال لى انا ممكن افسخ العقد علما بان يوجد 3 وصلات يتم دفعهم فى شهر 6 تم دفعهم فى شهر 10 فتقبل ذلك . فارجوا منك الرد عليا معرفت انا موقفى ايه فى الحالة دى ولك جزيل الشك
لو الأرض غير مسجله هل فيها شفعه
السلام عليكم لو قطعة أرض بين وبين جاري وانا اشتريت قطعه الارض يحق لى الجر الشفعا
لو سمحت يا سيادة المستشار اخويا باع قطعة أرض وانا عايز ارجعها بلشفعه مع العلم انها أرض ميراث ولاكن البيع تم من ست شهور ولاكن محدش انزرنا قبل او اثناء البيع افيدونا افادكم الله
ممكن أتواصل مع حضرتك
سيادت المستشار انا خالي باع قطعه ارض لجار بدون علم امي وبعد البيع امي عرفت هل يجوز لولدتي رفع دعوه معا العلم ارض والدهم
يجوز طبعا لوالدتك بصفتها أحد الورثة
@@ashrafnasser-mohamytube سالت حضرتك لو الأرض غير مسجله فيها شفعه السؤال الثاني سمعت عن بيع المقايضه اذا كان الثمن متساوي او فرق بسيط ليس فيه شفعه
هل لو ارض بين جارين تم البيع لاحدهم هل للجار الاخر حق شفعه؟
@@ahmedatwa857 الاولى للجار الملاصق
لو البيت غير مسجل هل في أحقية شفعه
ولو المشتري بعد الشراء سجل المنزل عشان يرخص ويبني هل يحق الشفيع ان يرفع شفعه
انا اشتريت شقة من فترة سنة وسجلتها بلمحكمة ومن اسبوع جالي اخو البائع وبيقلي ليا حق الشفعة وهرفع قضية هل يحق له هذا طبعا هوا عارف بلبيع من ساعتها بس بيقول انا عرفت دى الوقت
السلام عليكم دلوقتي والدتي لديها ورث في الارض و خالتي الارض الي بعدها و باعت الارض و لكن وقت البيع لم يكن لدينا اموال و دلوقتي الشاري الجديد عامل مشاكل معانا و عاوزين ناخد الارض بحق الشفعة و لكن الي شهدوا علي البيعة اتنين من اخوات امي بس مش وارثين معانا في نفس الارض
مع العلم البيعة تمت من سنتين
للأسف يعتبر في تنازل ضمني عن الاخذ بالشفعة لو كان تم تسجيل العقد
ربنا يبارك فيك لو سمحت انا عملت عقد شقة مع شركة فى 2017 بمقدم واقساط ميعاد الاستلام فى 12/ 2021 لم تبنى العمارة نتيجة بنائه فى اماكن اخرى . انا دافع 65% من المبلغ اخر قصط دفعة فى شهر 9 / 2022. وعند سؤالة عن عدم البناء قال انا ورقى سليم وبالمقابل عدم البناء فال لى لا تدفع اقسات الى ان ابنى تان وتم عدم دفع الاقساط . تم بناء العمارة وهو بيشطب فيها حتى الان فارسل لى انا فاكر ان انا هكمل الاقساط ولكن فاجئنى وقال انا صرفت كتير وطلب منى زيادة 60% من اجمالى المبلغ الكلى . العقد مكتوب فيه كل الشروط الفسخ دون انزار اوقضاء . وفى حالة تاخير يتم تعويض الطرف الاول عن كل شهر نسبة5%. شرط جزائى60 الف حاولت التفاوض معاه للاسف وقال لى انا ممكن افسخ العقد علما بان يوجد 3 وصلات يتم دفعهم فى شهر 6 تم دفعهم فى شهر 10 فتقبل ذلك . فارجوا منك الرد عليا معرفت انا موقفى ايه فى الحالة دى ولك جزيل الشك
كلمني 01003038952
َارجو من حضرتك رقم تليفونك