Você tem razão Edgar, eu acabei de transformar 1 casa em 4 kits, sendo duas ficou dividido como quarto e cozinha , 23 e 28 m2, aluguei rapidinho, e as outras duas com ambiente todo aberto 24,5 e 19 m2, demorou um pouco mais para alugar. A maioria preferia os ambientes separados, aqui na periferia de Araraquara.
Já vi kitnet que o morador só usa para pernoitar...final de semana vai para outro lugar. Nesse kitnet só tem um colchão e roupa de cama, microondas, um frigobar, mesa e cadeira para homeoffice...nem guarda roupas tem...usam "araras"... só para pagarem mais barato, que no final do ano (somando tudo) dá um valor considerável. Mas cada caso é um caso de acordo com a região...
O corte da finalização do vídeo ficou ANIMAL. A música também. Eu tenho 6. Nenhuma mobiliada. Faltou grana para mobiliar. Mas não tive dificuldades em alugar. Mas o que vc falou de a rotatividade da mobiliada ser beeem mais alta faz bastante sentido. É algo a se pensar. Mesmo com as multas do contrato. Tb tem o transtorno de anunciar, visitar etc. Uma hora dessas quero mobiliar uma para testar no Airbnb. ótimo vídeo. E essa cara cheia de espinha? Tá injetando né kkkkkk academia bombando🏋🏻♀️
Realmente com mobília tem a vantagem mas é isso... apesar de a multa no caso da saída ser uma fonte extra (rs) vc tem aquela questão de recomeçar com o novo que chega com a msm frequência que sai. Fora que em um ou dois anos no máximo vc recupera o que investiu de mobília e aparelhos né... Vamos continuar acompanhando
Gostei desse modelo dessa kitnet. Banheiro ficou em local mais adequado, com área de serviço , o quarto da ficar em pé o espaço ficou ótimo, serve de modelo .
Eu vivo fora do Brasil más, com o eu trabalho no Brasil, eu optei por alugar uma kitnet, já que não paga condomínio entre outras vantagens, eu só estou no Brasil de 6 mêses, e os outros 6 na Europa. Eu levei minha própria uma mudança. Eu dou baixa na água e luz quando não utilizo, e todas 10 kitnetes custam 1.180 reais cada unidade vazia, sem direito a nada de nada nem antena coletiva. Eu estarei constrindo 30 kitnetes bem pertinho de essas, e não pretendo alugar mobiliada, e estamos a três quadradas da praia de Fortaleza, e nem pretendo fazer Airbnb, da muito trabalho de lavagem de roupa, pessoas para limpeza,entre outras coisas. Eu não vou alugar mobiliada, eu andei observando que os inquilinos de essa cidade destrói tudo, só de raiva ❗😏
Eu moro em Cabo frio e todo dia alguém procurando locação eu estou até em dúvida , acabar uma casa grande para morar ou fazer 4 lofet ou kitnet na temporada eu ganho 2600 em três dias no máximo 7 pessoas.
Opa..boa tarde. Uma dúvida,em breve começo a construir minhas tão sonhandas kitnets. Uma dúvida. Qual melhor jeito de locar? Direito com proprietário ou imobiliária? Desde já muito obrigado. Parabéns pelo canal.
O pacote ... É até luz !? Gentee como faz isso.. aqui no MT 38° de puro 🔥 santo...rsrs, como faz ? Tenho apto com padrões separado.. Gostaria de trocar uma ideia pra saber sobre uma consultoria, pra melhorar a relação de renda das kit Net. E uma possibilidade de transformar uma casa em kit Nets !
E aí ?.quando vamos ver o resultado das obras dos parceiros do Canal estava fazendo e vc foi lá divulgar?. E o rapaz que tinha um salão de festas e tava transformando em kits ? Estamos esperando o final. Um abraço.
Muita informacao errada! Pode sim entrar no imovel! Veja com um advogado! Nao alugo com nenhum pet! Nem filhos pequenos! Eu nem anuncio mais unidades! Fila de espera de centenas de pessoas!
Já consegui minha primeira kitinet já mobiliada e já Tô alugando por diaria e mensal graças a deus Ta dando certo o projeto são 5 Fica aqui em Maceió al 🤲🤲🤲🤲
não entendi vocês não alugarem para quem tem criança por causa de barulho a cada quinze dias e alugam pra quem tem cachorro que corre o risco dele latir o dia todo como ja peguei esse tipo de situação podem me explicar...vlw
![ทุกครั้งที่หลับตา (Lucid Dream) - AYLA's [ Official MV ]](http://i.ytimg.com/vi/4i1OBAQyv58/mqdefault.jpg)
Você tem razão Edgar, eu acabei de transformar 1 casa em 4 kits, sendo duas ficou dividido como quarto e cozinha , 23 e 28 m2, aluguei rapidinho, e as outras duas com ambiente todo aberto 24,5 e 19 m2, demorou um pouco mais para alugar. A maioria preferia os ambientes separados, aqui na periferia de Araraquara.
Tenho 44 kitnets sem móveis.
Estou construindo mais 20 kitnets vou colocar móveis na cozinha.
Faça o teste, crie dois anúncios, um com mobília e um sem mobília. Aqui na minha região com mobília teve uma procura 10 vezes maior.
Julio.. faz com pacote completo tbem luz e talz ??
Mais nós temos esse teste
Geralmente quem mora em kitinete não tem mobília, pelo menos aqui é assim, vou até providenciar lava roupas pq ninguem tem
Já vi kitnet que o morador só usa para pernoitar...final de semana vai para outro lugar. Nesse kitnet só tem um colchão e roupa de cama, microondas, um frigobar, mesa e cadeira para homeoffice...nem guarda roupas tem...usam "araras"... só para pagarem mais barato, que no final do ano (somando tudo) dá um valor considerável. Mas cada caso é um caso de acordo com a região...
Sem mobília é muito melhor! só o básico com geladeira e armários e closet já está bom 👍🏽
O corte da finalização do vídeo ficou ANIMAL. A música também.
Eu tenho 6. Nenhuma mobiliada. Faltou grana para mobiliar. Mas não tive dificuldades em alugar.
Mas o que vc falou de a rotatividade da mobiliada ser beeem mais alta faz bastante sentido. É algo a se pensar. Mesmo com as multas do contrato. Tb tem o transtorno de anunciar, visitar etc. Uma hora dessas quero mobiliar uma para testar no Airbnb.
ótimo vídeo.
E essa cara cheia de espinha? Tá injetando né kkkkkk academia bombando🏋🏻♀️
Hahaahahah tem que ter umas na veia né
Realmente com mobília tem a vantagem mas é isso... apesar de a multa no caso da saída ser uma fonte extra (rs) vc tem aquela questão de recomeçar com o novo que chega com a msm frequência que sai. Fora que em um ou dois anos no máximo vc recupera o que investiu de mobília e aparelhos né... Vamos continuar acompanhando
Gostei desse modelo dessa kitnet. Banheiro ficou em local mais adequado, com área de serviço , o quarto da ficar em pé o espaço ficou ótimo, serve de modelo .
Eu vivo fora do Brasil más, com o eu trabalho no Brasil, eu optei por alugar uma kitnet, já que não paga condomínio entre outras vantagens, eu só estou no Brasil de 6 mêses, e os outros 6 na Europa.
Eu levei minha própria uma mudança.
Eu dou baixa na água e luz quando não utilizo, e todas 10 kitnetes custam 1.180 reais cada unidade vazia, sem direito a nada de nada nem antena coletiva.
Eu estarei constrindo 30 kitnetes bem pertinho de essas, e não pretendo alugar mobiliada, e estamos a três quadradas da praia de Fortaleza, e nem pretendo fazer Airbnb, da muito trabalho de lavagem de roupa, pessoas para limpeza,entre outras coisas.
Eu não vou alugar mobiliada, eu andei observando que os inquilinos de essa cidade destrói tudo, só de raiva
❗😏
Parabéns pela sinceridade nem tudo é para todos.
Una verdadeira aula esses dois dão !!! Não perco nenhum vídeo !!
Oie....
Edgard e Emily, têm pessoas especializadas em limpar cama box, colchões e sofás...fica impecável...
Nas minhas, só alugo porque sao mobiliadas. Quem separa, mora em republica, vao trabalhar na cidade.
Tenho 3 kinetes,aqui em Sergipe sem mobília,tô com novo projeto de mas uma ,se Deus permitir
Eu moro em Cabo frio e todo dia alguém procurando locação eu estou até em dúvida , acabar uma casa grande para morar ou fazer 4 lofet ou kitnet na temporada eu ganho 2600 em três dias no máximo 7 pessoas.
Opa..boa tarde.
Uma dúvida,em breve começo a construir minhas tão sonhandas kitnets.
Uma dúvida.
Qual melhor jeito de locar?
Direito com proprietário ou imobiliária?
Desde já muito obrigado.
Parabéns pelo canal.
O pacote ... É até luz !? Gentee como faz isso.. aqui no MT 38° de puro 🔥 santo...rsrs, como faz ? Tenho apto com padrões separado.. Gostaria de trocar uma ideia pra saber sobre uma consultoria, pra melhorar a relação de renda das kit Net. E uma possibilidade de transformar uma casa em kit Nets !
1.150 ? Aqui onde resído o aluguel mensal é em torno de 400 reais e, se for com garagem custa 600. Caramba..!
Incluso as contas de água e luz?
Alugo a maior com mobília e água e luz incluso por 1.200
Obrigado pelo vídeo 😃👍
Muito bom o vídeo 👏👏👏
Super dica!
E aí ?.quando vamos ver o resultado das obras dos parceiros do Canal estava fazendo e vc foi lá divulgar?.
E o rapaz que tinha um salão de festas e tava transformando em kits ?
Estamos esperando o final.
Um abraço.
Oi boa noite eu tenho kitinet aqui em Francisco morato são paulo e alugo com mobilia eesta dando serto
Pois é..... Abraços da vovozinha de BARU!
Abraço vovó
Muita informacao errada! Pode sim entrar no imovel! Veja com um advogado! Nao alugo com nenhum pet! Nem filhos pequenos! Eu nem anuncio mais unidades! Fila de espera de centenas de pessoas!
Depois de assinado o contrato só a autorização do inquilino.
@@rodrigosantos8774 Você esta errado! Procure acessoria de um advogado !
Oi voce pode me passar a planta dessa kitnet quero fazer aqui na minha aqui o espaco e pequeno sou do Pará fiz a mesma pergunta no outro vídeo.
Quero uma kitineti mobiliada .....onde foi cá e qual o valor?
Como vocês fazem pra evitar problemas com barulho/volumes altos? :)
Um bom regimento interno
@@InvestindoemKitnetsObrigado! Isso vem já no contrato de locação? :)
Muito bom vídeo
Baixa pra 200 reais às kitnet com mobília. 300 realmente é caro só por ter mobília! 🤔
Já consegui minha primeira kitinet já mobiliada e já Tô alugando por diaria e mensal graças a deus Ta dando certo o projeto são 5 Fica aqui em Maceió al 🤲🤲🤲🤲
Aluga por quanto e qual tamanho?
Edgar sem mobília, dá para fazer o contrato de prestação de serviço?
Não
Oi boa tarde qual a medida desse loft
não entendi vocês não alugarem para quem tem criança por causa de barulho a cada quinze dias e alugam pra quem tem cachorro que corre o risco dele latir o dia todo como ja peguei esse tipo de situação podem me explicar...vlw
Casal com criança é mais dificil de entrar com despejo.
A criança é por causa do risco de acidente ,devido a estrutura e as escadas no kit net. Que realmente é perigoso.
Meu Deus 1450.00 neste cunbicolo.
Sp filho
R$ 300,00 a mais pela mobília, e quanto fica tudo? Kkkkk
1450,00
Vcs aceitam crianças mas e os inquilinos com caixa de som??? Como vcs fazem?
Nunca tivemos problemas com som pq temos no nosso regimento interno que não pode sim alto
Caso isso acontecer multamos o morador
Fala galera beleza 👍
Isso tudo besteira, como um pai e uma mãe não pode receber seus filhos.tenho várias casa de aluguel e não tenho problema nenhum com isso
Isso é um estilo de locação por isso cada um faz o que acha melhor com seus imóveis
✋