استسمحك ، لم تعطي حل او حتى اقتراح ، في نظري يجب تغيير القانون او المسطرة التي تسمح للموثق بسحب المبالغ لحسابه من الودائع في صندوق الإيداع و التدبير ، بل جعلها فقط من حق الذي اودعها اذا لم تتم عملية البيع او من حق المشتري اذا تمت العملية البيع دون مشاكل ، يجب منع الموثق من سحب شخصيا اي مبلغ من المبالغ المودعة في اي ظرف كان.
في فرنسا الدولة تضمن الموثق في أداء المبالغ لاصحابها اذن المواطن في فرنسا مؤمن من طرف الدولة اذا كان هناك اختلاس من طرف الموثق لان الدولة هي من أعطته الصلاحية وهي ضامنته بالقانون . وقد كان احد البرلمانيين في المغرب قد تقدم بمقترح للحكومة لكي تكون هي الضامن للموثق كما في فرنسا ولكن الحكومة رفضت المقترح . اذن الحل الوحيد هو وضع قانون يلزم الدولة بأداء المبالغ المختلسة من طرف الموثقين لانها هي من اعطتهم الثقة ومكنتهم من استلام الأموال من المتعاقدين هذا هو الحل والسلام
الحل بسيط يكتب في وصل إيداع المبلغ إسم صاحب المبلغ مع الضامن وهو الموثق وعند إنتهاء جميع المراحل ويبقى فقط تسليم المبلغ يتم تسليم المبلغ بحضور الموثق وصاحب المال وبتوقيع الطرفين
السلام من فضلكم اشتريت منزلي 320000 درهم في سنة 1996 بعث ب 400000 في هذه السنة 2022 الربح 80000 ولم أشتري اي منزل فما حق الضريبة في الربح شكرا جزيلا علي إرشاداتك
السلام عليكم أخي إدا كان المنزل الدي بعته عشت فيه مدة أكثر من 7سنوات أي كان سكنك الرئيسي فأنت معفى عن ضريبة الربح لأنك كنت تعيش فيه أكثر من 7سنوات فالضريبة التي عليك أداؤها هي ضريبة النظافة فإدا لم تكن تؤدي النظافة في كل سنة فستؤدي فقط أربع سنوات الأخيرة فقط
اقترح أن يكون الموثق مجرد شاهد بين البائع والمشتري مع توثيق عقود البيع والشراء بدون أن يكون له دخل في تسلم المال أو العقار المراد بيعه حتى يضمن البائع سلامة أمواله والمشتري سلامة عقاره فالنفس أمارة بالسوء الا من رحم ربي .
الدولة هيا المسؤولة
بارك الله فيك اخي الضرضوري على هده المجهودات
الدوله غا مسوقه لينا لاحول ولاقوة الابالله العلي العظيم
شكرا جزيلا على المعلومات القيمة أستاذ
استسمحك ، لم تعطي حل او حتى اقتراح ، في نظري يجب تغيير القانون او المسطرة التي تسمح للموثق بسحب المبالغ لحسابه من الودائع في صندوق الإيداع و التدبير ، بل جعلها فقط من حق الذي اودعها اذا لم تتم عملية البيع او من حق المشتري اذا تمت العملية البيع دون مشاكل ، يجب منع الموثق من سحب شخصيا اي مبلغ من المبالغ المودعة في اي ظرف كان.
b9a dima f had contenu ana n3awnak b chwiya dyal followers inshallah
شكرا جزيلا استاد
Merci beaucoup
يجب على الدولة تحمل المسؤولية
مابقى موثق هذا الا كان فيه نصب اخي حسبي الله ونعم الوكيل
Chno lhel chi ma9altihe a siii
👍
❤❤❤
👍💐🌺👍
السلام عليكم
عندي دار كاريها ب2000 درهم شهريا قلت انهامعفيةمن الضريبة لكن ادارة الضرائب اخبروني ان هدا غير صحيح و لابد من ادائها. مادا افعل ؟ و شكرا
Rah kayn 2 dara2ib f lkra daribat nadafa + dariba dial 2arba7 bnisba lik dariba nadafa makatkonch m3fi mnha amma dariba dial arba7 hit 3ndek 9al mn 30000 dhs arba7 f 3am rak m3fi walakin daribat nadafa khssk tkhlssha t9riban atjik bin 1000 dhs 7ta 2500 dariba nadafa
في فرنسا الدولة تضمن الموثق في أداء المبالغ لاصحابها اذن المواطن في فرنسا مؤمن من طرف الدولة اذا كان هناك اختلاس من طرف الموثق لان الدولة هي من أعطته الصلاحية وهي ضامنته بالقانون .
وقد كان احد البرلمانيين في المغرب قد تقدم بمقترح للحكومة لكي تكون هي الضامن للموثق كما في فرنسا ولكن الحكومة رفضت المقترح .
اذن الحل الوحيد هو وضع قانون يلزم الدولة بأداء المبالغ المختلسة من طرف الموثقين لانها هي من اعطتهم الثقة ومكنتهم من استلام الأموال من المتعاقدين هذا هو الحل والسلام
Fach radi nti9o daba mochkiiiila hadi
الحل بسيط يكتب في وصل إيداع المبلغ إسم صاحب المبلغ مع الضامن وهو الموثق وعند إنتهاء جميع المراحل ويبقى فقط تسليم المبلغ يتم تسليم المبلغ بحضور الموثق وصاحب المال وبتوقيع الطرفين
غي كتخربق يمكنشصلا
السلام
من فضلكم اشتريت منزلي 320000 درهم في سنة 1996 بعث ب 400000 في هذه السنة 2022
الربح 80000
ولم أشتري اي منزل
فما حق الضريبة في الربح
شكرا جزيلا علي إرشاداتك
اشتريت ارضغي غير محفضة مساحتها ٩هكتار وعند التحفيظ وجدت فيها ١٦ هكتار ما ذا افعل شكرا
Ban lia rb7 9liiiil i9dr i7ato 4lik oidiro lik moraja3a otsd9 7at chi 40 million l dariba attention chof dak 3a9ar ch7al kaydir temma daba
السلام عليكم أخي إدا كان المنزل الدي بعته عشت فيه مدة أكثر من 7سنوات أي كان سكنك الرئيسي فأنت معفى عن ضريبة الربح لأنك كنت تعيش فيه أكثر من 7سنوات فالضريبة التي عليك أداؤها هي ضريبة النظافة فإدا لم تكن تؤدي النظافة في كل سنة فستؤدي فقط أربع سنوات الأخيرة فقط
هادشي قليل انت كتخلع الناس صافي كتقلب على
اقترح أن يكون الموثق مجرد شاهد بين البائع والمشتري مع توثيق عقود البيع والشراء بدون أن يكون له دخل في تسلم المال أو العقار المراد بيعه حتى يضمن البائع سلامة أمواله والمشتري سلامة عقاره
فالنفس أمارة بالسوء الا من رحم ربي .
سلام عليكم ممكن رقم هاتف