Well-done, Tuan. Tak pernah dibuat org di Malaysia nie(saya rasa). You are the 1st. Keep it up, Tuan. This video is good for new generations who plan to purchase harta. Video-video spt ini tak ada semasa zaman saya.
Alhamdulillah. Terima kasih sgt untuk explaination tntg perkara2 penting dlm letter offer ni yg mostly pembeli rmh pertama taktau. Like me. Thank you so much. Moga Allah swt permudahkan urusan Tuan Faiz ya. 👍🏻💪🏻🇲🇾
Setiap bank pakai nama berbeza2, mmg nak bg org confuse ke apa? Cuba standardize kan, xde la soalan merapu2 client tny kat banker tu. Baru la client boleh tny soalan2 that really matters. Bank Negara kena tgk benda ni. Tq FF share ilmu. Note: sy refer CLTT vs MLTA tuu
Antara The Best Knowledge video yang dikeluarkan oleh FF....Saya really2 admire dkat content tuan Faiz....Anyway if saya nak jemput tuan untuk bagi talk macamna ya...
Salam tuan, kalau boleh tolong buat video pasal tips macam mana nak dapat best rate daripada bank. I means bank profit rate. Faktor2 yg mempengaruhi rate yg bank offer dekat pelanggan
Terima kasih tuan Faiz. Ilmu yg sgt bermanfaat. Boleh tak tuan buat video utk comparison of which banks have a good package for mortgage loans and their pros and cons. Mungkin nnti org boleh nilai dan tahu which bank their should apply..
Terima kasih banyak2. Kali pertama beli rumah juga, baru nak belajar macam mana tengok surat beli jual rumah sebab risau pasal interest yang akan kena kalau rumah yang terus dari developer sebenarnya boleh lepas tak.
Saya kat depan bank ni nk sign offer letter, tengok video ni balik as preparation, ni 1st loan rumah saya. Dh mcm prepare utk masuk dewan exam pulak 😂. Terima kasih tuan faiz utk sharing ni.
Apa option yg ada pd pembeli sekiranye CLTT coverage lebih pendek drpd loan tenure? Ramai pembeli rumah umur 40an akan hadapi isu ini. Penjelasan Tuan amat dihargai
Assalamualaikum Tuan Faiz. Saya ada 1 soalan. Bolehkah saya submit housing loan untuk 1 biji rumah(rumah lelong) kepada banyak bank dalam 1 masa dengan menggunakan 1 payslip yang sama. Tujuan saya adalah untuk mendapatkan interest rate yang terendah. Contoh saya submit dekat 10 bank ini semuanya untuk 1 biji rumah sahaja dalam masa yang sama. 1. Maybank 2. CIMB Bank 3. Public Bank 4. RHB Bank 5. Hong Leong Bank 6. AmBank 7. UOB Malaysia Bank 8. Bank Rakyat 9. OCBC Bank 10. HSBC Bank Dan apakah kesannya. Dari, Insan yang ingin belajar.
Assalamualaikum Tuan Faiz, what a great content as usual..saya bru dpt offer dri bank kuning..loam Rm361k T= 35 years R=4.5%..islamic loan 100%..scheme rumah pertama..sy dh cuba refer tapi x jumpa jawapan..my question, ok x rate ni tuan? Atau still kira tggi?
TOLONG BUAR KIRA2 MACAM MANA BANK KOMERSIAL (ISLAMIK OR NONISLAMIC) buat duit melalui caj lewat bayar (delayed payment) bermula lewat sehari hingga 30 hari & tolong huraikan terma2 atau jargon yg pengguna payah faam dlm letter offer pinjaman/ fasiliti pembiayaan perumahan
Hi Tuan Faiz.. saya ada satu soalan utk Tuan Faiz. Loan rumah saya under Maybank Flex.Kalau mortgage loan dibayar advance kalau berlaku tpd or death duit tu boleh(advance loan payment) dpt balik ke? Sebab loan rumah memang ada insurance mrta. Sebab saya ada jugak terfikir utk buat adv payment utk loan rumah supaya dpt offset interest. Tapi tu lah bila fikir fikir balik jika terjadi apa apa takut duit "dimakan" oleh pihak bank. Minta pandangan Tuan Faiz. Thanks
Bank yang warna turquoise & scheme rumah pertama. Agent bank mentioned that kelulusan loan untuk yang kerja SG agak tight dan susah, betul ke ? Bank agent also advise us to refinance after 5 years. I’ve told my husband not to sign any document yet.
ini maybaank kan? and you beli rumah ni masa covid 19 kan? your effective rate at the date of the letter offer is 1.75% + 1.35% = 3.10% but maybank's IBR is no longer 1.75%, it is 3.00% now. So your current effective rate is 3.00 + 1.35% = 4.35% Just so you know, the best maybank rate yang I pernah dengar baru2 ini adalah 3.80%. Sebab tu lah I cakap, orang yang ajak beli rumah masa covid 19 "sebab loan murah" tu ada udang disebalik mee. masa murah, murah lah. sekarang dah rate dah naik
@@FinancialFaiz oooh mcm tu. Faham2. Terima kasih. Waah..betul2.saya beli time covid. Jadi sekarang apa patut sy buat.. 😂 Ada Cara ke nak cepat habis Bayar Hutang dengan bank. Loan Ni 35 tahun.. lamanya terasa..Tapi dah start tolak sekarang walaupun rumah tak siap lagi sebab pkp haritu. What should I do
Assalamualikum. Nak tanya. Kakak sy beli rumah dan guna nama sy. Dan dia ckp dia ada ambil insurance/takaful both of us incase ada apa² jadi kat any of us (meninggal), loan rumah tu akan di kira settle. And another person will get the house. Ada ke mcm tu? Dan kalau ada team Tuan Faiz yg boleh semakkan letter offer sy tu dgn harga yg berpatutan, sy igt nk buat semakkan that offer letter. *ini kes mak bapak mintak tlg kakak beli rumah. Sekarang sy nk beli tak dpt nak 💯 loan. Dpt 90% je sbb rumah ke dua 😂.
Ya, ada macam tu. Dia guna MLTT kot. Kalau kakak you 'pergi' dulu, insurance tu akan full cover rumah tu & rumah tu akan jadi milik you. Let say beli rumah tu berharga 500k, another 20y kakak you 'pergi'. So, loan ada balance lagi 200k contohnya, you akan dapat lagi 300k tu + you akan dapat saving lagi dari insurance yang kakak you ambil tu. Tapi you kena check juga betul ke kakak you ambil insurance tu 😂😂😂 adik beradik la kes paling tinggi kalau bab harta/duit ni 🤣🤣🤣
Salam saya nak tanya sikit esok saya nak kena sign LO bank. Boleh ke saya nak baca dulu esok instead of terus sign? Lepas tu apa soalan2 yang saya ptut tanya or apa patut saya teliti dekat LO tu? Apa lagi patut saya persoalkan untuk loan dibawah Saya buat loan 377k Property Financing: : RM 350.000.00 (100%) MRTT : RM15,372.00 LEGAL FEE : RM10,540.00 VALUATION : RM1,270.00 TOTAL LOAN : RM377,182.00 TEMPOH : 35 TAHUN RATE : 4.6%
![Jom la belajar BACA letter offer [Property] Untuk pinjaman rumah](http://i.ytimg.com/vi/W3sCIuo-jqI/mqdefault.jpg)
![Jom la belajar BACA letter offer [Property] Untuk pinjaman rumah](/img/tr.png)
![MRTT 5 tahun memang USELESS! [Property] Kenapa BANKER tak cakap?](http://i.ytimg.com/vi/fFNeBm1Wm84/mqdefault.jpg)
![Nak beli RUMAH? Mampu ke? [Property] Wajib tengok video ni dulu!](http://i.ytimg.com/vi/e2hVqLpFSW8/mqdefault.jpg)
![8 kos-kos beli rumah SUBSALE [Property] Banyak benda kena bayar!](/img/n.gif)
🌐 Web ➜ financialfaiz.com
🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok
❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter
🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify
🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8
🍎 TH-cam ➜ financialfaiz.com/TH-cam
🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram
📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook
🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram
For business inquiries and job inquiries, please contact us at:
📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com
Duit Aku, Hidup Aku!
👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku
Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee!
ASB Financing
👉 financialfaiz.com/asbf
Melabur di dalam ASB menggunakan financing!
Takaful hibah dan medical card
👉 financialfaiz.com/takaful
Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
Bertuah siapa-siapa yang tengok video ni sebelum beli rumah
Well-done, Tuan.
Tak pernah dibuat org di Malaysia nie(saya rasa). You are the 1st.
Keep it up, Tuan.
This video is good for new generations who plan to purchase harta.
Video-video spt ini tak ada semasa zaman saya.
thank you tuan faiz.. bnyk pahala mencurah2 kekal mengalir selagi video ni wujud
Alhamdulillah. Terima kasih sgt untuk explaination tntg perkara2 penting dlm letter offer ni yg mostly pembeli rmh pertama taktau. Like me. Thank you so much. Moga Allah swt permudahkan urusan Tuan Faiz ya. 👍🏻💪🏻🇲🇾
Ilmu2 cm nie lah perlu Ada. .at lease tahu juga lah walaupun tak 100% TQ sir faiz atas perkongsian ilmu bermanfaat buat Semua 👍
Alhamdulillah esok lusa dh nak sign LO. Nasib sempat keluarkan video ni. Terima kasih!
Setiap bank pakai nama berbeza2, mmg nak bg org confuse ke apa? Cuba standardize kan, xde la soalan merapu2 client tny kat banker tu. Baru la client boleh tny soalan2 that really matters. Bank Negara kena tgk benda ni. Tq FF share ilmu.
Note: sy refer CLTT vs MLTA tuu
Antara The Best Knowledge video yang dikeluarkan oleh FF....Saya really2 admire dkat content tuan Faiz....Anyway if saya nak jemput tuan untuk bagi talk macamna ya...
BUSINESS dan MARKETING
➜ marketing@faizazmi.com
Salam tuan, kalau boleh tolong buat video pasal tips macam mana nak dapat best rate daripada bank. I means bank profit rate. Faktor2 yg mempengaruhi rate yg bank offer dekat pelanggan
Alhamdulillah, senang faham untuk pembeli rumah 🏠 PERTAMA... TERIMA KASIH TUAN...
Thank u for the wonderful explanation.
Moga pahala terus mengalir atas ilmu yg dikongsikan... 🤲
Terima kasih tuan Faiz. Ilmu yg sgt bermanfaat. Boleh tak tuan buat video utk comparison of which banks have a good package for mortgage loans and their pros and cons.
Mungkin nnti org boleh nilai dan tahu which bank their should apply..
Need more video about sharing letter offer to buy house, to prepare for the future
sign dengan ilmu dan tenang ya. terbaik tuan
Terima kasih Tn atas pencerahan. Seronok dapat knowledge ni
Esok nak sign LO ni nk kena research dulu, tq tn Faiz info berguna
Wahhh. Tertunggu2 video yg ni. ❤ Tq for sharing
Terima kasih tuan Financial Faiz..
Topik yang teknikal berserta contoh sebenar mcm ni bagus, menarik & lebih mudah faham..
tuan Faiz.. buat video cara baca CCRIS report pulak 👍
tuan faiz memang terbaik,ilmu yang sangat bermanfaat
T.kasih tuan faiz bgi ilmu ttg loan..sya muda lgi belum bt dosa² kewngan
Loan bank tak cover utk insurans sekali. Patut ke cari insurans sendiri atau amik insurans yg banker dah bg quotation ?
Thank you sir 🙏🏻
Assalam tuan...boleh tak buat penerangan letter offer bank konvensional(sekarang SBR) ....terutamanya base rate dan opr...Saya Masih Keliru....🙏🙏🙏
buat for part 2 please. 😍
Pelik kenapa video ini tak banyak view😂
Salam tuan faiz. Boleh ke explain jenis2 letter offer? Ada letter offer boleh byr principal and ada jugak xboleh. Bole explain kan ke?
Perghhh. Semoga makin murah rezeki.
Terima kasih banyak2.
Kali pertama beli rumah juga, baru nak belajar macam mana tengok surat beli jual rumah sebab risau pasal interest yang akan kena kalau rumah yang terus dari developer sebenarnya boleh lepas tak.
Saya kat depan bank ni nk sign offer letter, tengok video ni balik as preparation, ni 1st loan rumah saya. Dh mcm prepare utk masuk dewan exam pulak 😂. Terima kasih tuan faiz utk sharing ni.
Ilmiah
Terima kasih Tuan. Ada 1 soalan, apakah kesan sekiranya LO dah sign tapi LA tak sign disebabkan lebih tempoh masa?
Mcm mne nk tahu sama ada itu pinjaman jenis flexi ataupun tidak ye dlm LO seperti di video tu ?
nak tanya, boleh ke letter offer ni di bawak balik n sign d rumah lpas tu hntr balik kat bank?
Apa option yg ada pd pembeli sekiranye CLTT coverage lebih pendek drpd loan tenure? Ramai pembeli rumah umur 40an akan hadapi isu ini. Penjelasan Tuan amat dihargai
Thank you, sifu
Assalamualaikum Tuan Faiz.
Saya ada 1 soalan.
Bolehkah saya submit housing loan untuk 1 biji rumah(rumah lelong) kepada banyak bank dalam 1 masa dengan menggunakan 1 payslip yang sama. Tujuan saya adalah untuk mendapatkan interest rate yang terendah.
Contoh saya submit dekat 10 bank ini semuanya untuk 1 biji rumah sahaja dalam masa yang sama.
1. Maybank
2. CIMB Bank
3. Public Bank
4. RHB Bank
5. Hong Leong Bank
6. AmBank
7. UOB Malaysia Bank
8. Bank Rakyat
9. OCBC Bank
10. HSBC Bank
Dan apakah kesannya.
Dari,
Insan yang ingin belajar.
terima kasih tuan faiz dan team..
nak tnya, kat mana nak cek loan tu flexi ke tidak?
Same ke tuan letter offer untuk refinance loan
Boleh buat untuk loan kereta? banyak term dia
Lambat ada video ne hahaha.. btw good content
Nak cerita baru beli rumah kerrr? 🤭
Perasaan yg sama bro..
great content! terima kasih
Tuan Faiz, dlm surat tu bagaimana kita nak tahu samada pinjaman kita jenis flexi loan vs semi flexi loan?
Assalamualaikum Tuan Faiz, what a great content as usual..saya bru dpt offer dri bank kuning..loam Rm361k T= 35 years R=4.5%..islamic loan 100%..scheme rumah pertama..sy dh cuba refer tapi x jumpa jawapan..my question, ok x rate ni tuan? Atau still kira tggi?
TOLONG BUAR KIRA2 MACAM MANA BANK KOMERSIAL (ISLAMIK OR NONISLAMIC) buat duit melalui caj lewat bayar (delayed payment) bermula lewat sehari hingga 30 hari & tolong huraikan terma2 atau jargon yg pengguna payah faam dlm letter offer pinjaman/ fasiliti pembiayaan perumahan
Sy nk tnya.... Klau loan da approve tp belum sign lo... Boleh cancel ke?
Hi Tuan Faiz.. saya ada satu soalan utk Tuan Faiz. Loan rumah saya under Maybank Flex.Kalau mortgage loan dibayar advance kalau berlaku tpd or death duit tu boleh(advance loan payment) dpt balik ke? Sebab loan rumah memang ada insurance mrta. Sebab saya ada jugak terfikir utk buat adv payment utk loan rumah supaya dpt offset interest. Tapi tu lah bila fikir fikir balik jika terjadi apa apa takut duit "dimakan" oleh pihak bank. Minta pandangan Tuan Faiz. Thanks
Tuan Faiz, berapa standard interest rate untuk beli rumah ? Saya apply housing loan, P=RM335,450 , T= 35 years, R=5.05% . Terkejut saya dengan rate tu
Tinggi sangat tu. Which bank and which scheme?
Bank yang warna turquoise & scheme rumah pertama. Agent bank mentioned that kelulusan loan untuk yang kerja SG agak tight dan susah, betul ke ? Bank agent also advise us to refinance after 5 years. I’ve told my husband not to sign any document yet.
😂😂
Letter offer sy tulis IBR + 1.35 ..currently bank base rate 1.75%p.a apa maksudnya
ini maybaank kan? and you beli rumah ni masa covid 19 kan? your effective rate at the date of the letter offer is 1.75% + 1.35% = 3.10%
but maybank's IBR is no longer 1.75%, it is 3.00% now. So your current effective rate is 3.00 + 1.35% = 4.35%
Just so you know, the best maybank rate yang I pernah dengar baru2 ini adalah 3.80%. Sebab tu lah I cakap, orang yang ajak beli rumah masa covid 19 "sebab loan murah" tu ada udang disebalik mee. masa murah, murah lah. sekarang dah rate dah naik
@@FinancialFaiz oooh mcm tu. Faham2. Terima kasih. Waah..betul2.saya beli time covid. Jadi sekarang apa patut sy buat.. 😂 Ada Cara ke nak cepat habis Bayar Hutang dengan bank. Loan Ni 35 tahun.. lamanya terasa..Tapi dah start tolak sekarang walaupun rumah tak siap lagi sebab pkp haritu. What should I do
Assalamualikum. Nak tanya. Kakak sy beli rumah dan guna nama sy. Dan dia ckp dia ada ambil insurance/takaful both of us incase ada apa² jadi kat any of us (meninggal), loan rumah tu akan di kira settle. And another person will get the house. Ada ke mcm tu? Dan kalau ada team Tuan Faiz yg boleh semakkan letter offer sy tu dgn harga yg berpatutan, sy igt nk buat semakkan that offer letter.
*ini kes mak bapak mintak tlg kakak beli rumah. Sekarang sy nk beli tak dpt nak 💯 loan. Dpt 90% je sbb rumah ke dua 😂.
Ya, ada macam tu. Dia guna MLTT kot. Kalau kakak you 'pergi' dulu, insurance tu akan full cover rumah tu & rumah tu akan jadi milik you.
Let say beli rumah tu berharga 500k, another 20y kakak you 'pergi'. So, loan ada balance lagi 200k contohnya, you akan dapat lagi 300k tu + you akan dapat saving lagi dari insurance yang kakak you ambil tu.
Tapi you kena check juga betul ke kakak you ambil insurance tu 😂😂😂 adik beradik la kes paling tinggi kalau bab harta/duit ni 🤣🤣🤣
Kalau 3.9% ni ok ke tak rate dia?
3.9% is pretty good for a mortgage for now
@@FinancialFaizTerima kasih😊
Assalamualaikum Tuan Faiz.. next video tolong terangkan insurance lain² contoh nya fire insurance takaful or other payment insurance takaful
Bang,ada idea tak nk buat extra income? Ikut minat ka ikut bajet?
Please reply n buat satu vdeo ye. Thanks
Second
Salam saya nak tanya sikit esok saya nak kena sign LO bank. Boleh ke saya nak baca dulu esok instead of terus sign? Lepas tu apa soalan2 yang saya ptut tanya or apa patut saya teliti dekat LO tu? Apa lagi patut saya persoalkan untuk loan dibawah
Saya buat loan 377k
Property Financing: : RM 350.000.00 (100%)
MRTT : RM15,372.00
LEGAL FEE : RM10,540.00
VALUATION : RM1,270.00
TOTAL LOAN : RM377,182.00
TEMPOH : 35 TAHUN
RATE : 4.6%