【危ない?】擁壁に囲まれた3階建てRCマンション、危険性がないか建築Gメンが検証！

[@rakumachi]

▼建築Gメンの前回の動画はこちら▼
【要注意】新築戸建てで失敗しない、「欠陥住宅の見抜き方」を建築Gメンが現地解説
th-cam.com/video/iXVejxINsOI/w-d-xo.html

[@秋川内]

大川さんは物件の問題点を下手に危険性を煽らず対策を示してくれるのが、人柄の良さが現れてて素晴らしい

[@けんけん-f6b]

コタツの場面でGメンの人柄の良さを感じました。

[@Ho.Hoankiem]

非常に、非常に、非常にわかりやすく参考になった。又このシリーズ楽しみに待っています。オーナーさんも堂々と物件を依頼されて不安もあったと思うけど安心できる人に見てもらえて評価してもらえたのはすごく良いと思う。非常に良い回だった。

[@エイエム-y1w]

大川さん動画大好きなんですが
声がかすれ気味なのが心配

[@hitomih8888]

穏やかで丁寧な物言いに安心して聴けますね。

[@のっちいなむら]

この物件、今売り出し中ですよね😅

[@満-t4s]

僕は管理組合で理事長をやっているいて、大川さんの番組を参考にしております。落ち着いた感じも好きですが、今回は依頼者が女性ということもあり、明るい大川さんを拝見でき興味深かったです。新たな動画楽しみにしています。

[@takamura2]

これまたすごい物件だわ

[@日厚狭]

マンションというか大規模なRCとか鉄骨で確実に新耐震となると
最低でも1983年確実なのは1984年ぐらいからになる
設計施工完成に二年ぐらいは見たいから。
というか木造戸建でも1981年内完成だと普通に旧耐震の可能性
完成が早いプレハブ以外は。
木造戸建で確実に新耐震を狙うなら
やっぱり移行期間とかも考えて
昭和60年代以降の物件が確実

[@あい-w2o5m]

確認申請の書類が無いのに買ったの？。しかも擁壁のすぐ隣。チャレンジャーすぎる。

[@ばーばみゅ]

中古だと資料無いケースなんてザラですね… 役所の建築課に資料が無いか普通は仲介会社が調査するんですけどねぇ

[@t130co4]

「旧耐震だしなあ…」
「気にすることないすよ　いつもの様に書類無しにして素人大家に売れば」
「…やっぱりそれが一番いいよなっ」

[@PCX.BLACK2024]

安かったんじゃない？？
自分が住む家じゃないし、借りる人がいるエリアなら買うでしょう。もし倒壊しても保険出るだろうし

[@hoshimarulove]

大川さん、何だか最近お痩せになって声もやや弱々しい感じがするのですが、体調はいかがでしょうか？

[@人生とは何ぞや]

雨漏りを見て欲しいです　塗装後　雨漏りが始まりました　助けてください

[@akitayutaka]

大川さん！

[@shoichikaneda8479]

建替えどうするんだろ？
重機入れるのかな？

[@ym5764]

御身体は大丈夫ですか先生？

[@山田亮介-d4x]

横浜ってこんなとこ多いよね

[@イツハク]

この工事はちゃんとしてるように見える

[@warkeep9053]

人間心理からしても意図的に作らなかったか無いものにしたかは見解の範疇だけど😅、怪しさは拭えない😅。

[@ksuzuki8875]

この物件売りに出てて、問い合わせてみたら即契約だったみたいで買えませんでした。

[@坂本龍馬-r4x]

残念だったな

[@京浜ギョウハマ]

RCで砂壁に掘りごたつ・・・・　
安ければアリかなぁ

[@中村慧-n5l]

資格は一級建築士です（威風堂々）

[@ttack0724]

ムツゴロウさんかと思ったwww

[@いにしえの小説家]

売る為に出たなこれは

[@natsukumi1919]

1.5倍速がおすすめ

[@sakana440]

素人相手にはちょうど良いのだろうが
大川さんでなく、もっと良い人がいる気がする。。
どの業界でもいるが ご老人では気付かない事が多過ぎる😂

[@ターニャデグレチャフ少尉-y8d]

住む(*´∀`*)ノ

[@shohyo-toroku-com]

どうみても怖すぎる