주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면 주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요 아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
여기가 분양가 최고 찍고 하락할 가능성이 가장 높은 이유? 1. 부동산 경기 2024.8.14. 현재 지금 하강 국면임(2년 뒤 확인 요-지표 등을 확인한 주관적 판단) 2. 부동산 가격이 가장 높을 때 땅값 책정으로 고 분양가로 시세차익 없음 3. 강남(강남구, 서초구)사는 분 여기 청약 넣을 생각 없음(생활 인프라의 차이). 따라서 다른 구에서 강남 입성해야 하는데 물량이 많고 분양가를 온전히 낼 무 주택자가 과연 얼마나? 4. 방배동 지역은 사당 이수역 생활권으로 관악구 쪽의 아파트를 이곳 보다 반값도 안되게 구입하는 것이 오히려 더 나을 수도 있음(자꾸 반포 쪽 만 보는데 관악구 쪽이 더 가까움) 5. 그럼에도 불구하고 서울에 새 아파트 부족으로 1순위 높은 경쟁률로 마감될 것으로 보임. 결론은 강남입성하실분들에게는 좋은 기회가 될 것으로 보이나 시세차익은 힘들고 새 아파트 들어간다는 장점만 있을 것으로 보이니 청약 가점 높은 분들은 여기 말고 강남 다른 곳 지원하는 것이 좋을 듯...
나도 심각하게 고민중인데, 계속 부동산이 오를꺼라고만 생각하면 꿀인데, 어느정도 조정은 분명 온다는 가정하엔 매리트가 좋은 금액은 아님, 그리고 임장 가보니 언덕 경사가 심하고 이수는 방배의 고즈넉한 감성이 아님, 다만 대단지인거….아 고민이다 그냥 몸테크좀 더 하다 이금액이면 반포를 노려야하나…
6구역이 그나마 가격 메리트있음. 여기서 말씀하듯 5구역 쪽이 가장 저렴했던 동네였음. 그 이유는 있음. 달동네처럼 높낮이가 심해서임. 근데 단지가 커진다는 이유로 5구역이 아마 3~4억 이상으로 비싸게 나올거고 6구역은 그정도 싸게 나올거임. 5구역이 비싼건 하나임. 대단지. 근데 그 이유가 3~4억 높아질 이유가 있나? 싶을 수 있음. 조경부터 모든걸 아파트내에서 커뮤니티 시설등등해서. 모든걸 거기서 실내에서 해결? 못함. 근데 3~4억 위다? 음...생각해보ㅏ야겠죠? 5구역에서 어딜가려면 큰도로를 건너야하며 다시 차없이 집올 땐 다시 언덕 시작. 물론 언덕 없는곳?은 7호선 이수역이랑 아주 가까운 라인만. 언덕있는 동은 안좋냐? ㄴㄴ 괜찮음 대신 언덕 올라가야함. 대신 뷰가 좋냐? ㄴㄴㄴ 구축 빌라뷰임. 한정적으로 볼만할거임. 근데 그런거 다 필요없고 타지역에서 강남 서초쪽 진입하시는분들이면 방배 어느 구역이던 좋음. 청약이면 뭐 나이스한거고 !! 결론은 무조건 넣으시라. 그리고 밑에 반포 방배를 비교하는데 그돈으로 반포간다고하시는데....저돈으로 같은 스펙에 반포 못갑니다. 반포가 만만한가........시세 조금이라도 찾아보시면 나올텐데...
부동산 막차 타면 인생골로 갑니다. 수도권 65세 이상 노령인구의 자산 81%가 아파트라는데 눈치들 보다 시장이 꺾인다 싶으면 지역불문하고 매물 폭탄이 투하될 겁니다. 아파트는 주식과 달리 떨어질때는 팔지도 못합니다. 집사라고 부추기는 전문가연 하는 자들에게 묻고 싶네요. 현 세제상 장기보유해야 돈이 되는데 과연 10년, 15년 후에도 지금의 가격이상으로 받아줄 세대가 있습니까? 누군가 그러더군요. 현명한 자들은 이번 폭등장을 조금 더 지켜보다 거품이 최고조에 달했다 싶을 때 던질거라고.
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](/img/n.gif)
정답 맞히고 선물 받는 링크😙 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/
15억~20억이 어딨냐
금수저들만있지 ㅋ 의미없는 영상이네
@@권동민-u9e 수도권 알아보셔야 할분이 여기 왜 계시는지...
4번 정답인가요?ㅋㅋ
3:50 ㅋㅋㅋ준공그림 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ이런 개그 제 웃음벨입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
리얼 현실고증 ㅋㅋㅋ
와우 분석 무지 야무지네요 감사합니다
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거면
주식으로 10만원에서 40억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야하는지 주식의 정석을 보여주고 있더군요
아마 은둔고수로 추정되는데요 광고 아니니 오해 없으시길..
여기 정말 가고싶었는데 분양가가 너무 비싸서 포기..
몇년사이에 너무 올라서 슬픔😢
조합원매물 슈킹하세요
문재앙😂
분양가가 반포급이긴 하지만 분양으로 반포 받기는 힘들죠 분양가도 점점 오르고요
싸진 않지만 괜찮을것 같습니다
주변에 아직 노후 주택이 많아 방배동쪽 거의 개발되면 괜찮을것 같네요
여기가 분양가 최고 찍고 하락할 가능성이 가장 높은 이유?
1. 부동산 경기 2024.8.14. 현재 지금 하강 국면임(2년 뒤 확인 요-지표 등을 확인한 주관적 판단)
2. 부동산 가격이 가장 높을 때 땅값 책정으로 고 분양가로 시세차익 없음
3. 강남(강남구, 서초구)사는 분 여기 청약 넣을 생각 없음(생활 인프라의 차이). 따라서 다른 구에서 강남 입성해야 하는데 물량이 많고 분양가를 온전히 낼 무 주택자가 과연 얼마나?
4. 방배동 지역은 사당 이수역 생활권으로 관악구 쪽의 아파트를 이곳 보다 반값도 안되게 구입하는 것이 오히려 더 나을 수도 있음(자꾸 반포 쪽 만 보는데 관악구 쪽이 더 가까움)
5. 그럼에도 불구하고 서울에 새 아파트 부족으로 1순위 높은 경쟁률로 마감될 것으로 보임.
결론은 강남입성하실분들에게는 좋은 기회가 될 것으로 보이나 시세차익은 힘들고 새 아파트 들어간다는 장점만 있을 것으로 보이니 청약 가점 높은 분들은 여기 말고 강남 다른 곳 지원하는 것이
좋을 듯...
하강 국면 이라는데서 부터 바로 거릅니다~
형진이형 감사합니다 진짜 대단해요🎉🎉
07:11 ?????????????
원 페를라
디에이치 방배
둘다 미래가치 있고, 좋은 아파트입니다
신중하게 고려들 하셔서 결정에 도움 되시길 바랍니다
그리고.... 저는... 집코노미 2년차만에... 올림픽파크 포레온에 입주합니다
몇평이요?
@@JUNGMINYEA가점 적은거 ㅎㅎㅎ
중등마 작전
@@jao2022 18평이요??
04:43 분양가
덕분에 시간아꼈네요 금액보고 바로껐습니다
얼굴도 존못인데 아파트광고까지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 빠큐 ㅋㅋ ㅗ
돈 많은 애덜 참 많네. 저거도 몬사서 완판이겄지
싼데 비쌈 ㅋㅋㅋㅋㅋ
감사합니다
지금 당장 크게 먹을껀 없어 보이지만 장기적으로 보면 좋긴할듯...이래나 저래나 서초구니깐...건설사 입장에선 완판되면 장땡이니 완판은 될듯
주변에 제일 비싼 그랑자이 33평 26억 롯데캐슬아르떼 33평 22억
나머지는 33평이 15억에서 18억원
근데 분상제 하에서 33평 22억?
이거 허가한 공무원부터 조사해야 한다
@@구스타프용 그랑자이 28억 롯데캐슬 24억 실거리 인데
디에이치방배 분양가 22억이 뭐어때서요? ㅋㅋㅋ
청약만되도 못해도 7억은 벌겠구만
여긴 시세차익이 별로일 것 같네요 뭔가.
돈을 벌기위해 청약을 받는건 아니죠
넌 썩다리 구축에서 강남 부러워하면서 살 것 같네요 뭔가.
제값주고 등기치는사람들은 전부 호구겠네요 ㅋㅋ
최소 6억은 벌겠는데 시세차익 얼마되야 별로가 아닌가요? ㄷㄷ
좋긴 한데... 가격이 반포급이라 쫌 아쉽긴하네요 😢
가격이 어캐 반포급인가요?
볼링장은 초기안에는 있었지만 진즉 없어졌고 실내클라이밍도 없어졌어요. 한참 옛날 정보네요
정리 감사합니다~ 당첨되고 싶어요!
주변 구축 33평이 16억에서 18억 신축이 22억에서 24억인데
70프로 할인된 분상제에서 33평 22억이면 허가한 공무원부터 조사해야 하는 거 아닌가?
공부좀 더하세요~
@@K하바나비꼬는수준봐라ㅋㅋㅋ 올초만해도 조합에서 5천대 중후반 예상했었지. 메이플자이, 원펜타스 6700 받은게 얼마전인데ㅋㅋㅋ 게다가 같은 서초구청이야. 근데 방배5구역만 이가격을 준다고???ㅋㅋㅋ 시세차익 2-3억 있다고 깝치는데 어차피 중도금 이자, 취등록세, 계약금 및 중도금1회차에 대한 기회비용 생각하면 원가지 ㅋㅋ 분양받는거 현시세 25억 전후가 딱인거야. 조합원거는 더 비쌀테고. 어디서 깝치노
분상제는 90% 선에서 누릅니다
@@오들입 어쩌라고? ㅎㅎ 25억에 사세요~
주변 신축 어디가 22에서 24억이에요? ㅋㅋㅋ 있으면 저부터 들어갑니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
84형 20억~~ㅎㅎ
강남 서초 송파구 행님들은 좋겠당
20억 껌값이라서~~
거주 3년 뒤에는 꼭 들어가야하죠?
실거주의무 없습니다
작은평수도 무주택자
가점 비율높여야함.
무주택자 돈이부족한
사람은 어쩌라고
건의좀해주세요
4번 잘생긴 형진오빠 팬싸인회! 보러갈수있나요? 뵙고싶어요 팬이에요~
귀염둥이 형진기자님~~~ ㅋ
저 가격이면 반포 갔지.. 한강 바로 앞인데
??
가세요 제발
아리팍 한 48억주면 34평 사는데
그거 사오셈
어케갈건데요?
현실감각이 이렇게 없을수가..
ㅋㅋㅋ 반포 갈 돈은 있으세요? ㅋㅋㅋ 원펜타스 당첨되면 영끌하고 장기까지 팔아도 3억도 없으실것 같은데...
댓글을 쭉 읽어보았습니다
아니 왜 댓글로 싸우십니까?
전 방배동 살아요 5구역 바로 앞 코끼리 마트 블럭 삽니다ㅎ
등기는 없읍니다만 방배동 조용하고 살기 좋아요ㅎ
5구역 블럭이 진짜 조용하긴 함... 입지는 탐나지만 돈이 없다 ㅠㅠ
시세차익은 없는곳인데 물량이 많아서 강남 입성은 여기로 해야되지 않을까싶습니다..
시세차익 있는곳에 당첨된다는 보장이 없으니..가점 높으신 분들은 청담이나 반포 기다리실듯 합니다
반포주공 ...
그러니까 반포 디 에이치 클래스트...
죽음이여
시세차익이 없긴 뭐가없어요 입주권이 이미 31억 넘었는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ 초고점자면 원펜타스랑 디에이치클래스트만 노리는게 정상이지만 애매하면 무조건 방5, 그것도 애매하면 레벤투스라도 넣었어야됨
@@koreanbroadcastarchive306 이 댓글이 팩트임. 시세차익이 없다니...도대체 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ뭘 보고 시세차익이 없다고 말하는거임 도대체 !!!!! 도대체 !!!!!!!!뭘본거임 도대체 제발 제발!!!!!!! 방배 그랑자이가 지금 국민평수가 30억이라고 !!!!! 예????? 아 제발!!!!!!! 좀 찾아봐요 제발
들어오면 방배동 대장이 될 신축 대단지 아파트인데 국평 20억이 시세차익이 없다고요??
20년 넘은 구축 아파트도 20억이 넘어갑니다... 현실을 좀 사세요
@@김야르-c2k 주변 아파트 시세보고 말씀드리는거예요. 옆에 10년된 아파트가 84가 21억에 형성되어있는데.. 새로 지어지면 5억정도 비싸게 받을수 있겠죠. 현금부자 아님 이자랑 기타비용 하면 시세차익 없을것 같아서요..ㅠ
댓글보니 부동산 거품이 곧 꺼질것 같습니다. 나름 청약에 관심있는 사람들이 보는 걸 텐데 다들 시세차익 후 매도 할 생각이네요. 지금 상승은 실수요가 아니라 투기수요라는 반증이겠죠.
청약 가점이 낮다면 추첨비중이 높은 평형대에 청약하는것이 낮겠죠?
분양가가 ㅋㅋㅋㅋㅋ 다른 세상이구만
둔촌주공 비싸다고 욕먹었고
사주면 조합원들 설거지 해주는거라 했던 사람들 많죠
13억에사서 40억 받아야 하는데 지금 22억밖에 못받고 있으니 설거지 한건가
여기 실거주의무가 있나요?
강남 입성하고 싶다...
나도 심각하게 고민중인데, 계속 부동산이 오를꺼라고만 생각하면 꿀인데, 어느정도 조정은 분명 온다는 가정하엔 매리트가 좋은 금액은 아님, 그리고 임장 가보니 언덕 경사가 심하고 이수는 방배의 고즈넉한 감성이 아님, 다만 대단지인거….아 고민이다 그냥 몸테크좀 더 하다 이금액이면 반포를 노려야하나…
가점 75이상이시면 기다리다 반포 청담 하겠네요 저 같음
전 애매 해서 방배 넣어 볼라고요
일단 3천세대 이상 대단지고 커뮤니티 시설도 괜찮은것 같아서요
나중에 방배 다 개발되면 괜찮을것 같습니다
임장가보니 북향으로 경사가 심하고 너무 비싸 포기
8호선개통 잠실과 25분걸림 숲세권 공기좋은곳 의정부에서 판교까지연결계획 미래가치보는눈 길려야함 아파트가격은 너무쌈 남양주시 별내동
사당반 방배반 ㅡ 그가격 속지 말어라. 이동네 사는데 오르막 심한.
분산제가 들어간 단지라 괜찮을거라 생각하는데 댓글보면 부동산시장이 버블이라는 생각이 드네요.
자기자본있어야 가능...
😊1번 집코노미 박람회!!😊
형진이형사랑해요
방배가 흑석보다 100배는 좋은데.. 진심 개발 잘 해라 너네
조합원 분들 많이 오셔서 댓글 달고 계신듯..
4.잘생긴 형진이 팬사인회
되야 말이지 ㅋㅋㅋㅋㅋ 전국민이 다할텐데
@@TV-zm2ql 서울만 청약입니다.
언론사 부동산 채널 중 집코노미가 최고임. 확실히 다른 채널과 다름.
계약금만 있어도 도전가능할까요..?
신혼부부 5세 6세 4인가족 다자녀 75점 인데 신혼부부. 특공을. 넣을지 다자녀 할지 고민되는데. 추천좀....
분양가 상한제 적용한게 평당가 6500 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이게 맞나?? 방배가 예전에야 부촌의 상징이였지 지금 초등학교 중학교 학군 별로고 고등학교는 8학군 랜덤이라 서울이나 상문 배정받는다는 보장도 없는데 차라리 반포 원펜타스 노리는게 낫지
분양가 너무 비싸요
돈이없다ㅜ
64점으로 비인기형 도전합니다😂😂
@@user-yg3eqkrrh2h 비인기형은 뭘까요
위치 별로임. 슬세권도 없고.
뷰도 안좋은데 25억? ㅎ
조합원들이 얼마에 던질지 기대된다.ㅋㅋ
와 이래서 총알을 준비해야하는구나... ㅠㅠ
5년 이내 청약당첨자는 추첨 못넣겠지요 ?😢
69점인데..국평 가능할까요?
그래서 몇년생이세요?
영상에서 기부채납이 나오는데 무슨뜻이에요?
재개발/재건축 등에서 조합이 가진 땅을 공공에 시설물이나 공원 등으로 기여하는 대신 용적률 등의 혜택을 일부 받는 방식입니다😅
2:00 재건축 제도가 없어졌다는건가요?
단독주택재건축 제도가 폐지됐습니다😅
아파트 디자인은 어쩔 수 없이 모두가 아는 그 병풍 아파트네 ...
근데 동네 임장은 가보시고 청약넣으세요
동네 온통 골목길 빌라촌 역은 15분이상 걷고 오르만 경사지에 말은 서초인데 사실상 사당 생활권 근데 분양가는 반포랑동급, 청약넣는것보단 그냥 나중에 조합원 물량 건지는게
사당이 어때서? ㅋㅋㅋㅋ 부럽나보네 ㅋㅋㅋ
분상제를 없애야 하는 이유가 댓글에서 보인다
잔금시 전세 줄수 있나요?
거주의무가 유예되지만 3년 이내 입주해야 합니다😅
감사합니다 ! 혹시 중도금대출은 한도가 정해져 있나요? 분양가의 40%라던지..
3년이내입주아니에요 의무거주없어요
반포 분양가를 보고와서 그런지 여긴 별 메리트가 없어보이네요.
그... 원팬타스가 심각하게 저렴한것일 뿐입니다
@@jao2022원펜타스는 5년전분양가로 되서 조합원들 슬퍼하는중 ㅠㅠ
이래서 그지들한텐 호의를 베풀면 안됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ 분상제로 10억씩 낼름낼름하는걸 권리로 생각함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
본인들은 시세차익 노리면서 분양가는 비싸다고 욕하는게 웃음 포인트~ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
빙고 정답입니다~ 그지들한테 분상제란 호의를 계속 베풀어주니 권리인줄 아네요
ㅋㅋㅋ 오 천재
서울에 2년 동안 거주하고 있어야 하나요?
😅👌
1번 집코노미 박람회!!
서울에 2년 거주해야 신청할 수 있나요?
😅👌
형준이형 오랜만에 왔어요. 저86인데 형 몇살인지 이제 알려주세요.
형 설마 96은 아니지?? 방금 한경 이코노미 가입까지 함
딱 기다려...
형님들 투기과열지구여도 다자녀 특공 부부 중복청약 가능한게 맞나요? 신혼부부/생애최초만 부부중복 청약 가능하다는 걸 어디에서 봐서요(다자녀는 가점 순으로만 가려서 점수낮은 사람은 청약 접수 의미없지요?)
다자녀 또한 중복청약이 가능합니다. 다만 배우자의 당첨이력이 배제되진 않습니다. (당첨이력 배제는 신혼부부/생애최초/신생아만 가능)
대부분 1--4층이라 당첨되어도 실익은 없다
6구역이 그나마 가격 메리트있음.
여기서 말씀하듯
5구역 쪽이 가장 저렴했던 동네였음. 그 이유는 있음. 달동네처럼 높낮이가 심해서임.
근데 단지가 커진다는 이유로 5구역이 아마 3~4억 이상으로 비싸게 나올거고 6구역은 그정도 싸게 나올거임.
5구역이 비싼건 하나임. 대단지.
근데 그 이유가 3~4억 높아질 이유가 있나? 싶을 수 있음. 조경부터 모든걸 아파트내에서 커뮤니티 시설등등해서.
모든걸 거기서 실내에서 해결? 못함. 근데 3~4억 위다? 음...생각해보ㅏ야겠죠?
5구역에서 어딜가려면 큰도로를 건너야하며 다시 차없이 집올 땐 다시 언덕 시작. 물론 언덕 없는곳?은 7호선 이수역이랑 아주 가까운 라인만.
언덕있는 동은 안좋냐? ㄴㄴ 괜찮음 대신 언덕 올라가야함. 대신 뷰가 좋냐? ㄴㄴㄴ 구축 빌라뷰임. 한정적으로 볼만할거임.
근데 그런거 다 필요없고 타지역에서 강남 서초쪽 진입하시는분들이면 방배 어느 구역이던 좋음.
청약이면 뭐 나이스한거고 !!
결론은 무조건 넣으시라.
그리고 밑에 반포 방배를 비교하는데
그돈으로 반포간다고하시는데....저돈으로 같은 스펙에 반포 못갑니다. 반포가 만만한가........시세 조금이라도 찾아보시면 나올텐데...
원펜타스가격이랑 비교해서 비싸다고 느껴서 적은거겠죠.. 원펜타스 3년전가격 = 방배 지금가격
6구역은 몇세대죠?
@@sudidudui 그게 현실감각이 없다. 라고 표현을 하는겁니다.
@@루이집사-y6y 6구역이 천세대 조금 넘는걸로 알고있어요.
@@김야르-c2kㅇㅋ 인정
중소기업 특공?? 얼마나 중소기업을 다니면 15억 이상짜리 아파트를 살수 있는거지????
1.집코노미 박람회
전매3년이라..
아크로 삼성 하고 청담르엘도 다뤄주실건가요?
당근이죵😘
빌라촌 아닌가요. 그리고 언덕땜에 좀 ㅜ
풉~ 강남 입성? 언론이 만들어낸 허상에 웬 입성?? ㅋㅋ
여기는 100프로분양하면 망합니다요. 곧 잠실레미안아이파크분양하는데 거기랑 비슷하게분양가나왔는데 누가 이딴데에쓰겠노.. 생각을좀하고분양을 해라
@@강상욱-n7r 근데 주변아파트가 다 그 정도에 거래되니깐요.. 현실이죠. 뭐 퐁락이 사고로 보면 님말도 맞을지도. 어차피 다 떨어질거니깐.
음.. 송파구 잠실과 서초구 방배동이라
난
서초구방배동
과장은😂
비싸요... 돈이 없어요 ㅠㅠ
경기도 무주택자도 청약 가능한가요?
서울 거주요건 필요합니다😅
@@jipconomy특공은 경기도 무주택도 가능하지않나요?
1번
4번!!!
수영장이 기부체납인가요?? 외부인 못 쓰게 할 것 같은데
입주민 커뮤니티용 수영장과 기부채납 수영장이 따로 존재한다고 하네요😅
강남입성 기회라고요? 애초에 여기 청약할 돈 여력 있으면 기존 강남 집 살 수 있는 것 아닌가요?
이것들아 반포도 아니고 강남이 진짜강남인줄아나ㅋㅋ
강남은 반포랑 압구정까지만 강남이야ㅋㅋㅋㅋ😂❤❤❤
반포 잠원 압구정 청담 이 네개정도만 강남이라 생각함 잠실…은 한강변이긴한데 별루 ㅋ
69점 84a당첨가능할까요?
당락 여부를 확정적으로 말씀드리기 어려우나 최근 강남권에서 진행된 래미안원펜타스의 청약 결과나 곧 발표될 래미안레벤투스의 가점 커트라인을 참고하시기 바랍니다😅
진짜 여기 너무 당첨되고 싶어서 신혼특공 넣으려고 혼인신고까지 합니다....ㅎㅎㅎ 방배입성 진심으로 하고싶네여 ㅎㅎ
결혼 축하드립니다😅 당첨 기원!😘
분양가가 너무 비쌈. 먹을게 별로없는..반포도 아니고
제발 오지 말아주세요 님같은 그지들 몰려오면 민도 나빠짐 ㅠㅠ
방배가 30억 개판이네
흑석이 27.5억이야😂
부동산 막차 타면 인생골로 갑니다. 수도권 65세 이상 노령인구의 자산 81%가 아파트라는데 눈치들 보다 시장이 꺾인다 싶으면 지역불문하고 매물 폭탄이 투하될 겁니다. 아파트는 주식과 달리
떨어질때는 팔지도 못합니다.
집사라고 부추기는 전문가연 하는 자들에게 묻고 싶네요.
현 세제상 장기보유해야 돈이 되는데 과연 10년, 15년 후에도 지금의 가격이상으로 받아줄 세대가 있습니까?
누군가 그러더군요. 현명한 자들은 이번 폭등장을 조금 더 지켜보다 거품이 최고조에 달했다 싶을 때 던질거라고.
@@위한송-h1zㅋㅋㅋ일본부동산봐 중심디는 지금도 엄청 오르고 있다 ㅋㅋ
@@위한송-h1z 서초구민 걱정은 안해주셔도 괜찮아요 선생님같은 가붕개들은 매년 감가상각 뚜드려맞는 외곽 썩다리로 가시면 됩니다 ^^
조합거지 ㅎㅎ@@koreanbroadcastarchive306
전매제한 3년, 거주의무 3년유예 라고 하셨는데요~ 전세2년 주고, 1년살고 팔아도 되는지요?
그때 거주의무가 법으로 폐지되면 가능하죠.. 안그럼 되겠냐? ㅋㅋ 전세주고 3년뒤엔 의무만큼 살아야지
유예가 3년일 뿐 거주의무 기간은 입주자모집공고시 확정됩니다. 확정된 기간에 따라 1~5년을 거주하신 뒤 매각하셔야 하고, 준공 이후 당장 입주가 불가능할 경우 3년 간의 유예기간이 주어진다는 의미입니다😅
집코노미 박람회
5구역 고마워요 먼저 분양가 잘 받아줘서 ㅋㅋ 그다음은 우리다ㅋㅋ 그리고 밑에 댓글들보니까 분상제 없어져야겠구만 ㅋㅋ무슨 지들 권리인줄알어 ㅋㅋ 조합원 피땀인데 ㅋㅋ당연하다고생각하네 에라이
원베일리 가점컷 77점인데 ㅋㅋㅋ 여기 69점도 합격이 간당간당하다
가점커트 69점나오면 69점의 대부분이 탈락이란것
15억😂
4번
엌ㅋㅋ 서리풀 터널 옆 장인어른댁 보인다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
이번에 잘 되서 이웃사촌으로 뵙고 싶네요
부자 처갓집을 두셨군용
욕하는 사람 많아도 어쩌겠냐 경쟁율 못해도 백대일은 넘을듯~ 난 여기 조합원아님. 강동 20억 분양 하는거 보니 여기는 아무것도 아니다~~ 근데 거기도 미분양 아니더라~~ 경쟁율 있더라~
돈없다규!
1:29 이젠 정보사령부 없어졌나보네요?
😅👌
방배가 이렇게 개무시당하다니..다 반포 압구정 한남 사나