Atty good pm, i took the bar 1987 first time. Just presently i received an enlightenment from the holy spirit....i must start reviewing again either self review or by reading lecture notes, watch videos, study decided cases, notes on bar questions with suggested answers and other ways that will served as a refresher...just so eager to take the bar for the second time...if i feel i am ready to take ....Sir can i buy copies of the Q&A Bar Examinations 2020 2021 & 2022...for my readings .
Pagtyatyagaan ko pong panuorin to kasi kinakaso kami nung ampon ng kapatid ng Lolo ng Lolo ko kasi yung lupa na sinasaka ngayon ng pamilya namin, pinatituluhan nila tas inaangkin na ngayon. Di ko alam sino ba rightfully owns our land.
19:10 - Modes of Acquiring Ownership 22:22 - Who Owns Lands in the Philippines; Regalian Doctrine 23:18 - Exps to Regalian Doctrine; Ancestral Lands; Friar Lands 25:32 - Effects of Regalian Doctrine; Res Nullius 27:45 - Public Domain 33:45 - Classification and Reclassification of Public Lands 37:30 - Lands of Public Domain NOT Subject to Alienation 38:39 - Major Legislations on Land Ownership and Registration 45:30 - Procedure to Obtain Public Agri Land 47:32 - Free Patent 49:47 - Who May Apply for Free Patent; Conditions 54:12 - Judicial Confirmation of Imperfect Title; Who May Apply 1:10:13 - 13 Steps 1:17:17 - Jurisprudence
Thanks po atty sa pagshare ng mga discussions .. i am not a law student , pero yong lecture nyo po is super helpful sa akin while i am taking may BSREM course
I was a Law Student but I've lost the will of fire in my heart along the way. I hope I could bring back that fire burning like hell within me.. anywayz, sir thanks for the lecture. helps a lot
Good day attorney. Tanong ko lng po, valid at legal po ba ang mga land titles na ginawa ng BAGONG LAHING PILIPINO FOUNDATION at ibinigay sa mga tao? Maraming salamat po.
Gud evening, valid po ba ang unilateral deed of absolute sale, paano po ito magagamit sa pagtransfer ng pangalan ng seller to buyer in transfer of title (TCT)? Thanks and more power po sa mga vlog nyo
Atty. Gusto ko po sana malinawan. Halimbawa, may 7 tunay na magkakapatid, buhay ang Nanay at namatay na ang Tatay. Ang isang lupa ay minana ng Tatay sa mga Lola at Lolo ko. Ang mga lupa naman ay pareho nasa pangalan ng Tatay lamang. By Philippine Law, may karapatan din po ba ang mga brother-in-laws at Sister-in-laws namin na automatically makihati sa Share ng transfer of properties? Hindi po ba, dapat iyong tunay na asawa ng Tatay at kaming 7 magkakapatid lamang ang may legal right? Kung sakaling pumanaw ang sino man sa aming magkakapatid, saka lang di po ba maari mag claim ng particular na share ang mga asawa at anak? Instead of 1 wife with 7 children, ang nangyaring hatian ay 8/14 sa Nanay at 1/14 each sa 7 mga anak. Ganito po ang ini apply sa dalawang lote.
Atty. Sana po ma pasadahan modin po ang About sa counterclaim kung kapag na dismissed poba din ang counterclaim ng kalaban ay dinapwede ito i file ulit?
Hello. Depende sa ground or reason for dismissal. If due to insufficiency of evidence, pwede i-refile. Pero if ang dahilan ay paso or prescribed na ang claim, or may nangyaring payment na dinedeny, then hindi na pwede i-refile.
SIR. ATTY ASK KO PO. MAY NAGCCLAIM NG LUPA NG TINATAYUAN NG MGA BAHAY NAMIN. 300 SQUARE METER DAW... ANG NAPANSIN KO SA PINAPAKITA NILANG TCT... land situated. iba ang address .. capitol distric... eh tga payatas qc naman kami
Hello po. Kung may na-issue na na title, pwede po kayong kumuha ng certified true copy sa Register of Deeds. Kung magpapa-issue pa kayo ng title, ia-apply yan sa court. Pwede din sa DENR through free patent
About judgment up to decree hindi nasunod yan mali ang interpretation ng ginawa tao sa loob ng gobyerno. Ginagawa nilang Recto documents ang mga petition. Ung mga decree number pinepeke ung signature ni antonio noblejas. Ung iba issued pero walang pirma ng judge pero nakatago sa LRA ngaun. Hindi alam ng mga Lawyer ngayon yan dahil sa standard na pinag aaralan nila tungkol sa maling i tindi sa Torrens System.
Attorney magandang umaga po. Attorney may tanong po ako sa inyo sana mabigyan nyo po ako ng kasagutan. May nabili po kasi akong property sa NHA, pinalakad ko po ang titulo nito sa aking kapatid. Ngayon po, hinihingian po ng NHA ang kapatid ko ng pambayad daw sa transfer of rights na nagkakahalaga ng 33k. Tinanong ko po ang kapatid ko kung saan binasi ang 33k na hinihingi sa kanya ng NHA, ang sabi po ng NHA sa kanya ay galing sa Market Value, Reappraise Value at Selling price, alin daw po sa tatlo na yan ang may pinakamataas na price, dyan daw po nanggagaling ang 33k na hinihingi sa kanya ng NHA. Ang sabi po sa kanya ng NHA, kailangan daw magbayad ng 15 percent doon sa may pinakamataas na value, sa binanggit ko na Market Value, Reappraise Value at Selling price ng property. Tama po ba yong 15 percent yong babayaran mo sa NHA? Sana po masagot nyo po ako. Kasi po, parang napakalaki naman po ng porsyento ang hinihingi ng NHA para sa Transfer of Rights? Maraming salamat po sa progrma nyo. Isa po ako sa subscriber nyo. God bless po Attorney.
22:45 Regalian Doctrine
38:08 Prescription
45:28 Procedure to obtain public agricultural lands
46:11 Homestead Patent
47:30 Free Patents
1:01:53 Accretion
1:10:12 13 Steps OCT
Atty good pm, i took the bar 1987 first time. Just presently i received an enlightenment from the holy spirit....i must start reviewing again either self review or by reading lecture notes, watch videos, study decided cases, notes on bar questions with suggested answers and other ways that will served as a refresher...just so eager to take the bar for the second time...if i feel i am ready to take ....Sir can i buy copies of the Q&A Bar Examinations 2020 2021 & 2022...for my readings .
😊í?
❤😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊😊pppp
Pagtyatyagaan ko pong panuorin to kasi kinakaso kami nung ampon ng kapatid ng Lolo ng Lolo ko kasi yung lupa na sinasaka ngayon ng pamilya namin, pinatituluhan nila tas inaangkin na ngayon. Di ko alam sino ba rightfully owns our land.
Thanks for your discussion, hindi po ako student, but I been following you, I have I case. God bless!
19:10 - Modes of Acquiring Ownership
22:22 - Who Owns Lands in the Philippines; Regalian Doctrine
23:18 - Exps to Regalian Doctrine; Ancestral Lands; Friar Lands
25:32 - Effects of Regalian Doctrine; Res Nullius
27:45 - Public Domain
33:45 - Classification and Reclassification of Public Lands
37:30 - Lands of Public Domain NOT Subject to Alienation
38:39 - Major Legislations on Land Ownership and Registration
45:30 - Procedure to Obtain Public Agri Land
47:32 - Free Patent
49:47 - Who May Apply for Free Patent; Conditions
54:12 - Judicial Confirmation of Imperfect Title; Who May Apply
1:10:13 - 13 Steps
1:17:17 - Jurisprudence
Preparing po ako in entering Law School. Thank you po Atty.
Thank you professor and more power
Thank you, thank you, Atty. Al multi-tasking here.. listening while working.
Thank You Atty for the Review. It is a great review for us. More Power Atty.
Thank you, Atty. This is what I have been waiting for.
i just finished watching... maraming salamat po Atty. Al
You're welcome and thanks for watching! ☺️
Thanks po atty sa pagshare ng mga discussions .. i am not a law student , pero yong lecture nyo po is super helpful sa akin while i am taking may BSREM course
More videos like this Atty. Mabuhay po kayo.👆🙏
Thank you! Definitely, more lecture videos to come! Stay tuned! ☺️
Thank you po ,madami po ako natutunan , waiting po sa bagong upload ♥️
Sir you got that right in 43:53 it turned-out na rigourous nga ang 2022 Civil Law Bar Examination as chaired by Justice Caguioa.
Thank you po Atty., a new subscriber here.. very informative po😍
👏👏 Thank you Atty.
Thanks Atty. hoping to see you Next Year 2023 🙂
Lecture starts at 6:37
Thank you Atty!
Thank you for the time stamp ☺️
Salamat Sir Atty...
Thank you so much for this, Atty. The topic is well-explained po. I'm aiming to watch all of your videos. More blessings!
I was a Law Student but I've lost the will of fire in my heart along the way. I hope I could bring back that fire burning like hell within me.. anywayz, sir thanks for the lecture. helps a lot
thank you so much Atty.
You are soooo good, Atty.
❤️ thank you, atty!
thank you very much atty
thank you, Atty.
Thank you Atty.!
You're welcome ☺️
Thank you Atty.
Thank you po atty Al
Thank you atty 🙏❤️
Sir speaking of agricultural lands
Kasali napo ba doon ang Coastal area
Salamat sir from dgte.
tawang tawa ako sa mga joke ni atty. hahaha
Good day attorney.
Tanong ko lng po,
valid at legal po ba ang mga land titles na ginawa ng BAGONG LAHING PILIPINO FOUNDATION at ibinigay sa mga tao?
Maraming salamat po.
Thank youuuuu po atty.
You're welcome! 😍
atty. what if npatituluhan ng iba yung property based on fraud pero hndi nman sa knya pero 10 years nah nag lapse ano ang remedy nung aggrieved party?
Thank you atty.
You're welcome ☺️
Thank you Atty. It's a great help for us
Atty . Meron pong enewan ng lolo namin na Original certificate title1925 pa consist of 64k hectares .tribal leader ho sya .
good afternoon atty.
Good day po. Ano pong difference ng OR at AND sa land title?
Salamat sir from dgte
Thanks atty
Tnx atty.
Thank you for watching ☺️
thanks po
Hello po, Atty. Ask ko lang po kung ano po ang recommended book po ninyo for LTD? Salamat po.
Gud evening, valid po ba ang unilateral deed of absolute sale,
paano po ito magagamit sa pagtransfer ng pangalan ng seller to buyer in transfer of title (TCT)?
Thanks and more power po sa mga vlog nyo
Hello po sir...may expire ba ang reverse claim
Atty. Gusto ko po sana malinawan.
Halimbawa, may 7 tunay na magkakapatid, buhay ang Nanay at namatay na ang Tatay. Ang isang lupa ay minana ng Tatay sa mga Lola at Lolo ko. Ang mga lupa naman ay pareho nasa pangalan ng Tatay lamang.
By Philippine Law, may karapatan din po ba ang mga brother-in-laws at Sister-in-laws namin na automatically makihati sa Share ng transfer of properties? Hindi po ba, dapat iyong tunay na asawa ng Tatay at kaming 7 magkakapatid lamang ang may legal right?
Kung sakaling pumanaw ang sino man sa aming magkakapatid, saka lang di po ba maari mag claim ng particular na share ang mga asawa at anak?
Instead of 1 wife with 7 children, ang nangyaring hatian ay 8/14 sa Nanay
at 1/14 each sa 7 mga anak. Ganito po ang ini apply sa dalawang lote.
Sir why we called Pilipinas as STATE and not a COUNTRY? do you have explanations?
Atty. Sana po ma pasadahan modin po ang About sa counterclaim kung kapag na dismissed poba din ang counterclaim ng kalaban ay dinapwede ito i file ulit?
Hello. Depende sa ground or reason for dismissal. If due to insufficiency of evidence, pwede i-refile. Pero if ang dahilan ay paso or prescribed na ang claim, or may nangyaring payment na dinedeny, then hindi na pwede i-refile.
SIR. ATTY
ASK KO PO. MAY NAGCCLAIM NG LUPA NG TINATAYUAN NG MGA BAHAY NAMIN. 300 SQUARE METER DAW... ANG NAPANSIN KO SA PINAPAKITA NILANG TCT... land situated. iba ang address .. capitol distric... eh tga payatas qc naman kami
Deserve to be called as a teacher.
😊😊😊😊😊
Atty saan po makukuha ang land title ng lupa
Hello po. Kung may na-issue na na title, pwede po kayong kumuha ng certified true copy sa Register of Deeds. Kung magpapa-issue pa kayo ng title, ia-apply yan sa court. Pwede din sa DENR through free patent
About judgment up to decree hindi nasunod yan mali ang interpretation ng ginawa tao sa loob ng gobyerno. Ginagawa nilang Recto documents ang mga petition. Ung mga decree number pinepeke ung signature ni antonio noblejas. Ung iba issued pero walang pirma ng judge pero nakatago sa LRA ngaun. Hindi alam ng mga Lawyer ngayon yan dahil sa standard na pinag aaralan nila tungkol sa maling i tindi sa Torrens System.
I need legal advice on leasing to build a home. My goal is to retire in the Philippines. Do you have a`an email address l can contact you.? Thank you
Attorney magandang umaga po. Attorney may tanong po ako sa inyo sana mabigyan nyo po ako ng kasagutan. May nabili po kasi akong property sa NHA, pinalakad ko po ang titulo nito sa aking kapatid. Ngayon po, hinihingian po ng NHA ang kapatid ko ng pambayad daw sa transfer of rights na nagkakahalaga ng 33k. Tinanong ko po ang kapatid ko kung saan binasi ang 33k na hinihingi sa kanya ng NHA, ang sabi po ng NHA sa kanya ay galing sa Market Value, Reappraise Value at Selling price, alin daw po sa tatlo na yan ang may pinakamataas na price, dyan daw po nanggagaling ang 33k na hinihingi sa kanya ng NHA. Ang sabi po sa kanya ng NHA, kailangan daw magbayad ng 15 percent doon sa may pinakamataas na value, sa binanggit ko na Market Value, Reappraise Value at Selling price ng property. Tama po ba yong 15 percent yong babayaran mo sa NHA? Sana po masagot nyo po ako. Kasi po, parang napakalaki naman po ng porsyento ang hinihingi ng NHA para sa Transfer of Rights? Maraming salamat po sa progrma nyo. Isa po ako sa subscriber nyo. God bless po Attorney.
Gd pm sir. Present sir-Florina Dizon- R4 PUP
Sir what is the Different between STATE and COUNTRY or LAND of STATE and LAND of Country? Thanks
Thanks for this Pare! Do you have an email address so that I can email you my current situation regarding land titles?
Salamat!
Kung maka-Pare naman to, too close for comfort.
Thank you Atty.
You're welcome 🙂