Galing nyo po mag lecture, Atty. Jumari. Laking tulong nang mga lectures nyo po sa Jurist at sa Usjr law review center. Isa po akong pinalad sa BestBar Ever.
Thank you sir. One of the best professor kaya I’m glad to listen/ watch this now kasi very helpful po lalo na lawyer na kailangan pa din nag aaral. 🙏🏼 The best ka talaga sir. 🙌🏼
hello po Atty. Al Jumrani, magandang araw po, isa po ako ngayong tagasubaybay sa iyong channel, unang nakita po kita sa FB sa iyong ika 17/30 reasons why you will vote Leni as President.
Hello po. Maraming salamat sa pagnotice nyo sa FB Page ko at sa YT channel ko. Sana makapulot kayo ng information at aral dito sa channel ko. God bless!
Good day attorney. Tanong ko lng po kung valid at legal ang mga land titles na ibinigay ng isang non-government group or foundation? Ang binanggit ko pong group ay ang Bagong Lahing Pilipino Multi-purpose Cooperative/Foundation (BLP). Thank you po.
Sir ask ko lang ang registered title and 2 owners, 2nd owner is single naka lagay sa title pero namatayan siya ng asawa dapat widowed declare, k lang po ba yon?
ATTY.pano po kaya ung Title po ng tatay ko hiniram ng nakabili at nagpagawa ng titulo nya,pero ilang taon napo ang lumipas pagkinukuha ng tatay ko ang yitulo laging sinasabi ng engineer na hindi pa tapos hanggang namatay na po ang tatay ko,ngaun po kinukuha ko sa engineer ang sabi po nya eh nirelease nya sa tao na hindi nya maalala kung sino.Pano po kaya un?SALLAMAT PO at sana mapansin itong message ko. 8:57
I finished my LLB in 2008 and I am planning to take the Bar for the first time. Should I enroll for a refresher course to be eligible to take the Bar? Thanks...
Hi future pañero. I advice you to take a refresher course even though it is only required for those who failed the bar exam for three times or more. In your case, the refresher would help a lot in updating you with the latest laws and jurisprudence. Please check with your school of choice about it. The school may offer audit or sit-in classes which would cost less than a refresher course. Good luck!
ATTY.pano po kaya ung Title po ng tatay ko hiniram ng nakabili at nagpagawa ng titulo nya,pero ilang taon napo ang lumipas pagkinukuha ng tatay ko ang yitulo laging sinasabi ng engineer na hindi pa tapos hanggang namatay na po ang tatay ko,ngaun po kinukuha ko sa engineer ang sabi po nya eh nirelease nya sa tao na hindi nya maalala kung sino.Pano po kaya un?SALLAMAT PO at sana mapansin itong message ko.
Atty. ask ko pang po korean citizen napo ako at dual po ako sa pinas ngayon kinasal po ako sa pinay at devorce na kami dto sa korea ngayon po gusto kong ikasal ulit sa pinay kelangan ko paba na iparecognize ung devorce ko sa pinas para maikasal ulit?
Hello po Atty.sana mapansin nyo po ung messege ko, , ung lupa kc nang lolo ko, , pina.agrarian nang mga pinsan nang mama ko, nmatay napo ung lolo ko, , tapos ngayon may claim sila na may title cla na galing nang agrarian, , valid ba un atty salamat po
Attorney paano po ang property kong binata pa sys ngayon po nag asawa na po sya tapos po sinasabi nang mga kapatid po na hindi maging kanya yun kasi binata pa sya noon ano ba ang dapat gawin
Gud morning atty, I’ve been watching your TH-cam vlog very much informative very much thank u, this is my comment atty: if only the surviving spouse listed and signed in the “extra judicial settlement of estate with sale” without the names of the other 2children legal heirs and “ nka lusot” in BIR ( pinagyayabang ng tagalakad na meron syang kakilala sa loob ng BIR and Registry of deeds), is the document valid ? Hindi po ba ito maka apekto sa portion ng title ( considering it is subdivide lot from the mother title) , yun pong kalahati or portion po ng lot dun sa mother title ang nabili namin, nagpagawa po ako ng extra judicial settlement of estate with sale dun sa portion na nabili namin with the names listed and signed surviving spouse and the 2children legal heirs, ayaw po nyang ipasok namin sa BIR kasi daw bayad na ang estate, complikado daw po sa unang transaction portion na pinasok nya sa BIR, valid po ba ito pag mareleased na ang TCT sa Registry of Deeds ?
Gud pm atty...im a buyer, married but separated (not legal) need pa po ba ng marital consent if bbili ng property? Hahanapin po ba sa BIR and RD?hope mapansin.nyo po.thanks
sana nag lyceum na lang ako. hehe. ang tatamad ng profs ko. their idea of teaching is "tell me about the case." yun lang. dali ng work nila. walang ka effort effort.
Gusto po kasi nila pagawa ulit ako ng “deed of absolute” without EJSE and no names listed of the 2legal children(heirs), gusto po nila “simple deed of absolute sale nalang ipagawa ko listed only the surviving spouse
Thank u again sir. Nawala insecurities ko sa LTD! Isang ulit pa at master ko na ito. Thank u
Thank You Atty. for increasing my LTD knowledge.
thank you very much for all your lectures Atty. Al. God bless you always.
Galing nyo po mag lecture, Atty. Jumari. Laking tulong nang mga lectures nyo po sa Jurist at sa Usjr law review center. Isa po akong pinalad sa BestBar Ever.
Wow! Congratulations Attorney! Oath taking nyo kanina. I'm honored to be part of your journey! Hope to meet you panyero! 😍
Thank you sir. One of the best professor kaya I’m glad to listen/ watch this now kasi very helpful po lalo na lawyer na kailangan pa din nag aaral. 🙏🏼 The best ka talaga sir. 🙌🏼
i will much appreciate ur good advise atty, to prevent more problems when time comes, thank u and more power
Thank you, Atty. for lecture and other topics. I learn a lot from you. God bless.
Thank you! God bless you too! ☺️
hello po Atty. Al Jumrani, magandang araw po, isa po ako ngayong tagasubaybay sa iyong channel, unang nakita po kita sa FB sa iyong ika 17/30 reasons why you will vote Leni as President.
Hello po. Maraming salamat sa pagnotice nyo sa FB Page ko at sa YT channel ko. Sana makapulot kayo ng information at aral dito sa channel ko. God bless!
Super thank you for imparting your knowledge in a manner that is very easy to understand.
Thank you Atty
Salam Atty., im currently taking JD. Your lecture helps me a lot to clearly understand LTD. May Allah bless you and more power.
Thank you ulit atty, malaking tulong mga lectures nyo. 😊
You're welcome and thanks for watching! ☺️
Thank you ulit Atty. Ang galing nyo po mag explain🙏
Thanks for this Al.
Thank you again Atty Al for sharing your LTD lectures.-JuristReviewee2022
Super clear and informative. More blessings.
Thank you. God bless you too! 😊
Thanks po sir.
atty, favor. please consider remedial law lectures. pretty please. thank you.
Thanks Atty
Good day attorney.
Tanong ko lng po kung valid at legal ang mga land titles na ibinigay ng isang non-government group or foundation?
Ang binanggit ko pong group ay ang Bagong Lahing Pilipino Multi-purpose Cooperative/Foundation (BLP).
Thank you po.
Sir ask ko lang ang registered title and 2 owners,
2nd owner is single naka lagay sa title pero namatayan siya ng asawa dapat widowed declare, k lang po ba yon?
ATTY.pano po kaya ung Title po ng tatay ko hiniram ng nakabili at nagpagawa ng titulo nya,pero ilang taon napo ang lumipas pagkinukuha ng tatay ko ang yitulo laging sinasabi ng engineer na hindi pa tapos hanggang namatay na po ang tatay ko,ngaun po kinukuha ko sa engineer ang sabi po nya eh nirelease nya sa tao na hindi nya maalala kung sino.Pano po kaya un?SALLAMAT PO at sana mapansin itong message ko. 8:57
Sir what if owner ng property is declared single pero dapat widowed, anu kaya pwede gawin doom?
RDO 39 po ata sir yung sa Non resident tax payer
I finished my LLB in 2008 and I am planning to take the Bar for the first time. Should I enroll for a refresher course to be eligible to take the Bar? Thanks...
Hi future pañero. I advice you to take a refresher course even though it is only required for those who failed the bar exam for three times or more. In your case, the refresher would help a lot in updating you with the latest laws and jurisprudence. Please check with your school of choice about it. The school may offer audit or sit-in classes which would cost less than a refresher course. Good luck!
ATTY.pano po kaya ung Title po ng tatay ko hiniram ng nakabili at nagpagawa ng titulo nya,pero ilang taon napo ang lumipas pagkinukuha ng tatay ko ang yitulo laging sinasabi ng engineer na hindi pa tapos hanggang namatay na po ang tatay ko,ngaun po kinukuha ko sa engineer ang sabi po nya eh nirelease nya sa tao na hindi nya maalala kung sino.Pano po kaya un?SALLAMAT PO at sana mapansin itong message ko.
Sir, pwede po bang mag request ng certified true copy ng title sa kahit saan branch ng RD?
Atty. ask ko pang po korean citizen napo ako at dual po ako sa pinas ngayon kinasal po ako sa pinay at devorce na kami dto sa korea ngayon po gusto kong ikasal ulit sa pinay kelangan ko paba na iparecognize ung devorce ko sa pinas para maikasal ulit?
Hello po Atty.sana mapansin nyo po ung messege ko, , ung lupa kc nang lolo ko, , pina.agrarian nang mga pinsan nang mama ko, nmatay napo ung lolo ko, , tapos ngayon may claim sila na may title cla na galing nang agrarian, , valid ba un atty salamat po
Attorney paano po ang property kong binata pa sys ngayon po nag asawa na po sya tapos po sinasabi nang mga kapatid po na hindi maging kanya yun kasi binata pa sya noon ano ba ang dapat gawin
Good evening po Atty.
magkano po pag hire ng lawyer?
Gud morning atty, I’ve been watching your TH-cam vlog very much informative very much thank u, this is my comment atty: if only the surviving spouse listed and signed in the “extra judicial settlement of estate with sale” without the names of the other 2children legal heirs and “ nka lusot” in BIR ( pinagyayabang ng tagalakad na meron syang kakilala sa loob ng BIR and Registry of deeds), is the document valid ? Hindi po ba ito maka apekto sa portion ng title ( considering it is subdivide lot from the mother title) , yun pong kalahati or portion po ng lot dun sa mother title ang nabili namin, nagpagawa po ako ng extra judicial settlement of estate with sale dun sa portion na nabili namin with the names listed and signed surviving spouse and the 2children legal heirs, ayaw po nyang ipasok namin sa BIR kasi daw bayad na ang estate, complikado daw po sa unang transaction portion na pinasok nya sa BIR, valid po ba ito pag mareleased na ang TCT sa Registry of Deeds ?
Baka naman po pwedeng mag content din po kayo about the remedies of an aggrieved party po, final exam po kasi namin. Thank you po
Gud pm atty...im a buyer, married but separated (not legal) need pa po ba ng marital consent if bbili ng property? Hahanapin po ba sa BIR and RD?hope mapansin.nyo po.thanks
sana nag lyceum na lang ako. hehe. ang tatamad ng profs ko. their idea of teaching is "tell me about the case." yun lang. dali ng work nila. walang ka effort effort.
Good Evening Atty.
Hello po ☺️
Gusto po kasi nila pagawa ulit ako ng “deed of absolute” without EJSE and no names listed of the 2legal children(heirs), gusto po nila “simple deed of absolute sale nalang ipagawa ko listed only the surviving spouse
Paano po ung emancipation patent?.ok po bng bilhin un?
Pwede po basta lagpas na ng 10 years since the award
RDO 39
Mali ang isang letra ng pangalan sa copy ng registry of deeds. Ok naman po yung original.
Paano po ba ito atty?
Pwede nyo po ipa-correct. Dalhin nyo yung original. Provide din the birth certificate at kung ano pang documents na hihingiin
Salamat po