ÂŋQuieres comprar una CASA? CONSIDERA estos 30 GASTOS.
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OJO: Al principio cuando menciono del enganche se me cruzaron los cables y mencionÃĐ nÚmeros incorrectos, el 10% de enganche para una casa de $1,000,000 son $100,000, $200,000 el 20%, no se vayan a confundir por mi error, no sÃĐ que estaba pensando en ese momento, hasta ahorita que lo veo me voy dando cuenta.
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Si estÃĄs interesado en comprar una casa, debes tener en cuenta que no solo se trata de pagar el enganche, tramitar un crÃĐdito bancario y disfrutar de tu adquisiciÃģn, probablemente tengas que hacer decenas de gastos adicionales que te pueden costar cientos de miles de pesos antes de que tengas terminada tu casa. Considera estos 30 gastos antes de comprar una casa para que los incluyas en tu presupuesto en caso de ser necesario.
00:00 - IntroducciÃģn
00:40 - Primer gasto
1:34 - Segundo gasto
1:54 - Tercer pago
2:13 - Primer gasto adicional
3:05 - Segundo gasto adicional
4:47 - Tercer gasto adicional
5:34 - Cuarto gasto adicional
6:16 - Primer gasto opcional
7:16 - Segundo gasto opcional
10:42 - Tercer gasto opcional
11:35 - Cuarto gasto opcional
13:32 - Quinto gasto opcional
14:22 - Sexto gasto opcional
16:31 - SÃĐptimo gasto opcional
18:15 - Octavo gasto opcional
21:55 - Noveno gasto opcional
24:57 - Ãltimos gastos opcionales
28:07 - ConclusiÃģn
Plataformas en las que invierto:
ð Bursanet (Bolsa de valores):
Tutorial: bit.ly/3YliAny
Usa el cÃģdigo "OMAREF" al abrir tu cuenta en la app de Bursanet para que te den $100 en acciones
TÃĐrminos y condiciones: bit.ly/3fk2rOR
ð Finamex +pesos (Ahorros a corto plazo)
Entrevista: âĒ Lo que NO TE DICEN DE ...
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OJO: Al principio cuando menciono del enganche se me cruzaron los cables y mencionÃĐ nÚmeros incorrectos, el 10% de enganche para una casa de $1,000,000 son $100,000, $200,000 el 20%, no se vayan a confundir por mi error, no sÃĐ que estaba pensando en ese momento, hasta ahorita que lo veo me voy dando cuenta.
ÂŋQuÃĐ otro gasto que no mencionÃĐ consideras importante?
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Ya te lo iba a mencionar en los comentarios xD
10 mil pesos de enganche ya iba salir corriendo a comprarme unas 3 casas jajajajaj
@@Onix64 x2
Vuelve a hacer el video. Asà no, joven ð
El mantenimiento y los servicios o gastos fijos. Sobre todo las reparaciones, uando rentas le hablas el dueÃąo es responsable de hacerlos, cuando el dueÃąo eres tÚ te caen directo y te pueden desbalancear el presupuesto del mes. Buena idea tener un fondo de mantenimiento para la casa. O seguro.
Esto no es una casa, es un Bunker por si el mundo se acaba. Muy bonito tu hogar Omar!
ð
Buenos consejos Omar pero tÚ tienes un estilo de vida mÃĄs elevado y algunas cosas son un lujo para los que no hemos alcanzado nuestra libertad financiera aunque no vayas a comprar una casa si tienes que tomar en cuenta los gastos de cajÃģn como es luz y agua, para mà en mi experiencia en el mejor gasto que he hecho en mi casa es poner un pozo y una bombita de 2 caballos que buena inversiÃģn para mà fue ese pozo, pienso yo que en cualquier casa de cajÃģn tienes que invertirle tener un pozo tan siquiera de barreno, otro consejo poner traga luz en un cuarto no sabes cuÃĄnto te ahorras de luz, y si tienes espacio de jardÃn un buen huerto, sembrar ÃĄrboles frutales ya ni vas a pisar el supermercado para comprar frutas y mucho menos vas a comprar refrescos porque siempre tendrÃĄs para hacerte un agua fresca y sin contar lo fresco que pondrÃĄ tu casa , otra cosa es no ser tacaÃąo y invertir bien en pintura de calidad para tu casa, yo vivo en una zona de clima hÚmedo y me gastaba tiempo y dinero en estar repintado la casa, una buena pintura, un buen resanador y un aislante de humedad y tu casa no la vas a retocarle en aÃąos, otra consejo es que te hagas un fogÃģn de leÃąa, te vas ahorrar mucho gas y la comida sabe mÃĄs rica, eso sà usarlo cuando vayas a gastar mucho gas xq el humo hace daÃąo si cocinas diario, y el Último y otra cosa es que amarres a tu perro el medidor de luz para que no pasen a tomar lectura de luz ðĪĢ
Gracias por compartir tus consejos
omar vive en otra realidad alterna donde solo el 1 porciento de los mexicanos vive
@@danielserafin2145 caile a Mty y le vas trabajando para levantarte. Omar me parece que esta dentro del 10% de los mexicanos con los ingresos que me parece que tiene. De todas formas no tiene nada de malo estar en un area mas rural donde puedas poner tu pozo y arboles frutales y un huerto. Es una excelente forma de generar riqueza de autoabastecimiento. Tal vez no en todas las ciudades puedas hacer esto, pero hay otras formas tmb para aorovechar los techos de las casas de esa manera. Solo que este nones precisamente el ÃĄrea que Omar comparte en sus videos.
Te quedÃģ padre tu casa Omar, ÂĄfelicidades! Me hubiera gustado ver fotos del antes y despuÃĐs del jardÃn y del roof garden.
ð
Gracias por compartir Omar. Siempre pendiente de tus videos
ð
Buenas tardes Omar,
CompÃĄrtanos un video de cÃģmo empezÃģ en el lugar donde pagaba $5000.00MN. Para motivarnos, porque con todos los precios que nos compartiÃģ mis cÃĄlculos me dicen que me va a tomar mÃĄs aÃąos en hacerme de una casa asÃ.
Bueno no se si muchas personas no contempla esa informaciÃģn, pero creo q serÃa de mÃĄs valor que hicieras un anÃĄlisis financiero como lo hiciste con como adquirir un coche, igualmente pero en casa, cual es el mejor plan, el mejor financiamiento y con quÃĐ opciones bancarias se pueden hacer, trucos etc etc
Gracias por la sugerencia
Excelente informaciÃģn. Gracias!
ð
Muy buenas ideas . Gracias
Muy interrsante. OjalÃĄ pidieras hacer un video similar para la gente de clase media. La mayorÃa de la gente difÃcilmente alcanzarÃamos una casa con un estilo de vida similar al de ÃĐste video.
Gracias por tus consejos Omar. Y muchas felicidades por tus logros. Tu casa estÃĄ muy bonita. Eres un ejemplo de superaciÃģn, paciencia y constancia.
ð
Gracias, Omar, muy buen video!
ð
Muchas gracias consejos muy valiosos ððū empezando por el refri y la estufa jeje , la instalaciÃģn de gas
Que buen video Omar, muchas felicidades por tus logros, ejemplo a seguir! Bendiciones para ti!
Omar buenas tardes, tienes razon yo tambien compre casa en Apodaca hace unos 2 meses y empece a equiparla, y aunque es muchÃsimo mas pequeÃąa que la tuya es cierto lo que dices, ya tambien llevo un buen dinero invertido en varias cosas de las.que dices, protecciones de casa, persianas, minisplits, tinaco para almacenamiento de agua, adecuacion de jardÃn, y aun tengo que hacer mas adecuaciones como las que has dicho, cocina con sus muebles, adecuado de cuarto lavado, y una area de asador. Pero tienes mucha razÃģn cuando le metes a tu casa pareciera que los gastos no paran, pero conforme la vas equipando y disfrutando te da mas satisfacciÃģn y muchas, y vas sintiendo que no necesitas nada para que salir de casa. muchas felicidades!!!,
Omar me da mucho gusto por ti aunque no te conozca en persona, que bueno que hayas aumentado tanto tus ingresos para poder darte ese estilo de vida, felicidades!
ð
Muy buenos tips y hermosa cada!!
ð
QuÃĐ bonito video, me encanta lo transparente que nos muestra todos los gastos asociados con la compra de una casa nueva. Sin duda se requiere una buena inversiÃģn âĪâĪ
QuÃĐ onda Omar --II--
Poco a poco acercÃĄndose a las metas, procurando aprender algo nuevo cada dÃa Saludos.
ðŠ
Muchas gracias Omar, felicidades por tu casa, eres motivaciÃģn.
ð
Muchas felicidades. Muy bonita tu casa. Da inspiraciÃģn para seguir adelante. ð
La verdad es que muchas cosas de las que mencionabas eran lujo.
Son presupues para personas de estrato medio alto.
Asà es, por eso lo mencionÃĐ como gastos opcionales
Recomiendo mucho en Nuevo Leon el servicio de Alerta Inmobiliaria por $481 pesos al aÃąo catastro te avisa si alguien realiza un pre-preventivo o cualquier consulta a tu propiedad, es un servicio muy barato para proteger tu propiedad de fraudes notariales y/o bancarios.
EstÃĄ muy padre tu casa y espero algÚn dÃa tener una asÃ. Creo que el futuro estÃĄ en la dÃģmotica y las energÃas limpias para ahorrar en los gastos de una casa.
ðŠ
Hola Omar, muchas gracias por ponernos al tanto con estos gastos. TambiÃĐn eso me da a entender que todavÃa sigo muy lejos de mi meta en conseguir un departamento. Yo todavÃa sigo subiendo mi arca, y me llegÃģ este aÃąo un gran gasto sorpresa, resulta que a mi familia se le ocurriÃģ ir de vacaciones a las Vegas, y entre todos vamos a contribuir en el gasto para todo el viaje. Por lo menos serÃĄ por agosto y en menos de una semana, y es una ÃĐpoca en donde los precios de los hoteles y viajes turÃsticos bajan. Y no, no vamos a apostar, solo vamos a conocer lugares famosos y varios restaurantes con buffets.
Por cierto, muchas gracias por tus consejos, por ellos pude declarar bien en el SAT y aunque no recuperÃĐ al 100% lo de impuestos por el seguro mÃĐdico y gastos mÃĐdicos, se pudo recuperar buen dinero, el cual se estÃĄ invirtiendo mientras llegue la renovaciÃģn para el seguro de gastos mÃĐdicos mayores.
Sobre los muebles como para sala, comedor y dormitorios, una opciÃģn podrÃa ser que te puedas llevar los que ya tienes y estÃĄn en la casa de tu familia, claro que serÃan los propios y como extra los que la familia no utiliza y solo les estorba como un aparato de ejercicio o una mesa. Eso sÃ, podrÃan ser de mientras si no estÃĄn en buenas condiciones hasta tener suficiente para comprar mejores.
ðŠ
Hola omar soy de lagos de moreno jal.. totalmente de acuerdo contigo, acabÃģ de comprar una casa de infonavit pensando en una buena renta, ya que esta en frente de un excelente hospital, ya que me la entregaron nunca pensÃĐ en los gastos extras me la entregaron ni siquiera para poner papel del baÃąÃģ, no tuberia para instalar la lavadora etc..si hubiera sabido estos consejos Antes lo hubiera pensado dos veces.. saludos gracias por todos tus consejos..
Gracias por abrirnos tu casa esta fabulosa, te tomo varios consejos, saludos
ð
Excelente Omar... muy bonita tu casa. Felicidades !!
ð
Personalmeten recomiendo 1000% el calentador solar, se ahorran mucho no solo dinero si no la lata de ir por el gas o hablar para que vayan y la instalaciÃģn, ademas yo soy sÚper miedosa de prender el boÃler con el calentador solar, nada de estarlo perdiendo y apagando o prenderlo media hora antes para que se caliente y si llevas prisa peor, no hay nada mejor que baÃąarte a cualquier hora y con este calor prÃĄcticamente ni necesitas agua caliente, por lo menos en mi ciudad que es caliente no hemos tenido problema ni en invierno. Ahora quisiera probar las parrillas elÃĐctricas para ahora si dejar de lado el gasâĶpor cierto serÃa bueno comentar otros aspectos mÃĄs haya de amueblar, por ejemplo, gastos de notarÃa, como pedir o analizar un buen crÃĐdito inmobiliario, como prevenir estafas, como ver lo del predial, asociaciÃģn de colonos por ejemplo, lo mÃĄs importante, escrituras, incluso algunos tips para regatear precio en caso de ser inmueble antiguo, recomendaciones de como reconocer in buen o mal inmueble, igual eso Último no es de tu ÃĄrea pero si creo que el papeleo hubiera sido algo bueno para mencionar y tambiÃĐn proyecciones de crÃĐditos o seguros o quÃĐ pasa en caso de no poder pagar o fallecimiento, se embarga propiedad o que tipo de negociaciÃģn es posible hacer.
Gracias por tu comentario
Muchas Felicidades Omar, tu casa es muy bonita, que sigas teniendo mucho ÃĐxito, bendiciones
ð
Para la seguridad yo podrÃa vidrios rotos de botellas de vidrio, y para las cortinas unas telas de paricina con palos de escoba y podrÃa seguir y seguir ya que creo que se puede economizar aÚn mÃĄs
Gracias por compartir tus ideas
No manches, no te pases, tambiÃĐn eso es se tacaÃąo y mal hecho
Sensei Omar, excelente video. Una duda ÂŋquÃĐ cÃĄmara utilizas para grabar? Saludos. ð
Canon 90d
Si te quedo chido.
Saludos,
A mi se me hizo una locura lo del otro video que dices que tu casa te cuesta menos por la inflaciÃģn y el hecho de que la compraste con un crÃĐdito a plazo fijo, cuando me vaya a comprar mi primer casa tendrÃĐ mucho en cuenta eso.
Gracias por el video Omar
Al contrario, la casa cuesta cada vez mÃĄs por la inflaciÃģn (La famosa plusvalÃa), sin embargo esa plusvalÃa ya me la quedo yo, el banco no recibe nada de esa plusvalÃa, a ellos les sigo pagando la misma cantidad a la misma tasa durante toda la vida del crÃĐdito, la inflaciÃģn alta beneficia a las personas que tienen deudas a tasa fija ya que sigues pagando la misma cantidad pero ese monto representa mucho menos poder adquisitivo en el futuro, por ejemplo pagar hoy $10,000 al mes no va a ser lo mismo que pagar $10,000 en 10 aÃąos, para ese entonces ya no te va alcanzar para lo mismo con ese monto.
â@ como se consiguen esos crÃĐditos?
MUCHAS GRACIAS POR TUS TIPS MI ESTIMADO...
ð
creo que conozco ese lugar, tal vez country? Muy bonito hogar, saludos omar
Si vi casas ahà pero me fui mÃĄs al sur en carretera nacional en una colonia menos habitada
Una casa hermosað, algÚn dÃa tendrÃĐ mi casa como la tuya de bonita, buen video!
ð
Grandes consejos nos aportas. Ten cuidado mostrando como vives, la delincuencia no perdona. Saludos
Hola Omar. Gracias por compartir. No colocaste poliuretano arriba para impermeabilizar el techo y aislarlo del agua y del calor??
La casa si venÃa impermeabilizada pero con el calor de Monterrey de todas maneras es casi necesario prender algÚn aire
Muy buenas recomendaciones considerar gastos
ðŠ
En mi depa que estÃĄ en lugar de costa, 3 recamaras y ya con cocina integral, horno, campana, boiler, centro de lavado integrados, y un equipamiento mucho menos lujoso, me llevÃĐ como 180mil
EstÃĄ muy bien
Excelente compra, las cisternas Rotoplas son de alta calidad, las recomiendo una excelente inversiÃģn.
ð
Buena onda Omar. Gracias. Me suenas como de Nayarit. De dÃģnde eres?
De Chihuahua
Para un prÃģximo video serÃa bueno que usaras en estabilizador para la cÃĄmara.
Gracias por la sugerencia
Muy perrona casa felicidades Omar
Y cuando escuchÃĐ lo del 10% de 1 millÃģn que eran 10000 no me cuadro que no serÃa el 1%
Hola Omar, voy saliendo de un siniestro de SGMM y lejos de ello, de diagnosticos no tan favorables que ocupan un cambio de dieta y derivados, estarÃa excelente combinar un tema financiero con abitos alimenticios potencialmente para glucosa, triglicÃĐridos combinado de SGMM asi como de las deducciones por ejemplo con nutriologo, un tema que te pongo sobre la mesa y que sin duda si regresara el tiempo incluirÃa dentro de los abitos financieros porque tan solo de anÃĄlisis clinicos es una lana... InformaciÃģn escaza en internet, Saludos
Gracias por la sugerencia
Master un placer escuchar siempre tus videos master muchas gracias por toda esa informaciÃģn saluda a tu amigo y servidor pues ?
ÂĄSaludos Carlos!
Una mejora muy grande con ese micrÃģfono, enhorabuena!
ð
Chulada de casa que te cargas, Omar ð
Si querÃas pasto pudiste hacer un compostador (ahorrar y disminuir la basura que generamos); un sistema de recuperaciÃģn de agua de la lavadora, regadera, lavamanos y lluvia; asà el pasto se regaba solo, obtenias abono grÃĄtis de tus residuos y ayudabas a regenerar los mantos acuÃferos evitando tirar agua de un solo uso. En caso de escasez de agua, el agua recolectada servirÃa para el WC, lavar patios o el auto. Disminuir nuestra huella de carbono y el desperdicio de recursos (agua principalmente) tambiÃĐn es ahorrar a largo plazo.
Excelentes tips
Ami me da mucho gusto por el seÃąor Omar tiene lo que trabaja (hace)
ð
FaltÃģ mencionar el costo del contrato del agua y las cuotas de mantenimiento de las privadas o de la casa club donde la hay!
Tienes razÃģn
Buen dÃa!!
Disculpen alguien me podrÃa decir si sera buena idea endeudarse con un coche nuevo, vivo en MÃĐxico. He escuchado que va cerrar mal el aÃąo econÃģmicamente y que no conviene endeudarse
Hola que tal Omar ando analizando comprar casa, me puedes decir las medidas de tu casa? Si no es indiscreciÃģn, estÃĄ muy bonita felicidades, saludos.
por favor un vÃdeo de lo que come un inversionista o lo que compra para comer jajaja, seria entretenido
En el video pasado les compartÃa mi rutina y sale algo de lo que como
Para agua caliente tambiÃĐn es buena opciÃģn el calentador solar y secar la ropa tradicionalmente para no gastar tanto en gas , bonita casa Omar
Si, estÃĄ muy bien el calentador solar, en el video lo menciono
es neta . ya mero se vencen mis inversiones en mercado inmobiliario. espero que se vendan
Que hermosa casa y si en Nuevo LeÃģn el calor esta tremendo.
ð
Justo me estaba llegando esa idea y pum, me aparece este video ð
ðŠ
Muy cierto cuando me mude a mi propia casa no considerÃĐ nada de eso tal vez por la emociÃģn jaja y o realidad cuando llegas y hasta las cortinas aumentan el presupuesto ð
ð
Bonita casa Omar , hoy mÃĄs que nada obtener una casa a crÃĐdito se me hace un error debido a las tazas de interÃĐs que incluso se proyectan a la alza. Tuve la suerte de obtener mi crÃĐdito hace 2 aÃąos a una taza fija del 3%. Creo que aquellos que pueden comprar su casa de contado hoy dÃa es la mejor opciÃģn.
Que buena tasa te dieron
En quÃĐ momento compraste casa, yo me quedÃĐ con tu anterior video donde habÃas pagado un aÃąo de renta por adelantado, es acaso la misma casa que ya optaste por comprar? buenos consejos yo estoy en el proceso de comprar o construir casa y ciertamente el precio de compra de una casa encierra una buena cantidad de gastos adicionales como avalÚos, escrituraciÃģn etc. por esa razon estoy esperando ahorrar un poco mÃĄs para no quedarme sin recursos una vez que de el gran paso.
La comprÃĐ a finales del aÃąo pasado, es otra casa mejor que la que rentaba
Omar, te sigo desde hace tiempo y ya he hecho varias inversiones en distintas plataformas. Lo que ahora me estÃĄ saliendo un poco de las manos es el tema de la contabilidad, ÂŋTienes algÚn contador que me pudieses recomendar?
Mi idea es que me puedan capacitar en la contabilidad para posteriormente hacerlo por mi misma.
Hasta ahora lo he logrado, solo que con los Últimos cambios y las inversiones ya me estÃĄ costando mÃĄs trabajo.
Te agradezco por tu atenciÃģn.
ÂĄExcelente dÃa!
Me parece que los de taxsat te pueden ayudar
@ muchas gracias por tu recomendaciÃģn.
IrÃĐ con ellos.
ÂĄSaludos!
Omar puedes hablar de jima mx y de maguey token? Son 2 empresas que se dedican a la plantaciÃģn de agave y maguey para atraer inversionistas pero suena a ponzi :)
Gracias por la sugerencia
Aun que compres una casa de interÃĐs social asà chiquitita, como te la venden a veces con piso de cemento , sin cocina integral , espejo, he visto que hasta sin tinaco, se necesita una buena lana para esos detallitos, pero ya no tener que pagar renta y tener un techo ya es ganancia,los detalles con calma se van arreglando. Buen video de gastos a considerar
Asà es, cualquier casa conlleva muchos de estos gastos
Mi apa me ayudo a construir la casa fueron casi 500mil considerando el terreno, me la entrego y me dijo tu vistela ... solo la he equipado en cuestion de cocina y cuarto de lavado y las recamaras, no he comprado sala ni comedor ... de eso ya 9 aÃąos pena mil jajaja
Lo importante es que tengas lo que realmente usas ð
@ asi es, eso si mi estudio al 100 y en la sala un sofacama que tenia en mi epoca de estudiahambre forenea y el comedor una mesa de esas que se doblan y sillas heredadas del antiguo comedor de mis papas jejeje.
tambiÃĐn el mantenimiento si vives en privada hay que considerarlo ð
Tienes razÃģn
Habla de nÚmeros, como le hiciste con esas nueva casa que compraste
ð
Gracias Omar , los precios que mencionas son de hace mÃĄs de 2 aÃąos, ahora de algunas cosas q has dicho se han ido al doble. Saludos
La mayorÃa son de Octubre del aÃąo pasado que fue cuando las fui comprando, lo Único que es de hace 1 aÃąo es la lavadora y secadora
@ super precios encontraste, por q yo finales 2020 empece a amueblar un depa en la playa y cosas que tu compraste yo tambiÃĐn como los aires ventiladores pantallas y con promociÃģn mÃĄs caros q a ti
EstÃĄ muy bonita esa casa, cuÃĄnto vale aproximadamente ya con todo los arreglos y extras?
Entre 9 y 10 M asà como estÃĄ ahorita, Monterrey es muy caro, probablemente en otras ciudades te alcances algo similar por unos 5-6M
ÂŋQuÃĐ marca es el refrigerador?
Hola Omar es mejor definitivamente prevenir estos gastos, ahorrar e invertir y despuÃĐs adquirir una casa
ðŠ
@ No me la creo saludos Omar soy tu fan
Que bonita casa ahà se ve la recompensa del esfuerzo
Levante la mano el que se sintio ma pobre despuÃĐs de ver la casa de Omar u.u jajajaja, ya fuera de broma motiva ver que se puede cambiar tu estilo de vida siendo constante en tus inversiones y generando mas fuentes de ingreso como alguna vez menciono Omar
EstÃĄ bonita tu casa lo Único que te faltÃģ fueron paneles solares para ahorro de energÃa y dinero
Si los tengo, solo que en el video no los incluÃ
@ es una buena inversiÃģn retorno mÃĄs en estos tiempo
Que marca es tu caminadora?, Quiero comprar una
Xterra
Existe aseguranza ante incendios o desastres naturales?
Muy bonita casa ð.
Si, si existen
Vaya, por lo que costaron las persianas esperaba que fueran automÃĄticas x.x
AÚn asÃ, hermosa casa Omar!
Me querÃan cobrar otros $20,000 para ponerles motor, se me hizo muy caro
@ Son caras pero valen mucho la pena. Sobre todo si son wifi y se integran a homekit.
Esos componentes extra no cuestan mÃĄs de 3-4 mil pesos, la verdad el precio que le dieron fue exagerado
1200 litros a mi me duran maximo 2-3 dias y somos una familia de 3 y somos muy ahorrativos con el agua me sorprende que Omar diga que el agua de su sisterna con 1200lts le pueda duras semanas y semanas
Tal vez no dure tanto entonces, como siempre se llena constantemente nunca me ha tocado que se acabe
Omar que le pasÃģ a los paneles solares que tenÃas?
EstÃĄn en el techo, funcionan al 100%
Me gusta tu entusiasmo y visiÃģn de tener una casa bonita y funcional.. pero no le veo ningÚn concepto financiero.. hay temas de gustos y presupuesto para la instalaciÃģn de diferentes ambientes.. pero es un tema muy amplio... igual se ve bonita tu casa.. Saludos!
ð
Y el anillo de matrimonio, me hizo reÃr el video anterior ð Saludos.
ðĻ creo que se me olvidÃģ ponÃĐrmelo, lo bueno es que mi esposa era la que me estaba grabando
El titulo estÃĄ mal, deberÃa decir "ÂŋQuieres comprar una CASA? CONSIDERA... ser millonario como Omar"
ððð
Naaaa te creas, buen video Omar y muy bonita tu casa, felicidades.
ðĻ
Muy bonita su casa. Parece que voy a tener que ahorrar un millon extra para todos estos gastos.
exelente casa todo muy bonito
ð
Yo tengo cisterna y tinaco, siempre hay que tenerlos llenos, porque luego ni avisan.
@WhatsApââ â§âĄâ§âĨâĪâĪâŠâĶâĄâĄ oso oso eso es mentirÃĄ!
ÂŋPorquÃĐ compraste casa, no se supone que es mala inversiÃģn?
Saludos...
Saludos ð
@ Super interesante tu video amigo, gracias generar contenido de calidad.
Espero en unos aÃąos tener una casa asà de bonita ð
ðŠ
como ves los creditos de infonavit con las nuevas tasas?
EstÃĄ muy bien para personas con ingresos menores a $13,000 mensuales cuando el CAT se mantiene por debajo del 11%, arriba de eso creo que sale mejor un crÃĐdito bancario, a ver si luego subo un video
@ si, por favor, sobre crÃĐditos de construcciÃģn o adquisiciÃģn ð
Gracias por compartir Omar lo aprecio y felicidades por tu casa. Sin embargo, 1) comprar casa en ÃĐpoca de tasas de intereses altos no es buena idea, 2) estar casado, otro pasivo (con la posibilidad latente de un futuro divorcio y sangrÃas de pensiones y compensaciones, discusiones, infidelidades, presiÃģn de tu esposa por comprar una casa y a sus gustos, prÃĐstamos familiares a tu familia polÃtica (suegra y cuÃąados), etc.), 3) una casa donde vives es un pasivo no un activo al menos que rentes unos cuartos. 4) Es mejor rentar un lugar, estar soltero y ser frugal, menos problemas. Saludos.
Las tasas de los crÃĐditos hipotecarios todavÃa no suben, a mi me dieron una del 8.5% y todavÃa se puede bajar a 8%, estÃĄ decente en MÃĐxico, lo del matrimonio ya depende de con quien te cases, a mi al contrario me motivÃģ a ir por mÃĄs y sin mi esposa no estarÃamos aquà hoy, si es mucho gasto la casa y financieramente probablemente no sea lo mejor, pero ya depende de lo que le quieras ofrecer a tu familia, yo lo veo como un mal necesario como agradecimiento por todo lo que me ha dado mi esposa
Omar, dijiste que tu cisterna es de 1200 litros, es correcto?, se me hace que es de 10000 litros porque una de 1200 es un tinaco normal de casa de infonavit y no abastece una casa tan grande como la tuya.
Si, es un tinaco de 1200 litros, ese tiene capacidad para 5 personas, aquà solo somos mi esposa y yo y ocasionalmente alguna visita, no consumimos mucha agua ya que no regamos el pasto al ser sintÃĐtico, ya si un dÃa se necesita aumentar se puede extender la fosa
Considero que todos los nÚmeros que mencionas de la casa son demasiado exagerados. Evidentemente mucho del mobiliario de la casa y adaptaciones cuestan menos de lo que dices.
Lo puedes comprar usado y sale mÃĄs barato, o muebles prefabricados tambiÃĐn, tambiÃĐn como vivo en Monterrey aquà todo es muy caro, en otras ciudades puede ser mÃĄs barato
Que pasÃģ con los paneles solares?
Ahà estÃĄn en el techo, con eso ya no pago casi nada de luz
Bastante bonita la casa Omar.
No sÃĐ si sea por la zona o que pero creo que en algunas cosas los precios son bastante elevados, lo que mÃĄs me impresionÃģ creo que fue el costo del techo.
Tal vez mi impresiÃģn fue porque en mi casa nosotros lo montamos, pero ya hace unos 15 aÃąos
Si, en general los precios que doy de referencia son altos porque Monterrey es de las ciudades mÃĄs caras de MÃĐxico, en otras ciudades puede salir mÃĄs barato, aunque el precio de los materiales de construcciÃģn subiÃģ muchÃsimo en los Últimos aÃąos, tambiÃĐn la madera.
Hola Omar, la casa la habÃas rentado por un aÃąo. Entonces ya la compraste?
Esta es otra que la que rentaba
Muy bonita casa Omar, otro gasto a considerar es el predial que se lleva el gobierno cada aÃąo.
Tienes razÃģn
Somos vecinos, el dÃa que gustes hacemos una carne asada
En cuÃĄl sector vives?
@ los cristales
Y cuÃĄnto costÃģ el perrito? Jeje muy simpÃĄtico se ve
Lo adoptamos
Omar, el audio de tus Últimos videos ha chafeado... yo creo que ese lavalier no rifa
Si quien sabe que le pasÃģ, tengo que checarlo porque si he batallado con el audio
@ Perfecto! Nada alarmante...pero lo notÃĐ en el Último par de videos. SÃĐ que en este caso te permitiÃģ la movilidad por la casa... Pero sà es importante escucharte bien ;)