Круглый стол "Объекты недвижимого имущества"
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ส.ค. 2024
- Обсуждение различных подходов к понятию недвижимой вещи, сложных вещей, составных частей недвижимых вещей, единого недвижимого комплекса и проч.
Участвуют:
Роман Бевзенко (Шанинка)
Михаил Бочаров (РЖД)
Татьяна Краснова (СПбГУ)
Андрей Рыбалов (СПбГУ)
Благодарю Роман Сергеевич!
Спасибо большое за труд!!
Андрей Олегович лучший!!
Спасибо огромное!
Роман Сергеевич, сделай пожалуйста обзор на проблемы связанные с сроком исковой давности. Тема достаточно наболевшая, особенно относительно исчисления субъективного и объективного срока, как суды его понимают и толкуют в пользу органов власти.
Спасибо.
Роман Сергеевич будет смеяться, но я как-то регистрировал право собственности на автомобильную дорогу, протяженностью 43 км, карту полигона захоронения отходов (буквально, яму в земле, и не одну) и хвостохранилище (яму, заполненную ядовитой жижей). Причем на автодороге было сразу несколько мостовых переходов. Все объекты располагались на чужой земле (участки находились во владении собственника на праве постоянного (бессрочного) пользования), но никаких сомнений в необходимости регистрации у собственника не было. Вообще, это не по-цивилистически получается рассуждать можешь ты регистрировать право собственности на объект, или нет. Если собственнику так хочется, то почему нет?
Земельный участок нельзя улучшить, он и так идеален)))
Интересно, а квартира (жилое помещение) и отдельно расположенное (в этом же доме) нежилое помещение могут составить ЕНК?
Доктор Роман, флажок американский рекомендую поменять на Российский 🇷🇺
а что за статья, на которую ссылается Бевзенко п.6 ст 8 прим ГК? Где её прочитать? В ГК нету ...
th-cam.com/video/zZ3CSeiQM90/w-d-xo.html
Вы точно ГК смотрите? Вот только что (буквально) проверил. И статья на месте, и пункт.
@@dmitrytw1ns914 6. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.
При возникновении спора в отношении зарегистрированного права лицо, которое знало или должно было знать о недостоверности данных государственного реестра, не вправе ссылаться на соответствующие данные.
Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.
(абзац введен Федеральным законом от 16.12.2019 N 430-ФЗ)
прим там ообщн нет... у нас разные гк))
приложите текст вашего гк, пожалуйста
Вами процитирован п.6 статьи 8 прим ГК РФ. В связи с чем, я перестаю понимать вопрос. Возможно, стоит выяснить происхождение (а через него - значение) фразы: "статья восемь прим". Подскажу немного: прим - латинизм. (Primus - исходное латинское слово). Успехов!