좋은 집 구하는 방법 1. 어플을 보지 않는다 ( 지역에 따라 다르지만 원룸 밀집지역은 허위가 많은데 그게 시세라고 착각하기 쉬움 ) 2. 어플에 싼 방을 많이 올려 논 부동산을 거른다 ( 좋은 집은 불티나게 나가는데 한 부동산에서 비슷한 금액의 초저렴 한 방들이 많이 있을 수는 없음 ) ( 그렇게 허위하는 곳에 백날 전화 해봤자 그 분들은 좋은 집을 찾기 위해 시간을 투자 하는게 아니고 어떻게 낚시를 할까 하는 생각이 많아서 거기 가도 좋은 집은 거의 없음 ) 3. 100에 하나 진짜 실매물 좋은 방이 있다고 해도 내가 당일 방문 하지 않은 이상 그 방은 발품 파는 사람이 계약한다 ( 보는 눈은 거의 다 비슷합니다 ) 4. 20개의 방을 볼 시간이 있다면 한 부동산에서 10개씩 2군데 가는 것보다 4개씩 5개 부동산을 돌아다니는 게 효율적이다 ( 원하는 금액 얘기하고 가장 잘 나가는 방 3~4개만 보여 달라고 말함) ( ※ 본인 매물 외에 다른부동산과 공동중개로 방을 보여준다면 여러개 보는게 좋다 . 다른 부동산도 가장 자신 있는 걸 보여 줄 거라 손님들 입장에서 효율적임 ) 5. 광범위의 지역을 중개하는 부동산은 거른다 ( 좋은 방을 가진 임대인은 집 근처 or 친한 부동산 몇 곳에만 내놓는 경우가 많습니다. 넓은 범위를 중개하는 곳. 다른 부동산에가도 그정도 방은 다 알고 있어요 , 넓은 지역 얇게 하는 곳보다 본인 부동산 인근을 집중적으로 오래 한 곳이 확율이 높습니다 ) 6. 간판에 모음 자음이 떨어질듯한 오래 된 부동산을 방문한다 ( 간판 교체 안해도 먹고 사는 토박이 부동산입니다 ) ( 단. 내가 월세를 찾는데 매매만 전문으로 하는 곳이면 효과 없을 수도 있지만 간판 오래 됬는 데 거기 실장님이 내가 찾는 매물을 집중적으로 하면 베리굿 ) 7. 당일 방문 보다 원하는 조건을 미리 2~3일 전이나 일주일 혹은 한달 전에 얘기 해두면 좋습니다 ( 방문한 날 좋은 방이 남아있거나 나올 수도 있지만 괜찮은 방이 나오면 광고 하면 다른 부동산에 뺏길 수도 있으니 광고 전에 연락 줄 수도 있음 ) 적다 보니 저도 영상으로 하나 만들어야겠네요 ㅎ
진짜 돈 1푼도 없는 청년들이 행복주택 전세임대 등등 가기 어렵죠.. 조건이 맞는다 해도 맞으려면 진짜 누가 더 가난하냐 싸움인데 거기서 청년대출 해도 80퍼 밖에 안나와서 또 자기가 돈 모아놓은 게 있어야하고.. 청년월세지원도 월 소득이 170원 대 라니 주5일 8시간 알바만해도 180이 넘어가는데...ㅋㅋ ㅠ
아영이네 얘기 할려고 했는데 딱 나오는 타이밍 ㅋㅋㅋㅋ 저는 지방에 역세권 행복주택에 살고있어요! 안될꺼다 하지말고 꼭 해보세요! 저도 처음 모집날짜 놓치고 행복주택 연락해서 추가모집 날짜 나올때 연락달라고 하니 연락이 와서 신청하고 들어와 살고 있어요! 30대 넘으니 부모님과 트러블이 너무많이 생겨서… 혼자사는 지금 너무 행복해요… 최근 고양이 키우는데 고양이 최고야 행복해 ❤ ㅋㅋㅋㅋㅋ
저도 슬슬 자취할 나이가 되어서 집 알아보는게 걱정 많았었는데 쉐어하우스라는 곳이 있는지 몰랐는데 알려주셔서 넘 감사하고 좋은 집 알아보려면 내가 구하고자 하는 집 부동산 10군데 사장님 전화 번호는 알고 있어야 한다는 점이 인상 깊었어요!! 짠부님, 항상 좋은 정보 감사합니다!!
신입사원인데 연봉 5천이 넘어서 버팀목이 안되면 어떤 선택을 해야하나요...? 집에 붙어있고 싶어도 집은 지방이고 직장은 판교라 무조건 자취는 해야 하는데 전세사기와 부동산 흐름이 안좋아서 전세 구하긴 리스크가 크고 연봉 때문에 버팀목도 안돼서 비싼 월세 내고 살아야 하네요... 복지 사각지대 느낌... 월세 발품 판다고 지방에서 올라가서 1박 2일 동안 부동산 8 군데에 연락 돌리고 방만 10개는 본 것 같네요 이런 경우엔 주거비용이 많이 나가서 짠테크 하기 힘들고 집에서 직장 다니는 친구들 보면 현타 오네요.. 그들보다 더 벌어도 두배 더 아껴 써야 한다는 생각에.. 이런 경우도 알려주셨으면 좋겠어요 ㅠㅠ
![[#유퀴즈온더블럭] 평범한 사람이 전세사기에 엮이게 되는 과정ㄷㄷ 전세 구하기 전 미리 알아둬야 할 전세사기 수법과 예방 TIP💡](http://i.ytimg.com/vi/KLMue0CvWXE/mqdefault.jpg)
![ทุกครั้งที่หลับตา (Lucid Dream) - AYLA's [ Official MV ]](http://i.ytimg.com/vi/4i1OBAQyv58/mqdefault.jpg)
영상에서는 다 말하지 못했지만...월세 구하면서 뒷목 여러번 잡았거덩여...찐짠이들은 뒷목 덜 잡았으면 하는 마음으로 찍은 영상!!! 찐짠이들의 댓글은 큰 힘이 됩니닷...❤
좋은 집 구하는 방법
1. 어플을 보지 않는다 ( 지역에 따라 다르지만 원룸 밀집지역은 허위가 많은데 그게 시세라고 착각하기 쉬움 )
2. 어플에 싼 방을 많이 올려 논 부동산을 거른다 ( 좋은 집은 불티나게 나가는데 한 부동산에서 비슷한 금액의 초저렴 한 방들이 많이 있을 수는 없음 )
( 그렇게 허위하는 곳에 백날 전화 해봤자 그 분들은 좋은 집을 찾기 위해 시간을 투자 하는게 아니고 어떻게 낚시를 할까 하는 생각이 많아서 거기 가도 좋은 집은 거의 없음 )
3. 100에 하나 진짜 실매물 좋은 방이 있다고 해도 내가 당일 방문 하지 않은 이상 그 방은 발품 파는 사람이 계약한다 ( 보는 눈은 거의 다 비슷합니다 )
4. 20개의 방을 볼 시간이 있다면 한 부동산에서 10개씩 2군데 가는 것보다 4개씩 5개 부동산을 돌아다니는 게 효율적이다 ( 원하는 금액 얘기하고 가장 잘 나가는 방 3~4개만 보여 달라고 말함)
( ※ 본인 매물 외에 다른부동산과 공동중개로 방을 보여준다면 여러개 보는게 좋다 . 다른 부동산도 가장 자신 있는 걸 보여 줄 거라 손님들 입장에서 효율적임 )
5. 광범위의 지역을 중개하는 부동산은 거른다
( 좋은 방을 가진 임대인은 집 근처 or 친한 부동산 몇 곳에만 내놓는 경우가 많습니다. 넓은 범위를 중개하는 곳. 다른 부동산에가도 그정도 방은 다 알고 있어요 , 넓은 지역 얇게 하는 곳보다
본인 부동산 인근을 집중적으로 오래 한 곳이 확율이 높습니다 )
6. 간판에 모음 자음이 떨어질듯한 오래 된 부동산을 방문한다 ( 간판 교체 안해도 먹고 사는 토박이 부동산입니다 )
( 단. 내가 월세를 찾는데 매매만 전문으로 하는 곳이면 효과 없을 수도 있지만 간판 오래 됬는 데 거기 실장님이 내가 찾는 매물을 집중적으로 하면 베리굿 )
7. 당일 방문 보다 원하는 조건을 미리 2~3일 전이나 일주일 혹은 한달 전에 얘기 해두면 좋습니다
( 방문한 날 좋은 방이 남아있거나 나올 수도 있지만 괜찮은 방이 나오면 광고 하면 다른 부동산에 뺏길 수도 있으니 광고 전에 연락 줄 수도 있음 )
적다 보니 저도 영상으로 하나 만들어야겠네요 ㅎ
"좋은 집은 계속 나온다"
"10개 부동산에 내 번호가 있어야 한다"
마이홈, 아영이네 행복주택, 월세지원, 쉐어하우스 실전적인 정보들을 한방에 모아주셨네요 :)
그중에 최고는 아영이네 행복주택 ㅋㅋㅋ 짠부님 최고!!
아영이네 짱!!!❤️
아영이네 이야기를 김짠부님 영상에서 보게될 줄이야,,,ㅎㅎㅎㅎㅎ 두분 다 늘 좋은정보 너무 감사합니다!!!
진짜 돈 1푼도 없는 청년들이 행복주택 전세임대 등등 가기 어렵죠.. 조건이 맞는다 해도 맞으려면 진짜 누가 더 가난하냐 싸움인데 거기서 청년대출 해도 80퍼 밖에 안나와서 또 자기가 돈 모아놓은 게 있어야하고.. 청년월세지원도 월 소득이 170원 대 라니 주5일 8시간 알바만해도 180이 넘어가는데...ㅋㅋ ㅠ
이제 곧 대학 때문에 자취 해야해서 어쩌지하고 막막한 기분만 들었는데, 짠부언니덕에 좀 더 쉬운 길들을 찾은거 같애요! 이렇게 좋은 정보 감사해요!!!
집 구하는거에 대한 아무런 지식도 없었는데 너무 유익했어요. 맨날 네이버 부동산만 눈팅하다가.. 진짜 이거 안 봤음 어쩔뻔!
서울 월세 꿀팁을 심풀하게 공유해주셔서 감사해요~
ㅎㅎ 감사해요 진재님~!
아영이네 얘기 할려고 했는데 딱 나오는 타이밍 ㅋㅋㅋㅋ
저는 지방에 역세권 행복주택에 살고있어요! 안될꺼다 하지말고 꼭 해보세요! 저도 처음 모집날짜 놓치고 행복주택 연락해서 추가모집 날짜 나올때 연락달라고 하니 연락이 와서 신청하고 들어와 살고 있어요! 30대 넘으니 부모님과 트러블이 너무많이 생겨서… 혼자사는 지금 너무 행복해요… 최근 고양이 키우는데 고양이 최고야 행복해 ❤ ㅋㅋㅋㅋㅋ
크 ㅠㅠㅠㅠㅠ 진짜 찐 후기다❤️
우와 찐후기 캄사합니다!!!!
저도 슬슬 자취할 나이가 되어서 집 알아보는게 걱정 많았었는데 쉐어하우스라는 곳이 있는지 몰랐는데 알려주셔서 넘 감사하고 좋은 집 알아보려면 내가 구하고자 하는 집 부동산 10군데 사장님 전화 번호는 알고 있어야 한다는 점이 인상 깊었어요!! 짠부님, 항상 좋은 정보 감사합니다!!
ㅠㅠ내년 2월에 계약 만기라 집 구해야 하는데 생각보다 너무 비싸네요...흐규..
원하는 위치는 거의다 관리비 포함 100즈음이고 전세하기엔 돈이 부족하고..
화이팅이에유
신입사원인데 연봉 5천이 넘어서 버팀목이 안되면 어떤 선택을 해야하나요...? 집에 붙어있고 싶어도 집은 지방이고 직장은 판교라 무조건 자취는 해야 하는데 전세사기와 부동산 흐름이 안좋아서 전세 구하긴 리스크가 크고 연봉 때문에 버팀목도 안돼서 비싼 월세 내고 살아야 하네요... 복지 사각지대 느낌... 월세 발품 판다고 지방에서 올라가서 1박 2일 동안 부동산 8 군데에 연락 돌리고 방만 10개는 본 것 같네요
이런 경우엔 주거비용이 많이 나가서 짠테크 하기 힘들고 집에서 직장 다니는 친구들 보면 현타 오네요.. 그들보다 더 벌어도 두배 더 아껴 써야 한다는 생각에..
이런 경우도 알려주셨으면 좋겠어요 ㅠㅠ
서울권이면 hug로 알어보세요 원룸 가능방 강동 송파 강남쪽으로 알아보시면 매물은 좀 있을거에요
심심할 때 네이버 가서 여의도 오피스텔 월세 구경하는데 가격이 서서히 오르더군요
이번편 도움많이되네요! 저 아영이네행복주택도 보고있는데 예전에 청년월세지원 1차모집때 뽑혀서 월세 저렴하게 들어가서 행복했어요 꼭 다들 지원해보세요 저도 이제 다시 월세구하는중이라 열심히보게됩니다😢
👍🏻👍🏻👍🏻
2둥!
좋은 영상보구갑니다! 조만간 이사가야하는데 걱정이 이만저만이 아니예요 ㅠ 월세로 가야할지.. 청년버팀목을 이용해볼지..
20대 중후반이면 무조건 청년버팀목!
@@zzanboo 청년버팀목 하구싶은데 청년버팀목도 혹시 전세사기 당하나요?ㅠㅠ 전세사기가 너무 많아서 70%정도는 포기하고있거든요 전세가는거를..
짠부의 서울살이 응원해요❤️💙
히히 곧 초대할게❤️ 6평이지만..❤️
곧 이사가는데... 정말 꿀팁 영상 ❤❤❤
히히 우리의 서울살이 뽜이팅!!!!!!!1
부산사는데 10월1일 서울 교육받으러 2년간 가는데
모든조건이 서울거주만 지원되는거일뿐 ㅠ
흐으...15일에 5시간 까지도 왔다갔다 하신 적이 있으시니, 서울에 오기로 너무 좋은 선택 하셨어요 짠부님!! 마이홈 사이트 처음 알게 되었는데 다음 이사 갈때 큰 도움이 될거 같아요 감사해요💕
이사갈 때 꼭 활용해보세욧>_
저도 결혼하고 둘이 적당히 살만한 집 서울 전세로 구해서 왔는데 교통편 너무 편하고 출퇴근하기 좋은데 아무래도 큰 집에 대한 로망이 생기기는 하네요..! 아직 둘만있을때 많이 아껴야겠죠?
그럼여!! 처음부터 크게 시작하면...점점 외곽으로 가게되더라고요 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
전세는... 조심하세요
진짜 현장이 다르긴 한 것 같아요,, 가고 싶은 동네 부동산 가봤다가 생각한 것보다 매물 컨디션에 비해 가격이 높아서 놀랐어서....ㅎㅠ
그리구 영상 항상 잘보고 있습니다❣️ 짠부님 따라 책 4권 사서 읽기 시작했어용👍
아 진짜 유용해요ㅜㅜㅜㅜ
힘이 됩니닷>_
서울 주택공사 청년주택으로 살고있어요..
불과 몇달전 60만원 좁디 좁은 월세방에 비해 훨씬좋아요
눈을 좀 낮추고 서울 좋은자리는 못노리지만 잘 구하면 대박이긴 합니다.
알려질 수록 경쟁률은 빡세지겠지만.. 일반 월세보단 훨 좋습니다 ㅠ
진짜 아는만큼 좋은 곳 구한다는...!
근데 지금은 상황이 왜 안좋아서 참아야 하나요?ㅠㅠ 이러다 영영 월세가 쭉 올라가는 거아닌가요ㅠ
저 작년에 부동산 돌면서 원하는 컨디션이 말씀 드리면서 연락 달라고 했는데 한분도 전화안왓어요ㅠㅠㅠㅠ 유니콘 같은 방을 원한것도 아니엇는데…ㅜㅜㅠㅠ
역세권 청년주택 입주하고 1년살고 퇴실후 역세권 다가구주택 반지층
말이 반지층이지 1층같은 지층~
5백만에 월세 35만원 방2개,화,주방
중량구 용마산역 1분거리~
강남 직장인분 최선호지역 7호선라인~
지방에서 올라가려는데 정보좀 부탁드립니다
공유 감사해요!
❤️❤️❤️
짠부님 가전은 어떻게하셨어요?
저두 작년에 결혼해서 매매하고 가전까지 샀는데...ㅠㅠ 몸테크하기에는 가전이 짐이되네요ㅜ
가전은 본가에 (부모님 집) 두고왔어요!
2호선 라인 대학다니는 분들은 강동구 구옥벽돌집들 알아보세요 그리고 풀옵션 배제하시고 성내동 주변
진짜 집구하는게 어려운것 같아요
그쳐...하지만 포기하면 안되는..!!!!!!!!!!
월세살면 목돈을 모을수가 없다... 관리비도 폭탄이고ㅡㅡ 증말;;
전세사기 당하는거보단 월세가 나아요
최대한 부모님 집에서 사는 게 좋긴해여....ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
근데 또 서울 좁은 집있으니까 집에서 쉬는 느낌이안나서 출퇴근 좀 걸리더라도 경기도 가야하나 .. 싶은…
그래서 요즘 평일은 좁은 서울집, 주말에 갈 수 있는 외곽 집 구하는 분들도 있다고 하더라고요..! 시대예보 책에서 본거같음..!
감사합니다
엄마 밥 맛있다!!
최고다!!!
7:11
nice
1등
꺄아>_