Podsumowanie wywiadu W tej rozmowwie Dawid Lech omawia zalety zatrudnienia generalnego wykonawcy podczas planowania dużej budowy. Omawia jak dobry wykonawca pomaga zarządzać czasem, kosztami, zgodnością z planem i formalnościami prawnymi związanymi z projektem, zapewniając jednocześnie spójność i efektywność na budowie. Kluczowe wnioski - 00:00 🏗 Generalny wykonawca jest kluczowym elementem skomplikowanych projektów budowlanych. - 02:08 👷♂ Zatrudnienie generalnego wykonawcy wiąże się z korzyściami: oszczędnością czasu, zwiększoną efektywnością i lepszą koordynacją. - 03:14 💡 Bez generalnego wykonawcy możemy napotkać problemy takie jak opóźnienia, przekroczenie budżetu i brak zgodności projektu z planem. - 🔎 Zatrudnienie generalnego wykonawcy zapewnia właściwy nadzór i kontrolę jakości na całym projekcie. - 04:46 📝 Szczegółowy plan i budżet to podstawa każdego projektu budowlanego - pomaga to uniknąć nieplanowanych wydatków. - 💰 Generalni wykonawcy mają ustalone relacje z podwykonawcami i dostawcami, co może skutkować lepszymi cenami i szybszą dostawą. - 11:41 ⏳ Efektywne zarządzanie czasem jest kluczowe w budowie - generalny wykonawca pomaga to osiągnąć dzięki doświadczeniu i koordynacji. - 🗓 Generalny wykonawca zarządza harmonogramem projektu, zapewniając terminowe zakończenie. - 15:28 ☔ Na budowie mogą wystąpić różne przeszkody i niespodzianki, zarządzanie nimi jest jednym z zadań generalnego wykonawcy. - 🔧 Zatrudnienie generalnego wykonawcy zmniejsza ryzyko błędów budowlanych i zapewnia zgodność z przepisami budowlanymi. - 📚 Generalny wykonawca wnosi do projektu doświadczenie i wiedzę techniczną, co zwiększa szanse na udany projekt. - 💸 Generalny wykonawca pomaga utrzymać budżet w ryzach, negocjując umowy i kontrolując koszty. - 17:46 ⚠ Nierzetelny generalny wykonawca może spowodować problemy takie jak opóźnienia, przekroczenia budżetu i niewłaściwe wykonanie projektu. - 💼 Ważne jest znalezienie rzetelnego generalnego wykonawcy, który jest odpowiedzialny i ma dobre referencje od poprzednich klientów. - 27:20 🌟 Na rynku generalnych wykonawców można się wyróżnić poprzez rzetelność, terminowość i wysoką jakość świadczonych usług oraz wyspecjalizowanie się w konkretnej niszy. - 🏆 Dobre referencje od zadowolonych klientów pomogą przyciągnąć nowych klientów i zdobyć zaufanie na rynku. - 📢 Skuteczna promocja i marketing są kluczowe, aby dotrzeć do potencjalnych klientów i pokazać swoje kompetencje. - 💼 Dobrze zorganizowane portfolio projektów pomoże potencjalnym klientom ocenić umiejętności i doświadczenie generalnego wykonawcy. - 🤝 Budowanie trwałych relacji z klientami, architektami i innymi profesjonalistami branży budowlanej może przynieść korzyści w postaci polecanych projektów. - 34:54 🔄 Generalny wykonawca służy jako punkt kontaktowy na budowie, koordynuje działania i zapewnia, że wszystko przebiega zgodnie z planem.
Siedzę w tym rynku i coś czuje, że mi doszło aspektów do odczarowania na rynku, po wysłuchaniu tej rozmowy. Na plus, że promujesz formułę projektu i budowy oraz rzetelność polski firm budowlanych na rynku przemysłowym. Pora odczarować Januszostwo.
A ja uwazam, ze generalny nie jest potrzebny, jesli wspolpracuja firmy, ktore sie znaja! Gw podnosi koszty, bo bierze prowizje i dolicza ryzyko za innych
Niezmiernie przykro nam, że ma Pan takie doświadczenia ze współpracy z Generalnym Wykonawcą. Patrząc na wyniki finansowe realizowanych przez nas kontraktów możemy Pana zapewnić, że narzut na poziomie 100% nie występuje i w naszej ocenie jest abstrakcyjnie olbrzymi (wręcz nierealny) i w naszej opinii byłby "narzutem nieuczciwym". Oczywiście na rynku występują też drogie firmy i może stąd ta ocena. Uważamy, że również w tej branży mechanizmy rynkowe działają dość skutecznie i ukrucają "pazerne zapędy" firm budowlanych.
@@Konrad-ez8tizależy od skali projektu. Co innego budowa bliźniaka 200m2, co innego remont kamienicy 1200m2, co innego budowa hali 40 000m2. Przy skali przedsięwzięcia rzędu 60 000 000 zł 5% w skali 2 lat to całkiem przyjemny pieniądz 😎
💰 Dołącz do Loży Kapitalistów. Twórz z nami elitarną, zamkniętą grupę, która zrzesza przedsiębiorców i liderów biznesu: lozakapitalistow.pl/
Podsumowanie wywiadu
W tej rozmowwie Dawid Lech omawia zalety zatrudnienia generalnego wykonawcy podczas planowania dużej budowy. Omawia jak dobry wykonawca pomaga zarządzać czasem, kosztami, zgodnością z planem i formalnościami prawnymi związanymi z projektem, zapewniając jednocześnie spójność i efektywność na budowie.
Kluczowe wnioski
- 00:00 🏗 Generalny wykonawca jest kluczowym elementem skomplikowanych projektów budowlanych.
- 02:08 👷♂ Zatrudnienie generalnego wykonawcy wiąże się z korzyściami: oszczędnością czasu, zwiększoną efektywnością i lepszą koordynacją.
- 03:14 💡 Bez generalnego wykonawcy możemy napotkać problemy takie jak opóźnienia, przekroczenie budżetu i brak zgodności projektu z planem.
- 🔎 Zatrudnienie generalnego wykonawcy zapewnia właściwy nadzór i kontrolę jakości na całym projekcie.
- 04:46 📝 Szczegółowy plan i budżet to podstawa każdego projektu budowlanego - pomaga to uniknąć nieplanowanych wydatków.
- 💰 Generalni wykonawcy mają ustalone relacje z podwykonawcami i dostawcami, co może skutkować lepszymi cenami i szybszą dostawą.
- 11:41 ⏳ Efektywne zarządzanie czasem jest kluczowe w budowie - generalny wykonawca pomaga to osiągnąć dzięki doświadczeniu i koordynacji.
- 🗓 Generalny wykonawca zarządza harmonogramem projektu, zapewniając terminowe zakończenie.
- 15:28 ☔ Na budowie mogą wystąpić różne przeszkody i niespodzianki, zarządzanie nimi jest jednym z zadań generalnego wykonawcy.
- 🔧 Zatrudnienie generalnego wykonawcy zmniejsza ryzyko błędów budowlanych i zapewnia zgodność z przepisami budowlanymi.
- 📚 Generalny wykonawca wnosi do projektu doświadczenie i wiedzę techniczną, co zwiększa szanse na udany projekt.
- 💸 Generalny wykonawca pomaga utrzymać budżet w ryzach, negocjując umowy i kontrolując koszty.
- 17:46 ⚠ Nierzetelny generalny wykonawca może spowodować problemy takie jak opóźnienia, przekroczenia budżetu i niewłaściwe wykonanie projektu.
- 💼 Ważne jest znalezienie rzetelnego generalnego wykonawcy, który jest odpowiedzialny i ma dobre referencje od poprzednich klientów.
- 27:20 🌟 Na rynku generalnych wykonawców można się wyróżnić poprzez rzetelność, terminowość i wysoką jakość świadczonych usług oraz wyspecjalizowanie się w konkretnej niszy.
- 🏆 Dobre referencje od zadowolonych klientów pomogą przyciągnąć nowych klientów i zdobyć zaufanie na rynku.
- 📢 Skuteczna promocja i marketing są kluczowe, aby dotrzeć do potencjalnych klientów i pokazać swoje kompetencje.
- 💼 Dobrze zorganizowane portfolio projektów pomoże potencjalnym klientom ocenić umiejętności i doświadczenie generalnego wykonawcy.
- 🤝 Budowanie trwałych relacji z klientami, architektami i innymi profesjonalistami branży budowlanej może przynieść korzyści w postaci polecanych projektów.
- 34:54 🔄 Generalny wykonawca służy jako punkt kontaktowy na budowie, koordynuje działania i zapewnia, że wszystko przebiega zgodnie z planem.
warto byłoby zrobić analogiczny wywiad z architektem, jakie są ryzyka przy współpracy i przykłady nierzetelnych praktyk
Siedzę w tym rynku i coś czuje, że mi doszło aspektów do odczarowania na rynku, po wysłuchaniu tej rozmowy. Na plus, że promujesz formułę projektu i budowy oraz rzetelność polski firm budowlanych na rynku przemysłowym. Pora odczarować Januszostwo.
A ja uwazam, ze generalny nie jest potrzebny, jesli wspolpracuja firmy, ktore sie znaja! Gw podnosi koszty, bo bierze prowizje i dolicza ryzyko za innych
Zajmujemy sie budowaniem i sprzedażą. Tylko i wylacznie od początku z nami generalny wykonawca. Tu z Panem calkowita zgoda👍
Super, dziękuję!
Sigma male wśród Generalnych Wykonawców !
😂 Dziękuję zrobiłeś mi wieczór 😁
Dzięki
Hejka, a znacie kogos kto zajmuje się małymi realizacjami? 150m2 🙂
o ile GW pdwyższa kost wybudowania metra PUM?
👍 za info
Takich fachowców potrzebuje rynek
generalny wykonawca=dwukrotnie wyższe koszty
Niezmiernie przykro nam, że ma Pan takie doświadczenia ze współpracy z Generalnym Wykonawcą. Patrząc na wyniki finansowe realizowanych przez nas kontraktów możemy Pana zapewnić, że narzut na poziomie 100% nie występuje i w naszej ocenie jest abstrakcyjnie olbrzymi (wręcz nierealny) i w naszej opinii byłby "narzutem nieuczciwym". Oczywiście na rynku występują też drogie firmy i może stąd ta ocena. Uważamy, że również w tej branży mechanizmy rynkowe działają dość skutecznie i ukrucają "pazerne zapędy" firm budowlanych.
Marże to 5-35% w zależności od skali. Wszystko co powyżej wypracowuje doświadczenie 👷🏼♂️
@@buildierexpert 5% marży GW? to w ogóle realne? chyba nie
@@Konrad-ez8tizależy od skali projektu. Co innego budowa bliźniaka 200m2, co innego remont kamienicy 1200m2, co innego budowa hali 40 000m2. Przy skali przedsięwzięcia rzędu 60 000 000 zł 5% w skali 2 lat to całkiem przyjemny pieniądz 😎