Te sigo y comparto parte de tus ideas. Tengo 5 pisos y alquilados a,larga duración y dejo los pisos bien reformados y con muebles baratos pero nuevos y de esta forma consigo subir el precio y a la vez inquilinos que llevan hasta 9 años y contentos evitó que busquen otra cosa. Si me interesaría conocernos y hacer una comida que ahora se lleva mucho si te interesa ati también podemos poner una fecha y realizar una comida de inversores inmobiliarios. Trabaje antes en la construcción y estas comidas eran muy muy productivas.
Acabo de ver tu entrevista con Javier Medina y he venido de cabeza a tu canal para suscribirme. Este vídeo me parece muy útil. Yo he hecho mi primera inversión hace un mes y quizás he pecado con la reforma porque tenía dos suelos distintos y los he cambiado, pero espero que eso también haga que destaque más el piso y que pueda alquilarlo por un precio más alto.
Un honor ser uno de los primeros subscriptores y poner el primer comentario! Eres un crack, y tus comentarios y reflexiones aportan mucho valor! Seguimos invirtiendo!!!
Me encanta este tema, justo estaba buscando este contenido de reformas y eres el que más claro lo explica, ya tienes un suscriptor más. Mucho éxito a tu canal
Muy didáctico e inspirador, Néctor. Es un auténtico placer escucharte. Entiendo que, respecto a los azulejos de las paredes, si falta alguno pero se van a pintar, da igual cómo sea el azulejo sustituto. Pero en cuanto a los suelos, cuando quitas un bidet o amplías el salón dándole una habitación, o falta alguna baldosa o cosas similares, ¿cómo lo reparas? Es decir, ¿buscas baldosas similares para que no se note el corte, o pones baldosas distintas para remarcar el corte? Danos ideas, porfi. Gracias mil. Estoy deseando ver nuevos vídeos :-)
Exactamente, si falta alguno da igual que sea diferente ya que va pintado. Cuando quitamos una pared o bidet como dices busco azulejos que pueda quitar sin que se note, por ejemplo huecos muertos, detrás o debajo de la nevera, cocina, etc. Sitios donde puedas sustituir y no se aprecie básicamente 💪
Yo el mueble de la tele le quitaría la mitad superior, así dejas espacio para todos los tamaños de TV y no queda tan viejo. Incluso viendo que se os da bien pintarlo, lo pintaría. En la cocina, la parte superior puedes poner un zócalo de aglomerado y pintarlo también. Son pequeñas cosas que visten mucho. Buen video 👍
Nector! Te empecé a seguir por instagram y me ha emocionado mucho verte por TH-cam, me alegro que hayas dado el paso. Me gusta mucho tu filosofía y tus consejos aportan mucho valor, un saludo!!!!
Gracias por tu vídeo. Es interesante. Me interesa lo que dices de no poner frigo, lavadora etc. Si te lo piden y lo pones, indicas que no te haces responsable de su rotura, pero qué haces con el siguiente inquilino del piso si ya tienes el electrodoméstico en la vivienda porque se lo compraste al anterior inquilino? Gracias!!!
Buena pregunta ☺ por ejemplo en el ultimo caso lo volví a retirar y guardarlo en un almacén que tengo, con la idea de colocarlo en un piso por habitaciones que tendré en los próximos días, al final se trata de ir jugando con la demanda.
@@bonaqueinversiones9780 está bien esa idea. Te quitas futuros problemas, sin duda. Tengo sólo una vivienda en alquiler pero cuántas menos molestias mejor. Me apunto la idea. Gracias!
Muy buen video., pero me has dejado con una duda ¿Cuál es el espacio mínimo que tiene que tener una habitación para poder alquilarla individualmente? ... ¿tal vez la respuesta en otro video con algo de normativa para alquilar un piso por habitaciones? sería interesante
Muy buenos consejos, por el precio parece que no tiene ascensor. Tú estrategia para compra es hasta un tercero sin ascensor o también compras pisos superiores?
Hola Nector, he empezado a seguirte hoy y he visto tus videos, creo que eres bastante realista en los numeros. Lo que me gustaría poder verle lo bueno de comprar este tipo de inmuebles economicos. Soy de Valencia e invierto en capital, hay forma de poder contactar por privado??
Hola, llevo varios meses siguiéndote por tu cuenta principal de Instagram, me has ayudado bastante a cerrar operaciones con los bancos y aquí un fiel seguidor! Mil gracias y muchos éxitos para el futuro!
Te sigo y comparto parte de tus ideas. Tengo 5 pisos y alquilados a,larga duración y dejo los pisos bien reformados y con muebles baratos pero nuevos y de esta forma consigo subir el precio y a la vez inquilinos que llevan hasta 9 años y contentos evitó que busquen otra cosa. Si me interesaría conocernos y hacer una comida que ahora se lleva mucho si te interesa ati también podemos poner una fecha y realizar una comida de inversores inmobiliarios. Trabaje antes en la construcción y estas comidas eran muy muy productivas.
Como debe ser
Claro y sin rodeos
Lo que de verdad se necesita
Enhorabuena por el canal
Te seguiré
💪🏻
Acabo de ver tu entrevista con Javier Medina y he venido de cabeza a tu canal para suscribirme. Este vídeo me parece muy útil. Yo he hecho mi primera inversión hace un mes y quizás he pecado con la reforma porque tenía dos suelos distintos y los he cambiado, pero espero que eso también haga que destaque más el piso y que pueda alquilarlo por un precio más alto.
por supuesto, y lo mejor es el aprendizaje.
No hay dos pisos iguales y con cada compra seguimos aprendiendo
😀
Un honor ser uno de los primeros subscriptores y poner el primer comentario! Eres un crack, y tus comentarios y reflexiones aportan mucho valor! Seguimos invirtiendo!!!
Gracias por este mensaje, de corazón 🙏
Me encanta este tema, justo estaba buscando este contenido de reformas y eres el que más claro lo explica, ya tienes un suscriptor más. Mucho éxito a tu canal
Gracias amigo ❤️
Brutal Nector, siempre super claro y al grano! Bravo y ánimos a seguir haciendo videos de este estilo
Me ha encantado, claro i al grano.GraciaS POR LA TRANSPARENCIA , UN ABRAZO
Gracias 🤩
Buen video y muy buenos consejos 👌
Muy didáctico e inspirador, Néctor. Es un auténtico placer escucharte. Entiendo que, respecto a los azulejos de las paredes, si falta alguno pero se van a pintar, da igual cómo sea el azulejo sustituto. Pero en cuanto a los suelos, cuando quitas un bidet o amplías el salón dándole una habitación, o falta alguna baldosa o cosas similares, ¿cómo lo reparas? Es decir, ¿buscas baldosas similares para que no se note el corte, o pones baldosas distintas para remarcar el corte? Danos ideas, porfi. Gracias mil. Estoy deseando ver nuevos vídeos :-)
Exactamente, si falta alguno da igual que sea diferente ya que va pintado.
Cuando quitamos una pared o bidet como dices busco azulejos que pueda quitar sin que se note, por ejemplo huecos muertos, detrás o debajo de la nevera, cocina, etc.
Sitios donde puedas sustituir y no se aprecie básicamente 💪
Yo el mueble de la tele le quitaría la mitad superior, así dejas espacio para todos los tamaños de TV y no queda tan viejo. Incluso viendo que se os da bien pintarlo, lo pintaría. En la cocina, la parte superior puedes poner un zócalo de aglomerado y pintarlo también. Son pequeñas cosas que visten mucho. Buen video 👍
Nector! Te empecé a seguir por instagram y me ha emocionado mucho verte por TH-cam, me alegro que hayas dado el paso. Me gusta mucho tu filosofía y tus consejos aportan mucho valor, un saludo!!!!
No sabes lo que me alegra este mensaje 🙏
Me encantó, súper explicativo e inspirador, nos anima a seguir adelante!
Gracias, con este tipo de mensaje dan ganas de mejorar mucho mas el contenido, un fuerte abrazo
Pues q así sea!
Te sigo en IG y me encanta tu contenido. Alucinante como en tan poco tiempo has crecido. Me alegra poder seguirte por aquí y aprender del mejor 👏🏻💸
Enhorabuena Nector, gracias🙏 por tus aportaciones, sigue así !! 💪💪
gracias ti, subiere mas contenido y de mucho mas valor, prometido.
un fuerte abrazo
Gracias por tu vídeo. Es interesante. Me interesa lo que dices de no poner frigo, lavadora etc. Si te lo piden y lo pones, indicas que no te haces responsable de su rotura, pero qué haces con el siguiente inquilino del piso si ya tienes el electrodoméstico en la vivienda porque se lo compraste al anterior inquilino?
Gracias!!!
Buena pregunta ☺ por ejemplo en el ultimo caso lo volví a retirar y guardarlo en un almacén que tengo, con la idea de colocarlo en un piso por habitaciones que tendré en los próximos días, al final se trata de ir jugando con la demanda.
@@bonaqueinversiones9780 está bien esa idea. Te quitas futuros problemas, sin duda. Tengo sólo una vivienda en alquiler pero cuántas menos molestias mejor. Me apunto la idea. Gracias!
Buen video, gracias☺️👍🏼
Muy buen video., pero me has dejado con una duda ¿Cuál es el espacio mínimo que tiene que tener una habitación para poder alquilarla individualmente? ... ¿tal vez la respuesta en otro video con algo de normativa para alquilar un piso por habitaciones? sería interesante
Buenísimo video para la gente que quiere iniciarse en el mundo de la inversión de pisos
🙏 gracias
El vídeo está muy bien! Información muy útil y bien estructurada. Estamos a la espera de ver más vídeos tuyos sobre inversion inmobiliaria 😀👏🏼
Hola muy interesante muy buena inversión. Me puedes decir en qué zona está ese piso?
Creo haber entendido que se alquila sin electrodomésticos ?
Muy buenos consejos, por el precio parece que no tiene ascensor. Tú estrategia para compra es hasta un tercero sin ascensor o también compras pisos superiores?
Y como alquilas un piso sin electrodomésticos? Alguien va comprar una nevera para 1 año?
¡El inversor que más valor aporta de lejos! 🔥
Me gustó el vídeo Nector, imagino que será un primero o segundo sin ascensor.
¿Es así? Gracias! 👏
Exacto, un Segundo sin ascensor 👍🏻 muchas gracias por tu mensaje 🙏
Creciendo 💪👌💎
Hola Nector, he empezado a seguirte hoy y he visto tus videos, creo que eres bastante realista en los numeros. Lo que me gustaría poder verle lo bueno de comprar este tipo de inmuebles economicos. Soy de Valencia e invierto en capital, hay forma de poder contactar por privado??
Hola Joab, por instagram bonaque_inversiones mándame un privado y podemos hablar
Gracias 🙏
Me encanta!
Muy crack!! En que localidad es la inversión?
Gracias por el comentario, esta inversión a sido en un pueblecito de valencia 👍
Por que estás en una zona con demanda, que si no....
Vas con atraso, mira ese piso como quedó en el último vídeo 👍
Por lo menos hablas claro.que hay que aprovecharse de la gente ahora jejehe.que fuerte..pareces de inmoviliaria o banco..Pero es la pura realidad.
👋🇦🇷
Bastante cutre, no...
Un comentario que ayudará a mucha gente, gracias 👏🤣
Hola, llevo varios meses siguiéndote por tu cuenta principal de Instagram, me has ayudado bastante a cerrar operaciones con los bancos y aquí un fiel seguidor!
Mil gracias y muchos éxitos para el futuro!