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讲良心的职业投资人❤❤
美加惡房客比例相當高。投資者要特別列入考量。
何来投资房？如果连跌三四年（而金银连涨三四年）就看出来全是投机房产，只不过安慰自己不愿承认罢了。如果是真正投资，可以到股市做空美股房地产指数对冲持有的加拿大房产（不是100％相关），也可以把泡沫更大的多伦多温哥华房产置换到阿尔伯塔或佛罗里达德州泡沫更小的，也可以在同一个城市置换成泡沫更小的商业地产（但多伦多写字楼目前跌得更狠），也可以用日元贷款置换加元贷款并同时做日元汇率对冲
请问个人怎么能贷出日元贷款？
今天投資宝鑑!?躺平.'現金為王!
宏觀不振!躺平!
清空躺平半年!樂也!!!
Bayview 好地方！
中國，香港，韓國等等，房價都跌咗超過30%，现在輪到加拿大多倫多和温哥華了！！😰😰
去泡沫而己😂😂
@@user-zp5gq9vy2t 多伦多起码跌30%才行
困難!只是開始 !!卻病需時!!!
高利率下每月还贷额高于租金，即负现金流就意味着作为一个生意，投资性是非常差的。目前房东们还是在赌房价上涨，眼前的风险不言而喻。
买的投资房多是很旧的房子。这些房子多是负担，接盘了老加拿大人的房子。
今年入了3个物业，现在想想确实有点太激进了。
价格低的话还是可以的
比21年22年入手的起码价格低
現在全球樓價下跌。丁7293 你一定要忍忍忍不要激进。我巳忍了兩年了。再忍多一年再入市。那時屋價會合理。現在你已買了3屋最好就不要動再等多一年時間再玩才正路。忍忍忍
六个房子你怎么样供?都是靠租金收入供吗?
全是现金买房
应该会像日本一样下跌
房地产投资高歌猛进时代结束了
六个物业在22年减少至三个，避开资本利得，避开与租客纠纷，避开renew高利率，把钱分散投进其它领域，现在是不是要笑醒了。
马后炮真是太讨厌了啦，能不能不要那么讨厌啊？！你要是22年全部身家加十倍杠杆买英伟达是不是早就财务自由，不要做短视频挣那仨瓜俩枣了啊？你十年前要是20倍杠杆买比特币是不是都能移民火星了？那么让人高兴的是事，看起来你也没做啊，为什么啊？是因为不喜欢吗？
@@wangsonia3610 股市比特币马后炮是肯定在胡说八道的，但是22年通胀那么高了，加息是早晚的事，有点逻辑至少走掉一半物业，你问问博主是不是当初贪心了，自己做房地产经纪很容易被带进去的，有那么多钱，随意就可以躺平了，何必闹心和租客的矛盾呢。
@@wangsonia3610 炒房精英準備好被收割了，一齊向他們Salute🫡😎✌️🍾當然這功勞也要歸功於我們我金牌經紀🤝👏✌️😏
這個老餅哥 無業遊民 還是老婆養著的 怎麼還不賣自主房呢
@@slman8227一百萬的TH可以進場了 你的子彈準備好了嗎
再降息，资金流向美国，一定崩盘。
所以降息路漫漫
加幣崩了嗎😂
t4年薪25万的华人有几个？扯淡，看好了，年薪25万是t4哦，不是现金哦
我视频里说的是家庭T4收入25万，在你的认知里夫妻15+10/18+7 年薪难道已经稀有到扯淡的地步了吗？看我视频的客人还有不少一个人T4收入超过25万的并且今年和去年都有投资房产的。多伦多现在市场确实是不好，但还没有陷入贫困。另外如果没有这个级别的家庭收入你也根本就不用去关注房产投资了，第一通过不了压力测试，银行无法贷款，第二应付生活开销+自住房已经基本没钱去投资了。所以我的观点已经在视频里说的很明确了。
我就是租客，我们有个群，专门交流怎么对付房东。炒房一时爽，明年火葬场、
怎麼加
发达国家房产还是有支撑的，相信最困难时候正在过去。
困難..!?只是開始!全球衰退!卻病需時!!!
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我视频里说的是家庭T4收入25万，在你的认知里夫妻15+10/18+7 年薪难道已经稀有到扯淡的地步了吗？看我视频的客人还有不少一个人T4收入超过25万的并且今年和去年都有投资房产的。多伦多现在市场确实是不好，但还没有陷入贫困。另外如果没有这个级别的家庭收入你也根本就不用去关注房产投资了，第一通过不了压力测试，银行无法贷款，第二应付生活开销+自住房已经基本没钱去投资了。所以我的观点已经在视频里说的很明确了。
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