Excelente esa entrevista. La clave que aporta es la idea de comprar-reformar-vender como camino a seguir. La pregunta es como aguantar, sin flujo positivo, el espacio de tiempo de la reforma y el tiempo que lleva la venta,, puede ser que la ansiedad de ganar algo de dinero lleve a buscar inquilinos.. muchas gracias
Que Excelente entrevista, mis Felicitaciones Germán, Yo realizo Compra + Remodelación + Venta de Departamentos en Perú y Todo OK, es un Negocio de Paciencia 🚀🚀🚀
@@VIVIRDERENTASTV Gracias German, Sí soy nuevo en estas Operaciones Inmobiliarias, Voy en la 4ta Compra de Departamento para Remodelación y Venta, pero Sí tengo el Panorama claro, te escribo al contacto que me proporcionaste. Gracias 🚀🚀🚀
¿Comprar algo en torno a 80.000€ en Barcelona? ¿Se refiere a la provincia? Porque francamente no sé qué se puede encontrar por ese precio en la ciudad condal, sobre todo si se sigue el criterio que recomienda de no invertir en pisos de solo 1 habitación para reformar y vender.
Hola, si lo haces a título personal como persona física, lo mismo que si lo haces una sola vez. Si entras en mi página web vivirderentas.net encontrarás un artículo donde hablo de la fiscalidad de los alquileres, pero justo comento ese caso que preguntas. Un abrazo!
Buenas, cuando dice Pau comprar en 80k-100k, reforma 20k aprox. para vender en 140k-160k; en la compra está incluyendo los gastos/impuestos (ITP, Notario, Registo...) ¿?
Hola Fede, habla de rangos de precios aproximados. La idea es el rango de precios de los pisos, y que las rentabilidades objetivo por operación rondan el 20-30%
Hola Gianinna! Puedes acceder a mi canal de Telegram donde admito comentarios en todas las publicaciones y comentamos todo lo que quieras: t.me/vivirderentas Un abrazo!
♦️INFORMACION IMPORTANTE ♦️ Pau Antó lo único que pretende con este tipo de vídeos es captar clientes para venderles el acceso a un club el cual no es precisamente barato y donde en teoría te enseñan a invertir, pero todo se sustenta en promesas que luego no cumplen. Cuando aparecen los problemas todo se vuelven excusas que al final resuelven de manera poco arbitral dejando al alumno en una situación de desamparo. Francamente es mejor que utilices tu dinero en otro lado, y no aquí.🤔💼
Hola Sol Inversiones, no se a que te refieres. ¿en qué momento lo decimos? En cualquier caso, paleta es la persona que trabaja en la obra. No se si es eso a lo que haces referencia. Un abrazo!
@@VIVIRDERENTASTV ahhh, ok. Lo dice Pau, precisamente en el momento que menciona que no puede ir a sus obra a supervisar las reformas y que le paga a una persona paleta que está en paro para que vaya...
@@Karina-SV Ah!!! Si, se refiere a que paga a una persona que sea "paleta de profesión" o alguien que tenga conocimientos y esté en el paro para que vaya de vez en cuanto a la obra a revisar que esté todo ok. Así no tiene que ir él. Un abrazo!
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Muy buena información. Gracias💕
Qué ganas teníamos de ver a estos dos mentores cara a cara, sin duda entre mis top5 , gracias por compartir vuestras experiencias y conocimiento!
Hola Torre! :) Muchas gracias por tus palabras, seguimos con más contenido como este entonces! Un abrazo.
Buena entrevista, Germán me gusta mucho tu canal.
Muy buena entrevista. Buen trabajo Germán.
Excelente esa entrevista. La clave que aporta es la idea de comprar-reformar-vender como camino a seguir. La pregunta es como aguantar, sin flujo positivo, el espacio de tiempo de la reforma y el tiempo que lleva la venta,, puede ser que la ansiedad de ganar algo de dinero lleve a buscar inquilinos.. muchas gracias
Uno de los mejores contenidos inmobiliarios de TH-cam en español
Muchas gracias!!! :)
Excelente entrevista 👍
gracias Oscar!
Que Excelente entrevista, mis Felicitaciones Germán, Yo realizo Compra + Remodelación + Venta de Departamentos en Perú y Todo OK, es un Negocio de Paciencia 🚀🚀🚀
Gracias Eduardo!
Anda, si algún día te animas a compartir tu experiencia en Perú, puedes contactarme en german@vivirderentas.net :)
un abrazo!
@@VIVIRDERENTASTV Gracias German, Sí soy nuevo en estas Operaciones Inmobiliarias, Voy en la 4ta Compra de Departamento para Remodelación y Venta, pero Sí tengo el Panorama claro, te escribo al contacto que me proporcionaste. Gracias 🚀🚀🚀
Muy bueno gracias
muchas gracias Patricia! Pau es un crack :)
Muy inspirador!
Muchas gracias María, Pau es un fenómeno a quien da gusto escuchar.
Un abrazo!
Gran entrevista
Enhorabuena GERMAN !
Gracias Quique! 😬 Ve calentando que pronto te toca a ti
¿Comprar algo en torno a 80.000€ en Barcelona? ¿Se refiere a la provincia? Porque francamente no sé qué se puede encontrar por ese precio en la ciudad condal, sobre todo si se sigue el criterio que recomienda de no invertir en pisos de solo 1 habitación para reformar y vender.
Hola, buenas tardes. Cuánto se paga de impuestos por revender inmuebles reformados de manera habitual?
Hola, si lo haces a título personal como persona física, lo mismo que si lo haces una sola vez. Si entras en mi página web vivirderentas.net encontrarás un artículo donde hablo de la fiscalidad de los alquileres, pero justo comento ese caso que preguntas.
Un abrazo!
Cuál son esas características de un inmueble que debes comprar ?
Buenas, cuando dice Pau comprar en 80k-100k, reforma 20k aprox. para vender en 140k-160k; en la compra está incluyendo los gastos/impuestos (ITP, Notario, Registo...) ¿?
Hola Fede, habla de rangos de precios aproximados. La idea es el rango de precios de los pisos, y que las rentabilidades objetivo por operación rondan el 20-30%
Esperaba esta entrevista!!!
Hola Julián! Si? Jeje me alegro, te ha gustado?
@@VIVIRDERENTASTV Claro, Pau es un referente dando valor hace años. Esta infravalorado en youtube.
Que puede salir de sumar dos grandes, pues otro video grande! Gracias Pau y gracias German
Woow!! gracias por la parte que me toca Óscar! 👍
Hola Germán,
Hay algún Mastermind de Inversores Inmobiliarios al que pueda unirme y no sentirme tan sola?. Gracias
Hola Gianinna! Puedes acceder a mi canal de Telegram donde admito comentarios en todas las publicaciones y comentamos todo lo que quieras: t.me/vivirderentas
Un abrazo!
Grande Germán
Gracias Francisco!
32 jolines ! Parece de 50
♦️INFORMACION IMPORTANTE ♦️
Pau Antó lo único que pretende con este tipo de vídeos es captar clientes para venderles el acceso a un club el cual no es precisamente barato y donde en teoría te enseñan a invertir, pero todo se sustenta en promesas que luego no cumplen. Cuando aparecen los problemas todo se vuelven excusas que al final resuelven de manera poco arbitral dejando al alumno en una situación de desamparo.
Francamente es mejor que utilices tu dinero en otro lado, y no aquí.🤔💼
En qué te basas?
Puede ser
Tal cual…
Paleta?... Que significa coger a una persona "paleta" ?
Hola Sol Inversiones, no se a que te refieres. ¿en qué momento lo decimos?
En cualquier caso, paleta es la persona que trabaja en la obra. No se si es eso a lo que haces referencia.
Un abrazo!
@@VIVIRDERENTASTV ahhh, ok. Lo dice Pau, precisamente en el momento que menciona que no puede ir a sus obra a supervisar las reformas y que le paga a una persona paleta que está en paro para que vaya...
@@Karina-SV Ah!!! Si, se refiere a que paga a una persona que sea "paleta de profesión" o alguien que tenga conocimientos y esté en el paro para que vaya de vez en cuanto a la obra a revisar que esté todo ok. Así no tiene que ir él.
Un abrazo!
@@VIVIRDERENTASTV es que en muchas partes de España ser paleto es ser tonto. Muchas gracias. Un saludo.
Paleta se llama en Construcción a los albañiles