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謝謝分享👍據本人統計：近十年在泰國買房80%都踩坑😓😅，剩下19%是踩坑里嘴硬不認賬，最後幸運的1%是坑了下一個倒霉蛋，成功找到接坑俠😂😂😅
也不至于，清迈astra的房子就很不错，回报率很高，但如果是同期卖了北上广深等城市房子来买的嘛，那还是不划算，因为中国房子涨的厉害。
我打算在泰国常住 不过我肯定会盯着俄罗斯和大陆房主 然后狠狠的下刀砍价格🤣，尤其等到中国明后年经济彻底完蛋后 这把刀可以磨的更锋利一些
謝謝分享
我不懂建筑，但在建筑公司宿舍住了3年的时间，多少听会了很多有关于建筑的知识。负责任的说dcondo地基有问题，这不是开发商或者砸钱就能解决的，属于自然地质问题，虽然不是太大的问题，但过个十几、二十年对公寓造成的影响就慢慢凸显出来
那個房子的地點很好。我剛去清邁的時候，短租3亇月，二房的18000泰銖一個月。（地點很好，但是一房30多平米300多萬泰銖是真的太貴了。
亲 感觉你的坑都是因为没有提前做调查 属于冲动消费引起的嘛🤣😂，不该是这个年龄的男性犯的错啊😅
我的批评听起来一定会很难受，但是事实。我从2008年开始调研境外买房养老（兼做投资），到2019年，花了11年时间，跑了美国、澳洲、欧洲16个国家（2次以上），东南亚6个国家（其中菲律宾8次，泰国12次），最终确定在泰国芭堤雅购置房产。为了在芭堤雅选择房产，先后到芭堤雅实地踏勘8次，网上查询调研3年多，完全弄清了芭堤雅的整个城市布局，结构，各个小区，开发商情况，建筑质量，最近5年价格浮动表，销售网络，以及周围社会情况等等，以及相关的泰国法律法规，此外还对当地前20中介的资质、信用、规模、投资人等等做了了解和核查，最终选定了3家中介，在60多个小区项目中精选出5家。再后与中介和5家楼盘都做了多次接触，了解了他们的具体情况。此时市场调研基本完成，才于2019年带家人前来实地查看我精选的5个公寓，选定2家，洽谈合同，再选定一家办理相关手续。这只是概述我买房的过程。之前，选择泰国，就确定了6条标准，对20多个意向性国家实地调研近10年！期间做了大量工作，不一 一叙述。我对海外购房非常满意！而且非常顺利。我很难理解你的购房过程和思路，不踩坑真的说不过去。还好，你没有被全骗光。去搜一下普吉购房上当受骗的，那是几百人，上千人！他们的维权群就有几十个。北京、上海通过香港上市公司中介在曼谷买房的，也是集体掉进陷井。为何？自己不做调研，不动脑筋，盲目听信开发商和中介的承诺，凭自己的感觉和想象办事，哪里有不亏钱的？！简单说说，供参考。今后多多动脑子！
我觉得你没仔细看我视频，我对房子很满意，价格是买贵了，但也不是大钱，我买了5套公寓，现在大多是优质房源，出租回报率远高于国内，唯一缺点只是价格不怎么涨。不过您分享自己的经验，给其他意向买房的还是可以的参考的。
你这花了10年就为了在19年高位接盘🤣
@@kking7173 花了十年为了选择自己想要的和避免被骗踩坑！这不很值得吗？！即使有价格波动，与被骗踩坑相比，难道你愿意选择后者？况且，我买的项目现在的价格在我买价之上。
@@xiaojuntianfang 笑死 搞清楚我只要花几个月最多了 花十年这是傻子吧
@@kking7173 有不动脑子的人，一拍屁股一小时就出方案了。你比他要聪明点。美国人最笨，加州高铁研究立项搞了十多年了，还没有做出决定。
烧气的车有可能是出租车
之前看你的视频有在ping condo买房,质量怎样?
不建议原价购买，除非价格降的很低。
去清迈想住您那，怎样联系您呢
您好！经常看你的视频，我对清迈也稍有了解，对astra的房子比较感兴趣，想请教astra目前的出租行情如何，投资回报率大概能到多少？目前物业管理费是多少1平米，多谢！
疫情前出租都很好 物业费我记得50还不是55泰铢吧。现在都在推astra 2期，泳池和房间都更好一些，但地理位置没有一期好，略显尴尬，未来出租行情不知道如何
感谢！那1期和2期从物业角度是允许做短租的吗？@@tcvlogcm
不會
我家现在租在PING，觉得还不错，以后在试试别墅。
是ping condo还是dcondo ping？不是一个地方哦。
Hello，之前看过你一期关于国际学校的视频，请问一下你觉得兰纳怎么样？和varee的区别主要在哪里？
以下道听途说，兰纳老校区不错，新校区有中国古董进来，所以入学标准降低了，可能质量没老的好，但总体还算是比较靠谱的国际学校。不像太平洋 Unity，abs这种不靠谱。Varee的话，据说双语很多当地官员的孩子念，国际部是商人孩子多，反正以上都是道听途说，你略做参考。
@@tcvlogcm 非常感谢
4S好像也有2手車賣雖然貴一點。經官方買比較放心
都去4s店啦，差的不多还是新车保险啦，再卖也可以卖贵一些，我觉得啊
買房有時會有折扣,尤其是銷售1~2年後. 或是房價少又送冷氣....等等,所以買房靠運氣....有時你喜歡的位置,還沒開賣,也不先賣給你....
完全正确
谢谢分享，我有一个问题，为啥您觉得我们看您踩坑的视频会高兴的呢？
清迈有租皮卡的吧？大概一月多钱？
可以下一个租车app看看哦，不同时间，车型价格都不同
这么小的面积还要70万 20万人民币差不多
自己sb怪別人坑
謝謝分享👍
據本人統計：
近十年在泰國買房80%都踩坑😓😅，剩下19%是踩坑里嘴硬不認賬，最後幸運的1%是坑了下一個倒霉蛋，成功找到接坑俠😂😂😅
也不至于，清迈astra的房子就很不错，回报率很高，但如果是同期卖了北上广深等城市房子来买的嘛，那还是不划算，因为中国房子涨的厉害。
我打算在泰国常住 不过我肯定会盯着俄罗斯和大陆房主 然后狠狠的下刀砍价格🤣，尤其等到中国明后年经济彻底完蛋后 这把刀可以磨的更锋利一些
謝謝分享
我不懂建筑，但在建筑公司宿舍住了3年的时间，多少听会了很多有关于建筑的知识。负责任的说dcondo地基有问题，这不是开发商或者砸钱就能解决的，属于自然地质问题，虽然不是太大的问题，但过个十几、二十年对公寓造成的影响就慢慢凸显出来
那個房子的地點很好。我剛去清邁的時候，短租3亇月，二房的18000泰銖一個月。（地點很好，但是一房30多平米300多萬泰銖是真的太貴了。
亲 感觉你的坑都是因为没有提前做调查 属于冲动消费引起的嘛🤣😂，不该是这个年龄的男性犯的错啊😅
我的批评听起来一定会很难受，但是事实。我从2008年开始调研境外买房养老（兼做投资），到2019年，花了11年时间，跑了美国、澳洲、欧洲16个国家（2次以上），东南亚6个国家（其中菲律宾8次，泰国12次），最终确定在泰国芭堤雅购置房产。为了在芭堤雅选择房产，先后到芭堤雅实地踏勘8次，网上查询调研3年多，完全弄清了芭堤雅的整个城市布局，结构，各个小区，开发商情况，建筑质量，最近5年价格浮动表，销售网络，以及周围社会情况等等，以及相关的泰国法律法规，此外还对当地前20中介的资质、信用、规模、投资人等等做了了解和核查，最终选定了3家中介，在60多个小区项目中精选出5家。再后与中介和5家楼盘都做了多次接触，了解了他们的具体情况。此时市场调研基本完成，才于2019年带家人前来实地查看我精选的5个公寓，选定2家，洽谈合同，再选定一家办理相关手续。这只是概述我买房的过程。之前，选择泰国，就确定了6条标准，对20多个意向性国家实地调研近10年！期间做了大量工作，不一 一叙述。我对海外购房非常满意！而且非常顺利。我很难理解你的购房过程和思路，不踩坑真的说不过去。还好，你没有被全骗光。去搜一下普吉购房上当受骗的，那是几百人，上千人！他们的维权群就有几十个。北京、上海通过香港上市公司中介在曼谷买房的，也是集体掉进陷井。为何？自己不做调研，不动脑筋，盲目听信开发商和中介的承诺，凭自己的感觉和想象办事，哪里有不亏钱的？！简单说说，供参考。今后多多动脑子！
我觉得你没仔细看我视频，我对房子很满意，价格是买贵了，但也不是大钱，我买了5套公寓，现在大多是优质房源，出租回报率远高于国内，唯一缺点只是价格不怎么涨。不过您分享自己的经验，给其他意向买房的还是可以的参考的。
你这花了10年就为了在19年高位接盘🤣
@@kking7173 花了十年为了选择自己想要的和避免被骗踩坑！这不很值得吗？！即使有价格波动，与被骗踩坑相比，难道你愿意选择后者？况且，我买的项目现在的价格在我买价之上。
@@xiaojuntianfang 笑死 搞清楚我只要花几个月最多了 花十年这是傻子吧
@@kking7173 有不动脑子的人，一拍屁股一小时就出方案了。你比他要聪明点。美国人最笨，加州高铁研究立项搞了十多年了，还没有做出决定。
烧气的车有可能是出租车
之前看你的视频有在ping condo买房,质量怎样?
不建议原价购买，除非价格降的很低。
去清迈想住您那，怎样联系您呢
您好！经常看你的视频，我对清迈也稍有了解，对astra的房子比较感兴趣，想请教astra目前的出租行情如何，投资回报率大概能到多少？目前物业管理费是多少1平米，多谢！
疫情前出租都很好 物业费我记得50还不是55泰铢吧。现在都在推astra 2期，泳池和房间都更好一些，但地理位置没有一期好，略显尴尬，未来出租行情不知道如何
感谢！那1期和2期从物业角度是允许做短租的吗？@@tcvlogcm
不會
我家现在租在PING，觉得还不错，以后在试试别墅。
是ping condo还是dcondo ping？不是一个地方哦。
Hello，之前看过你一期关于国际学校的视频，请问一下你觉得兰纳怎么样？和varee的区别主要在哪里？
以下道听途说，兰纳老校区不错，新校区有中国古董进来，所以入学标准降低了，可能质量没老的好，但总体还算是比较靠谱的国际学校。不像太平洋 Unity，abs这种不靠谱。Varee的话，据说双语很多当地官员的孩子念，国际部是商人孩子多，反正以上都是道听途说，你略做参考。
@@tcvlogcm 非常感谢
4S好像也有2手車賣雖然貴一點。經官方買比較放心
都去4s店啦，差的不多还是新车保险啦，再卖也可以卖贵一些，我觉得啊
買房有時會有折扣,尤其是銷售1~2年後. 或是房價少又送冷氣....等等,所以買房靠運氣....有時你喜歡的位置,還沒開賣,也不先賣給你....
完全正确
谢谢分享，我有一个问题，为啥您觉得我们看您踩坑的视频会高兴的呢？
清迈有租皮卡的吧？大概一月多钱？
可以下一个租车app看看哦，不同时间，车型价格都不同
这么小的面积还要70万 20万人民币差不多
自己sb怪別人坑