Peut-on s'enrichir sans prendre de crÃĐdit ?
āļāļąāļ
- āđāļāļĒāđāļāļĢāđāđāļĄāļ·āđāļ 22 āļŠ.āļ. 2024
- ð QUIZZ BUSINESS ð
Lien vers le Quizz Business : bit.ly/2SrNoDN
ð LIVRET ð
ðLivret (format papier Amazon): 10 BONNES RAISONS DE DEVENIR ENTREPRENEUR : amzn.to/2SfPerz
ð NOS FORMATIONS ð
ACCEDER A LA FORMATION COMMENT DEVENIR VENDEUR AMAZON FBA EN UN MOIS : bit.ly/2xXaJqb
ACCEDER A LA FORMATION ELEVAGE DE POULETS AVEC MOINS DE 2000⎠: bit.ly/3bMrAur
ACCEDER A LA FORMATION 30 JOURS POUR APPRENDRE A MULTIPLIER SES REVENUS : bit.ly/2SiRmie
ACCEDER A LA FORMATION 7 JOURS POUR GERER SON TEMPS ET SA VIE : bit.ly/3d1jQ89
ACCEDER A LA FORMATION COMMENT TROUVER ET VIVRE DE SA PASSION : bit.ly/35dYkdF
ACCEDER A LA FORMATION COMMENT DEVENIR PROSPERE : bit.ly/2KGTYCe
ACCEDER A LA FORMATION ACHETER DES IMMEUBLES MOINS CHER : bit.ly/2VKMOTH
ACCEDER A LA FORMATION REUSSIR DANS LA PISCICULTURE AVEC MOINS DE 1500 EUROS : bit.ly/2YdfmH3
ð ACCEDEZ A L'ACCELERATEUR 2019 POUR CREER 3 BUSINESS ð: bit.ly/2W71z2b
ACCEDEZ A LA LISTE DES FORMATIONS : bit.ly/2zwrN6y
âŽïļ NOS RESEAUX SOCIAUX âŽïļ
âķïļ Abonnez-vous à la chaÃŪne TH-cam pour ne rien rater : bit.ly/3bLC4Kx ðĨ
âķïļ LinkedIn : bit.ly/2KFSsAr ð
âķïļ Facebook : bit.ly/3cTAV3v ð
âķïļ Instagram : bit.ly/3bRkNzK ðļ
ð COACHING ð
COACHING : bit.ly/2y7wBz4
ð SITE INTERNET ð
INVESTIR AU PAYS : www.investirau...
Belle analyse Philippe. En France, le crÃĐdit est une pÃĐpite pour s'enrichir avec l'investissement immobilier par exemple. Comme tu le dis, le problÃĻme de la majoritÃĐ de personnes dans la communautÃĐ, c'est qu'elles utilisent le crÃĐdit pour accumuler des passifs au lieu d'essayer d'acquÃĐrir des actifs.
HÃĐlas on a remarquÃĐ plusieurs fois que notre communautÃĐ a tendance à Être plus dans la jouissance, dans les plaisirs, dans l'ÃĐphÃĐmÃĻre. Tout conseil sur la gestion des finances est le bienvenu. C'est important pour bÃĒtir l'avenir. Merci ððū
Ton exemple nous explique tout et dire que c'est gratuit.
à ça on ne pense pas souvent parce qu'on a soit peur du risque ou qu'on ne voit pas loin. Merci Philippe !ððð
Cette vidÃĐo est une vraie formation
Une vraie pedagogie dans l'explication de la gestion financiereððð
Superbe video
La coÃŊncidence de fou! On avait justement avec mon pÃĻre au tÃĐlÃĐphone le mÊme sujet!
Merci Philippe pour cette piÃĻce à conviction. Je suis d'accord avec toi et cette vidÃĐo vient de me donner un grand plus. Je pense qu'une prochaine vidÃĐo sur ce sujet sera vraiment la bienvenue. MERCI
Seulement vous avez oubliÃĐ le taux d'intÃĐrÊt dans nos pays.
Les prÊts avec un taux d'intÃĐrÊt de 12%. C'est ÃĐnorme.
Le systÃĻme du fcfa. Il ne permet pas a nos industries de se dÃĐvelopper!
Philippe fait de son mieux à son niveau et beaucoup emboÃŪterons le pas! Câest dÃĐjà bien de commencer, mais à moins quâon ne rÃĻgle ces problÃĻmes de fonds que sont le foncier et le fcfa le progrÃĻs dans nos pays francophones sera limitÃĐ!
En vrai, peu importe le taux d'intÃĐrÊt, le plus important dans une opÃĐration immobiliÃĻre est le CASHFLOW (bÃĐnÃĐf) mensuel qui rapporte. Il y a 40 ans, mÊme la France avait ces taux à 12% et certains s'enrichissaient avec l'immobilier ... Ensuite, ce taux de 12% c'est pour monsieur tous le monde, je suis sÃŧre que l'on peut nÃĐgocier ce taux plus bas avec le banquier, un investisseur qui a dÃĐjà quelques logement aura surement un meilleur taux pour son crÃĐdit.
Des taux d'intÃĐrÊts usurier il a en partie raisons mais je retiens que la banque n'est pas votre Amie !!!
En finalitÃĐ c'est le locataire qui va payer le surcoÃŧt du a un taux d'intÃĐrÊt trop ÃĐlevÃĐ
@@sambadiawara6052 Exactement, au final C toujours le locataire qui paye le crÃĐdit de ton logement
Phillippe chez nous les musulmans le crÃĐdit avec intÃĐrÊt est interdit et ce genre des crÃĐdits ne constitue pas un levier d'enrichissement au contraire ça dÃĐroute beaucoup. On a vu beaucoup des personnes riches devenues pauvres parce que la banque a hypothÃĐquÃĐ leurs biens et certains cest apres leur mort on dÃĐcouvre qu'ils n'avaient rien et la charge revient sur le dos de leurs familles car la banque ne perd jamais. A part ça on a vu aussi beaucoup des grandes entreprises coulÃĐes à cause des dettes par exemple le nokia les Blackberry......
Donc par consÃĐquent ton analyse est à relativiser pour ne pas permettre a notre communautÃĐ daller se faire cogner dans le mur en voulant coÃŧte que coÃŧte s'enrichir.
Il faut comprendre les textes svp.
Dans le Coran, il n'ya pas de Banques.
On parle de prÊt d'une personne à une autre dans le Coran en disant de ne pas demander d'intÃĐrÊt.
Mais on ne peut pas venir calquer ça sur le systÃĻme bancaire... la banque n'est pas une personne.
Aucune religion ne lui est imposÃĐe.
Apparemment mr cest toi qui nas pas compris ces textes coraniques .Dans le Coran l'usure est interdite carrement sous quelque forme que ce soit.
@@marcou3242 l'usure l'intÃĐrÊt ar riba appelle le comme tu veux c'est interdit mon amis quelque soit la personne ou l'entitÃĐ (un groupe de personnes qui forment une association par exemple) qui le demande en plus du remboursement cela reste interdit
@@marcou3242 c est interdit marco entitÃĐ ou personne
@@marcou3242 Non l'intÃĐrÊt est interdit. Si une personne te prÊte de l'argent ou une banque à un taux zÃĐro donc tu ne paye pas plus que la somme prÊtÃĐ donc ce genre de crÃĐdit est permis. Mais à partir du moment oÃđ le prÊt est adossÃĐ Ã un taux d'intÃĐrÊt que ce soit une personne ou une banque qui te le propose quel que soit le taux ( mÊme 1%) ce prÊt est considÃĐrÃĐ comme du riba donc est formellement interdit.
Quel tueur ! Merci beaucoup pour la pertinence et le pragmatisme derriÃĻre cette analyse ð Force à toi et continue de changer le monde ð Soutien total ðĪðūðĪðū
On dirait qu'on a communiquÃĐ toi et moi par rapport à ce sujet. Merci merci de changer les mentalitÃĐs.
Ãa c'est juste waw. Philippe toujours ÃĐgal à lui-mÊme. Merci pour ces ÃĐclaircissements. ðŠ
Philippe si j,ÃĐtais au pays mon frÃĻre,on prendrait un vin ce soir.
Tu as fais des bonnes vidÃĐos mais là tu viens de casser la baraque, c,est du up, c,est extra !!!
Reste en vie, sois prudent.
Je suis en route.
Moi je vis toujours en location Europe pourtant j'ai des crÃĐdits immobiliers pour un total d'environ 1,5Million⎠et je travaille sur d'autre projets aller encore plus haut. Objectif 3Million⎠d'ici fin 2022.
TrÃĻs bien argumentÃĐ, j'ai due changer cette mentalitÃĐ il y'a quelques annÃĐes, c'est douloureux car j'avais justement observÃĐ nos parents. Mais changer a accÃĐlÃĐrÃĐ mes investissements. Soyons juste disciplinÃĐ. Faire la diffÃĐrence entre le crÃĐdit investissement et consommation est trÃĻs important.
Comme toujours top! Merci Philippe
Tu as bien expliquÃĐ. Lâenrichissement à partir de la dette...
OUI Philippe a bien expliquÃĐ le principe du credit dans l'immobilier locatif, mais cela n'est pas pour toutes les situations. Les agriculteurs et ÃĐleveurs ont empruntÃĐs dans les banques en France, et des milliers ont pu revendre aux enchÃĻres une bouchÃĐe de pain... vie familles dÃĐtruites... suicides... Ã cause de ce POISON :( de crÃĐdit ...
quand est ce que il y aura la nouvelle periode de formation EN ELEVAGE avec reduction? ou c est quand tu vas donner une reduction?
@@LGLU1PLUS Oui aussi...
9
L'enrichissement sans crÃĐdit classique est trÃĻs difficile...mais pas impossible. Et tous dÃĐpend ÃĐgalement de la dÃĐfinition que l'on donne à la richesse...
L enrichissement sans crÃĐdit est impossible sauf gain aux jeux de hasard encore que....
Tu a des exemples des personnes qui ont rÃĐussi sans crÃĐdit ?
Merci pour la lumiÃĻre apportÃĐe sur le crÃĐdit, vous Êtes un AS du business
Le problÃĻme en Afrique de la zone CFA est que le taux d'intÃĐrÊt est trop ÃĐlevÃĐ allant de 12 à 15%. C'est un peu compliquÃĐ. Merci quand mÊme Philippe!
Franchement c pas facile
@@filgeradesam1434 L'argent coute cher...Et les meilleurs crÃĐdits se font en famille, mais il faut choisir quelqu'un qui est dÃĐjà prouvÃĐ sa probitÃĐ et ses qualitÃĐs de gestionnaire. Sinon il a raison...Il suffit du premier million, une bonne gestion et le tout s'enchaine. Commencez petit, voyez grand ! Je vais commencer avec les machines à laver.
C est encore acceptable au cameroun c est à partir de 18%.
Je suppose que ton pourcentage est celle d un.pays d afrique de l'ouest.
Non en Europe câÃĐtait pareil avant
TrÃĻs intÃĐressant! On appelle cela l'effet de levier du crÃĐdit.
La question est vraiment vite rÃĐpondue ð Merci Philippe
Merci Philipe pour cette vidÃĐo, elle m'a ouvert les yeux
En afrique on grandit avec la peur du crÃĐdit simplement parce qu'on ne nous enprends pas investir. Ducoup les credit contractÃĐ servent automatiquement à la subsistance. Il faut juste vulgariser l'investissement.
Merci Philippe tes explication sont claires et nette .
Merci Philippe, la force du bon credit est ÃĐnorme.
merci, c'est trÃĻs bien expliquÃĐ.
OUI Philippe a bien expliquÃĐ le principe du credit dans l'immobilier locatif, mais cela n'est pas pour toutes les situations. Les agriculteurs et ÃĐleveurs ont empruntÃĐs dans les banques en France, et des milliers ont pu revendre aux enchÃĻres une bouchÃĐe de pain... vie familles dÃĐtruites... suicides... Ã cause de ce POISON :( de crÃĐdit ...
En gÃĐnÃĐral je suis d'accord avec toi mais là je ne suis pas du tout d'accord . La porte de l'enrichissement ne peut-Être fermÃĐe et verrouillÃĐ devant ceux qui ne peuvent et ne veulent pas prendre de crÃĐdit.
Il y a sÃŧrement des exemples de riche entrepreneurs qui avancent trÃĻs vite sans crÃĐdit et rivalisent avec ceux qui prennent des crÃĐdits.
Tous mes investissements en Afrique et au Canada proviennent des crÃĐdits ...Toute banque qui donne je prends seulement......AprÃĻs mes ÃĐtudes au Canada , j'avais une dette de 20 000$ à rembourser dans 10 ans... Je possÃĐdais bien cet argent , mais j'ai prÃĐfÃĐrÃĐ le rÃĐinvestir et l'intÃĐrÊt total à payer dans 10 ans ÃĐtait ÃĐgale à mon bÃĐnÃĐfice mensuel ..... pourquoi ne pas profiter au maximum de ces 20000$ ?
Tu mâa rempli la tÊte ðĨ°ðĨ°ðĨ°â un bon conseiller
Merci Philippe, tu confortÃĐ mon idÃĐe sur lequel le crÃĐdit est trÃĻs important si l'on veut s'enrichir. Je tiens à souligner que Aliko dangote fonctionne ÃĐnormÃĐment avec du crÃĐdit,
Sujet trÃĻs pertinent. Merci Mr Philippe. Je suis tout à fait d'accord de l'importance du crÃĐdit. C'est un levier trÃĻs puissant pour un entrepreneur. Seulement que les principes religieux ne me permettent pas à certaines personnes dont je fais partie de prendre n'importe quel crÃĐdit. En effet pour un musulman, il est interdit les crÃĐdits à intÃĐrÊt. Perso pour un crÃĐdit je ne peux qu'aller vers les banques islamiques qui si je ne me trompe pas sont jusqu'ici les seuls à donner des crÃĐdits sans intÃĐrÊt.( mais faudrait savoir comment cela fonctionne). A dÃĐfaut de recevoir un crÃĐdit sans intÃĐrÊt, l'on pourrait se tourner vers de grandes associations de tontine bien disciplinÃĐes.
Grand frÃĻre tu as tout dit. Merci. Que Dieu te benisse
" Good debt is a powerful tool, but bad debt can kill you ... " Robert KIYOSAKI
Yep, "rich dad, poor dad" that's a good book to read
Merci Philippe..
Yâa une petite nuance à faire .
Un riche sans prÊt bancaire peut investir sans Pret bancaire. Tout dÃĐpend meintenant de ses objectifs longs termes ; son niveau dâenrichissement et sa frÃĐquence dâinvestissement. Exemple dâun traders rentable expÃĐrimentÃĐ.
AprÃĻs tout les Banques restent des effet de levier .
IntÃĐressant. Ãa serait bien dâavoir aussi les arguments opposÃĐs car tu mâas lâair trÃĻs pro crÃĐdit
Merci infiniment Phillipe. Cette vidÃĐo a rÃĐpondu à une de mes plus grandes prÃĐoccupations.
Franchement trÃĻs bien expliquÃĐ mr Simo.
Merci Philippe pour ces renseignements.
Waouh je reste bouche be'
Merci PHILLIPE
bravo ð je suis curieux de savoir quel est votre background academique???
Woow Seigneur mon Dieu ! Philippe Simo , tu es un ange de l'ÃĐconomie et des finances. Au Nom de Dieu , tu es une bÃĐnÃĐdiction pour toute l'Afrique. ALLAH AKBAR !
Merci Philippe tu me conforte dans ma position pck des amis ne m ont pas ÃĐcoutÃĐ ððūððūððūððūððūððū
On a construit le notre en 10 ans et 2 ans aprÃĻs nous sommes tous partis (les enfants)
Nous aussi, ma sÅur aÃŪnÃĐe nây a vÃĐcu quâun an.
CrÃĐdit c'est aussi un mot français qui veut dire confiance.
La confiance basÃĐe sur du rÃĐel ou sur de la confiance.
C'est pour ça qu' en France on distingue les placements de pÃĻre de familles des placements à risque ou des investissements.
Merci Pour l'Eveil,
Quand on t'ÃĐcoute on a l'impression qu'on dormait avant
Je confirme. J'ai vu des couples d'amis voir s'octroyer des crÃĐdits à des taux trÃĻs avantageux parce que leur banque les considÃĐrait comme ÃĐtant de bons gÃĐrants de leurs finances personnelles. Leurs enfants aprÃĻs eux ont pu aller auprÃĻs de la mÊme banque pour effectuer des prÊts !! Merci Philippe pour ce partage !
Bien parlÃĐ Philippe, le crÃĐdit bancaire est le meilleur levier de croissance, çà permet à l'investisseur d'aller vite, à condition de ne pas se crÃĐer pas un nouveau mÃĐtier à chaque nouveau business ... Dans l'immobilier, G vu beaucoup de gens qui passait 6 mois pour retaper un appartement eux-mÊme pour ÃĐconomiser des sous. Donc, ils se sont crÃĐÃĐ un nouveau mÃĐtier d'ouvrier en BTP ... Et de l'autre cotÃĐ, il y a les vrais investisseurs qui inclut la sous-traitance des travaux dans leur crÃĐdit immobilier, ce qui leur fait gagner du temps car en 6 mois ils peuvent acheter 6 logements ... Celui qui crÃĐe un commerce et qui reste coincÃĐ derriÃĻre sa caisse, ce type là s'est crÃĐer un nouveau mÃĐtier de commerçant, ce n'est pas un investisseur.
Investir et se crÃĐer un nouvel emploi ððū Merci
Merci Monsieur....vous venez de repondre à une prÃĐoccupation et cest cotre avis que je recherchais sur TH-cam
Philippe tu es entrain de nous former gratuitement là ððð
Exactement, suivez Robert Kyasoki, il est parmi le personnes les plus riches, et conseil de prendre des credits surtout pour se lancer dans l'immobilier.
il faut absolument EVITER les crÃĐdits à la consommations type ; voiture, meuble,....mais pour l'immobilier c'est important de prendre un crÃĐdit qui fait effet de levier, tout à fait d'accord avec toi Phillipe
Exactement monsieur Philippe, nÃĐanmoins vous devez revoir les calculs en ce qui concerne le remboursement, la durÃĐe et ce qui vous reste. Certes le crÃĐdit bien gÃĐrer vous pousse vers le haut car aprÃĻs remboursement votre capital en fond propre augmente
Ãa rÃĐvÃĻle une chose qui est fondamentale. On ne prend le crÃĐdit que si on a une caution.
Merci infiniment mon frÃĻre soit bÃĐni infiniment
Bonjour
Merci infiniment ððū
Question: prendre un credit ou attirer des investisseurs?
Les deux ð
I agree with you 100%. Very eloquently explained. Thank you brother !!!
Tu as raison Philippe.
Il faut faire la diffÃĐrence entre les bons et les mauvais crÃĐdits.
Les crÃĐdits à l'investissement crÃĐent des richesses et sont donc de bons crÃĐdits.
Les crÃĐdits à la consommation appauvrissent et sont donc de mauvais crÃĐdits.
Les Africains devons arrÊter ces mauvaises habitudes de vouloir chaque fois impressionner, paraÃŪtre !!!
Prendre un crÃĐdit pour s'acheter un vÃĐhicule de plaisir, une BMW, et autres marques "de prestige"que je ne connais pas, etc......, uniquement pour impressionner......, ça c'est une mentalitÃĐ de pauvre, un complexe d'infÃĐrioritÃĐ ð
Prendre un crÃĐdit pour acheter un camion de transport, des immeubles de rapport, des terrains agricoles, des machines de transformation Agro alimentaire, etc....
ça c'est intelligent !!!!
Merci Mr Philippe!
C est intÃĐressant parce que malgrÃĐ tout certains l on compris bien avant... un vieux sage de ma famille disait c est avec l argent d autrui qu on travaille.
Merci trÃĻs claire
Merci M Philippe.
Super interessant ðð―ðð―ðð―ðð―
Le crÃĐdit peut Être un levier dâenrichissement mais le meilleur levier câest ce que font certaines communautÃĐs comme les juifs, les chinois et indiens. Ils se cotisent pour investir, un genre de tontine sans intÃĐrÊt. Ils prÊtent souvent aux leurs sans intÃĐrÊts. Si les gens ÃĐtaient intelligents et moins portÃĐs à la bÊtise et la mÃĐchancetÃĐ, il y aurait plus de confiance et ils pourraient collecter des sommes ÃĐnormes pour investir. Apparement seuls les gÃĐrants dâÃĐglises savent susciter ce genre dâappels de fonds.
Il serait intÃĐressant de penser au crÃĐdit sous forme de coopÃĐratives oÃđ chacun se sentirait responsable de son dÃĐveloppement et celui des diffÃĐrents membres
Philippe juste pour te rappeler que je fais partie du groupe qui est rÃĐsolument derriÃĻre tes idÃĐes par rapport à la fameuse vidÃĐo virale du recrutement. Nous sommes "phillipiens" canal historique ððūâðūððūð
Le problÃĻme est que les personnes ne savent pas distinguer bonne dette et mauvaise dette (accÃĐlÃĐrateur d'appauvrissement). Et mÊme parfois sont trop "leveraged" dans les bons crÃĐditsð
J''aime bien la conclusion !
Merci Phillipe
merrci
Merci beaucoup, vous venez de rÃĐpondre à la question que je me pose depuis plusieurs jours, est-ce que je me tourne vers la banque oÃđ un investisseur car je souhaite ouvrir plusieurs crÃĻches sr 3 annÃĐes maximum car cette annÃĐe j'en ouvre une et dans 3 ans je veux en avoir 10 minimum. Et aprÃĻs je vais crÃĐer une franchise pour espÃĐrer m'elargir sur la France, mais les pays francophone tels que la Suisse, la Belgique, le Luxembourg et le Canada.
Philippe tu as tout à fait raison. Merci encore
Vraiment merci beaucoup
Merci mon frÃĻre mais vous parlez d'euros, les rÃĐalitÃĐs en Afrique sont beaucoup plus diffÃĐrentes qu'en Europe.
Il parle beaucoup plus de l'Europe dans presque toutes ses vidÃĐos surtout en ce qui concerne les finances
On peut sâenrichir en faisant des confÃĐrences, et utiliser cet argent pour lâinjecter dans ses business. Câest un apport sans crÃĐdit, câest top.
J
Belle explication.
Merci Philippe pour cette vidÃĐo.
les banques en Afrique ne veulent plus tellement financer les projets immobilier basÃĐ sur la logique du crÃĐdit rembourser par les loyers. Ensuite dans un monde purement merveilleux ton analyse est vrai cependant : 1- la banque prendra en compte plusieurs critÃĻres (situation gÃĐographique, locataires potentiels ou confirmÃĐs, solvabilitÃĐ et consorts) 2- il faut que tous les appartements ou boutiques ou magasins trouvent preneur tous ou quasi au dÃĐbut et que ce soit le cas sur toute la durÃĐe du crÃĐdit.... sans oublier d'autres dÃĐtails. mais dans l absolu oui le crÃĐdit est bien c est important mais vu l'ÃĐtat de nos ÃĐconomies en Afrique subsaharienne fait que les commercants ou entrepreneurs remboursent leurs crÃĐdits avec d'autres crÃĐdits et ça .... Attention quand on emprunte!
Je me considÃĻre comme une personne qui rÃĐussit aujourd'hui grÃĒce au systÃĻme commercial Maria Perez
fÃĐlicitations .. je vous ai dit qu'elle ÃĐtait bonne! content de vous voir tÃĐmoigner aprÃĻs avoir surmontÃĐ vos doutes initiaux.
J'ai cessÃĐ de douter aprÃĻs avoir reçu 3 paiements de son systÃĻme
@@jimlukas4007 Merci. tu m'as prÃĐsentÃĐ ce type, maintenant je sais que tu me soutiens. tout ce que j'ai fait a ÃĐtÃĐ de lui envoyer un message comme tu l'avais recommandÃĐ
J'ÃĐtais aussi un sceptique mais maintenant je peux la recommander à n'importe qui
@@peterbrum6952 Je continue de voir quotidiennement de bonnes critiques sur maria perez sur youtube, elle a propulsÃĐ mon trading à un tout autre niveau! je ne peux pas assez la remercier
TrÃĻs bien expliquÃĐ
Bien dit !
treeeeeeÃĻs booon!ðð―ðð―ðð―ð
Merci Philippe ton vidÃĐo ma convaincu
On a besoins de crÃĐdit pour faire du business
Merci Philippe vraiment un vidÃĐo trÃĻs intÃĐressantðļðģ
Merci encore Philippe
C'est une trÃĻs belle ÃĐmission..je viens de comprendre pcq j'etais hÃĐsitante..pr l"immobilier,..merci bcp
Ce qui se tient pour l'immobilier ne se tient pas aussi facilement avec d'autres secteurs d'activitÃĐs. Le crÃĐdit immobilier est l'un des crÃĐdits qui prÃĐsente le moins de risque pour la banque, car non seulement le bien immobilier ne perd que trÃĻs rarement sa valeur, mais aussi la banque a la possibilitÃĐ de rÃĐcupÃĐrer facilement son investissement en cas de non remboursement.
Il faut bien faire la diffÃĐrence entre la "richesse perçue" de celui qui fait l'immobilier locatif à le crÃĐdit, et la "richesse rÃĐelle" de celui qui le fait sur fond propre. Ils sont nombreux au pays ces "riches à crÃĐdit" dont les immeubles ont ÃĐtÃĐ liquidÃĐ par les banques à leur dÃĐcÃĻs, leur famille perdant tout car incapable de poursuivre les remboursements, et le crÃĐdit n'ayant trÃĻs souvent pas de police d'assurance dÃĐcÃĻs car trÃĻs coÃŧteux.
Celui qui construit sur fond propre pourra toujours avoir un crÃĐdit pour n'importe qu'elle autre activitÃĐ. Il a un bien qui lui appartient totalement et qui produit sans remboursement. Ce qui n'est pas le cas de l'autre qui bien qu'ÃĐtant à jour de remboursement arrivera à un seuil oÃđ il devra clÃīturer ses dettes avant d'en solliciter d'autre.
Et l'exemple de DANGOTE à la fin n'est pas bon, lui mÊme à dit lors de la confÃĐrence de Mo Ibrahim en cÃīte d'ivoire que sa raffinerie est entiÃĻrement financer sur fond propre du groupe Dangote. Qu'il n'y a pas de banque et qu'il conseille de multiplier les activitÃĐs en utilisant les ressource des unes pour financer les autres.
Il ne faut pas Être pÃĐremptoire sur le sujet concernant le financement à crÃĐdit. Ca dÃĐpend beaucoup des secteurs d'activitÃĐs et des contexte.
Cite moi un seul milliardaire dans le monde qui le sois devenu en fond propre. 1 seul...
â@@InvestirAuPays Cette question est une diversion. Tu vas finir par faire croire que tu connais l'origine de la fortune de tous les milliardaires du monde. C'est limite prÃĐtentieux. Soit un peu nuancÃĐ dans tes propos. Je pense que mes observations sont clairement expliquÃĐes. Tu peux y apporter tes objections.
@@elvirapro9 La question est pourtant simple. Les francophones et leur mindset!
@@LandryKamdem Mdr! C'est l'ÃĐglise? Ou bien quand on est incapable de rÃĐpondre on cherche une diversion avec une question.
Il faut savoir Être un peu mesurÃĐ et accepter la contradiction.
Merci beaucoup pour ce que tu fais phil
Merci pour cette vision des choses car je voyais vraiment le crÃĐdit comme une corde au cou
C est vraiment magique ça.
Bonjour Philippe. Je vais te raconter ce que des Ivoiriens m'ont expliquÃĐ. Le crÃĐdit est mauvais parce qu'ils ont eu un ami, un jour, qui a fait un crÃĐdit pour crÃĐer un business et la banque lui a volÃĐ projet. Pourtant personne ne dit qu'en fait la banque lui a pris son projet parce qu'il n'a pas honorÃĐ ces ÃĐchÃĐances car il a "bouffÃĐ l'argent"... Et que c'est normal que la banque se rembourse d'une façon ou d'une autre.... Bonne journÃĐe.
tres belle video Merci Philipp
TrÃĻs intÃĐressant,on a toujours peur de perdre. Merci beaucoup
Merci bien Philippe
Merci M. Philippe pour vos prÃĐcieuses remarques
Excellent ððð
TrÃĻs belle analyse
Avec un argumentaire fluide
Peut on s enrichir avec l agriculture et l elevage
trÃĻs belle annalyse!!!!
j'ai vraiment aimÃĐ ton message , et c'est trÃĻs claire merci et j'ai pris noteðŠ
"la question est trÃĻs vite rÃĐpondue" je sais d'oÃđ te viens cette phraseðĪĢðĪĢ
Je comprend maintenant la stratÃĐgie de Dangote . Et Dampulo et aussi la guerre Dampulo Afrique du Sud