Personnellement j'ai commencé par acheter un premier locatif il y a presque 6 ans (à mes 23 ans), puis un second avant de partir sur l'achat de ma résidence principale. J'ai acheté un T2 sur la côte où je réside la majeure partie de l'année et l'été je fais tout simplement de la location saisonnière pour amortir le financement. Après j'ai la possibilité de retourner chez mes parents le temps de cette location saisonnière ce qui arrange les choses.
Alors pour la voiture ça dépend vraiment des modèles et de la quantité qu'il y a donc je pense que c'est un bon investissement aussi Après pour les études, avec le CDI à la clé on rembourse le prêt étudiant en 2 ans maxi
J ai 2 biens locatifs qui s autofinance pas de cash flow donc une mauvaise dette selon votre vidéo… Et presque plus de déficit foncier et je ne compte plus investir. Dois je les revendre? En essayant de me faire une plus value à la revente. Merci de me donner votre avis ça m aiderais fortement.
Salut theo, Pouvez-vous faire une vidéo sur les nouveaux calculs des banques par rapport au taux d’endettement car de mon côté je ne peux plus faire de crédit alors que mon appartement a un rendement locatif de 9,05% net merci !
je suis dans la meme situation j'ai commencé par du locatif et je suis bloqué par ma résidence principale pour un immeuble à 9 % de renta et un appartement saisonnier a 12%. Donc faites attention car en réalité ce n'est pas aussi facile d'enchainer les biens même si ceux ci dégage une peu de cash flow
pour ma part j'ai revendu ma maison principal pour acheter un bien avec une division cela me permet de louer une partie en LCD et d'être dans l'autre pour y habité l'avantage c'est que au niveau de la banques il n'y a eu aucun souci pour empreinté. ( j'ai laisser un message sur instagram avec une question dont je n'est pas de réponse , en te remerciant cordialement.)
Super vidéo 💪, j’ai moi même commencé à faire des vidéos parlant de mindset, d’argent et de développement personnel, si vous pouvez y faire un tour, je pense que ça peut vous aider à devenir une meilleure personne.
Que pensez-vous de s endetté d environ 2000 à 3000$ pour une voiture 🚗 en vue de faire des livraisons pour être un peu plus autonome et ne pas dépendre Totalement de son job étudiant qui nous donne souvent des horaires bizarre pas adapté a l université
Slt Théo, je viens de faire un crédit étudiant pour investir dans la crypto, j'en avais déjà fait à mes parents d'un montant moins important. Je connais le risque des cryptos mais vu l'ampleur que la crypto prend comme aux États-Unis avec les pub au Super Bawl je me dis qu'il y a quelque chose à faire, je vise plusieurs dizaines de % puis je remettrais l'argent que je dois à la banque sur mon compte pour ne plus y toucher. Quand penses-tu ?
Personnellement j'ai commencé par acheter un premier locatif il y a presque 6 ans (à mes 23 ans), puis un second avant de partir sur l'achat de ma résidence principale. J'ai acheté un T2 sur la côte où je réside la majeure partie de l'année et l'été je fais tout simplement de la location saisonnière pour amortir le financement. Après j'ai la possibilité de retourner chez mes parents le temps de cette location saisonnière ce qui arrange les choses.
Intéressant Theophile le rapport charges-rémunération.
Il y a de quoi faire le ménage dans son budget !
Dieu vous protège long vie à toi frère
Avant je travaillais pour l'argent 😜😜Maintenant l'argent travaille pour moi✌❤❤
Qu’à tu fais?
Alors pour la voiture ça dépend vraiment des modèles et de la quantité qu'il y a donc je pense que c'est un bon investissement aussi
Après pour les études, avec le CDI à la clé on rembourse le prêt étudiant en 2 ans maxi
J ai 2 biens locatifs qui s autofinance pas de cash flow donc une mauvaise dette selon votre vidéo…
Et presque plus de déficit foncier et je ne compte plus investir.
Dois je les revendre? En essayant de me faire une plus value à la revente.
Merci de me donner votre avis ça m aiderais fortement.
👍👍👍merci
Salut theo,
Pouvez-vous faire une vidéo sur les nouveaux calculs des banques par rapport au taux d’endettement car de mon côté je ne peux plus faire de crédit alors que mon appartement a un rendement locatif de 9,05% net merci !
je suis dans la meme situation j'ai commencé par du locatif et je suis bloqué par ma résidence principale pour un immeuble à 9 % de renta et un appartement saisonnier a 12%. Donc faites attention car en réalité ce n'est pas aussi facile d'enchainer les biens même si ceux ci dégage une peu de cash flow
Est ce que acheter un lit & une télé à crédit dans le but de faire la location saisonnière est une bonne dette?
Ben vien sûr ! ça fait partie de ton appartement.
Premier vu 😃
Je vais utiliser la dette pour l'investissement locatif !
et arrêter de jouer à GTA 😆
@@lavideogoprodujour1052 pour le coup je n'ai plus le temps...
👍
C'est peut être le meilleur moment d'emprunter avant que les taux remontent
Les taux sont déjà en train de remonter chaque mois
pour ma part j'ai revendu ma maison principal pour acheter un bien avec une division cela me permet de louer une partie en LCD et d'être dans l'autre pour y habité l'avantage c'est que au niveau de la banques il n'y a eu aucun souci pour empreinté. ( j'ai laisser un message sur instagram avec une question dont je n'est pas de réponse , en te remerciant cordialement.)
Super vidéo 💪, j’ai moi même commencé à faire des vidéos parlant de mindset, d’argent et de développement personnel, si vous pouvez y faire un tour, je pense que ça peut vous aider à devenir une meilleure personne.
Que pensez-vous de s endetté d environ 2000 à 3000$ pour une voiture 🚗 en vue de faire des livraisons pour être un peu plus autonome et ne pas dépendre Totalement de son job étudiant qui nous donne souvent des horaires bizarre pas adapté a l université
Ta voiture deviendra un actif... elle te générera de l'argent ! Donc oui
@@zaktonzakton216 merci
Prend un vélo pour ça, cela te coûtera moins cher
Prend une moto ou un scooter
Slt Théo, je viens de faire un crédit étudiant pour investir dans la crypto, j'en avais déjà fait à mes parents d'un montant moins important. Je connais le risque des cryptos mais vu l'ampleur que la crypto prend comme aux États-Unis avec les pub au Super Bawl je me dis qu'il y a quelque chose à faire, je vise plusieurs dizaines de % puis je remettrais l'argent que je dois à la banque sur mon compte pour ne plus y toucher. Quand penses-tu ?
Très risquer, tu as investi sur quels crypto ?
Tu es complètement fou! Si tu veux invcestir en crypto, trouve un job étudiant et investis l'argent que tu gagnes en crypto.
Interdit de s'endetter dans ma religion, malgré que maintenant l'argent en banque c'est juste des lignes de code :/
@Ahoha Endettement = intérêt et frais
Explique moi comment ce n'est pas interdit 😔
Ce monde vie à crédit 🤦🏻♂️