Yo si ayude a una persona que le faltaba muy poquito para llegar a la compra! Era su primer inmueble y por tan poquitito no llegaba! Es ser mejor persona, tambien uno puede ser buena persona en un negocio y seguir creciendo!!
11:15 no recuerdo en que libro lei que eso es, sino imposible, muy muy complicado ya que incluso a gente que se dedica a ello (en el libro hablaban de agentes del FBI) que estaban entrenados para coger mentiras, les engaÃąaban.
Mucho me temo que si le transmites todas esas razones a la Inmobiliaria, tengo mis dudas que ella lo pase al propietario. Pienso que le dirÃĄ solo el precio y no la justificaciÃģn por la que ofrecemos esa cifra
Los tÃpicos anuncios de viviendas que llevan bastante tiempo sin venderse (4 meses o mÃĄs) ÂŋEs casi seguro que no valen la pena verdad? ÂŋO puede haber algÚn caso interesante que debido a esa tardanza en vender se le pueda sacar una rebaja buena?
Aquà hay de todo. La mayorÃa cÃģmo apuntas son personas que no QUIEREN VENDER Y HAN PUESTO ALGO CARO ESPERANDO QUE caiga alguien despistado que se lo compre. Lo que suele pasar es que esas viviendas se queman, se convierten en invisibles para los buenos interesados que se van incorporando a ese micro mercado. Es lo que llamamos âquemarseâ Aunque de entre estas, pasÃģ algo curioso y es que cada cierto tiempo, cuando surge necesidad de vender por cualquier factor estÃĄ gente suele aceptar ofertas mÃĄs bajas de las que inicialmente le habrÃan hecho. No obstante es complicado cruzarse a con ellos en ese momento. Esto lo trabajan muy bien las inmobiliarias que los suelen llamar y hacerles seguimientos hasta detectar ese punto. En ese momento es donde entra un inversor que trabaja con esa inmobiliaria que es quien la suele comprar
En mi experiencia personal, las ofertas ofrecidas a la inmobiliaria caen en saco roto. No te devuelven la llamada, ni se lo transmiten a los propietarios. Encima te obligan a tramitar la hipoteca con sus gestores, carroÃąeros al maximo.
No podemos generalizar, mi experiencia no es asÃ. Te invito a que busques mÃĄs y sobre todo pienses en cÃģmo puedes ganar tu haciÃĐndole ganar a ellos
Buenas JosÃĐ, me gustarÃa preguntarteâĶ todo ese esfuerzo en justificar tu oferta, a quiÃĐn se la haces? A la inmobiliaria para que le pase tus argumentos al propietario? Me refiero, el que te va a bajar el precio es el propietario, no la inmobiliaria, por tanto ÃĐsta Última es la que tiene que convencer al dueÃąo de que baja el precio de venta?? muchas gracias por tus aportaciones. Saludo!
Yo si ayude a una persona que le faltaba muy poquito para llegar a la compra! Era su primer inmueble y por tan poquitito no llegaba! Es ser mejor persona, tambien uno puede ser buena persona en un negocio y seguir creciendo!!
Gracias por los tips, tmb deseo hacer yna propuesta similar, aplicarÃĐ los tips, espero me vaya bien ð
Un grato descubrimiento el de Fer. Muy interesantes las claves de negociaciÃģn en este sector.
Guauuuu JosÃĐ....sorpreson...estos tip nos encantan!!!
Muy buen video. De lo mejor que he encontrado acerca de negociaciÃģn de propiedades para inversores. Muchas gracias
En el resto de invertir para ganar tenemos, a partir de este, una parte donde hacemos una parte de negociaciÃģn
JosÃĐ excelente entrevista muchas gracias un saludo.
BuenÃsima entrevista!!!! Un placer escuchar a Fer Miralles que no lo conocÃa antes. Saludos
ð
Me a gustado mucho el ejemplo porque justo en esas cantidades es lo que quiero hacer oferta y bueno a ver si lo consigo ,seguirÃĐ los pasos
Mucha suerte!
Gran vÃdeo!! Un crack Fer!!ðŠðŠ
Muy interesante y productivo. Mis felicitaciones por tu trayectoria y tu gran trabajo
ð
Me gustÃģ!! Gracias ððððð
Me encanta. !! Yo soy la parte mala, pero muy bien y elegante expuesto, Asi si
saquenla de aqui, una intrusa
"Esto es un juego se intereses egoÃstas".
Tal cual la TeorÃa de Sentimientos Morales, de Adam Smith. ð
Brutal Video!! Enhorabuena!!
ð
Espectacular...!!!
ð
gracias por el video!
Me encanta Fernando, lo conocia en redes porque como dice JosÃĐ siempre ando buscando formaciÃģn de todo
Buena estrategia!
11:15 no recuerdo en que libro lei que eso es, sino imposible, muy muy complicado ya que incluso a gente que se dedica a ello (en el libro hablaban de agentes del FBI) que estaban entrenados para coger mentiras, les engaÃąaban.
VÃdeo muy bueno ð
SeÃąor, como hago para saber el precio de referencia metro cuadrado barrio sin reformadp y reformado?
Me encanto el condicionamiento del comprador al vendedor..
Si uno es el que quiere vender como resistir al precio q uno puso?
Eso digo yo
Jose llÃĐvatelo a una negociaciÃģn in situ y grÃĄbalo, seguro que nos deja a todos anonadadosð
Mucho me temo que si le transmites todas esas razones a la Inmobiliaria, tengo mis dudas que ella lo pase al propietario. Pienso que le dirÃĄ solo el precio y no la justificaciÃģn por la que ofrecemos esa cifra
Brutaal!!
Cuanto se paga de impuestos aprox si quiero comprar y vender? Ej: compro por 100 y vendo por 160
En este vÃdeo te lo explico en detalle ððž
th-cam.com/video/BGEeYkE7yNE/w-d-xo.html
@@JoseMuÃąozIN perfecto ya lo he visto! Video perfecto al ejemplo que te pedia!!
Los tÃpicos anuncios de viviendas que llevan bastante tiempo sin venderse (4 meses o mÃĄs) ÂŋEs casi seguro que no valen la pena verdad? ÂŋO puede haber algÚn caso interesante que debido a esa tardanza en vender se le pueda sacar una rebaja buena?
Aquà hay de todo. La mayorÃa cÃģmo apuntas son personas que no QUIEREN VENDER Y HAN PUESTO ALGO CARO ESPERANDO QUE caiga alguien despistado que se lo compre.
Lo que suele pasar es que esas viviendas se queman, se convierten en invisibles para los buenos interesados que se van incorporando a ese micro mercado. Es lo que llamamos âquemarseâ
Aunque de entre estas, pasÃģ algo curioso y es que cada cierto tiempo, cuando surge necesidad de vender por cualquier factor estÃĄ gente suele aceptar ofertas mÃĄs bajas de las que inicialmente le habrÃan hecho. No obstante es complicado cruzarse a con ellos en ese momento. Esto lo trabajan muy bien las inmobiliarias que los suelen llamar y hacerles seguimientos hasta detectar ese punto. En ese momento es donde entra un inversor que trabaja con esa inmobiliaria que es quien la suele comprar
ChapÃģ !
ð
En mi experiencia personal, las ofertas ofrecidas a la inmobiliaria caen en saco roto. No te devuelven la llamada, ni se lo transmiten a los propietarios. Encima te obligan a tramitar la hipoteca con sus gestores, carroÃąeros al maximo.
No podemos generalizar, mi experiencia no es asÃ.
Te invito a que busques mÃĄs y sobre todo pienses en cÃģmo puedes ganar tu haciÃĐndole ganar a ellos
ðð―
Buenas JosÃĐ, me gustarÃa preguntarteâĶ todo ese esfuerzo en justificar tu oferta, a quiÃĐn se la haces? A la inmobiliaria para que le pase tus argumentos al propietario? Me refiero, el que te va a bajar el precio es el propietario, no la inmobiliaria, por tanto ÃĐsta Última es la que tiene que convencer al dueÃąo de que baja el precio de venta?? muchas gracias por tus aportaciones. Saludo!
Hola Gerard
Tienes que hacerlo con tu interlocutor vÃĄlido.
Si es la inmobiliaria con ellos.
Madre mia ,,, y esto te lo tienen que explicar ???
Pero se creen que la gente es idiota????!!!!!
Cuantas tonterias hay que oir.