Me ha encantado la conversación entre estos dos cracks, se nota que @fermiralles está a gusto. He aprendido y también me he reído muchísimo, encontrar sentido del humor e inteligencia juntos es un placer. Yo no he visto ese ego de José del que muchos le acusan.
He podido observar críticas hacia Jose por cortar la comunicación en exceso, algo que es verdad y llega a ser incómodo, pero NO HAY QUE OLVIDAR que el profesional es Miralles, y este nos está dando una lección de cómo actuar ante una persona que corta la comunicación tan a la ligera. Además, Jose está aprendiendo, por eso ha invitado a Miralles.
un gran comunicador por naturaleza escuchará a su interlocutor o audiencia antes de hablar y lo hará con vivo interés.... o hablará la mitad o un tercio de lo que estaria en disposicion de hacer. un gran conversador es dueño de sus palabras y más aún, de sus silencios. El parlanchín en cambio, que no gran orador, es quien no para de hablar (verborreico) e incluso, interrumpe continuamente para hablar más si cabe. Ya sea por ego, narcisimo, manipulación, necedad o pretenciosidad. En esas ocasiones seria normal perder interés de escucha e incluso desconectar directamente, dependiendo de la calidad del interlocutor o interes de/en la fuente.
Jose no conocia tu canal lo vi por Fer no quiero incomodar y de echo veo tu canal increible hasta estoy suscrito, para mejorar y permitir que tu canal evolucione mucho más ayuda a que el mensaje llegue claro y la clave es evitar contar tus historias permite que el invitado sea quien hable (recuerda es mejor que la gente crea que eres tonto a hablar y permitir que lo confirmen) muchas gracias por tu entrevista.
Quiero agregar que veo mucho material de valor en tu canal en especial, el tema inmobiliario has mas videos propios ampliando el conocimiento inmobiliario veo que eres un crack en estos temas michas gracias Jose Saludos
José ... vengo siguiendo a ambos y la complementariedad de v. saberes, resultó en un producto muy sustancioso y me dejó con la idea que bien dá para más!. Mi like fue el 621 y, como dijera, sigo como suscriptor a ambos canales. Desde Buenos Aires/Argentina
Que risas con el inmopalabra jajaja mil gracias Jose! 👌🏽🎉💰🏠😁 gran contenido del video, se nota que tenéis práctica al conversar con gente sobre el tema inmobiliario 👍🏼 cracks👌🏽
Pregunto: cómo se hace para que no me tomen por tonta. Yo pregunto empáticamente y hago lo del mirror y resulta que en muchas ocasiones, me devuelven alguna, de: "mirada por encima del hombro" o comentario vejatorio.. Qué haces en ese caso?
Me encanta tu opinión Jose! Pero a la próxima guárdala un poco más, porque irrumpes la locución del invitado y se supone que aprenderemos de él, no de ti
No tengo la menor idea del mundo inmobiliario, pero en el roleplay al minuto 53:00 el experto vendedor se ha quedado sin saber qué decir y después de titubear terminó diciendo que hay otras viviendas cómo aceptando que ya perdió la venta de la primera.
En el libro padre rico padre pobre se habla también de la importancia de que tus agentes inmobiliarios sean también inversores. Que pensáis al respecto?
Es muy buen canal, me encanta tu canal Jose… pero como entrevistador está mal enfocado. Si invitas a alguien importante, es porque quieres hacer un foco alrededor de él para captar y darle valor a tu negocio. Pero la entrevista fue más de guiada a tu posición que tener en cuenta la posición de tu invitado. Fue más saber de ti que saber de él. Más de saber de tu campo que del invitado
En el juego de roles, el vendedor jamás le menciono las amenidades de la vivienda, ni le toco el dolor, necesidad o emoción de lo que el cliente necesita.... A mi no me la hubiese vendido.
Es jodido?? dice el presentador!! … nunca se puede justificar la OCUPACIÓN, NUNCA. El ciudadano paga impuestos y no tiene obligación encima de soportar el aprovechamiento o mantenimiento de pobreza de nadie. Al contrario, la pobreza la debe combatir el Gobierno Es el Estado con nuestros impuestos quien debe resolver la precariedad ciudadana; protegiendo tanto al que paga sus impuestos y que tiene cualquier bien adquirido con legalidad, como a los ciudadanos necesitados de vivienda digna. Los gobiernos deben fomentar la creación y puesta a disposición de vivienda a la ciudadanía; para eso deberian ser nuestros impuestos, para mejorar la vida de los ciudadanos NUNCA para aprovechamiento de “algunos pocos”, por cierto, cada vez más numerosos.
A la permisividad de la ley se ha añadido un incentivo al okupa, el de vivir gratis y/o el de recibir incentivo por el inversor/comprador. Es más que obvio y quien no quiera verlo es su decisión
Me pregunto ¿Que pasa si se reúnen 2 personas que vieron este video y aplican la técnica de preguntar y callar? ...... Sería una negociación silenciosa?
6.min de video y el invitado, muy correcro, no ha hablado ni 1min. Se ruega mejorar la tecnica para entrevistar y dejar al invitado hablar, si no para que viene Fernando. El video no se puede ver del tirón, demasiados cortes al invitado😊
Jose eres muy buen locutor pero te recomiendo sacarle el jugo a tus invitados … por favor haz preguntas y no hables tú para que tu invitado sea el que lo haga…
Jose trae invitados para que le pregunten a él 😂😂😂😂😂😂. Fer Miralles "el secreto es estar callado" Ahí lo llevas campeón. A buen entendedor POCAS palabras bastan.
Jose, perdoname estas dandole la vuelta en justificar el coste beneficio de la ocupación , pero estoy totalmetne de acuerdo con Fer, que haciedno tu bien personal " Buisness" , incentivas el mal , por que estamos soportando un negocio paralelo a incentivar no solo vivir gratis sino sacar dinero. Prefiero sacarlo a la fuerza y que aprenda a no abusar pese al sistema fallido que tenemos que pagar
Me ha dado la impresión de que el speech de José era invasivo en la entrevista. Ha hecho justo lo contrario a lo que el entrevistado aconseja: ESCUCHAR
Había leído, que no estabas dejando hablar a los invitados pero cuando he visto el vídeo, es demasiado eh...da angustia lo que le interrumpes, espero que corrijas eso con los próximos invitados y sigas haciendo estos vídeos ;)
¿Y por qué tengo que negociar con el okupa? Si el okupa invade una casa, está cometiendo un delito y aquí la única negociación que cabe es que se marche inmediatamente. Ya solo faltaría que encima tenga que ofrecerle un incentivo para que se marche de mi casa si me la ha ocupado.
José, gracias por tu entrevista y por traer al experto Fernando Miralles. La próxima vez, habla menos, repite menos, en corto: sigue los consejos de Fernando Miralles.
Sois unos tíos de recursos ambos, buenísimos en lo vuestro. ¿Y estáis llegando a comentar cómo preparar una conversación con un inmobiliario, grabándoos? Oh my good no son el presidente del gobierno ni un cliente poderoso... menos conversaciones impostadas y más naturalidad por favor... el mundo sería menos serio y cansino
Sr Muñoz puede maquillarlo pero en realidad es oportunista y sin escrupulos su manejo de los ocupas !! Perjudica el sistema juridico y economico de España y de otros paises en donde se esta copiando el.modelo. La ocupacion ilegal siempre debe ser castigada. La propiedad privada debe protegerse. NO HARIA NEGOCIOS CON USTED
Es su opinión María. Yo desearía que no existiera la ocupación, pero la realidad es que existe porque la justicia no tiene medios y se tarda tiempo en aplicar así como hay ciertos partidos y medios que están blanqueándola. Yo lo único que hago es, cumpliendo la ley, buscar una solución que sea beneficiosa para mí y para el okupa mientras el sistema no pone solución. Si por eso usted me llama oportunista, pues bueno. Que le vamos hacer. Le diré que no lo veo así
![🤝 3 CLAVES para Negociar la Compra de una Vivienda (MEJORA el Precio 💲) ⮞ [Entrevista Fer Miralles]](http://i.ytimg.com/vi/xqHGNd9gYJs/mqdefault.jpg)
El invitado impecable: claro y conciso. Domina en su exposición con equilibrio, sus conocimientos.
Totalmente de acuerdo 🙌🏼
He aprendido muchisimo al ver los roll play... Esto es oro puro de verdad que les felicito... Invitados.. de gran calidad...
Los roleplay son fundamentales para avanzar!
Jajaja grande miralles, se las aplicaba todas al entrevistador sobre la marcha
"Cuanto más me preparo mejor improviso"; me encanta, muchas gracias Fernando y Jose !!
Me encanta esa frase
El locutor Jorge habla MUCHOOOOOOO... Saludos desde Chile 🎉🎉🎉🎉
📝
Demasiado
Jajaja pensé lo mismo
Extraordinaria prueba superada por Fer, El entrevistador tiene mucho margen de mejora. Ánimo, siempre se puede mejorar.
Hablando de Ego, el entrevistador debería darse cuenta de las veces que interrumpió al entrevistado repitiendo lo que decía. Terrible programa!!!
el ego comparado al tamaño de la calba no es nada
Me ha encantado la conversación entre estos dos cracks, se nota que @fermiralles está a gusto. He aprendido y también me he reído muchísimo, encontrar sentido del humor e inteligencia juntos es un placer. Yo no he visto ese ego de José del que muchos le acusan.
😉
He podido observar críticas hacia Jose por cortar la comunicación en exceso, algo que es verdad y llega a ser incómodo, pero NO HAY QUE OLVIDAR que el profesional es Miralles, y este nos está dando una lección de cómo actuar ante una persona que corta la comunicación tan a la ligera.
Además, Jose está aprendiendo, por eso ha invitado a Miralles.
😉
Podcast que valen la pena y que deberian de dar en la escuela
🙌🏼🙌🏼🙌🏼
Cuanto valor hay en este vídeo. Muchas gracias por compartir la reunión. Sois unos cracks!
Gracias 😉
el formato de concurso es un boom. se aprende tanto... SON UNOS MONSTRUOS.. gracias..
Gracias!
Fer Miralles q grande eres , que educación
Buenas tardes excelente capacitación
Felicidades para Fernando y José muchas gracias
Desde Ecuador
Hola, muchas gracias
Fantastico; la mayor parte de la entrevista el entrevistador hablando y el invitado escuchando 🤣🤣
un gran comunicador por naturaleza escuchará a su interlocutor o audiencia antes de hablar y lo hará con vivo interés.... o hablará la mitad o un tercio de lo que estaria en disposicion de hacer. un gran conversador es dueño de sus palabras y más aún, de sus silencios. El parlanchín en cambio, que no gran orador, es quien no para de hablar (verborreico) e incluso, interrumpe continuamente para hablar más si cabe. Ya sea por ego, narcisimo, manipulación, necedad o pretenciosidad. En esas ocasiones seria normal perder interés de escucha e incluso desconectar directamente, dependiendo de la calidad del interlocutor o interes de/en la fuente.
me encanta el canal . buen valor Jose
😊 gracias
Jose no conocia tu canal lo vi por Fer no quiero incomodar y de echo veo tu canal increible hasta estoy suscrito, para mejorar y permitir que tu canal evolucione mucho más ayuda a que el mensaje llegue claro y la clave es evitar contar tus historias permite que el invitado sea quien hable (recuerda es mejor que la gente crea que eres tonto a hablar y permitir que lo confirmen) muchas gracias por tu entrevista.
Quiero agregar que veo mucho material de valor en tu canal en especial, el tema inmobiliario has mas videos propios ampliando el conocimiento inmobiliario veo que eres un crack en estos temas michas gracias Jose Saludos
Muy buena. Clase...se aprende mucho de gente entendida en su materia
Fer Miralles!! Que gran negociador. 🍾 Gracias José por contar con el habitualmente. 😜
Es un crack!
Me encantáis los 2 , vuestras palabras nos hacen seguir para adelante . Una entrevista perfecta
Gracias 😉
Excelente, felicidades, muy instructivo.
😉
Qué vuelva todas las semanas! ❤
Le sigo desde hace tiempo en TH-cam y siempre se aprende de él
Si!
Genial José, muchas gracias por invitar a Fernando ❤❤muchas gracias un saludo que vuelva Fer.
😉
Mucho valor nos has regalado en este vídeo, muchísimas gracias Jose!! ❤
Un placer Susana! Me alegra que te guste
Muy interesante el mundo de la inversion . Me encanta .Quiero aprender cada dia mas
Genial! Estas en el lugar adecuado!
José ... vengo siguiendo a ambos y la complementariedad de v. saberes, resultó en un producto muy sustancioso y me dejó con la idea que bien dá para más!. Mi like fue el 621 y, como dijera, sigo como suscriptor a ambos canales. Desde Buenos Aires/Argentina
Gracias Daniel! 😉
Enhorabuena Jose por la entrevista, tener mucha práctica es resultado del éxito.👏👏👏
Así es!
11:52 El entrevistador hizo lo mismo que criticó. 😆
La próxima entrevista a Fer Miralles hay q dejarle hablar màs porque es un lujo
Excelente Fernando Miralles
🤩
Deberías mirar tu Ego José y dejar hablar a los invitados.
😉
😂
Totalmente de acuerdo Jose miralo como critica constructiva no dejas dar el mensaje claro
es paradójico como habla de gente que no se calla y él no para de hablar 😂
Justo estaba pensando, este hombre no se calla y no lo deja hablar ...
Buenísimo vídeo, gracias ❤
Grandes, que buenos consejos. Muchas gracias.
Creo que voy a enmarcar este vídeo, mil gracias
Fer Miralles es una pasada!
gracias por tanto CRACKS!!! saludos desde CHILE
Muy bueno el programa.
😊
Un honor y un placer haber estado en directo en Alcoy y conocer a estos dos cracks!!!!!👏👏👏🔝🔝🔝🔝🚀🚀🚀🚀
Gracias 😉
Para volver a escuchar❤
😉☺️😄
Buen invitado, Rubiales.
Me he quedado enganchado. Que buena charla
Interesantísima entrevista, muchas gracias, José!
Me alegra que te guste!
Que risas con el inmopalabra jajaja mil gracias Jose! 👌🏽🎉💰🏠😁 gran contenido del video, se nota que tenéis práctica al conversar con gente sobre el tema inmobiliario 👍🏼 cracks👌🏽
Gracias 🙏🏼
❤
charla top!
😉
Pregunto: cómo se hace para que no me tomen por tonta. Yo pregunto empáticamente y hago lo del mirror y resulta que en muchas ocasiones, me devuelven alguna, de: "mirada por encima del hombro" o comentario vejatorio..
Qué haces en ese caso?
Me encanta tu opinión Jose! Pero a la próxima guárdala un poco más, porque irrumpes la locución del invitado y se supone que aprenderemos de él, no de ti
😂
Como se Ajusta la Competencia entre los serer Humanos? La Competencia es la llave que mueve el Crecimiento Humano.
Saludos. 🎉🎉🎉🎉
😉
Gracias
😉
Excelente.
Gracias!
¿Alguien tiene en conocimiento algún libro o video donde aprender sobre los pecados capitales?
Si por favor. Gracias.
Tomamos nota 📝
No tengo la menor idea del mundo inmobiliario, pero en el roleplay al minuto 53:00 el experto vendedor se ha quedado sin saber qué decir y después de titubear terminó diciendo que hay otras viviendas cómo aceptando que ya perdió la venta de la primera.
Hola José, como te mueve la avaricia!! 😂😂💪🏻💪🏻
Ni lo dejas hablar, eres tu el que parece invitado
En el libro padre rico padre pobre se habla también de la importancia de que tus agentes inmobiliarios sean también inversores. Que pensáis al respecto?
Es bueno y malo a la vez. Si un agente es inversor es muy posible que no te pase las cosas y las haga el/ella
Es muy buen canal, me encanta tu canal Jose… pero como entrevistador está mal enfocado. Si invitas a alguien importante, es porque quieres hacer un foco alrededor de él para captar y darle valor a tu negocio. Pero la entrevista fue más de guiada a tu posición que tener en cuenta la posición de tu invitado. Fue más saber de ti que saber de él. Más de saber de tu campo que del invitado
😬😉📝
En el juego de roles, el vendedor jamás le menciono las amenidades de la vivienda, ni le toco el dolor, necesidad o emoción de lo que el cliente necesita.... A mi no me la hubiese vendido.
Es jodido?? dice el presentador!! … nunca se puede justificar la OCUPACIÓN, NUNCA.
El ciudadano paga impuestos y no tiene obligación encima de soportar el aprovechamiento o mantenimiento de pobreza de nadie. Al contrario, la pobreza la debe combatir el Gobierno Es el Estado con nuestros impuestos quien debe resolver la precariedad ciudadana; protegiendo tanto al que paga sus impuestos y que tiene cualquier bien adquirido con legalidad, como a los ciudadanos necesitados de vivienda digna. Los gobiernos deben fomentar la creación y puesta a disposición de vivienda a la ciudadanía; para eso deberian ser nuestros impuestos, para mejorar la vida de los ciudadanos NUNCA para aprovechamiento de “algunos pocos”, por cierto, cada vez más numerosos.
Aquí no justificamos la okupacion
@@JoseMuñozIN Me alegro.
Sin excepción; sea quien sea el propietario, pues el derecho a la propiedad lo avala.
Deberias negociar conmigo 50 años vendiendo de todo con exito.
Pero si el entrevistador no hace más que cortar al entrevistado, justo lo que critica!!!! 11:30
A la permisividad de la ley se ha añadido un incentivo al okupa, el de vivir gratis y/o el de recibir incentivo por el inversor/comprador.
Es más que obvio y quien no quiera verlo es su decisión
Me pregunto ¿Que pasa si se reúnen 2 personas que vieron este video y aplican la técnica de preguntar y callar? ...... Sería una negociación silenciosa?
6.min de video y el invitado, muy correcro, no ha hablado ni 1min. Se ruega mejorar la tecnica para entrevistar y dejar al invitado hablar, si no para que viene Fernando. El video no se puede ver del tirón, demasiados cortes al invitado😊
📝
Jose eres muy buen locutor pero te recomiendo sacarle el jugo a tus invitados … por favor haz preguntas y no hables tú para que tu invitado sea el que lo haga…
Tomo nota 📝 😉
@@JoseMuñozINque bueno que seas autocrítico todos tenemos cosas para mejorar y cuando lo hagas tu canal va a triplicar la audiencia.
Jose trae invitados para que le pregunten a él 😂😂😂😂😂😂. Fer Miralles "el secreto es estar callado" Ahí lo llevas campeón. A buen entendedor POCAS palabras bastan.
Debes callarte mas, no tienes q tratar de robar protagonismo, pues mas mal quedas.
Me di cuenta que cumplo todos los pecados capitales. 🤣🤣
El primer paso para cambiar algo es ser consciente 😉
Comunicacion no verbal.... Fue lo que trato de hacer Amber en la audiencia, pero no le funciono.
Por favor, así no, el presentador interrumpe habla e interrumpe mucho!!
Jose, perdoname estas dandole la vuelta en justificar el coste beneficio de la ocupación , pero estoy totalmetne de acuerdo con Fer, que haciedno tu bien personal " Buisness" , incentivas el mal , por que estamos soportando un negocio paralelo a incentivar no solo vivir gratis sino sacar dinero. Prefiero sacarlo a la fuerza y que aprenda a no abusar pese al sistema fallido que tenemos que pagar
30 mil euros
A los 12 minutos me di cuenta😅 que el ego de Jose es enorme 😅😅😅
Me ha dado la impresión de que el speech de José era invasivo en la entrevista.
Ha hecho justo lo contrario a lo que el entrevistado aconseja: ESCUCHAR
Muy interesante, pero los agentes inmobiliariarios tienen esa misma formación y van a verte vernir de lejos
Había leído, que no estabas dejando hablar a los invitados pero cuando he visto el vídeo, es demasiado eh...da angustia lo que le interrumpes, espero que corrijas eso con los próximos invitados y sigas haciendo estos vídeos ;)
📝
Estar todo el dia en modo manipulador tiene que ser agotador.
Soy taxista y creo que se ha inventado esa historia...no me jodas
Nada de nada pagarles es corrupción!!! Y cooperar con el ocupa!!
¿Y por qué tengo que negociar con el okupa? Si el okupa invade una casa, está cometiendo un delito y aquí la única negociación que cabe es que se marche inmediatamente. Ya solo faltaría que encima tenga que ofrecerle un incentivo para que se marche de mi casa si me la ha ocupado.
Porque desgraciadamente la carga de trabajo en los juzgados es tanta, que te saldrá más rentable hacerlo de esta manera que esperar 12 o 20 meses
José, gracias por tu entrevista y por traer al experto Fernando Miralles. La próxima vez, habla menos, repite menos, en corto: sigue los consejos de Fernando Miralles.
Ese presentador nunca lo deja terminar de hablar
Solo es al principio 😅
José por momentos pensé que tú eras el invitado hombre!!!!
No lo dejaste hablar a Fer …. Una lástima
10.000Euros
pues la envidia ,cuanto mas lejos mejor
Eso es!
En la negociación, que habra dicho Fernando con todas las muletillas de Jose Muñoz a la hora de negociación.
Antes de hacer su formación usaba más 😬
Con todo el respeto que merecen, la verdad, no me gustó y pareció muy pobre todo la representación, más aún la del inmobiliario, abrazo
165000
Sois unos tíos de recursos ambos, buenísimos en lo vuestro. ¿Y estáis llegando a comentar cómo preparar una conversación con un inmobiliario, grabándoos? Oh my good no son el presidente del gobierno ni un cliente poderoso... menos conversaciones impostadas y más naturalidad por favor... el mundo sería menos serio y cansino
Deja hablar al invitado calvo
Deja que hablé Fernando, lo has interrumpido muchas veces…
👌🏼
Sr Muñoz puede maquillarlo pero en realidad es oportunista y sin escrupulos su manejo de los ocupas !!
Perjudica el sistema juridico y economico de España y de otros paises en donde se esta copiando el.modelo.
La ocupacion ilegal siempre debe ser castigada.
La propiedad privada debe protegerse.
NO HARIA NEGOCIOS CON USTED
Es su opinión María. Yo desearía que no existiera la ocupación, pero la realidad es que existe porque la justicia no tiene medios y se tarda tiempo en aplicar así como hay ciertos partidos y medios que están blanqueándola.
Yo lo único que hago es, cumpliendo la ley, buscar una solución que sea beneficiosa para mí y para el okupa mientras el sistema no pone solución.
Si por eso usted me llama oportunista, pues bueno. Que le vamos hacer. Le diré que no lo veo así
El que más habla es el pesao.
Que se lo aplique el entrevistador
.
No hay nada que negociar! El vendedor pone el precio sinó está hinchado y punto.
No estoy de acuerdo, y más en este momento
@@JoseMuñozIN gracias al cuento de negociar en vez de vender viviendas lo habéis convertido en compra-venta de tractores. No gracias
👍🙌💯💪🏻🔝🔝🔝
La negociación Fernando un desastre.... jajajaj
habla mas el entrevistador que el entrevistado
Creo que 46000
80. 000 euros