KPR ke Bank VS Cicilan ke Developer
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ต.ค. 2024
- Selain beli rumah dengan cicilan ke bank melalui KPR, kamu pasti pernah dengar kan kalau ada alternatif lain yaitu cicilan ke developer. Sebelum memutuskan ambil yang mana, lebih baik kamu nonton dulu video ini sampai selesai.
Tonton juga info KPR lainnya:
1. Nikah sama bule, rumah jadi hak siapa?
• Aturan Memiliki Proper...
2. Debitur cerai, boleh ambil KPR lagi?
• Tunggu Dulu! Setelah C...
3. Cara ambil KPR kalau tinggal di luar negeri
• Ambil KPR di Indonesia...
4. Kenapa harus kerja 2 tahun sebelum ambil KPR
• Kerja sih Harus Kerja ...
5. Mengenal Debt Collector
• Tukang tagih utang ter...
Cara Mudah Ajukan KPR :
www.kpracademy...
Instagram : / kpracademy
uang muka kpr
dp kpr
tips kpr
proses kpr
cicilan kartu kredit
pinjol ilegal
pinjaman online
bunga kpr
bunga kartu kredit
KTA
kredit tanpa agunan
literasi keuangan
atur keuangan
persiapan kpr
dokumen kpr
akad kpr
perjanjian kpr
asuransi kpr
jaminan kpr
sertifikat rumah
imb rumah
asuransi rumah
asuransi kpr
pembayaran pbb
ajb kpr
ajb properti
copy sertifikat rumah
take over kpr
bunga kpr
bunga kpr murah
bunga fix kpr
bunga floating kpr
appraisal rumah
appraisal kpr
pindah bank kpr
hutang kpr
cicilan kpr
#rumahkpr #cicilankpr #bungakpr
Penjelasannya sangat rinci dan bermanfaat pak... Tks
Bg bikin video pertimbangan tabel cicilan rmh komersil 15 thn dan 20 thn dan gi mn cara cicil flet tampa ikut suku bunga.
Bang izin tanya...
Misalkan saya mau beli rumah.... Harga 500 saya bayar dulu 300... Sisanya saya cicil kepada orang yg punya rumah tersebut... Agar aman bgimana ya perjanjian nya ya
Bisa konsultasi langsung dengan pihak notaris PPAT ya dan jangan lupa pastikan kamu paham juga apa konsekuensinya kalau telat bayar atau tidak bisa bayar lagi di masa mendatang.
@@KPRAcademy terimakasih informasinya ya
Smoga di jawab. Pak saya mau tanya. Saya mau nyicil rumah ke developer. Kan nanti ppjb ya di notaris. Nah yang saya mau tanyakan posisi notaris ada dimana?
Biasanya notaris PPAT rekanan developer tsb, jadi untuk pastinya bisa ditanyakan langsung ke pihak developer.
cara kita bisa tau cicilan itu ke developer atau ke bank gimana bang??
Hi Elsya Najma,
Biasa kalau cicilan ke developer syarat dokumennya lebih sederhana, kalau KPR dokumen yang perlu kita sampaikan jauh lebih banyak.
Mau tanya ,saya ingin jual rumah sistem KPR Pribadi..
Pertanyaan nya ,Lalu misalkan pembeli ini sudah tidak sanggup bayar lg kelanjutannya gimana ya
Sistem tsb sangat tidak kami sarankan.
Mau nanya nih, saya mau beli perumahan subsidi, yang punya rumah kerjasama dengan bank BTN, otomati di tanggung bang btn, dan saya cicilan nya ke bank btn. Sedang kan saya kerja karyawan prusahaan kerjasama sama bank mandiri. Mending KSM ke bank mandiri trus beli perumahan chas dan cicilan ke bank mandiri, apa tetep ajah mengikuti langkah2 perumahan itu cicilan ke bank btn ?
Mohon minta arahan nya supaya efisiensi biaya 🙏
Kalau developer tersebut hanya kerjasama dengan bank BTN maka kamu tidak akan bisa membeli rumah di developer tersebut dengan pembiayaan KPR bank Mandiri. Hanya bank yang sudah ada kerjasama saja yang bisa berikan fasilitas KPR.
Terima kasih atas jawaban yang sangat detail ..tadi nya saya mau nyicil ke developer dlm waktu 10thn tapi sekarang agak ragu karna besar sekali risiko untuk saya , nah yang saya mau tanyakan apa bisa saya ajukan ke bank syariah indonesia untuk cash rumah kpr subsidi kemudian di jual kembali ke saya dengan cara saya mencicil nya ..apa bisa begitu bang ? Kalau bisa apa langkah yang harus saya lakukan ..sebelum nya saya mengucapkan byk terima kasih atas jawaban nya
Perlu ditanyakan langsung ke pihak bank karena kebetulan bank tersebut masih belum menjadi rekanan KPR Academy 🙏🏻
Kalau cicil ke developer, itu ppn dan pph nya apakah dibayar langsung dan disetor oleh developer ke kantor pajak atau developer hanya mengumpulkan dulu setiap bulannya lalu disetorkan saat konsumen sudah lunas membayarnya ?
Tergantung kebijakan developer ybs, tetapi yang kami tahu umumnya baru akan membayarkan pajak saat akan melakukan AJB (transaksi sudah dilunasi).
Bang saya sudah hampir akad pas antri akad tiba" D batalin dr pihak bank katanya bi ceking tdk lolos. Uang sidah masuk k bank 25 jt.
Dr pihak sales rumah d renovasi dan d tempatin gpp sambil nunggu panggilan akad. Krn udah ada rejeki akhirnya sya renov rumahnya. Skrng malah jd masalah krn depan sudah d renov. Tapi baru d pasang kanopi. Dan tembok samping. Dr pihak sales ngasih tau kalo nnti sya ikut iuran cluster bukan subsidi pdahal sy ambil subsidi. Krn sudah terlanjur d renov depan. Takutnya pihak bank survei ga acc lg. Kya gtu gmn ya bang solusinya. 😢😢😢
Kalau tahapan BI Checking tidak lolos, ini sebenarnya masih tahap diawal proses KPR, jadi belum dekat dengan akad KPR. Kemungkinan ini bisa-bisanya sales rumah bercerita agar kita tidak ragu membayar uang DP / uang muka dsb-nya. Kalau BI Checking tidak lolos di satu bank, maka kemungkinannya kecil bisa lolos di bank lainnya.
Renovasi yang kamu lakukan, itu terlalu cepat karena rumah belum jadi milik kamu tetapi sudah direnovasi. Jadi kemungkinannya uang yang sudah keluar untuk membayar biaya renovasi dll, ini akan sangat sulit bisa kembali kepada kamu.
@@KPRAcademy kalo kanopi dan tembok samping d robohin apa kemungkinan bisa acc ya bang😫😫
Detil mksh om
Bang. Saya ada survei kemarin rumah. Tertarik dgn harga enak lah. Minta dp 50% sisanya cicilan bertahap tanpa bunga 1thn. Ke developer. Sertifikat si shm. Gimana ya, awam saya
Utk skema pembayaran tersebut masih lazim ya, tapi pastikan kamu buat PPJB secara notariil ya dan minta notaris PPAT utk lakukan validasi sertipikat dulu supaya aman. Utk kondisi rumah, bila ready (bukan indent), maka akan lebih aman.
Dan posisi sertifikat ada di notaris apa di developer?
Bank saya niat mau beli rumah bekas , cari yg 200 jutaam, ktnya bank siapin 70% dr harga rumah
Itu sistem ny gmn y
Duit ny kasoh ke kita dlu
Apa pihak bank
Ngmong ke yg punya rumah
Klo saya mau beli rumah nyicil ke bank.mohon jwbanya banh
Kamu perlu ajukan KPR dulu ke pihak bank agar bisa dianalisa apakah kamu layak diberi pinjaman KPR. Untuk memudahkan pengajuan, silakan ajukan melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut.
Selanjutnya, kalau sudah disetujui bank dan akan dilakukan akad KPR, maka kamu akan disyaratkan untuk melunasi DP ke pembeli dulu baru fasilitas KPR bisa dicairkan untuk melunasi sisa nilai transaksi pembelian rumah tsb.
@@KPRAcademy mksh bang. Masih pantai TH-cam Abang dlu.biar GK belong bgt
@@KPRAcademy saya udh ajukan di website yg Abang ksih. Semoga di bls
Ka maaf mau nanya. Ke developer dp 100jt cicilan 3,3 15 tahun lokasi kota bandung. Tanpa bank. Bs dipercaya ga ya? Mohon bantuan nya ka
Risikonya terlalu tinggi.
Coba simak penjelasan di video berikut ini:
th-cam.com/video/sB-t00ePy8I/w-d-xo.htmlsi=lnv0jTsAgbeeJt5K
Saya mau tanya....Saya ada kpr sudah pelunasan... Harusnya 15th sudah berjalan 5tahun... Dan ini sudah saya lunasi sisanya yg 10th lagi tpi ketika saya tanya refund masa dia jawab refund apa y? Pas qt teken lgi kan kpr ada asuransi baru jawab oh ia nanti setelah sertifikat keluar 7-14hri kerja...dan refundnya nanti di transfer tanpa2 ttd saya gpp.. Setelah itu d wa2 tidak D balas oleh pihak BANK MANDIRI bagaimana itu mas?
Sementara wktu itu nunggak d telponin trus seperti maling ngomong soal lelang..skrang posisinya kewajiban saya selesai saya minta hak saya malah begitu...bagaimana baiknya? 🙏
Baiknya kirimkan surat tertulis yang isinya meminta soal refund premi asuransi. Kalau suratnya tidak dijawab dalam waktu 1 minggu, kirim lagi surat dengan merujuk juga ke surat pertama. Kalau masih tidak ditanggapi, adukan saja ke Otoritas Jasa Keuangan (OJK) dengan melampirkan 2 suratmu tsb agar bisa di-mediasi oleh OJK.
@@KPRAcademy ow begitu... Baik bang 🙏
Bang klo mau tanya lagi ni kmrenkan angsuran saya terahir perbulan 8,6jt...kira2 refund itu dapat brp?
Posisi kmren sisa 10th langsung saya lunasi, terimakasih banyak sebelumnya bang 🙏
Mohon sarannya pak. Sy domisili di Batam. Mau ngambil rumah secara cash bertahap dikarenakan penghasilan tdk tetap. Developernya punya banyak project rumah siap huni di seluruh Batam. Untuk rmh type 28 hargax mendekati 300jt. Lebih mahal dibanding yang lain krn akses jln raya dekat. Apakah dengan begitu bisa dipastikan bahwa developernya terpercaya? Terima kasih🙏
Coba simak video penjelasan berikut ini:
th-cam.com/video/10eN6srN3A4/w-d-xo.html
dan
th-cam.com/video/UfVcrU8AzwQ/w-d-xo.html
dan
th-cam.com/video/BuuIG3XUGUE/w-d-xo.html
Bang mau tanya nih jika kita ambil rumah lewat kpr bayar di bank jadi kita minta PPJB nya ke sapa y bang
Tetap ke developer atau notaris PPAT yang membantu transaksi PPJB tersebut.
Maaf bang tanya, saya mau beli rumah inhouse ke developer dp sekian cicilan 5 tahun .,surat petok d aman kah?
Baiknya developer sudah selesaikan dulu administrasi agar menjadi sertipikat (min. SHGB).
Bang bagemana bila pencicilan langsung lewt developer akan tetapi sementara masa mencicil pemesan meninggal dunia apakah itu juga bisa di putihkan/dihapuskan?
Tergantung kesepakatan di dalam PPJB dengan developer ya 🙏🏻
Bang saran dong. Jika mau beli rumah KPR pakai bank konvensiuonal apakah tanah tersebut ada kemungkinan bermasalah kedepan nya? Ntah tanah sengketa atau RTH atau tanah pemerintah ? Dan cara agar tidak tertipu beli rumah KPR agar legalitas jelas kita harus minta apa aja dengan devloper nya bang ? Plisss jawab bang
Kamu bisa simak penjelasan di video berikut ini:
th-cam.com/video/-W1uh1wuOog/w-d-xo.html
dan
th-cam.com/video/10eN6srN3A4/w-d-xo.html
dan
th-cam.com/video/LgEZ0yssvRc/w-d-xo.html
Semoga bermanfaat 🙏
Bagaimana jika developer cicilan 15 tahun
Seharusnya sangat kecil kemungkinan developer bisa memberikan cicilan hingga 15 tahun, karena untuk bisa sanggup memberikan pembiayaan berjangka waktu 15 tahun diperlukan modal yang sangat kuat. Saat ini 3 developer terbesar di Indonesia saja baru bisa memberikan pilihan cicilan hingga 5 tahun (60 bulan). Jadi hati-hati ya dengan tawaran yang "terlalu bagus".
Selain itu, coba simak video berikut ini juga ya:
th-cam.com/video/YOKLI08Ze4g/w-d-xo.html
Bang maaf mohon pencerahanny,,ini saya rencana ny mau ambil rumah k develover,,tp tenor ny smpe 15 THN ,,kira2 aman GX ya bang ?
Nyicil rumah 15 tahun ke developer?
Hati-hati ya, kemungkinan developer "bodong", karena developer besar seperti Ciputra dan Sinarmas saja tidak sanggup memberikan cicilan bertahap ke developer sampai sepanjang itu. Biasa cicilan bertahap hanya sampai 3 tahun saja.
Oh iya, cek juga apakah developer punya bank rekanan, kalau tidak punya maka kemungkinan besar itu developer "bodong".
Oh iy bang aduh kbtulan ini jg EMG d lokasiny udh supvei lokasi th blm ad bngunan SMA sekali bank..
Auto mundur aj ini mh..mkasih byk bang pencerahanny
Sama bang nama PT yg bernaung d perum itu th aq searching jg d goggle GX da bang apakah ini udh fix IIA bodong ?
Bang saya malah mau ngambil 15 tahun posisi rumah udah setengah jadi dan yg punya itu tetangga tp dy ngasih tenor 10 -15 tahun. Tp proses akad dan balik nama pake biaya sendiri bang ?
Gimana saran nya bang?
Ijin konsultasi Bang , sy mo cash bertahap nyicilnya di beri Nomor rekening pribadi Devloper bkn nama CV Devloper tsb. Tapi mereka yg KPR nyicilnya via Bank BTN
Aman gak Bang. Mohon di bls ya Bang. . . Tks 🙏
Skemanya sih seakan kamu bayarin cicilan developer, posisimu berpitensi lemah ya secara hukum. Banyak hal di detil pengaturan legal yg perlu diperhatikan, tidak boleh sampai salah.
Bila memang kamu berniat untuk mencari tahu lebih detil silakan kirimkan email ke hello@kpracademy.com untuk mengatur jadwal konsultasi dengan tim expert kami. Terima kasih.
@@KPRAcademy
Saya dong Bang yg harusnya berterimakasih , okay bsk" sy konsultasi di alamat email tsb.
Sekali lagi Tks 🙏
Pak, klo developer ga bekerja sama bank yg diinginkan bisa tetap kpr ga yh?
Tidak bisa ya, karena kalau belum bekerjasama dengan developer tsb artinya antara bank masih belum melakukan assessment risiko terhadap developer ybs atau developer ybs tidak lolos dari proses assessment risiko bank, sehingga tidak mau dikerjasamakan oleh pihak bank.
Brrtii cicil rumh BTN itu dmntain biaya utk mngubah surat rumh atas nama qt sndiri itu trmsuk krditnya via bank ya bang
Biaya untuk AJB dan baliknama harus disiapkan sendiri karena tidak termasuk dalam pinjaman KPR. Kecuali untuk KPR subsidi yang mungkin ada pengaturannya tersendiri.
aman gak sich kalau kpr via developer? salam kenal. terima kasih
Kita perlu pastikan bonafiditas developer ybs. Kriteria mudahnya adalah seberapa banyak bank rekanan mereka 😊
Bang mau tanya apa pihak deplover bisa menalangi tunggakan cicilan rumah yg di ambil ?
Tergantung kesepakatannya bagaimana ya.
Bang klo ambil kpr tapi ga pake developer apa bisa? Beli dari perorangan.
KPR tetap ajukan ke bank, kalau untuk beli propertinya bisa dari developer ataupun perorangan.
Bang mau nanya apa bener kalau kita ngambil rumah , harus di potong gaji dari bank nya ?
Penghasilanmu harus bisa terlihat di mutasi rekening bank (banknya bisa manapun, sesuai penerimaan payrol / penghasilanmu secara rutin).
Setau saya ketika KPR ke developer, SHM nya selama belum lunas ada di pihak notaris
Kalau beli rumah di developer dengan menggunakan KPR, seharusnya pada saat akad KPR langsung diikuti dengan AJB untuk balik nama sertipikat, namun kalau sertipikat belum pecah maka harus menunggu proses pemecahan sertipikat tersebut.
Kalau kita beli rumahnya dengan cicilan ke developer, maka biasanya dilakukan PPJB, yang menurut regulasi seharusnya secara notaril namun dalam prakteknya seringkali dilakukan secara bawah tangan. Nah, untuk PPJB ini...sertipikat masih ada di tangan developer, tidak dititip kemana pun.
Kalau ppjb dan diinfo utk shm baru bisa setelah 2 tahun dan IMB harus diurus sendiri oleh pembeli apakah ini jg bodong?
@@plesbutuh5013 sama sy juga gini bang.. tolong jawab min hehe khawatir jg
Bang mau tanya jika kita kpr langsung dengan bank berarti itu lebih aman kah ?
Maaf saya awam
Betul, harusnya ke bank lebih aman ketimbang cicilan langsung ke developer.
Berarti lebih baik dibank lebih aman@@KPRAcademy
Rumah yg dibuat developer bisa ga dikpr in
Bisa, kalau ada bank yang bersedia kerjasama dengan developer ybs.
Bila kondisinya developer sudah ada ready stock dan sertipikat sudah pecah, maka bisa dilakukan pengajuan KPR ke bank manapun. Untuk memudahkan pengajuan KPR, kamu bisa ajukan melalui website kpracademy.com ya supaya kami bisa bantu lebih lanjut 😊
Bang kalo KPR ke bank apaka smua biaya termasuk DP dan akad di tanggung bank atau gimana ?
DP tidak mungkin ditanggung bank, kan kamu yg beli property-nya jadi kamu yg harus siapin DP. Tanpa siapin DP malah kamu akan dinilai kurang siap ambil KPR, jadi bisa ditolak permohonannya.
Kalau soal biaya, kadang kala ada promo diskon sih dari bank / developernya.
@@KPRAcademysemisal ni bang ya kalo ambil kpr sama developer nya langsung smpai akad / terima kunci 25 juta , kalo sama bank apakah kita bayar 25 juta jga atau gimana ?
Bang kalo cicil via developer pas akad kita dapet AJB gk ?
AJB kalau sudah lunas baru didapat, jadi kalau sudah selesai cicil ke developer baru dapat AJB.
Setelah pelunasan brp lama menunggu sertifikat nya bg
Biasanya paling lama dalam seminggu sudah bisa dikeluarkan oleh bank ya.
Saya sudah kasih uang booking fee, terus Kata developer nya harus jalan cicilan 12x baru bisa rumah nya ditempatin serah terima kunci. Apakah begitu ya bang?
Ini tergantung kesepakatan dengan developer ya. Yang penting pastikan bahwa kesepakatan tersebut bisa tertulis di dalam PPJB dan jelas juga mengenai bagaimana nasib uang DP-nya bila batal atau bila KPRmu ditolak.
Kalo misal cash 100jt terus sisanya kredit bisa ga pak?
Skema tersebut adalah skema KPR, bukan skema cash ya. Yang dimaksud Cash dalam transaksi properti adalah 100% cash, bukan sebagian-sebagian.
Jadi skema KPR itu ada DP sekian Rupiah (harus disiapkan dana secara cash) dan ditambah KPR untuk melunasi transaksi. Kalau plafon KPR yang disetujui lebih rendah dari yang dimohon, maka kamu wajib menambah DP agar transaksi pembelian rumah bisa terselesaikan.
@@KPRAcademy trmkasih jawabnya pak.
Lalu jika rumah subsidi apakah bisa cash semua pak?
Bang saya udah survey lagi ada promo tampa dp, kata developer sebelum ke bank harus booking fee 2jt. Setelah itu proses pembangunan skitar 2 bulan. Awal Proses pembangunan mulai langsung berjalan angsuran perbulanya. Apakah aman.?
Tergantung reputasi dan track record developer ybs 🙏🏻
Ada yang bisa sampai 20 tahun cicilan developer
Itu developernya "istimewa" sih, "nafas" arus kasnya kuat banget atau jangan2 berniat nipu….hati2 ya, developer itu fokusnya ke proyek, untuk bangun properti, bukan kelola uang. Terima cicilan 20 tahun itu harus jago kelola uang, keliru dalam mengelola bisa bangkrut.
Pa mau tanya klo KPR developer nyicil ya kmna apa ke bank BPR
Kalau developernya ada kerjasama dengan bank BPR maka kemungkinan pihak developer akan lebih menyukai konsumen untuk mengambil KPR di BPR ketimbang mencicil bertahap ke developer langsung.
Salam kenal ,mohon maaf bang saya mau tanya ,klo sistim bayar ke developer sistim inhouse selama 10 thn n itu sdh pakai dp serta biaya surat"nya ditanggung developer kecuali SHM ,kira"bisa dipercaya gk ya bang cz saya mau ambil rumah,maaf msh awam bang,terima kasih🙏🙏🙏
Kalau cicilan ke developer sampai 10 tahun sih rasanya meragukan ya, karena developer besar (yg modalnya sampai Triliunan Rupiah) saja tidak ada yang sanggup memberikan cicilan sampai 10 tahun. Baiknya waspada ya dengan tawaran seperti itu.
Informasi lain yg perlu kamu ketahui juga bisa kamu dapatkan di video berikut ini:
th-cam.com/video/YOKLI08Ze4g/w-d-xo.html
bang, sy baru melunasi kpr rmh baru dr developer di bsi, copy sertifikat sdh pernah dikasih ,..krn proses akhir tahun sertif asli belum dikasih alasannya yg, yg sy tanyakan surat surat apa saja yg harus sy minta ke Bank selain sertifikat asli ?
2. saat ini developer tsb sdh tdk ada (ktnya bangkrut),..sewajtu kpr rmh belum ada (hanya ada rmh contoh)sampai saat ini kami belum pernah melihat imb,..mungkinkah imb tsb masih di developer atau bank ? khawatir imb tdk ada krn developer sdh bangkrut
2. bisakah proses roya melalui bank online (pinjaman mulai 2013),...krn domisili kami saat ini berbeda dgn domisili rmh kpr tsb
Surat yang harus diminta sesuai dengan surat2 yang terdaftar di form serah terima dokumen saat dulu akad KPR, kurang lebih sertipikat, AJB, APHT, surat roya, IMB dan PBB. Tapi baiknya pastikan kembali dokumen di dalam form serah terima tsb ya.
Mau nanya antara AJB dan SHGB itu lebih periotitas amana atau 1 pores yang sama maf awam tks 🙏
AJB itu dokumen terkait transaksi jual beli property yang nantinya akan digunakan sebagai dasar bagi notaris/PPAT melakukan proses balik nama SHGB/SHM di BPN. Semoga cukup jelas ya 😊
Nyimak
Pak kalo developer nawarin cicilan 7-10 th terus untuk sertifikatnya sHGB itu masalah gak ya ? Maaf saya orang awam takut kena tipu apalagi nyari uang susah bgt hehe
Untuk jenis sertipikat HGB sih tidak masalah..yang agak serem sih tawaran bisa cicil 7-10 tahun. Umumnya developer tidak memiliki kemampuan finansial yang memadai untuk menanggung beban finansial yang timbul karena customer mencicil selama 7-10 tahun. Developer besar saja (seperti Ciputra), paling hanya mampu memberikan program cicilan selama 5 tahun. Ada baiknya kamu berhati2 ya.
@@KPRAcademy brarti kalo sama pihak bank selama 10th itu aman ya kak
Bagaimana cari tau devwloper itu terpercaya..apakah ada situsnya yg terdaftar nama nama developernya pak..soalny saya mau ambil cash bertahap 1tahun
Untuk saat ini belum ada platform yang bisa menyediakan informasi tersebut.
Pak , izin bertanya ?
Saya sudah ambil kpr ketika masih singgle pada saat itu saya mengajukan KPR mengunakan KTP belum electrik ( KTP sementara dengan nik berbeda )
Dan sekarang saya sudah menikah dan memiliki E KTP degan nik terbaru dan saya sudah memiliki KK terbaru .
Pertanyaan saya apakah saya masih bisa ambil kpr dengan nomer KTP berbeda ,
Gimana solusi nya ?
Karena saya mau ambil kpr lagi
Kalau mau ambil KPR lagi pasti bisa sepanjang kemampuan finansialmu memadai.
emang ktp bs pny 2 nik?