Tbh dari aspek finansial, kalo lu hitung bener2 Sewa vs Beli Rumah, menang sewa. Kasus Sewa vs Cash Misal lu punya uang 1Milyar. Terus lu bingung mau Sewa atau Cash beli Rumah. Kalo Cash yauda beli rumah & then 1M lu berubah jadi liabilitas (ya rumah yg ditinggali adalah liabilitas karena ada maintenance cost / year). Kalo Sewa, uang 1 M masukin ke instrumen investasi cukup 10%/tahun, dapet 100jt/tahun = 8.3jt/bulan. Rate sewa rumah cuma 2-4% dari harga rumah -> sewa rumah 1M = 2jt-3.5jt/bulan. Selisih 8.3jt-3.5jt = 4.8jt/bulan lu compounding buat tambahin aset lu. Dengan rate 10%/tahun yg sama, sisa 900jt lu dalam 10 tahun jadi 3.3M. Kasus Sewa vs KPR Ini lebih gampang lg, sewa jelas menang. Misal punya uang 300jt buat beli rumah 1M. Dikurangi biaya akad dll DP 250jt. Tenor 20 tahun, bunga floating 12%/bulan. Hasilnya cicilan 8.2jt/bulan, dengan hitungan kalo finish tenor pokok 3.1jt + bunga 5.1jt. Ya uang yg menguap jadi bunga jauh lebih besar dari pokok. Belum lg sistem anuitas yg membuat kita selalu kalah terhadap bank Kalo sewa, Rumah 1M harga sewa= 2 - 3.5jt/bulan. Selisih 8.2jt-3.5jt = 4.7jt/bulan di compunding sama kyk di atas. Dalam 10 tahun kalo investment rate 10% jadi 1.6M, 15% jadi 2.3M. Ini gua alami sendiri, ketika temen2 di kerja pada pusing nyicil rumah kecil 35m2, gua santai dengan sewa rumah yg dibayarin return passive income dari investasi di komplek premium di tempat bos2 kepala divisi. Kalo rumah rusak tinggal klaim ke yg punya rumah, nanti yg punya rumah benerin dengan biaya mereka sendiri. Satu kesalahan yg dibuat orang2 kalo itung Sewa vs Cash/KPR Rumah adalah uang selisih Sewa vs Cicilannya gak dihitung di investasikan. Pdhl kalo di investasi, sebagian dari return passive income investasi nya udah auto bayarin sewa rumah... Sewa akan selalu kalah gengsi sama maksa KPR, but it's a smarter move from financial aspect.
@@noname-tb1ix menurut gua minusnya: - kalo lu tipe orang yg suka dekorasi rumah atau renovasi rumah, sewa gak cocok buat lu - sewa rumah tentang bagaimana kita mempunyai hubungan baik sama yg punya rumah. Setiap yg punya rumah beda kriteria. Ada yg punya T&C tertulis, ada yg harus depo dulu, ada yg minta waktu mereka renov dulu. Semua tentang negosiasi - Selisih hitungan cicilan - sewa harus lu investasiin, duitnya gak boleh diem, apa lg dipake konsumtif besar2an. Buat sistem dimana profit investasi auto bayarin sewa lu. Itu 3 poin yg harus jadi perhatian, kalo gak srek sama 3 poin itu mungkin sewa bukan jadi pilihan lu. Intinya pilihan sewa itu bukan pelarian, tapi it's a smarter move from financial aspect, jadi kita harus investasiin Selisih hitungan cicilan - sewa. Ini beberapa kelebihan yg gua rasain + Secara finansial better than KPR. Karena gua udh punya passive income, jadi ada sistem yg auto bayarin sewa + Bebas dari keharusan renovasi jika ada yg rusak. Kalo semisal rusak karena bukan pemakaian seperti genteng bocor, bisa request yg punya rumah untuk benerin. Kalo emg perabotan udah rusak, kita bisa tinggal rumah itu & pilih rumah lain untuk sewa. (Biaya renovasi bisa belasan juta / tahun untuk yg punya rumah) + Bisa menyesuaikan keadaan finansial kita. Kalo lg banyak rezeki bisa sewa rumah besar & sultan, kalo lg kesulitan bisa pindah sewa ke rumah yg lebih kecil dengan rate sewa lebih murah. It's all about flexibility
Memang benar perhitungannya begitu sekarang tapi Nanti kalo udah tua bakal nyesel belum ke beli rumah dan udah keburu punya anak dan berkeluarga yang pemasukan tetap tapi pengeluaran membludak belum dana pendidikan anak dan sayangnya belum punya rumah juga
@@gungputri7235 kalo nanti tua emang perlu beli rumah tinggal beli cash... Kan compoundingnya dari 250jt jadi 1.6M dalam 10 tahun, itu jg perhitungan profit rate cuma 10%/tahun, belum kalo 15% atau 20%... Ingat kalo lu nyicil, lu belum punya rumah itu sampe cicilan lu lunas, sertifikat masih di bank, masih kena anuitas dll.. jangan sampe kita merasa lg proses nyicil kita udah punya rumahnya. Big No, kita hanya punya pokok yg sudah kita bayar saja. Kalo tenor 20 tahun, brarti punya rumahnya 20 tahun kemudian. 20 tahun compounding tadi 250jt dengan profit rate 10%/tahun, ditambahin selilish cicilan - sewa, selama 20 tahun jadi 5.2 M..., Kalo profit rate 15%/tahun jadi 10.7M... Jangan terperangkap pikiran "harus punya rumah skrg, kalo tua nanti gak punya rumah nyesel" akhirnya start nyicil KPR di masa muda, pdhl sertifikat kepemilikan legalnya dapetnya ya 20 tahun lagi, artinya punya rumahnya ya 20 tahun lagi (kalo tenor 20 tahun)... Atau begitu tengah jalan udah cicilan 10 tahun mau dijual kaget lihat pokoknya yg paling baru 20%an dibayar, duitnya selama ini menguap jadi bunga...
Makasih Samuel & Claudya buat edukasinya soal beli atau sewa rumah. Memang betul semuanya balik ke tujuan keuangan kita, dan masih banyak orang yang gak terpikir dari tujuannya dulu, sehingga akhirnya malah terbebani secara finansial. dan keputusan untuk kredit atau cash memang selalu terkait erat dengan cashflow keuangan kita, dan setiap orang tentu memiliki kondisi cashflow yang berbeda-beda. 🙏
Aku dan suami baru nikah 2 tahun. Kami tinggalnya berpindah kota tiap tahunnya jd belum memprioritaskan untuk beli rumah. Krn kebetulan jg belum dikaruniai anak hehe jd rasanya pengen ngikut suami kemanapun dia ditugaskan. Jdnya kami berkesimpulan utk nabung aja dulu utk punya rumah di daerah pedesaan, yg kamipun belum tau dimana 😅 kami berdua berasal dari kota yg sama, rumah orgtuaku pun kosong gitu aja di kota asalku dan memang tiap tahun ada aja yg rusak krn ga ada yg tempatin. Begitupun suamiku yg merupakan anak tunggal. Jd banyak pertimbangan kami utk tidak memprioritaskan punya rumah dulu. Kadang masih iri sih sama orang orang yg tinggal di satu kota selama mungkin hehehe semangat ya yg lg nabung utk beli rumah!
Video ini muncul disaat aku dilema… Kan mama aku sering desak aku bikin rumah, katanya nyicil pelan2 gapapa, yg penting mulai dulu. Karena gengsi anak tetanga baru kerja setahun udah bangun rumah… Di desa aku, sebesar apapun gaji km kalau km ga punya rumah artinya blum sukses. Tapi ngerasa blum butuh karena 1, kepribadian antisosial aku ga cocok tinggal di desa dan aku ga ada cita2 tinggal disini seumur hidup 2. Aku pengen nomaden, aku pengen berpetualang…. Kayanya sia2 bikin rumah kalau aku aja blum menetapkan in the end aku bakal tinggal dimana.. Kata video ini, beli sesuatu itu jangan karena nurutin kata org, ikutin apa yg aku perluin aja, sesuaikan gaya hidup aku, yg nomaden ya tunda dulu bikin rumah. Makasih videonya sangat membantu.
agak mirip kita kak, ibu aku ngerasa saudara yg udah kerja lebih dari 3 tahun udh punya rumah kpr. aku niatnya emg beli rumah tapi nanti, karena saat ini belum butuh dan masih pengen pindah pindah kerja. tapi ibu udah terlanjur booking kavling. nanti minggu depan mau aku ajak ngobrol deh biar tau apa mauku
Saya tim perum mertua indah selama 3 tahun, kemudian sekarang lagi kontrak rumah udah sekitar 1 tahun 3 bulan... Sambil kontrak lagi nabung buat beli cash. Target 2025 bisa cash rumah baru. Amin 🙏
Saya tim beli tanah dulu, bangun rumah nya bertahap (literally nyicil rumah). Yg pnting rumahnya aman dr panas dan hujan dulu, listrik nyala, dan air bersih berlimpah. Knp bangun sndiri? Pernah survey perumahan rakyat yg hrgnya terjangkau, tpi spesifikasi bangunannya sngat jauh sekali dr ekspektasi (ada harga ada rupa). Klo bangun sndiri, kita jd tau material bangunan kita, effort lebih memang, tpi worth it bgt. Klo ada rejeki lebih, bisa lanjut bangun, klo uang mepet ya berhenti dulu. Bangun tdur tanpa perlu was2 cari kontrakan atau rumahnya disita bank.
Sy pernah coba² ikut bergabung dgn pengusaha² property,.ternyata untungnya sangat besar, jd saya paham bangat, intinya lebih baik beli tanah dulu baru bangun dengan pelan².
Beli rumah memang sesuatu yang di idam2kan semua orang untuk lebih nyaman tinggal bersama keluaga, tapi harus dipertimbangkan juga jarak tempuh ke tempat kerja, dll. #PercakapanBahasaInggris
mau sewa atau beli rumah kalo udah married itu better cabut sih dari rumah ortu. sewa 1 kamar pun gpp. sekali tinggal di rumah ortu pas nikah, iitu susah bgt keluarnya. dan sangat rentan berbenturan kebiasaan.
Thanks for sharing . Banyak yg saranin saya beli rumah , mobil , tapi ga saya dengerin wkwk . Dari pada KPR terus tiap bulan ngepress kelilit hutang kan repot sendiri, banyak yg kaya begitu .
Saya beli tanah lalu bangun rumah, dengan lokasi sangat baik dan strategis, tenang dan nyaman, dua lantai sekitar 200 m2 4 KT 3 KM. Cicilan untuk beli tanah dan biaya membangun lumayan berat, sekitar 40% dari penghasilan, tapi sejauh ini masih terhandle walaupun tidak frugal living, tapi jeleknya sulit punya tabungan. Benar kata Clau di menit 5.08 rumah perlu biaya perawatan apalagi rumah yang cukup besar seperti tagihan listrik yang lumayan. Tapi saya bersyukur sudah punya rumah dan rumahnya sangat worth the money. Saran saya kalau sekiranya mampu dan sesuai, bangun rumah saja daripada beli, lokasi yang strategis tapi besarnya secukupnya sehingga biaya rutin dan perawatan tidak terlalu besar. Channel ini sangat menarik untuk saya yang sekarang coba belajar frugal living dan pengelolaan keuangan saat ini dan di masa depan. Terima kasih Sam dan Clau.
saya tim punya rumah sendiri + kepastian. ga perlu bingung kalo pemilik rumah gamau perpanjang kontrak + punya kuasa atas rumah sendiri. kalo di rumah ortu mau gamau ngikutin aturan rumah ortu + bebas ngatur/mendekor rumah + mengurangi kemungkinan ga cocok dengan ortu/mertua - cicilannya coooy - biaya benerin rumah gede - cicilannya coooy - biaya benerin rumah gede - cicilannya coooy - biaya benerin rumah gede - cicilannya coooy - biaya benerin rumah gede ahahaha
Panjang pendeknya angsuran sesuai dgn income karena ada yg namanya IIR (installment to income ratio), alias jgn palsuin slip gaji dan rekening koran rekening kalian untuk dapatin kpr (biar gk kejar2an sama gaji kalian)
Tq info nya, rumah tinggal itu biaya mungkin awalnya termakan iklan katanya investasi, tapi pas jalanin baru tau butuh maintannce.., beda sama skema rumah untuk d kos2 in.. Sewa ga salah kok asalkan planning investasi kalian tidak terganggu.. Banyak teman yg kena jebakan, karena gengsi zaman now ga punya rumah gimana gt, jadi beli di tempat cukup jauh dr tempat kerja , karena yg kita korban kan waktu kita, mgkn saat tidak ada uang tidak apa mengorbankan waktu, tapi saat ada uang baru terpikir waktu itu berharga
Betul, setuju. Karena gengsi "pokoknya punya rumah", tidak bijak asal beli jadinya malah terjebak dengan rumah yang lokasinya tidak sesuai. Seperti saya waktu awal berkarier dulu. 😊
Terima kasih informasinya, sy pribadi lebih suka beli rumah sendiri drpd terus menerus sewa, betul bahwa at the end kita kudu settle down dan akan repot kalau bayar sewa terus. 1 trik yg saya pakai selama ini (beli rumah secara KPR), beli dan sewakan (catatan: lebih khusus rumah ke 2 dst) supaya ga jadi liabilitas tapi jadi asset, carilah perumahan dengan lokasi bagus dgn harga sewa bagus (contoh: dekat MRT, KRL, Mall, dsb) jadi cicilan rumah bisa ditutup sebagian (paling ga 50% dari cicilan), memang secara imbal hasil sewa bisa dibilang kecil, sekitar 5% setahun rata2, tapi ingat belum dihitung kenaikan capital gainnya yg rata2 bisa antara 8-10% per th (daerah sunrise: contoh Bintaro dskt). Jika ada bonus/ kelebihan uang, sebaikny diutamakan dilunasi KPR untuk menekan bunga (meskipun biasanya ada penalty) Jangan lupa investasi tanah dan rumah masih menjadi yg paling aman, paling tdk capital kita ga habis gitu aja kecuali ada force majeur (longsor, banjir, melanggar izin tata kota, dsb). Berbeda dgn saham, yg beresiko tinggi namun juga high return, capital kita bisa saja hilang dalam waktu cepat, atau tumbuh secara cepat pula (rata2 10-15% per tahun sudah cukup bagus) sehingga diperlukan waktu untuk belajar dan selalu update informasi. Intinya diversifikasi portfolio investasi ke beberapa instrumen itu yg diutamakan, mau tanah/ bangunan, saham, obligasi, P2P, mana saja boleh, asalkan kita sudah mempelajari ilmunya dan tahu risk management yg baik dan benar.
Kenapa sy nntn video ini setelah punya cicilan rumah dibanten.. dan skrg mau pindah surabaya... yowes jalani aja.. smoga pd lancar rejeki smua untuk punya rumah🙏
sebenernya ini krn kebetulan aja sih. ga pernah plan utk bangun juga tapi kebetulan nemu tanah yg lokasi, size dan harga sesuai.. jadi yauda bangun sendiri..
bagus, kalo soal KPR saya punya kiat yang sedikit berbeda, waktu ngambil KPR, dibaut cicilan kecil, tapi di usahakan lunas sebelum waktunya, supaya bisa kejar yang lain, 3 rumah, saya beli dengan metode ini dan dibuat lunas 2-5 thn, cicilan dibuat max 30% gaji terkecil dari istri atau suami, supaya kalau salah satu meningal, tidak pusing dengan sisa hutang, lalu sisanya ditabung untuk pelunasan. untuk aprtemen, saya buat berbeda, saya ambil cicilan 0% 5 5 tahun, kalo ga dikasih, ya ga mau hehehe, lalu uang buat cicilan pelunasan jika terkumpul, diputar dulu di usaha lain, atau P2P lending, sehingga duitnya bisa berkembang dulu sebelum apartemen lunas kan nol persen, jadi ga perlu dilunasi segera
@@samuelandclaudya Hehehe tp saya blm pengalaman sih. cuman saya 26 tahun dimana teman teman 70% sudah pada nikah, ketika nongkrong curhatan mereka rata rata sama. masalah istri dan orang tua dan dalangnya itu uang. Karena kita sudah pusing mencari uang ditambah setiap hari denger mereka ribut dan tidak tau harus bela yang mana sebaiknya keluar demi kebaikan mental kasarnya agar tidak cepat stroke. btw lingkungan pertemanan saya emang rata rata sandwich generation termasuk saya yg kerja uangnya ga cuma untuk diri sndiri
setujuuuu, circle ku juga begitu dan aku sangat tidak mau tinggal serumah dengan orang tua atau mertua hehehe. kecuali nginep nginep aja boleeeh sekali2 xixi
Tahun 2020 baru dpt kerja pas ortu minta tolong lanjutin kpr rumah mereka yg di luar kota. Ya gue oke aja soalnya emg ga gede amat cicilannya krn tenor 20 tahun. Alhamdulillah tahun 2021 kmrn dah lunas. Gue itung2 hasil akhirnya ternyata puluhan tahun ortu jatohnya bayar bunga bukan beli rumah 🥲 karena harga pokok rumahnya ternyata ga segede total cicilan puluhan tahun. Di jual lagi pun lokasi rumah di luar kota antah berantah susah laku. Mana kelar lunas masih ada biaya pajak dll masih kudu keluar duit buat bayar dan bolak2 balik ke luar kota ngurus admin. Capek banget aseli ga boong. Gue makasih bgt ke ortu buat ngasih pelajaran idup yg berharga ini fix kalo belom sanggup dp minimal 50% tenor di bawah 8 tahun gue ngga bakal maksain ngambil kpr. Bodoamat temen2 dah pada bacot soal kpr, gue lebih suka tidur nyaman ga inget cicilan wkwkwk padahal bkn gue yg ngambil kpr tapi gue yg kapok 😭😭😭😭😭
Berarti ortu kk cicil rumah tinggal 1thn lg ya ? Dr 2020 kk bisa lunasin cicilan smpe thn 2021 ? Setahun cape ya kak ? Ini sih pesan bgt buat aku soalnya aku tadinya rencana ingin ambil kpr tapi mengukur lg umur yg ga lagi muda dan lokasi rumah kpr dgn tempat kerjaan aku yg ga dekat , Wow byk bgt resiko dan pertimbangannya , Entahlah sampe skrg aku masih ngontrak
Jangan lupa bilang makasih sama ortunya kak. Kakak cuma setahun nyicil langsung punya asset. Yg harusnya bilang kapok adalah ortu kakak yg sudah 19 tahun nyicil.
Tergantung Dana kalau sy. Kl ada Dana cukup beli rumah lgsg tempatin. Mobil boleh beli tp yg mobil jelek2 saja dan murah. Dan Investasi dl. Semua tergantung Dana bg.
bagi saya lebih baik beli rumah karena pertama, saya tinggal berbanyak orang kedua, kontrakan saya perbulan 2,3jt/bulan ketiga, tidak ada keluarga besar/saudara yg bisa ditumpangi hingga bertahun" atau puluhan tahun keempat, saya hanya pekerja harian yang gapunya gaji bulanan.. jadi drpd uang yg saya dapat dr kerja tiap hari menguap,lebih baik saya belikan rumah saja semangat kalian, semoga segera punya hunian sendiri
hai kak, bener jg y kalau aman nya mau cicil rumah si mending 50- 70% dp baru aman. tp gk semua bisa mencapai angka itu. better sewa sesuaikan budget. nah kalo aku lg kumpul2, mudah2n bisa kebeli apartmen atau rumah yg di idamkan.
beli rumah itu bagus, nyicil rumah itu boleh, riba bisa dihindari, yg tidak bisa kita dapatkan lagi adalah waktu, property yg setara dg yg saya beli 10 tahun yg lalu sekarang harganya sudah 3 kali lipat, gaji saya dibanding 10 tahun yg lalu gak sampai 3 kali lipat naiknya, artinya semakin lama properti itu semakin mahal buat saya.
lagi merencanakan nabung buat bikin rumah, tapi ngga buat dihuni. buat disewakan jadi kost. untuk diri sendiri kayaknya belum perlu karena masih belum menentu dan belum menikah juga. semoga cepat terkumpul uangnya, amin.
Numpang sharing sebagai digital nomad, tapi ini back to individual masing2 ya.. Sy sendiri prefer punya property, knp? Karena sy ada barang2, saat sy tinggal at least bisa ketitipan barang2 sy which is ga bisa dititipkan di rumah ortu karena ya sikon rumah ga memungkinkan, nah property nya sy sewain, paling master bedroom ja yg dikunci, kalaupun pas lg ga tersewa titip kunci ke relative utk cek rumah/apartment & dibersihkan rutin per at least 1 bulan sekali. Dgn begitu sy nomad nya flexible ga perlu mikirin, duh 3 bulan lg kemana ya? Nebeng kerja dimana ya? Karena mau gmn pun, namanya trip harus direncanakan, stay dimana? Living cost di daerah tsb brp? Apalagi yg overseas, ga mungkin ga ada jeda, pasti akan ada momen balik ke Indonesia. Dan klo case kaya sy gini sewa di Jakarta, ga mungkin sy tinggal, sayang donk duit sewa? Klo property sendiri bisa disewain.. Tapi beda org beda case & individu ya.. Mungkin buat mrk yg ga punya barang2 yaa kapan ja dimana ja kerja jadi as digital nomad.
DP 0% tapi Cicilan nya lumayan. Harga rumah nya mahal banget dibanding yg bukan DP0% dg kualitas sama. Juga kualitas rumah subsidi jelek. Coba cek org yg beli rumah subsidi, bbrp th ditempati sdh harus renov besar. Akhirnya lebih besar lg pengeluaran.
Kalo udah terlanjur ci beli rumah. Trs suami kerjaanya 3 th terakhir ini pindah2 kota tiap 2 th di roling, di sewain rumah dinas. Trs rumah kita jadi kosong.mau disewain tapi masih banyak barang.jadi bingung gimana.tiap bln harus bayar IPL krn perumahannya cluster.tiap bulan paling di datengin utk bersih2. Jadi banyak yg bocor2 jg harus dibenerin.saranya di jual aja atau sewain ya ci? (Sambil mikir barangnya dikemanain klo sewain).trimakasih sebelumnya 🙏
Mungkin bisa coba aja ditawarkan dulu baik jual dan sewa, lihat laku yg mana.. Kalau barang2 tsb mgkn harus dievaluasi lagi ya kalau bertahun2 barangnya cuma ditaruh di situ doang apa masih dipakai? Kalau tidak terpakai tapi masih bagus bs dipertimbangkan utk disumbang atau dijual lagi.
Lagi bingung banget mau bangun rumah ditanah ortu tapi di pemukiman yg notabenenya udah rame perumahan disana dan udah strategis juga atau ambil kpr diperumahan 😢 bingungnya itu untuk investasi ortu dimasa tua aja atau emang untuk aku bangun rumah, karena takutnya aku bangun rumah ditanah ortu tp nanti masa tua ortu ga ada aset lagi. Mohon pencerahannya 🙏🏼
Masih nyewa rumah..dan pengen punya rumah sendiri. Dalam Nama Yesus,,nanti maunya yg lgsg beli jd tanpa pusing bangun dr awal.. Karna tujuannya buat t4 tinggal secepatnya dulu. Untuk rumah2 berikutnya(Dalam Nama Yesus) barulah bangun dr awal..
Sebelum beli rumah developer cek dulu pakai semen merk apa.?pakai bata merah atau hebel?pakai besi ukuran apa.kalo pakai bahan murahan mending jangan beli
Pak saya mau tanya,apabila kasusnya begini,saya ambil kpr,terus saya sewakan rumah tersebut,sedangkan saya ngontrak rumah petak,dengan tujuan agar dekat dengan tempat kerja.
Berkaca dari kasus temen saya yg juga seperti mas ini, menurut saya ini melelahkan batin. Beruntung kl penyewa rumah masnya orang baik-baik. Kalau misal worst case nya dapat yg nakal ujung2 nya keuntungan sewa setaun malah habis buat biaya maintenance rumah, kaya kasus temen saya 😅 Tp kembali lagi ke kemampuan finansial masnya, dan harus selektif dalam menerima penyewa 🙏
Hai smua thanks infonya, sy sewa rmh di jkt 1.5 jt ( irit ya ) 😄 kbtulan saya mau pindah krja k bsd, brati hrs sewa lg kn.. sdh survey bs 25 jt / thn.. tp ada rmh d tenjo hrga 220jt an yg bs jln kki ke stasiun trus lgs deh k stasiun dkat kerjaan.. klo ambil kpr stuju bget bunganya hampyun... mau bli cash ga ada, klo kpr 10 thn cashflow ak msh bgus bget.. ada jg cicilan k developer tnp bunga 32× tp cshflow lmyn deg2an.. mhn sarannya suhu2 dsini mkasi ya 😊
Bisa tanya developernya kira2 rumahnya bisa dikpr bank apa aja, baru deh tanya ke masinng2 agennya bank nya. Bisa ga dibuat cicilannya seringan mungkin. Selama gaji agan mampu buat kpr, bank nya pasti mau koq diajak nego2 an cicilan yg sekiranya bisa menguntungkan kreditur dan debitur.
18:40 yang laki ga secure, jadi pake alasan dibeliin orang tuanya; yang perempuan fair enough, blame ke yang laki kok lo ga bisa beliin rumah kayak temen gw....ya beginilah kehidupan rumah tangga :)
kak Sam, sorry agak out of topic. Tapi menurut kak Sam pribadi lebih baik menggunakan CV creative atau CV ATS friendly ya kak? mungkin bisa dibahas kak?
*Mas saya baru aja beli rumah 🏠 KPR. Uda di setujui oleh bank tapi masih inden jadi saya masih menunggu rumahnya selesai baru tanda tangan tetapi kmrin waktu di tanya bank saya bilang mau ambil 15th.tapi saya pikir2 lagi saya mau ambil 20th. Itu kira2 bisa dirubah tidak ya?? Berhubung belum ada tanda tangan k notaris.apa bisa pergi k bank untuk mengganti ke 20th?? Tolong di jawab ya*
Setau pemahaman saya yg terbatas. G bsa mas karena sdh ttd PK (Perjanjian Kredit) Tapi masnya bisa merubah cara dgn membayar lbh besar jdi bisa lunas sblmnya waktunya. Yg pnting pahami PK nya mas. Dn konsul k pihak bank atau sharing k yg pengalaman.
Yes. Saya juga dapat dari doorprize mall. Kaya ga worth it dijual, jadi dipakai aja. Padahal waktu itu dyson v6 bisa 6-8jtan. Haha. Btw, keep up the good work bro&sis
saya bersyukur di usia pernikahan 5 tahun sudah beli tanah dan membangun rumahnya nya dari nol , bagi saya walaupun rumah kecil tp ada kebebasan di dalamnya , walaupun skrg hrs balik lagi ke rumah orang tua karna rumah itu harus disewain untuk pasif income karna suami krna phk covid 😁 tp bersyukur masih bisa bertahan hidup dan masih semangat sampai skrg 🙏
Tim beli rumah aja, sudah nabung DP jauh2 hari dan bangun passive income yg akan bayar cicilan KPR. Aku dan suami tidak kuat kalau harus berpindah dan angkat barang sana sini, sewa juga mau tak mau akan bergantung pada landlord. Semua kembali pada kebutuhan masing2 ya 😁
Barusan kmrin keliling2 liat rumah2 baru yg di tawarkan berbagai pengembang (padahal dana belom cukup & agak sedikit ingin memaksakan karna teman2 pada beli) thanks utk video nya, jadi semangat utk nabung 1-2 tahun lagi sehingga dana bener2 cukup, jadi bisa kebeli rumah impian :)
Kalau bisa jangan beli rumah yang masih denah atau brosur, kalau saya karena pengalaman buruk aja bangunan mangkrak. Kalau dari pengalaman temen rumahnya terbangun tidak sesuai spek dan banyak rusak sana sini (retak bocor dll) - watchout developer AP dan AS (meski namanya besar) Mending beli secondary dan memang agak mahal tapi jelas keliatan kalo ada rusaknya bisa hitung biaya perbaikannya sanggup ga (bisa jadi alasan nego juga), kalau tidak cari rumah lain. Sambil cari rumah secondary yang cocok toh uang bisa di investasikan dulu atau di buat usaha/bisnis untuk.
Karena dulu nikah muda (22yo), ortu aku ngasih challenge ke suami buat beli rumah dulu, kebetulan suami salah satu delegasi Indo yang menang lomba design dan dapet uang dari situ jadi kebeli lah rumah pertama sebelum nikah, setelah nikah bla bla ternyata rumahnya gak kepake, kita malah ngontrak saat ini karena terlalu jauh dari kantor. Nyesel? ya lumayan nyesel sih karena buru-buru beli rumah dengan tujuan izin nikah aja bukan untuk ditinggali. Sekarang pengen beli rumah di area yang kita kontrak tapi jadinya nabung dari awal lagi karena suami gak mau KPR. Tapi liat video ini, bisa juga ya nabung 70% terus sisanya KPR.
Share pengalaman kakak sy. Dia waktu baru anak 1 punya duit sama istrinya beli tanah dimana2. Ada 3tempat dia punya. Dan kemarin akhir 2021 kakak sy dan istrinya mau bangun rumah di salah satu tanah itu. Dan 2 tanah ditempat lain dijual. Katanya dulu mereka beli tanah di salah satu tmpt thn 2010 seharga 16jt kemaren mereka jual jd 65jt. Hasil dr jual tanah di 2tempat mereja gunakan utk bangun rumah. Hasil jual tanah total dapet 130jtan. Dan rumah yg mereka bangun skrg sudah jadi dg menghabiskan dana 200jtan. Sisa dana mereka dapat dr sumbangan keluarga dan sahabat2 mereka. Biasanya kalau dikampung orang bangun rumah banyak yg nyumbang misal semen 20sak atau material lain, ada jg yg sumbang duit. Dan sistemnya orang yg nyumbang ini bakal dapat sesuai dg yg mereka sumbang ketika mereka bangun rumah jg. Alhamdulillah skrg udah beres semuanya mereka puas karena sesuai design dan keinginan dg bahan bangunan jg mereka pilih sendiri. Dan sy mengikuti jejak mereka. Sy sudah punya rumah dan lg direnovasi skrg rumah ditinggalin ibu sy. Kalo udah selse renov sy tinggal urus2 surat SHM. Dan setelah semua beres sy berencana nabung tanah lg ky kakak sy
Itu jatohnya kek mengharap balik ga sih Asli ngeri,, Ga beda jauh tempat budeku Pas hajatan Pada nyumbang minyak goreng ato ayam Ntar kalo yg nyumbang itu punya hajat juga Budeku ngelakuin yg sama Misa dulu di sumbang ayam Ya harus ngasih ayam gitu juga
@@rudiwibowo1657iya ngeri.... Bahkan seorg ibu kandung skalipun akan sangat mengerikan klo mengharapkan balik kebaikan nya..... Spt ibunya suamiku..... Sangat tdk ikhlas,, dan sll mengharap balik smuanya..... Ngeri sumpah.... Gw tipe org yg paling anti dan ngeri sma org2 ga ikhlas...... Eh Qodaruloh dpt ibu mertua yg ga iklas, ... Untuk tradisi kampung yg harus balik membalik spt it akan ngeri krn umur ga ad yg tau,,, tkutnya blm sempet balikin ud mninggal dunia
tim sewa, mending duit ny buat invest.. drpd punya rmh, tp nyicil belasan ampe puluhan tahun.. income belum pasti, tp pengeluaran dah pasti krn utang.. amit2 dpecat, yg ada t rumah malah disita..
Udah dari awal Februari gue berusaha buat nyari video ini. Sempat kehilangan, karena sebelumnya gue lupa taruh ke playlist. Biasanya kalau ada yang menarik gue pasti langsung taruh. Eh sekarang muncul di beranda. Alhamdulillah. Gue subscribe deh biar gak kehilangan lagi ⚠️🤣
Ada gak sich bank yg ngasih KPR cicilan pokok lebih besar diawal dan dilunasi lebih cepat tp gk ada penalti? Dan sistem floating bunga yg benar-benar nyiksa, krn qt disisi customer gk pernah tahu gmn situasi kedepan, sementara pihak bank atau developer pasti pengen yg pasti-pasti aja, akibat nya customer ada rasa kyk "digantung" gitu..
Thx you for sharing ya. Jadi keputusan sy blm memiliki rumah bener ya, soalnya kerjanya moving around & masih syg banget klo ditinggalin. dana utk buat rumah sudah ada dan sy taruh di RDPT.
Setujuu. Kalau belum butuh rumah, tidak perlu beli dulu. Investasi bisa di reksadana, deposito, dan lainnya. Beli rumah belum tentu investasi soalnya. Tidak liquid.
Terimakasih kak untuk edukasinya, sangat realistis pertimbangannya😊 Btw saya nonton ini di tahun 2024 pada saat saya sedang bekerja dengan gaji umr dan sudah punya tabungan untuk kpr subsidi. Saya memutuskan untuk menabung dulu untuk nyari yang mau diajak serumah gitu... 😅😅😅
Yg namanya BTN kalo ditotal2 yg beda sama yg beli ces Pengalaman saya pribadi saya ada rumah sederhana dipingiran JKT .itupun hasil PHK dari saya kerja yg pertama Terus karena saya bisa kerja lagi saya putuskan untuk ambil rumah BTN diusia saya 45 tahun dan dpt rumah tempo 10 tahun Alhamdulillah sekarang dah mau pensiun rumah dah lunas kita perlu hitung angsuran jgn sampe memberatkan kita Biar ngak kedampak keseharian kita Ambil cicilan flet sampe lunas Ya Alhamdulillah bisa punya 2 rumah disaat saya pensiun Yg di JKT rencana saya kontrakan buat nyambung hidup disaat pensiun Ini pengalaman saya Kalo beda dengan pemikiran sodara2 ya maaf cuma berbagi cara biar punya rumah pribadi tidak ngontrak pindah Sono sini
Repot repot urusan KPR, Untuk orang Awam Kaya saya .. Untung saya lihat Beberapa Video nya Mase. Jadi Untuk Keamanan Keluarga & Ekonomi Sekarang.. Lebih Menguntungkan Tinggal sama Mertua/Ortu Dulu/Ngontrak dari pada buru" ambil KPR ... Nabung Beli Cash, untuk Penghasilan yang kurang Stabil seperti saya ini, KPR Sangat Beresiko
Tbh dari aspek finansial, kalo lu hitung bener2 Sewa vs Beli Rumah, menang sewa.
Kasus Sewa vs Cash
Misal lu punya uang 1Milyar. Terus lu bingung mau Sewa atau Cash beli Rumah. Kalo Cash yauda beli rumah & then 1M lu berubah jadi liabilitas (ya rumah yg ditinggali adalah liabilitas karena ada maintenance cost / year). Kalo Sewa, uang 1 M masukin ke instrumen investasi cukup 10%/tahun, dapet 100jt/tahun = 8.3jt/bulan. Rate sewa rumah cuma 2-4% dari harga rumah -> sewa rumah 1M = 2jt-3.5jt/bulan. Selisih 8.3jt-3.5jt = 4.8jt/bulan lu compounding buat tambahin aset lu. Dengan rate 10%/tahun yg sama, sisa 900jt lu dalam 10 tahun jadi 3.3M.
Kasus Sewa vs KPR
Ini lebih gampang lg, sewa jelas menang.
Misal punya uang 300jt buat beli rumah 1M. Dikurangi biaya akad dll DP 250jt. Tenor 20 tahun, bunga floating 12%/bulan. Hasilnya cicilan 8.2jt/bulan, dengan hitungan kalo finish tenor pokok 3.1jt + bunga 5.1jt. Ya uang yg menguap jadi bunga jauh lebih besar dari pokok. Belum lg sistem anuitas yg membuat kita selalu kalah terhadap bank
Kalo sewa, Rumah 1M harga sewa= 2 - 3.5jt/bulan. Selisih 8.2jt-3.5jt = 4.7jt/bulan di compunding sama kyk di atas. Dalam 10 tahun kalo investment rate 10% jadi 1.6M, 15% jadi 2.3M.
Ini gua alami sendiri, ketika temen2 di kerja pada pusing nyicil rumah kecil 35m2, gua santai dengan sewa rumah yg dibayarin return passive income dari investasi di komplek premium di tempat bos2 kepala divisi. Kalo rumah rusak tinggal klaim ke yg punya rumah, nanti yg punya rumah benerin dengan biaya mereka sendiri.
Satu kesalahan yg dibuat orang2 kalo itung Sewa vs Cash/KPR Rumah adalah uang selisih Sewa vs Cicilannya gak dihitung di investasikan. Pdhl kalo di investasi, sebagian dari return passive income investasi nya udah auto bayarin sewa rumah...
Sewa akan selalu kalah gengsi sama maksa KPR, but it's a smarter move from financial aspect.
menurut kakak minus nya dari nyewa apa kak
@@noname-tb1ix menurut gua minusnya:
- kalo lu tipe orang yg suka dekorasi rumah atau renovasi rumah, sewa gak cocok buat lu
- sewa rumah tentang bagaimana kita mempunyai hubungan baik sama yg punya rumah. Setiap yg punya rumah beda kriteria. Ada yg punya T&C tertulis, ada yg harus depo dulu, ada yg minta waktu mereka renov dulu. Semua tentang negosiasi
- Selisih hitungan cicilan - sewa harus lu investasiin, duitnya gak boleh diem, apa lg dipake konsumtif besar2an. Buat sistem dimana profit investasi auto bayarin sewa lu.
Itu 3 poin yg harus jadi perhatian, kalo gak srek sama 3 poin itu mungkin sewa bukan jadi pilihan lu. Intinya pilihan sewa itu bukan pelarian, tapi it's a smarter move from financial aspect, jadi kita harus investasiin Selisih hitungan cicilan - sewa.
Ini beberapa kelebihan yg gua rasain
+ Secara finansial better than KPR. Karena gua udh punya passive income, jadi ada sistem yg auto bayarin sewa
+ Bebas dari keharusan renovasi jika ada yg rusak. Kalo semisal rusak karena bukan pemakaian seperti genteng bocor, bisa request yg punya rumah untuk benerin. Kalo emg perabotan udah rusak, kita bisa tinggal rumah itu & pilih rumah lain untuk sewa. (Biaya renovasi bisa belasan juta / tahun untuk yg punya rumah)
+ Bisa menyesuaikan keadaan finansial kita. Kalo lg banyak rezeki bisa sewa rumah besar & sultan, kalo lg kesulitan bisa pindah sewa ke rumah yg lebih kecil dengan rate sewa lebih murah. It's all about flexibility
Memang benar perhitungannya begitu sekarang tapi Nanti kalo udah tua bakal nyesel belum ke beli rumah dan udah keburu punya anak dan berkeluarga yang pemasukan tetap tapi pengeluaran membludak belum dana pendidikan anak dan sayangnya belum punya rumah juga
@@gungputri7235 kalo nanti tua emang perlu beli rumah tinggal beli cash... Kan compoundingnya dari 250jt jadi 1.6M dalam 10 tahun, itu jg perhitungan profit rate cuma 10%/tahun, belum kalo 15% atau 20%... Ingat kalo lu nyicil, lu belum punya rumah itu sampe cicilan lu lunas, sertifikat masih di bank, masih kena anuitas dll.. jangan sampe kita merasa lg proses nyicil kita udah punya rumahnya. Big No, kita hanya punya pokok yg sudah kita bayar saja. Kalo tenor 20 tahun, brarti punya rumahnya 20 tahun kemudian. 20 tahun compounding tadi 250jt dengan profit rate 10%/tahun, ditambahin selilish cicilan - sewa, selama 20 tahun jadi 5.2 M..., Kalo profit rate 15%/tahun jadi 10.7M... Jangan terperangkap pikiran "harus punya rumah skrg, kalo tua nanti gak punya rumah nyesel" akhirnya start nyicil KPR di masa muda, pdhl sertifikat kepemilikan legalnya dapetnya ya 20 tahun lagi, artinya punya rumahnya ya 20 tahun lagi (kalo tenor 20 tahun)... Atau begitu tengah jalan udah cicilan 10 tahun mau dijual kaget lihat pokoknya yg paling baru 20%an dibayar, duitnya selama ini menguap jadi bunga...
Wahh bnyak ilmu nih note dulu😊
Makasih Samuel & Claudya buat edukasinya soal beli atau sewa rumah. Memang betul semuanya balik ke tujuan keuangan kita, dan masih banyak orang yang gak terpikir dari tujuannya dulu, sehingga akhirnya malah terbebani secara finansial. dan keputusan untuk kredit atau cash memang selalu terkait erat dengan cashflow keuangan kita, dan setiap orang tentu memiliki kondisi cashflow yang berbeda-beda. 🙏
Terima kasih sudah ikutan sharing. 😊
Aku dan suami baru nikah 2 tahun. Kami tinggalnya berpindah kota tiap tahunnya jd belum memprioritaskan untuk beli rumah. Krn kebetulan jg belum dikaruniai anak hehe jd rasanya pengen ngikut suami kemanapun dia ditugaskan. Jdnya kami berkesimpulan utk nabung aja dulu utk punya rumah di daerah pedesaan, yg kamipun belum tau dimana 😅 kami berdua berasal dari kota yg sama, rumah orgtuaku pun kosong gitu aja di kota asalku dan memang tiap tahun ada aja yg rusak krn ga ada yg tempatin. Begitupun suamiku yg merupakan anak tunggal. Jd banyak pertimbangan kami utk tidak memprioritaskan punya rumah dulu. Kadang masih iri sih sama orang orang yg tinggal di satu kota selama mungkin hehehe semangat ya yg lg nabung utk beli rumah!
Video ini muncul disaat aku dilema…
Kan mama aku sering desak aku bikin rumah, katanya nyicil pelan2 gapapa, yg penting mulai dulu. Karena gengsi anak tetanga baru kerja setahun udah bangun rumah…
Di desa aku, sebesar apapun gaji km kalau km ga punya rumah artinya blum sukses.
Tapi ngerasa blum butuh karena 1, kepribadian antisosial aku ga cocok tinggal di desa dan aku ga ada cita2 tinggal disini seumur hidup
2. Aku pengen nomaden, aku pengen berpetualang…. Kayanya sia2 bikin rumah kalau aku aja blum menetapkan in the end aku bakal tinggal dimana..
Kata video ini, beli sesuatu itu jangan karena nurutin kata org, ikutin apa yg aku perluin aja, sesuaikan gaya hidup aku, yg nomaden ya tunda dulu bikin rumah. Makasih videonya sangat membantu.
agak mirip kita kak, ibu aku ngerasa saudara yg udah kerja lebih dari 3 tahun udh punya rumah kpr. aku niatnya emg beli rumah tapi nanti, karena saat ini belum butuh dan masih pengen pindah pindah kerja. tapi ibu udah terlanjur booking kavling. nanti minggu depan mau aku ajak ngobrol deh biar tau apa mauku
Saya tim perum mertua indah selama 3 tahun, kemudian sekarang lagi kontrak rumah udah sekitar 1 tahun 3 bulan... Sambil kontrak lagi nabung buat beli cash. Target 2025 bisa cash rumah baru. Amin 🙏
Semangat mas, mudah2an tercapai dan bisa lebih cepat
semangat mas, jangan lupa tabungannya diinvestasikan agar tujuan keuangannya lebih cepat tercapai. Moga dimudahkan dan dilancarkan...
Aamiin..🤲
Saya tim beli tanah dulu, bangun rumah nya bertahap (literally nyicil rumah). Yg pnting rumahnya aman dr panas dan hujan dulu, listrik nyala, dan air bersih berlimpah. Knp bangun sndiri? Pernah survey perumahan rakyat yg hrgnya terjangkau, tpi spesifikasi bangunannya sngat jauh sekali dr ekspektasi (ada harga ada rupa). Klo bangun sndiri, kita jd tau material bangunan kita, effort lebih memang, tpi worth it bgt. Klo ada rejeki lebih, bisa lanjut bangun, klo uang mepet ya berhenti dulu. Bangun tdur tanpa perlu was2 cari kontrakan atau rumahnya disita bank.
Sy pernah coba² ikut bergabung dgn pengusaha² property,.ternyata untungnya sangat besar, jd saya paham bangat, intinya lebih baik beli tanah dulu baru bangun dengan pelan².
@@dogymolly1836bsnis property emng kliatn mnggiurkn,bgiamna tdak sales yg ngjual unitny laku aj dptnya gde
Saya tim bangun rumah, beli tanahnya dulu, kemudian bangun rumahnya bertahap sesuai dana yg terkumpul 😂
Semangat!
Sama euy
Semangat
setuju lagi, jadi sesuka hati mau bentuk rumah kaya gimana ya
Samaaa
Sangat bermanfaat, semoga 3 tahun lagi terkumpul 70 persen untuk dp rumah 🙏
Aminn
As a very young couple, I'm so glad to find this channel. Berasa ga sendiri lagi, at least ada yg bantu "ngeguide". Thanks so so so much, you two! 🙏🙏🙏
Beli rumah memang sesuatu yang di idam2kan semua orang untuk lebih nyaman tinggal bersama keluaga, tapi harus dipertimbangkan juga jarak tempuh ke tempat kerja, dll.
#PercakapanBahasaInggris
bener banget. Sama jaraknya dengan sekolah impian anak jga menjadi bahan pertimbangan.
@@TamacageMusic betul sekali pak
mau sewa atau beli rumah kalo udah married itu better cabut sih dari rumah ortu. sewa 1 kamar pun gpp. sekali tinggal di rumah ortu pas nikah, iitu susah bgt keluarnya. dan sangat rentan berbenturan kebiasaan.
Sangat betul bro
Belajar dengan orang yang sudah berpengalaman adalah hal yang tepat. Terimakasih yaa
Thanks for sharing .
Banyak yg saranin saya beli rumah , mobil , tapi ga saya dengerin wkwk . Dari pada KPR terus tiap bulan ngepress kelilit hutang kan repot sendiri, banyak yg kaya begitu .
Saya beli tanah lalu bangun rumah, dengan lokasi sangat baik dan strategis, tenang dan nyaman, dua lantai sekitar 200 m2 4 KT 3 KM. Cicilan untuk beli tanah dan biaya membangun lumayan berat, sekitar 40% dari penghasilan, tapi sejauh ini masih terhandle walaupun tidak frugal living, tapi jeleknya sulit punya tabungan. Benar kata Clau di menit 5.08 rumah perlu biaya perawatan apalagi rumah yang cukup besar seperti tagihan listrik yang lumayan. Tapi saya bersyukur sudah punya rumah dan rumahnya sangat worth the money. Saran saya kalau sekiranya mampu dan sesuai, bangun rumah saja daripada beli, lokasi yang strategis tapi besarnya secukupnya sehingga biaya rutin dan perawatan tidak terlalu besar. Channel ini sangat menarik untuk saya yang sekarang coba belajar frugal living dan pengelolaan keuangan saat ini dan di masa depan. Terima kasih Sam dan Clau.
saya tim punya rumah sendiri
+ kepastian. ga perlu bingung kalo pemilik rumah gamau perpanjang kontrak
+ punya kuasa atas rumah sendiri. kalo di rumah ortu mau gamau ngikutin aturan rumah ortu
+ bebas ngatur/mendekor rumah
+ mengurangi kemungkinan ga cocok dengan ortu/mertua
- cicilannya coooy
- biaya benerin rumah gede
- cicilannya coooy
- biaya benerin rumah gede
- cicilannya coooy
- biaya benerin rumah gede
- cicilannya coooy
- biaya benerin rumah gede
ahahaha
thanks for sharing! :)
Ngakak bgt pas - nya wkwkwk
😅
Panjang pendeknya angsuran sesuai dgn income karena ada yg namanya IIR (installment to income ratio), alias jgn palsuin slip gaji dan rekening koran rekening kalian untuk dapatin kpr (biar gk kejar2an sama gaji kalian)
Mantap, thanks infonya
Biasanya pihak develop yg paling getol suruh2 untuk manipulasi itu
Tq info nya, rumah tinggal itu biaya mungkin awalnya termakan iklan katanya investasi, tapi pas jalanin baru tau butuh maintannce.., beda sama skema rumah untuk d kos2 in..
Sewa ga salah kok asalkan planning investasi kalian tidak terganggu..
Banyak teman yg kena jebakan, karena gengsi zaman now ga punya rumah gimana gt, jadi beli di tempat cukup jauh dr tempat kerja , karena yg kita korban kan waktu kita, mgkn saat tidak ada uang tidak apa mengorbankan waktu, tapi saat ada uang baru terpikir waktu itu berharga
Betul, setuju. Karena gengsi "pokoknya punya rumah", tidak bijak asal beli jadinya malah terjebak dengan rumah yang lokasinya tidak sesuai. Seperti saya waktu awal berkarier dulu. 😊
Terima kasih informasinya, sy pribadi lebih suka beli rumah sendiri drpd terus menerus sewa, betul bahwa at the end kita kudu settle down dan akan repot kalau bayar sewa terus.
1 trik yg saya pakai selama ini (beli rumah secara KPR), beli dan sewakan (catatan: lebih khusus rumah ke 2 dst) supaya ga jadi liabilitas tapi jadi asset, carilah perumahan dengan lokasi bagus dgn harga sewa bagus (contoh: dekat MRT, KRL, Mall, dsb) jadi cicilan rumah bisa ditutup sebagian (paling ga 50% dari cicilan), memang secara imbal hasil sewa bisa dibilang kecil, sekitar 5% setahun rata2, tapi ingat belum dihitung kenaikan capital gainnya yg rata2 bisa antara 8-10% per th (daerah sunrise: contoh Bintaro dskt). Jika ada bonus/ kelebihan uang, sebaikny diutamakan dilunasi KPR untuk menekan bunga (meskipun biasanya ada penalty)
Jangan lupa investasi tanah dan rumah masih menjadi yg paling aman, paling tdk capital kita ga habis gitu aja kecuali ada force majeur (longsor, banjir, melanggar izin tata kota, dsb).
Berbeda dgn saham, yg beresiko tinggi namun juga high return, capital kita bisa saja hilang dalam waktu cepat, atau tumbuh secara cepat pula (rata2 10-15% per tahun sudah cukup bagus) sehingga diperlukan waktu untuk belajar dan selalu update informasi.
Intinya diversifikasi portfolio investasi ke beberapa instrumen itu yg diutamakan, mau tanah/ bangunan, saham, obligasi, P2P, mana saja boleh, asalkan kita sudah mempelajari ilmunya dan tahu risk management yg baik dan benar.
thanks for sharing! sangat helpful sekali informasinya :)
Kenapa sy nntn video ini setelah punya cicilan rumah dibanten.. dan skrg mau pindah surabaya... yowes jalani aja.. smoga pd lancar rejeki smua untuk punya rumah🙏
Ko Sam, request dong konten. soal. decision making kalian menentukan beli tanah+ bangun vs beli rumah jadi.
sebenernya ini krn kebetulan aja sih. ga pernah plan utk bangun juga tapi kebetulan nemu tanah yg lokasi, size dan harga sesuai.. jadi yauda bangun sendiri..
bagus, kalo soal KPR saya punya kiat yang sedikit berbeda, waktu ngambil KPR, dibaut cicilan kecil, tapi di usahakan lunas sebelum waktunya, supaya bisa kejar yang lain, 3 rumah, saya beli dengan metode ini dan dibuat lunas 2-5 thn, cicilan dibuat max 30% gaji terkecil dari istri atau suami, supaya kalau salah satu meningal, tidak pusing dengan sisa hutang, lalu sisanya ditabung untuk pelunasan.
untuk aprtemen, saya buat berbeda, saya ambil cicilan 0% 5 5 tahun, kalo ga dikasih, ya ga mau hehehe, lalu uang buat cicilan pelunasan jika terkumpul, diputar dulu di usaha lain, atau P2P lending, sehingga duitnya bisa berkembang dulu sebelum apartemen lunas
kan nol persen, jadi ga perlu dilunasi segera
thanks for sharing! :)
Aku pingin share , kalau kalian sadar ada di dalam sandwich generation wajib jgn serumah dengan ortu :D
Kenapa tuh, share juga dong alasannya. 😊
@@samuelandclaudya Hehehe tp saya blm pengalaman sih. cuman saya 26 tahun dimana teman teman 70% sudah pada nikah, ketika nongkrong curhatan mereka rata rata sama. masalah istri dan orang tua dan dalangnya itu uang. Karena kita sudah pusing mencari uang ditambah setiap hari denger mereka ribut dan tidak tau harus bela yang mana sebaiknya keluar demi kebaikan mental kasarnya agar tidak cepat stroke. btw lingkungan pertemanan saya emang rata rata sandwich generation termasuk saya yg kerja uangnya ga cuma untuk diri sndiri
setujuuuu, circle ku juga begitu dan aku sangat tidak mau tinggal serumah dengan orang tua atau mertua hehehe. kecuali nginep nginep aja boleeeh sekali2 xixi
Samaaaa, aku juga sandwich generation mangkanya pingin cepet” punya rumah sendiri 😆
Pengumuman.........
In Sya Allah Bayu nanti ada usaha kosan 20 pintu di rawa Jaya di dkat kmpus Uin Palembang di tmpt tmpt yg Strategis
Nian apo, banjir nyo masih besak selutut dak kiro kiro 😅
Nice info kak, untuk saya yang masih muda dan belum ada rencana menikah juga, bisa jadi insight untuk planning masa depan.
Thanks Samuel dan Claudya. Sekarang saya jadi lebih percaya diri untuk menentukan beli atau sewa rumah.
Tahun 2020 baru dpt kerja pas ortu minta tolong lanjutin kpr rumah mereka yg di luar kota. Ya gue oke aja soalnya emg ga gede amat cicilannya krn tenor 20 tahun. Alhamdulillah tahun 2021 kmrn dah lunas. Gue itung2 hasil akhirnya ternyata puluhan tahun ortu jatohnya bayar bunga bukan beli rumah 🥲 karena harga pokok rumahnya ternyata ga segede total cicilan puluhan tahun. Di jual lagi pun lokasi rumah di luar kota antah berantah susah laku. Mana kelar lunas masih ada biaya pajak dll masih kudu keluar duit buat bayar dan bolak2 balik ke luar kota ngurus admin. Capek banget aseli ga boong. Gue makasih bgt ke ortu buat ngasih pelajaran idup yg berharga ini fix kalo belom sanggup dp minimal 50% tenor di bawah 8 tahun gue ngga bakal maksain ngambil kpr. Bodoamat temen2 dah pada bacot soal kpr, gue lebih suka tidur nyaman ga inget cicilan wkwkwk padahal bkn gue yg ngambil kpr tapi gue yg kapok 😭😭😭😭😭
Berarti ortu kk cicil rumah tinggal 1thn lg ya ? Dr 2020 kk bisa lunasin cicilan smpe thn 2021 ? Setahun cape ya kak ? Ini sih pesan bgt buat aku soalnya aku tadinya rencana ingin ambil kpr tapi mengukur lg umur yg ga lagi muda dan lokasi rumah kpr dgn tempat kerjaan aku yg ga dekat , Wow byk bgt resiko dan pertimbangannya , Entahlah sampe skrg aku masih ngontrak
Jangan lupa bilang makasih sama ortunya kak. Kakak cuma setahun nyicil langsung punya asset. Yg harusnya bilang kapok adalah ortu kakak yg sudah 19 tahun nyicil.
Betul sis. Baiknya klo mau kpr seenggaknya DP nya diperbesar, jangan Dp 0% atau dibawah 15% karena itu ngaruh k bunga bank yg harus dibayar
Emang udah paling bener beli tanah kavling terus nabung rutin di produk investasi klau udah ckup bangun sendiri pake jasa borongan
Setuju tuju tuju tuju
Tergantung Dana kalau sy. Kl ada Dana cukup beli rumah lgsg tempatin. Mobil boleh beli tp yg mobil jelek2 saja dan murah. Dan Investasi dl.
Semua tergantung Dana bg.
Nice content!!! Bersikap netral dan trigger utk berpikir.. thx u Claudia and Sam
thank you for sharing, aku pun rencana selesai masa fix rate KPR mau lunasin.. biar uang KPR bisa untuk biaya lain, seperti sekolah anak. hahaha
bagi saya lebih baik beli rumah
karena pertama, saya tinggal berbanyak orang
kedua, kontrakan saya perbulan 2,3jt/bulan
ketiga, tidak ada keluarga besar/saudara yg bisa ditumpangi hingga bertahun" atau puluhan tahun
keempat, saya hanya pekerja harian yang gapunya gaji bulanan.. jadi drpd uang yg saya dapat dr kerja tiap hari menguap,lebih baik saya belikan rumah saja
semangat kalian, semoga segera punya hunian sendiri
Ko, suara vidio nya masih belum optimal. Saran kalau bisa agak di gedein pengaturan suaranya atau pengaturan mic nya. Sukses selalu ko Sam dan ci Clau
Terima kasih masukannya! Iya, kami masih terus berusaha memperbaiki teknis recording suaranya. :)
hai kak, bener jg y kalau aman nya mau cicil rumah si mending 50- 70% dp baru aman. tp gk semua bisa mencapai angka itu. better sewa sesuaikan budget. nah kalo aku lg kumpul2, mudah2n bisa kebeli apartmen atau rumah yg di idamkan.
beli rumah itu bagus, nyicil rumah itu boleh, riba bisa dihindari, yg tidak bisa kita dapatkan lagi adalah waktu, property yg setara dg yg saya beli 10 tahun yg lalu sekarang harganya sudah 3 kali lipat, gaji saya dibanding 10 tahun yg lalu gak sampai 3 kali lipat naiknya, artinya semakin lama properti itu semakin mahal buat saya.
Lebih pilih beli rumah, karena birokrasi susah klo pindah² alamat, dari bayar pajak dll
Rumah penting sih menurut q, apalg klu punya penghasilan yg lumayan
lagi merencanakan nabung buat bikin rumah, tapi ngga buat dihuni. buat disewakan jadi kost. untuk diri sendiri kayaknya belum perlu karena masih belum menentu dan belum menikah juga. semoga cepat terkumpul uangnya, amin.
aminnnn :)
Numpang sharing sebagai digital nomad, tapi ini back to individual masing2 ya..
Sy sendiri prefer punya property, knp? Karena sy ada barang2, saat sy tinggal at least bisa ketitipan barang2 sy which is ga bisa dititipkan di rumah ortu karena ya sikon rumah ga memungkinkan, nah property nya sy sewain, paling master bedroom ja yg dikunci, kalaupun pas lg ga tersewa titip kunci ke relative utk cek rumah/apartment & dibersihkan rutin per at least 1 bulan sekali.
Dgn begitu sy nomad nya flexible ga perlu mikirin, duh 3 bulan lg kemana ya? Nebeng kerja dimana ya? Karena mau gmn pun, namanya trip harus direncanakan, stay dimana? Living cost di daerah tsb brp? Apalagi yg overseas, ga mungkin ga ada jeda, pasti akan ada momen balik ke Indonesia. Dan klo case kaya sy gini sewa di Jakarta, ga mungkin sy tinggal, sayang donk duit sewa? Klo property sendiri bisa disewain..
Tapi beda org beda case & individu ya.. Mungkin buat mrk yg ga punya barang2 yaa kapan ja dimana ja kerja jadi as digital nomad.
Kpr subsidi rumah sdh dp nol. Artinnya gak perlu beli tanah, udh bisa punya tempat tinggal
DP 0% tapi Cicilan nya lumayan. Harga rumah nya mahal banget dibanding yg bukan DP0% dg kualitas sama. Juga kualitas rumah subsidi jelek. Coba cek org yg beli rumah subsidi, bbrp th ditempati sdh harus renov besar. Akhirnya lebih besar lg pengeluaran.
trimakasih, bagus kak channelnya
sangat menginspirasi . semoga kedepannya dapat mengambil keputusan yang bijak
Saya team beli rumah cluster langsung, walaupun agak ngurangin jajan, tapi gpp, rumah semakin lama semakin naik, nggak rugi ko beli rumah
Team bangun rumah, Alhamdulillah di kampung harganya masuk akal
Kalo udah terlanjur ci beli rumah. Trs suami kerjaanya 3 th terakhir ini pindah2 kota tiap 2 th di roling, di sewain rumah dinas. Trs rumah kita jadi kosong.mau disewain tapi masih banyak barang.jadi bingung gimana.tiap bln harus bayar IPL krn perumahannya cluster.tiap bulan paling di datengin utk bersih2. Jadi banyak yg bocor2 jg harus dibenerin.saranya di jual aja atau sewain ya ci? (Sambil mikir barangnya dikemanain klo sewain).trimakasih sebelumnya 🙏
Mungkin bisa coba aja ditawarkan dulu baik jual dan sewa, lihat laku yg mana.. Kalau barang2 tsb mgkn harus dievaluasi lagi ya kalau bertahun2 barangnya cuma ditaruh di situ doang apa masih dipakai? Kalau tidak terpakai tapi masih bagus bs dipertimbangkan utk disumbang atau dijual lagi.
Kak mungkin bisa bahas beli rumah HGB (hak guna bangunan), thank youu
sangat bermanfaat buat yg baru menikah
Lagi bingung banget mau bangun rumah ditanah ortu tapi di pemukiman yg notabenenya udah rame perumahan disana dan udah strategis juga atau ambil kpr diperumahan 😢 bingungnya itu untuk investasi ortu dimasa tua aja atau emang untuk aku bangun rumah, karena takutnya aku bangun rumah ditanah ortu tp nanti masa tua ortu ga ada aset lagi. Mohon pencerahannya 🙏🏼
what an insightful content, thank you!
Masih nyewa rumah..dan pengen punya rumah sendiri. Dalam Nama Yesus,,nanti maunya yg lgsg beli jd tanpa pusing bangun dr awal.. Karna tujuannya buat t4 tinggal secepatnya dulu. Untuk rumah2 berikutnya(Dalam Nama Yesus) barulah bangun dr awal..
Sebelum beli rumah developer cek dulu pakai semen merk apa.?pakai bata merah atau hebel?pakai besi ukuran apa.kalo pakai bahan murahan mending jangan beli
Pak saya mau tanya,apabila kasusnya begini,saya ambil kpr,terus saya sewakan rumah tersebut,sedangkan saya ngontrak rumah petak,dengan tujuan agar dekat dengan tempat kerja.
Berkaca dari kasus temen saya yg juga seperti mas ini, menurut saya ini melelahkan batin. Beruntung kl penyewa rumah masnya orang baik-baik. Kalau misal worst case nya dapat yg nakal ujung2 nya keuntungan sewa setaun malah habis buat biaya maintenance rumah, kaya kasus temen saya 😅
Tp kembali lagi ke kemampuan finansial masnya, dan harus selektif dalam menerima penyewa 🙏
Hai smua thanks infonya, sy sewa rmh di jkt 1.5 jt ( irit ya ) 😄 kbtulan saya mau pindah krja k bsd, brati hrs sewa lg kn.. sdh survey bs 25 jt / thn.. tp ada rmh d tenjo hrga 220jt an yg bs jln kki ke stasiun trus lgs deh k stasiun dkat kerjaan.. klo ambil kpr stuju bget bunganya hampyun... mau bli cash ga ada, klo kpr 10 thn cashflow ak msh bgus bget.. ada jg cicilan k developer tnp bunga 32× tp cshflow lmyn deg2an.. mhn sarannya suhu2 dsini mkasi ya 😊
Bisa tanya developernya kira2 rumahnya bisa dikpr bank apa aja, baru deh tanya ke masinng2 agennya bank nya. Bisa ga dibuat cicilannya seringan mungkin. Selama gaji agan mampu buat kpr, bank nya pasti mau koq diajak nego2 an cicilan yg sekiranya bisa menguntungkan kreditur dan debitur.
makasih bang infonya, tapi ada sedikit saran.. suaranya kurang digede dikit bang
Thank you for watching. iya kami lagi berusaha memperbaiki suaranya, semoga video berikut2nya lebih baik ya.. :)
Udah beli rumah sebelum video ini di upload, gmn dong?
Makasiihh banyak atas sarannya😊
mau tanya, harga tanah yang kadang turun kira kira referensi darimana om dan tante pas pembahasan di menit 14:40
Tau lebih murah krn membandingkan dgn tanah yg lagi dijual juga di kanan kiri nya.
18:40 yang laki ga secure, jadi pake alasan dibeliin orang tuanya; yang perempuan fair enough, blame ke yang laki kok lo ga bisa beliin rumah kayak temen gw....ya beginilah kehidupan rumah tangga :)
Bentar, ini aku tadi kelewatan gak nyimak atau emang gak bahas pertimbangan untuk nyewa rumah ya?
kak Sam, sorry agak out of topic. Tapi menurut kak Sam pribadi lebih baik menggunakan CV creative atau CV ATS friendly ya kak? mungkin bisa dibahas kak?
Tergantung tujuannya. Mau melamar ke perusahaan apa.
Oke, thank you kak
Topik yg menarik .
Apa ada video house tour?
mending gadai tunggu gak sih ? selama uang blum balik ya kita tungguin itu rumah
Kenapa gak adaa perspektif dari yang mempunyai kerjaan dibidang restoran yang waktunya tidak tentu
Yg punya pengalaman kerja dgn shift tidak tentu, mungkin bisa ikutan share ya :)
Mantap kak, semangat terus
tim sewa karena mudah bosan, saya mendiami rumah paling lama 2 tahun..
nanti kalau kamu sudah pensiun bagaimana kamu bisa bayar uang kontrakan?
Makasih kak samuel dan kak claudya sudah berbagi wawasan..
thank you for sharing
Relate banget ko sam 😢
Suaranya terlalu pelan, lebih keras suara efeknya
Thank you masukannya. Akan diperbaiki di next upload. 😊
dinding rumah retak ya, yg belakang tu
iya betul. :)
Sangat membantu membingungkan.. 😀😄
solusi punya rumah tapi ga mau riba dong
6:39, 7:34, 15:30, 16:59, 18:40
Kamera yg d pake apa kak?
Setelah nonton ini kok tambah pusing🤣🤣🤣🔥
*Mas saya baru aja beli rumah 🏠 KPR. Uda di setujui oleh bank tapi masih inden jadi saya masih menunggu rumahnya selesai baru tanda tangan tetapi kmrin waktu di tanya bank saya bilang mau ambil 15th.tapi saya pikir2 lagi saya mau ambil 20th. Itu kira2 bisa dirubah tidak ya?? Berhubung belum ada tanda tangan k notaris.apa bisa pergi k bank untuk mengganti ke 20th?? Tolong di jawab ya*
Setau pemahaman saya yg terbatas. G bsa mas karena sdh ttd PK (Perjanjian Kredit) Tapi masnya bisa merubah cara dgn membayar lbh besar jdi bisa lunas sblmnya waktunya. Yg pnting pahami PK nya mas. Dn konsul k pihak bank atau sharing k yg pengalaman.
sound nya kecil bng, mic nya kejauhan sepertinya
iya nih, kami sdg berusaha improve utk sound nya.. terima kasih utk masukannya ya :)
balsem tiger :)
Team beli rumah, tapi ga rela KPR 😭😭😂😂
Gpp, didoain cepet kebeli cash, amin!
Salah fokus sama tiger balm di pinggir layar hahaha
Asian household must-have hahahaha
Hahahahahaha. Bisa lhooo fokusnya ke sana 🤣🤣🤣
Saya ngeliatin retakan di tembok di belakang terus 🤣🤣🤣🤣🤣 (halah)
Hahaha yah gitulah apalagi sy yg tinggalin rumahnya wkwkk
Salfok sama dyson. 😂
Best vakum deh! Lifesaver bgt buat yg ga ada art ky kami :)
btw ini kami ga di endorse dyson loh ya.. honest review hehe
Yes. Saya juga dapat dari doorprize mall. Kaya ga worth it dijual, jadi dipakai aja. Padahal waktu itu dyson v6 bisa 6-8jtan. Haha.
Btw, keep up the good work bro&sis
Itu dyson yg tipe apa kak @samuelandclaudya
saya bersyukur di usia pernikahan 5 tahun sudah beli tanah dan membangun rumahnya nya dari nol , bagi saya walaupun rumah kecil tp ada kebebasan di dalamnya , walaupun skrg hrs balik lagi ke rumah orang tua karna rumah itu harus disewain untuk pasif income karna suami krna phk covid 😁 tp bersyukur masih bisa bertahan hidup dan masih semangat sampai skrg 🙏
Uda terlanjur beli rumah, piye ?
Susah gak utk proses bangun dari awal? Bahkan utk urus ijin2 bangun dsbnya
Saya baru beli rumah diusia 56thn. Buat masa tua. Biar gak numpang sm anak. Dpt lokasi dkt RS (ini penting) dekat mini mart. Gak terlalu padat.
Daerah mana pak?
Tim beli rumah aja, sudah nabung DP jauh2 hari dan bangun passive income yg akan bayar cicilan KPR. Aku dan suami tidak kuat kalau harus berpindah dan angkat barang sana sini, sewa juga mau tak mau akan bergantung pada landlord. Semua kembali pada kebutuhan masing2 ya 😁
Suaranya agak kecil ya
Kecil banget
wah mohon maaf ya, nanti kami coba perbaiki lagi dari segi teknis. Terima kasih sudah nonton dan kasih masukan bagi kami :)
kalau saya ngekos pas kerja,sambil beli lahan dan bikin rumah(bikin rumah bukan beli rumah)
Mantap! 👌🏻
Pasangan smart 👍 sharing yg bermanfaat. Topiknya jg relate bgt buat anak muda/pasangan muda. Keren.
Thank you! 😊
Barusan kmrin keliling2 liat rumah2 baru yg di tawarkan berbagai pengembang (padahal dana belom cukup & agak sedikit ingin memaksakan karna teman2 pada beli) thanks utk video nya, jadi semangat utk nabung 1-2 tahun lagi sehingga dana bener2 cukup, jadi bisa kebeli rumah impian :)
Jangan dipaksakan, enjoy proses belanjanya, harus teliti, karena membeli utk masa depan.
Lama2 harga ya makin naik si hehe
Kalau bisa jangan beli rumah yang masih denah atau brosur, kalau saya karena pengalaman buruk aja bangunan mangkrak.
Kalau dari pengalaman temen rumahnya terbangun tidak sesuai spek dan banyak rusak sana sini (retak bocor dll) - watchout developer AP dan AS (meski namanya besar)
Mending beli secondary dan memang agak mahal tapi jelas keliatan kalo ada rusaknya bisa hitung biaya perbaikannya sanggup ga (bisa jadi alasan nego juga), kalau tidak cari rumah lain. Sambil cari rumah secondary yang cocok toh uang bisa di investasikan dulu atau di buat usaha/bisnis untuk.
@@bejogjo9528harga rumah naik tp ya gaji juga naik sih hehe.
plus emg leboh worth it nabung drpd KPR dengan cicilan ampe puluhan tahun
Karena dulu nikah muda (22yo), ortu aku ngasih challenge ke suami buat beli rumah dulu, kebetulan suami salah satu delegasi Indo yang menang lomba design dan dapet uang dari situ jadi kebeli lah rumah pertama sebelum nikah, setelah nikah bla bla ternyata rumahnya gak kepake, kita malah ngontrak saat ini karena terlalu jauh dari kantor. Nyesel? ya lumayan nyesel sih karena buru-buru beli rumah dengan tujuan izin nikah aja bukan untuk ditinggali. Sekarang pengen beli rumah di area yang kita kontrak tapi jadinya nabung dari awal lagi karena suami gak mau KPR. Tapi liat video ini, bisa juga ya nabung 70% terus sisanya KPR.
Gapapa mba pelajaran hidup :) Semoga abis ini bisa segera ketemu rumah impiannya ya..
Share pengalaman kakak sy.
Dia waktu baru anak 1 punya duit sama istrinya beli tanah dimana2. Ada 3tempat dia punya.
Dan kemarin akhir 2021 kakak sy dan istrinya mau bangun rumah di salah satu tanah itu. Dan 2 tanah ditempat lain dijual.
Katanya dulu mereka beli tanah di salah satu tmpt thn 2010 seharga 16jt kemaren mereka jual jd 65jt.
Hasil dr jual tanah di 2tempat mereja gunakan utk bangun rumah.
Hasil jual tanah total dapet 130jtan. Dan rumah yg mereka bangun skrg sudah jadi dg menghabiskan dana 200jtan. Sisa dana mereka dapat dr sumbangan keluarga dan sahabat2 mereka. Biasanya kalau dikampung orang bangun rumah banyak yg nyumbang misal semen 20sak atau material lain, ada jg yg sumbang duit. Dan sistemnya orang yg nyumbang ini bakal dapat sesuai dg yg mereka sumbang ketika mereka bangun rumah jg.
Alhamdulillah skrg udah beres semuanya mereka puas karena sesuai design dan keinginan dg bahan bangunan jg mereka pilih sendiri.
Dan sy mengikuti jejak mereka. Sy sudah punya rumah dan lg direnovasi skrg rumah ditinggalin ibu sy. Kalo udah selse renov sy tinggal urus2 surat SHM.
Dan setelah semua beres sy berencana nabung tanah lg ky kakak sy
Keren kak semoga saya bisa juga beli tanah
Itu jatohnya kek mengharap balik ga sih
Asli ngeri,,
Ga beda jauh tempat budeku
Pas hajatan
Pada nyumbang minyak goreng ato ayam
Ntar kalo yg nyumbang itu punya hajat juga
Budeku ngelakuin yg sama
Misa dulu di sumbang ayam
Ya harus ngasih ayam gitu juga
@@rudiwibowo1657 kenapa ngeri? itu di kampung saya namanya nitip atau minjemin.
@@rudiwibowo1657iya ngeri.... Bahkan seorg ibu kandung skalipun akan sangat mengerikan klo mengharapkan balik kebaikan nya..... Spt ibunya suamiku..... Sangat tdk ikhlas,, dan sll mengharap balik smuanya..... Ngeri sumpah.... Gw tipe org yg paling anti dan ngeri sma org2 ga ikhlas...... Eh Qodaruloh dpt ibu mertua yg ga iklas, ...
Untuk tradisi kampung yg harus balik membalik spt it akan ngeri krn umur ga ad yg tau,,, tkutnya blm sempet balikin ud mninggal dunia
tim sewa, mending duit ny buat invest..
drpd punya rmh, tp nyicil belasan ampe puluhan tahun..
income belum pasti, tp pengeluaran dah pasti krn utang..
amit2 dpecat, yg ada t rumah malah disita..
Thanks
Udah dari awal Februari gue berusaha buat nyari video ini. Sempat kehilangan, karena sebelumnya gue lupa taruh ke playlist. Biasanya kalau ada yang menarik gue pasti langsung taruh. Eh sekarang muncul di beranda. Alhamdulillah. Gue subscribe deh biar gak kehilangan lagi ⚠️🤣
Terima kasih. Welcome to the club. :)
Ada gak sich bank yg ngasih KPR cicilan pokok lebih besar diawal dan dilunasi lebih cepat tp gk ada penalti? Dan sistem floating bunga yg benar-benar nyiksa, krn qt disisi customer gk pernah tahu gmn situasi kedepan, sementara pihak bank atau developer pasti pengen yg pasti-pasti aja, akibat nya customer ada rasa kyk "digantung" gitu..
THANKYOU FOR SHARING CICLAU KOSAM!! Aku pendatang baru di youtube ini .. suka banget denger kalian sharing ❤️ God bless!
Thanks ya kak Samuel & kak Claudya!! Kontennya bagus insightful tapi moodnya santai gitu. COOL♥
Thank you supportnya!
Thx you for sharing ya.
Jadi keputusan sy blm memiliki rumah bener ya, soalnya kerjanya moving around & masih syg banget klo ditinggalin.
dana utk buat rumah sudah ada dan sy taruh di RDPT.
Setujuu. Kalau belum butuh rumah, tidak perlu beli dulu. Investasi bisa di reksadana, deposito, dan lainnya. Beli rumah belum tentu investasi soalnya. Tidak liquid.
ka bikin konten dong home tour,, sy pengen tau denah rmhx kk
Sipp usulan ditampung dulu yaa.
Terimakasih kak untuk edukasinya, sangat realistis pertimbangannya😊
Btw saya nonton ini di tahun 2024 pada saat saya sedang bekerja dengan gaji umr dan sudah punya tabungan untuk kpr subsidi. Saya memutuskan untuk menabung dulu untuk nyari yang mau diajak serumah gitu... 😅😅😅
Yg namanya BTN kalo ditotal2 yg beda sama yg beli ces
Pengalaman saya pribadi saya ada rumah sederhana dipingiran JKT .itupun hasil PHK dari saya kerja yg pertama
Terus karena saya bisa kerja lagi saya putuskan untuk ambil rumah BTN diusia saya 45 tahun dan dpt rumah tempo 10 tahun Alhamdulillah sekarang dah mau pensiun rumah dah lunas kita perlu hitung angsuran jgn sampe memberatkan kita
Biar ngak kedampak keseharian kita
Ambil cicilan flet sampe lunas
Ya Alhamdulillah bisa punya 2 rumah disaat saya pensiun
Yg di JKT rencana saya kontrakan buat nyambung hidup disaat pensiun
Ini pengalaman saya
Kalo beda dengan pemikiran sodara2 ya maaf cuma berbagi cara biar punya rumah pribadi tidak ngontrak pindah Sono sini
Repot repot urusan KPR, Untuk orang Awam Kaya saya .. Untung saya lihat Beberapa Video nya Mase. Jadi Untuk Keamanan Keluarga & Ekonomi Sekarang.. Lebih Menguntungkan Tinggal sama Mertua/Ortu Dulu/Ngontrak dari pada buru" ambil KPR ... Nabung Beli Cash, untuk Penghasilan yang kurang Stabil seperti saya ini, KPR Sangat Beresiko