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연봉 10배 집을 샀습니다 잘한 걸까요?
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- เผยแพร่เมื่อ 11 พ.ค. 2024
- 본 영상은 5월 7일 촬영본입니다
매주 화요일 저녁 8시에 진행하는 생방송 즉문즉설 모음입니다.
즉흥적으로 나오는 부동산 질문들에 대한 이야기 입니다.
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연봉 10배 집을 샀습니다 잘한 걸까요?
![빌라살고 싶은 30대 “주위에서 너무 뜯어 말립니다” [상남자들]](http://i.ytimg.com/vi/M1vDt1rR3nc/mqdefault.jpg)
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영끌 아무도 욕 안함 단 스스로 결정에대한 책임을 지면됨
잘해서 빚 잘갚고 절약하며 살면
되는겁니다
와 라이브때 제가 적은글이 딱 영상올라왔네요! 와이프랑 같이 다시보면서 저축과 소비 점검 잘하자고 각오를 다졌습니다! 다들 화이팅입니다!
8년전에 역봉 4500에 9억짜리 아파트 샀는데 ㅎㅎ 연봉 20배 집을 겁도 없이 ㄷ ㄷ ㄷ 지난달에 17억에 팔았어요
술한잔 쏘세요 ^^ 축히합니당 ^^
오!🎉 기존에 얼마 있으셨고 대출은 얼마나 받으신거에요?
양념치킨 한마리만 사주십시오
@@junghwanpark3485 기존 4억 + 대출 5억 / 주담대 신용 마통 땡길수있는건 조상님 영혼까지 다 땡겼어요
@@user-il6yd7uj1s 원리금 내느라 그동안 나도 못사먹었어요 ㅎㅎ
디딤돌 받아서 딱 연봉10배인데, 월세보다 딱 25만원 더 나가는 수준이라보니 저축은 되긴합니다ㅎ
고로 국가보증대출이면 연봉10배집도 무리없더군요
디딤돌은 그냥 정부가 지원해주는거라 개꿀입니다😊 저금리 개꿀딱지🎉
이자 몇퍼로받으셨어요?
@@skyy1188 아기1명 2.4%
경험상 10배가 중요한게 아니고 원래 부담없이 중하급지 5배짜리 사려고했던 사람이라면 10배지만 상급지에 있는걸 대출 더 내서 사는게 좋다고 봅니다.
우리나라는 쓸데없는 세금이 너무 많다. 국회의원들 전부 국민을 진정 대변한다면 봉사의 의미로 자전거+대중교통 이용하게 하고 월200-300 주고 혜택 다 없애고, 전과자 못하게 막아야된다. 우리나라는 못살고 힘든게 아니라 사기꾼+전과자 날먹충들이 너무 많아서 살기 힘든거다
요새 집값이 모 대부분 10배 훨씬 넘어갈텐데
큰 문제 없을거 같은데
큰 문제 없을 것 같다? 인간지표 감사해요~!!
@@electrickinglogic 당신도 인간지표긴 매한지일텐데 별말씀을
@@junghwancho7556 님 같이 가난한 분과 설마 수준이 같을지요? 😁
@@electrickinglogic자격지심?
구구절절 맞는 말씀.
빌라는 주택수에서 빼줘야 서민들이 사서 살다가 돈벌면 팔고 아파트가고 그래야되는데 ...
한남 더 힐도 빌라
5억 이하 빌라는 주택수에서 제외해주시면 서민들이 살기 좋을텐데
@@user-nx3nq1ii8m장난치지 마세요^^
잘하셨어요 어차피 산거 좋게생각하시고, 어차피 인플레이션 때문에 언제가 되었든 웃는날은 오기 마련입니다
30중반 세후 연봉에 10배인 신축집사고
이자원금때문에 밖에서 사먹는거 비싸서
직접 해먹다보니 요리가 늘었습니다
저도 30초인데 10배짜리 사고 맨날 한솥도시락 먹고있습니다.
매일 생일밥 드시네요
한솥 나름 맛잇어요!
한솥씩이나? ㄷㄷ 전 도시락 싸댕김 ㅋ
한솥도 요새 많이 올랐더라구요...
몇년도에 사셨나요 축하드립니다
집가격이 아니라 대출금이 얼마인지가 중요한 거 아닌가요.
10억짜리 집에 자기 돈이 얼마 들어갔는지가 다 다를텐데요.
연봉이 낮아도 종잣돈을 많이 모았을 수 있고, 연봉이 높아도 종잣돈 적을 수 있으니깐요.
요즘 평균연봉10배안되는집도있나요? 요즘 지방신축분양가도 기본 5억이상입니다
소도시 3짜리도 잇음 ㅋ
7억
요즘 연봉 5천밖에 못받는사람 있음?
@@narak_abyss 마니있음 ㅠㅠ
@@narak_abyss너 ㅋㅋ
저도 수년전에 방송 듣고 연봉의 10배를 목표로 투자했고 지금은 만족할정도로 올랐습니다.
물론 앞으로의 급여상승과 맞벌이 등 다양한 상황을 고려했고요.
집값이 몇배인지가 중요한게 아니라
내가 대출 갚을 능력이 있느냐가 중요한거지
10배짜리 사는데 대출 5 천만 받아도 되는거면 별문제가 없는것처럼
연봉1억이고, 6억아파트 매수했어요. 그중 2억은 제 돈이에요. 대출이 부담스럽긴하지만 고정금리이고 잘 갚아볼라구요
연봉 5천일때 연봉의 10배짜리 집 분양, 월세 받으면서 또 연봉이 7천일때 연봉의 10배의 집 분양, 거주하면서 연봉의 5배인 상가를 매수했습니다.
이 모든게 15년만에 이뤄진 일이네요..
그래서 결론이 뭐임?ㅋ
@@NK-vy9fb나 자산 10억즘 된다는 소리지
@@user-pc5hw7jc1n ㄴㄴ결론은 자기 자랑임
운.....
원천 7400 와이프합산 하면 연 1억1천정도
분양가 6억7천5백짜리 다담달에 입주합니다아아아아 열심히 갚아야지요
오 축하드립니다. 경기도세요?
@@junghwanpark3485 아입니다 붓싼입니다
정말 기분 좋을 것 같아요! 축하드립니다!
@@junghwanpark3485 부산입니다
@@user-ei7ju4dm7s 감사합니다
연봉 4000일때 3억짜리 집사고 6억됨.. 대출 1.2억남았는데 1.9% 58만원씩 내고 있어서 만족스러움..
저축할 여유가 있어서 나머지 돈으로는 미국주식과 연금저축 예금에서 굴리는중..
저희랑 비슷하네요~ 근데 저희는 월120 ㅠㅠ 기간을 짧게 잡아서 ㅠㅠ 후회중 ㅋㅋ
공감합니다. 청약이 아파트를 받으려고하는 제도인데 아파트가 있냐 없냐를 따져야지 주택, 빌라도 함께 묶이는건 아닌것 같아요.
연봉6000인데 5배인 3억 아팟트
사는데 부담없이 너무 조아요 !
다들 너무 무리하지마세요 ㅋㅋ😊
오늘 핵심정인 말을 많이 해주시네요. ❤
연봉8배짜리 집사고 매월 이자+원금해서 350씩 나갑니다😂 외식 거의 못해요
팩트: 젊을때 집 사지 말고, 렌트나 전세 살면서 최대한 아껴서, 에스앤피 나스닥 투자 한 20년 하면 부자 된다.
미국은 끽해야 5배 될까 말까인데 대단한 나라.
문재인이 만듭
미국은 소득도 높자나요
안녕하세요
유튜브 보다가 고민이 있어 댓글 올려봅니다. 제가 석촌호수(서호) 바로 앞의 도시형생활주택을 보유하고 있습니다. 2019년 2억6천에 구입해 지금까지 월세로 공실없이 임대중에 있는데 최근 집을 하나 계약해서 도생을 매도하려고 중개업소에 내놨는데 3~4개월째 매도가 되지 않아 고민입니다. 물론 구입가보다 많이 내려서 올렸는데도 매매가 이루어지지 않고 있어요.
여기는 석촌호수 뷰(북향)가 남향보다 적어도 2~3천만원이 높은데 저는 급급매로 남향 가격에 냈는데도 안 팔려 고민이 많습니다.
현재는 보증금 1000만원에 월 95만원씩 임대 중입니다.
아 그리고 이 도시형생활주택은 소형(29m2)이라 청약 시에는 무주택으로 잡혀서 청년들 청약하는데는 아무 문제도 없는곳인데도요 ㅠㅠ
집 바로 앞이 석촌호수, 롯데몰, 송리단길, 2호선, 9호선 다 있는데 왜 이렇게 안 나갈까요? 홍보가 부족해서 그런거면 중개업소 여러곳에 내놔야 할까요?
빨리 매도할수 있는 노하우 좀 부탁드립니다.
감사합니다
5천이상 싸게 내놓으세요
청약시에 무주택으로 잡힌다고 도시형생활주택을 매수할거였음 진작에 오피스텔들이 잘 팔렸겠죠
혹시 얼마에 내놓으셨나요?
@@honggu90 2억4천입니다
연봉 10배라는 연말정산기준? 연봉계약 기준? 차이가 큰데 현재 10배이하 집 많아여?
본연봉외 수당, 성과금, 인센 다합친 원천징수기준 6500정도 되었을때 옵션, 취득세, 이사비 다합쳐 6.1억짜리 분양받음(2018년 7월분양 분양 2020년 7월입주) 21년 최고가 13.9억찍고 24.05 현 기준 11~11.5억 정도 시세네요.
당연히 DSR40% 맥스로 주담대 받았습니다^^;;
타댓글에도 나왔듯이 연봉 10배 요즘은 15~20배 정도되야 서울,주요수도권 국평 분양가 나올듯 하네요.
절약하면 생활은 가능합니다^^
혹시 무슨구셔요? 동대문구?
@@junghwanpark3485 그 옆 중랑구입니다^^ 시세 아시는것으로 보이는데 어느 아파트인지 아마아실것으로보입니다^^
내년이면 우대이율도 끝나는지라 개인적으로 전세돌려야할지 팔아야할지 좀더 주담대 갚으면서 생활을 할지 고민이많네요^^;;
@@user-of3ee2fj9t 답변 감사합니다. 차근차근 그렇게 올라가는거죠~~!
@@junghwanpark3485 감사합니다.^^ 개인적인 욕심은 시세 1~1.5억정도만 올랐으면 좋겠네요. ㅎ 사람욕심인지라 ^^;;
근데 왜 원리금 상환이 저축이죠? 집값이 오르거나 그대로 있을거라는 대전제가 아닌가요?? 떨어질때는 그냥 돈 삭제입니다.
말해줘도 안 들음 ㅋㅋ
물가가 요즘 많이 오르죠? 집값은 왜 따로 생각하시는지.. ‘인구, 일본’ 이야기하실거면 공부 좀 더하시구요
@@jyj4074 뭐 얼마나 안다고 공부 하라 마라에요 ㅋㅋ 실물 자산은 인플레이션으로 가격 밀고 올라간다고 하다가 인플레이션발 금리 쳐맞고 제일 먼저 하락한게 부동산인데? 모든 자산은 가격은 상승기와 하락기가 있고 컨센서스보다 과열이 있는데 내 자산에 대한 부채 상환하면 무조건 저축으로 대차변이 치환되는 가정이 안맞다는 겁니다. 뭐 얼마나 공부 했는데요?
그리고 물가 오른지는 한 2년째 돼가는데 부동산 2년 동안 가파르게 상승했어요? 인플레이션 정점이 작년인데 작년엔 어땠나요? 차라리 M2를 보라고 하지; 경기 후행성 자산에 인플레이션 들이대면서 어설프게 물가 얘기 좀 하지 말고요. 귀엽게 ㅋ
논리 반박 안되면 댓글 지워버리네.. 그냥 하나도 발전 없는 시장따라 부동산 맹신 그대로의 채널이구나
원금상환은 저축으로 보고
이자상환은 금융비용,
집값이 오르면 투자수익,
집값이 떨어지면 투자손실 으로 봐야죠
원금상환을 저축으로 보는건 틀리지않다고 봅니다.
오늘 힘주시네요...
결론: 폭락 유튜버들도 집 1채는 있다.
음.. 3년차 때 연봉 10배면 한 5-6년뒤 연봉 5-배 정도 더라. 제일 급여 잘 오를때라서.. 나이에 따라 다를듯?.
계약 기준
연봉 5천일때 3.4억 질렀는데 지금 6.2억. 근데 오르건 내리건 의미 없다 결국 살집.. 고정금리 2퍼인거에 만족하며 삶
구축 사셨나요
사놓고 왜 물어볼까
주입식 교육이 폐해져.. 얼마나 멍청하면 성인이 되서도 저리 묻고다닐까염ㅠㅠ
뭘 그렇게 생각해요 그냥 한번 되물을수도 있고 남들도 한번 읽남이형 이야기 듣고 좋죠
읽남이형이 맞다고 하면 맘 놓고 아니라고 하면 불안해 할건가여? ㅎㅎ 그정도 멘탈이면 모든 삶의 결정을 묻고 살아야곘네요
연봉 열배는 다 넘는듯요.연봉 1억이라고 하면 10억짜리 집인데.., 요즘 서울시 신축은 10억이 다 넘는듯요~~흑~빌라 2채 팔아서 신축 아파트 갭으로 샀네요.너무 뿌듯합니다.ㅎ
제 연봉이 1억인데 10억짜리 집도 그럼 무리인건가 ㅠㅠ ㅠㅠ
주변에 남편 연봉 5000에 외벌이 인데도 12억짜리 집 사던데 그게 이상한거였나 ㅠ
연봉은 달라도 8억에 4억 대출이랑 4억에 8억 대출이랑 다르겠죠.
@@Charlotte-kv9iw 아... 맞네요... ㅠ
ㅋㅋㅋ요새 연봉 10배 다 넘지않나요??
ㅋㅋㅋㅋ연봉 8천 받아도 8억
개나소나 1억 받는데 8천밖에 안됨?
@@narak_abyssㅇㅈ ㅋㅋㅋ 내가 지금 연봉 8억받는데 언제적 8천임 ㅋㅋㅋ
@@kimmik6535난 연봉 800억인데?
댓글 수준..ㅉ
근데 PIR이면 I를 가계(=부부합산)소득으로 보통 생각함? 아니면 차주소득으로 생각함?
PIR 10이면 양호하다고 봅니다
난 월세 살면서 비트코인 모으기로 정책을 정했다. 현재로선 10배 좋은 선택이었다.
부럽네요 전 남편하고 합쳐셔 5배요..좀 더 쓸껄 ㅠㅠ
전20배짜리샀어요.. 맞벌이라 13배정도되네요.. 죽겠습니다
순자산도 중요하죠
기초자산이 얼마인가가 중요하겠네요
하 잘했다고 응원하는 댓글보니 참… 내가 애하나에 외벌이 연봉8천, 예금등 준비중인 총알만 6억인데 10억이상 집도 선뜻 못사겠는데 와…. 다들 진짜
10억이하집은 살만 하지 않으신가요?
외벌이면 선뜻못살듯. 10억자리산다치고 인테리어.취득세 하면 5억이상 필요한데 애1명 외벌이 8천이면 ..세전이면더욱 힘들듯
조진거 아니에요? 저 남편 둘다 전문직 합쳐서 연봉 세전 3억입니다. 저희는 4억짜리 집 살아요.. 저거 금리오르면 죽겠을걸요? 어느세월에 상환하시려고....
10배는 양호하죠 ㅋ 다들 30배짜리 사는데 ㅋㅋ
연봉에 3.5배정도(서울아파트) 되는 집인데 ... 이거보니 이사가도 될것같아요 😅
모든건 양가부모에게 돈이 안들어가야 가능한일...
대출을 무슨 40년씩하는사람도 있던데
기술직이 아니고서야
정년이없는데 저런 용기도대단하긴함.
일없으면 돈도못버는데
연봉의 38배 샀는데... 연봉 6천따리인데 23억 삼... 부동산 10년 전부터 다주택 몰빵하고 갈아타고 하다본 순자산이 많이 늘어남. 이번에 싹다 정리하고 똘똘한 1채로 갈아탐. 23억중 대출은 3억임. 취득세가 연봉보다 더 나오더라ㅋㅋㅋ
그 금액을 어케 대출해줌? 연봉6천따리가 됨?ㅋㅋ
@@zoranguri 대출 안해봄? 원징 6천이면 3억 대출 나오지 당연히ㅋㅋ 1억당 원리금 50수준이고 3억이면 월150 수준인데 연봉 6천이면 월급이 500이니 DSR 30%인데 당연히 나오지ㅋㅋ
3억당근 개쉽게 나오지요@@zoranguri
@@zoranguriㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-wc8bo4nd4z 아 ㅋㅋ 3억을 빌린거구나. 난독증 ㅈㅅ. 23억짜리 샀다길래 그거 다 대출인줄
집사고싶다ㅜㅜ
부부합산 연봉 2억 좀 넘는데 갭투로 20억(갭 10억) 질렀습니다.. 아.. 10억 갚으려니 막연하네요.. 잘 한걸까요..ㅜㅜ
방배동 재건축 아파트 구입 하는 건 어떨까요?
잘했는데? 더 사도될듯
부읽남님 영상 잘 봤습니다
제 연봉 10배 집 사면 최대 5억인데 제 동네에서는 그돈으로 아파트는 그림의 떡인데….
10배인데 내일 입주입니다....
낮은시세의 빌라 1개는 유주택에서 빼줘야한다...
그니까요. 왜 청약에서 무주택을 조장할까요ㅜㅜ
감당못하면 그냥 팔고 월세 들어가세요.. 가랑이 찢어지지 말구여..
저래서 경매로 아파트가 우르르 나오는구나
저희는 대출금내고 생활비내고 돈이 300점도 남는데 그럼 상급지 이사가 나을까요? 지금 노도강쪽 2006년식 30평대 대단지 보유중인데 10억대까지 올랐다 현재 8억대로 떨어져서 팔릴까 싶은데
왜들 그렇게 집에 집착을 하는지
젊은날 이해가 안간다. 돈이 있는가? 없는데도 집에 집착을 한다. 본인의 선택일 뿐이다.
나는 아무것도 아니네 ...6배였으니깐., ..😮😊
저는 12배짜리샀어용..
근데 이제 서울은 연봉 10배 넘지 않나요??
2등😊
아닌걸 아니까 묻는 거겠죠?
아니요
해외살다보면 아는건데 원금과 이자를 동시에 갚는게 정상임 ㅋㅋㅋ
퐁락이분들이 상승론자 전문가들에게 잘못아는 사실 그들은 영끌하라고 한적이없다
연봉 10배면 정상인데 왜??
레버리지 10배
취득세 중과를 풀어준다는건 미친짓이다
1등🙌
이채널은 다좋은데 댓글에 허언증환자가 ㅈㄴ많은게 유일한 단점인듯. 그냥 말하는거보면 대충 9라인지 아닌지 아는데 무슨이득이 있어서 얼굴도 안보이는 넷상에서 저러는지 도무지 이해가안감
우리나라 청약제도는
아기를 낳을 수 없게는 하는 최악의 법이라고 생각합니다
3억에서 5억은 쏘쏘 영끄로 10억짜리 사는 사람은 그냥 멍청한 개 아닌가? ㅋㅋ 이자로 200 300 ?
어휴..
근데 연봉5천가정일때 5억짜리집샀고. 1주택자 60%대출일때 3억대출이자 대략 이자5%일때 월125만원. 할만하지 않나요?
연봉의 20배집산사람 나와라 오바~~~
제가 20배짜리 신축 들어갔습니다. 기존집이 따로 있어서 3년안에 비과세로 팔면 어느정도 해결될것 같아요.
20%정도 따로 동생한테 빌리긴 했어요. 😂😂
연봉 20배 집샀습니다 ㅋㅋㅋ
저도 10배따리 샀습니다
10배면 50억인데..
5등
요즘 집 왠만하면 다 10배 넘어요
폭등이 모임😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
부동산에 미친 나라 ㅋㅋ
6등