Ciao Carlo! Una casa costruita prima del 1967 ma che ha condonato opere abusive nell'85. In questo caso, il venditore deve presentare un Certificato di Agibilità? Vi ringrazio in anticipo per l'eventuale rispost:)
Ingegnere buongiorno sull'atto notarile se un immobile al vincolo paesaggistico e obbligo che notaio allega il vincolo paesaggistico sull'atto grazie se mi risponde
Ciao posso chiedere la restituzione della cappa in quanto immobile che sto aquistando non presenta l agibila' anche perché la banca non mi ha concesso il mutuo dicendomi e inutile proseguire sarebbe una perizia bocciata
Carlo Buongiorno! Tutto quanto detto da te, in modo molto chiaro, vale anche per immobili che hanno avuto opere condonate? Voglio dire, è possibile per un immobile ante '67 (anche ante '42, per la precisione) e che ha condonato opere abusive nell'85, che all'epoca del condono non sia stato contestualmente rilasciato titolo abilitativo? E' accettabile, normale...? Grazie sin d'ora e per tutti i tuoi video.
@@carlopagliaibuonasera, mi imbatto in questa situazione Immobile in montagna con permesso di costruzione rilasciato Novembre 1967. Passa ad un altro proprietario con regolare atto notarile E infine a me con altro regolare atto notarile. Ora Nei precedenti atti , non è mai stato inserito tale certificato, l'agenzia che mi ha "giudato" si fa per dire nella vendita di questo immobile me lha chiesto oggi con rogito tra 10 giorni😓 (no comment) Trattativa iniziata a fine luglio. Lunedì chiederò con urgenza un accesso agli atti per verificarne l'esistenza. Se non dovesse esserci come posso procedere? Ripeto l'agenzia me lha comunicato oggi dopo 3 mesi che aveva in mano le carte a 10 giorni dal rogito per la vendita. Non voglio perdere l'acquirente ma nemmeno tenerlo in ballo altri 3 mesi. Grazie
@@carlopagliai quando va richiesto? È ci sono delle stanze ampliate, un bagno tolto, ingresso spostato.... aiuto ho fatto un preliminare sbagliando a fidarmi
la mia casa ha 50 anni, e regolarmente accatastata, mai avuto agibilità. non vedo dove stia il problema. e ho pure gli impianti nuovi a norma e gli infissi.
![[Part 1] ทารกน้อยถูกทิ้ง👶 หญิงชราเก็บขวดขายเลี้ยงดูเขาจนโต #โลกการละคร](http://i.ytimg.com/vi/nPTDvFCExks/mqdefault.jpg)
Ciao Carlo! Una casa costruita prima del 1967 ma che ha condonato opere abusive nell'85. In questo caso, il venditore deve presentare un Certificato di Agibilità?
Vi ringrazio in anticipo per l'eventuale rispost:)
Ingegnere buongiorno sull'atto notarile se un immobile al vincolo paesaggistico e obbligo che notaio allega il vincolo paesaggistico sull'atto grazie se mi risponde
Ciao posso chiedere la restituzione della cappa in quanto immobile che sto aquistando non presenta l agibila' anche perché la banca non mi ha concesso il mutuo dicendomi e inutile proseguire sarebbe una perizia bocciata
Carlo Buongiorno!
Tutto quanto detto da te, in modo molto chiaro, vale anche per immobili che hanno avuto opere condonate?
Voglio dire, è possibile per un immobile ante '67 (anche ante '42, per la precisione) e che ha condonato opere abusive nell'85, che all'epoca del condono non sia stato contestualmente rilasciato titolo abilitativo? E' accettabile, normale...? Grazie sin d'ora e per tutti i tuoi video.
Gabriele Frisone è normale trovare vecchi immobili sprovvisti di tali certificazioni.
@@carlopagliaibuonasera, mi imbatto in questa situazione
Immobile in montagna con permesso di costruzione rilasciato Novembre 1967.
Passa ad un altro proprietario con regolare atto notarile
E infine a me con altro regolare atto notarile.
Ora
Nei precedenti atti , non è mai stato inserito tale certificato, l'agenzia che mi ha "giudato" si fa per dire nella vendita di questo immobile me lha chiesto oggi con rogito tra 10 giorni😓 (no comment)
Trattativa iniziata a fine luglio.
Lunedì chiederò con urgenza un accesso agli atti per verificarne l'esistenza.
Se non dovesse esserci come posso procedere?
Ripeto l'agenzia me lha comunicato oggi dopo 3 mesi che aveva in mano le carte a 10 giorni dal rogito per la vendita.
Non voglio perdere l'acquirente ma nemmeno tenerlo in ballo altri 3 mesi.
Grazie
Buonasera ingegnere, domanda scia in sanatoria, devo chiedere la nuova agibilità? Grazie
Dipende dal tipo di intervento
@@carlopagliai quando va richiesto? È ci sono delle stanze ampliate, un bagno tolto, ingresso spostato.... aiuto ho fatto un preliminare sbagliando a fidarmi
@@KIRA-qs7nd suggerisco di contattare un Tecnico preparato sulla materia che possa risolvere la questione
@@carlopagliai nn sono soddisfatto del mio tecnico... Nn lo vedo molto preparato aiiii
la mia casa ha 50 anni, e regolarmente accatastata, mai avuto agibilità. non vedo dove stia il problema. e ho pure gli impianti nuovi a norma e gli infissi.
I sottotitoli sono esilaranti! 🤣
ancora il sistema non era raffinato come oggi 🙂
@@carlopagliai si me ne ero accorta 😁