ซื้อบ้านปี 2566 ต้องเตรียมรายจ่ายอะไรบ้าง? | พร้อมสอนคำนวณ

ซื้อบ้านปี 2566 ต้องเตรียมรายจ่ายอะไรบ้าง? | พร้อมสอนคำนวณ
1.ค่าใช้จ่ายช่วงซื้อ (Fixed Cost)
เงินวางดาวน์
ค่าโอนค่าจดจำนอง
ค่าตกแต่งต่อเติม
เงินสำรองฉุกเฉิน***
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ (ประเมินธนาคาร)
2.ค่าใช้จ่ายระหว่างถือครอง
เงินผ่อนธนาคาร
ค่าน้ำ ไฟ internet
ค่าส่วนกลาง
ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง
อื่นๆ
#guruliving #ซื้อบ้าน #อสังหาทรัพย์ #การเงิน

[@yanineepa2058]

เป็นประโยชน์มากค่ะ สำหรับคนจะซื้อบ้าน

[@iampeople.1709]

ดีมาก ๆ เลย. ขอบคุณครับ.😊

[@ป้อเด้งดึ๋ง]

ชอบมากครับได้สาระประโยชน์ดีครับ

[@jygpdrf2599]

ชอบค่ะมีประโยชน์

[@TheBorBoy]

ชอบครับ อยากให้ทำคลิป สินเชื่อบ้านแลกเงินของปี2566 ว่ามีของธนาคารไหนน่าสนใจบ้างครับ

[@whale7428]

ยังมีบางส่วนที่คลิปอธิบายไม่ชัดเจนอาจทำให้คนฟังเข้าใจผิดได้ 1. ค่าภาษีธุรกิจจะเกิดค่าใช้จ่ายกรณีที่คนขายถือคลองบ้านไม่ถึง5ปี แต่ถ้าคนขายย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านที่จะขายไม่ถึง1ปี ถึงจ่าย ถ้าเกินไม่ต้องเสีย 2.ค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กรณีซื้อบ้านหลังแรกไม่ต้องเสีย ซื้อหลัง 2 ขึ้นไปถึงเสีย

[@ธนภรชวนนท์กชมน]

เข้าใจค่ะขอบคุณความรู้ค่ะ

[@สุวิทย์ยอดวารี-ซ6ฟ]

ชอบมากเลยครับ

[@hari_riri5019]

ค่าอากรสแตมส์ ค่าธุรกิจเฉพาะ เราผู้ซื้อสามารถเลือกจ่ายได้เอง อย่างใดอย่างหนึ่งได้เลยโดยไม่ ถูกบังคับ หรือมีเงื่อนไข จากกรมที่ดิน ใช่มั้ยค่ะ

[@chatcharichanthaburi1424]

ชอบมากกกกก❤

[@aDaySurf]

บ้านหลังแรกนับยังไงคะ พอดีพ่อแม่ยกบ้านให้1หลังไม่ได้ซื้อเอง แต่กำลังจะซื่อบ้านเอง ถือเป็นซื้อบ้านหลังแรกมั้ยคะ

[@Lillylove8]

อยากได้หัวข้ออัพเดทการปล่อยสินเชื่อ​กู้บ้านของธนาคารที่จัดโปรโมชั่นน่าสนใจสำหรับผู้ที่อยากจะขอกู้ซื้อบ้านค่ะ😊

[@salmonsalmon2893]

ปี 2566 ยังเป็นที่ดีในการซื้อบ้านมือสองในแง่ขอราคา และตัวเลือกไหมคะ ในกรณีซื้อเงินสด

[@zeodus1373]

ดีมาก

[@มรนิยม]

ชอบ

[@laddawanphonwiriyanon9643]

อยากให้สอนเรื่องการกู้ร่วมหน่อยค่าา

[@Lillylove8]

ชอบให้ทำช่วงสรุปหัวข้อเนื้อหาในคลิปค่ะ​ สะดวกกับการแคปหน้าจอเพื่อทบทวนความจำค่ะ​ 😇👍ทำคลิปที่มีสาระอัพเดทเรื่อยๆ​ พร้อมภาพประกอบด้วยจะทำให้น่าสนใจมากขึ้นค่ะ

[@Samkokza1]

ขอสอบถามครับ
เกณฑ์ที่ระบุว่า ราคาที่อยู่ ต้องไม่เกิน 3 ล้าน
ถ้าบ้านมีราคาขาย 3,085,000 บาท
แต่ว่าได้รับส่วนลดเงินสด จำนวน 640,000
ทำให้ ราคาเหลือ 2,445,000
ถ้าเป็นแบบนี้
ถือว่า ไม่ผ่านเกณฑ์ แล้วต้องจ่ายค่าจดจำนองใน อัตรา 1% , ค่าโอน 2% หรือเปล่าครับ 😥

[@jutamartchaichoom3664]

ซวยแล้วตอนนี้เราเป็นแบบที่คุณพูดเลยเราไปยื่นกู้อาคารพานิชย์ ราคา3ล้าน ตอนแรกก้ไม่คิดว่าจะผ่าน ก่เลยไม่ได้เตรียมตัวอะไร แต่เรากู้ผ่านเฉยเลย ตอนนี้รอเซ็นสัญญา เราก็บังงงว่าจะเริ่มยังัยจะไปยังงัยพอมาดูตุณได้ความรู้มากเลย แต่ก็ยังหนักใจอยู่ลึกกับสถานการณ์ทุกวันนี้

[@แตนงุงิ-ง4ช]

ชอบ

[@SO-du7oi]

พี่ครับซื้อบ้านจัดสรรเงินสดต้องจ่ายค่าส่วนกลางไหมหรือไม่ต่อรองได้ไหมครับ