الفرق بين شروط مبادرة التمويل العقاري بفائدة ٣% و ال ٨% | المشاكل و اخر الطروحات الجديدة
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 24 ก.ค. 2024
- #محمد_العسال #مبادرة_التمويل_العقاري
في الحلقة دي هنتكلم عن مبادرة التمويل العقاري المصدرة من البنك المركزي المصري
و لو قلنا مبادرة التمويل العقاري يبقى لازم نتكلم عن المبادرتين و هما
مبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقصه ٣%
و مبادرة التمويل العقاري بفائدة متناقصة ٨%
هنتكلم عن الفرق بين المبادرتين في الشروط الخاصة بيها
و ازاي حضرتك تقدر تشوف الشروط اللي تناسبك علشان تكون متوافقة مع مبادرة التمويل العقاري
في كمان تحقيق اتعمل مع مصرفيون و الموظفين اللي شغالين في التمويل العقاري
و كانوا اتكلموا عن ابرز المشاكل اللي بتواجه العملاء و ليه العملاء بتترفض لما بتيجي تقدم في مبادرة التمويل العقاري
هنتكلم عن مشاريع جنة مصر و سكن مصر و دار مصر
لمشاهدة تأثير الازمه الصينية على الأقتصاد العالمي و مدى تأثر الأقتصاد المصري
• تأثير أزمة الطاقة الصي...
١٠ مبادئ مهمة لأدخار و توفير المال في عز الغلاء
• ١٠ مبادئ مهمه لادخار و...
٦ خطوات تحافظ على فلوسك و مدخراتك من التضخم الأقتصادي
• ٦ خطوات تحافظ على فلوس...
للتواصل معنا عبر صفحه الفيس بوك
/ 3ssal8
انضم لجروب الفيس بوك
/ 507359077164834
time lapse:
0:00 مقدمة
2:30 الفرق بين مبادرة المويل العقاري بفائدة متناقصة ٣% و مبادرة ال ٨%
7:09 لية العملاء بتترفض في مبادرة التمويل العقاري
9:44 مشكلة مدش عايز يبيع شقق مبادرة تمويل عقاري
9:55 طروحات وزارة الاسكان و صندوق الاسكان الاجتماعي
والله برافو عليك جددددا إنت أحسن شخص إتكلمت عن الموضوع ده
جزاك الله خير
انت ممتاز بجد
شكرا جدا
تسلم يا غالي
حبيبي ❤
احلي لايك لحضرتك ❤️❤️❤️❤️
حبيبي
ممتاز
شكرا جدا للمعلومات والشرح البسيط بس ممكن معلومات اكتر عن التمويل العقاري للمصريين بالخارج
هل فى عمر معين للعقار للشراء و ايه الفرق ما بين التمويل العقاري و الرهن العقاري و ايهم افضل
ماهي البنوك التي تم الاتفاق بينها وبين المطورين العقاريين للتمويل العقاري
ممكن فديو جديد عن مبادرة التمويل العقاري3% بكل التفاصيل الجديدة وهل هي متاحه حاليا ولا واي افضل البنوك
طيب يااستاذ محمد انا كنت مسافر ورجعت ومعنديش عمل ولا مرتب اعمل ايه في الحالة دي لكم جزيل الشكر
ازاي اعرف يا فندم ارباحي في صندوق كل شهر الخاص ببنك مصر للي تم طرحة من شهور في موقع او بنكلم خدمة العملاء او او و شكرا
استفسار من فضلك انا شركتى مش متكودة وبقبض كاش بس مؤمن عليا ومعايا شهادة دخل دي ليها حل
هل عدد النقاط هو نفس عدد جنيهات ؟ والاشتراك بريد إلكتروني فيه مصاريف للجوابات؟
لازم الشقه تكون متسجله نقل تكليف ولا صحه ونفاذ يكفي ؟
هل في طريقة اشتري بيها محل او صيدلية بنظام التمويل العقاري
شكرا ليك على قناتك المفيدة ، هل من ضمن الشروط انك تقدم مصدر دخل يعنى لو انا عايز اقدم فى مبادرة ال3% اللى هما اقل من 10 الاف دخل ....هل لازم اثبات دخل يعنى لو حد شغال معاه سوبر ماركت او شغال حر هل ينفع ياخد شقة بالتمويل العقارى
اتا جوزي نجار ينفع اقدم ولا لا
وهل ينفع اقدم علي شقه ب اي سعر
ولا هايحددولي سعر معين
لو سمحت احنا وصلنا لحد البنك وطلب جواب تأمين اجتماعى انا ابنى كان مؤمن عليه فى الشغل القديم والشغل الجديد لسه مأمنوش عليه والشقة حتضيع علينا نعمل ايه الله يكرمك
من فضلك هى ارباح البنك بتتحسب من ضمن صافى الدخل ؟
هو في مبادرة التمويل العقاري البنك بيكون عارض شقق من عنده؟
ما المطلوب لتسجيل شقة ف الشهر العقارى.لبيعها(٢غرفة)
طب انا مرتبي مثلا حوالي 4000 واعزب وشايف شقة متشطبة وكانت ساكنة قبل كدا فيها كل المرافق وعاملة 160000 ممكن اخدها من خلال المبادرة
هل المبادرة ينفع اشترى بيها فيلا صغيرة ولا للشقق بس ؟؟
السلام عليكم لو فى شقه ب مليون و١٠٠ الف على ٣٠ سنه
الله يباركلك ممكن اعرف هدفع كام مقدم وكام قسط لو المرتب ١٠ الاف ربنا يكرمك
هو في صندوق الإسكان الاجتماعى انا من سكان الجيزه
ما المقصود بمحدودى الدخل
حلقة مميزة كعادتك
استفسار صغير العاملين بالقطاع الخاص بس مش مؤمن عليهم ؟ ازاي يستفيدوا من المبادرة خصوصاً ان بنوك كتير بيقولوا شرط وجود التأمينات و مدة تصل ل 6شهور
لازم شقه مينفعش منزل بسعر شقه حتى لو دور واحد وانا موجوده فى مرسى مطروح
السلام عليكم سؤال هل يجوز لي لو هشتري بنظام التمويل العقاري هل في شرط اني ميكونش تم التنازل لي علي قطعة أرض تابعة للمدن الجديدة انا متخصصليش قطعة ارض انا والدي كان شريها و أتنازل عنها لي في الجهاز ؟!
سؤال
هى طرح شقق سكن مصر لما تكون بتمويل عقارى
الى انا فهممه ان فيه ٣% وفيه ٨%
طبقا لمفردات المرتب الخالى
طيب ما ممكن بعد كده المرتب يقل يحصل اى حاجه تخلى المرتب يقل او مش موجود
ساعتها برضه هيبقى ٨%
مفيش في اسكندريه انا اقامتي ف اسكندريه؟؟؟؟!!!!!
ولو الدخل٤٥٠٠ ومتزوج وعاوزه اخد شقه ٧٠٠ مثلا هينفع ولا لازم الدخل يعدي٦٠٠٠
هل يمكن تأجير الشقة ولا لا
هل أصحاب المعاشات ملهمش نصيب كل البنوك غضبانة منهم يعنى انا معاشى 1300يعنى لا يصلح لأى مبادرة
الأعمال الحرة ينفع تقدم
لو واخد شقة اسكان اجتماعي ينفع اقدم علي تمويل عقاري 8%
ينفع تمويل عقاري ٨ بالمئة للمقيم جنسيه اردنيه
بعد ازنك لو انا عندى الشقة بتعتى ينفع القرد
انا مستفيده معاش ينفع اقدم سني ٤٥
ممكن اتواصل مع حضرتك رجاءاً؟
هل الأعمال الحره اللي بيعمل مفردات مرتب من اي محاسب قانوني له نصيب في المبادره الخاصه بسكن مصر ودار مصر؟؟
طبعا
@@MohamedELAssal ان شاء الله التسجيل حيكون على موقع بنك التعمير والاسكان ولا الصندوق لوسمحت حضرتك؟
انا رحت البنك الاهلي قال لي ابعت علي النت صندوق الاسكان الاجتماعي
مبادره التمويل ٣ ٪ مستمره لأمتي!؟؟
السن ينفع 19سنه وعندي دخل كويس
لية مش ممكن الواحد يشتري في محافظة تانية زي الإسكندرية مثلا وانا من القاهرة
علشان غرضها السكن
لو سمحت لو مرتب جوزي ٤٧٠٠ تابع بنك مصر ممكن البنك يمولني بكام
اسكندريه ايه يا استاذ
ممكن اسماء البنوك اللى معاها مطور عقارى للاستفاده ؟؟؟؟؟؟؟
هعملها حلقة يا فندم
مبادرة 8٪ لحد ٢٠ سنة فقط مش ٢٥ سنة
هل المبادرة لسة شغالة ؟
استاذ محمد الشقق اللي نازله للاسكان دي حصه في الارض ولا لا
المعظم لا
مبلغ الفايده ٣ في الميه.علي المبلغ كله
عايزة استشير حضرتك فى حاجة. انا ظروفى الصحية لا تسمح ان انا انزل ادور على شقة اهالى لمحدودى الدخل وفى نفس الوقت انا معرفش سماسرة ولا محامى فى دمنهور يقوم بالمهمة حضرتك عندك اقتراح اعمله علشان اخد شقة
حضرتك الاحسن تقدمي في الاعلانات اللي بتنزل من صندوق الاسكان
طيب واللى مش عارف يلاقى شقه تمويل عقارى يعمل ايه ؟؟؟
ارجو الحل 😔
طيب منا قايل في اخر الفيديو
المبادرة الجديدة للتمويل العقاري فائدة 8٪
البنك بيقول 3٪ولما حسبتها باستخدام حاسبة أقساط القروض طلعت 8٪
لا يا فندم المبادرة الجديدة ٣ % متناقص لاكن القديمة ٨ %
طب عمري 23 سنه مرتبي 2000 جنيه من حقي اقدم في التمويل العقاري
طيب والبيقبض ١٥٠٠يعمل ايه يموت
ميقدم ايه المشكلة مين قال يموت ؟
لو الزوج واخد اسكان اجتماعي، ينفع الزوجة تاخد ف المبادرة سواء ٣ ولا ٨
لاء ماينفعش ممكن تخلي أي حد من أقاربك يعملهالك وبعد سبع سنين يتنازلك عنها
@@user-nf8vg9zd5q يعني ينفع التنازل عن شقة التمويل بعد ٧ سنين
طب انا عندى 53عام وموظفه وزوجى اعمال حره وعايزه اقدم باسمى النظام يبقى ازاى انا مرتبى خمسه الاف. وعايزه شقه تمويل عقارى وزوجى اعمال حره ارجو الاهتمام بالله عليك لانى زهقت من الايجارات
طيب انا دخلى فى شهر 3000ج هل ينفع اقدم ولا هترفض
طبعا ينفع
@@MohamedELAssal معش طيب ازاى وهما بيقولو محدود الدخل المتجوز مش اقل من 4500ج فى شهر معلش هتعبك
استاذ محمد
باختصار انا معنديش عمل منذ اكثر من سنتين وعندي مبلغ ف البنك يعطيني دخل شهري حوالي 4000 جنيه وعمري 48سنه متزوج وربنا رزقني ب3 اولاد اكبرهم 12 سنه
في بنوك ممكن تقبل الشهادات بس متروكه لتقييم البنك
@@MohamedELAssal ممكن تقولنا بعض اسماء البنوك
ممكن استفسار من حضرتك انا ابويا متوفي من فتره وكنا نعلم أن لديه مبلغ كبير وفوجئنا بعد وفاته بعد عمل استعلام عن حساب منوفي أن لديه مبلغ بسيط جدا ولا نعرف أين ذهبت هذه الأموال وتحدثنا للوسائط داخل البنك المركزي لنعلم اين ذهبت هذه الأموال وفوجئت بمساومه ماديه لكي يبلغوني اين ذهبت هذه الأموال اريد حل لهذه المشكله ومعرفه اين ذهبت هذه الأموال وكيف اعرف أما إذا تمت تحويل هذه الأموال لشخص معين من العائله أو شهاده أو وديعه بوصايه لطفل لاحد أبناء ابنه أو بناته
🤲🏼💙 ياربي أتوسل إليك بأسمك العظيم الأعظم أن ترزق صاحب اليد التي ستدعمني فرحةً وخيراً وفير ورزقا كثير وبركاتاً في كل شئ وسرورا يسجد من شدته باكيا وشاكرا لك علي فضلك وجودك وكرمك ورحمتك اللهم امين يارب العالمين واخر دعوانا أن الحمد لله رب العالمين والصلاه والسلام على اشرف الخلق والمرسلين سيدنا محمد وعلى اله وصحبه وسلم تسليما كثيرا عدد ماكان ومايكون عدد الحركات والسكون وعدد ما ذكره الذاكرين وغفل عن ذكره الغافلين وعدد الخلائق أجمعين الي يوم يبعثون اللهم امين يارب العالمين 💙🌹😘 ...
انا مطلقه ومرتبي فوق ١٤ الف اعمل وعايزه شقق ❤️❤️❤️
يتفع بمبادرة ال ٨٪
اتابع فين مشروع جنه مصر و سكن مصر؟
حضرتك تابع اعلانات اللي بتنزل
@@MohamedELAssal ايوه يا فندم اتابعها فين؟ هل ليهم ويبسايت معين او بيدچ عالفيس بوك اتابع عليها؟ والا بنتابع فين ؟
لا
المصرف العربى المتحد يشترط أن تكون مسجلة
بنك القاهرة يشترط أن الشقة تكون فى برج بناء حديث جديد ولا تكون مستعملة
والبنك الأهلى ليست كل الفروع فيها المبادرة
ده وجع دماغ يا بوووووى
منا قولت لحضرتك اغلب البنوك مفعله المبادرة