MGA REQUIREMENTS SA PAGPAPA-SURVEY NG LUPA
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ค. 2021
- Ano ba ang mga requirements sa pagpapa-survey ng lupa?
Please see related videos for further information:
• MABILIS NA PAGKUHA AT ...
• MABILIS NA PAGPAPATITU...
• PAGHIWALAY AT PAGPATIT...
• PRAKTIKAL TIPS BAGO BU...
• SAFE BANG BUMILI NG LU...
• DONATION NG LUPA AT AR...
DISCLAIMER: Batas Pinoy - legal aid and public service only. Not legal opinion - CONSULT YOUR LAWYER.
My dear subscribers and viewers, Maraming Salamat po sa inyong support. Please bear with me, due to the THOUSANDS of questions na natatanggap daily at naghihintay ng kasagutan, it is physically impossible na masagot kayong lahat. Rest assured na I am trying my best to reply to as many as I can, pero talagang hindi po kakayanin na lahat kayo ay masasagot. For privacy and security reasons, hindi po tayo nagbibigay ng personal contact information.
Ang Batas Pinoy ay isang legal aid, public service program ng inyong lingkod. Hindi po ito daan para makahikayat ng kliyente for gain nor profit.
Maari po ninyong i-review ang mga past videos sa ating Batas Pinoy channel tungkol sa mga subjects na natalakay at nasagot na. Maraming Salamat po muli sa inyong suporta. It is an honour to serve our kababayans from around the world.
Copyright Disclaimer: Under Section 107 of the Copyright Act 1976, allowance is made for “fair use” for purposes such as criticism, comment, news reporting, teaching, scholarship, education and research. Fair use is a use permitted by copyright statute that might otherwise be infringing.
#bataspinoy #survey #landtitle
Maraming salamat atty sa mga info na binabahagi nyo, I really learn a lot. Napansin ko po sa subd lot plan ang nakalgay sa owner of land at ang nakasign is yung taong binigyan ng SPA na nakatira sa Canada. Sino po ba dapat ang nakapirma ang owner or yung may SPA?At valid po ba ang SPA kung HINDI notarized mismo sa Embassy ng Phils sa Canada dahil hindi sila kasali sa Hague apostille convention.
Again, very timely. Balak ko pa naman bumili ng farm. Thank you attorney!
May may Alam ako binibinta dto po sa Rizal ma'am over looking po . maganda po Ang area legit/09682931525 lem
Thank you attorney.god bless
Thank you Attu. Very informative and useful
You need God’s guidance, and you are simply nothing without Him.
So never forget to put Him at the center and make Him your life. Let your word revolve around His love and keep Him in your heart.
tanong ko lang po kc ang lupa ko po 47sqm at ang lupa ng kapatid ko ay 55 sqm magkatabi po ..mana po namin sa mama namin pero wala pang tax declaration certificate.pero na sub divide na po ito ng kapatid kong geodetic eng. at may titulo kaya lang hind pa nalipat sa pangalan namin nasa isang papel pa. ngayon po ang pinasa po sa city hall ng kapatid kong geodetic eng. ay walang bahay ang dalawang lote. pero every year po kami nagbabayad ng amelyar at ang amelyar nakapangalan pa po sa mama ko ngayon po gusto ko po kumuha ng tax declaration certificate at ipa survey ang bahay ko para malipat na po sa pangalan ko ang amelyar. magkano kaya po ang babayaran at ano po ang mga requerments..thank you po sa sagot
I am not an attorney but very concerned in your situation. I believe your mom is still strong and intended to give to you and your brother the lots. The tax declaration reveals the land only, no building . In your case, with your brother wanting to have tax declaration separately, likewise with proper different surveys, need be pondered on. For one, your mom needs to issue a deed of donation or other legal matters to change the ownership intended to you and your brother. If you have secured it, you can have the TCT, tax declaration(land only), and other necessary documents relating to acquiring land. There is a glaring fraudulent declaration on said lot. You may find yourself and your brother to be penalised by the assessors office for not declaring there are buildings on it. Secure and pay the penalty first before transferring the lot to your name and your brother.
salamat atty. Sa mga ipinaliwanag mo .
God bless po sayo Atty sa iyong kaalaman na eni share sa iba
The Survey Fee depends on what region the land/Lot is situated.
every region po ay meron approved na taripa :) Bali iba iba ang rate depende kung saan region :)
sana po naka tulong :)
San po malalaman Yung taripa Ng bawat region Sa pagpasurvey Ng lupa?
Kailangan pag nagpasurvey kayo siguraduhin na ang Geodetic Engr ay kasama sa actual b survey dahil maraming surveyor na inaasa Lang sa mga taohan na Hindi bihasa sa survey dahil baka ang mangyayari ang lupa kanilang survey ay NASA bundok o Kaya NASA dagad maraming Hindi magandang pangyayari sa survey.
Good p.m sir ask ko lang halimbawa ang lupa na wala pang mga document maliban sa barangay na document lang pinanghahawakan nya na nagpapatunay na siya ang may ari ng lupa ay pwede bang mapa survey for future titling. Salamat po sa opinion.
@@elsonsralbao5711 if that's the case, possible din bang magkaroon ng error sa pag sukat ng portion ng lote kung wala mismo yung engineer sa location? I think ganyan ang nangyari sa lupa ng mama ko at mga kapatid nya. Originally, 129sq yung lote ng uncle ko. Katabi ng bahay namin ang lote nila. Then there's somebody na nakabili umano ng lote ng uncle ko at may deed of sale na, naka indicate dun na 171sq m daw yung loteng binili nila. So, damay yung lupang kinatitirikan ng bhay namin pag nagkaton. Nagtataka kami kung paano sila nagkaroon ng ganung sukat na 171sqm, eh ang nasa original ay 129sqm lang.
Atty, Please discuss in your next video the issue about "Barangay Certificate". Paano process ng pagpatitle ng barangay certificate? Is it safe to buy a land with barangay certificate only? What are the due diligence to make it safe to buy a land with barangay cetificate only?
The rule of thumb when buying property is as you mentioned the observance of due diligence. Is the property legit? Check and confirm the identity of the seller, wiith at least 2 government issued IDs, secure a barangay certicate na kujng seller ay legitimate at kilala sa barangay, kasama rin sa barangay certificate ay walang naghahabol at walang pending na complaints or reklamo na sa record ng batangay hinggil sa nasging property. Ask first copy of the document(Tax Declaration Certificate, title, Deeds, legal notarized documents,etc). Then check it out with the Assessor's office, Regisgter of deeds(RD) the status of the subject property. Is the seller legit? showing ownership or real rights of the seller. Mayroon bang kaso, liens, adverse claims ung lupa na naka annotate sa title at sa Tax Declaration Certificate . Ang barangay certificate may be worth its contents and purpose(s), pero walang kakakayarang at records ang barangay sa mga transactions ng lupa, tulad ng sanglaan, bintahan, o pagpapaupa nito, among others. Maraming mga incidente na ung seller at buyer ay nagkarooon ng bihihan ng property na naisagawa sa barangay at witness ng mga barangay officials. Maaring magamit ito na nagkaroon ng nasabing transactions. Pero kung hindi ito mapanotaryo, ito ay mananatiling isang private document lamang, at hindi ito kikilalanin ng Assessor's office, BIR at ng RD for purposes of registration. Maari lang magamit ung barangay exectuted na bilihan na hindi notarized, kung dadaan muna sa korte ito upang mapatunayan ang due execution nito ng mga seller at buyer at ganoon na rin ung kanilang naging testigo. Masuyadong hassle at magastos pa ito in contrast sa notarized na deed of sale or documents na hindi na kailanganin pang patunayan sa korte ang due execution nito, dahil sapat na ang acknowledg,ment of NOTARY PUBLIC na sa kanyang harapan at pag pirmahan ung seller at buyer at ung mga testigo voluntarily at freely doon sa nasabiing dokomento.xxx
Your suggestion na magkaroon ng video hinggil sa Barangay certificate in the future is well taken. Thank you.
Atty. Ang aming lupa ay inagaw. Pending sales applecation. Wala pa kaming titulo. Pero. Sa amin naka panga lan ang technical descriprtion. Pwedi ba maagaw sa eba ang aming lupa?
Godbless attorney
MORE videos pa po stay Good health .
Thank you attrorney very helpful po pagpalain ka ng panginoon
Sir, paano magpasurvey kung may pumigil sa pagsubdivide ng mother title.?
Yung taong pumipigil ay taong nkabili sa isang lot ng mother title.
Salamat po
Sir qng sampu kau s 1 mother title..kunin m ung mother title at ipasurvey m po ung sau lng ..qng d m nmn g2lawin ung parte anung kinaaayaw nya?unless may hokus pokus po xa s pagbili jun or pagkuha...bali ang mangyyri 2 title lalabas jan 1 title sau at 1 mother title s 9 n nklagay n ayaw magpasukat pa...well,d po aq engr or abugado base lng po ito s experience q po nuon...ewanq lng po ngaun qng
Ngbgo n b style po..sna mktulong kht papano
Atty. Ang lupa namin ay epancipation patent (EP) na sakop ng Dept. of Agrarian reporm.Ito po ay mayroon n ring title (marami kami), ito po ay nagkaroon ng panibagong survey n ginawa ng ahensia dahilan sa ang iba ay malaki ang sinasaka ngunit maliit ang nasa titulo. Nacancelled ang unang survey with finality at dapat ay ung bagong survey na ang sundin ngunit d nalagyan ng muhon kaya hindi eksakto ang sukat ng boundary sa aming karatig/katabing lupa.Paano po ang aking gagawin para malaman ang exact n sukat ng lupa at malagyan ng muhon, Dahil s ito ay sakop ng Agrarian reporm at tinatiman pa ng palay pwede bang ang surveyor ng gobyerno ang gumawa nito at anong ahensya po ang magsasagawa at magkano ang babayaran. Bigyan nyo po ako ng guidelines o proseso sa problema kong ito, salamat po sa sagot nyo.
Upang ma resolba ang issue ng overlapping ay makipag ugnanayan kayo sa DAR. Ang nasabing office ang pinag huhugutan ng karapatan ng mga contesting land reform beneficiaries upang maisagawa ang relocation/verification survey. Ang main purpose ng RELOCATION/VERIFICATION survey duly approved ng LMB-DENR is determine the OVERLAPPING ANG CONFLICTING boundary lines at markers/mujon ng mga karatig na land owners at maitama ito.
Kahit ang EP ay nasa issued sa ilalim ng P.D. No.27, ang pananaw ng batas pinoy ay applicable pa rin ang Section 37 ng R.A.No.6657(CARP/CARL) the DAR is mandateed to provided support Services to the Beneficiaries. - The PARC shall ensure that support services to farmers- beneficiaries are provided, such as:
(a) Land surveys and titling;
(b) Liberalized terms on credit facilities and production loans;
(c) Extension services by way of planting, cropping, production and post-harvest technology transfer, as well as marketing and management assistance and support to cooperatives and farmers' organizations;
(d) Infrastructure such as access trails, mini-dams, public utilities, marketing and storage facilities; and
(e) Research, production and use of organic fertilizers and other local substances necessary in farming and cultivation xxx
xxx xxx
Sa inyong pakikipag ugnayan sa DAR issue ng gastos sa pag papasurvey ay maari ninyong idulog dahil mayroong kaukulang pundo ito naka laan para sa mga support services ng mga land reform beneficiaries tulad ng sa issue ng land surveys at titling na nabanggit sa itaas.
Thank you attorney for sharing. .
GOD BLESS U ATTY❤
Sir, paano po mag Transfer ng isang maliit n property na meron n 10 years. Meron po b penalty? Salamat po
Tulad ng natalakay na sa mga video ng ating channel, pag hindi nababayaran ang kaakibat na taxes sa BIR sa takdang panahon ay subject ito sa penalty at interest charges, maliit man or regardless sa laki ng property. Para sa karagdagang impormasyon sa inyong usapin, you may view : th-cam.com/video/ZBNa_OTjOEwz/w-d-xo.html .
@@BatasPinoyOnline maraming salamat po.
Gud pm sir tanong ko lang po,..yong kapitbahay namin nagpa survey po ng lupa na kanilang tinirtirhan..ang nangyari po hindi po nasunod ang map..yong lupa po pala na tinirtirhan nila e lupa po ng lolo ko yon po ang nasa mapa... pwede pa po ba namin itong ipa survey ulit..
Sir,paano po yong nabili nming lupa since 2010 pero wala pang titulo pero may kasulatan po na nabili nmin may habol po ba kmi?eh may nkabili ulit na iba sa lupa na yon kc for close daw sa banko ano po gagawin nmin thank u po sana po masagot nyo God bless po!
atty. magtanung lang po sana ako. pwede po ba magpasurvey kahit walang hawak na evidence na sayo yung lupa tapos daw po nasukat na at wala pang tax declaration. salamat po sa pagsagot
Gud pm atty. magtanong lang ako gusto kong magland title ang hawak kulang dead of sale sa akin na nkapangalan Cebu province area ako
Salamat po ng marami, Atty....
Attorney good evening! Sana gumawa ka ng video tungkol sa validity at saka invalidity ng isang memorandum of agreement. Maraming salamat po.
Good information atty.
Marami pong salamat Atty. May natutunan poako
salamat po atty.sa info..Godbless po😀
Salamat po Atty.
Thank you Atty.
Thanks po attorney. God bless po!
Thanks po atty for the info
Thank you po attorney sa information.
thank you sir...very informative po ang topic nyo🥰
Good evening, po thank you po sa sharing information po..God bless you us all🙏🙏🙏❤❤❤❤❤❤❤
Marami pong salamat po at na dagdagan ang among kaalaman para Sa aming kasalukuyan ay ng papa survey dn po Sa ngaun ❤
Magandang morning po attorney god bless ang gaganda at maliwanag po ang mga inyung paliwanag at palabas .
Tama po genawa mo marame tao mka alam po atty
Thank you Atty stay safe
Greetings and good morning Arturo Cellon!! Thank you for watching.
Salamat po may nakuha akong information
Thank po attorney sa information..God bless po
Good day po Atty,keep safe po,watching from Czech Republic
Greetings Marilyn from the Czech Republic !! Thank you for watching and for following!!
Morning attorney.a blessed sunday po🙏
Good morning din sayo, thank you for watching! God bless!
Atty Wong as usual very helpful information for property owners.
Greetings Andy! Thank you for watching.
Thank you po Atty.
Thank you atty for sharing.
Maraming salamat po sa Impormation na binibigay po ninyo Atty malakinh bagay po para malaman po konganong dapat gawin
Maraming salamat Atty. Malaking tulong at kaalamanan na naman tungkol sa mga mag papasurvey .God Bless Atty
Greetings Tons! Thank you for watching.
Blessed Sunday po Atty.🙏
Thank you, a blessed Sunday to you too!
maraming salamat po sa informations sir.god bless you po
Thank you atty..for sharing to us..more power n god bless po🙏
Thanks 👍 po sa information ok?
Tnx u atty madami.ako.nkuhang.lesdon sau Ang gusto k itanong nasagot n nnyo po salamat godblesss.you.po s kgya na min n walang pambyad s atty n same n Tanong po
Maraming Salamat po, Atty.
You’re very welcome, thank you for watching!
Atty.paano ang lupang mina sa magulang na hindi pa nadeclare at under acestral domin ano ang dapat gawin AZON VEIWERS
Yhanks..ATTY...SIR
Salamat po sa maganda info atty.magpapa.surbey po Sana ako para masukat n at mapatituluha..kaya lng po ung mga katabi lote ayaw Po mag bigay Ng daan.kaya po Hindi n approved sukatin ang lupa
Gd morning po. watching always for guidance.
Greetings and good morning Juneskie! Bulatao Jr!! Thank you for watching.
🎉salamat atty Plano k bumili Wala ako alam paano
Good morning attorney
atty salamat
It’s my pleasure, thank you for watching!
😮viry nice po atty.god bless
Atty. Thank you sa detailed explaination madali pong masundan. Tanung lang po atty. Nakabili po kami lupa portion lang po ng kabuuan den may deed of sale na rin po ang nkalagay lang po sa deed of sale ay measurement lng in square meter wala pong technical description kc di pa po nasurvey paanu po ngayun ang pagpatitulo? Tsaka po during sa pirmahan ng deed of sale buhay pa po ang may ari den siya ang nakapirma tpos ngayun patay na po. At ngayun po ang nlalagay po kc sa deed of sale ang nabenta ng may ari ay 1119 square meter tpos nagcancel ang heirs ayaw nya na ibenta ang share niya pwd pA po kya mabago ang deed of sale?
gud morning attorney.bagong kaalaman na nmn po.thank u
Greetings and good morning Ace! Thank you for watching.
God bless atty lamat sa dag2 kalaman
Greetings and good morning Joel! Thank you for watching.
Thank you po
Hello po sir!stay safe and God bless!from nevada usa
Greetings Eneri of Nevada, USA!! Thank your watching.
@@BatasPinoyOnline thank you po sir!your vlog is worth watching.very informative po especially to our kababayan, isa na po ako😀, who have limited knowledge about our laws .
Good morning attorney.
Greetings and good morning too Nelia! Thank you for watching.
Ang case Po namin is Yung proposed road ay Hindi Po sinunod Ng munisipyo kundi idinivert nila sa lupa namin na titulado. Yun pong proposed road ay nagkaroon Ng resolution Ang sanguniang bayan na kapalit. Subalit Yung katabi naming lupa nakadikit din sa proposed road ay inaangkin nila Yung lupa kahit may resolution na.
Good morning God bless po
Good morning and greetings Merly! God bless too!
Waiting for this premiere tamsak done host
gd pm atty...nag buhay p ang ina nmin ay ibininta nys ang isang portion n lupa sa isang kptid ko...ay ang nka include dun sa loob ng bakod ay kwayan at star apple...pero may pinirmahan cla ng ksulatan at cla cla lng gumgwa...at hndi pina notary...
Thanks s mga information.Godbless Attorney.
Greetings Josephine! Thank you for watching.
Sobrang, na kakatulong ang bibigay nyo pong information attr. Itatanong kulang din sana saan, po makakakuha ng mag susurvey po ng Lupa. ?
Hello po attorney. Nakikinig po ako sa mga payo njo po. Godbless po.
Greetings Nemia! Thank you for following and for watching!
Thank you Atty. sa mga kaalaman na patuloy sa pag tulong sa amin...
Greetings Emelita Reyes! Thank you for watching and finding our channel helpful.
Kami dito sir NASA road right of way kami nakapwesto...ngayon Yung may ari ng lupa na katapat ng pinagpwestuan naming may karapatan po na xia na paalisin kami...po tnz
Magandang araw po atty.itoy tungkol sa tenant.tenant po ang ama sa unang may ari nang lupa.hanggang nabili nang mag asawang Dr.at Dra.nagpatuloy na tenant hanggang namatay aking ama.at patay narin mag asawang Dr.yong bunsong anak ng Dr.sa ngayon namala. ako din po ang kahalili o matawag na tenant sa ngayon.ipag bbili na po ang lupa.
new Subriber here, nice explaination Attorney
Thanks atty sa maganda mong topic, dami Kong nalaman at natutuhan, dbest TH-cam channel 😀 God Bless...
Greetings Rodolfo samonte! Thank you for watching and finding the video(s) educational and helpful.
Very informative Atty. Maraming salamat
Salamat po Atty Wong. Malaking tulong po sa amin ang mga videos nyo. Maari po ba kayong puntahan sa office for formal consultation.
Ang Batas Pinoy ay isang LEGAL AID PUBLIC SERVICE program lamang ng inyong lingkod in collaboration with the Integrated Bar of the Philippines(IBP) Manila IV(Conrado V. Sanchez) Chapter.
This channel is not intended as a marketing tool directly or indirectly to solicit clients. Such activity may be misconstrued as an ambulant chasing scheme which is prohibited in our lawyer’s oath in the practice of law.
Ayon na rin sa PRIVACY ACT law, hindi tayo nag bibigay ng contact references to maintain our privacy. If you have compelling legal issues, kindly confer with your lawyer.
Salamat sa inyong pag uunawa.
Good morning Po attorney
Good morning din sayo Vivian!
Atty kailangan ipasurvey ang mga lupa na land reform at basta wala namang ipaalam kahit kanino man
Thank s atty
Greetings and good morning Vin!! Thank you for watching.
Salamat po sir sa napagandang mga video nagbabalak kasi aq bumili ng property
Thanks po atty for sharing.New friend here
Greetings Wisdomazing Juander ! Thank for watching.
sana po atty. matulongan nyo po kme maraming salamat po
It’s a powerful act of surrender. It’s like a message to God, telling Him that He can now take over. You simply let go of your worries, and you acknowledge the truth that
God is the only one who can save you from your situation.
Good evening po
Good morning po
Watching from Riyadh Saudi Arabia
Good morning! Greetings to all of you in Riyadh!
Atty.. napakareklamador pala ng mga surveyor na mga kakilala nyo...ang daming iniimbetong mga dahilan na ang intensyon ay mapataas ang bayad sa kanilang mga serbisyo..ang tanging intesyon lang nman ng mayari ng lupa ay ang malaman ang tamang sukat ng lupa base sa titulo...yung lang po...wala ng iba..
Sorry wala akong nire-commend at inindorse na surveyor. Masama po ang mag bintang ng walang basiahan maari kayong makasuhan. Kung ayaw ninyo sa nasabing surveyor ay palitan ninyo. Pag may paglabag sa tungkulim ay mag file kayo ng administrative complaint sa PRC.
ang ibig ko sabihin may lupa na mana sa nanay niya, tapos sa tagal ng panahon dahil sa busy sa trabaho, mga anak hindi nila asikaso na ipalagay sa kanilang pangalan ang lupa,pero may meron silang attorney na siyang nakakaalm sa document nila ,ng asisikasuhin nila may nag angkin sa lupa nila at pinawalan bisa ang pagiging may ari sa lupa nila sa governemt sa lupa,bakit ganoon inangkin ng lupa nila wala man lang notice kung hindi nila asikaso ang lupa, biglang inangkin at napa tituluhan ng ibang tao wala man lang ginawa ang attorney nila na siyang may usapan na 1/3 ng lupa ay sa kanya bilang bayad sa kanya.
Goodmrng atorny matagal na kami nakatira sa Dito sa cavite parang squatter Area. Sa tagal Ng panahon big lang may lumotang anak daw xa Ng may are Ng lupa siningil na kami Ng bowanan na opa pag hnd daw kami mag upa palayasin kami mahal ung singil sa Amin pa ano malaman kung Sila talaga may Ari salamat attorney
Maraming salamat attorney, God bless po.
Greetings Adelina! Thank you for watching.
Malinaw na MAlinaw Maraming Salamat po Atty
Greetings Oliver!! Thank you for watching.
Goodeve! Attorney tanong ko lang po anong ibig sabihin ng V-37 regarding sa lupa? Thank you and GODBLESS US🙏
Dapat pag hahatiin ng magka kapatid ang kanilang lupang minana sa kanilang magulang ay mag lagay muna sila ng right of way..para pag ibenta nila ang lupa ay walang maging problema sa buyer at seller...
Greeting Daddy D! Well and correctly said 200% !! Keep it up.
nice atty
mayron lang po akong panawagan.sa kinauukulan dito po Gen t.de leon sa victoria st.may lumalabas na tubig ilan beses ng itinswag ang sabi pupuntshan hangga ngayon malakas na yong lumalabas ns tubig pero wsla pong pumupunta.
good eve po,tanong ko lang po kung anong parusa sa pagtatayo ng isang subdivision sa isang agricultural land,wala pong land conversion?
Good morning atty. Ask ko lang po paano maitransfer ang emancipation patent ng magulang
Saan po malalaman kung lisensyado ang geodethic engineer at paano pag hindi nag issue ang owner o co owner ng deed of sale o title?
BLESSED Day Atty..Ask Ko Lang po Kung Required po ba MgBigay Ng Right of Way sa Subdivided Lots sa LMB/DENR??Salamat po at God Bless
What is needed if tax dec property would be applied for titling. What should I require geodetic to prepare?
Good day atty. Magkano at sino ang dapat gumawa at mag notarize ng deed of sale. Many thanks.
Makinig mabuti bago magtanong