Eu concordo com vc, pois sou proprietária é gerencio o meus próprios aluguéis como se fosse uma imobiliária incluindo a parte administrativa e gerenciamento, com contrato bem redigido com todas as cláusulas de responsabilidade e direitos do Inquilino. Faço vistoria com empresas da área, seguro incêndio, controle e gerenciamento em todos os lançamentos mensais. Seguro fiança, enfim sei que sou minoria, mas posso te dizer com toda franqueza hoje, a maioria das imobiliárias não trabalha em parceria proprietário e inquilino, favorece um ou outro, além de cobrança de taxas extremamente altas tanto para o inquilino como para o proprietario. Então estamos longe de dizer que o melhor negócio é alugar somente com imobiliarias.
Moro ha 6 anos e fiz contrato direto com o Dono. Esta tudo bem até agora, mas estou querendo mudar pk desejo uma casa com garagem. Mas não iria com imobiliária não.
E isso mesmo que acontece nas imobiliárias hoje, ele cobram por tudo é não querem problemas, nem resolver nada e nesse responsabilizar por nada. E tudo é culpa do proprietário...pq ele é exigente demais, ou chato demais enfim não vale a pena.
Sem intermediações, o locatário em muitos casos acha que vai ser mais fácil, vai dar um nó, até retirar alguns custos, caso entenda não é bem assim, na realidade acho perigoso, alguns são considerados pavio curto, aquele ditado quem vê cara não vê coração, vendo muitos acontecimentos de sumiços em imóveis e descobertas de corpos, então é perigoso também neste ao extremo que citei. Entrevista, vistoria, WhatsApp, boleto, contrato digital, contato sempre com mais pessoas, hoje em dia há câmeras, gravação, sempre é bom...
Já aluguei com os dois. Mesma dor de cabeça. A diferença é que é um saco a imobiliária ficar falando com o proprietário, depois vem e fala com vc. Mas a dor de cabeça é a mesma.Parece que o inquilino tá de favor.O certo é cada um ter seu canto e aí quero ver mtos proprietários se achar
Aprendi alugando direto: muita dor de cabeça, no fim as pessoas não estão nem aí para o que não é delas, vão meter furo em tudo, riscar piso, na hora de sair vir cheio de histórinha para não reparar os danos. Só digo uma coisa: NUNCA MAIS. rs
Nenhum um dos 2. Imóvel direto com o proprietário desconfiem! A maioria dos imóveis bons estão pela imobiliária. O que não falta por ai é proprietário mentiroso.
Fuja de IMOBILIÁRIA. ISSO É ARCAICO ... ATRASADO . IMOBILIÁRIAS ALGUMAS SÃO CALOTEIRAS : NÃO REPASSA SEU PAGAMENTO NA DATA CERTA E , TI ACUSA DE ATRASOS... NÃO SEJAM TOLOS SEM IMOBILIÁRIAS ECONOMIZAMOS MAIS. SÓ MANDE REDIGIR CONTRA QUE OS LADOS ESTEJAM DE ACORDO
na teoria é isso, na prática a imobiliaria tende ao lado do locador sempre.
Eu concordo com vc, pois sou proprietária é gerencio o meus próprios aluguéis como se fosse uma imobiliária incluindo a parte administrativa e gerenciamento, com contrato bem redigido com todas as cláusulas de responsabilidade e direitos do Inquilino. Faço vistoria com empresas da área, seguro incêndio, controle e gerenciamento em todos os lançamentos mensais. Seguro fiança, enfim sei que sou minoria, mas posso te dizer com toda franqueza hoje, a maioria das imobiliárias não trabalha em parceria proprietário e inquilino, favorece um ou outro, além de cobrança de taxas extremamente altas tanto para o inquilino como para o proprietario. Então estamos longe de dizer que o melhor negócio é alugar somente com imobiliarias.
Moro ha 6 anos e fiz contrato direto com o Dono. Esta tudo bem até agora, mas estou querendo mudar pk desejo uma casa com garagem. Mas não iria com imobiliária não.
Você aparentemente é exceção. kkkk A regra é o inquilino dar dor de cabeça!
Aluguei direto com o proprietário e estou tendo a maior dor de cabeça.
@@elianesoares4907 oque aconteceu?
Bom dia gostei de suas explicacoes
Aluguei por imobiliária e não tive o menor respaldo. Tudo era culpa do tempo, do sol da chuva. Nada da inquilina
E isso mesmo que acontece nas imobiliárias hoje, ele cobram por tudo é não querem problemas, nem resolver nada e nesse responsabilizar por nada. E tudo é culpa do proprietário...pq ele é exigente demais, ou chato demais enfim não vale a pena.
Sem intermediações, o locatário em muitos casos acha que vai ser mais fácil, vai dar um nó, até retirar alguns custos, caso entenda não é bem assim, na realidade acho perigoso, alguns são considerados pavio curto, aquele ditado quem vê cara não vê coração, vendo muitos acontecimentos de sumiços em imóveis e descobertas de corpos, então é perigoso também neste ao extremo que citei. Entrevista, vistoria, WhatsApp, boleto, contrato digital, contato sempre com mais pessoas, hoje em dia há câmeras, gravação, sempre é bom...
Já aluguei com os dois. Mesma dor de cabeça. A diferença é que é um saco a imobiliária ficar falando com o proprietário, depois vem e fala com vc.
Mas a dor de cabeça é a mesma.Parece que o inquilino tá de favor.O certo é cada um ter seu canto e aí quero ver mtos proprietários se achar
Obrigado por seu comentário!
Exatamente com o proprietário a mesma coisa é um parto para arrumar alguma coisa pendente e mentem ainda
Teoria perfeita, prática aff pagou abandonou, comeca pressão p subir valores, um inferno.
Aprendi alugando direto: muita dor de cabeça, no fim as pessoas não estão nem aí para o que não é delas, vão meter furo em tudo, riscar piso, na hora de sair vir cheio de histórinha para não reparar os danos. Só digo uma coisa: NUNCA MAIS. rs
Nenhum um dos 2.
Imóvel direto com o proprietário desconfiem!
A maioria dos imóveis bons estão pela imobiliária.
O que não falta por ai é proprietário mentiroso.
Fuja de IMOBILIÁRIA. ISSO É ARCAICO ... ATRASADO . IMOBILIÁRIAS ALGUMAS SÃO CALOTEIRAS : NÃO REPASSA SEU PAGAMENTO NA DATA CERTA E , TI ACUSA DE ATRASOS... NÃO SEJAM TOLOS SEM IMOBILIÁRIAS ECONOMIZAMOS MAIS. SÓ MANDE REDIGIR CONTRA QUE OS LADOS ESTEJAM DE ACORDO
Aluguei direto com o proprietário e estou tendo a maior dor de cabeça, me arrependo de não ter fechado direto com a imobiliária.
Fica quieto não seja tolo.
Digo tola
@@elianesoares4907 Oque aconteceu?
Perfeito!