CARA TRANSAKSI TANAH SAWAH DENGAN MUDAH

Tanah sawah adalah tanah pertanian atau tanah basah yang di peruntukkan untuk pertanian ataupun pengairan, dan pembelian tanah sawah tidak semudah tanah pekarangan. Dalam konten kali ini membahas tentang CARA TRANSAKSI TANAH SAWAH DENGAN MUDAH WALAUPUN KTP LUAR KECAMATAN.
Simak terus videonya sampai selesai biar tidak gagal fokus. Terimakasih sudah menonton sampai selesai semoga bermanfaat.
THANKS FOR WATCHING MY CHANNEL VIDEO.....
Don’t forget, LIKE, COMMENT, SHARE.....
INFO LISTING PROPERTI, klik disini
portalomahproperti.blogspot.com/
SUBSCRIBE.....!!!!!!!!!
Subscribe: goo.gl/TuZviN
Follow INSTAGRAM:
/ omahproperti
/ catatankakiadieb
Follow Twitter:
1. / adiebgitu
2. / omahproperti
Blog:
1. portalomahproperti.blogspot.com/
2. catatankakiadieb.wordpress.com/
Bisnis via Email:
1. [e-mail]
2. [e-mail]
==========================
PLAYLIST TUTORIAL PROPERTI
• TUTORIAL PROPERTI
PLAYLIST BROKER PROPERTI PEMULA
• BROKER PROPERTI PEMULA
==========================
Salam Properti
#transaksijualbeli #tanahsawah #ajb

[@sugengriyadi4784]

Makasih om, penjelasanya bagus banget

[@latiefaryawijaya2706]

Mantab penjelasannya

[@suryadewangga]

terimakasih pak, sangat terang penjelasannya.

[@heryberthus]

Hadir mas Adieb, terima kasih ilmunya, sehat & sukses slalu🙏

[@sriparsiyati2249]

Bagus sekali pak trimakasih banyak infonya salam hormat dan salam santun

[@primajayabersama6526]

Mantap om jelas padat kongkrit penjelasanya...

[@deletesoon1652]

Mantab ilmunya pak terimakasih semoga jadi amal sholih buat bpk

[@juragansaminproperty]

Nyimak bang 🙏🏼

[@kenthir2715]

Tiba-tiba video ini muncul di beranda, padahal saya gak mencari informasi terkait beli tanah pertanian. Tapi saya memang lagi mau beli tanah yang statusnya SHM perkebunan. Saya sendiri tinggal di Jakarta, sementara tanah yang mau dijual ada di Wonogiri. Dari penjelasan di video pak Adieb, saya jadi paham cara membeli tanah status perkebunan/ pertanian. Terima kasih atas informasinya.

[@mamanproperti4404]

Assalamu'alaikum trimakasih banyak ya sharing nya ❤❤sehat dan sukses selalu ya mass

[@edynugroho520]

Makasih mas informasi. Sangat membantu 🙏🙏

[@CatatanKakiAdieb]

Sama-sama 👍

[@AanTehnikmarine]

Nah ini yg saya alami ..gak bisa balik nama.

[@haurofamily]

Gimana cara merubah status tanah zona hijau menjadi zona kuning, apakah bisa dg proses pengeringan selama 3 tahun?

[@untungsuparno9879]

Pak mau tanya dikit saya punya sawah tinggalan orang tua ,tapi laen kecamatan .padawaktu itu mau bikin Sertipikat nya bikin KTP sementara KTP setempat akernya jadi Setipikat nya akirnya keluar PBB alamatnya nyasar terus di dalam sekitar Kelurahan setempat sekarang bagemana kita bisa bayar PBB itu bisanggak biken pake KTP bisa biken pake KTP yg sekarang bisa keluar PBBnya trima kasih.

[@sriparsiyati2249]

Bye

[@febrianitaputri.a942]

Saya mau beli tanah pertanian tpi domisili ku berbeda sama kecamatan tanah yg terletak itu pak, klo ktp saya pindah ke kecematan tanah itu apakah nnti bisa peralihan hak pak? Mohon dijawab

[@muhammadsyahrowardi8635]

Kalo di sertifikat SHM tertulis sebidang tanah kosong n masuk zona budidaya pertanian, apa bisa d urus IMB ny ??

[@CatatanKakiAdieb]

Bisa, tp diubah dlu status tanahnya menjadi Pekarangan baru bs diurus IMB nya

[@setyaaji6546]

Kalau status tanah tegalan
Tapi lokasi tanah mangku jalan DPU apakah itu masih di artikan zona hijau pak
Dan apakah kemungkinan besar bisa di ubah menjadi status pekarangan

[@CatatanKakiAdieb]

Coba bawa foto copy sertifikatnya ke Kantor Tata Ruang disana akan dikasih jawaban pasti, jika memungkinkan pasti bisa diubah menjadi pekarangan.

[@Kawid89]

Kak...kalo tanah sawahnya ternyata lahan hijau...soalnya saya ajukan KRK...di tolak...
Apakah bisa di balik nama

[@CatatanKakiAdieb]

Syarat balik nama tanah sawah hanya ktp satu wilayah kecuali ASN ada kemudahan balik nama tanah sawah

[@ocikalll]

Sya mau beli tanah sawah milik pak de saya, tp skrg ktp sya sudah beda kota, apa bisa?

[@CatatanKakiAdieb]

Bisa saja, syarat beli tanah baik sawah maupun pekarangan khan dana atau duit, yang tidak bisa atau dikaji ulang adalah proses balik nama jika tanah sawah dan KTP luar kecamatan lokasi tersebut.

[@senjakalafamily]

Pak untuk beli tanah sawah untuk dibangun rumah, apakah proses pengeringannya lama?

[@CatatanKakiAdieb]

Proses normal 3 - 6 bulan

[@saudinchannel9088]

bang klo kita beli sawah tapi buat usaha misal di lahan sawah tersebut di jadikan kandang ayam apakah boleh bang atau gimna y bang solusi nya bang?

[@CatatanKakiAdieb]

iya boleh2 saja khan untuk usaha tinggal ijin ke pihak desa saja.

[@riilast4741]

klo pensiunan pns bisa gak bang beli tanah sawah beda kecamatan

[@CatatanKakiAdieb]

Bisa sekali

[@riilast4741]

@@CatatanKakiAdieb berarti klo balik nama sertifikat langsung bisa ya bang tanpa pindah kecamatan

[@ryanfirdanhidayat2401]

Apakah tanah sawah bisa di beli sebagian.

[@CatatanKakiAdieb]

Sangat bisa sekali, tinggal pemilik nya mau nggak

[@rajawali9435]

Klo beli tanah sawah dg tujuan mau di buat cluster berarti ga bisa yaa

[@CatatanKakiAdieb]

Ya sangat bisa sekali tapi harus dinaikkan dulu status tanahnya menjadi pekarangan

[@rajawali9435]

Cara menaikkan status tanah sawah jadi tanah pekarangan gemana mas

[@saudinchannel9088]

ribet juga ya bang😂😂😂

[@danarsulistya]

Pak adieb, saya jual tanah sawah, pajak/biaya apa saja ya yg akan dikenakan pihak penjual ya pak? Mohon pencerahannya

[@CatatanKakiAdieb]

Biaya yang akan keluar:
1. Pajak penjual 2,5 % dari harga deal
2. Biaya PPAT atau Notaris: 1 smpai 1,5 % dari harga deal
3. Komisi broker 2,5 % dari harga deal
4. Sppt PBB terahir harus di bayarkan
keempat point itu sebagai gambaran biaya yang akan dikeluarkan.

[@genthongx]

6:30 Ijin bertanya Pak, saya beli tanah sawah (SHM sawah). Dan sudah ada PJB-nya. Tetapi sampai saat ini belum saya naikkan ke SHM tanah kering. Jika PJB telah kadaluarsa, maka apa yang perlu saya lakukan Pak ? Apakah harus diperbarui/diperpanjang, atau bagaimana Pak ? Mohon penjelasannya. Matur nuwun.

[@CatatanKakiAdieb]

PJB bisa diperpanjang jika tidak silahkan komunikasikan ke PPAT yang membuat PJB nanti akan di beri arahan sama beliau untuk solusi terbaik nya.

[@genthongx]

@@CatatanKakiAdieb Jika saya tidak ada rencana untuk mengurus PJB/Akta Kuasa Jual yang mana di video Bapak dikatakan punya masa kadaluarsa dalam 5 tahun, berarti saya sebagai pemilik tanah yang baru (pembeli) saat ini hanya memiliki dokumen tanah yang valid yaitu SHM sawah (nama pemilik lama) dan AJB. Secara hukum Agraria posisi saya sebagai pemilik tanah apakah kurang kuat Pak ? Mohon penjelasannya.

[@CatatanKakiAdieb]

@@genthongx bukan masalah kurang kuat nya tapi tidak bisa di balik nama pembeli dan jk PJB sdh kedaluarsa atau tdk diperpanjang secara otomatis suatu saat ketika mau pengurusan atau mau dijual kembali secara otomatis menghadirkan pemilik nama sertifikat. jk di perpanjang jk ada pengurusan apapun cukup menghadirkan nama yg ada di pjb nya.

[@genthongx]

@@CatatanKakiAdieb Terima kasih banyak saya sampaikan atas tanggapan²nya Pak. Ijinkan saya bertanya sekali lagi, apakah dalam undang-undang atau hukum agraria Indonesia, masa kadaluarsa ini sudah diatur Pak ? Karena saya dulu berpikir, dengan PJB inilah urusan saya dengan pemilik tanah yang lama sudah berakhir (jual-beli lunas, dan saya sudah pegang SHM sawah atas nama pemilik lama dan Akta Kuasa Jual serta AJB), karena juga bisa dipastikan kalau saya harus memperpanjang masa aktif PJB/Akta Kuasa Jual, saya harus menyiapkan sejumlah dana. Belum lagi jika pemilik lama sudah dinyatakan meninggal dunia.

[@orapopo8200.CAHNDESO]

Bang numpang lapak, saya mau jual sawah, luas 781 m², atas nama saya sendiri,lokasi pingir jln utama,
Daerah grobogan jawa tengah,
Barang kali temen² ada yg minat, sawah, SHM,
Kaluu mau luas 2x lipat, sebelah juuga mau di jual, sekiranya kurang luas,

[@hiroshisandjaja616]

Harga brp mas?

[@orapopo8200.CAHNDESO]

@@hiroshisandjaja616 kemaarin ada yg nawar 400jta saya minta 550 nego alus,

[@orapopo8200.CAHNDESO]

@@hiroshisandjaja616 lahan hijau

[@supriyonoelproaudio3254]

Kalo kita membeli sawah niatnya hanya dijadikan perkebunan, dan tidak kita tempati bagaimana pak ?

[@CatatanKakiAdieb]

Ya udah beli saja pak, malah bagus kok hehehhe

[@supriyonoelproaudio3254]

@@CatatanKakiAdieb Maksutnya utk balik nama apa harus ganti ktp sementara di beda kecamatan bahkan beda kabupaten.

[@jokosusanto7147]

Maaf mau tanya xlau sawah ya belum sertifikat sedangkan saya beda kecamatan bisa Ndak saya membeli sawah ya

[@CatatanKakiAdieb]

Bisa saja untuk beli sawah nya tersebut, akan tetapi saran saya belilah tanah baik pekarangan maupun sawah yg sudah ada sertifikatnya biar aman dalam hal legalitas, terkecuali beli tanah dgn segala macam resiko siap menerima nya contoh saat perjanjian jual beli proses untuk menjadi sertifikat lama prosesnya.

[@jokosusanto7147]

Tapi xlau dibuat sertifikat bisa Ndak ya mas

[@CatatanKakiAdieb]

Sangat bisa sekali, tinggal diajukan untuk pembuatan sertifikat. Nanti syarat2 nya menyesuaikan aturan yg ada.

[@jokosusanto7147]

Makasih mas adib atas penjelasannya

[@garnismarshela8003]

Akujual tanah sawah barangkali ada yang mau beli daerah cianjur, seluas 7000 meter ada mata airnya juga, barangkali ada yang minat

[@nurhidayanti5259]

Berapa mba ?

[@garnismarshela8003]

@@nurhidayanti5259 boleh kontak aja kalo mau mba

[@dwiwidaryani1713]

Maaf pak mau tanya, ibu saya punya sawah pinggir jalan tapi masih leter c mau dijual tapi yang beli takut soalnya besok tidak bisa balik nama soalnyq beda kecamatan, bagaimana ya pak ?

[@CatatanKakiAdieb]

Jawananya Singkat dan jelas Cari pembeli lain.
Keterangan jUal beli sawah sdh saya buatkan video nya

[@arkebsundava1766]

Ini lokasi mna ya?.