房租佔收入比例越高越早死! 專家:建議不超過「這數字 」｜十點不一樣20240117
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ม.ค. 2024
- 通膨、高房價下，推升租金不斷攀升，也讓不少年輕人賺的大部份薪水都拿去繳房租，每月存款所剩無幾。美國就有一項最新的研究指出，房租揹的越重，未來早死的機率越高，但租金究竟要占薪水多少比例才合理？專家建議，最好不要超過薪水的三成，一旦超過，就會排擠到生活費，甚至是儲蓄、保險等財務規劃。
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看這次大選結果就知道，覺得物價漲、房租貴，房價高的都是少數人，多數既得利益者每天都過的很開心!
賴皮只有40% 連過半都沒有
真的，綠共執政，全民發大財😊
@@user-iq2zo1iv9f 另一半跑到侯那邊去拉，畢竟1500W全額貸幫建商打底房價勒
50歲以上的人有吃到時代紅利，所以沒有低薪高房價問題能爽投藍綠 可憐現在年輕人
@@user-fc6iz7rp1w 現在跟以前不能相比。
以前人沒有什麼休閒娛樂就是拼命賺錢。
那像現在什麼都有！
沒有辦法了，整個社會老百姓生活二十幾年來越來越苦，整個社會結構。問題盤根錯節都糾結在一起。
苦不堪言了。政府他其實是不會替人民想。另外什麼所得稅報稅可以節稅提高
那都是小節，光是台電的，虧欠了3000多億，到最後還是人民買單。
整個問題都糾結在一起😢
有方法關鍵是無法做，因為需要逼有錢人讓利和付出！還有必須搞一人皇帝，要有絕對的處理權，才能大刀闊斧，先把很多環結重新整理過和打通！
國家上到下有很多問題，貧富差距年年拉大，一般百姓的經濟水平是在下降，四百萬出頭的人，被粉紅笑月收不足四萬三，造車也落後大陸了，少子化學校倒，低薪又說缺工，房價漲物價漲，只有有錢人還在笑說，誰叫你買不起房，誰叫你賺不到錢，這些都是跡象是問題
綠電買多少 台電收你多少
能不虧嗎
政府投票選的 認命吧
@@user-yonimasra 我不懂有錢人為什麼要讓利與付出。
人家有錢是有他的能力在，而且敢賭敢衝。
我有一位朋友今年38歲，白手起家目前資產有3000多萬！
13年前他邀請我投入100萬新臺幣創業（加盟連鎖飲料店）
但那個時候我會怕，選擇不跟上。
結果13年後他都有上千萬身家了..還貸款買了千萬元的房。
而我是後來也自己出來創業，目前扣稅完年收入僅有一百多萬而已…
我也很後悔沒有在最好跟風賺錢的時代勇敢去做！
所以自己從不去怨恨有錢人
怨恨的是自己的膽小與看遠的眼光不足..
賺大錢的行業，政府還在補貼，真的很搞笑
到蛋白區租房子，通勤時間拉長，但是睡眠時間也會壓縮，一樣是會壓縮到生理需求。
說好的居住正義沒有落實，但是選民還是要投給炒房屯房的藍綠執政。可悲
716綠營反擊黃國昌後,居住正義就似乎不見了.哈
@@purplemood1120 我是說從綠媒不見了
@@cheng5193 了解
年輕人的選擇柯文哲，人家爽拿600,000,000免稅。還生三個小孩人家要投他沒辦法，台灣股市瞬間損失130,000,000,000比金融海嘯跟疫情還嚴重😂😂😂
要感謝60歲以上長輩的600萬投票率
建議與國外一樣，房東增加房租必須增加屋內設備！租房合約通過當地區公所登記，可使房屋租金透明化
天才！棒棒
想出供給減少的好方法
公開透明 是個死局 沒人會這樣做 做夢比較行
直接拒租
讓你們睡公園
這想法在北歐或許有可能 在苟且貪婪國度 有待商榷
舉例來說：房屋總價1,000萬，每月租金15,000元 租金報酬率也才1.8% , 還不包含維修跟稅金 , 租划算還是買划算 , 真的是因人而異 , 1000萬買中華電信 , 合庫金 投報率是 4.5-5.5% , 自己算最實在.
真的
你好像忘記買房會貸款，房貸是所有貸款利息最低，買股票會貸款嗎？你敢貸款買股票嗎？
有些人先買房子再用房子增貸買股票==
房子也能借貸買股啊
重點是在房價飆漲之前就買入的.....房價老早就翻倍漲 老房硬體一樣老舊 還漲房租 幫房東還好幾個月的房貸了
40%有房綠聯合33%有房藍，合作無問，共同辱罵，攻擊，誣陷，諷刺26%默默承受高房價高通膨低薪，還不能靠我爸的年輕人。這26%年輕人還要被鬥成不努力，無腦，就是被騙。😮💨
沒錯 這次其實是藍綠合 看國民黨選前態度呸變就知道底下喊價價碼喬好了！不過我和太太都五十多歲了 我們有投柯P和民眾黨 盡力了無愧於心
老人就都有的住了，他們才不管年輕人的被剝奪感
非常同意，國民黨不過就是避免被白營泡沫化，所以寧願輸掉大選，也不願輸給民眾黨⋯⋯最可惜的是百姓還要被民進黨連續荼毒12年
老人有房子住有錯嗎?年輕人有身體力行孝順父母了嗎?有幫父母親買菜,煮飯,打掃家裡了嗎?父母生病你有帶他們看病,忙前忙後嗎?家裡開支都你在付嗎?每一代人都有自己那個世代的辛苦，只是我們沒跟他們一起經歷過而已。把責任丟給別人很容易，自己努力吃苦求進步才是正辦吧!
我沒投柯也無愧於心，他當市長前打五大弊案，卸任了一個都沒辧出來，市長那麼多年政績平平，沒有開創性，無法指望當總統會多好@@user-iq2zo1iv9f
噢 我還以為是房東的房租收入太高會早死
租金超過收入1/3想也知道太重了
同坪數房貸應該是50-60% 不是30%.
我看到標題我也以為是這樣 XDD
中國什麼時候射幾發過來幫忙降房租...
你還看不懂嗎⋯⋯紅共綠共一家親…中國根本就是最佳助選員～
老人：你們這些年輕人真沒用 當初我20幾歲就買房了 你們還在躺平
除非你的時間不值錢
1天上下班2小時通勤一個月算20天就40小時
1年就480小時,以一天8小時上班算,你有近2個月的工作時數都在通勤
不要再叫人去蛋白區了
日本都通勤阿==日本人一堆住鄉下通勤去東京大阪上班
房租佔收入比例高表示收入較低、選擇較少，不得不為了居住需求投入更高比例的收入。所以真正的根本原因在於收入低，而偏高的房租對收入佔比只是低收入問題的一個表徵，並非原因本身。總而言之收入低會導致死亡機率比高收入者大。這種研究只是舊酒換新瓶，沒什麼創新。
房租正常應該佔比薪水的1/3以下才比較合理！但是既得利益者哪會想這麼多？
租金請抓收入兩成以下，如果租不到，就請往鄉下發展，會更幸福
私有制唯一能解決漲價就是房東破產或少子化讓地區沒落而已，否則資產就是躺著賺
應該說低薪的租金超過一定比例吧
不然月收入6萬租一間3萬的房子
剩下的幾乎等於別人一個月的薪水
所以最後還是回到低薪問題跟房價
不是養房東 是養銀行 養國家稅收 租金高在於房價高 買1000萬房屋用利率最低2 ％算好了 一年就是20萬利息 但是實務上目前1000萬的房子很難租到一年20萬的房租 房東除非拿來賺價差根本無法賺房租 全部付利息 要怪就應該怪政府沒有控制好 不能怪房東
問題是阿選舉完了，還是這個無能的政府，你說能怎麼辦？
就是養房東阿，房東不去跟銀行貸款買房怎麼會養銀行
因為很多外國人 來到台灣 變成需求很大 所以才讓這些房東有機可成 所有 城市 機能比較好 就會有這種現象 我們也是啊 因為有很多競爭者 所以這些房東 趁機瘋台價位 台灣政府 必須要正式 不然社會問題會越來越大
除非戰爭大洗牌不然就是只能這樣 看這八年政府蓋社宅的速度哦 算了吧
算了吧，死忠的還是繼續盲挺，不等這群老人死光，大概很難改變現狀
其實可以換個角度想，為什麼堅持要在台北工作租屋，為什麼要居住在六都市區呢?年輕努力一時如果毫無成就，可以搬回鄉下穩定工作保障後續人生起碼還看的到一點路，你在一個北部1個月1份正值兼份工5萬好了說實話也不夠光娛樂租金周遭花費就直接不見了，還有網路上說分享成功案例的可以看但未必可以做 每個人命數不一樣，成功的案例不多失敗的非常多，在天龍國如果沒有自家房子的話 年薪沒過80-100萬 說要是生活不如說是度日子~只能說你30歲前可以打拼能力到哪能進修在上去那就留著如果停滯不前那就打包回家過平凡人生不是更好~
從房貸不要超過1/3變成房租不要超過1/3, 絕望的台灣青年
請各位真的要投票，不投票就是把自己改變的唯一機會丟了….
不說了，請大家繼續加油，希望四年後房租不要再翻倍😢
你投票也改變不了，建議你移民，你投美國陣營那邊租金漲得更兇猛
唉，歷史共業，未來4年天佑台灣!
沒有拿 租金30%跟揹房貸看哪一個早死嗎
如果一個月只賺35000為什麼執意要留在台北?
現在台北人口都流到台中耶！現在台中是臺灣人口最多的城市。
沒事生不如死 少數服從多數
既得利益者加油
25號宇宙
正實際在人類社會發生
啊大多數民意喜歡會漲價的世界
重點是在房價飆漲之前就買入房的賺爆.....房價老早就超過翻倍漲 老房硬體一樣老舊 還漲房租 一個月幫房東還好幾個月的房貸了
老人和 老人的下一代 都是即得利益 所以… 票投藍綠 房價不跌 更好
這就是五百多萬人的智慧
五百多萬如果都是有房呢？
四年後再來檢討房價吧😁 說錯了 是八年後再說
賴 會有補助拉~~別怕! 這一定 是~各例 !!
不要怪為什麼路上很多街友，街友也很多都有在工作沒在偷懶，很多街友只是沒多的錢付房租
台北市的街友有些存款有好幾百萬=可以買房子頭期款了=可是他們由於工作不˙穩定無法貸款==
如果一個只有三萬多，還要租房子，為何不離開台北
台北工作機會真的多=我台北人住金門=這邊千萬別來=因為工作機會少=而且這邊老闆隨便開除人=因為他抓住你難找工作
壓力壓死人，為何街友這麼多，無奈，活著真累，人比動物可憐，牛馬吃草，猪狗雜食，不怕没窩，人要挑食衣住行，娛樂，長輩親友期待，活著真累，想辦法吧？能撈就撈，能省就省，给自己小確幸加油，。
所以房貸比例高的話沒有問題，建議多買房。
逃漏稅才是房東最大問題吧
社會資產80%握在65歲至55歲世代.這世代的人當年混的好那麼一點點都早早買房了其中更有6成以上的人又繼承了父輩的資產.這個世代的人是最富有的一群.要票有票.要錢有錢.哈哈
去哪找每個月一萬五的房貸。連廁所都養不起
月薪三萬五扣掉租金就剩兩萬了 住家裡就好啦 何必虐自己呢
房租 都比我老闆還可怕...
為什麼薪水不到五萬
還要離鄉背井租屋
早點回鄉不好嗎
趕快找個凱子幫埋單
月薪三萬==房租及水電就不能超過一萬
年輕人的選擇 死好🎉🎉🎉
不合理房價，影響政權穩定，有繳稅嗎？
不好意思哦，政權沒有影響，還是穩穩的繼續光電疫苗雞蛋發大財～
月租35K然後租15K的房子??
梁靜茹給你的勇氣嗎??
然後租套房只能說真的要精挑細選
我也在台北市租套房，捷運站旁邊(出門就能看到捷運站的那種，走路兩分鐘)
重點住一樓不用爬樓梯，門口機車隨你停保證有位子，市內空間徹底屌打影片這戶
而且房間內也不是那種50年前的裝修風格，很乾淨又簡潔油漆也新，房租才11000
來洗冷氣的師傅聽到這個地點 + 這個房間大小竟然只租11000他都嚇到
我薪水50K都覺得這樣的薪租比有點高了，影片這女的腦子在想啥阿?
北漂拿3萬5？又是沒錢途的行業，還不如回老家
蓋社宅與民競爭 使租屋市場變得競爭
蓋完二三十年，你也老了
你可以看看缺德總統幾年前說要蓋社宅，然後今年才要完工第一間
真的有參考過社宅的租金嗎？不比外面便宜哦😂
為了當社區秘書，租屋在信義區？ 來我們中和租不行嗎？
中和太多宮廟了😂
@@papago1012 不懂理財的人很可悲，你看多了就知道
我還以為是房東會早死的部分
幸好我住宿舍，房市破口爽
558萬票 選的
房價高租金就高阿,政府有本事打房阿,要不然就提高組金補貼阿,像泰國等東南亞國家房貸全額貸阿或是房租高補貼阿,當我們錢是給假的嗎
感謝台灣的政府，感謝執政8年的民進黨，讓現在70、80、90的年輕人沒有未來，我是台南人最近也在找套房，實在發現台南的套房租金貴條件差除了物價高台南的薪資水準本來就不比其他縣市，但還是要說一句調薪只會更通膨阿政府不能再調薪了治標不治本，我公司10年前的底薪跟現在新進人員的底薪竟然只差1000塊阿
這世界已經不適合人類居住了，所有苦痛就到這裡終結吧。希望我的孩子永遠不要出生在這麼可悲的世界。
政策需改變
而不是助 富條款
人民搬家一次 的費用
要好多年 才賺的回來
租屋 買屋 都划不來
身為執政 在野 需合作
而不是每天 打罵
執政者 眼光要遠 為人民想
在野黨拿出議題 為人民監督
只有排除 政黨色彩 人民才有 路
躺平吧😊
去找有租屋補助的啊，跟政府順勢行動
這樣根本回老家賺15000就好了
哈，年輕人還是想要自己的空間啦，帶親愛的回家什麼的😂
回家還要孝親費喔
沒房的年輕人最好是移民到日本工作.置產吧！
我就看除了柯p以外..這幾年中央跟地方到底能該多少社會住宅..慢慢熬吧
房東：感謝執政黨，讓我這短短幾年身價翻好幾倍👍，永遠支持民進黨的啦！
沒錢 房租貴 覺得壓力大養不起自己 養貓?????? 邏輯爆炸了吧= =
收入若低，怎篩選租屋金低於，收入三分之一，專家講專吃的話，哈哈，"吃" 發台語
你不會買嗎
住在东京的表示这也不高啊。。。
大家都不要租房，租金就不會漲了阿
橋下有很多好位置，還有水可以洗衣服
還可以用紙板遮風
可是我要用電啊😱😱
@@w30403 可以到車站內的免費充電區！
@@w30403偷別人的
@@w30403 談到電就俗氣了，我們要節能減碳、日出而作，日落而息
回歸大自然的生活
橋下的不是浪民，而是世外高人
賺得盆滿缽滿 難怪民進黨會持續執政
那些如果選「賴」和「侯」的人
就不要嫌房子貴，這篇新聞，就是報好玩的，報了，怎麼解決？ 政策誰敢打房
不要租就好了
房"租"佔收入比例越高越早死(X)
房"貸"佔收入比例越高越早死(O)
😂
房貸就是跟銀行租房子，只是租幾十年後房子就你自己的
我都住家裡沒有感覺，要漲就漲吧我又沒差！
聽到了沒！沒房的快去買房啦！🎉🎉🎉
我就看執政黨這四年要蓋多少社會住宅
八年的一半吧
別抱怨，自己選的
賴皮40%仔
選誰都一樣~!一樣無解啦
@@yuh6959哦，難怪8年不夠，你要繼續被騙4年，讚喔👍，盲挺真的很棒！Respect 😊
@@yuh6959 哦，不怎麼樣，韭菜關我什麼事😂
@@user-itsmehukgdsy 那你關我屁事~!哈哈~社會底層~!看不出來嗎?我對3個政黨都不滿意
賺一堆錢是要撲在棺材裡？
自己要北漂養房東，怪誰？
房客養房東、房東養銀行、銀行養存戶？! 自由契約與互利，不存在誰養誰吧
房客用少許租金免買房就有房子住、房東用少許利息免全款就有房產還能出租、銀行用少許利息就能運用眾多存戶的現金來賺錢
然而總統選第三還能有好幾億入口袋.難怪人人想當政客
然後呢? 政府眼瞎了耳聾了 看不見聽不到 😚😚😚😚😚😚
揹房貸呢？死更快嗎？
標題不是廢話嗎 佔100%直接投胎
五百多萬的人還會投民進黨就代表這些人過得很爽
它們綠的死忠派=就算很窮也會支持民進黨=我在高鐵遇過綠的說蔡英文很好
新北市長明明就活的好好的，報導根本不準確...😂😂😂
看懂藍綠一家親了吧😂 藍綠一樣貪，不然你想怎樣😂
@@user-itsmehukgdsy 不想怎樣我也有在收租，只是少他很多🤣
@@user-bl6xv7hc8j 哈哈哈打不贏就加入，啊不然勒，誰執政就加入誰～嘿嘿
@@user-itsmehukgdsy 單純討論收租而已...不要想太多👌
讚啦，窮人底層死光光就是富人烏托邦了
說謊
美国有Onlyfens 台湾也有Swag，看来以后不能怪A片女了
從世界的角度來看，台灣房租還是太便宜。
看不出來你是反串，還是認真地以為
要看薪資比例啊大哥.....
薪水和物價有成正比嗎？我猜是貧富不均吧，肥的很壓榨底層人很快樂啊
好的，你們繼續投民進黨
票投民進黨
租客的生產力本來就是房東賦予的
房東只是拿回屬於自己的東西
租客開店 一半靠的是自己的設備技術營運在賺錢 一半靠的是地段
房東並沒有掠奪租客的生產力 而是拿回「由地段幫租客所創造出的收益」這部分
我認為 居住也一樣 租客租房子住 讓租客可以好好上班無後顧之憂
如果沒有房東的房子讓租客遮風避雨 租客沒法正常生活
白天哪來的生產力正常上班 那麼租客早就被開除了
因此租客的薪水 老實講按照正常資本世界的運作邏輯
本來就應該有一半上繳給房東 因為你白天有超過一半的產值都是間接房東給的
而現實中台灣的租金 還沒佔到租客的一半
因此 台灣房東還是沒拿回該拿回的部分 反而讓租客佔了一點便宜 算是很仁慈了
所以說 房東掠奪租客的生產力? 至少在台灣還沒發生
反而是租客正在掠奪房東的生產力
等租客超過一半的營收或薪水 需要上繳到租金 再來哭掠奪吧
站著說話不腰疼
不可思議
智商堪憂
根據我長年的研究結果，當你的房租=收入，那你就死定了
活該阿愛投民進黨
建商房蟲地蟲不死,台灣不會好
再選民進黨啊 到時候死光
跟著黨走的，你沒發現都賺很大嗎⋯⋯
投民進黨真的好爽