想買房月薪要多少? 專家建議:「買這縣市」月薪要21萬｜十點不一樣20240215
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- เผยแพร่เมื่อ 14 ก.พ. 2024
- 房價水漲船高，雖然政府有新青安優惠貸款，助購屋族減輕負擔。不過儘管貸款拉長到40年，最貴的台北市，每月仍必須負擔7萬元房貸，專家就指出，月收入要高達21萬元才足夠支撐，讓不少民眾大喊根本買不起。
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![[Full Episode] MasterChef Junior Thailand มาสเตอร์เชฟ จูเนียร์ ประเทศไทย Season 3 Episode 9](http://i.ytimg.com/vi/Jsjwpd_ER8g/mqdefault.jpg)
八年基本薪資漲七千、房價跳兩倍
你多賺6X萬，建商每一戶多賺上百萬
中產階級每年不斷往下邁進，再過十年
月薪沒有十萬都是低收入戶了
這問題怎麼8年前沒想到😂
您不覺得突然一個地方農地全部變停車場，馬路一直開，很不符合常理
好了拉 在哪邊裝 房價直接在漲兩倍好!!
建商沒那麼好賺好嗎？不多為什麼都把建商當把，叫地主土地便宜釋出吧，叫政府把土增稅等加工過程相關稅賦降低吧。
現在已經是了，以前買新屋還可以1人養全家
中產階級每年不斷往下邁進 這是什麼意思?
小英執政八年，數據屢創新高，厲害：
1.物價創新高
2.房價創新高
3.少子化創新高
4.電價創新高
5.貧富差距創新高
6.詐騙案件創新高
7.斷交友邦數量創新高
要發財就跟著黨，一起走....
沒辦法，到最後整個政府問題，社會問題都越嚴重。😢😮
不能只看國內，要國家互相比較
40年來經濟最好，你不跟黨一起發大財還在這邊悲憤。
台股也創新高🎉
@@bakahotw 對啊!準備再買電梯透天!感謝台積電
一直在房貸祭出優惠政策，意思就是完全沒有要解決房價的根本問題
好了拉 在哪邊裝 房價直接在漲兩倍好!!
買得起房的資產階級對當政者來說就是稅收主力來源，不然怎麼推動建設和財政運作？稅繳得少又整天討糖吃的中下階層本來就不會是被關注的族群。
月薪21萬 我就不信台灣有多少人是月薪21萬的 肯定少數
40年房貸，說穿了就是要騙年輕人進場接盤而以，頭腦清楚的人不會在這時候買房的！
如果一直漲 沒有解盤的問題
@@withoutlovecc 我還真不知道有什麼東西是只會漲不會跌的，房子長期來看，隨著物價上漲，的確最後是會往上走，但是還是會有下跌修正的時候，1000萬的房子，如果在房價修正的時候，打個7折也不是不可能的，有的人3年都賺不到300萬，所以個人覺得房價高的不合理時，遲早會修正的。
@@withoutlovecc 永遠長的神話破滅 日本 中國 韓國 都示範一次了 政府央行也有極限 無能為力 就是那副慘樣
政府如何收刮人民財富?
就是利用高房價+高房貸
一次收割家庭兩代所有財富 貸貸相傳
這個時代草莓月光族一堆
覺得買不起房 就直接放棄享受當下
我13年前買利率1.7而且房價只有現在的一半，之前最低好像1.3，新青安寬限期還要1.775??等寬限期過了會害死人
等法拍屋
30年貸款再延長到40年
看來離三貸同堂的日子不遠了
「貸貸相傳」😂
前提要有第三貸
三貸同扛
-.- 請問一下 幾個月薪 高達21萬的
現在一堆 領三萬多的占據80% 以上
如果夫妻兩人收入含年終的話，月薪有30萬，但還是只買得起新北，而且是2021買的37萬/坪，現在56萬/坪
兩年前，在新竹湖口附近鄉間，四周圍都是稻田、農家。有新完工的兩層樓透天屋，當時只要約 530 萬元左右。是個人所見過，最便宜的透天屋。沒有隔多久，便已經銷售一空。
現在都破千萬 還是小透天或半透天
今天還看到在湖口附近大街上的廣告大看板，說 800 萬元就可以買到透天屋。所以主要還是要看是位在什麼地點。
好了拉 在哪邊裝 房價直接在漲兩倍好!!
說個笑話 政府打房
房價越來越貴，真的很可怕
好了拉 在哪邊裝 房價直接在漲兩倍好!!
貸40年瘋了吧 30歲買70歲繳完 就問你做得到70?
是啊，一不小心失業或生病，意外，別說70歲，40幾歲也不一定好找工作🥴
貸四十年，你也可以10年、 20年提早還清阿，通膨因素算下去，現在一百塊可以買一個便當，四十年後能買幾個?
@@htt1223 你當每個人都年薪千萬喔?
@@chiataihsu9264 又沒叫你一兩年還完，假如四十年每月付都很辛苦，那就代表你的薪資不適合買這麼貴的物件。每次都是通膨成長速度超過薪水的幅度，繼續等就等一輩子吧
這已經是一個病態的房價了
重點不是房貸，是房價，不升息炒房
我本身台北人月薪10萬，現在只能看桃園這種蛋殼區，然後蛋白蛋黃一對空房一堆籌畫區，到底是我們不努力還是政府帶頭炒房?
可以買日本跟韓國的房🤫
台北老公寓還是找的到一千多萬的。
@@user-yy6qy5hm9y 台北市平均屋齡31.53年，且30年以上屋齡的住宅占了6成以上。怎麼大家都可以住，就年輕人嬌貴一定要黃區新大樓？
可以選南飄到桃園或北漂到基隆
@@user-yy6qy5hm9y 所以重點不是買不起，是眼高手低
很真實的報導
領薪水的可以買房 真的厲害
寬限期後繳不出來等著被法拍。
不然就是她說謊除了月薪五萬之外其實上一輩會幫她出很多。
政治人物的金主都是建商， 房價怎麼跌
存到頭期款
房價就上漲了 誰買得起啊
期待本利一起繳的時候
法拍屋會一堆
讓我們繼續看下去
到時候便宜的法拍屋會…
超多任您挑選
法拍要現金買 小資連頭期款都付不起了
買法拍屋的族群，也都等著轉手賺一波
開始存錢期待未來的法拍屋
好了拉 在哪邊裝 房價直接在漲兩倍好!!
工作都要穩定 身體都別出狀況 家庭都別出事
阿？ 你租房身體出事房東可以免費給你住是嗎
@@bakahotw 抱歉我住透天
@@user-ye9eu4ez9i 嘻嘻，你自己住透天，要大家別買房，讚！
@@bakahotw 我是在諷刺台灣炒房的 這都看不出來果然是老一輩的
抱歉我住家裡透天新家危老今年交屋我決定躺平等繼承，與其背房貸40年我不如等繼承還可以存錢
寬限期過後還繳得起嗎?
40年貸款悲哀的政府德政
一輩子都被房貸壓著
難怪躺平越來越多
還有詐騙直銷一堆
拍謝，你是台灣人嗎？小英說了現在是台灣經濟最好的時候，你有沒有想過可能是你的問題
@@user-itsmehukgdsy 貪污英嗎？！
@@user-itsmehukgdsy 笑死 你是活在哪個幻想鄉啊?
她隨便說說你就信哦 呵呵 那我還說你是個憨仔呢
@@user-nt2kd5sd6l 沒事～～反正接下來還是賴神執政，而且民進黨也會永遠執政下去～你就繼續崩潰吧
簡單說一句 當所有人都跑去從事科技業時，薪水高 但裁員風險也暴增(因供過於求，資方無須擔心無人進場)。
此時其他職業因無人願意從業導致價格激增，傷害的是觀光服務與國際人才來台的意願，天秤嚴重傾斜的下場就是極端毀滅
台灣一直都是這德行,最早之前是機電,也是一堆人擠,到後面薪水平均從加班能加到8萬多(30年前),變成現在剩下4-5萬,
有段時期光告設計業薪資也不錯,平均加班加起來能到大概5-6萬(25年前),結果也是一堆人跟學校跳進去,那現在變成3萬左右,服務業也是,之前拚一點我打工還打到能賺到5萬,現在有4萬就偷笑了....
醫生的話,從本來高薪到現在血汗,但還是一堆人看到平均月收有25萬上下就鼓勵兒女一直跳,但9年畢業(含實習)真正從醫超過3年的人,只要25%左右
薪水實際上也從30左右到現在很多只拿到1X,平均會高幾乎都是資深醫師撐著,但還是有人繼續擠, 法學系也一堆這種作夢的,最後卻發現收入完全沒那麼美
這基本上就是華人特性吧,最後就是造成目前很多產業的低薪跟各種負面新聞罷了.
好了拉 在哪邊裝 房價直接在漲兩倍好!!
政府如果要求房價現在直接腰斬根本不會有買不起的問題，講白了就是政府政客帶頭炒房才會導致現在人買不起的困境
沒人會降阿~你會降嗎~不會啊~當然政府也不會降阿~誰要做虧本生意~這就是自由買賣交易市場
這也就是物價房價飆漲原因~只能說東西是死的~不會喊漲~只有人性才會漲
月薪*100差不多就是適價 薪水不高不如就找能買的地方找工作 需要租房還是要快買
還不是實坪喔
算實坪屌打日本南韓
1.)
月收入
５萬內的 1/3 數學 ？
10萬內的 1/3 數學？
20萬內的 1/3 數學，生活品質是不同的！
2.) 如果要一次到位，買到心目中理想宅，那真的是太理想化了。
好了拉 在哪邊裝 房價直接在漲兩倍好!!
看得到未來才有用，以後你賣不掉，也沒人會接買你的老屋
1.775%只補助到115年7月，之後就是2.15 ％
臺灣的房價是有上限的，但是人民住房的面積是沒有下限的。
香港的奈米房就是這麼來的。
政府目前所有打房子政策都是在圖利建商，可笑的是想買房自住的跟蓋房子工人都是韭菜 厲害了我的台灣 可悲經濟
試著跟著黨走，我已經把發財秘訣告訴你了….
誰跟你韭菜，40%的選民眼睛是雪亮的
畢竟是死忠的
月薪超過五萬的有幾個人 何況10 20
要找低於5萬都很難…
@@DUKE-ib3lj 路上一堆
你在開玩笑嗎？XD@@DUKE-ib3lj
台灣房子是金融商品，不是拿來住的
講白的就是圖利建商
買房需要鼓起什麼勇氣？只要一時衝動即可😆
的確~ 嘗到甜頭後又是一回事... (我買第二間了)
LP捏一下就有了
真的
恭喜你，交屋後你的資產已經增加至少600-700萬，人生最好的投資，有眼光又有實力。
新青安其實後期更硬......
新青安只適合炒房，五年後脫手
寬限期是含在期限內的......
新青安是給年輕人優惠的方案，拉滿貸到四十年，你也可以十年提早還清，別忘記通膨，現在一百塊能買一個便當，四十年後你能買幾個?但當你買下房子，價格四十年後不會因通膨翻好幾倍
確定是為了自己住？我相信有些人想的很完美，買來租給別人賺租金，過幾年房子漲了可以賣了，就賣掉賺一筆😂
Joeman 最近在東京買房
1500萬新台幣，三房，全新，透天
而且重點是位子還不差...
台灣1500萬的透天應該只能買在鄉下
日本房子便宜，但是每年有得沒的稅金很多，算起來不見得便宜
你知道他那個是 沒貸款現金買的嗎 外國人貸款門檻…
預支人生買房？
傻傻地過一年轉手就有另一棟頭期款了，二胎增貸，滾一滾那個利潤~~潤啊
Sb
人家30萬買的，現在漲到快40萬，至少賺三百萬，你還在透支人生😂😂😂
買房是最好的投資 養房防老 才是最實際的
你窮就算了 還要刻意講預支出來丟人現眼😂
好有勇氣 五萬買房壓力真的很大 生活品質會被壓縮很多
龜山我買新房19萬。距離公司騎單車9分鐘。預計十年後再換一間。
很幸運工作地點在便宜的地方
這都是政府以財團立場
我想居住正義，近郊的國民住宅是唯一的出路，或是只租不賣的國有宅（可永久居住，但只能退租不能轉租）
物件1000萬，月薪五萬就要買？？？
沒考慮中間繳房貸期間有什麼意外或沒工作的時候嗎？天啊⋯⋯⋯
五年後只要房價沒上漲，那些年輕人就可以準備法拍了
寬限期過後，基本上以現在的薪水根本繳不起房貸
期待五年後法拍市場~
錯了 就算上漲又怎樣 ？
如果是自住
你沒賣也沒賺
然後五年後就會看到一個悲憤的人罵政府不公炒房
請問什麼情況會法拍?
買虛坪還高房價，青年貸款，鼓勵年輕人炒房，買下去的請問你下一手準備要賣給誰？在賣給台積電工程師嗎？每個人都5年後要賣掉，可以賺個幾百，連去便利商店旁邊年輕路人都在這樣討論…
月薪五萬多 買千萬的房 一個月還三萬多
我沒膽這樣做
我有個想法:
譬如:貸款40年只繳利息，30歲繳到70歲。
1.本金2~3萬+利息5~6千(差不多跟租屋一樣)
2.租金繳給房東，不如繳給銀行房子還是自己的。
3.繳到一半發現賣出後還能淨賺100~200萬。
以這女孩為例每月薪資5萬，可帶兩棟房子。
一棟房子自己住，另一棟租別人收租金(當投資)。
想的真美….
啊是怎樣五萬塊買兩棟 生活必需 喝空氣存活嗎
年輕人能買得起的 基本上都是有長輩資助的 不然就是投資有成
繳不起來怎辦當空中飛人嗎
新青安只是讓你以為自己買得起，根本不解決用這種方式騙
為什麼大家都在哀怨的事，政府完全不處理，大家還是蒙蔽雙眼繼續投
喜歡比爛不比好，就會覺得台灣目前難波萬不用換
有什麼差 假設你有房你會賤價賣 而且每個黨都有大地主他們會賤價賣嗎
請不要用大家，是一部份的人而不是大家，樓主請搞清楚好嗎，畢竟台灣有殼的還是多於無殼的，現實點
解決根源問題就是趕快開戰或是不婚不生到台灣人口減到剩現在的二分之一以下時房價就會雪崩到送人也不一定有人要
新青安我大哥
房價真的很貴
生育率越來越低，房價卻越來越高，以後誰來住？
月薪族買房就一張賣身契，半輩子都給銀行建商
開寬限期，開了之後房貸比房租還便宜。
台灣經濟正處20年來最好狀態 558萬人民認同
無法負擔，太貴了
貸貸相傳
這些專家真是胡說八道一通！想再台北市購屋一個月至少要95萬以上新北市至少要67萬以上！至於外縣市最低最低也要月薪48萬以上好嗎！
如果你要維持高生活品質又要買新房子... 收入請在乘3倍好嗎....
月薪95萬 😂 笑死人 你知道你在說什麼嗎
@@ray8046 我再說你買不起房子.........還要聽幾次呢?(笑)
@@weiwei4001 全台灣幾個人月薪95萬
@@ray8046 別讓貧窮限制你的想像!
全台月薪超過95萬據我所知最少超過8成以上。
國民黨民進黨都一樣， 不讓房價跌， 民眾黨也是一樣， 只有嘴巴說說，也不讓房價跌！
人民的選擇💪💪
新青安補貼三年 從補貼開始不是房貸開始 三年後回歸~~~~ 躺平
三年後就法拍了😂
三年後應該會有一些人選擇跳樓，2026/08滿三年
炒房炒股炒幤 沒兼差 打房也沒啥用 30年你得穩定工作 一但失業就超緊張。 住舊房的也住不到你退休。 用30年的利息就吃掉你前10年的存款
謝謝大家見證台灣奇蹟
沒事 我一樣不買 我坐等他們的法拍屋😂
無能政府 中古屋還要千萬
千萬，恐怕你還買不到列
怎麽沒有政府願意抑制房價
不壓低房價卻拼命出貸款政策騙人買？？？
月薪5萬 房貸3萬 生活費1~2萬 這之後的生活品質堪慮...
趕快交個男友就解套了
一邊打房、一邊炒房
舊的青年貸款、情何以堪
為了騙選票，又來一個新青安貸款~"~
跟著民進黨發大財不會嗎⋯⋯股市創高點，我都準備要買第二間房了⋯⋯
@@user-itsmehukgdsy 真令人羨慕！可以帶我一起發大財嗎
@@Rashomons 先加入黨吧...
@@bakahotw 加入、無人引薦新潮流，應該也很難撈......
@@Rashomons加入國民黨較好撈~那些佔國有地都不用花錢買更爽
南部透天蛋白區都2000-3000了吧
現在買房都盤子等著看之後哭哭🤭
繼續拿建商政治獻金 這些都是打假球
躺平等繼承父母的就好了 沒有得繼承的就看要租房還是買便宜的
看看中國房勢.只有習近平可以解決房價問題！
聖上贏了😂
大陆自建房一大堆，买不起房还可以建房。台湾能吗？
哈哈 大陸人口十億。建的房子夠30億人口住，但是卻有五億人口沒自己的房子。哈哈 日本房地產泡沫三十年。我看大陸泱泱大國。等著房地產泡沫三百年
那你說台灣房地產會不會泡沫，當然會，起碼在中共國滅亡前
@@ryanlxc那你們失業率很慘~還買房😅死
人都已經封棺 到蘇州賣鴨蛋 貸款還沒交完 房子還是銀行的
房價有再降賴著不拆已經說了，還不買爆😂😂
鄉下500多新華廈就有怎麼不買呢？賺個幾萬而已買這種差不多啦！就是一堆笑想蛋黃區的，結果也不看看你夠不夠格
變相降息，代表台灣經濟不好。
不婚不生坐等繼承。
反正賣不掉就漲價看你們買不買
爽啊，票投民進黨房價就去漲
我們家這邊這幾年開價，所有的房仲一年幾乎都聯合漲100萬以上，不同房仲一起聯合開高價炒房，年輕人到底要怎麼買房？
儘管貸吧，養房蟲😏
是你們 自己不努力!!! 不要在哀哀叫了! 多兼3~4份工作 你們就好了啊
等到你有錢 也可以 來炒房了阿 一間 炒一間 當房東 也可以免繳稅 因為國家根本不管阿 真傻
重點是房價房價房價啦 到底要說多少次啦 一直在那邊新青安 到底懂不懂?
交通不方便，塞車塞死
台北破百
11萬跟21萬 呵呵 他媽的怎麼可能買得起！！
說個笑話～蔡英文任內社會住宅蓋最多😂
貸款40年 就是個局 剝削年輕人一輩子！ 重點是房價 而不是增加房貸年限！ 銀行跟建商和政府同流合污！
寧願不賣，也不降價
每月房貸繳得出來就可
當然啊 利率這麼低 政府又不敢升息 我房貸繳得出來就好了 盤子價掛著遲早有人來接 何必降價呢
奉勸各位這四年內不要購房
平均薪資就買得起房了
沒平均薪資的 去租房吧
三年後大家都法拍...
賺爛
老了小孩問說 你最大成就 ) 我把房貸還清了 差不多可以入住兩吋四方豪窄了