ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 1 ก.พ. 2021
- ✔إدعم القناة عبر مشاركة الفيديو و تشغيل التنبيهات (🔔) ليصلك كل فيديو فور النشر🕒
"قانون التصالح" "التعديات على الاراضى الزراعية" "الحيز العمرانى" "كردون مبانى" "المخططات الاستراتيجية" "المخطط التفصيلى" "قانون البناء الموحد 119" "قانون البناء الموحد 2008" "التراث المعمارى" "تنظيم البناء" "التخطيط العمرانى" "المنشآت الغير آيله للسقوط" "المنشات الغير ايله للسقوط" "اتحاد الشاغلين" "الاحوزة العمرانية" "تعديلات قانون التصالح" "المبانى المخالفة" "اصدار التراخيص" "خطوط التنظيم" "شهادات الصلاحية" "شهادات صلاحية الاعمال" "استفسارات قانون البناء" "استفسارات قانون التصالح"
مدير عام التخطيط العمرانى
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل ما يفيدك وتريد معرفته عن قانون التصالح وقانون البناء الموحد والتعديات على الاراضى الزراعية والمخططات الاستراتيجية والطرق الصحيحة لاصدار رخص البناء وكل مايخص التحطيط العمرانى وكردون المبانى والحيز العمرانى والبناء المخالف والازالات والتراث المعمارى - บันเทิง
مجهود مشكور .اكثر الله من امثالك
تسلم يافندم
الف شكر دا من ذوق حضرتك
ربنا يكرمك يا بشمهندسة انتي علمتينا حاجات كتير
اللهم امين ولك خير الجزاء
تسلم يافندم دا من ذوق حضرتك
من قبل ما شوفه لايك والف لايك
تسلم يافندم
دا من ذوق حضرتك
صباح الفل والياسمين جزاك الله خير معالي الوزير ه
صباح الجمال والهنا اللهم امين ولك خير الجزاء
مشاء الله انت قمر
تسلم يافندم
الف شكر دا من ذوق حصرتك
معالي المهندسه في خلال الشهور البسيطه الماضيه تعلمنا من حضرتك الكثير والكثير في مجال التخطيط العمراني والتنظيم وطمعانين من حضرتك في المزيد ونريد أن نتعلم في حلقه خاصه من حضرتك ازاي نقرأ الخراءط الحيز والمساحيه واستخراج الاحداثيات وشكرا معالي المهندسه علي المجهود المبذول والرائع
تسلم يافندم
والف شكر دا من ذوق حضرتك
ان شاء الله
حاضر
@@engmanal4824 شكرا معالي المهندسه علي المجهود المبذول والرائع من حضرتك ويا ريت حضرتك تستعجل خراءط الحيز الجديد في محافظة الفيوم وشكرا
@@saydmahmed5358
تسلم يافندم
حاضر
المهندسه متى يتم استخراج الرخص حالنا وقف لا نجد طعام ولا فلوس المهنه نجار وحداد وعامل ارحمونا يرحمكم الله المبانى متى
لوسمحتي يا فندم عايز اعرف هو كردون المباني اوالحيز العمرني للقري اللي تابع نظارة الانشا نزل ولا ايه
الباشمهندسة الموقرة نابغة الهندسة والمهندسين حفظك الله واسرتك الكريمة وسدد خطاكم وحفظكم وحفظ اولادنا وبناتنا ومصرنا الغالية ورئيسها وشعبها العظيم وجيشها وشرطتها وكل مؤسساتها كل الشكر والتقدير والاحترام لشخصكم العظيم فلن استطيع ان اعبر عما يجيش في صدري من عظيم نفعك ومعلوماتك القيمة وقناتك المميزة ونفعك للمواطنين جزاك الله خيرا وحقق كل أمنياتك واسرتك في الدارين يارب
مساء الهنا والسعاده لشاعرنا العظيم
تسلم يافندم والف شكر دا من ذوق حضرتك
انا بعت استعجال وحتى تاريخه لم يصل الرد
بيقولو فى حاله كورونا
ربنا يعافينا اجمعين من كل شر و كل وباء وبلاء
السلام عليكم يا باشمهندسة ورحمه الله وبركاته انا سألت فى المجلس المحلى قالوا ان القطعة بتعتى بجوار النقط فايه يعنى معنى ذلك ارجو من سيادتكى التوضيح ولكى جزيل الشكر
@@mahmoudfawzy3710
وعليكم السلام
كدا ممكن تكون خارج تحديد الكتله القريبه
لكن ممكن فى حل الوحده المحليه تعمل كشف بالاسماء اللى دفعت الجديه ورسوم الفحص وترسله للجنه الاحوزه للاعتماد
@@engmanal4824 باشمهندسة انا القطعة الخاصة بى ملاصقة للكردون القديم وهى عبارة عن ارض بور من وبجوارى منزل تم التصالح عليه ومن كل الجهات ارض بور وشارع ارجو من سيادتكم التكرم بتوضيح الموقف الخاص بقطعتى ولمعاليكى جزيل الشكر
@@mahmoudfawzy3710
متخللات وان شاء الله هتتحل قريب
مجهود محترم من حضرتك يا ريت في من حضرتك في محافظة الأقصر
تسلم يافندم
والف شكر دا من كرم وذوق حضرتك
سلام عليكم بالنسبه للاشتراطات الجديده يعنى العنده بيت ٦٠ متر تم هدمه وواجهه اقل من ٨.٥ هيعمل ايه مش هيعرف يبنى
وعليكم السلام
حتى تاريخه لم تصل الاشتراطات
السلام عليكم يا باشمهندسة هل يشترط قبل الحصول علي رخصة بناء علي ارض داخل الحيز العمراني عمل رسم وتقسيم هذا الذي اطلب مني ارجو الافاده
السلام وعليكم يا بشمهندسه انا عندي قطعة ٣١٠م ارض زراعية وتم عمل الصرف الصحي امام الارض يبق كده بداخل الكردون الجديد وامتي إن شاء الله بينزل كردون المباني في سوهاج
لو عندى ارض زراعية النصيحة أبيعها دلوقتى ولا ممكن سعرها يزيد مع العلم انا مش عارف هى فى الحيز العمرانى ولا لا وانا مش مخالف
لوسمحتى ياباشا انا عندى قطعة أرض وسط العمران وجات معاينة أكدت ذلك ولكن اتضح انى العزبه بالكامل ما ليها خريطه اعمل اه علشان عايزة ابنى
نحنو نفتخر بيكى فى محافظتنى الجميله وشكرا ليكى على الشرح انا خت دورة تدريبيه تحت اشرافك ونفسى اكون تلميذك
تسلم يافندم
والف شكر دا من ذوق حضرتك
فعلا ليكم حق تفتخرو وتتفاخرو بةجود معالي الدكتورة في محفظتكم وكمان في موقع مسؤلية وفاهمة شغلها والقانون بتفسره دايما لصالح المواطن احنا بصراحة بنحسدكو عليها ربنا يبارك فيها ويرزقنا مسؤلين في علمها وفهمها وزوقها واحترامها
@@alifrag3655
تسلم يا فندم
حمدالله على السلامه
من فتره طويله غايب عن القناه لعل المانع خير
والف الف شكر دا من ذوق حضرتك
ربنا يبارك فى حضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ازيك يا باشمهندسه لو فيه مشكله بين جارين واحد رخصته فيها باق ملك والتاني رخصه فيها شارع مع ان الاثنين جمب بعض الحكم فيها يكون ايه
وعليكم السلام
للمخطط التفصيلى المعتمد
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لو سمحت أنا باني بيت بالطوب اللبن وموصل فيه ميه وكهرباء من سنة 2005 وهو بعيد عن الزراعه هل ممكن أحصل على رخصة بناء مع العلم انه خارج الكردون بس داخل كتله سكنيه وشكراً جزيلاً لك
السلام عليكم لوسمحت سمحتي حضرتك هو انا لو بنيت دلوقتي في قريه شارع ٦ متر و عملت بلكونه متر إيه العقوبه وممكن تعدي
وعليكم السلام
ازاله
انا عندى ارضيه قيراط ونصف وسط السكن وشفتها على الخريطه بس بروح المجلس بس بيقولو لسا الكردون منزلش اعمل اى عاوز ابنى
السلام عليكم يامهندسه حضرتك اى توقعاتك ياوزيره فى البند فى الاشترطات الجديده البناء 70%من قيمة الأرض و ممكن يتلغى
وعليكم السلام
تسلم يافندم
موجود
لوسمحتى يابس مهندسه
بالنسبة للإشتراطات البناء الجديدة زى البناء على 70%. والواجهة 8.5. هل دا هيطبق على الأراضى اللى فى الكتل القائمة
ولا. فى الإمتدادات الجديدةفقط
@@user-cg6he3jj5k
حتى تاريخه لم تصل الينا اول ما توصل هعرضها
حضرتك انا بنتي بيت سنه 88وبعد كده عملته صب سنه 2018 وجالي مسول المجلس المحلي وقل لها اعمل مصلحة وانا مش فاهم حاجة والبيت وخد برا من الزراع وانا في قرية وشكرا لحضرتك
الكود المصرى للجراجات هل ينطبق على مساحه عقار131 متر جزء للجراج على شارع 12 وباقى الجراخ على شارع 7 متروالمدخل فى المنتصف الشارع 7 متر
الكود المصرى بيطبق على جميع المساحات وذلك وفقا لمواد القانون وكذلك الاشتراطات المقترحه
لو سمحتي ياهندسه الخط ال علي الخريطة ال هو آخر الحيز العمراني في الحقيقه بيكون كام متر
هيفيد بايه
المهم الاحداثيات
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ازيك يا باشمهندسه هو عمل سلاملك يعني بيكون السلم مرتفع مخالف
وعليكم السلام
لو مطابق للرسومات الهندسيه المقدمه فى الترخيص وتم الموافقه عليها من الوحده المحليه مش هتكون مخالفه عكس ذلك
وانا شرحت قبل كدا اعرض السلم وارتفاعه وفقا للقانون وهسيب الرابط بتكون مخالفه
th-cam.com/video/ketYPWogAWQ/w-d-xo.html
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ياباشمهندسه انا صاحبي عمل بروز في شارع4متر تتحل ايزاي مع الجهه الاداريه وهل ده يقف الترخيص ولو الترخيص وقف نعمل ايه علشان يستكمل والله يوفق
السلام عليكم
باشمهندسه
اشتريت منزل مبني برخصه دورين ولكن لم يلتزم بالردود الوارده بالرخصه
الحل إيه
هل نقدم على تصالح على مخالفة شروط الترخيص
ولا تصالح على المنزل بالكامل
وعليكم السلام
هتقدم تصالح واللجنه الفنيه هتنزل وتعاين وتحدد المخالفه
السلام عليكم .. شكرا جزيلا لمجهودكم المميز ... لو سمحت حضرتك هل موضوع مشكلةالمتخللات والحيز العمراني الجديد ممكن يعلن عنهم قريبا أم الموضوع ممكن يطول
وعليكم السلام
ان شاء الله يكون قريب
تسلم يافندم
الف شكر دا من ذوق حضرتك
ياست الكل انا عارف أنك مع المواطن ياسيادة الوزير ه ياريت تتوالى مع نواب المجلس على المبانى غير المكتمل وقف على السقف مفروض يتعامل ذى اللى صب
تسلم يافندم
حاضر
هل الخط الاحمر يعتبر داخل الحيز
ما فيش لجنه نزلت ل قريه شطانوف تابعه مركز اشمون
بالرغم بيقولو اللجان بتنزل ممكن حضرتك لاحقا
لوسمحتى انا عندى قطعة ارض ١٦١ متر مربع بين مبانى مخالفه وهذه المبانى فى كتله سكنيه قريبه من الحيز العمرانى الحالى متى ممكن ابنى هذه الارض وخاصة انى احترمت القانون ولا خلفتش القانون
تم توصيل المشكله لبعض النواب وربنا يسهل الحال
مساء الخير يا باشمهندسة انا من محافظه الشرقيه وفى قريه ومقدم تعليه على ترخيص فى 2002 قبل القانون 19 لسنه 2008 ععد دورين بارتفاع ٦م علشان كان جمبى ارض فضاءثم منزرع علشان كده رخصت والشارع فى المخطط 4م وعلى الطبيعة 5،'5م وعايز أعلى 3 ادوار والوحده بتقول دور واحد فقط لان المسموح 8م ارتفاع وانا عامل ٦م
بقول ادونى عرض الشارع مرتيين 11م بيقولو لا ٩م فقط طبقا لمخطط الشارع ملناش دعوه بالطبيعه فما هوى الحل
مساء الخيرات
هيتم التعليه وفقا لعرض الشارع المعتمد بالمخطط التفصيلى
مساء الخير يا فندم حضرتك قلتي أنه الحيز بيكون كل خمس سنوات طيب حضرتك هل سنة 2021حيكون فيها حيز عمراني ولا مفيش وشكرا
السلام عليكم
بيكون على حسب احتياج المحافظه
وهوضحها الفيديو القادم
هل هناك عقوبه لمن لم ينطبق عليه شروط التصالح رغم انه قدم ودفع الجديه
يطبق احكام قانون البناء
@@engmanal4824 وماهي الاحكام هيزيلوا يعني بيوت من 2011
لو سمحت ياهندسة لو انا عامل جراج في الارضي وانا بانى دور واحد اتحاسب علية في التصالح سعر السكنى ولا سعر التجارى ارجو الرد بعد اذنك
الجراش لو خاص بالمنزل بيتحاسب سكنى
لو يؤجر للغير لاستخدام للسيارات الاخرى بيتم الحساب تجارى وهنسيب الرابط
th-cam.com/video/JNGg53kZu_k/w-d-xo.html
مساء الورد يااستاذة فيش اخبار عن التوريخ لقانون التصالح وفيش اخبار عن المتخللات
امتي حضرتك هتعملي بث مباشر عاوزين نشوف حضرتك ولكي جزيل الشكر
مساء الجمال
لسه مافيش جديد
ان شاء الله قريب وبعمل استعجال
تسلم يافندم
لو سمحتى .عندى قطعه ارض 67متر مبنى سور عليها والجيران بانيه وقاعده وفيها جميع المرافق . المساحه دى هتتبنى بعد الاشتراطات الجديده دى .طمنينى لو سمحتى
لسه الاشتراطات لم ترد
لو حت. بور جنب مبانى ممكن نبنى ولا صعب
بعد حل مشكله المتخللات يتم البناء
ممكن رد مفيد
متى يتحدد الحيز العمرانى الجديد
تابع مع الوحده المحليه ممكن تكون معتمد حيز عمرانى
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
لوسمحت ياباشامهند سة عندي قطعه ارض عرض ١٦ متر منهم ١١ فى الكردون و٥ فى الزراعة مع العلم أن الجار ناحية الزراعة بانى وساكن ممكن ازي ارخص مبانى ولكى جزيل الشكر
لوسمحتي حضرتك انا مقدم على احلال وتجديد بيت مبني من التمانينات في حماية الاراضي من 2019 ومطلعش في التصوير الجوي 85 ولحد دلوقتي منتظرين خرائط الاحوزه الجديدةه لو سمحتي ممكن اعرف اذا كان خرائط قري كفر الشيخ نزلت او هتنزل اي وقت
اكون شاكر افضال حضرتك الرجاء الرد وشكرا امجهودات حضرتك
خراىط كفر الشيخ تم الاستلام
ولكن حضرتك لو مش ظاهر فى تصوير انا شرحت هذه الجزىيه بالتفصيل وهسيب الرابط
th-cam.com/video/WKTtxvJcqmg/w-d-xo.html
ياأستاذه انا عندي قطعة أرض علي الاسفلت بجوارها مباني من جميع الاتجاهات عملت تصالح هل يحق لي الترخيص لاني قدمت الاوراق في الوحده المحليه أرجو الرد
لو داخل الحيز تستخرج الترخيص وففا لاحكام قانون البناء
لو داخل نطاق التصالح هتنتظر حل مشكله المتخللات
وياريت اى سؤال يكون فى الفيديو الجديد
المنزل خارج الحيز العمراني وتم التقدم فى جدية التصالح واللجنه لم تحضر حتى الان وأريد سقف الدور الثاني وتصوير الدور الثالث أه الحل وهل من حق الوحده أن توقف العمل
بعد نموذج 10بالموافقه ان شاء الله
الوحده المحليه توقف العمل وتطبق احكام قانون البناء لو حصرتك قمت بالبناء بالمخالفه
يعني اللي هيبني ايه اللي هيحصل احترمنا القانون ومحدش عبرنا حسبي الله ونعم الوكيل في اللي مش حسين بالغلابه
@@user-sp3mv5uj4d
ونعم بالله
مفيش اى اخبار عن الاشتراطات يا بشمهندسه الموضوع هيتأخر ولا ايه عرفينا الله يكرمك
بيقولو خلال ايام
@@engmanal4824يا مسهل يا رب
شكرا لاهتمام حضرتك
@@user-df5jr5qu4r
تسلم يافندم
وجهه نظر حضرتك فى حيز عمرانى جديد للقرى ولا لا
فى طبعا كل محافظه على حسب الاحتياج
وياريت اى سؤال يكون فى الفيديو الجديد علشان اشوفه
سمعنا ان إعلان الاشتراطات البناء الجديدة خلال الأيام بث التنفيذ ع ارض الواقع بعد رمضان الكلام ده صح ولا مجرد كلام ولو سمحتي ممكن نقدر نبني امته ف القري
هو فعلا الاشتراطات خلال ايام
لكن التنفيذ من يوم التالى من الاعتماد
السلام عليكم يا استاذة انا عندي ارض زراعية في قرية في القليوبية ويحيط الارض من الشمال طريق اسفلت ومساكن ومن الجنوب نهر النيل بينها وبين النيل ارض ميري وفيها مساكن وسمعنا ان المنطقة ال فيها الارض حصل تصوير جوي عليها واخذت 1سم ونصف ويقولون ان الملف ناقص علي امضاء المحافظ التوضيح لوسمحتي يا استاذة لو تكرمتي
يعنى ايه موقف المتخللات الملاصقة للحيز القديم ؟؟؟؟
لسه فى الانتظار
@@engmanal4824 الله المستعان
كنت عاوزه اسئل حضرتك ع نموذج ٥ اللي بيطلع من الحي هل لازم معاينه من مهندسي الاحياء ولا هوه بيتملي من الحي بدون معاينه واللجنه هيا اللي بتعاين وتحدد اذا كان هيتصالح ولا لا؟!
بيتملى من الحى واللجنه الفنيه عى اللى بتنزل وهنسيب لحضرتك الرابط
th-cam.com/video/SVR1ruzcmYE/w-d-xo.html
السلام عليكم يادكتورة التواريخ لو سمحتى
وعليكم السلام
يارب
وبالنسبة ياباشا مهندسة لمزراعة الدواجن المخالفة المقامة 2011 موقفه من التصالح عشان خايف جدا واسف على الازعاج
هيتم التصالح لانها من الاستثناء
هل فعلا حقيقة ف قانون هينزل بعدم البناء لمساحات اقل من 150 متر ؟؟؟؟
لا
@@engmanal4824 طب ايهالشروط للبناء التراخيص للايام القادمه لو سمحتى ياباشمهندسه
مساء الجمال يا باشمهندس الوحدة المحليه لافلاقة هل نزل لها حيز عمران جديد خصوصا يبعد عنى الحيز القديم ٣٠ م وبعدها مبانى من جميع الاتجاهات ومش عارف احصل على المخطط إللى اعرف منه انى داخل الحيز العمراني وشكرا لحضرتك والله
مساء الخيرات
ممكن تتواصل مع الوحده المحليه بطلب رسمى
السلام عليكم حضرتك منوره الدينا كلها ربنا يحفظك من كل سوء اخبارك حضرتك ايه
وعليكم السلام
ايوووه ايه الغيبه الطويله دى
حمد لله على السلامه
تسلم يافندم
@@engmanal4824 الله يسلم حضرتك دايما تكوني في خير وصحه وسعاده
@@user-dt9pf2fm4n
اللهم امين ولك خير الجزاء
لو سمحتي يا مهندسه هوا الحيز ممكن يدخل فيه ارض بتزرع ولاكن ليه حدود مباني من جهتين والثالثه أسفلت وهل اللجان هتنزل للتصالح فقط ولاليها دور اخر
ممكن يدخل فيه ايه المشكله بيتم اضافه اراضى على حسب احتياج المدينه او القريه
بالنسبه للجنه الفنيه لها دور فقط فى قانون التصالح وهسيب الرابط
th-cam.com/video/nRLDKI6_mOA/w-d-xo.html
@@engmanal4824 شكرا على زوقك
@@amiraadel7039
تسلم يافندم
لو مسحتي يا معالي المهندسة عايزين تعرف من حضرتك الفرق بين تصوير جوجل وآل جي بس اس والتصوير الجوي وكيفية القيام بهم وشكرا معالي الوزيره المحترمه
صباح الجمال
حاضر
لوسمحت ارض محاط بمبانى من يمين وشمال والخلف وامامها أسفلت هتتبنى امتى ارجو رد لو سمحت امتى هنبنى
ان شاء الله بعد مناقشتها وتحل مشكله المتخللات وبنتابع مع اعضاء مجلس النواب
@@engmanal4824 شكرا لزوق حضرتك يارب تطمنينا
يعنى هتاخد وقت فى حدود ايه ارجو الرد
@@yguy6959
تسلم يافندم
@@yguy6959
ربنا يسهل ادينا بنتابع
من فضلك العماره اللى ساكنين بها تنظيم وقد هدم ثلاث ابراج بجانبها ومنعت العماره من الألوان بسبب كثره السكان المقيمين بها هى عماره 177شقه فىقلب أمام قصر القبه وقدمنا تصالح وأخذنا فقط نموذج 3 ها كده معنى ام معلق التصالح حتى خطوات اخر ارجو الرد بسرعه جزاك الله خيرا
بعد نموذج 3 هنسيب لحضرتك الخطوات
th-cam.com/video/SVR1ruzcmYE/w-d-xo.html
السلام عليكم يامهندسه اسأل الله لك التوفيق افهم من كلام حضرتك بان الحيز العمراني هو التصوير الجوي 2017 ولسدتك جزيل الشكر علي مجهودك وحتي الان الخريطه بقري الصعيد ب فرشوط لم تصل وشكرا
وعليكم السلام
لا
الحيز العمرانى بيتم تحديثه كل 5سنوات وبيتم تحديده وفقا لدراسه زى ماقولت فى الفيديو
تصوير جوى 22/7/2017 دا خاص بقانون تقنين املاك الدوله وقانون التصالح فقط
@@engmanal4824 اشكر حضرتك علي الرد ليه في ناس بانيه دور ارضي اودورين وبعتولها تعمل سلامه انشائيه لك كل الاحترام والتقدير
@@user-ck6vh4hw4t
السلامه الانشائيه بينطلب للاسوار فما بالك بالادوار لان قانون وانا وصحتها
@@user-ck6vh4hw4t
تسلم يافندم
مساء الفل يا بشمهندسة
انا قريت في الكود المصري للجراجات و قريت الملحقات بتاعته لقيت ان لا ينطبق الجراج عندي
فمعلش انا اسف وجوب اني اعمل جراج ده بناءا على اي مادة في القانون
انا مساحة 170متر و واجهة 12متر و شارع 15متر
و اسف على الاطالة و ربنا يبارك في حضرتك
مساء الجمال
الماده 48من قانون البناء الموحد والماده 108من اللائحه
والله يا باشمهندسة كان الأفضل التصالح مع كل مخالفات البناء ماعدا السلامة الانشاءية فقط بدل 8حالات كفاية شرط واحد وهو السلامة الانشاءية وكل الناس تتصالح ونبدأ عهد جديد بدون مخالفات ده مصلحة للناس والبلد
ان شاء الله فى تعديل بعتنا بالمقترحات والحلول لبنود الحظر
السلام عليكم, ازي حضرتك يا بشمهدسة
لو سمحتى انا عندى بيت فى القرية على طريق داير الناحية وجمب الطريق من الناحية التانية ترعة رى , البيت قديم وانا محتاج اهدمه واعيد بناؤه
السؤال الاول هسيب قد ايه من ناحية الطريق ولا مش محتاج اسيب؟ مع العلم ان بين اول حائط البيت واخر الطريق اللى هو حرف الترعة 11.5 متر من اضيق نقطة
السؤال التانى كم عدد الادوار او الارتفاع المسوح ليا؟
شكرا ليكى ولقناتك المفيدة
وعليكم السلام
داير الناحيه الحد الادنى للشارع 8م ولو فى ترعه بيتم اضافتها والمهم هتطلع على المخطط تم اعتماده بعرض كام
والارتفاع معظم القرى مرتين عرض الشارع
تسلم يافندم
@@engmanal4824شكرا جدا
@@mohammedelmoghazi9330
تسلم يافندم
سيادتك عايز اعرف حضرتك بتقولي انا بعت لهم يعدلوا القانون لغايه 7/1/2020
طيب انا باني في2014
وصبيت في آخر 2019
بس الباشا المسؤل عمل التاريخ من دماغه وكتبه 8/1يعني فرقه عن كلا مك يوم واحد ممكن اعمل ايه مش عارف
انا باني من 2014 وخايف اوي
ان شاء الله يكون فى تعديل فى التاريخ واعضاء مجلس النواب يتولو ها
وما تخافش باذن الله خير
@@engmanal4824 مساء الخيرات يا معالى الوزيرة انا اتصلت باحد النواب وقالى فيه تشريع بضم كل المخالفات حتى مارس ٢٠٢٠ ان شاء الله
@@huessinfahmy9351
مساء الهنا والسعاده
يارب نتمنى ذلك
السلام عليكم يابشمهندسه ممكن استفسار بسيط لو سمحتي
هو لو انا عايز ابني بيتي المفروض اتبع اي خريطه لأن الوحده المحليه هنا خلتني مش فاهم حاجة
ملحوظه انا بيتي مبني بقالو اكتر من 30 سنه لكنه وقع في المطره
ارجو الافادة
وعليكم السلام
خريطه المخطط التفصيلى
ودي احصل عليها منين؟
من الوحده ولا من المجلس؟
@@mahmoodhawa9564
المجلس هو الوحده
شكراً جزيلاً يابشمهندسه
@@mahmoodhawa9564
تسلم يافندم
السلام عليكم
لوسمحتى يابشمهندسة:منال
عاوزين فيديو جديد على شان الأحلال والتجديد بعد صدور النموذج ١٠ للمنازل الي بانية عشوائي الي فى نطاق التصالح والتصوير الجوى
علشان محدش عارف فى المحليات والزراعة بهذا الخصوص
لو فى جديد عند حضرتك
وعليكم السلام
حاضر
والله طلبنا من حضرتك كتير
و مفيش جديد
@@tamerabdallh9382
انا ماقدرش اتاخر على حضرتك
لان لازم هترجع لاصل القانون وهو الزراعه فانا مش عايزه اسبق الاحداث يمكن يكون فى جديد
انا عملت فيديو الاحلال والتجديد وبعته لحضرتك ومافيش جديد حتى الان
وان الله خير وربنا يوفق حضرتك
والله ماتبع كل حلقاتك
وشوفت فيديو الأحلال والتجديد اكترررررر من مره
بس حضرتك احنا مجموعة من أصحاب المنازل العشوائي المبنية كتلة خارج الحيز العمراني وملاصق منة وفى نطاق التصالح والتصوير الجوى والحمدلله ظاهرين فى التصوير الجوى روحنا للمحليات والزراعة مافيش عندهم اى فكره عن الأحلال والتجديد بعد صدور النموذج ١٠
عشان كده بئول بما ان حضرتك أهل الخبره والمعرفة وتسهلى تكوني فى رقي وأعلى المناصب العليا ان شاء الله رب العالمين
بنخلص من نزول اللجنة الفنية
تيجي مشكله الخرائط ونخلص منها
ويطلع عدم معرفة المحليات والزراعة
عن الأحلال والتجديد بعد صدور النموذج ١٠
عاوزين يكون فى حل عند حضرتك
@@tamerabdallh9382
تسلم يافندم
حاضر هتابع مع الزراعه وللجنه متابعه القانون بذات الخصوص
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لحضرتك وربنا يدون عليكى الصحه مما علمائنا يجعله فى ميزان حسناتك عندى سؤال أما يكون المبانى ظاهره فى التصوير الجوى لاكن خارج الخط اللى فى الخريطة اى المضافه ليه لم يتم تحويز المبانى على الخريطه شكرا لحضرتك
وعليكم السلام
تسلم يافندم والف شكر دا من ذوق حضرتك
بيتم عمل كشف بالاسماء اللى دفعت الجديه ورسوم الفحص ويتم ارسالها مع تحديدها على الخريطه للهيىه للاعتماد للتعامل بموجبها
ربنا يسعدك فى الدنيا والاخره
@@abohasan8618
اللهم امين ولك خير الجزاء
مجهود رائع وكلام مميز ومفهوم وميسر معلش بس حضراتكم قلتم ان اللجنه هي من تحدد احضار تقرير السلامه الانشائيه من عدمه الرجاء الرد وشكرا
تسلم يافندم
اللجنه الفنيه اثناء المعاينه الظاهريه هتطلب تقرير السلامه الانشائيه
th-cam.com/video/nRLDKI6_mOA/w-d-xo.html
@@engmanal4824 والله انا عاجز عن الشكر ربا يوفقك واشكر حضرتك
@@user-ck6vh4hw4t
تسلم يافندم
التخطيط التفصيلي لمدينة دمنهور ٣/٢ بها اخطاء كتير ويوجد قطع ارض محبوسة ليس لها شارع تطل عليها ومصنفة ومحددة ضمن المنطقة السكنية رغم وجود شارع على الطبيعة والتخطيط التفصيلى تجاهلة .. الحل ايه في الحاله ده يا بشمهندسة
موجود فى مفتاح الخريطه شرط بانه بعدم وجود شوارع فى الخريطه وموجوده على الطبيعه من حق الوحده المحليه تستعمله ويتم التعامل بموجبه
لو سمحتي يادكتورة عايزين تعديل التاريخ علشان احنا تعبنا ونفسنا تكلملنا اى عضوء من مجلس النواب بتعديل التاريخ يارب ننضم فى التصالح يارب صوتنا يوصل يارب حد يحس بينا يارب
ان شاء الله يوصل ويكون فى تعديل
@@engmanal4824 يارب يارب يادكتورة يكون فيه تعديل تواريخ
@@engmanal4824 لو سمحتي يادكتورة احنا مش بنسمع اى حد بيتكلم بخصوص التواريخ ياريت توصلى صوتنا بالله عليكى
السلام عليكم لو سمحت يا بشمهندسة ممكن حضرتك تكلمى مهندسة التخطيط فى محافظة بنى سويف أذى نوصل الخريطة وجزاكم الله خيرا
وعليكم السلام
انا تواصلت معاها كان فى متابع اخر قالى
وهى بعتت جميع الخراىط للوحدات
بجد زهقنا ودخنا لا الحكومه عاوزه توضح هنبني ولا لا بقالنا سنوات منتظرين ياريت خالفنا من الاول كان افضل
ان شاء الله خير
ربنا هيفرجها
حضرتك مشكوره على مجهود سيادتك
@@nagyhasouna1271
تسلم يافندم
ربنا يوفق حصرتك
انا مقدم تصالح واللجنه لسه منزلتش وعاوز اقدم علي عداد كهرباء معنديش عداد ولا ممارسه عندي فقط عداد ماء كودي ومعايا نموذج ٣ودفعت ربع المبلغ اقدم ولا لازم بعد اللجنه برجاء الافاده
ممكن حضرتك تستعجل اللجنه من خلال مدير الاداره الهندسيه
@@engmanal4824 هل يتم رفض طلب التصالح في حالة عدم تقديم السلامه الانشائيه من الاستشاري
@@user-mi1fy9ko9y
اللجنه الفنيه اللى بتطلب وممكن ما تطلبش على حسب المعاينه الظاهريه للمبنى
وبالنسبه للعداد ممكن يركب قبل اللجنه ما تعاين ولا لازم الموافقه ع التصالح الاول
@@user-mi1fy9ko9y
العداد الرسمى بعد نموذج 10ب 15 يوم
وهنسيب لحضرتك الرابط
السلام عليكم ما فيش اي اخبار خالص عن الخريطه انها وصلت الوحده المحليه ولا في اي حاجه حتى وصلت المحافظه مش عارف ده عيب مين
وعليكم السلام
روح للمهندسه اسماء تخطيط المنيا
وان شاء الله هتوصل لحل
@@engmanal4824 يا فندم انا اتواصل للدكتوره اسماء ازاي يا ريت لو في رقم تليفون
@@hassananwer2553
فى الاداره العامه للتخطيط بالمحافظه
أنا منزلى املاك دوله مبانى ومبنى دورين ومسجل فى الضرائب العقاريه وتم عمل اللازم له وعمل ملف للتقنين وتم رفع مساحته للتقنين وفى انتظار التقنين بتسعيره وحاليا ليس له ترخيص هل من حقى أبنى الدور الثالث حاليا وما المطلوب لكى أبنى الدور الثالث
بعد التصالح وحضرتك تقدم مايفيد التقنين
ان شاء الله يكون بالموافقه وتستلم نموذج 10 وبعد كدا البناء يتم وفقا لاحكام قانون البناء
يا فندم مساء الخير على حضرتك. هو سؤال بسيط. هو مش طبقا للقانون ١١٩ لا يجوز التصالح على الأراضي الزراعية. يعني لازم قبل مايتم التصالح. في منطقة لازم تخرج من نطاق الزراعة إلى الحيز العمراني. يبقى الفراغات ألموجوده ونقطع عنها مصدر الري والصرف اجبارا حيز ولا إحنا مش فاهمين. أرجو الإفادة وشكراً
اللى حضرتك بتقوله دا وضحناه لبعض لاعضاء مجلس النواب وان شاء الله خير
الاراضي البور هي معناها المتخللات ؤشكرا
تمام
@@engmanal4824السلام عليكم معلش عندي ارض بور تبعد عن المباني المخالفة بحوالي ٥٠ متر ومفيش مباني مجاورة وملاصقةلارضي ايه موقف ارضي الان? وشكرا لحضرتك
ياباشمهندسه الكردون الجديد امتا احنا زهقنا والله
خراىط التصوير الجوى تم تسليمها للمحافظات للتعامل بموجبها من شهر ونصف
لدي بيت دور ارضي مبنى من قبل ٢٠٠٣بقرية القصر بمطروح وبه مرافق أقيم فيه انا اسرتي وأريد ترميمه واحلال السقف الخشبي بسقف مسلح وذلك بسبب تساقط و دخول امطار الشتاء علينا كيف افعل ذلك بشكل رسمي دون مخالفة مع العلم حضرتك أن كل الجهات الحكومية عندنا توقف اي أعمال بناء في الوقت برجاءافادتني وانقاذي انا واسرتي
ياريت اى سؤال يكون فى احدث فيديو علشان اشوفه
بعد نموذج 10بالموافقه تستكمل الاجراءات وفقا لقانون البناء من الوحده المحليه
مساء الجمال والضحك حضرتك بعتى للمسؤلين عن الروڤ ال مكملوش
مساء الهنا والسعاده
هههه
بعت ولكن عندهم كورونا
ربنا يعافينا جميعا
وربنا يحفظ حضرتك من كل سوء
حضرتك بين زهقتى منى
@@howydagalal8630
انا
عمرى ❤️
@@howydagalal8630
ربنا يديم المعروف
لامجالس المدن ولا المجالس المحليه بتمكن المواطن من انه يشوف الخرائط واحنا تايهين
ليه
من حق حضرتك تقدم طلب رسمى لاستلام اى وثيقه ودى قانونيه
بعد إذن حضرتك
عوذينك تتكلمى على المدخلات
@@oMagdy-ix8hu
حاضر
فعلا غير مسموح الاطلاع على اى خرائط حتى لو تقدمت بطلب رسمى
المتخلالت عوازين نبني احنا احترمن القانون
ان شاء الله
فعلا احنا احترمنا القانون ولله
@@AyaAya-jn1lx احنا محترمناش القانون احنا خفنا ودى النتيجة
يا افندم اللجنه هتنزل عندى بعد اسبوع و طلبوا منى تقرير استشارى و مفيش اى نصيحه من حضرتك و لا مساعده
مساء الجمال
طاب تقرير استشارى ليه
مش موقع حضرتك ارض فضاء
التصالح على المبانى المقامه بالمخالفه وليس الاراضى الفصاء
@@user-uw3nn2wr6w
عموما ربنا يوفقك ويتم الموافقه وفرحنى
@@engmanal4824
عموما شكرا و كدا حضرتك عملتى الواجب و دا هتكون اخر مشاركه ليا هنا و كتر خيرك يبدو انى اعطيت لنفسى اكتر من اللازم 🙏🙏🤚🤚
@@user-uw3nn2wr6w
طاب ليه
ايه اللى حصل
@@engmanal4824
لانى طلبت المساعده و حضرتك مصممه و انا بقول لحضرتك اللجنه هتنزل بعد اسبوع و انا عارف قيمة حضرتك ايه لو شيفانى متطفل او صغير مش هزعل و الله و ليه عملتى تعديل ف اخر رد
أنا عندي قطعه ارض 202 متر مبانى وفى رخصة من سنة 2012 ولم يتم البناء لحد انهارده تنفع تبنى بيها ولا انتهت وينفع تتجدد وهل لما تتجدد ولا يطلع غيرها هيكون التنظيم مختلف فى الترخيص الجديده بمعنى هما فى الرخصة محددين الشارع 6متر ويعتبر الشارع كله مبنى ماعدا القطعه بتاعتى ممكن يرجعون فى الشارع زيادة عن الجيران لانى سمعت ان فى ردود تانيه غير الشارع 2.5 متر نظام جنينه حولين البيت يعتبر الحته راحت في الشوارع والحته على نصيتين ياريت حضرتك تفدينى بموضوع 2.5 دول اكيد ولا اه مع العلم الشارع كله والمنطقة بيوت عاديه ولسه مبنيه من عشر وخمس سنين مفيش حاجه اسمها جنينه دى خالص هما هيفتو فى الحته بتاعتى ولا اه ياريت حضرتك تفدينى.
طبعا كدا الرخصه انتهت
هتعمل ترخيص فى ظل الظروف الحاليه بيكون ارضى و 3 لحين ورود الاشتراطات
لو تنتظر لحين الاشتراطات افضل ويبان الارتفاعات بالاضافه الى النسبه البنائيه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت يا باشمهندسة
انا تواصلت مع مكتب سيادة النائب ايهاب منصور
وكيل لجنة الاسكان بمجلس الشعب بخصوص متخللات المباني
ممكن ابعت لحضرتك الارقام
وحضرتك تتواصلي معاه وتبعتي كل المذكرات اللي حضرتك قدمتيها قبل كدة
01211500452
ده رقم الواتس
01005713212
وده رقم التواصل مع المكتب
انا عارف إن حضرتك بتتواصلي مع السادة الأعضاء من البحيرة
بس ده وكيل لجنة الاسكان بمجلس الشعب اكيد صوته هيوصل اسرع
وجزاكم الله كل خير
ان شاء الله خير
عايزين نتكلم مع حضرتك ف بث مباشر
ان شاء الله
تسلم يافندم وربنا يبارك فى حضرتك
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ازيك يا باشمهندسه لعل المانع خير في عدم الرد وتكوني بخير
وعليكم السلام
الحمد لله
انا جاوبت
@@engmanal4824 شكرا لحضرتك بس انا سالت سؤال تاني وقلت واحد صاحبي نصحته مايعملش بروز في شارع4متر ولكنه عمل الجهه الاداريه هتعمل معاه ايه ولو الترخيص وقف ممكن يستانف والاجراء ايه لاستنافه
@@user-de4qc8fd5o
تسلم
بيعمل تصحيح اعمال
لو سمحت يا باشمهندسة موضوع البلكونة جنب الجار مشكلة عند كل الناس واللى بانى مخالف مش مطبق اى حاجه من الشروط دى لأن هو مخالف أصلا يبقى هيرفضوا التصالح علشان البلكونة جنب الجار والتعدى على شارع ولا ايه ولا ايه ماهما مخالفين أصلا إيه الحل أنا آسف على الإطالة
منتظره الرد من للجنه متابعه القانون
وان شاء الله هعرضه ويكون خير
163.121.56.10/villages/downloads/Delta/menofeya/Tala/Babl/Babl/Agreeement.jpg
ممكن نعرف الحيز العمرانى الجديد للقرية دى ؟
دا حيز معتمد للقريه والمفروض تم اعتماد المخطط التفصيلى
قدم طلب فى الوحده المحليه لاستخراج شهاده صلاحيه موقع واستكمال الترخيص لو داخل المخطط
هو حضرتك جبت المخطط ده ازاي
الله واكبر عليكي بارك الله فيكي انا من متابعي حضرتك ودائما بنتظر الجديد( السؤال حضرتك عندي قطعة ارض مساحتها ٢٥٠ متر مربع عملت بها قواعد وسميلات خرسانية خلال عام ٢٠٢٠ بقرية بمحافظة القليوبية وتقدمت علي التصالح ومنتظر اللجنة والقطعة ملاصقة تماما للحيز العمراني --- انا خائف من الازالة وهي شقي عمري وممتظر ان اكمل مباني بها افيديني بارك الله فيكي --- والسؤال الثاني شارع بذات القرية عرضه ٤ منر كردون ما هو الارتفاع المناسب وماذا افعل عندي خمسة اولاد وكنت عايز ارفع لكل منهم دور مباني شقه هل يوجد امل لاهل الريف جازاكم الله خيرا مع خالص تحياتي لسيادتك
تسلم يافندم
ربنا يبارك فى حضرتك
انا كنت موضحه القواعد والسملات هسيب الفيديو وسوف اى حاله تناسب حضرتك
بالنسبه للشارع 4م لو الارتفاع نره ونصف بيكون ارضى واول علوى
لو الارتفاع مرتين بيكون ارضى 2علوى
th-cam.com/video/dVDNCnD0tS8/w-d-xo.html
انتظرنا الخرايط، ولما نزلت قالوا منتظرين الاحداثيات وياتري هتنزل امتى في قري كفر الشيخ تعبنا وقاعدين عند الجيران
الخرائط بتنزل باحداثياتها
@@engmanal4824 قالوا لنا لسه الاحداثيات منزلتش عزبه يونس كفر الشيخ
حضرتك انا مشتريا قطعة أرض فى غمارة الكبرى وعملت خريطة ورحت الإصلاح الزراعى قدمت طلب معاينة وبالفعل نزلت المعاينا بس رفضو تقديم التقنين عشان أرض مش عليها مبانى وقلولى لازم ابنى الأرض لااما ادفع ايجار كل سنة للمحافظة لقطعة الأرض عايزة اعرف الكلام ده مظبوط حضرتك ولا أي وشكرا
التصالح على المبانى المقامه بالمخالفه ولو داخل الحيز 8/4/2019
لو خارج الخيز 22/7/2017
وياريت اى سؤال يكون فى احدث فيديو
کردوان بلقاس امتی
اكيد تم الانتهاء وتسليمه للوحده للتعامل بموجبه ممكن تتابع مع الوحده المحليه
معني كده ان المتخللات مش هتتبني الا لو نزلت حيز عمراني وليس كردون
تمام
او الحل عن طريق مناقشتها من خلال مجلس النواب او الموافقه من للجنه تبحث كل حاله على حدى بالشروط القولتها قبل كدا
@@engmanal4824 طب هل ممكن تنزل حيز قريبا ولا لا
@@ahmedelhanaty9164
ان شاء الله يتم الموافقه من خلال المجلس دون الرجوع للحيز
@@engmanal4824 تمام شكرا يا دكتوره
ما هي الخطوط العريضه علي خراءط جوجل وشكرا
تحديد الحدود الاداريه ولكن بدون احداثيات
احنا تعبنا هو فين الحيز العمراني الجديد ال صدعونا بيه
فى الوحدات المحليه علشان اللجان الفنيه تتعامل بموجبه
الوحدات المحلية خريطة الحيز العمراني الموجوده فيها ول بتتعامل بها من ١٠سنوات الخريطه الجديده لم تصل حتى وقتنا هذا
@@user-hj4lp4gp9o
وصلت من شهر ونصف
انا كنت سألتهم في المجلس المحلي وقالو لي أن العزبه ال انت تابع ليها كانت سقطت من الخريطه واحنا بعتناها مره تانيه لوسمحتي ممكن تفسير هذا الكلام
السلام عليكم يا باشا مهندسه حضرتك انا محافظه دمياط روحت النهارده لى المهندسه حنان زى ما حضرتك قولتى معرفتش اقبلها اقسم بالله تعبت والله انا تعبت يالمهندسه مش عارف اعمل انا عايز اصب الدور انا عامله تصالح وانا مستنى اللجنه وشكلى كده والله ما هعمل حاجه وانا خاطب بقالى ٣سنين وقسم بالله فكرت اموت نفسى وارتاح لان مش عارف اعيش فى بلدى واالله تعبت
وعليكم السلام
ليه مش عارف تقابلها
وجزىيه تموت نفسك علشان ايه مافيش حاجه مستهله ان الانسان يعمل حاجه يغضب بيها ربنا وفكرك كدا هترتاح بالعكس
واستنى بقى يعنى بقالك 3سنين خاطب هتموت نفسك وخطبتك تلبس اسود وهتلاقى عريس تانى منين وتخليهم يقولو وشها وحش ههههههه
فكها شويه وعيش حياتك بما يرضى الله وكل حاجه هتتحل
@@engmanal4824 والله الحمد الله بس لما حياتى كلها مفيش فيها حاجه عدله ولا عارف اعمل حاجه فى شقتى والله باشمهندسه مش لاقى حل مفيش حد عايز يقولى اعمل اي انا عايز اصب شقتى بس مش اكتر مش عايز غير التصريح بس
لاو سمحت رقم التليفون
حضرتيك كنت بعت لحضرتيك الخريطة نزلت فى مجلس مدينة شبراخيت وانا من قرية شبراريس البحيرة وموجودة حالا ومتنفزتش ممكن إفادة لوسمحتى
تم الاعتماد وتم تسليمها للوحده المحليه للتعامل بموجبها
للاسف منطبعتش على الورق هى موجودة بمجلس المدينة بقلها اكتر من شهرين ولم تنفز
@@user-il9nt9pw9v
حصرتك روح للمهندسه مهديه مدير الاداره وان شاء الله خير
حضرتك موجودة فين
@@user-il9nt9pw9v
مديره الاداره بتكون فى مجلس مدينه شبراخيت
كردون مبانى بلقس قليوب
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كيفك يا بشمهندسة
ارجو من حضرتك التواصل مع المهندسة اسماء بخضوص خرايط القري ف محافظة المنيا مركز ديرمواس قرية زرابي الرحمانية
احنا والله تعبنا من الأنتظار والتنقل بين الموظفين ف مجلس المدينة والوحده المحلية مش بيفدونا ف اي حاجه ارجوكي ارجوكي ارجوكي ارجوكي ارجوكي والله العظيم تعبنا
وعليكم السلام
الحمد لله روح للوحده المحليه هى افاده بانها سلمت الخراىط
@@engmanal4824 اشكرك جدا بكره هاروح الوحده المحلية وهاقول لحضرتك اللي حصل
@@hamadaahmed-ib1ns
ربنا يوفق حضرتك
@@hamadaahmed-ib1ns
عملت ايه حضرتك
يارب يكون خير
وانا تواصلت ويارب اللى قالتهولى يكون عكس اللى حضرتك تلاقيه فى الوحده
@@engmanal4824 الحمد لله
حضرتك قالو لسه مفيش حاجه وصلت روح اشتكي ف المحافظة رحت مجلس المدينه نفس الكلام هما قالت ايه لحضرتك
واحنا نعمله ونمشي فيه
مساء الخير هو مفيش امل تعديل الاشتراطات البنائية الجديده الشارع يكون ٣ متر بدل من ٤متر في القري لانه معظم الشوارع في القري ٣متر واحنا مش هنعرف نعمل ترخيص
مساء الجمال
لا