لطلب نسخة من كتاب اخطاء في البناء للطلب الرابط bookseng.com/ للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240 api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
@Hd Fd مافيه سعودي علمنا مثل هذا المهندس أن قول شكراً له ورفع قدره حالياً لا يوجد سعودي قام مثل ماقام به المهندس عبدالغني الجند في هذا المجال الذي لا يشكر الناس لا يشكر الله راجع مقاطعه من البدايه والله تعرف تقوم على أي بناء مسلح ولا يضحكون عليه المقاولين كنا نجهل هذا تماماً أنا أقول له الله يسعدك يامنهدس عبدالغني الجند والله ماقد قابلته ولا أعرفه شخصياً أنما تابعته في ٩٠ ٪ من مقاطعه كان أنسان رأئع في خلقه وتعليمه ربي يسعده ويرزقك كما علمنا ولك تحياتي
مثل هالعقول هي من تفيد البلد واخوانهم المسلمين رائع رائع استمر للامام (نفهم من المقطع الافضل تبني بنفسك وتبعد عن الجاهز وممكن تضع مهندس اشراف اثناء البناء لتضمن ان المقاول مايلف او يدور ) شكرا اخي عبدالغني احلى لايك
هذا انسان قبل لايكون مهندس اتابع فيديوهاته انسان طيب ويحب الخير للجميع الله يجزه خير ويبعد عنه كل مكروه المثل يقول سيمااهم في وجوههم وهذا اكبر دليل ان شغله ذمه وضمير ويخاف الله فيه عمله تحياتي لك استمر يابطل
الله يوفقك على ماتبذل من جهد في توعية الناس وخاصة اللي تشتري جاهز... يشهد الله اني شفت مشروع لتاجر جنب البيت فيه من الغش الى مالا نهايه خوفهم من الله قل بس يفكر كيف ينهبك حلال حرام ماتفرق معه. الله يكتب اجرك ويجزيك خير الجزاء دنيا واخره.
مشكلة السعوديين وانا اولهم... انه يبني للناس.... مبنى كبير وغرف ومجالس وتشطيبات نظام شوفوني... وزجاج ملون وواجهات وجدران وابواب متعوب عليها وثروات مهدرة وتنافس بين الجيران من الاجمل..... ولكن غرفته مساحة قبر...... اقولها بعد فوات الأوان.... صديقي دلع نفسه بغرفة وحمام وجاكوزي.... ومجلس عدي وتشطيبات خارجية رخيصة... بنى لنفسه وليس للناس... قلت له في حالة مناسبة للاقارب... قال الاستراحات هي الحل
@@KhalidKhalid-iv9lf أتفق تماماً مجلس صغير لضيوف اللي يطلون عليك مرتين بالسنة وباقي البيت لك دلع نفسك وإذا المجلس ما جَمَّل وقت الضيافة فالإستراحة حل مثالي أفضل من مجلس تخسر عليه وفي الأخير يقعد للعناكب والغبار
هذا الكلام الصح ابعد عن الجااااااااهز غش في غش الجاهز التخطيط السليم باذن الله يوصلك لبيت العمر وتبني بيتك ع مزاجك و ع تخطيطك مو جاهز و تخطيط غلط و شغل تجاري كله غلط في غلط شكراً يا مهندس كلامك سليم👍🏻👍🏻👍🏻
مهوب كل الجاهز غير صالح يامهندس انت فحصت القواعد وخليت الباقي وحكمت على العموم ولاخصيت نشكر حرصك وامانتك ولكن يوجد مباني عظم مبنيه على مستوى عالي وبكل امانه واخلاص
اهم شي في البناء المنسوب الصالح للتاسيس وردم القواعد على طبقات تقدر تسوي جسات للتربة او تجيب بوكلين وتحفر لين تصل للعزاز المبنى راح يعيش معاك ما يظهر فيه شرخ واحد حتى بعد 100سنة اغلب المشاكل الي بدات تظهر في الفترة الاخيرة نتيجة هبوط المبنى السبب ان المقاول يحفر متر ونص ويبدا يأسس تقول له ليش نزلت متر نص بس يقلك كل الناس تسوي كدا تلاقيه يبغى يوفر ف الحديد وتكلفة الحفر اوقات يحتاج يدعم جوانب الحفر اذا كان في جار
مهندس عبد الغني ايش رايك لو كل مستثمر قام بتصوير كل مرحلة من البناء صور وفيديو لتكون كإثبات للراغبين في الشراء لكي يطلعوا عليها واعتقد ان هذا سيكون كافي لإتخاذ قرار بالشراء من عدمه وسيكون استخدام التقنية الحديثة في التصوير وسيلة فعالة لإثبات حالة البيت
الحل سهل اشتر ارض عن طريق البنك ووفر لك مبلغ لايقل عن ٥٠ الف عشان تبدا الحفر والقواعد ومن بعدها اتفق مع المقاول يبني لك على دفعات شهريه مثلا كل شهر ٥٠٠٠ ريال طبعا اذا قومت البيت خله عظم سنه سنتين (الي تقدر عليه) .. هذي تكون فتره راحه لك من مصاريف البناء واذا توفر معك مبلغ حلو حطه في عمارتك صدقني بتنتهي من البناء عقب تعب واستنزاف مادي لكن النتيجه بيتك وعارف كل سم فيه وواثق فيه وحتى لو ماتأثث الا مطبخ ومجلس وغرفه النوم بيرزقك الله وتأثث ع راحت وقتها بيكون عليك دين بسيط ومالك بيتك ولااحد عليك منه ولاتخاف من تهريبات او هبوط او كسور والله يرزق الجميع صلاح المال والعيال
لذالك انا ابني طوبه طوبه في فلتي المحبوبه لا اريد ان اشتري مبنى جاهز وبعد فتره تبين عيوبه ومن هول الصدمه قد اصاب بغيبوبه والاكسجين انبوبه ورى انبوبه وقد اموت فماذا اورث للأيتام سوى مبنى خرابه لايزورهم فيه لا اهل ولا قرابه يعني لا انا بعيش فيه بسلام ولا اني اورث شي حلو للأيام لذالك يا اخي صبرك على مر الأيام خبر لك من ان تعلق نفسك بمبنى الأوهام .
شكرا مهندس .. فيه حل ممكن يساعد اذا الشخص مضطر يشتري جاهز .. يروح لمكتب المقاولات اللي بنو البيت ويطلب منهم يشوف مشروع لهم قائم توهم بدأو فيه ويتابعهم ويشوف شغلهم اذا تمام او لا ..
صدقت لكن احب انوه اذا جيت تبني بيت العمر لازم تصور المشروع مرحله مرحله وايضا حفظ الفواتير والضمانات بالاضافة للمخططات التنفيذية في ملف في حالة الرغبه في بيع الفله لاي ظرف كان يستطيع الزبون معرفة جودة البيت وترغب الزباين فيه ويسرع بيعه وايضا يرفع من قيمة البيت او المشروع.
حياك مهندسنا الغالي المفترض في نهاية المقطع تقول لاتشتري جاهز الا بشهادة من مكتب هندسي اشرافي للمشروع وتكون مدعومة بالصور لجميع العناصر الانشائية المنفذة على الطبيعة وعلى هذا الاساس يتم المشتري فحص المبنى من اي مكتب هندسي للاطمئنان. وبهذة الطريقة نرضي الطرفين المستثمر والمشتري ونكون في بر الامان . وخلال الفترة القادمة باذن الله مع نظام هيئة العقار الجديدة ستحقق المسكن المضمون و اللامن للشعب .
صراحه لا يوجد الظمان الا عملك الصالح والمال الحلال ..فجميع مقاولين البناء اذا لديهم الأمانات فلا يوجد لدي البناء العامل لديهم .الامانه في العمل والخلط...وللتأكد يجب ظرب حديد المسمار في الأركان ذات القواعد والأعمدة فسوف تظهر بعض الضعف أو المقاومه اذا كانت الأعمدة والإشارات قويه واذا تم غرس الحديد المسمار في القاعده أو العمود فهو لايبشر بخير فهو الضعف ذاته
طيب يامهندس عبدالغني ممكن استفسار فيه بيت عظم وعليه مساحة من شهرين الي فات هل يحتاج الى رش الماء او لا لان صراحة البيت ممكن اشتريه جاهز ولا اعلم ان العمال رش عليه الماء
اسعد الله اوقاتك يامهندس.... يفترض على المستثمريين في المباني الجاهزه تصوير جميع مراحل التنفيذ في هيكل البناء واي شي يوف يتم ردمه او ادخاله في الجدران. التصوير لايكلف ودعم بالتقارير من شركة الخرسانه.. ويالله تلحق راس
أستاذ عبد الغني انا ارغب بالبناء ومحتار اي افضل على المفتاح او عضم لكن فكرت بالعضم لان لو بنيت مفتاح زيها زي المباني الجاهزة ما اثق بها عضم كذا اقف على جميع مراحل البناء واثق بمواصفات البيت لانني انا من اشتريت المواد كلها
تحياتي لك اخي مهندس عبدالغني.. انا لاحظت ان القواعد اللتي تم حفرها غير معزولة.. انا اقصد العزل البتومين السائل..هل هذا يعتبر احد العيوب و لا بمشي الحال
بالنسبة لنقطة التسليح ,,بتقدر تعرف قطر حديد التسليح و المسافة بين القضبان من خلال جهاز GPR ,,الي هو Ground Pentration Radar و ايضا ممكن معرفة جودة الخرسانة من خلال فحص الامواج الفوق صوتية UPV ,, او من خلال عمل مسح للخرسانة باستخدام موجات Echo ,,اسم الجهاز Pundit Echo Array 250 و هو اكثر دقة ,بحيث بعطيك الجودة الداخلية للخرسانة حتى عمق 1.2 متر . و بين اذا كان هناك اي تشوهات داخلية مثل التعشيش و التصدعات الداخلية.
طيب بما انك الله يحفظك قلت ابعد عن الجاهز وش رايك في برنامج استدامة عندهم خدمة اسمها تقييم المباني الجاهزة هل تتوقع أنها ذات جدوى ولا لا وشكرا على تعبك معنا
نتعحب ممن لايرغب بشراء بيت جاهز بحجة انه غير متقن ولايصلح للسكن ولا نتعجب ممن لايصلي صلاة خاشعة كيف يحرص على بناء بيت الدنيا تجري من تحته المجاري اكرمكم الله ولا يحرص ببناء بيت في الجنة تجري من تحته الأنهار جعلني الله وإياكم ممن قال فيهم والذين هم في صلاتهم خاشعون
الدك والرص جيدا على طبقات بعدها يفرش الحوش حديد ابو ٨ ملي بعد عزلة ورش ببودرة النمل الأبيض بعد ذلك صب وبلط مايحصل هبوط ان شاء اللة من واقع تجربة عملية اخوك المهندس جعدان العمري 0558009640
مايحتاج فحص ولا فحوص خص مخصوص نصيحه لوجه الله تعالى ل اخواننا السعوديين لاتشتري بيت جاهز وانت تجهل بناه من اول طوبه حتى آخر حجر وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل خائن وعايب وغشاش
لو سمحت يامهندس القواعد حقي الطول متر واربعين طول في عرض متر وعشره في ارتفاع 70 حديدها ابو 16 والعمدان خمسين في عشرين حديد 16 كم تشيل طابق لو سمحت رد علا سوالي
ليش ماتنصح الناس الي يبنون ان يصوروا كل مراحل البناء بشكل كامل ودقيق حتى من يبيعوا بيوتهم يطلع المشتري على تفاصيل البناء ويطمئن هذا أفضل من نصيحة ابعد عن الجاهز وغنيله لان بعض الناس تريد الجاهز وايضا حسب نصيحة ابعد عن الجاهز فيها ضرر كبير بأصحاب البناء الجاهز وانت أستاذنا ومنك نتعلم وقناتك محتواها مهم جدا 🌹
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخي العزيز طلب بسيط لو سمحت ازاي اعرف القاعده خرسانه صافي ولا مرمي فيها اشياء زي الحجاره او اشياء ثاني ارجو الرد لو سمحت لاني في ناس معندهاش ضمير متصل القاعده و تحطه فيها اشياء زي الحجاره زي توب علشان تخلي القاعدات تملي بسرعه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عندي بروز في الدور الثاني ممكن متر هل احتاج جسر مقلوب فيه علماً بانه فوقه سقف السطح افدني اسعدك الله لان ناس يقولو يحتاج وناس يقولو لا لانه ما يتعرض للحراره وانت من من اثق بكلامهم
هذا الكلام السليم لأنه صادر من شخص مختص يفتي في مجال التخصص. لكن اظن اجهاد الكسر اذا تعدى المدة المحددة لقراءة الكسر لن يكون دقيق لمعرفة عيار الخرسانة المستخدمة.
لطلب نسخة من كتاب اخطاء في البناء للطلب الرابط bookseng.com/
للتواصل واتس اب: من داخل المملكة 0564850240 ،، من خارج المملكة 00966564850240
api.whatsapp.com/send?phone=966564850240
مهندس عبدالغني الجند عساك بألف خير
سيتم تحويلك إلى الجهات المعنية لإتخاذ اللازم في حقك.. كيف تدعي انك مهندس وانت بنشري!؟
Khaled Majistec وانت كيف عرفت انه بنشري
مهندس عبدالغني الجند
الله يسعدك شكرا علي التوضيح
مهندس عبدالغني الجند كيف أتواصل معك
أنت جيت هديه لسعوديه واجب على كل سعودي يعطيك تحيه خاصه الله يوفقك يارب
@Hd Fd مافيه سعودي علمنا مثل هذا المهندس أن قول شكراً له ورفع قدره حالياً لا يوجد سعودي قام مثل ماقام به المهندس عبدالغني الجند في هذا المجال الذي لا يشكر الناس لا يشكر الله راجع مقاطعه من البدايه والله تعرف تقوم على أي بناء مسلح ولا يضحكون عليه المقاولين كنا نجهل هذا تماماً أنا أقول له الله يسعدك يامنهدس عبدالغني الجند والله ماقد قابلته ولا أعرفه شخصياً أنما تابعته في ٩٠ ٪ من مقاطعه كان أنسان رأئع في خلقه وتعليمه ربي يسعده ويرزقك كما علمنا ولك تحياتي
حرفيا..بعدين يجيك واحد راسه مربع يقلك الاجانب ماشفنا منهم الا وجع الراس شفطو فلوسنا
من عاش في السعوديه حبها والبيئه تساعدك عل العمل ويستاهل الف شكر المهندس عبد الغني وكل مخلص ومجتهد في عمله
@@احمد-ذ9ر4ن
حسب علمك لكن فيه هذا سعودي th-cam.com/video/k9jW6nzwnfg/w-d-xo.html
بصراحة انت مهندس نفتخر فيك ونرفع رؤوسنا فوق كيمنيين كلام والله ١٠٠% ابني بنفسك من الاساس حتى لو كلفك الكثير من المال والوقت هذه بيت العمر
الصراحه الانسان يعجز عن شكرك على نصائحك وما اقول الا الله يجزاك كل خير على كل ماتقدمة من نصائح .
مثل هالعقول هي من تفيد البلد واخوانهم المسلمين رائع رائع استمر للامام (نفهم من المقطع الافضل تبني بنفسك وتبعد عن الجاهز وممكن تضع مهندس اشراف اثناء البناء لتضمن ان المقاول مايلف او يدور ) شكرا اخي عبدالغني احلى لايك
هذا انسان قبل لايكون مهندس اتابع فيديوهاته انسان طيب ويحب الخير للجميع الله يجزه خير ويبعد عنه كل مكروه المثل يقول سيمااهم في وجوههم
وهذا اكبر دليل ان شغله ذمه وضمير ويخاف الله فيه عمله تحياتي لك استمر يابطل
اسأل الله العلي العظيم ان يبارك لك في علمك وعملك وان يجزيك خير الجزاء
اسأل الله يفتح لك ابواب جنانه ياعبدالغني ويرزقك من وااااااسع فضله.👍👍🇸🇦🇸🇦🇸🇦
احييك يا باشمهندس انت تقدم هدية لاخوانك المهندسين الخريجين و الذين يريدون المزيد من الخبره ..... جزاك الله خيراً
يااا بش مهندس عبدالغني
والله اني أحبك في الله .
لأنك صادق في كلامك ونادر المهندسين من امثالك
أسأل الله لك التوفيق في حياتك في الدنيا والآخرة
الله يوفقك على ماتبذل من جهد في توعية الناس وخاصة اللي تشتري جاهز... يشهد الله اني شفت مشروع لتاجر جنب البيت فيه من الغش الى مالا نهايه خوفهم من الله قل بس يفكر كيف ينهبك حلال حرام ماتفرق معه.
الله يكتب اجرك ويجزيك خير الجزاء دنيا واخره.
مهندس عبدالغني يا ريت تكثر مثل هذه الفيديوهات لانها تفيد الناس أكثر وانشاءالله تكون في ميزان حسناتك
مشكلة السعوديين وانا اولهم... انه يبني للناس.... مبنى كبير وغرف ومجالس وتشطيبات نظام شوفوني... وزجاج ملون وواجهات وجدران وابواب متعوب عليها وثروات مهدرة وتنافس بين الجيران من الاجمل..... ولكن غرفته مساحة قبر...... اقولها بعد فوات الأوان.... صديقي دلع نفسه بغرفة وحمام وجاكوزي.... ومجلس عدي وتشطيبات خارجية رخيصة... بنى لنفسه وليس للناس... قلت له في حالة مناسبة للاقارب... قال الاستراحات هي الحل
اصلا وين المناسبات مرة مرتين في السنة والضيوف مايجونك الا مرة مرتين واللي يجيك دايم عارفك وعارف اللي عندك وجاي عشانك انت مو عشان يشوف المظاهر والزخارف والاثاث والخرابيط، اللي اقوله باختصار دلع نفسك بغرفة حلوة بمجلس حلو اثث اثاث فخم لمجلسك وغرفتك ولا الناس رضاها غاية لاتدرك
@@KhalidKhalid-iv9lf أتفق تماماً مجلس صغير لضيوف اللي يطلون عليك مرتين بالسنة
وباقي البيت لك دلع نفسك وإذا المجلس ما جَمَّل وقت الضيافة فالإستراحة حل مثالي
أفضل من مجلس تخسر عليه وفي الأخير يقعد للعناكب والغبار
هذا الكلام الصح
ابعد عن الجااااااااهز
غش في غش الجاهز
التخطيط السليم باذن الله يوصلك لبيت العمر
وتبني بيتك ع مزاجك و ع تخطيطك
مو جاهز و تخطيط غلط و شغل تجاري كله غلط في غلط
شكراً يا مهندس كلامك سليم👍🏻👍🏻👍🏻
مهوب كل الجاهز غير صالح يامهندس انت فحصت القواعد وخليت الباقي وحكمت على العموم ولاخصيت
نشكر حرصك وامانتك ولكن يوجد مباني عظم مبنيه على مستوى عالي وبكل امانه واخلاص
أجمل ختام لمجمل الكلام أبعد عن الشر وغنيله. بارك الله فيك يا باش مهندس ولَك مني كل التقدير والاحترام.
أفضل قناة صادقة وفيها معنى وفائدة كبيرة. وفقك الله
اهم شي في البناء المنسوب الصالح للتاسيس وردم القواعد على طبقات تقدر تسوي جسات للتربة او تجيب بوكلين وتحفر لين تصل للعزاز المبنى راح يعيش معاك ما يظهر فيه شرخ واحد حتى بعد 100سنة اغلب المشاكل الي
بدات تظهر في الفترة الاخيرة نتيجة هبوط المبنى
السبب ان المقاول يحفر متر ونص ويبدا يأسس تقول له ليش نزلت متر نص بس يقلك كل الناس تسوي كدا تلاقيه يبغى يوفر ف الحديد وتكلفة الحفر اوقات
يحتاج يدعم جوانب الحفر اذا كان في جار
مهندس عبد الغني ايش رايك لو كل مستثمر قام بتصوير كل مرحلة من البناء صور وفيديو لتكون كإثبات للراغبين في الشراء لكي يطلعوا عليها واعتقد ان هذا سيكون كافي لإتخاذ قرار بالشراء من عدمه وسيكون استخدام التقنية الحديثة في التصوير وسيلة فعالة لإثبات حالة البيت
الصراحة زينة و المبررات ايضا مقنعة , جزاك الله خير
كل الذين يقولون اننا نفحص المباني نفحمهم بهذي المبررات !!!!
الحل سهل
اشتر ارض عن طريق البنك
ووفر لك مبلغ لايقل عن ٥٠ الف عشان تبدا الحفر والقواعد
ومن بعدها اتفق مع المقاول يبني لك على دفعات شهريه
مثلا كل شهر ٥٠٠٠ ريال
طبعا اذا قومت البيت خله عظم سنه سنتين (الي تقدر عليه) ..
هذي تكون فتره راحه لك من مصاريف البناء
واذا توفر معك مبلغ حلو حطه في عمارتك
صدقني بتنتهي من البناء عقب تعب واستنزاف مادي
لكن النتيجه بيتك وعارف كل سم فيه وواثق فيه وحتى لو ماتأثث الا مطبخ ومجلس وغرفه النوم
بيرزقك الله وتأثث ع راحت
وقتها بيكون عليك دين بسيط ومالك بيتك ولااحد عليك منه ولاتخاف من تهريبات او هبوط او كسور
والله يرزق الجميع صلاح المال والعيال
اتفق معك اخي وبشدة 👍👍
5aled du صادق والله ...
كيف تدفع قسطين في وقت واحد ؟؟
قسط البنك + قسط مقاول البناء ؟؟؟
خلك منطقي شوي
@@desertknights5003 وقسط ايجار بيت
ياعزيزي الكلام ببلاش
اشتر عن طريق البنك أجل؟
وتقدم نصايح بكل ثقة
لذالك انا ابني طوبه طوبه في فلتي المحبوبه لا اريد ان اشتري مبنى جاهز وبعد فتره تبين عيوبه ومن هول الصدمه قد اصاب بغيبوبه والاكسجين انبوبه ورى انبوبه وقد اموت فماذا اورث للأيتام سوى مبنى خرابه لايزورهم فيه لا اهل ولا قرابه يعني لا انا بعيش فيه بسلام ولا اني اورث شي حلو للأيام لذالك يا اخي صبرك على مر الأيام خبر لك من ان تعلق نفسك بمبنى الأوهام .
Has Hass احسنت يا همام في نصحك للأنام،،واعزمنا على رز بحمام ،،ننام بسببه جنب الحمام
Has Hass 🖒🖒🖒
Has Hass
في مواضيع البناء والتعمير والشغل بشكل عام قد لايكون المزح مضحك جدا
ŁØŘÐ506 بالعكس .. العمل عموما لو يكون فيه مزح راح يؤثر إيجابا على جو العمل بأكمله...والمقصود هنا مزحه خفيفه وليس تحويل العمل لمسرحيه كوميديه
Has Hass يارجال انت استاد فاشل
انا اتابعك باستمرار وقد بنيت في صنعاء ووثقت كل شي . والان سأبدء بالسباكه الداخليه ولو كان عندك وقت سأستشيرك . بارك الله فيك وجزاك خيرا
كم انت راااائع استاذ عبد الغني.
لك مني الف تحيه. اخوك أبو ضياء من الجزائر.
اسال الله ان يكتب لك الاجر على ماتقدمه من توضيح للمواطنين شكرا على صدقك وامانتك واخلاقك
ربي يسعدكم يا اهل اليمن تحيه لكم من🇸🇦🇸🇦احبكم يا اهل اليمن يشرفني اشراكمم بقاتي ومتابعتي🇾🇪🇾🇪🇾🇪
من الي بيسمح لك تحفر ياباشا مهندس باتحفر البلاد كلهاا
شكرا مهندس ..
فيه حل ممكن يساعد اذا الشخص مضطر يشتري جاهز .. يروح لمكتب المقاولات اللي بنو البيت ويطلب منهم يشوف مشروع لهم قائم توهم بدأو فيه ويتابعهم ويشوف شغلهم اذا تمام او لا ..
بيض الله وجهك ياليت دائم تضع مشاكل الغش وش عرف اىناس لا بنوا ولا دروا نشبوا بفلوسهم بالبنك
صدقت لكن احب انوه اذا جيت تبني بيت العمر لازم تصور المشروع مرحله مرحله وايضا حفظ الفواتير والضمانات بالاضافة للمخططات التنفيذية في ملف في حالة الرغبه في بيع الفله لاي ظرف كان يستطيع الزبون معرفة جودة البيت وترغب الزباين فيه ويسرع بيعه وايضا يرفع من قيمة البيت او المشروع.
حياك مهندسنا الغالي
المفترض في نهاية المقطع تقول لاتشتري جاهز الا بشهادة من مكتب هندسي اشرافي للمشروع وتكون مدعومة بالصور لجميع العناصر الانشائية المنفذة على الطبيعة وعلى هذا الاساس يتم المشتري فحص المبنى من اي مكتب هندسي للاطمئنان.
وبهذة الطريقة نرضي الطرفين المستثمر والمشتري ونكون في بر الامان .
وخلال الفترة القادمة باذن الله مع نظام هيئة العقار الجديدة ستحقق المسكن المضمون و اللامن للشعب .
ولو كان العيب في المكتب الهندسي 😅
مغامس المغامس
الشهاده اليوم تشترى بمبلغ وقدره مثلها مثل الاستدامه اللي توزع مثل الجرايد
لكن افضل شي ابن بيتك بنفسك مهما كلفك والله يعينك
وانت مصدق انه مهندس هالنصاااب 😂😂😂
Khaled Majistec يسوق لنفسه هههههه
Khaled Majistec
كل يرى الناس بعين طبعه
صراحه لا يوجد الظمان الا عملك الصالح والمال الحلال ..فجميع مقاولين البناء اذا لديهم الأمانات فلا يوجد لدي البناء العامل لديهم .الامانه في العمل والخلط...وللتأكد يجب ظرب حديد المسمار في الأركان ذات القواعد والأعمدة فسوف تظهر بعض الضعف أو المقاومه اذا كانت الأعمدة والإشارات قويه واذا تم غرس الحديد المسمار في القاعده أو العمود فهو لايبشر بخير فهو الضعف ذاته
طيب يامهندس عبدالغني ممكن استفسار
فيه بيت عظم وعليه مساحة من شهرين الي فات هل يحتاج الى رش الماء او لا لان صراحة البيت ممكن اشتريه جاهز ولا اعلم ان العمال رش عليه الماء
أحسنت يا باش مهندس
أنت رجل مهني وموضوعي وابن سوق
وصاحب قيم ومبادئ
براااافو
استمر في
مقاطعك
ونصائحك
واطلالاتك
الرااااااائعة
والمفييييييدة
حبيبنا يالمهندس عبدالغني معلوماتك مشكور عليها دايم مفيده
اسعد الله اوقاتك يامهندس.... يفترض على المستثمريين في المباني الجاهزه تصوير جميع مراحل التنفيذ في هيكل البناء واي شي يوف يتم ردمه او ادخاله في الجدران. التصوير لايكلف ودعم بالتقارير من شركة الخرسانه.. ويالله تلحق راس
شكرا لك على مجهودك... كم أجرك عند فحص مبنى عظم؟ أو عند إشرافك التام على البناء منذ البداية
أنا بصراحة ماابغى مهندس غيرك يتولى هذة المهمة
بارك الله فيك اخي الكريم ابن اليمن
انت إنسان صاحب أمانة
بيض الله وجهك يا استاذ عبدالغني
يا بشمهندس الأعمار متعة و فن وروعة ماهي جزء من النار ولا شيء
😃
في اجهزة فحص بدون تحفير
(GPR)
تقدر تشوف عدد الاسياخ في العامود وقطر السيخ...
لكن القواعد الصغيره مثل الي بالفيديو احسن شي تحفر لها
تنفع للفله الجاهزة؟
كلامك صحيح ونصيحتك صائبة
سيما في زمن
انتشار العمل التجاري الرخيص والسريع
واتساع رقعة الغش التجاري
مواصفات ومواد وفنيين
بالنسبة إلى كمية الحديد فيمكن تشوف الحديد من طريق الكور كعينة أما عدد الأسياخ فيمكن عن طريق الماسح الخاص بالحديد
تحية لك بشمهندس من بيسمح لك تكسر وتحفر وتختبر لو المبنى مشطب جاهز وللبيع ارجع للمكتب الهندسي والمهندس المشرف على المبنى والرسومات
أستاذ عبد الغني انا ارغب بالبناء ومحتار اي افضل على المفتاح او عضم لكن فكرت بالعضم لان لو بنيت مفتاح زيها زي المباني الجاهزة ما اثق بها عضم كذا اقف على جميع مراحل البناء واثق بمواصفات البيت لانني انا من اشتريت المواد كلها
انت ذهب اسئل الله ان يوفقك في هذي الليه الكريمه
نتعلم منك يوميا يا بش مهندس عبدالغني جزاك الله خير وتحياتي لك من سلطنة عمان
شكرا علا معلوماتك ياباش مهنس جزاك لله خير
تحياتي لك اخي مهندس عبدالغني.. انا لاحظت ان القواعد اللتي تم حفرها غير معزولة.. انا اقصد العزل البتومين السائل..هل هذا يعتبر احد العيوب و لا بمشي الحال
احسن نصيحه بالعالم ابعد عن الجاهز حتى لو من اخوك
بالنسبة لنقطة التسليح ,,بتقدر تعرف قطر حديد التسليح و المسافة بين القضبان من خلال جهاز GPR ,,الي هو Ground Pentration Radar
و ايضا ممكن معرفة جودة الخرسانة من خلال فحص الامواج الفوق صوتية UPV ,,
او من خلال عمل مسح للخرسانة باستخدام موجات Echo ,,اسم الجهاز
Pundit Echo Array 250
و هو اكثر دقة ,بحيث بعطيك الجودة الداخلية للخرسانة حتى عمق 1.2 متر . و بين اذا كان هناك اي تشوهات داخلية مثل التعشيش و التصدعات الداخلية.
الله يجزاك خير انت استاذ هندسي
لكن عندي سوال
تاسيس الكهرباء الليات كيف يكون بعد صب الميده العلويه ياليت تخصص حلقه
صحيح كلام المهندس عبدالغني الجاهز مايشتغلوه تمام
الصبه والتليس مايرشوها مويه
البناء سريع وب٣اشهر يبنو فله دوبلكس ماتكمل السنه الاوالحوش هبط
نعم صادق البناء تعب ووجع راس
الذي يشتري له جاهز افضل بس يكون في ناس عندها امانه وضمير
فعلاً أبعد عن الجاهز لكن بعض الأحيان تنجبر عليه بسبب ضروفك الصحيه
كلام المهندس صحيح لا تشتري جاهز وخاصة من التجار الغشاشين يغشون في الحديد والاسمنت رديء تشوف التشطيب حلو لكن العضم زبالة يعني تسكن سنتين وبعدين بشوف المشاكل تسلعات وهبوط البلاط قسمن بالله التجار الاغلب يغش يوفر حديد واسمنت بجيبو النوعية الخايسة انا مرة شفت تاجر نزل ٧٠٠ كيس اسمنت تشطيب نوعية رديئة وصب فيه كل شي اعمد وقواعد وميدة ورقاب وسقف وخزان بستغلو المغاول بسعر رخيص للااسف لك سقف الخزان بصبو اسمنت تشطيب اخيس نوعية الخزان بشيل فوق سيارة واطنان الدفان والبلاط
هذ الرزقه على الناس الحرمي يعرف الحرامي
رأي الشخصي دائما البناء القديم افضل من البناء،الجديد وحتى لو كانت فيه عوازل .
بسبب امانة البناء وقوت الحديد .
طيب بما انك الله يحفظك قلت ابعد عن الجاهز وش رايك في برنامج استدامة عندهم خدمة اسمها تقييم المباني الجاهزة هل تتوقع أنها ذات جدوى ولا لا وشكرا على تعبك معنا
سؤال جيد و في الصميم
الاه ارحم والديك والكرش لي ولداتك!
معندي ما نقول كلام اهرس الحجر!
تحياتي
رحالة مغربية
تحياتي لكم نورتونا الله انوركم في الأرض والسماء ويوم العرض اخوك محمد من الجزائر.
شكرآ يامهندس الله ينور عليك
صحيح ابعد عن الجاهز وغنيله
جزاك الله خير
يامهندس عبدالغني كيف تفحص بيت جاهزه مشطب كامل يعني معقول تفك البلاط والخرسانه وتحفر
نبغى نعرف كيف المبنى يصلح ولا مايصلح
ولله اذاءمافيهءخوف من الله لو تجيب كرسي وتقعدءعلا راسءمن يعملءبي غشكءمهماءعملتءنفسكءناصحءواكبر غشءيحصلءفلمكاتبءالهندسيهءوليءماسك الارضءهوءالله بلاخريط
جزاك الله خير الجزاء
يامهندس عبدالغني
بالنسبة للحديد تسليح الأعمدة و الكمرات و حتى البلاطات يمكنك معرفته فهنالك جهاز اسمه profometre يستعمل في الكشف عن الحديد داخل العناصر الخرسانية
نتعحب ممن لايرغب بشراء بيت جاهز
بحجة انه غير متقن ولايصلح للسكن
ولا نتعجب ممن لايصلي صلاة خاشعة
كيف يحرص على بناء بيت الدنيا تجري من تحته المجاري اكرمكم الله
ولا يحرص ببناء بيت في الجنة تجري من تحته الأنهار
جعلني الله وإياكم ممن قال فيهم
والذين هم في صلاتهم خاشعون
لما اشوف مقاطعك اشيل من راسي فكرة التعمير بتاتاً
ياخي تبي الصراحه اجمل قناه مفيده
كل الشكرا لك اخ عبدالغني
طيب يمهندس وش الحل اذا كنا نريد نزيد طوابق إضافية على المبنى؟؟
بالتوفيق ياباش مهندس ربنا يوفقكم ويزيدكم علما ونور
بيض الله وجهك ابعد عن الجاهز وغني له انا ايد كل إنسان يبني بنفسه وإن تعب
السلام اخي عبد الغني حبيت اسئلك كم يكون طول وعرض وارتفاع القاعدة المناسب لاعمدة في منزل واحد على حسب الثقل المطبق على العمود
الله ينفع بعلمك مهندسنا ويجزاك خير
صراحه اعجبني البيت المصور في المنشور انا ناوي ابني وما احب اعمل بلكونه كيف اقدر الغي البلكونه لاربعه ادوار
صدقت والله يا مهندس عبدالغني خليها تصدى عندهم
محتاج دعوة ادعوا لي ان الله يرزقني واسدد ديوني يارب ان ديوني ثقيلة ف اقضي عني الدين يارب
الله يقضي دينك ويغنيك ويرزقك من حيث لا تحتسب .
الله يقضي دينك ودين كل مديون
ممكن تصوير أعمال البناء اثناء العمل هذا يغنيك عن الحفر يامهندس
شكرا لك من القلب انا من الناس ابغي اشتري جاهز وابغي اعرف بعض التفصيل عن الفحص 🌹
منور يامهندسنا بس عندي استفسار عن بلاط الحوش او لمواقف السيارات كثير تصير مشكله الهبوط بعد فتره اوجدلنا حل
Othman alzdjali0008 دك مع الرش وعلى طبقات كل 30cm
الدك والرص جيدا على طبقات بعدها يفرش الحوش حديد ابو ٨ ملي بعد عزلة ورش ببودرة النمل الأبيض بعد ذلك صب وبلط مايحصل هبوط ان شاء اللة من واقع تجربة عملية اخوك المهندس جعدان العمري 0558009640
صديقي اخلط مع الدفان اسمنت ...وما رح تشوف الهبوط نهائيا
خمسين دينار فقط على المعلومه الي عطيتك ياها 🤣
الله يسعدك يا مهندس عبدالغني ويكثر من امثالك👍👍💯
سؤال يامهندس " هل ضروري عمل اضاءه للدرج تهويه أما لا يعني منور لأن الدرج وسط البيت
"إن التجار يبعثون يوم القيامة فجارا، إلا من اتقى الله و بر، و صدق" حسن لشواهده في السلسلة الصحيحة ص994
لاتعمم بعدين حنا ناخذ كلام الله ورسوله ماناخذ كلام كتب
ماذا لو تم تصوير المبنى منذو تأسيسه من القواعد من قبل المقاول ويمكن الاطلاع على أشرطة التصوير
لك وجهي ان لموت قبل ينزل المبناء لو ما فيه قواعد وجسور كم با لعمر قل مراكز تجاريه اوافقك الراي اما منزلك كم تعيش وكم تعمر
السلام عليكم ممكن حلقة عن سلامةالواجهات
بارك الله في امانتك
صح عليك والله
إبعد عن الجاهز وغنيله وأزغرط له بعد
فعلا قلت حكمة ابعد عن الجاهز وغني له ابني بنفسك واقل تكلفة بكثير
مهندس عبدالغني انا متابعك من العراق ممكن تنصحني اسوي الحمام خاسف وإلى جسور افضل ممكن رد
مايحتاج فحص ولا فحوص
خص مخصوص نصيحه لوجه الله تعالى
ل اخواننا السعوديين لاتشتري بيت جاهز وانت تجهل بناه من اول طوبه حتى آخر حجر
وحسبنا الله ونعم الوكيل في كل خائن وعايب وغشاش
بيت شعبي ممتاز ومرتب تبنيه بربع قيمة الفله او العماره وتعيش مرتاح مع عائلتك ولا تحمل نفسك شى ماتستطيعه
نعم بالمختصر المفيد
ابعد عن الجاهز وغنيلة
الله يقويك يا موهندس بس عندي كم مولاحذا اذا بتسمح يخس طشطيب
لو سمحت يامهندس القواعد حقي الطول متر واربعين طول في عرض متر وعشره في ارتفاع 70 حديدها ابو 16 والعمدان خمسين في عشرين حديد 16 كم تشيل طابق لو سمحت رد علا سوالي
تحية لك من سوربا ونشكرك استاذ عبد الغني
م/ عبد الغنى هل يمكن عمل سملات بارتفاع متر ونصف وكيفية التسليح _ السؤال الثانى هل يمكن الاستفادة من العادية وارتفاع *شكرا*
ليش ماتنصح الناس الي يبنون ان يصوروا كل مراحل البناء بشكل كامل ودقيق حتى من يبيعوا بيوتهم يطلع المشتري على تفاصيل البناء ويطمئن
هذا أفضل من نصيحة ابعد عن الجاهز وغنيله
لان بعض الناس تريد الجاهز وايضا حسب نصيحة ابعد عن الجاهز فيها ضرر كبير بأصحاب البناء الجاهز
وانت أستاذنا ومنك نتعلم
وقناتك محتواها مهم جدا 🌹
تضمن أنه بيصور كل التفاصيل؟؟ التصوير ممكن يظهرلك الأجزاء الكويسه فقط
يعطيك العافية مهندس عبد الغني
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اخي العزيز طلب بسيط لو سمحت ازاي اعرف القاعده خرسانه صافي ولا مرمي فيها اشياء زي الحجاره او اشياء ثاني ارجو الرد لو سمحت لاني في ناس معندهاش ضمير متصل القاعده و تحطه فيها اشياء زي الحجاره زي توب علشان تخلي القاعدات تملي بسرعه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
عندي بروز في الدور الثاني ممكن متر هل احتاج جسر مقلوب فيه علماً بانه فوقه سقف السطح افدني اسعدك الله لان ناس يقولو يحتاج وناس يقولو لا لانه ما يتعرض للحراره وانت من من اثق بكلامهم
ربي يبارك مهندسنا الغالي
هذا الكلام السليم لأنه صادر من شخص مختص يفتي في مجال التخصص.
لكن اظن اجهاد الكسر اذا تعدى المدة المحددة لقراءة الكسر لن يكون دقيق لمعرفة عيار الخرسانة المستخدمة.
صلو على رسول الله ي مسلميييين 🌹
غريب الدار وانت لماذا لم تصل عليه يا اخي ،، وبعدين هداك ماهكذا يخاطب الناس للصلاة على محمد صَل الله عليه وسلم