【新築戸建】家を建てる際に妥協して後悔することが多い項目を工務店社長がそれぞれ解説とアドバイス！【注文住宅】
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ต.ค. 2024
- 今回は新築戸建で妥協して後悔することが多い項目を順番に発表し、それぞれを解説しました！
これから家の購入を検討している方は是非参考にしてください！
【ニッカツ社長 カツマ】
・株式会社日勝 代表取締役社長 勝間です！
歌担当。建築に打ち合わせに大忙し。
直通メールアドレス↓
katsuma@nikkatu.co.jp
株式会社 日勝
京都府は宇治市にある、真心の工務店・不動産を目指す企業です！
nikkatu.co.jp/
株式会社 日勝 公式LINE＠はこちらから↓
lin.ee/nZsTv25
#京都 #宇治 #新築 #不動産 #工務店 #施工事例 ＃注文住宅
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 82 วันนี้!! คู่เอก | ยอดไอคิว vs อับดัลลาห์](http://i.ytimg.com/vi/hSsyTl_9bqs/mqdefault.jpg)
プラン計画中です。
シューズクロークからかまちの件、私も気になっているのですが袖壁無くしてスノコ引いて解決しようと計画しています。
コメントありがとうございます。
シューズクロークからの動線は確かに計画するのがスペース的に厳しくなることも多いので、二段框や踏み台などを、簡易的な廊下のようにして、つなげたりすることで対応したりします。
クロークから廊下にどのように上がるかは、プランによると思いますが、ご参考までに。
アドバイスありがとうございます
二段かまちってあるんですね！
寸法がcm単位でシビアそうなので業者さんと細かく詰めたいと思います
今 ある工務店さんと 打ち合わせ中ですが なかなか すんなり行かなく 本日の動画も かなり ためになりました。以前の動画も 見まくっています。関西弁？が 癒されます。
コメントいただきありがとうございます。
ご視聴いただきありがとうございます。
打合せスムーズに進めるのは確かに難しいと思います。
一応関西弁ですね笑京都なので訛ってますが笑
@@CH-mn2io お返事感動しちゃい「よっしゃぁー」と 叫んだら 旦那様が 「どした？」と…寒暖の差がありますが お身体ご自愛くださいませ✨
すりガラス普通のガラスより明るいですよね？
コメントいただきありがとうございます。
型板ガラスとフロートガラスでは、日射透過率にあまり差がありません。
ただ、型板ガラスは表面に模様が入っておりますので、光が拡散し、明るく感じるかもしれないですね。
コンセントあれも～これも～ってやってたらブレーカーボックス２つになってました。太陽光のブレーカーも併せて３つもブレーカーボックスあるのはちょっと邪魔です＾＾
家事動線何か子供の成長によって生活スタイルも変わるので難しいです🥲
リビング収納なんですが、半分稼働棚で半分枕棚とパイプや腰くらいの高さの棚などあると思うんですが、使いやすいおすすめなどありますか？？奥行きなどのサイズもあるかと思いますが60センチくらいで考えております。
お時間ある時に教えてほしいです☆！！
コメントいただきありがとうございます。
家事動線については、お客様としっかり打合せを行い、そのお客様の生活にあったご提案ができるよう努力しております。正解があるものではないですが、使いやすい間取りのほうが、将来にわたってストレスは少ないかとおもいます。
リビング収納について、収納物によっても変化するので一概には言えない部分も多いのですが、
私の打合せの順序でいうと、少し外出したい時用の、アウター関係は、クローゼットに置きたいか、
シューズクローゼットに置きたいか、リビング収納に置きたいかによって、まずパイプの必要性を考えます。
その後、掃除機の収納場所を検討し、リビング収納に置く際は、コードレスであっても、床から1ｍくらいは棚を設置できなくなるため、掃除機の上部から棚をはじめ、最上段が1.8ｍくらいになるように棚の計画をお伝えしております。（1.8ｍを超えると、女性の方であれば、踏み台がないと収納として活用できません）
奥行が60センチということであれば、服を掛ける際の最小奥行き寸法が確保できているので、上記のようなアウターを掛けるスペースを設置することは可能ですが、今度は下のスペースのことを検討する必要があります。
服を掛けると、パイプから着丈分下に垂れ下がります。
大体その寸法がパイプから1ｍくらいで、コートを掛けるとオーバーします。
すると、枕棚の高さは大体1.8～2.0ｍくらいなので、
パイプの高さは床から1.7ｍ～1.9mとなり、服を掛けると着丈分（パイプから1.0ｍ）まで、服があるため、
掃除機を下部に立てて設置するスペースがなくなります。
収納については、中に入れる内容によって変化するため難しいですが、
収納内部の上下のゾーニングプラス左右のゾーニングも必要なケースがリビング収納は多いです。
（収納の間口のうち、左半分だけハンガーパイプを設置し、右半分は可動棚で、下部にコードレス掃除機が設置充電できるよう、コンセントを設ける。など）
一度、わかる範囲で収納するものをリスト化して、それぞれの収納上必要寸法を確認し、工務店さんに割り付けしてもらうのが、一番かと思いますよ！
長くなり申し訳ありません。ご参考になれば幸いでございます。
いつも詳しく教えてくださってありがとうございます。収納したいものは考えようと思っていましたがサイズまでは測ってなかったので急いではかったんですが収納したい書類の棚の幅が思ってたより必要でした！！危なかったですー
社長さんの丁寧さがいつも溢れてて動画でるのが楽しみです♪
回遊しすぎてしまう3軒目の家を建築中、癖みたいなものですね。
コメントいただきありがとうございます。
三軒も建築されて羨ましいです！
なかなか納得できる家を建てるのは難しいですが、
頑張ってください！
勝間社長、応援してる。既存動画何回も見るわ。
タイベックの防水透湿シート使う設計図書やったのにホームメーカーオリジナル同等品にされたり、傷だらけの外壁材持ってこられて、どっちも押し付けられ、やり直ししてくれません。
しんどいばっかり、補助金も申請されず、それでも建て上げる方向で動いています。
社長、元気だして、。
社長も納得の難しい悩み達ですねー。
コメントありがとうございます。
プランによる課題は、割と解決する方法があるので、
できるだけ後悔しないようにうまく妥協することが大切かなと思います。
インテリアコーディネーターなどが同席してプランする工務店などもあるようですから、
そういった方々からの見地も採用しながらプランするといいかもです。
寝る時の充電問題ありますよね笑
コメントいただきありがとうございます！
コンセントは、非常に難しいですが、聞き取り及び打合せが、
しっかりできていれば、間違いは少なく済むと思います！
リビングですか？LDKですか？リビングが16畳〜なのとLDKが16畳〜なのとでは、かなり状況が変わっていますよね？最初の説明ではLDKっぽかったんですが、字幕ではリビングと記述があったので教えていただければ幸いです
コメントいただきありがとうございます。
失礼いたしました。
LDKでの考え方です。
@@CH-mn2io わざわざありがとうございます😊今、新築中のLDKが17.5畳(キッチンの後ろの冷蔵庫とか置くスペース含めると18.5畳)なので実はビクビクしてました笑