추가분담금 얘기하는 분들은 목동에 대해 하나도 모르는 분들임. 목동아파트는 평균 용적율이 124프로라 250~300프로로 재건축해서 일반분양분 팔면 돈이 남아서 수익금을 받거나 남는 돈 만큼 큰 평수를 받음. 용적율 190프로대인 은마아파트나 분당, 일산 등의 아파트와는 다름.
1기신도시특별법 나온 순간 목동아파트 매도함. 여의도 다음엔 목동 차례인데, 1기신도시 여기저기 다 들고 일어나니 목동도 선도지구 아니면 기간이 오래걸릴것이 예상됨. 이젠 노후 재건축 단지들도 안전진단을 다 풀어놓으니 목동의 희소성이 사라짐. 사업성은 목동이 최고지만 14개 단지가 다 빠르게 같이 갈수는 없음. 그게 맹점임. 투자하면 좋긴 한건 분명하나 재건축이 아닌 재개발 처럼 기간이 보장이 안됨. 원인은 1기신도시특별법이 목동의 희소가치를 없애버림. 정권에 다 놀아나는 격이지
목동 신시가지 살아봤는데 (1)주차지옥 (2)느려터진 엘리베이터(에어컨도 없고 히터도 없어 여름개 덥고 겨울은 냉동칸) (3)집에 쓰레기 모셔두느라 비염까지 생김 쓰레기도못버림(일주일에 버리는날 버려야 함) (4)단지내 허접한 상가 두개 있는데 이용가치가 없음....할수 없이 주변 주상복합까지 걸어가야 함.... (5)재건축??내가 있어야 재건축이지 우리평생에 재건축 안됨 (6)설사 내일 재건축 되면???어차피 허접한 아파트 그 입지치곤 지금 비싸게 거래 즉 재건축 가격까지 이미 반영된 가격으로 거래된것임 내일 재건축 시작되도 더 가격 오르기엔 한계가 있음. (7)교통이 좋은것도 아님 (8)참고로 오목교역 근처 트라펠 하이페 같은 주상복합은 추천할만 함(편한 맛이라도 있음)
재건축 추진중에도 계속 시공사에서 부담금 올리면 얼마나 올릴지 불확실성 ... 차라리 확정분양받는것이 신경안쓰고 입주도 빠르고 그게 나음
목동은 같이 지분이 좋은곳이 서울엔 없을걸요 1기신도시는 비교가안되죠 목동은 용적률이 130프로 단지별로 다르지만요
추가분담금 얘기하는 분들은 목동에 대해 하나도 모르는 분들임.
목동아파트는 평균 용적율이 124프로라 250~300프로로 재건축해서 일반분양분 팔면 돈이 남아서 수익금을 받거나 남는 돈 만큼 큰 평수를 받음. 용적율 190프로대인 은마아파트나 분당, 일산 등의 아파트와는 다름.
둔촌주공, 저층인 반포도 마찬가지였지만 분담금이 꽤 나왔습니다.
최악의 주거지..주차난 쓰레기 버릴곳 없지 참고로 재건축이 반영된 가격이라 재건축 해도 크게 돈 안오름
뭐래
5층짜리들도 줄줄이 올리는데
재건죽이문제가아니라
부담금내려면힘들겠네요
11단지나 12단지가 평수도 작은것만 있고 젤 별로
그집 사줄사람 없다구요 둿북치네 ㅋㅋㅋ
1기신도시특별법 나온 순간 목동아파트 매도함. 여의도 다음엔 목동 차례인데, 1기신도시 여기저기 다 들고 일어나니 목동도 선도지구 아니면 기간이 오래걸릴것이 예상됨. 이젠 노후 재건축 단지들도 안전진단을 다 풀어놓으니 목동의 희소성이 사라짐. 사업성은 목동이 최고지만 14개 단지가 다 빠르게 같이 갈수는 없음. 그게 맹점임. 투자하면 좋긴 한건 분명하나 재건축이 아닌 재개발 처럼 기간이 보장이 안됨. 원인은 1기신도시특별법이 목동의 희소가치를 없애버림. 정권에 다 놀아나는 격이지
전세 거래도 잘 안되고 있어 힘듭니다.
규제를 빨리 풀어주세요.
추가분담금을터무니없이내라고하니함부로못사지요재건축은이젠한물갔어요거설사들욕심때문에 구축 고쳐가면서살아야지요 그냥
목동은 위치가 아쉬워요.
재건축 초과 환수금에다 자기 부담금, 에휴 끝났어. 덜렁 거리는 에레 베이터. 이중 삼중 주차
어느 세월에 하냐. 대부분 못보고 눈 감을 듯.
왜휴 아파트에 평생목메다 죽겟다 이게 사는거야 아파트 팔기 힘들어요 4년 걸렷어욮17년도 거격에 다신 아파트 안사요
굳이 목동? 강남2구 재건축이면 모를까.
리모데링 정답
너무 불편해요
1기신도시? 택도 없음 선거용임 재건축 좋은곳은 여의도와 함께 목동같은 좋은곳 없음 어디 신도시 따위가ㅋ 여러모로 서울대비 별 볼일없으므로 재건축은 이미 까마득하고 단순선거용임 이게 팩트임
이집 앞으로 팔순잇을까요 살기좋은곳이 따로잇는게 않이다 인구소멸하면 어디든 꽝
ㅋㅋㅋ 7단지 신고가 찍음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
삼억이면 적정가입니다
통장에 3억은있고?
20대에 들어간 분이 지금 칠순. 재건축 보다 통일이 빠를 듯. 새 아파트 분양 받는 것이 이득.
동일평형으로 옮기는데 평균추분 7억 이라 먹을게 없음. 실수요자 입장서 떫떠름 함. 진행이 힘들어 보임.😅
😊추가분담금 10억 가즈아
ㅋㅋㅋ미니 신도시 생긴대요 ㅋㅋ
헐 ! 목동아파트를 재건축한다 ? 어마하게 비싸진 재건축비떼문에 재건축 찬성이나 후에 다시 들어가서 살사람이 몇이나될까 ?
아니 계약하고 나서 건설사 맘대로 돈을 받을수 있게 되어있는데 어떻게 재건축을 함
목동을 묵어놨으니까 실거주해야되니까
용적율 이빠이 꽉채워서 30층 40층 지으시길 응원합니다~~!!
20억주고 사면...도대체 얼마에 팔아야 되는거냐? ㅋㅋ 30억 간다는 애기냐? 재건축 올스톱이야!😢😢😢
60층 가자
망해가는 나라인데 왜 집에 관심을 써야 하는데요 ?
그리 바라보면 답이 없음
@@토드강 답이없는게 맞습니다.
@@토드강 답이없는걸 아직 모르시나요? 꿈속에서 사시는중?
분담금 4-5억 낼 집이 있을리가. 목동재건축은 다음생에나 가능
꼬시다
고층을 재건축 하겠다는 자세가 틀려먹은거 임. 앞으로 3-40년 더써도 됨. 튼튼함.
목동 사세요 10년후 100억됩니다
목동은 재건축시기가 너무 늦었다...
글쎄요 망한나라에서 누가 10억이상의 아파트를 살려고 할까요? 지금도 처치곤란인데
목동 신시가지 살아봤는데
(1)주차지옥
(2)느려터진 엘리베이터(에어컨도 없고 히터도 없어 여름개 덥고 겨울은 냉동칸)
(3)집에 쓰레기 모셔두느라 비염까지 생김 쓰레기도못버림(일주일에 버리는날 버려야 함)
(4)단지내 허접한 상가 두개 있는데 이용가치가 없음....할수 없이 주변 주상복합까지 걸어가야 함....
(5)재건축??내가 있어야 재건축이지 우리평생에 재건축 안됨
(6)설사 내일 재건축 되면???어차피 허접한 아파트 그 입지치곤 지금 비싸게 거래 즉 재건축 가격까지 이미 반영된 가격으로
거래된것임 내일 재건축 시작되도 더 가격 오르기엔 한계가 있음.
(7)교통이 좋은것도 아님
(8)참고로 오목교역 근처 트라펠 하이페 같은 주상복합은 추천할만 함(편한 맛이라도 있음)
모두 동의함...
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