ЖК Любоград в Стрельне СПб / Малоэтажный проект для молодой семьи
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 เม.ย. 2023
- Большой обзор ЖК Любоград в Стрельне СПб от застройщика КВС
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
newdviz.ru/?... - наш сайт
Сегодня мы приехали в Петродворцовый район Санкт-Петербурга, чтобы подробно рассказать вам про Жилой комплекс Любоград в Стрельне от застройщика КВС.
Поговорим про локацию, транспортную доступность, торговую и социальную инфраструктуру! Сравним ЖК Любоград с соседними новостройками это ЖК Солнечный город, ЖК Дворцовый фасад и ЖК Солнечный город резиденции.
Расскажем как купить квартиру в ЖК Любоград и как купить квартиру в Красносельском районе.
Приятного просмотра)
видео про энергоэффективность
• Повышение тарифов на Ж...
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке или продаже квартиры:
По новостройкам - услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение = Подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах)
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
+7 (931) 212-00-00 Любая консультация бесплатно.
Отзывы о нас:
Яндекс карты:
ya.cc/t/psEt8VtB363c6Q
2ГИС:
vk.cc/c9nCQS
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного! 👍🏻
__________________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
![ภาพนี้ก็ฮาเหมือนกันนะเนี้ย #2 SS8 [ พากย์นรก MEME.EXE ] | easy boy](http://i.ytimg.com/vi/RMhUgxxD49Q/mqdefault.jpg)
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru +7 (931) 212-00-00
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторничной недвижимостью!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку по минимальной ставке (0,1% - льготная - семейная)
Наша команда на связи 24/7
Давайте как раньше))только слегка в другом формате)с центра до локации(один на машине,второй своим ходом)
Хорошая идея😉👍🏻
@@NEWdviz предлагаю рассмотреть и летний транспорт(велосипед, электросамокат, моно-колесо, скутер).Мне кажется такой формат тоже будет интересный.
Поддерживаю) и обязательно в час пик, как с Кудрово было)
Эх, для меня это места детства) у нас дача была в Сергиево (Володарская) и постоянно ездили на трамвае, а потом на попутке если повезёт или автобусом, а вокруг поля - картошка и капуста, романтика!)
Чудесные воспоминания✨
Вот меня это и подкупило, что раньше были поля с капустой и картошкой, и частный сектор, а не захоронения отходов и промзоны...цены конечно увеличились
Так нравится ваши видео смотреть, хоть и купили недавно квартиру, но очень интересно все равно)))
Очень рады, что вам нравятся наши видео☺️ Поздравляем с приобретением)
@@NEWdviz а я вообще в Москве живу)) смотрю ваши видео для хорошего настроения)) всегда на позитиве🌞
Однозначно лайк, давно ждал, начинаю просмотр
Приятного просмотра😉
Очень информативные видео, молодцы, супер ребята
Рады, что видео вам понравилось и было полезным😉👍🏻
Первый) не по колокольчику, а по зову сердца)))
PS: Превью топ)
😉👍🏻
Люблю смотреть ваши видео, хотя я в Москве с квартирой и так, но теперь хочется что-то в Питере еще, но только расселенную коммуналку
Очень рады, что вам нравятся наши видео😉 Если вам потребуется помощь с недвижимостью - всегда можете обратиться к нам 8-931-212-00-00
Цены как обычно дно, за 2х кк, 53кв. просят 12.3мл. Что за бред творится с ценами ?! Она стоить должна максимум 7мл...
И это при том, что в некоторых ЖК сданных ещё в 2018-том, до сих пор не распроданы квартиры.
Поставлю лайк просто для хорошей погоды)
Спасибо😄
Про метро подтверждаю)
Я покупала квартиру в Кудрово в 2011году, мне менеджер продаж в Петербургской недвижимости долго рекламировал, что метро 100% откроют в 2018г))))))
Сейчас 2023г и метро так и нет)хотя там им только выход на верх прокопать, туннели есть.
Такая же ситуация с Мариинской, Горным институтом и другими 🙈
В Питере надо прибавлять 20лет+ к обещаниям открытия метро.
Увы🙈 Очень грустно всё с метро пока в Петербурге.
Одно время рассматривала ,,Любоград,, для покупки.У меня удалённая работа, да и хотелось жить ближе к паркам,чтобы и собаку завести и вообще гулять побольше.
Ездила знакомится.Смотрела..Ещё когда первую очередь только начали строить.
Но всё-же для себя поняла что этот (и похожие) комплексы, наверное более подходят для людей кто уже на отдыхе(пенсии) или да, как сказал Антон, те кто любит этот район, но хочет переехать в новое жилье.
Короче не смогу я уехать с любимого Приморского района.Наверное.....
А так, сама идея малоэтажных комплексов в ближайшем пригороде- отличная идея!
P.S. Кстати у них везде лифты.Хоть и четыре этажа!!!
Собака и город - это глупо. Проблем много а выхлопа нет вовсе. От хомяка и то больше толку!
Большое спасибо, что поделились с нами своим мнением☺️
Спасибо за очередное ,отличное видео . Квартиру купил 1,5года назад , но продолжаю вас смотреть )
Представляю ,как вам сложно работать на таком рынке (((
Рады для вас стараться😉
@@NEWdviz как рынок отреагировал на 30% подешевление за месяц?
Добрый день! Объясняю) живу в солнечном городе- год. Запахи идут от очистительной станции «юго-западной». Запах появляется примерно от 0 градусов и выше. И когда дует ветер юго- восточный. Потому что на юго- востоке от солнечного города и любограда, как раз она и стоит. Слава богу ветер юго-восточный не часто) так что на будущее - если смотрите все застройки вокруг очистительной и слышите жалобы, то знайте запахи зависят от ветра)) инфа проверена компасом, силой ветра (жаль что в спб он всегда) и опытом) удачи
Большое спасибо за такую подробную и интересную информацию😉👍🏻
ну до любограда максимум по расстоянию относительно всех соседей
Уже три года существую в сг , ни разу запаха не чувствовал
Большое спасибо, что поделились своим опытом на эту тему)👍🏻
Как только Максим упомянул Балтийскую Жемчужину (7:16), так снег с ветки и упал)))
Спасибо за видео. Купила квартиру в этом ЖК в 2021 году. Скоро сдача. Посмотрим как будет.
От всей души поздравляем вас с приобретением😉👍🏻 Обязательно поделитесь потом с нами своими впечатлениями, будем очень ждать)
Ребят, лучшие!!!!
Спасибо!😉
Заставка классная 😊
Старались😉
Мне Любоград вообще не нужен, но Ваши ролики смотрю всегда, спасибо!
Сейчас хорошо планировки и цены показываете вообще нет вопросов.
Одноклассники не тот вариант!
Большое спасибо!) Рады стараться для вас😉
Антон на заставке улыбнул)))
😄
Очень бы хотелось увидеть обзор на прямого конкурента - Солнечный Город Резиденции!
К тому же 1/3 корпусов уже сдана
А так огромное спасибо за то, что делаете 😅
Рады делать для вас полезный контент😉 Обязательно посмотрим на Резиденции)
Про метро в этой локации забудьте минимум на 50 лет )
Закольцованы дома🕵♀️🤦🏽♀️🤷♀️😊
Метро Сосновая Поляна было в плане нарисовано в газете ещё в моём детстве. Сейчас мне 45😊
@@annamelnikova8947 О да)жила в Сосновой поляне 32 года назад,а воз и ныне там.А уж тем более сейчас,вообще нереально.
О я там год или 1,5г назад хотела , но хоть тресни не помню что отговорили. Теперь вовсе снимаю 😂🙈
Насчёт станций метро: там есть две станции: "Юго-Западная" и "Петергофское шоссе". Юго-Западная откроется по планам в 2024 году (и скорее всего это действительно произойдёт, судя по фоткам с места строительства, о чудо), но располагается эта станция около ЖК "Морская миля". Нарисовали её видимо так, потому что она не влезла на карту. Со станцией "Петергофское шоссе" практически та же ситуация, только располагаться она будет рядом с ТРЦ "Жемчужная плаза" и ЖК "Балтийская жемчужина". Станции указаны стрелками, но по факту оказывается, что до них ехать через тридевять земель. Метро Петергофское шоссе откроется "по планам" после 2030 года, в Петербурге такую формулировку можно перевести на человеческий язык как "ну, может быть, ваши внуки ещё покатаются". Насчёт метро "Константиновская": она действительно будет рядом с "Любоградом" на Петергофском шоссе и будет в реальной пешей доступности, практически на пересечении с проспектом Будённого, но там тоже всё "после 2030 года", даже не начинали ещё делать проектную документацию. Короче единственной в пешей доступности будет только метро Коснтантиновская. Всё остальное будет находится в полной "ж@@@". Зато рисуют на буклетах, маркетинг у нас хорошо работает. Порой кажется, быстрее "Петрострой" и "Дальпитерстрой" свои дома построят, чем у нас хотя бы начнут только разрабатывать проект станции (ещё не строить, а только разрабатывать!). Спасибо за очередной обзор, очень интересно рассказываете, обожаю вас смотреть
Ну с учётом, что проходческий щит недавно из Москвы вернули. То строительство данных станций откладывается на неопределённый срок. Тем более пяточки где планировали станции. Пошли под застройку!
Рады, что обзор вам понравился😉 Большое спасибо за такой интересный комментарий 👍🏻
@@Lis_Zabiaka Его (щит "Надежда"), насколько мне известно, уже привезли и отремонтировали и скоро он начнёт работать, но прокладывать тоннели он будет не на юге города, где это нужнее всего ( в Приморском районе конечно тоже нужны станции, но на юге проблема стоит острее всего в городе), а на севере рыть дальше от Беговой в сторону Туристской зелёную ветку. То есть получается щиты все заняты на других ветках. Да и коричневую хоть и планируется делать на юг глубже в Красносельский район, только сначала они рыть будут в сторону центра (метро Броневая, Заставская, Боровая, Обводный канал и тд), а только потом уже на юг. Короче "южанам" я не завидую. Насчёт пятен под станции метро, которые застроили, не слышал. Где такие застроили, например? Речь про то, что место, где должна была быть станция, заняли каким-то жилым комплексом? Где такое было?
Вы сначала уточните в интернете сколько лет открывали станции Проспект Славы и за ней. По карте посмотрела 😂
@@user-pl3bb2kg7x а какой смысл смотреть? Я сам живу во Фрунзенском районе с рождения и его знаю вдоль и поперёк. Про то, сколько их строили, это и так известно, что долго. Тут уже неудивительно. Тем не менее, любому нормальному человеку понятно, что это не нормально. К чему написана последняя фраза: "по карте посмотрелА)"?
Являюсь "счастливым" покупателем квартиры в данном ЖК. При приобретении рассматривал дома с небольшой этажностью (до 9 этажей). Про удалённость прекрасно понимал. Работа позволяет частичную удаленку. А в остальном всяко больше альтернатив по транспорту, чем например в других местах. Помимо автобуса и трамвая можно и на электричке поездить. 20 минут ходьбы не так уж и много. Живя в Сестрорецке так каждый день ходил до платформы. По тротуару да, ситуация не ахти. Но явно по мере сдачи домов, в том числе ЖК Дворцовой фасад ситуация будет выправляется. Также в бедующем при открытии станции метро Боровая поездка станет быстрее.
От всей души поздравляем с приобретением☺️✨
А почему счастливым в кавычках? Какие есть недочеты?
Если в планах ездить каждый день в центр - то и жильё лучше подбирать в центре. Я вот живу ещё дальше, с езжу на Дыбенко на работу. Каждый день 35-40 минут без пробок. И не напрягаюсь. Так как не успеваю даже один музыкальный альбом прослушать до конца. Сама по себе эта локация очень хорошая Стрельна, Петергоф рядом, баня на дровах ещё ближе. До Кронштадта примерно час неспешной езды на авто. Иногда правда случаются перекрытия Петергофского, но это только в дни приезда Верховного. А так на мой взгляд - лучше тут, чем в Кудрово
Большое спасибо, что поделились своим мнением😉👍🏻
Не понятна ваша логика. Если исходить от нее, то вам, работая на Дыбенко лучше жить в Кудрово. А дальше это где? В Петергофе?
@@PitonaMama нет. Дальше это под Красным Селом в районе Аннино. Что касаемо работы - с одной точке зрения - да, работая на Дыбенко очень удобно жить в Кудрово и ходить на работу пешком. Либо в районе Большевиков. Но, вот ведь как может быть в современных реалиях - работаешь скажем на Дыбенко, покупаешь квартиру в ипотеку в Кудрово, а через пару лет у тебя новая работа скажем на Старой деревне или в Мурино. Ты же не будешь менять место жительства из одной локации в другую примерно такую же. А выбирая локацию Стрельна, Петергоф, Горелово и тд на юго-западе города - человек в первую очередь выбирает более свежий воздух, меньшую населенность людей на квадратный метр.
@@hanel178 Аннино -знаем) вы правы во всем, жить надо там, где жизнь в радость. После 20 лет в Петергофе, в Питере места себе не находила. Нашла похожий на свой район (слава богу) и такое спокойствие и радость. А работу, ну да..на крайняк и рядом с домом можно поискать или в соседнем районе.
@@PitonaMama я больше 20 лет прожил в Красносельском районе на юго-западе. И работал много где. И на Ваське и на Невском, Стачек, в Купчино и много где ещё. Для меня центр города - вернее историческая его часть оставалась местом куда можно приехать пару раз в месяц на выходных погулять. И остаётся так же и сейчас. Для более частых прогулок есть много других мест. Показатель локации - час до центра, на мой взгляд - не правильный. А вот час до метро с пересадками или 40 минут до ближайшего торгового комплекса - вот это более правильный показатель. И тут уже дальше от человека зависит - подходит ему это или нет
Блин, в каждом видео одна и та же проблема: дома строят, а как оттуда ездить неизвестно((( на транспортную инфраструктуру города, власти положили якорь...
Спасибо за видео, ребята.
😉
Есть трамвай до автово (35 минут), ходящий каждые 4 минуты утром. электричка до балтийской (до нее тоже автобусы ходят, если лень 20 минут пройти). Но транспорта нет, да.
а вы предлагаете сначала построить дороги и трамвайные пути по пустырям и полям , а потом строить дома и разбить эти дороги КАМАЗАМИ со строительными грузами? Если хотите- ждите, когда построят транспортную инфраструктуру и покупайте, пожалуйста.
@@luciel5693 я предлагаю развивать транспортную инфраструктуру к заселению, а не так, чтобы заселился и ждёшь 5-10-15 лет новой дороги/трамвая/метро.
@@Chilahim хорошая идея, теперь надо придумать как замотивировать застройщиков так поступать
Снимите пожалуйста обзор на образцовый квартал, очень интересно ваше мнение
Обязательно постараемся сделать выпуск😉
@@dmitrijsyciov956 это название жк
Ребят, запахов там и правда нет) я там жила 2 года, в Солнечном городе. А к самолетам очень быстро привыкаешь, вообще не замечаешь
Спасибо, что поделились своим мнением на эту тему☺️
Здравствуйте, а про Кудрово еще будут обзоры? Очень нравится район, но не знаем, что конкретно выбрать
Здравствуйте) Обязательно будут, но не в самое ближайшее время. Вы всегда можете позвонить нам и получить бесплатную консультацию по любой интересной для вас локации 8-931-212-00-00 ☺️
Здравствуйте! Сделайте пожалуйста обзор на Браун Хаус Фэмили.
Большое спасибо, что поделились интересной вам темой! Обязательно её обсудим)
В этом году сдает КВС мою квартиру в Янино.
На год!!! раньше заявленного изначально срока. Волнуюсь.
Надо приемку и т д....
Ох😀
От всей души примите наши поздравления☺️✨
Когда-то хотел тут купить, но слава богу купил в более развитой части красносельского р-на
Поздравляем с приобретением)
В муравейнике небось?
@@user-tf6si4jk4g в красносельском есть и не муравейники))) открою секрет
@@user-op7mi4pr5k хорошо если так)
Простите, не подскажите, где покупали квартиру? Тоже хотим в Красносельском районе, но не знаем, что выбрать. Спасибо.
Всем кажется, что одноклассниками никто не пользуется, но это до сих пор одна из самых популярных соцсетей в России. Просто там сидит другая аудитория
Застройщики в следующем году: **сдача дома после 2024 г 🎉Про класс энергоэффективности: его можно сделать любым нужным для застройщика) нужный коэффициент в расчетах решает😊
Мы взяли в ипотеку под 1% (пока давали), нравится небольшие дома с нормальными планировками, и хорошей энергоэффективности (чуть позже об этом все вспомнят), окна в пол, рядом трамвай без пробок (он реально рядом), но ключевое парки, близость залива, в центр каждый день на работу конечно не надо. На метро никто и не смотрит.
Парки там действительно шикарные😉
еще нравиться то что нет убогих вентфасадов
@@NEWdviz лэп хорош тем, что там будет парковая зона между жк, потому что застроить ее нельзя
@@Bioshock1112 летом была субсидированная от втб
Мы подробно рассказываем о всех обновлениях в ипотеке в нашем Телеграме и группе ВК😉
Недалеко от вас Автограф в центре, вы там не снимали еще? Планируете?
Спасибо за видео. Если ссылаетесь на свои видео, удобней для зрителей вставлять ссылку в видео, а не изображение. Люди не будут лезть в профиль искать его, люди ленивы. А если оно упомянуто не ради просмотров, то зачем его тогда упоминать: просто кратко расскажите, влияет ли класс энергоэффективности на тарифы и на сколько %. Ну это так, проф деформация на ночь глядя)
Мы обязательно постараемся исправить этот момент в следующих выпусках😉
Когда выпуск про товарища который дом строит? Как у него дела?
Скоро😉
В том районе очень много хороших мест, и вообще Петергофский район красивый и самобытный. Но это жопа мира, из-за того что власти не могут элементарно построить метро в этом направлении. Вдумайтесь, конечная станция метро Ветеранов была открыта в 1977 году! С тех пор все положили огромный болт на развитие дорожной инфраструктуры. Станция Автово вообще 1955 года, у меня еще даже родители не родились. И с тех пор ни 1 станции нет.
Цифры действительно впечатляющие🙁
До электрички с той же остановки ходят автобусы:)
Спасибо за полезную информацию😉👍🏻
Супер, спасибо
Комментарий немного не по теме))
Хочу начать работать менеджером по продажам, пару дней назад меня взяли в КВС.
Опыта у меня нет в этой сфере вообще.
Как думайте для старта карьеры, это хороший вариант ?)
Здравствуйте! Сложно давать советы, не зная всей ситуации🤗
Но есть простое правило: если вам нравится ваше место работы - это хороший вариант!😉
Пора бы уже в роликах показывать карту из приложения "где шаверма" с рейтингом шаурменных в районе
Идея🤔😄
Рядом с Лентой ведь не торговый комплекс, а просто мебельный центр
Рядом с лентою стоит леруа мерлен. А это DIY ритейл. Если в простонародий - Всё для дома и строительства! Тоже самое что и максидом.
3:03 я просто хрюк! Ну с пробками больше часа100%, в школу год катались и на 46 троллейбусе могли 40 минут только от пионерстроя тащиться 🙈
Там машины если только быстрее и то не факт😝
А в какую школу ездили и откуда?)
@@user-um3ci1cw1x с Ветеранов 149 до конечной 46го троллейбуса ( Народного ополчения), школа на Трамвайном проспекте, в зрительный класс. PS конечно позже стали ездить до метро на 37м там рядом кольцо и был шанс сесть . А первые несколько месяцев мы втискивались в 46й это был ещё тот квест. Столько времени провела в пути. В обратную сторону после продленки наверно ещё сложнее было выйти на Ветеранов 149.
Мне так я потерпела бы, ребёнок без капризов , но усталость накапливалась за учебный год. Рада что переехали ближе.
Ох, локация локация...живу на 15мин ближе к метро, добираться в центр утром отдельная боль(((
Ребята, запугали транспортной недоступностью),45 минутами до Центра.Это же второй город в России. Вспомним Москву. Тоже людям приходится добираться по 45 минут до Центра, а кому-то и больше. Это уж как повезёт с работой и учёбой. А так комплекс в хорошем месте.
Локация действительно замечательная😉
45 минут до центра- это проблема??? Мы, в регионе, живя на окраине,до центра города можем ехать час или полтора. И ничего. И метро есть в единичных городах.
@@user-pw7km5nt9e тут если реально до центра и есть 1,5ч ехать тк на ракете никто не летает без пробок на авто - пробки дикие, я как-то 3 часа домой ехала, а живу я ближе сильно. Оттуда до метро только минут 40 ехать, ну на машине 30, но потом парковаться во дворах и идти до метро же еще надо....
Здравствуйте!
А в Мурино вообще планировали построить трамвайные пути?
Или хотябы автобусы 😢
Вряд ли. Там же метро рядом
@@kamillaroads2591 от дальних домов уже идти больше 3км
Метро дождутся дети и то не факт!!!
Дети внуков пожалуй )
@@yourymasloboyschikov7324 внуки к пенсии)
Когда покупали квартиру в 2014, у Балтийской жемчуж застройщик говорил, что метро построиться, вот в самое ближайшее время! 9 лет прошло, а теперь вот к 2030 , перенесли))) красавцы
@@aymansamy523 ну застройщики причешут что во дворе Диснейленд построят )
@@greenwichuk6146 а ведь хотелось очень верить, стервецам этим)
@NEWdviz , ни на сайте проекта, ни в видео не услышал про высоту потолков. в жк "комфорт" класса ,по вашему мнению, какая высота должна быть?
кто знает как тегнуть пользователя в комментарии?
Высота потолков в этом ЖК 2.76м - это отличная высота😉
Снимите ЖК счастье 2.0 на границе с Павловском (Пушкинский район). Много противоположных отзывов . Какие из них верные не понятно
Берём идею на заметку😉
Желтая коробка, которая строится рядом с Лентой напротив заправки Несте - это что будет, новый ТЦ или мебельный центр кто-то говорил?
Там строится интерьерно-выставочный центр «МÖБЕЛЬБУРГ»
@@NEWdviz благодарю за ответ
станции метро нарисовали где-то НЕ там. Эти проектируемые станции все три в разных местах. Но точно не здесь.
Я с Тюмени, подскажите вы продажами по всей стране занимаетесь? Я обожаю ваш канал ,очень интересно, цены ниже,чем в Тюмени... уже думаем покупать квартиру в СПб..
Наши специалисты с радостью готовые проконсультировать вас по этому номеру по всем вашим вопросам 8-931-212-00-00 😉
У нас цены не ниже),ниже цены не в Санкт-Петербурге, а в Мурино,Кудрово,Парнас ,Каменка -это не Санкт -Петербург).Это удаленные районы -гетто,ездила недавно в гости ,была в ужасе .Это я вам как коренная петербурженка говорю).
Такое ощущение,что вокруг моего города решили создать новые города 😁,которые никакого отношения к самому городу не имеют.
Стрельна хорошее место,но не это...не это...)
@@BrilyaLic у нас в нормальном районе купить квартиру от 10 миллионов,Тюмень очень дорогой город,огурцы по 800 р за кг в ленте
@@BrilyaLic были в Питере,к вас город дешевлее )
@@user-zc6vx7cl7f у вас за месяц квартиры подешевели на 30% ...вам это не нравится?
Лучше Любоград или Дворцовый фасад, кто скажет? Сетл или КВС?
Здравствуйте) у нас есть выпуски про оба этих комплекса😉
За актуальной информацией и мнением эксперта, вы всегда можете обратиться к нам лично по номеру 8 (800) 222-14-14
Любая консультация для наших подписчиков - бесплатная)
абсолютно разные жк. смотрите квартирографию
почему в Петербурге не строят метро?
Потому что Петербург построен на болоте
Потому что градоначальники отсутствуют как класс уж лет десять
В смысле не строят? За 10ть лет 10 станций и одна новая ветка («Зенигородскую», «Волковскую», «Спасскую», «Обводный канал», «Адмиралтейскую», «Бухарестскую», «Международную», «Спортивную-2», «Беговую» и «Новокрестовскую».).
Вопрос надо правильный ставить - Почему так медленно?
Отвечаю.
1) Все пятна под станции уже застроенны.
2) Не понимание местным правительством и метрополитеном логистики и развития "Они до сих пор, пытаются настроить веток, что бы они все сходились в центре, когда это не нужно. Нужно строить 2 хорды по краям города на севере и юге. Которые бы соединяли все конечные станции метрополитена, тогда четверть потока пассажиров. Не ехала через центр а поехали по хорде к примеру с Каменды на Академку. Как итог, разгрузка центра и сокращение временни в поездке. Да и построить на окраинах ветки со станциями в разы легче - там же пустыри!"
3) Петербург не Москва и не Нью Йорк с Парижем и Прагой. В Петербурге разные типы грунтов, заболоченность, подземные реки и озёра. Есть грунты которые движутся. Есть гранит.
Так вот. Надо копать глубоко. При этом тот же вертикальный тоннель не просто копается. Перед этим, грунт вокруг замораживают. Что занимает минимум 1 год "других вариантов просто нет". Тоже и с тоннелем. Так же как в Москве прокопать не получится, так как через метр может оказаться или волун или целое подземное озеро. По этому, в Петербурге так медленно растёт метро а строительство дорогое! Зато, метро Петербурга известно не только тем что всё метро заложено на очень большой глубине. Но и тем что почти все новшества по строительству метрополитена, по оборудованию метрополитена и многие технологии придуманы именно тут. Так как все трудности скопленные в одном месте!
@@Lis_Zabiaka блин давайте по фактам: звеньку открыли в 2009, мой второй курс)) обводный 2010, АДМ 2011, Бухарестская и международная 2012, Спасская 2013, но это такое себе)) у нас остаётся только второй выход спортивной в 2015, в 2018 вымученные беговая (которую до сих пор латают) и зенит прости Господи))) и то это же все очевидно было к чм, даже деньги нашлись чудесным образом
И только в 19 конец фиолетовой
Короче восемь станций у меня получилось за десять лет с 2013 (менее одной в год), стыдно и за город обидно
@@Lis_Zabiaka так в Москве 8 станций открыли 1марта, и не надо говорить что у бюджета Петербурга денег нет, на развитии транспорта в принципе адски экономят, наземный транспорт весь старый
Что скажете про слышимость у КВС?
В целом звукоизоляция как и у всех - хорошая, если соседи не особо выдающиеся☺️
Живем в жк от КВС, но в Новом Сертолово. Слышимость как у всех, зависит от соседей 👍🏼
Как человек побывавший во многих ЖК и просто домах. Стандартный уровень звукоизоляции для современной стройки. Можно поперестукиваться естественно.
Жк Дворцовый фасад пожалуйста
Постараемся😉
Все хорошо, но по школам и дет.садам не уточнили момент, который причем уточнили позже, но в другой теме.
Школы и дет.сады в Солнечном городе и в Сергиево, относятся к Красносельскому району. А тут прописка Петродворцового, и поэтому, что школы, детсады, что поликлники - все Петродворцового района... Понятно, что можно фиктивные регистрации сделать и т.п., но суть именно в том, что на данный момент ни школ, ни садов вокруг Любограда и Дворцвого фасада нет.
К сожалению да, но застройщик построит школу, детские сады и поликлинику)
Про поликлинику - чушь сморозили. В нашей стране можно встать в любую удобную поликлинику на учет, это не школа и не детский сад.
Дет. Сад сдается в этом году. Работать начнет уже в следующем
@@user-wp9et4qr7p встать можно, хоть в Приморском районе. Но когда будете врача вызывать... к вам придут из ближайшей, ну и попросят приписаться к ней.
Ахах, метро😂Нам в Янино в 2025 обещали метро, 5 лет назад🤷♀️
10т просмотров и 500 лайков??? Это что?Обидно прям за ребят
Комплекс мне понравился, но жаль что школа и садик далеко (
Большое спасибо, что поделились мнением в комментариях😉
Школа и садик внутри комплекса. Первый садик уже на моменте ввода в эксплуатацию.
Садик уже в эсплуатацию сдан. ну если 50 метров - это далеко - то мда)))
Парни в Дубайске загорели или в солярии🕵♀️😊👌?
ОК Запускайте❗💯
Это классика
Там все, кто не на сайтах знакомств, хотя и те тоже в ОК😀
А насчет запаха, ребята
По городу канализацией пахнет
И горелой гречей
Это периодически
Если у метро Большевиков пахнет
В Кудрово тоже
На Новочеркассой
И на Восстания
Да везде
Передический выхлоп этих запахов
Кто знает, что это
Первое)
Двушка, 9,3 млн, это каюк😂
163 500 за квадрат ) в такой 🍑😆
Это при 100% оплате цена ... Бред какой то
Т.е. когда в солнечном городе или сгр через дорогу также - никого не смущает?
Ок пользуются, люди 40+ в основном, хотя социалка конечно прости господи.... Хуже ток фейсбук
Из всей инфраструктуры только парки. 🤔
Где же жить чтобы не тратить больше часа на дорогу?))) За адекватную цену в Петербурге нигде. Город растет, а вот метро нет.
не будешь слушать звуки перфоратора))) может спор заключим?) на сумму с шестью нулями? Очень странно слышать такое от вас, от людей работающих в сфере услуг) один в один повторяете слова продажников от застройщика. 100% в первые два-три года люди будут слушать звуки перфоратора) Если не от жильцов, так от коммерции. Хорошая отделка от КВС?)) не было просрочек? не совсем так, жильца первой очереди ЖК "Новое Сертолово" могут это подтвердить) Высокий класс энергоэффективности? Тоже не соответсвует действительности. Странно, что еще никто не оспорил этот момент касательно энергоэффективности.
Спасибо, за ваше мнение😉
Звуков перфоратора в ЖК с отделкой точно будет меньше, чем в ЖК без отделки - это факт. Хотя все же они возможны, вы правы.
Отделка у КВС нормальная, по сравнению с ЛСР, допустим.
Но, опять же, возможен брак, вы правы (никто не застрахован).
Энергоэффективность - тут все застройщики пишут все, что им хочется, вы опять же правы.
Однако, вы обошли стороной плюсы этого ЖК и застройщика, но они есть) И это тоже факт🙂
@@NEWdviz меньше, возможно, но из-за того, что дом монолитный, звук перфоратора из квартиры в первом подъезде будет ощущаться также ужасно и во втором, и даже третьем подъезде)) но вы то в видео рассказывайте, что не нужно будет слушать звуки перфоратора)) + вечно сменяющиеся арендаторы коммерческих помещений сильно портят спокойствие)
Отделка нормальная если не всматриваться)) остально вкусовщина)
В целом проект неплохой, спору нет)
Вонючий жопоград((( У меня всё!😆🤝
Я огорчу. Но у КВС качество не выше чем в том же солнечном городе. КВС один из любимых застройщиков. Я по работе как и раньше писал. Бываю в разных ЖК. Уже давно, я не вижу разницы. Все строят типовые и со стандартными материалами. Звукоизоляция одинаковая, коммуникации одинаковые. У КВС если ни чего не изменилось, то только лифты какие то свои теперь. Хотя и они типовые. Да, застройщик хороший "пока что" но качество у них стандартное как и у всех "Стабильность!" Отделка обычная. При мебелировании, придётся разрушить всю отделку "как всегда" что бы провести розетки и воду с канализацией!
Единственные плюсы - Малоэтажность и парковая зона. Но второй пункт, ну такое себе. 2-3 раза погуляете и на этом всё! Застройщик не думает что можно создать мир внутри ЖК. Где будет всё необходимое. Хотя это легко реализовать. Тем более что КВС застраивает прям огромные площади "Вспомнить Новое Сертолово"
Большое спасибо, что поделились своим опытом и мнением - очень полезно и интересно всё рассказали😉👍🏻
Внутри жк будет 2 дет. Сада. Школа, поликлиника. Куча коммерции - но вам мало. Надо еще какой то абстрактный "мир" создать.
Поднимите, пожалуйста, тему, что застройщики ничего не строят и не стимулируют строительства объектов культуры, досуга. Детям и пожилым людям просто нечего делать в ЖК. Вроде все есть, но нету домов культуры, библиотек, галереей, спортшкол. Если бы такое строили, то жители с удовольствием доплатили бы к цене квартиры, ведь это было бы для детей.
Это очень правильная мысль, таких объектов действительно не хватает в новых жилых локациях🙂
мне кажется библиотеки нынче не актуальны, а спортклуб в этом жк должен быть по плану, если до него дойдет очередь ;)
@@TimelapseBH они не актуальны, пока их нет. Тем более сейчас библиотеки - это не гробовую тишину, запах пыли и строгих тетечек))
для этого застройщик должен коммерческие помещения передавать городу
200.000 руб. за квадратный метр непостроенного домика в деревне...😂
Оттуда не выехать и инфраструктурных объектов по близости - 0. Вот ходи в ленту, веселись, детей учи и лечи там же...
Локация для пенсов )))))
22 минута ! Они все до комплекса дойти не могут 👎👎👎👎👎
то неловкое чувство, когда ищешь квартиру на этаже 15+, а тут в каждом ролике малоэтажность называют плюсом... чисто по этажности сразу отпадает вариант лично для нас.
Всегда готовы помочь вам в поисках именно вашего варианта 8-931-212-00-00 😉 Консультация для наших подписчиков - бесплатная)
Никто не пользуется Одноклассниками.
Ну и цены в жк море в 2х минутах от балтийской жемчужины студия с мебелью и техникой 4млн600тыс. Заезжай и живи цивилизация! А тут на метр меньше, дороже х знает где и х знает когда достроиться.. да уж..
Мистер «хз» изучите локацию прежде чем чушь писать😂
Полностью согласен ,цена рассчитана на людей ,с отсутствием интеллекта . Простите за грубость (((
@@user-tf6si4jk4g я живу в Сергиево, кто если не я знает эту локацию? Вы с помойки? Не учили к людям по-человечески обращаться?
@@Jew_weJ всё правильно вы пишете, это не грубо, а правда
@@Jew_weJ т.е. сравнивать 4 этажа и муравейник - это норм по вашему?
Гулять там не где ! К паркам надо ехать
Слишком много слов про административное деление районов. Для жильцов в этом нету никакого смысла и важности. Город/область - да, а районы города различать - какой смысл? Это «вода»
Смысл в том, что соц. инфраструктура соседнего красносельского не доступна зачастую для петродворцового, и об этом нужно знать и учитывать это
@@user-tf6si4jk4g смотря какая, медицина экстренная доступна. Но вы правы. За бумажками, садами и школами надо будет ехать в Петергоф.