ЖК «Метрополия» от MR Group. Вена, Санкт-Петербург, Венеция и Стокгольм
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 8 มิ.ย. 2024
- Подробнее о ЖК «Метрополия»: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Подборка всех новостроек Москвы: novostroev.ru/novostroyki/mos...
Обзор ЖК «Метрополия» от 03 Октября 2022 года: novostroev.ru/zhk-reviews/nov...
В жилом комплексе «Метрополия» мы уже были прошлой осенью, тогда была сдана первая очередь, мы показали двор и корпуса изнутри. Этой осенью мы вернулись оценить как застройщик реализовал первый этап второй очереди - это начало новой части комплекса с большим закрытым двором, собственной инфраструктурой и входными группами-музеями. Мы путешествовали по корпусам Вена, Санкт-Петербург, Венеция и Стокгольм.
Тайм-коды
00:00 вступление
00:50 Визитка проекта
1:13 как добраться
1:55 как будет развиваться район
2:30 информация о первой и второй очереди
3:19 проезд к ЖК
3:50 ход строительства
5:27 благоустройство 2 очереди
7:24 система безопасности
7:52 лобби Венеция
10:00 жилой этаж
10:40 в квартире whitebox
11:50 лобби Стокгольм
15:42 квартира с отделкой
18:08 что продается
19:13 лобби Санкт-Петербург
20:38 лобби Вена
21:33 подземный паркинг
22:39 территория вокруг 2 очереди
23:18 насосная станция
24:36 коммерческая инфраструктура
26:14 площадки для выгула собак
26:47 про запах
27:47 итоги
#оновостройках
#novostroev
#новостройкиМосквы
#недвижимость
#жкМетрополия
#олесягрузинская
Гонконг - подходящее название для всего ЖК.
Я бы назвала это жк " Гетто селедки в бочке" номер 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и т.д. сколько их там...
@@user-yd3ic3xh6m зато цена нормальная, для Южнопортовой
Шпротница :)
а так удобно: можно соседу напротив канат кинуть и в гости залетать. Телек тоже не нужен - сразу будешь знать, что лучший сериал у тебя за окном в паре метров на любом этаже.
Я думаю такое название подойдёт для многих ЖК 🤔😇
Шанхай - было бы лучше.
НЕ АВТОРСКИЕ ОБЗОРЫ, А РЕКЛАМНЫЕ ОБЗОРЫ.
Слушайте, но люди же за деньги работают ) Иногда бывает, что рекламные и авторские
Реклама да и ладно, никто не запрещает, но не надо тогда это называть авторским обзором. Одно с другим как-то не сочетается.
Термин «Авторский обзор» подразумевает тот факт, что информация подана в индивидуальной манере автора и содержит его эмоции. Это не заученный текст с официального сайта, а опыт знакомства с жк и трансляция этого опыта.
@@Onovostroykahru Ну тут дело конечно ваше, как подавать и трактовать. Озвучил взгляд обывателя простого
У заученного текста с официального сайта тоже автор есть, он тоже авторский, прошу учитывать;)
😀👍Жители Екатеринбурга смотрят в окна Барселоне! Так вот она какая ЗАГРАНИЦА!
Ржу не могу)))), ну на самом деле, так и есть, у нас там 2 квартиры и часть окон выходит на соседние дома🙈😂.
Достоинства:
Хорошая архитектура
Хорошие планировки
Большие панорамные окна(не везде)
Большие интересные лобби
Много бизнеса на первых этажах
Недалеко от центра
Недостатки:
Ужасное расположение на старой территории бывшего АЗЛК
Трешка под окнами
Волгоградка с другой стороны
Шум,пыль
Высокая плотность застройки
ТЭЦ-8 совсем рядом
Дикие пробки
Дальнейшая бесконечная стройка
Высокая стоимость недвижимости в таком месте
Отсутствие зелени и парков рядом
Мало озеленения . Только тровянистые и низкие кустарники. Очень высокие дома и озеленение не урновешино надо было посадить : низкие травы, которые там есть, потом травы повыше, кустарники они там уже есть той высоны , потом еще один вид кустарников еще выще , а потом большемерные деревья вот тогда озеленения будит достаточно для этого ЖК. Чем выше этажность тем больше слаёв в озеленении, как в тропическом лесу . И что бы в почва не высохла надо было сделать простой автополив и всё.
@@user-tb1sn1kn7k там везде подземная парковка.., кроме травы и мини кустов ничего расти не будет...
Дворы тоже так себе
Квартир 10 на этаже при 33 этажах?
Где там хорошие планировки
Вам просто везёт, запах есть и мы все дружно с этим боремся!
1. Корпуса настроили так, что можно поздороваться за руку с соседом из другого корпуса - ну ООООчень близко.
2. МИКОЯН!!!!!!! Запах там бывает такой, что можно сознание потерять от вони. Это как повезет с ветром.
3. Двор микроскопический на такое количество квартир
4. ПАРКИНГ!! Часть корпусов это аппартаменты, по сути офисы, а соответственно, машины там ставить уже негде, а корпуса все стоят.
11:23 Панорамный вид в такое же панорамное окно соседа. Портясающе просто.
13:33 Не иначе как Джамшут с Равшаном вешали сушилку для рук на высоте 1,5 метра ))
26:58 Приезжайте в 7-8 утра или же после 5, при этом ветер должен дуть с микояна. При этом запах не каждый день. Запах там реально трындец какой бывает, каждый день мимо езжу.
Дружище выйди на связь. Расскажи. Собираюсь смотреть там жилье. Про вонь про развязку ттк остальное что знаешь. Там промка одна я вижу. Что ещё?
@@dagdagov645 Место такое себе, больше рассчитанное на деловых людей без детей. Очень плотная застройка она продолжает уплотняться, стройка будет еще долго.
1. Про запах - он там есть и реально очень сильный и резкий бывает. Но это далеко не каждый день, тут зависит от микояна и направления ветра. В основном замечено летом, зимой, при минусовой тепературе крайне редко и не такой сильный, только возле самого завода, хотя езжу кадый день там.
2. Развязка как развязка, пробки есть, но сейчас их стало меньше с открытием хорды. Но они стабильно есть.
3. Огромные проблемы с парковкой, наземной, можно сказать практически нет, место найти нереально. Чась башен это аппартаменты, поэтому офисы. Квартиру брать только с машиноместом, либо пешком, хорошо хоть метро не так далеко.
4. Внутренние дворы - чисто символические, парков для прогулки рядом нет.
Снимите, пожалуйста, про АК Highway от Гранель. Нигде нет на него обзора, а нам очень хочется его посмотреть🙂
Сделайте обзор на ГК Гранель ЖК Профит, они уже сдают квартиры, хотелось чтобы вы сделали оценку и показали какие недостатки есть.
Спасибо
Мопы действительно на уровне молодец мр
Новое Медведково в Мытищах ❤ Очень хочется обзор от вас.
Здравствуйте. Сделайте пожалуйста обзор на ЖК Живописный от Гранель. Там сдали уже два корпуса и многие дольщики хотели бы осветит проблемы нашего нового ЖК
с гранель лучше не связываться
мне нравится, как "сомнительная локация с плохой экологией из-за близости к ТТК и к Волгоградке" превращается в "удобную транспортную доступность", если это рекламная интеграция)))
Любая локация спорная, так как у всех разные запросы
Итак солнца не видят в Москве, да еще гетто друг друга загораживают от света(
Ты видимо сам из гетто, но тебе до нашего гетто как до Луны!!!!
@@kisszadinskaya82 молчи, узколобость зашкаливает у тебя и не пиши мне здесь
@@aisakhodjadil7327 указывать что делать, а что нет, ты будешь своей жене и детям, а не мне!!! Так что захлопни свою пасть и проходи мимо со своими комментариями по поводу нашего жк!!!!!
Еще хотелось бы понять, когда вы ездили в ЖК Профит, там были таксопарк, какие-то непонятные промзоны. Когда же их уберут?
Крутой и масштабный ЖК!!! MR-Group молодцы👍 вы сегодня как Дон-Строй в те годы строящие знаковые,крутые м масштабные жк💪💪💪
Хочется обзора, а не рекламы (((
Третий выпуск подряд на правах рекламы
А чем это не обзор? Озвучена вся важная базовая информация о жк
@@Onovostroykahru Ну как Вам сказать. Если у Вас это был бы ПИК, то это было бы: "Кто додумался строить у трешки и в промке, да, конечно ее перестроят, но когда это будет?". А тут: "Ну что за локация - рядом трешка, так удобно. Да, есть промка, но ее обязательно переделают". Чувствуете разницу? Не надо держать людей за идиотов. ЖК нормальный, местами даже хороший. Просто Ваш подход - обкакивать одно и облизывать другое и делать вид: "А что такое?", это раздражает.
@@user-ei9oj9tv7y 1. Мы не сказали, что это идеальная локация. Мы сказали, что если вас устраивает, она будет развиваться. Если не устраивает - проходите мимо.
2. То же самое мы говорим и про локации ПИК последние года 1.5 )
очень хороший информативный репортаж. Спасибо. Приобрели квартиру в этом ЖК, ключи в следующем году, поэтому интересует все.
Все так довольно прилично выглядит. МОПы, вообще крутые.
Цены на новостройки куда то в космос летят
Олеся становится лучше). Даже ни разу не угукнула😂
в 2020 году метрополия ещё была довольно ламповой няшей. а когда Олеся вслух говорит "бизнес-класс", а следом через несколько секунд произносит "22 корпуса", что-то в моей голове не сходится)
Да, запах есть вечером, но уже почти сошёл на нет, с рыбной фабрикой напротив собственники вроде почти разобрались
Леся прекрасна как всегда))🌹😍
😀👍Неее, красота ,конечно! Но в Капотне экологичнее!👌
Мммда, ну и сравнение, Копотня это вообще самое грязное и вонючее место в Москве и за её приделами! Волгоградке до неё, как до Луны, она по сравнению с Капотне, как тропический оазис!
Опять около огромных трасс
Комплекс с виду красивый, лобби отличные, с окнами есть проблема - дует в них сильно, лично видела. Маленькие дворы и самое неприятное то, что указали все: большие дороги и близость ТЭЦ. Мы хотели там купить квартиру под сдачу, но не стали, т.к. при всей красоте, жить там не хочется (наше ощущение). А ещё я помню эти адски тяжеленные двери и сквозняки...я не понимаю, как их ребёнку открывать. В этих дверях есть механизм самооткрывагия и закрывания и, когда сквозняк, система не может закрыть дверь и дует мощно в этих красивых лобби
А не маловато ли территории с инфраструктурой возле такого количества квартир?
Нехватки коммерческой инфраструктуры не ощущается. Социалка и территория езе будут развиваться
Интересно смотреть про жилой комплекс, в котором сам живёшь
и чокак?
локация ужасная же
Здравствуйте! Подскажите, пжт, с запахом действительно все плохо? И как у вас с окнами-есть ли проблемы. Спасибо
@@user-ln8zd2wl5y нет, уже всё намного лучше сейчас, с окнами есть проблемы, у нас угловая квартира: в комнате с двумя окнами шумновато
Ой, почитала комментарии и в шоке) Ну реклама и реклама, канал этого не скрывает, все рассказывает по факту, вся информация в одном месте для тех, кто хочет сразу о проекте узнать, а не читать кучу источников + сразу демонстрация на видео того, о чем говорится) Людям никогда не угодишь, вас никто не заставляет покупать же квартиру этом проекте😂😂
В платье пушка
С первой очереди отличный проход есть к метро. Не плиткой конечно сделанный, но кратчайший.
А еще , на 16 этаже окна не панараиные. Не знаю скажут ли вам это продажники или продадут, потому что легче продать чуть дешевле. Но уитывайте при покупке этот факт.
Планировки и как все сделано мне нравится, но застройка и место... Между многими корпусами около 10 метров, это ещё как окна в окна, даже 20-30 метров неплохо видно, что напротив происходит.
Какая милая ведущая,вам идёт это платье
это моя Олеся, иди отсель
Ну что за красотка на превью👍
Добрый день. Сделайте, пожалуйста обзор ЖК Вереск от ГК МИЦ. Очень много проблем с этим застройщиком. Людей обманули изменив план подъезда в ЖК. Очень надеемся на ваш объективный обзор. Директор МИЦ ну не хочет идти на контакт с жителями.
Добрый день. Компанию МИЦ приобрела компания Самолет, думаем нужно какое-то время, чтобы понять, как будет происходить работа с существующими ЖК.
@@Onovostroykahru❤
Каждый день прохожу мимо в офис , и не понимаю, в чем плюсы? Отдельно стоящие здания, окно в окно, магазинов нет, до метро через проход промзоны и мойка авто, дворы очереди справа по схеме совсем маленькие, соседствуют с промзоной. Вид на Волгоградку на заводы и пром. трубы.
Налипили дом к дому, я так не люблю, мне простор нужен из окна.
Есть шум от трешки?
Уфф, хорошая же реклама - ржавые потёки под логотипом/вывеской.
Класный Жк, купили там 2 квартиры, ждём сдачи и ключей👍👍👍👍👍💜! Контингент конечно разный и больше иногородних и ипотечников, но что поделать от них никуда не денешься!
Жаль что вам приходится терпеть этих низших существ - иногородних и ипотечкников
@@arsr7426 ну ни чего не поделаешь, они везде, начиная от хрущевок и заканчивая башней федерации и Хаятом🤷♀️!
@@arsr7426😂😂😂
Там покупали для продажи, но не продадут. Сдавать будут по-дешевке.
@@user-uu8vt6lo1o все там продаётся и сдаётся и не по дешёвке! Вы видимо не в курсе совсем!
Все нравится, ждём недождемся сдачи квартиры.
Окна протекают там. Делали там квартиру. Ук не решает вопрос
Это в 1 очереди, там они как бы являются фасадом и некорректно в некоторых местах установлены. В других корпусах вроде другая технология, поэтому не должны протекать.
@@_rupw-1336 как это меняет ситуацию с тем, что УК и застройщик не решает этот вопрос? Это я указал только то что я лично видел.
@@icentrregion альпинисты насколько я знаю периодически там появлялись для герметизации швов, но кому-то помогало, а кому-то увы нет🤷
Т.е. что-то делают, но слабая эффективность
Ждём жк ilove
новости из телеграма собянина уже 5й месяц, с тех пор аукцион давно отменили, новых планов никто не озвучил. конечно же, автор авторской рекламы об этом не знает
Какой аукцион? сорри не осилил шедевр авторский досмотреть.
10:23 дверь в дверь практически
Мутные, стрёмные человейники по конским ценам
Стремный и мутный здесь только ты🖕🏼🖕🏼🖕🏼
Мимо проезжал, в сторону центра- впечатляют, как в фильмах каких-то, ощущение не очень гут.
@@kisszadinskaya82 всему миру теперь будешь доказывать, что твой муж взяточник потратил наворованные деньги не бестолково? Сиди в своем человейнике и не пукай тут
@@gijduvon6379пукают здесь только такие как ты, точнее прям пердят от злости 😂, вон как чужой жк выбесил диванных экспертов😂, со стороны бы на себя посмотрели, какую Ахинею вы тут пишите, только не один мне еще не ответил в каком шикарном жк он живет)
@@NesS-ot7sn ну а чего ты надрываешься, защищая этот жк? Если он хорош, живи себе и радуйся.
Но нет, ты понимаешь, что критики правы, и если они правы, то это значит, что ты поступил очень глупо, купив там квартиру. Вот и бегаешь по комментариям, доказывая в первую очередь самому себе, что ты не дурак.
фигня, если только как инвестирование для сдачи и ждать 15 лет когда район изменится
Жк лучи снимает пж
Планируем в ноябре :)
😊
😊
Жесть, небо где
Всё круто, только не понятно, в России что дефицит земли?)
@@ufuf936, дак в том и вопрос, зачем и почему она столько стоит, в России земли мало?)
а что в Канаде дефицит?
@@user-pw6mr4xc9t, причём тут канада?
Набежали хейтеры из идеальных замкадных пиков )
Не не, пик для таких говно, обычно это жители хрущей😂
Леся прокатись с горки на 6:12 -- копчик отшибешь при падении. Жесть такие горки в дорогих жк ставить.
Я поцелую ей копчик и заживет
В лапомойке жить можно ! 🐕🐆
Все те кто пишет негатив никогда не купят там себе квартиру только по одной причине, отсутствия денег. Так что, собака лает, караван идет. Привет замкадники
🤡🤡🤡🤡
а мне нравится метрополия! вот только место не самое лучшее. через года 3 будет нормально
Место ужасное, что там нравится может?
Под окнами дороги, промзоны, жд дорога.
Воздух Ужасный там.
Нету зелени никакой. Плюс плотнейшая застройка высокоэтажек и супер маленькая территория...
Мазахизм там покупать
(Моё субъективное мнение)
Норм жк, лет через 5 там будет хорошо и цены в космос уйдут
@@user-kl6ff5pv5hвот живем и страдаем.. отдали больше 20 млн рублей и страдаем… вот вы умный человек, посоветуйте где надо брать жилье ?
Какая этажность у этих фаллосов с окнами, глядящими в окна соседнего такого же.?
Жители довольны. Хорошо,что в Москву переехали.
Проплаченная реклама. Ужасная УК Высота . Не дай бог срочная проблема, потоп не дозвониться. Не придут, нахамят. Поборы УК дикие , за все берут деньги. ( отключить сигнализацию в квартире во время ремонта 3000 и так по всем позициям.) Ремонт вайт бокс весь !!! под демонтаж. Проводка, сантехработы от застройщика жесть. ( пробитые трассы , скрученные провода , трубы с дырками, вместо пены пакеты от стройматериалов. Вы здесь будете всем (УК) должны. Охране на все похер...вообщем рай (((( 11:39
Вообще пофиг на этот ЖК (денег нет, но я держусь), однако справедливости ради - "отвратительная УК" и "ужасно высокая слышимость" - это то, что можно прочитать под обсуждением практически любого дома (не только новостроек).
Там будет так же невыносимо,как на ЗИЛе. Темнота,днем с огнем.
2000кв / 22 корпуса = 44 тыс квартир ооооОООО
У вас с математикой плохо, вы себе как представляете в одном корпусе 2000 квартир?
Сколько денег платят за такие похваления ??
Александр Кузин из One Moscow у себя в тг-канале писал, что рекламные обзоры в недвижке стоят 300-600 тыс. рублей...
Какие-то все башни одинаковые. Неужели было не разнообразить этажность?
Розетка на плинтусе, в прихожей, это решение от застройщика, зачем она там?
В нее можно подключить сушилки для обуви, например) очень удобно
Даже смотреть на это больно))))) открыть окна и дышать гарью трёшки и волноградки)))
Опять реклама
Дежавю...
Шумно от ттк, мало место во дворе. Ролик похож на рекламу.
Хватит называть это бизнес классом. Это комфорт
Вы специалист по классам жилья?
Да, он специалист, такой же, как и те, кто брякает несуществующими этими классами;)
Не существует законодательных норм по определению классов жилья.
Яркий пример как можно расхваливать не предназначенное для жизни лютое гАмно
Сказал эксперт 😂 адрес свой пиши, чтобы знать где живут не в лютом гамне
Дизайн мне не нравится. Серые невзрачные коробки, когда на них ляжет слой пыли они вообще смотреться не будут. Нет в этих домах души.
Этот жк не для жизни, под аренду только если
Ужас, для тех у кого комплексы не дают жить за ттк
Скорее комплексы у тех, кто строчит гадости про чужие комплексы, вам нравится жить за ттк? Живете ради бога), а нам нравится жить здесь и вы знаете, прекрасно живем и комплексов не испытываем, желаем вам жить так, чтобы не приходилось свое никчемное мнение другим высказывать
@@NesS-ot7snполностью поддерживаю👏👍! У этих нищебродов просто зависть заела, вот они и брызжут ядом от зависти!!!!
@@kisszadinskaya82 да это ужас, мне вообще пофиг, что они там думают о нас, но прям не смогла сдержаться, специалисты херовы, сразу бы писали, где они живут, чтобы мы знали где живут успешные и умные люди
@@NesS-ot7sn чсв у людей вроде вас конечно🤣 с чего взяли, что все , кто объективно видит кучу жирнейших минусов этого ЖК, живут где-то за МКАД или ТТК?
@@kisszadinskaya82🤡
Жк неплох в плане качества, дизайн, архитектура и т.д. Но место совсем плохое. И не станет оно сильно лучше. Кто хорошо знает этот район, тот поймёт. И застройка слишком плотная, даже пик так плотно не строит. Но и цены как за комфорт по сути. В пределах ттк вы бизнес класс дешевле не найдете. Так что за свой прайс сойдет наверное. Но лично я себе предпочел в комфорте от пика купить, но в месте чуток получше. Касаемо вранья Олеси типа обзор хоть и рекламный, но правдивый я только одно спрошу: ты сама готова сюда переехать и жить? С семьей, детьми? Я думаю ответ будет отрицательный. Так что не надо в комментах оправдывать эти хвалебные оды из обзора. Мы все всё поняли.
мр наклепал
Окна в окна. Бинокль Бери и рассматривай! 👎
Ну не у всех вид как у вас, дайте угадаю, наверно на сталинские высотки?
Ужасный жк, ничего кроме красивых домов нету.
какой комплиментарный обзор одного из худших жк москвы
Почему худший? Что с ним не так?
@@artemgorbunov2796присоединяемся к вопросу:)
так там написано, что реклама)
А то сами не понимаете что это просто гетто будет... Хватит утрамбовывать москвичей и подмосквичей в гетто- человейники!
@@user-yd3ic3xh6mмы не разделяем пустые разговоры о человейниках. Нормы строительства для каждого жк утверждаются городом, плюс почти все квартиры распроданы, значит есть на это спрос. Мы не ожидаем, что в пределах мкад застройщики массово начнут строить коттеджные поселки со стоимостью квадратного метра до 200 тысяч. Есть реалии рынка, и в этих реалиях этот проект выполнен хорошо.
Ужасный человейнтк!
Не можем себе позволить жить на Остоженке просто, рады за вас, что вы можете)) вот приходится жить и страдать, потратили столько миллионов рублей и теперь страдаем
@@NesS-ot7snпри таких минусах удивительно зачем там покупать там, когда выбор огромный?
@@user-kl6ff5pv5h ну может потому что нам нравится именно метрополия?
@@NesS-ot7sn На вкус и цвет как говорится..
Суть как раз в этом. Люди могут выражать своё мнение, если вам всё нравится - то очень хорошо, но при таких очевидных больших недостатках почему остальные не могут выразить своё негативное мнение ?
Тут в комментариях сбежались "жильцы" и начали обзывать всех завистниками и "замкадышами"))
Смешно))
@@user-kl6ff5pv5hтоже это заметил, обидно за прдмосквичей даже стало;)
За такое чудо застройщика в СССР бы к стенке поставили 😂
ахаха. был я там ага. гОвны в переходе-мосту от мцк капец, вонища, грязища. стопицот светофоров от домов до мцк. вид ото всюду на трэшняк полнейший, трубы, дороги, дичь. эта вшивейшая промка лет через 50 только изменится. дома окна в окна, по сути дворы-колодцы с одной лавкой внутри. за такой оверпрайс покупать рендер, который к реалиям не имеет ни малейшего отношения. бежал из этой вонючей метрополии, чуть не вырвало(