이광수 저사람 나쁜사람입니다 노무현라인인데 노무현대통령때 집값8억일때 부터 집값폭락한다고 주구장창 주장하던 위선자입니다 그때 집값 폭등했고요 6 25이후 가장 많은 서민들의 삶을 파탄낸 사람입니다 하늘에 우러러 어머님걸고 맹세합니다 그래놓고 저놈의 부동산 겁나샀어요 등기부등본확인해보세요
전 올해초에 수도권에 실거주 한채 샀어요 진심 작년에 살걸 그랬어요 조금 더 싸게 살수 있었는데 저도 하락론자들 말 믿고 기다렸다가ㅡㅡ 어쨋든 투자목적이 아니라서 너무 만족함 내가 갚을 능력 되면 지금 사도 무방함 떨어지는건 저어멀리 지방 얘기구요.. 수도권은 너도나도 사고 싶어해요
이사람은 그저 보이는것만, 나타나는 현상만, 바로지금만 보고 떠드는 사람임. 쉽게흥분하고 땍땍거리면서 남말은 전혀 개의치않는 사람. 이영상 말할때도 지금현재랑 전혀 다르자나. 전문가란사람이 나오는 통계나 읊어대면서 계획 예측 하나도 안맞는거에다 한치는 커녕 반에반치도 생각못하는 사람임. 이사람말 듣는사람만 바보됨.
실거주 목적이면 사세요. 아직 많이 안올랐어요.. 최 저점에서 조금 올랐다고 알고있고요. 1.2년즘 지나면 금리도 내려갈거고 그때되서야 구매하려 하면 많이 올라있을 겁니다. 뭐 떨어질수도 있지만 저는 오를거라 생각하고 있어요.. 신생아 특려 보금자리 같은 저금리 정책도 있으니 비싼 서울만 고집하지 마시고 수도권에 저렴한곳 있으면 잘 선택해보시기를.. 미래일지 당장 내일일지 모르지만 주변국들의 천재지변으로 인해 수많은 인구가 우리나라로 몰려올거라고 예견하는 이야기들도 많아요.. 2025년 이라는 이야기도 있고 몇십년 후라는 이야기도 있습니다. 남북통일 일본 후지산폭발 및 일본침몰 그리고 중국 공산당의 몰락으로 많은 인구증가로 인해 국력이 강력해진다고 하는 이야기들이 많음. 물론 미래는 누구도 모른다지만...
전 올해초에 수도권에 실거주 한채 샀어요 진심 작년에 살걸 그랬어요 조금 더 싸게 살수 있었는데 저도 하락론자들 말 믿고 기다렸다가ㅡㅡ 어쨋든 투자목적이 아니라서 너무 만족함 내가 갚을 능력 되면 지금 사도 무방함 떨어지는건 저어멀리 지방 얘기구요.. 수도권은 너도나도 사고 싶어해요
집값 안 떨어져. 물가가 가파르게 상승하고 있잖아. 집값 떨어지는 역할 물가가 올라서 하는거야. 10억 아파트가 1억짜리로 느껴지게 계속 물가가 올라갈거고 그러면 집값 싸서 살겠는 게 아니라 물가 비싸서 죽는거야. 부동산 폭등에 다 부자 된줄 알고 흥청거리다 빚 안고 다 죽는거지. 살 능력 되는 놈들은 죽는 놈들 덕에 더 잘살게 되고. 명품 휘두르고 사는 몇몇 빼고 다 거지꼴 되는거야. 아르헨이 멀지 않았어.
우리나라는 거시적 시점에서 출산률이 0.7명이하로 하락추세임. 결국은 사람은 없지만 집은 텅텅비게됨 일본보다 약 2배의 가속도로 부동산이 떨어지고 있는중. (국방백서에 대한민국 군대가 현재 50만이지만 2024년에는 16만이 됨) 일본은 집값이 1/5가격이된 과거사례가 있음.
전세를 없앤다고 해보죠. 집을 삽니다. 하는 사람이 없어집니다. 왜? 투자 가치가 없어지니까. 집을 대출끼고 사든 현찰 주고 사든 전세를 못주면 그냥 짐덩이에요. 다주택 자체가 의미 없어지죠. 투자 자체가 의미가 없으니까요. 내가 살 집만 있으면 됍니다. 자, 그럼? 전세 자체가 불가능하니까 신혼부부나 사회 초년생들은 선택지가 월세 나 주택구매 두개로 나뉘어요. 선생님같으면 어쩌시겠어요? 당연히 월세를 살겠죠. 내가 지금 당장 집을 사요. 신혼부부라 작은 평수를 삽니다. 근데 전세 자체가 없어졌으니까. 앞으로 공급보다 수요가 줄어들게 뻔해요. 자동차처럼 매년 집값은 떨어질껍니다. 자동차를 사는것처럼 주택은 매년 감가상각을 당할꺼니까요. 다들 완전히 자리잡기전까지 월세만 찾을껀데, 누가 작은평수 집을 사주겠어요. 그럼 점점 부동산 가격은 떨어집니다. 건설사들도 다 망하고, 이제 신축 아파트를 올릴 생각을 안하겠죠. 안팔리니까요. 있는 사람들만 집을 사는 세상이 올껍니다. 갭투가 말도 안되는 대한민국 부동산의 세계라구요? 시장은 거짓말을 하지않구요. 수요와 공급을 따라갑니다. 수요가 있으니까 투자를하는거고 건설사들은 공급을 해요. 선생님 제발 공부좀 하고 짓거리세요
루마니아가 1가구 1주택 법으로 못박은 뒤에 이사도 못가 팔지도 못해 새로 공급도 안돼 시장 자체가 몰락한 사례가 있습니다. 구글에서 찾아보시면 규제가 어떻게 시장을 망가뜨리고 서민들을 더 힘들게 하는지 잘 찾아볼수 있어요. 시장은 시장 흐름대로 흘러가게 하는게 자연스럽습니다.
본편 링크
th-cam.com/video/WLtJ7F_PIVc/w-d-xo.html
😊😊
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이런분은... 진짜 유튜브보는 서민들한테 돌팔매질 맞아여할정도임....
오히려 서민들 집못사게 개뜬구름 잡는소리만 하다 놓치게 만드는 쓰레기수준...
이게 1년전 얘긴데 진짜 웃음이 나오네요.현재 지금 전세가 얼마나 많이 올랐는데,참 어처구니가 없군.오르고 내림은
50프로 맞추는 격인데
이렇게 틀릴 수가 있는게
정말 신비스럽다.
@@user-tb1vi7km9n ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ지금 집 사세여 ㅋㅋㅋ그대~~로 빚입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
폭락이 두목 😂
광수는 18년도부터 폭락한다고 했음.
어처구니가.없으니까
얼른 빚내서 집사셈 ㅋ ㅋ ㅋ
전세 가격 개오름
부동산 정확히 예측하는것도 불가능한데
이분은 맞추는거 하나도 없음;;;;
저사람은 계속 수요가 유지된다고 가정하고 말하는거임. 마치 국민연금공단이 2042년까지 출산율 1.21유지하면 2055년에 부도난다고 말하는것 처럼요.
지금 0.6대인데 이것도 재외국민 출산율까지 합친 비율이고 솔직히 50대초반도 연금 못받음.😂😂
평생 헛소리 하면서 지금도 헛소리 하고다님
정반대로 얘기하는사람
어떻게 전무가됬지?
4월에 폭락한다던 인간들 ㅋㅋㅋㅋㅋ
와 또 틀렸네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2014.15년인가 집 끝났다 집사지 말라 했는데 서울 아파트 5억에서 10억 됐다 ㅋㅋㅋ
이런애도 전문가라고 입털고있으니ㅋㅋㅋㅋ
정확하게 틀리는것도 능력이다 능력이야^^
비관적으로 살면 기회는 오지않아요 남들이 외면할때가 기회인거죠
남들이 왜 외면하는지 이유가 있는거지...
10년 이상 실거주 목적이면 지금부터 적기입니다 분양권 부지런히 넣으세요 앞으로 새집은 가격은 자재비 인건비 토지비가 오르는게 문제
이 형... 전략적이었네.. 무주택자들 집못사게ㅋㅋㅋ 2, 3년 후면
... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
사려는 사람은 제일 바닥을 맞추려 하지 마라
팔려는 사람은 최고 고점을 맞추려 하지 마라
영싱보다 댓글이 더 유익하네 ㅋㅋ
맞습니다. 최고점에 사는 사람 피눈물 흘리잖아요. 남는게 있어야 사고 싶죠.
주식 포함
맞아요 바닥은 지나가봐야 알수 있는법
맞아요 바닥은 지나봐야 알수있는거
뭔가 잘아는것처럼 말하지만 맞춘적은 없음
7년동안 부동산 언제 폭락하냐고 기우제 지내고 있는데 언제 폭락하노? 제발 좀 폭락해라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@@dusi-kq4qe 기우제가 뭔지나 알고 하는건지 ㅋㅋㅋㅋ 니가 기우제 지내면 비가오겠지 ㄷㅅ아 ㅉㅉㅉ
@@2010videorama 이게 폭락론자 지능인가 뭔 헛소리를 하는지 모르겠네
님.. 기우제가... 비만 오길 바랄때 쓰는말이 아니구요... 무언가를 간절히 바랄때도 기우제라는 말을 씁니다...... 님...
광수 아저씨는 인플레이션은 모르시나봐요 ㅋ
걍 사고싶거나 살고싶은곳 기준세워놓고 그정도 왔다 싶음 사야해~그 기준이 모두 다르니 각자선택
장기적 우상향~도심권만
1년전 영상이내 ㅋㅋ 집값 전세값 다올랐음 ㅋ
계속 오르고 있는중 조금씩 ᆢ
전세 오르는거 아닌가? 진짜 이분 반대로해야 돈벌어요
역시 라이트하우스 이광수 한문도는 걸러야돼ㅋㅋ 하락 기우제 드리는분들 믿다가 평생 남에집 얹혀살면서 가난 되물림
라이트하우스는 정말 극혐임..
라이트하우스랑은 비교말어유ㅜㅋㅋ
ㅎㅎㅎㅎ 얘는 집이 있나?
라이트하우스 유튜브로 돈벌어서 집 몇채씩 있을수도 있음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
요즘 전세가격 오르코 있어요
사람일은 내일일을 모름
이광수 저사람 나쁜사람입니다
노무현라인인데 노무현대통령때 집값8억일때 부터 집값폭락한다고 주구장창 주장하던 위선자입니다 그때 집값 폭등했고요 6 25이후 가장 많은 서민들의 삶을 파탄낸 사람입니다 하늘에 우러러 어머님걸고 맹세합니다 그래놓고 저놈의 부동산 겁나샀어요 등기부등본확인해보세요
ㅋㅋ 그건 너가 그만큼만 알아서 그러는거고
미래를아는사람은아무도없다
자자자~~~ 이게 1년전 영상이다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 무지성하락론이 얼마나 의미없다는걸 증명하는거다
매물 졸라 많다는 것만 기억하라. 남들 사라고 펌프질 할때 왜 그들은 최고점에 영끌러에게 팔아치웠는지.. 왜 오르는데 그들은 팔아재끼는지.. 펌프질에 현혹되지 말고 눈을 좀 떠라.
매물이 지역마다 동네마다 다름
ㄹㅇ 여기도 바가지 씌우려는 인간들이 발끈하는데..돈이 너무 많아 심심한것 아니면 이분말 듣는게 맞다봐요
매물 곧 싹다 거둬들인다 수도권 입지 안좋은 낡은아파트 빼고
팩트~~~~👍
지금 호가 높혀서 내놓은 매물은 신축아파트로 갈아타기 위한 매물이다 그래성신축부터 상승한다 그 매물 팔리면 당연히 신축아파트 갈아타지 근데 건설경기 불황으로 공급부족 심각하다 곧 전세 폭등후에 다시 집값 상승
전세 가격 오르고 있어요. 😅
소설을 써라 아는게 별로 없는데 전문가노릇하려니 힘들지? 적당히 해라
광수야 이제좀 유투버 그만해라 지겹다
너무 무책임한 사람. 무주택자들 듣기 좋은 소리만 하는데 예측은 매번 틀리고.
지금 서울외각까지 집값이 조금씩오르고 있고 전세가는 하루하루 다릅니다ㅠ
안일하게 있었다가 매물도없고 전세가도 어제 오늘 다릅니다ㅠ
아니 아재요 전세 안오른다메 ㅋㅋㅋㅋ 근데 왜 이거말고 또 다른 영상에서는 전세올라서 대출하면 안된다고 논리상 모순되는 말을하는건데 ㅋㅋㅋ
25년26년 집값이 오를듯한데 이분은 ᆢ쩝ᆢ
잘판단들하세요ᆢ
누구의말도 믿지말고 본이 판단으로
아저씨 요즘 전세가격이 오르는데 어떻게 설명하시겠어요
못함ㅋ
그럼 지금사든가~ㅋㅋ
몇번 반복할거라는 말은 못들으셨나봐요?
@@user-bj5to4ff2i 누구나 할 수 있는 말. 오르고 내리고ㅋㅋ
@@jejuwolsan 살걸 그랫네요 미친듯이
오르네요 살고 있는 집 전세도 엄청 오르고 ㅠ
10년마다 집값 빠지고 또 올랐죠 2년뒤가 맞아요
전 올해초에 수도권에 실거주 한채 샀어요
진심 작년에 살걸 그랬어요
조금 더 싸게 살수 있었는데 저도 하락론자들 말 믿고 기다렸다가ㅡㅡ 어쨋든 투자목적이 아니라서 너무 만족함 내가 갚을 능력 되면 지금 사도 무방함
떨어지는건 저어멀리 지방 얘기구요.. 수도권은 너도나도 사고 싶어해요
@@user-ur6xe9bn7g 내말이요
저도 후회하는중이네요
지금도 안늦었다생각하고 두루 살피는중입니다
이사람은 그저 보이는것만, 나타나는 현상만, 바로지금만 보고 떠드는 사람임. 쉽게흥분하고 땍땍거리면서 남말은 전혀 개의치않는 사람. 이영상 말할때도 지금현재랑 전혀 다르자나. 전문가란사람이 나오는 통계나 읊어대면서 계획 예측 하나도 안맞는거에다 한치는 커녕 반에반치도 생각못하는 사람임. 이사람말 듣는사람만 바보됨.
전세가 엄청 오르는중...
전세대출 아예 없애거나 전세금의 10% 안에서만 해주게 법을 제정해야 합니다. 왜 빚으로 전세 가는것을 방관하나요?
윤짜장정부 토건세력 한패거든요 ㅎ
조회수 빨아 먹기는 하락주장이 유리하죠
지금 전세가는 억억억하며 계속 오르고 선도단지들은 전고점대비 90% 이상 올랐는데요 ㅠㅠ 광수 말 믿다가 망했어요. 거래량이 없어서 경쟁자가 없을 때 깍아서 사야하는데 거래량이 회복할 때는 이미 늦은거 아닌가요??
이사람은 10년에 한번 맞추는 사람
아이고 이말듣고 안샀는데
지나고보니 그 때가 최저점..
이런 댓글 다는 애들 특징은 다음과 같다.
1. 저학력이다.
2. 지적능력이 열등하다.
3. 뇌가 없다.
4. 이 사람 말 듣고 안샀다고 하지만 이 사람 말 들은적도 없고 이 사람이 뭐하는 사람인지도 모르고 그냥 욕하려고 댓글 쓰는것이다.
늦었다 이미 상승열차 출발
부동산은 금리 따라서 움직이니까 금리 올리기 시작하면 사지말고 금리 하락하면 사고 지금처럼 금리 동결이 이어지면 사람은 금리에 적응해서 상승할 가능성이 높음 이것만 기억하면 부동산 감 생김
미래에서 왔습니다 당신 또 틀렸어
저 사람은 1년 후인 2024년 7월 3일인 지금 자기가 얼마나 헛소리했는지 보고 있을까? 저도 모를 미래를 전문가라는 자칭 타이틀로 마구 싸지르고 다니다니.
수도권 대부분 전세값 오르고 있는데??
점점 회복세 라는데요
모든 물가가 오르는데 집값이 내려가기가 힘들거 같아요
지금은 떨어지는 구간 맞음.서울 변두리 임장가보니 20평 정말 어이없이 낡은 집이 5~6억? 말도 안되는 소리. 후 세대 물리기 느낌이 너무 강했음
오르고 있는데?
아파트 전세가 신고시, 기존 전세금에 역월세를 받는 경우에는 전세가 안 떨어진 것처럼 보임
ㅋㅋㅋㅋ쇼츠올라왔을때 모든집이 최저점이였음ㅋㅋㅋ
박스권은 동의 하지만 물가 상승으로 인한 우상향 박스권 지속 분양가 지속상승중..
이 사람 말 듣다가는 아무도 집 못사요. 맨날 하락한데.. 지는 집있으니까.
전세가 안오르긴 참나! 이렇게 못 맞추기도 어렵겠다. 전세가격이 떨어지는 게 아니라 이광수 믿음이 떨어짐.
맨닐 하락하락 기우제 지내는 사람말 듣지 않기!!
전세가격 오르는건 일부.
한번이라도 맞줘라.
매번 못맞추는것도 재주다.
이분 - 좋아하는분 오르면 올라서 떨어지면 떨어저서 집 못사고 사회 불평불만 하는사람들 많아요
오른다고 말하는사람들아 스트레스dsr 곧 전세에도 적용할테고 대출레버리지로 올린집값 대출규제가 있는 상황에서 오르겠냐?
신생아대출은 실거주자들이고 살사람들 다 사면 또 거래량 확줄어들것임
24년에 집사야함 26년에 사면 이미 늦음
가격조정, 기간조정~~13년부터 21년 상반기까지 8년이상 올랐는데 6개월 조정 받고 다시 계속 오른다는 건..
빌라 전세 빼서 아파트전세로 몰리는중
지금 수도권 아파트전세는 오르고 있다는거😅
거기만 오르나 여기는 점점 빠지던데
@@sm-wh8jq서울 빼고 거래량 모두엄청 늘고 잇음. 저점 못잡음. 적당 빠졋을때 사쇼
투기병
지역에 따라 다름
원래 하락기때 전세가 비쌈... 다들 관망추세로 좀 지켜보겠다 맘먹고 전세만 찾거든ㅋㅋ 전세가 매매가를 밀어올리거나 떠받힌다고 하도 떠들어 대니 그냥 무지성 학습된듯 그럼 역전세 깡통전세는 왜나왔겠음 언젠가 그런일이 있었으니 나온 이야기겠지
간과하고 있는게 우리는 원화를 쓰는것같지만 실질적으로 달라종속입니다. 미국이 국채 찍어서 돈을 이렇게 많이 푸는데 집값이 빠지겠습니까??????
전세 벌써올랏어
일부겠지.
오늘 미국 소비자물가가 또 급등함. 미국에선 금리 1% 추가상승 시킨다고 그러고 물가떨어지는데 3년~5년 걸린다고함. 담보대출이 최하7.3%에서 9%가 되겠네요. 3억에 년이자 27.000.000원 4억에 년이자 36.000.000원.. 원금상환까지 겹치면 흐미 이건 감당 안된다..
꿈 꾸시나...?
이분 결국은 다틀림.😂
참 어렵네요. 17년도 당시 3억 5천 3억 8천.. 매매가 4억 5천 정도 였는데. 21년 2배가 오르긴 했죠.
솔직히 18년 말~ 19년 중순 때까지 부동산 안샀으면 경제, 부동산 지식이 부족한거임
걍 필요한 사람은 지금 사도 됩니다
도대체ᆢ전세가격이회복될때까지?얼마가회복된가격입니까?
ㅋㅋㅋㅋㅋ지금보니 개웃기네 전세가 전고점 돌파
복덕방 사장님 되신거 축하드립니다
집을 투자 목적으로 가지고 있는 사람들은 집값안떨어진다 하죠 그럼 매물이 없어야죠
속은 말이 아닐겁니다 빨리 좋은가격으로 사줄
호구를 찾고있는거죠 호구는 되지말아야죠
폭락도 없지만 폭등도 없을것같습니다
서서히 제자리로 오겠죠
별로 그렇치도 않음
호가 불러놓고 기다림
이자 내고 말지 몇천씩 싸게 왜팜?
집값이 그렇게. 많이올 랐을때. 앞으로. 집값이. 이렇게 오를것이니. 집들사세요 했냐고
오르기전 몆년전. 부터. 무지막자하게 오르니 집사세요. 했어요??
이인간 말 듣지말고 이영상때 집샀어야...
이인간은 숫자나 읊어댈줄알지 매번하는건 헛소리
작년1~2월이 기회였는데 이분이 더빠진다하여 안샀습니다 근데 작년보다 지금 빠졌나요? ㅅㅂ 거의 회복 다했습니다
2~3년후에 집사라는건 분양권이나 청약하라는 얘기군요ㅋㅋ
전세 가격 올라요
일본이 격은 잃어버린20년 한국에 도래.😢
겪은
지금 외국인투자 엄청 들어오고 잇음 저점이네요 ㅎ
외국인 탈출하고 있구 주식 공매도 금지로 숏커버링만 채우는 과정일뿐 한국은 큰 틀에서 대탈출입니다
한국어 왜이래 ㅋㅋㅋ
외국인인가 보다
아님 저능아나 ㅋ
주식에서 개미털기할때 100원짜리가 50원댓다가 70원찍고 65원되면 개미들 팔기시작함 그래서 40원되면 그때 매집한뒤 150원까지 튀게함 그럼 개미들 다시 130~150에 들어오고 그래서 150넘으면 세력은 팔게됨. 개미들은 멋모르고 그거 받아먹다가 180붵 급하락 50원됨
주식하고 집값은 너무 다름
집값은 세력이 붙을수가 없다.왜냐면 몇백조 규모라서이다
시총 몇십억 몇백억짜리 주식이 아니란 말이다.
주식설명 잘해주네요 ~반면 계속 우상향방향인거도 있죠
맞다 개보린 아파트도 10억에서 7억으로 떨어지면 안사는데 반등해서 8-9억 가면 사더라 ㅎ
원래 떨어질땐 못삼
더떨어질까봐
@@user-rc6el9sg1g 부동산도 작전있음
떳다방 모르남?
그리고 버스 한대빌려서 투어다님
내년 상반기말이나 하반기에 사면 대충 무릎에서 사는거 아닐까 싶네요
물론 올 하반기 경기 회복세 정도에 따라 조금 변동은 있겠죠
지금 임대인들이 반전세로 전환중입니다 ᆢ 보증금은 내려가도 월세가 붙으니 세입자가 부담하는 은행 이자는 줄지만 월세가 붙으니 월부담액은 변동 없으니 그게 그거임
부정론자는 명성을 얻지만 이를 따르는 자는 떡락을 맛보게 된다. 이 분 걱정된다. 그리고 책팔이들 믿지마라
광수는 전문가 아닙니다
실거주 목적이면 사세요. 아직 많이 안올랐어요.. 최 저점에서 조금 올랐다고 알고있고요.
1.2년즘 지나면 금리도 내려갈거고 그때되서야
구매하려 하면 많이 올라있을 겁니다.
뭐 떨어질수도 있지만 저는 오를거라 생각하고 있어요.. 신생아 특려 보금자리 같은 저금리 정책도 있으니 비싼 서울만 고집하지 마시고 수도권에 저렴한곳 있으면 잘 선택해보시기를..
미래일지 당장 내일일지 모르지만 주변국들의 천재지변으로 인해 수많은 인구가 우리나라로 몰려올거라고 예견하는 이야기들도 많아요..
2025년 이라는 이야기도 있고 몇십년 후라는 이야기도 있습니다. 남북통일 일본 후지산폭발 및 일본침몰 그리고 중국 공산당의 몰락으로 많은 인구증가로 인해 국력이 강력해진다고 하는 이야기들이 많음. 물론 미래는 누구도 모른다지만...
전 올해초에 수도권에 실거주 한채 샀어요
진심 작년에 살걸 그랬어요
조금 더 싸게 살수 있었는데 저도 하락론자들 말 믿고 기다렸다가ㅡㅡ 어쨋든 투자목적이 아니라서 너무 만족함 내가 갚을 능력 되면 지금 사도 무방함
떨어지는건 저어멀리 지방 얘기구요.. 수도권은 너도나도 사고 싶어해요
집에 집착하지 말고 내삶을 투자도 하고 재밌게 살다보면 좋은일도 생기지 않을까요?감사하면서 웃으면서 잘 살면 좋을것같아요 때가 되면 집도 생기겠죠😊감사합니다
아이가 학교에 입학하면 이사하는게 쉽지 않아요
갭투자가 아니라 이사하고 집알아보고 복비에 이사비용에 집사려는 사람들이 다 갭투자하려고 사는건 아닙니다ㅡㅡ
결혼안하고 애안낳는게 답이었어...
@@user-fh8xr4xt6e 애 안낳으면 됨. 제대로 못키울거면 멍청하게 애는 왜 낳음?ㅋㅋㅋ 나쁜 부모네.
전세 가격 오르고 있고 당분간 오릅니다. 4년전에 예견된거잖아요.
지금 전세 오르는거? 데드캣이라고봄 패닉셀이 한번에서 두번은 올건데 한번정도 쭉 빠지면 걍 사는것도 괜찮다고봄 그게 올연말이나 25년초로 보는거고 만약 26 27에 더빠져? 아쉬워할거 없음 최저점 최고점을 어찌맞춰 코인 주식도 최저점 기다리다가 바닥찍고 오르면 올라서못삼 적당히 실거주 몇년 하다보면 최소 본전이상은 올거임 그때 매도하던가
ㅋㅋㅋㅋ 본인 집도 없으면서
무슨 부동산을 논하고 있을까
ㅋㅋㅋㅋ 에구 ㅋㅋㅋㅋ
평생 월세나 사셔 ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ 아이고 이사람 여의도 브라이튼 샀어 ㅋㅋㅋ 걱정마셈 ㅋㅋㅋ 개 골떄리는 아저씨임 ㅋㅋㅋ
2~3년후는 지금보다 10~20%는 올라있을겁니다. 여전히 통화량은 많고 공급은 줄어들고 있습니다. 단 지방과 서울은 차이가 더 벌어질 것이므로 감안하셔야겠죠.
그 2~3년동안 집값은 다시 엄청 오르고, 빠져도 지금 시점보다는 비쌀겁니다.
지금 전세가격 미친듯이 오르고있는데....
집사시면 되요
@@user-xt7hi8kg5k 이미 있어서 ㅋ
@@user-le3um1pp8l 미친듯이 올라서 코로나 때만큼 올랐나요?
@@boomboxbaby1866따라잡기 일보 직전임
@@boomboxbaby1866 전세가격 오른다고 집값이 동시에
오른다는게 아니라 전세가격이 오른다는게 집값이 오를거라는 징조라고 밥팅아 전세가격이 이렇게 오르는데 저 가격이면 차라리 집을 사겠다라는 사람들이 늘꺼라는거지 ㅉㅉㅉ
그냥 빚 내서 살거면 사지마세요
1억이상의 빚은 생각보다 갚기 힘듭니다
1억이상 빚을 갚기힘들다고 보시면 댓글달지마십쇼. 투자수요든 실수요자든 기본적인 부동산 지식이 없어보입니다.
전세 ㄱㄱ
@@user-nr8id4ol1c너나 댓글 달지마. 요즘 같이 고금리 시대에는 현금을 모으게 더 유리해. 1억을 모으는 것 쉬워도 1억을 갚는 건 어려운 시댄데 아직도 저금리 때 지식을 가지고 있네.
@@johnna8430 평생 전월세ㄱㄱ
@@somgurm106 월세 사세요?
지금이네 본인이 집사라고 애기한 시점이
근데 요즘에도 계속 하락 애기만 하네 …ㅋ
아직많이 떨어져야함. 떨어진실감이없어요 아직더 훨씬더 떨어져야합니다
그렇게 떨어져라 떨어져라 생각만하시면 본인인생도 떨어지는겁니다 아래를 보지마시고 위를보세요~~
집값 안 떨어져. 물가가 가파르게 상승하고 있잖아. 집값 떨어지는 역할 물가가 올라서 하는거야. 10억 아파트가 1억짜리로 느껴지게 계속 물가가 올라갈거고 그러면 집값 싸서 살겠는 게 아니라 물가 비싸서 죽는거야. 부동산 폭등에 다 부자 된줄 알고 흥청거리다 빚 안고 다 죽는거지. 살 능력 되는 놈들은 죽는 놈들 덕에 더 잘살게 되고. 명품 휘두르고 사는 몇몇 빼고 다 거지꼴 되는거야. 아르헨이 멀지 않았어.
당분간 떨어지지도 오르지도 않을것으로 추측됩니다
@@user-sn9md6ob1i 넌 좀 아래를 보세요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ물렷구만
@@user-tp5sq7ae8e 으이구~~몰 알겠어 그저 감사해 영원히 부의원칙을 몰라주기바래 진심으로~댁같은사람이 많아야해 그렇고말고~~~
책임질수있는말씀만!
ㅋㅋㅋ 지금 결과는 어떻게 됐죠? 폭락 기우제 언제 들어맞을까요
우리나라는 거시적 시점에서 출산률이 0.7명이하로 하락추세임. 결국은 사람은 없지만 집은 텅텅비게됨 일본보다 약 2배의 가속도로 부동산이 떨어지고 있는중.
(국방백서에 대한민국 군대가 현재 50만이지만 2024년에는 16만이 됨)
일본은 집값이 1/5가격이된 과거사례가 있음.
근데 지금 집값 다시 올리고있던데 ...
맞어요
근데 잠시 오르는현상있다가
내릴거라 말하던데 ㆍ맞는지~?
실제로 전세가 상당히 올랐음 아파트한정
부동산 가지고 장난치면 3대 못가던댕
수도권 지역에 40% 빠질 날은 20년 뒤일듯. 정부에서 빠지게 안두지. 국민들 부동산자산이 80%인데 상거지 만들일 있나.
총통화량 4000조 돌파
4년전 대비 400조 증가
부동산에 관심을 두고 살아온 70대입니다. 동감입니다. 옛날에는 이런 유투버가 안계셔서 스스로의 감으로 사고 팔면서 손해들 많이 봤죠
이분 계속 틀렸었는데요?
전세 가격...이미 올랐. 매물도 거의 없던데...
갭투라는 말도 안 되는 대한민국 부동산의 세계
전세를 없애야 하는데 쉽지가 않네
전세를 없앤다고 해보죠.
집을 삽니다. 하는 사람이 없어집니다. 왜?
투자 가치가 없어지니까.
집을 대출끼고 사든 현찰 주고 사든
전세를 못주면 그냥 짐덩이에요.
다주택 자체가 의미 없어지죠.
투자 자체가 의미가 없으니까요.
내가 살 집만 있으면 됍니다.
자, 그럼? 전세 자체가 불가능하니까
신혼부부나 사회 초년생들은 선택지가
월세 나 주택구매 두개로 나뉘어요.
선생님같으면 어쩌시겠어요?
당연히 월세를 살겠죠.
내가 지금 당장 집을 사요. 신혼부부라 작은 평수를 삽니다. 근데 전세 자체가 없어졌으니까.
앞으로 공급보다 수요가 줄어들게 뻔해요.
자동차처럼 매년 집값은 떨어질껍니다.
자동차를 사는것처럼 주택은 매년 감가상각을 당할꺼니까요.
다들 완전히 자리잡기전까지 월세만 찾을껀데, 누가 작은평수 집을 사주겠어요.
그럼 점점 부동산 가격은 떨어집니다.
건설사들도 다 망하고, 이제 신축 아파트를 올릴 생각을 안하겠죠. 안팔리니까요.
있는 사람들만 집을 사는 세상이 올껍니다.
갭투가 말도 안되는 대한민국 부동산의 세계라구요?
시장은 거짓말을 하지않구요.
수요와 공급을 따라갑니다.
수요가 있으니까 투자를하는거고 건설사들은 공급을 해요.
선생님 제발 공부좀 하고 짓거리세요
@@user-oi5ur7oc6o 집의 가장 근본적인 목적은 투자가 아니고 거주입니다. 투자 이전에 거주라고요. 근데 투기꾼들 때문에 거주해야하는 사람들이 못 사고 있는데 이게 정상이라고 생각하십니까? 공부한 양반씨
루마니아가 1가구 1주택 법으로 못박은 뒤에 이사도 못가 팔지도 못해 새로 공급도 안돼 시장 자체가 몰락한 사례가 있습니다. 구글에서 찾아보시면 규제가 어떻게 시장을 망가뜨리고 서민들을 더 힘들게 하는지 잘 찾아볼수 있어요. 시장은 시장 흐름대로 흘러가게 하는게 자연스럽습니다.
@@user-oi5ur7oc6o 그니깐 쉽지않다고 써놨잖아 딸피남아.,
전세가 없어지면 그만큼 월세로 이득응 보겠지 ㅋㅋㅋ
7억대 샀던사람이 5억대로 떨어진 현재 ㅋㅋ 살때 비싸게 샀거든요 하면서 7억대에 당근에 개인거래 올려뒀던데.. 가능하겠나
한양 시절부터 지금까지 집값 올랐지
그때도 집 사기 힘들었던건 마찬가지
집값이 올랐다기보단 화폐가치가 떡락
조만간 2차 폭락 옵니다.
지금이라도 급급매로 팔고 튀세요
왜요???
재건축입주 물량이 늘어나서 전세가격이 뚝 떨어지고 그러면 갭투자자들이 못견디고 팔면 집값은 떨어질수밖에 없다
@@user-ly6kt2pk7e 23년 24년 대량 역전세 터짐
@@user-wr3yh1 내년에 집사려했는데 ㅜㅜ전세는사기많아서 무서워요 ㅜㅜ보험들어도 답없다던데
거지 많네