집값 전세 상승이 너무 심각하다, 6개월 뒤 부동산 판도 바뀝니다 (김준영 소장)
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- เผยแพร่เมื่อ 13 ต.ค. 2024
- 집값 전세 상승이 너무 심각하다, 6개월 뒤 부동산 판도 바뀝니다 (김준영 소장 3부)
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강남만큼 살기 좋은 '이 지역' 지금보다 더 많이 오를 겁니다
부동산 집값이 너무 비싼 이유, 다들 완전 잘못 알고 있습니다
부동산 집값이 너무 비싸다, 다들 큰 착각을 하고 있습니다
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구조가 아니라항상 정부가 올려 놓으니 올라가는것임...그냥 그 원인임...정부의 입김
집값은 떨어져야한다고 생각하고 3년버텼는데 4개월전부터 점점점 올라가고 있어요. 😢
ㅋㅋㅋ 영원히 기다리다가 집주인들한테 월세 좀 두둑히 챙겨주새요 😊
기다렸어요^^
부동산 시스템을 가장 깊이있게 야는분같다
집팔라고 눈치보느라 전세가 없는거임
외국인들도 수도권 부동산 매수 하는디요.
강북의 한 구인데 전세는 얼마전 전고점 탈환했는데 매매가는 여전히...ㅜㅜㅜ
코로나 전 가격입니다.
아마 빠르면 9월 에서 연말부터 매매가도 움직일것으로 사료됨..
전세가 오를수밖에요 이제 수도권 재건축으로 이주도 큰 문제죠 먼 얘기라도 집이라는게 거주 불안이 예측되면 심각해지죠
상방이 아직열려는 있지만 한계는 다가온다는 느낌이있음.. 누군가는 사줘야 되는데 그게 우리소득에 비해서 집은 쌋었다.. 근데이제는 좀 비싸진느낌은 들고 투자열기도 안식었음. 근데 경기도가 이런식으로 평균 전세가가 10억되는순간 나가리된다봄. 더이상 소득도 크게늘지않는상황이고.. 전세이자내는데도 한계가있음.. 월세는더할거고.. 아직은 전세평균이 5억정도라서 집값 상방은 2배정도봄.. 아직은 투자가 괜찮으나 그게 2배오르는시기가 2040년정도 피크찍고 그대로 고꾸라질거같은느낌이듬.. 서울은 제외하고.. 그냥 맘편하게 이자를 은행한테받으세요.. 배당으로요
.. 어차피 저리에 빌려주면 집사는사람도 편하게 살수있고 전세도 그만큼 편하게 가능.. 그냥 현금을 계속창출할수있는 배당주에 투자를하세요 이제 집은 상방이 보입니다.. 한계가요.. 아직은 널널하기는한듯
그냥 본인 믿고 싶은대로 믿고 사시면 됩니다.
10년 사이에 이동 몇번 한 사람들이랑 아닌 사람들 자산 격자차 어마어마 할것임~~
전세상승 요즘 시들한거 같던데 정확히 시장조사 하신건가요? 아님 그냥 감인가요?
부동산 실전투자는 어떻게 하는건가요?
너무 안 들려여요. 무슨 말인지 전달이 안되는군요. 마이크 있어도 이렇게 안 들릴 수 있나요. 듣기 너무 너무 힘들어요.
말을 또박또박 하는 사람보다 더 신뢰...
저정도를 못 알아들을 정도면 이비인후과에 한번 가보시는 것이 어떻까요?
아님 볼륨을 올려보시던지요..
발음이 잘 안들려요
수도권신축대단지 초강세. 구축은....
집을 사지 않고 버틸 수 엏는 시기가 왔어요. 폭락이들 말 믿다가 골로갑니다
시어머니 말을 들으면 시어머니가 옳고 폭락이 말을 들으면 폭락이가 옳고
부동산연구소..이런곳은 정확한분석할까요?
태세전환 하면서 그때그때 말 바꾸죠 ㅋ
이런사람은 믿으세요 !! 그냥 참고만 하시면 됩니다
아파트 넘쳐납니다. 부족한 지역은 일부일뿐.
맞아요...자기 자본에 맞는 곳에 살면 아무 영향없어요 전혀전혀
그게 서울입니다...
좋아요(×100)
계속 이어 주세요^^^
이런이야기를 하면서 애도 낳으라는 현실
집값 빠질때도 안늘던 출산율 안늘어남. 집값 올라서 출산율 떨어지는거 미미함. 지금 출산 세대가 조금만 금전적 손실도 못참는 사람이 많은 이기적 세대임. 자식 낳는거보다 해외여행과 맛있는 음식에 더 목메는 세대. 아프겠지만 이 세대의 이기적 개인들이 다 자발적 도태로 멸종되고 아이를 낳은 유전자만 살아남아서 대한민국에 살게 될거임
집값 팩트 체크해보면 거의 다 내렸고 매물 늘어나고 거래도 주춤합니다
부동산은 이미 자산인데 이해가 부족해서 이도 저도 아닌 논리라고는 없는 주장
아따마 사투리 쥑이네
ㅋㅋㅋㅋㅋ
발음때문에. 전달력이. 좀 안되요
이사람 전문가 맞나요
6개월전에 다 폭락 얘기나오고 상반기 한국 제2imf온다고 할때. 이분만 상승 얘기함요. 첨엔 에이 하고 안믿었는데 김준영소장님말로 됨
5년후 서울은 집값이 두배다
제가 서울보다 국민소득 2배정도 높은곳에 사는데 지금 집값이 비슷한 수준인데 5년후에 두배요? 글쎄요
여기서 2배 ㅎㅎ 아예 뭐가 뭔지 모르는구나
@@sososo-b3f 가격은 상상 소득과 상관있는것이 아닙니다.. 집이 공급이 없으면 두배이상도 오르고 엄청난 신축이 있다면 떨어지구요.
@@PopZeus 반포 10억할때도 웃었겠지요. 벌써 40억에 매물이 없는데 모든 공사가 중단. 10년간 이곳도 신축이 없어요
@@김재형-v2n경제성장률 물가 10년전보다 20프러왈랐는데 집값 100프러이상인상 ㅋㅋㅋㅋㅋ 대출로 가격오르는건 서브프라임 모기지죠 대출로 대부분 땽서거 집사기 ㅋㅋㅋ
결국자산시장은 있는사람들 바램대로 돌아갑니다
근거없는소리 대출로 대부분 땡겨서 사는걸 서브프라임.모기지리고 함 pf터지지 연쇄부도 기대해
@@leewilliam8111 그럴일 절대없음
하락론자는 명예를 얻겠지만 상승론자는 부를 얻을 수 있다~~^^
정확한 답은 현장 부동'산에 있다ㅡ이런방송 믿어며 쪽방
이거 뭐 북한 사람이가 조선족이가 ㅋㅋㅋㅋ 말투 답 읎네
당신이 물렸다는것은 전문가가 아니라는것이다 ㅋ
전문가가 아니고 투기조장꾼 같네
본인집 홍보하시는듯ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 투기꾼ㅋㅋ
자칭 실전투자자입니다
아 진짜 발음 때문에 못들어주겠네;;;
으따.날파리사고.
오늘은 뭐라고 코메디를 할까 웃어보려 들어왔는데 도대체 어느나라 말을 하는건지 목소리하고 발음 자체가 도저히 참고 볼수가 없네
왜케 화가 나있으셔요..
폭락이라서 이제 더 이상 상승을 논리적으로 거부할 수 없기 때문에 화를 풀기위해 다른 요소들로 까기 시작
당신 집중력이 부족한 거에요~~
피가되고 살이되는....
알아서 들으세요.
이사람은 원인 없이 결과만 정리하는 사람
중간이 없네욥 무상식
내용은 좋은데
너무 사투리가 심해서
일본말 듣는건지 ?
갱상도 말 듣는건지 ?
무슨 말인지 ...
사투리좀 줄이셔야겠어요
전세도 빚이 아니라 생각하는 우리나라 사람들 문제