2024년 10월 12일 코엑스에서 진행한 동아재테크쇼2024 강연 영상입니다. 요즘 '얼죽신'이라는 신조어까지 등장할 정도로, 신축아파트 선호 현상이 높은데요. 그런데, 이게 일시적인 트렌드가 아니라 앞으로 더 심해질 것으로 보입니다. 실제로 부동산 선호 트렌드가 어떻게 변화할지 참고하는 데 도움 되셨으면 좋겠습니다. ※ 김제경 소장 상담 문의 : 010-6523-4474 ※ 투미 유료 회원 서비스 : bit.ly/3IFcf1G ※ 김제경 소장의 부동산 강의 : bit.ly/3UuOnTS
그러게요 신축에서도 입지 좋고, 나중에는 일반 건축디자인이 아닌,,,, 영미권 유명 건축회사가 설계하고, 영미권처럼 통유리 파사드에, 철근콘크리트 구조가 아닌 철골구조 아파트들이 인기가 제일 많아지고 비싸지겠죠..... 얼른 분당아파트 재건축도 영미권 건축회사들에게 디자인 외주 줘야하는데요.......... KPF, Norman Foster, Zaha hadid architecture , 너무 많아요 명작 만드는 영국 미국 호주 캐나다 건축회사들,,,, 나중에 영미권 유명 건축회사 디자인된 한국 아파트단지들은,,,,,, 결국에는 유네스코 세계문화유산에 등재될거같아요 또
@@username03555 저도 건축쟁이 친구가 한 말입니다. 건축으로 먹고 사는 그 친구가 말하길, 노가다(그 친구 표현) 현장에서 뛰는 모든 사람이 안 답니다. 일단 최근 신축은 커뮤니티며 시설이며 이전과는 완전히 다르고 기술의 발전이 확 체감된답니다. 10년 정도 주기로 확확 바뀌는 것 같다고 말하더군요. 그리고, 일반적으로 요새 짓는 아파트가 더 튼튼하면 튼튼했지 부실할 일은 없다고도 하더군요. 불법을 저지르는 것이 아니면 말이죠. 자기는 그래서 신축으로 가려고 노력 중이라며.
![투미부동산[투미TV]](http://yt3.ggpht.com/dQ2vqN4I5Cb8tCYOfr1lV99gHL_V0L_8lcufSpBImKqUmsytUSKmbXNT8_L2MhhDyLvdiOC6GA0=s48-c-k-c0x00ffffff-no-rj)
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2024년 10월 12일 코엑스에서 진행한 동아재테크쇼2024 강연 영상입니다.
요즘 '얼죽신'이라는 신조어까지 등장할 정도로, 신축아파트 선호 현상이 높은데요. 그런데, 이게 일시적인 트렌드가 아니라 앞으로 더 심해질 것으로 보입니다.
실제로 부동산 선호 트렌드가 어떻게 변화할지 참고하는 데 도움 되셨으면 좋겠습니다.
※ 김제경 소장 상담 문의 : 010-6523-4474
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※ 김제경 소장의 부동산 강의 : bit.ly/3UuOnTS
진실하게 말해주니 감사드립니다 ~~
신축공급 안되니 얼죽신이 오르는것은 당연하지요 ~
네 맞습니다.
재개발/재건축 다 방해할 때부터 우려되던 사항이었죠.
잘 들었습니다ㆍ목소리, 발음이 좋아서 더 잘 와닿는 느낌이 듭니다ㆍ^^
잘생긴 분이 머리속에 쏙쏙 들어오도록 말도 잘하시고 무엇보다 진실되고 정확한 통찰력으로 핵심을 말해주시네요.
계속 들으면서 끄덕 끄덕 하게하네요.
신축만 살아남는다면,,,
ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ😊
ㅎㅎㅎㅎ
많은이 주장하지만 가장 확실하고 냉정한 시장을 말슴하시고 전달력과 기승전결의 완성미가 돋보입니다.
그러게요 신축에서도 입지 좋고, 나중에는 일반 건축디자인이 아닌,,,, 영미권 유명 건축회사가 설계하고, 영미권처럼 통유리 파사드에, 철근콘크리트 구조가 아닌 철골구조 아파트들이 인기가 제일 많아지고 비싸지겠죠..... 얼른 분당아파트 재건축도 영미권 건축회사들에게 디자인 외주 줘야하는데요.......... KPF, Norman Foster, Zaha hadid architecture , 너무 많아요 명작 만드는 영국 미국 호주 캐나다 건축회사들,,,, 나중에 영미권 유명 건축회사 디자인된 한국 아파트단지들은,,,,,, 결국에는 유네스코 세계문화유산에 등재될거같아요 또
얼죽신이 아니고 순살신으로 바꿔야 할듯
부실공사의 최고봉 한국
회사생활하면서도 느끼는거지만... 맞는말 돌려 얘기 안하고 제대로 얘기해주면 화내는 분들이 있음... 항상 감사합니다 김제경 소장님
장래에는 강남 강북을 떠나 역세권지역에서 준주거로 종상향된 재건축단지가 대장 단지가 되고 가장 살기좋은 단지가 될 것 같다
역세권 신축이니 최고네요. ^^
아~~~그래서 압구정 현대가 100억이 가는거구나~~~😅😅😅
결국은 입지 좋고 사업성있는 재개발 재건축의 얼죽신 이네요
맞습니다. ^^
신축이 좋은줄 모르나!!!! 그러나 각자형편에 떠라 사는거지 , 꼭 그런건 아니다,
역시 김제경소장 입니다. 잘보고 갑니다
감사합니다. ^^
신축도 구축이 됩니다..
신축이 구축될 동안 구축은...?
요즘 부실공사로 오히려 신축 보다 2010년도 이후 지어진 준신축들이 더 튼튼하게 지어진 것들이 많습니다.
신축들 막상 입주후 하자 많은 집들 많지만 집값 떨어질까봐 서로 조용히 해결중이랍니다.
그래서 시공사를 잘 뽑아야겠네요.
하자는 있을 수 있는데, 그것을 어떻게 A/S 해주는 게 기업이니까요.
요즘 A/S는 커녕 부도나는 건설사도 있으니 ㅠㅠ
이런 게 헛소문. 2010년대 지어진 아파트 역시 입주 후에는 자잘한 하자 다 있음. 그리고 2010년, 2020년대 아파트는 그냥 차원이 다름. 아이폰 초기 모델과 아이폰16의 차이.
@jmy1482 대체로 그렇다는걸 전문가들이 말한 내용입니다.
@@username03555 저도 건축쟁이 친구가 한 말입니다. 건축으로 먹고 사는 그 친구가 말하길, 노가다(그 친구 표현) 현장에서 뛰는 모든 사람이 안 답니다. 일단 최근 신축은 커뮤니티며 시설이며 이전과는 완전히 다르고 기술의 발전이 확 체감된답니다. 10년 정도 주기로 확확 바뀌는 것 같다고 말하더군요. 그리고, 일반적으로 요새 짓는 아파트가 더 튼튼하면 튼튼했지 부실할 일은 없다고도 하더군요. 불법을 저지르는 것이 아니면 말이죠. 자기는 그래서 신축으로 가려고 노력 중이라며.
@@jmy1482 신축이든 구축이든 케바케이긴 하겠지만 전반적인걸 말합니다. 신축 많이 가서 사세요. 어차피 시간이 흐르면 신축도 구축 되는 것이니 잘 골라서 사시길
신축 많이 사라
감사합니다. ^^
지금상태에서 하는 말일 뿐이다
^^
한마디로 놀구있네