Nosotros cometimos un error pesimo, mi esposo estaba desesperado x agarrar casa y ofrecia mas de lo que valia la casa..y era una casa con un garas destuido pagamos.15mil dolares mal..asi que hisimos un negocio pesimo..asi que cuando busquen casa tengan mucha paciencia y informence antes de hacer el cierre...como este video esta buenísimo lastima que lo estoy viendo tarde..pero gracias x esta informacion carlos..
Pero si este mercado así es, se la dan al que más les ofrezca, si vale $300,000 y alguien les ofrece $310,000 Y otro $320,000 A quien cres que se la van a dar?
Lo que yo entiendo n este vdo, si tenemos el 20%devemos negociar, pero si no contamos con ese 20% tenemos que OFERTAR, también hace ya un año compré la casa y tube que ofrecer por encima del balor de la casa Para comprar hay 3 programas FHA CONVENCIONAL, y el 20% ,hoy en dia hay mucha competencia para comprar casa hay muchos ofertores,
Yo compre Casa hace 3 Meses y no compre basado en Cuanto el banco me precalifico sino en lo que yo ya pagaba en mi renta mensualmente porque ese Pago ya era comfortable para mi. Tienes que pagar el down, closing cost, appraisal y inspection si lo deseas. Tu puntuaje de fico en estos momentos tienes que tener 640 fico. Compre con el 3%.
Hola Sandy, gracias por compartir tu historia y te felicito por no gastar mas de la cuenta. Te recomiendo uno de nuestros videos sobre FHA. Ahi te decimos que tu siguiente paso es refinanciar para bajar tu interes y tambien quitar el PMI cuando llegues al 20% y entonces te sale mas barata la casa todavia. Saludos y gracias.
Me gustó su explicación...vivo en Japón y saqué mi casa a 35 años con una hipoteca híbrida , los primeros 5 a un precio y los 30 restantes a otro precio con un pequeño incremento al monto de los 5 primeros años. Por suerte hice mi tarea , fallé en uno de lo 5 puntos, no di el 20% , pero calculé el gasto mensual en base a mí vida productiva pro los próximos 35 años y espero haber hecho una buena inversión.
Parece ser que si hiciste tu tarea. Si tienes un buen interés, te felicito. Si no, quizás en unos años, cuando hayas podido pagar el 20% puedas refinanciar. Pero muy bien!
El 20% es mejor tenerlo en los bolsillos, en tu banco, porque el PMI no es mucho dinero mensual y sin embargo tendrás tu respaldo en efectivo para cualquier situación, porque de cualquier modo ya sea que pagues el 20% o no, tendrás que salir a trabajar día a día.
Hola Alex, tener algo de efectivo en caso de emergencias es buena idea. Por eso recomendamos un fondo de emergencia primero pero despues es bueno no pagar el PMI y ahorrar para poder dar el 20% de enganche. Asi te ahorras bastante dinero a la larga.
Simple y verás me encanta tu honestidad la claridad con que lo explicas súper inteligente, yo fui víctima de mi ignorancia y lógicamente perdí un dineral no sabes cómo e arrepiento yo creí que los dizque amigos casi familia me vendieron la casa 🏠 ellos nada más pensaron en su conveniencia , hace 15 años!
Valiosa informacion. Gracias Carlos! Siempre me pregunto cuando veo dislikes 👎👎 esas personas porque siguen el canal de alguien, si NO LES GUSTA❓Alguien mas piensa igual que yo❓ Carlos le doy un 1000 000 de likes 👍 👍 😊😊
ES REAL TODO LO QUe NOS DICES EN TUS VIDEOS YO FUI CONSULTE CON VARIOS REALTOS Y BANCOS Y TOD0S ME DIJERON LO MISMO LO IDEAL ES QUE COMPRES CON EL 20% de adelanto de una propiedad , y los que no le gusta los videos que nos educan finacieramnete que no lo vean, asi de facil, nadie obliga a verlos, paraque se mortifican, yo lo veo para aprender y me suma para mis proyectos, saludos y pa lante, Amigo, que sigan los exitos,
Excelente información ya lo comparti, ya me suscribí. Me estoy informando para comprar nuestra primera casa porque como pagamos renta algunos me dicen que estamos tirando el dinero a la basura pero como usted dice hay que estar educados antes de dar ese paso tan grande como el de adquirir una propiedad. Muchas gracias.
Que bueno...me da mucho gusto. Tenemos varios videos sobre comprar casa y tambien sobre si conviene pagar tu casa antes de tiempo. Te invito a que lo veas. Creo que te va a gustar!
Nos da gusto que te sirvan nuestros vídeos Salomón, recuerda activar las notificaciones de Finhabits para que no te pierdas de nuestro contenido. ¡Saludos!
Hola Jorge, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Hola Francia sido santos, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Hampstead Maryland. Saludos. Otro Venezolano más empezando de cero. Claro que compraré mi casa. Y más ganas me dan. Y más seguridad tengo. Al ver tus enseñanzas. Gracias
Muy buena información, gracias tu explicación fue rápida pero valiosa..yo tuve la oportunidad de comprar mi casa hace 5 años, a 30 años negociando y me ahorre bastante dinero, creo que fue muy buena inversión pues el lugar donde la compre al parecer la zona subió de valor..las casas móviles son como los autos, mala inversión pues se devalúan con el tiempo, a diferencia de una casa
Mira yo vivo en una casa mobil.. y por vivir alli he ahorrado bastante.. me costo 25k y pues se venden como pan caliente varios me preguntan que si la vendo.. y al pareser la voy a vender mas cara...aparte el ahorro que hice viviendo en ella.. yo lo veo como una buena ganancia...
Este video lo estoy viendo en el 2023 y me sirvió mucho, casi me voy a comprar casa en el peor momento de comprar. Intereses 7% y la economía se comienza a tambalear.
Gracias por ver nuestros vídeos Yolo, recuerda que puedes suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones para estar al día con más contenido que podría serte de ayuda. ¡Saludos!
Hola Maria Dominguez, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
6to: Informarse si puedes amortizar al capital. En otras palabras, aparte de pagar tu cuota puedes decidir ir PREPAGANDO (esto hace que tu cuota baje o se reduzca los años). En ciertos contratos no puedes hacerlo.
Muchas gracias por tu aportación promero14, por eso es importante leer los contratos antes de hacer una compra. No olvides suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones para estar al pendiente de nuestro contenido. Saludos
Hola Candy Merino, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Hola Raquel Diaz, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Gracias Por la información, yo quiero invertir comprando una casa aquí en USA. Pero tengo muchas dudas pero cuando le escucho me vuelvo animar, gracias por su asesoría, me encantan las finanzas.
Vivo en california !! EJEMPLO. Osea que mi ingreso es de entre $3800 y 4300 mensual ... pero asiendo mis pagos me quedan $3000 .. Pero usando el 30% para el pago de una casa .. el pago que podria poner es de $1200 . . Y cualquier pago de una casa minimo es de$ 2800... pero me califican para$ 630, 000 QUIERE DESIR QUE POR MIS INGRESOS NO PUEDO U MEJOR DICHO NO DEBO AGARRAR NADA EN ESTE MOMEMTO?
@@Finhabits hola saludos / una pregunta compre una casa mobile en 40 mil dólares y puse 10 mil dólares de enganche y un banco me dio 30 mil de Prestamo y me cobran el 20% mi pregunta es cuanto me están cobrando por los 30 mil que me dieron y el plazo es de 10 años
Yo cometí todos los herrores habidos y x haber.y pagando la ignorancia económica.estoy. Me hubiera gustado ver este video antes. Ahora intento aprender gracias x tu trabajo es excelente
Hola Rocio Hernandez, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Yo tuve LA asesoria correcta cuando compre mi departmento, tenia un burn trabajo. A pesar que despues tube que negociar los Udis .despues ahorre ahorre y lo pure liquidar to do. Pero no vacaciones y carro. Era soltera. Gracias por LA informacion.
Bienisima la informacion!!!👍 La verdad es q tener una casa es hermoso, pero tiene grandes resposabilidades y compromisos q uno adquiere. Gracias Carlos!!!!!
Gracias por esos tips. Definitivamente, es poner los pies sobre la tierra y entender la realidad; gracias por ayudar a las personas que anhelan comprar una casita, les va a ayudar muchísimo
Hola Maria, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Estoy de acuerdo con lo mencionado, más aún con el 1er punto, no solo con sincerar la capacidad de pago y asegurar el pago futuro sino también ser muy conciente que el costo de la propiedad puede terminar costando el triple o cuádruple del precio original, a más años de hipoteca más caro será. Recordar hacer pagos al capital, los primeros años son los más importantes. En el tiempo negociar la hipoteca y ofrecerla a otros bancos que quieran tomar esa cartera claro a intereses más bajos. El que puede puede.
Hola Carlos, tienes razon en tu comentario, gracias. Te recomiendo nuestro video sobre si debes de pagar tu hipoteca antes de tiempo. Me interesaria saber que opinas.
Muy buena explicación, me saco mucho de dudas. Mi esposo y yo cumplimos con todos los requisitos, ahora solo estamos en busca del que sera nuestro hogar. Muchas gracias por este video. 🙏😀
German Beltran una pregunta cuáles son los pasos al comprar una casa en efectivo al contado porque nunca he comprado una me puedes explicar paso cuál es el trabajo del realty Group o agent o real estate por favor I muchas gracias
Saludos desde P.R. Tengo piensos de hacerme de mi primer hogar. Te agradezco tu inf. ha sido muy valiosa y de gran Ayuda🤗. Mi esposo escuchará tu Orientación. Bndecido día.
Hola KINGKOSS K13, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits
Saludos Carlos gracias por la información Una consulta yo presté mi crédito para comprar una casa a un familiar Ahora yo quisiera comprarme una casa pero por el momento no puedo Que tendría que hacer para que pueda comprar ya que las cuotas están al día Que consejos me puedes dar para salir del crédito de la casa ? Espero tengas tiempo para recibir tu respuesta gracias dios te bendiga
Hola Lilian, es un poco dificl tu situacion. Puedes comprar la otra casa tu sola? Es decir, puedes comprar dos casas? Si no, va a tener que venderle la otra casa a tu familar. O tambien, puedes designara esa cada una casa de inversion y rentarsela a tu familar. Asi el banco no consideraria que es tu hogar principal (cuando es una propiedad de inversion te cobran un interes mas alto que cuando es tu hogar principal). Me avisas como te fue, por favor. Saludos y suerte!
Esta muy bien explicado sólo eso de checar tu crédito el banco lo primero que hace es checar tu crédito si tu crédito esta bajo el banco luego telo dice el banco nunca te va prestar si esta bajo eso es lo primero que el banco hace
De acuerdo...Si, los bancos buscan prestar dinero. Si tu puntaje es alto, te prestan a buen interes, si tu puntaje es bajo pues entonces te prestar a un interes alto.
Hola Veny Pérez de PL, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Si, todo estos gustos de la casa son importantes. Si tiene patio o no, como son los vecinos. En fin, hay muchas cosas que considerar para ver si te gusta la casa o no.
Me ofrecieron 2.75% por 5 años no acepté me fui con otro lender me ofrecieron 2.9% fijo por 30 ańos el valor de la casa era 69,900!y negocié por 63,000 y acepte tengo 750!credit score
Algunos de los gastos de cierre son fijos (i.e. Registro público) y otros depende del monto del préstamo (i.e, seguro del título de propiedad), y los prepaids como impuestos a la propiedad que depende debka fecha en que cierras la transacción. Hay aplicativos o websites donde entras info como el precio, interés, etc. y te dan un estimado de mis gastos de cierre.
Hola El nene, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Muy interesante! Mi pregunta es como esta informacion fue hace 10 meses , hoy en dia como esta la situacion seria bueno comprar casa? Estoy en eso ahora mismo necesito consejos porfavor.gracias
Hola, Tienes que estar lista (financieramente) para comprar una casa. Ya viste nuestros otros videos al respecto. Lo mejor es tener el 20% y no comprar demasiada casa (algo que se ajuste a tu presupuesto pero no mas). Te recomiendo el video de si conviene invertir en una casa o un la bolsa. Creo te puede interesar.
Hola gloria arias, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Excelente informacion.Mi sueño es calificar para la compra de una casa y estos consejos me han servido bastante.Mil gracias por tu informacion.FELICIDADES
Hola Carlos clara explicación como me hubiese gustado ver este vídeo hace tes años, compramos una casa y teniendo el dinero no dimos el 20% por falta de asesoría y ahora los pagos son muy altos por el interés y el seguro por el préstamos. Yo te pregunto que nos puedes recomendar para bajar la cuota mensual y no seguir pagando en seguro sobre el préstamos si aún se puede hacer algo, espero me ayudes, quiero saber cómo hacer para que la cuota mensual baje sin tener que refinanciar.
Pues si diste el 10 o 15 % de down trata de habentarle mes a mes si puedes 1000 dls extras a tu principal para alcanzar el 20% de done payment y cuando lo slcances llámale al banco para que te cancele la aseguranza de la hipoteca, Y si quieres terminar más rápido bajar los intereses, crea tu colchoncito de dinero en el banco y después pon al principal mes a mes lo más que puedas así podrás terminar de pagar tu casa más rápido y pagarás menos intereses, Y si es necesario conseguir otro trabajo para pagar mas rápido tu casa, el factor tiempo es importsntisimo
Buenísimo me gustó mucho , ahorra mismo estoy bregando porq no tengo historial de crédito con planes de comprar una casa también empecé a invertir en fin habit
Si los he visto casi todos y das una explicaciones sobre la vida financiera como son,eso me gusta mucho de ti,no tengo crédito y no por malo si no porque nunca he comido nada so no tengo un historial activo pues estoy bregando con eso y preparándome para comprar una casa por primera vez😊😄
Muy buena su explicación! Clara y sencilla al entendimiento. Importante datos para obtener sino el mayor, ó uno de los sueños de toda persona. Bendiciones 😊🙏✝️
Te cuento. Después de años trabajando duro Ahorrando. Reparando mi crédito. Aprendiendo de errores. . Ase un par de días Pude obtener mi primera casa 💪 Gracias x los consejos
Muy interesante su información clara y concisa, su español excelente con muy buena dicción. Nosotros estamos interesados en comprar casa, vivimos en Los Angeles. Como ve el mercado es cierto que van a bajar en unos 9 meses o un poco mas? Gracias por transmitirnos sus conocimientos 🙏
Que pena que no lo vi antes de comprar Mí casa. Compre una casa nueva pero estuvo cerrada por un año y por ignorante debí pedir que le pintara y cambiar la grama.Davenport , Fl Gracias muy valioso su mensaje 👍🏻
Nuestro error de mi esposo y mío fue creer en personas que nos vieron la cara de tontos no crean en nadie mucho menos en familiares, primero tendríamos que educarnos en cuanto a estos temas para que no vengan y abusen de ti
Hijole ..cuando compré casa ..no hice nada de eso.😩..nos quedó alto el pago pero a los 10 años refinanciamos y nos bajó 400 dls..gracias x tu buena información.🙏..yo iba a comprar una casa móvil .y escogí el diseño de 3 casas.y la q me iba a vender .me qeria dar otra q nada q ver con la q escogí.creo no cupo en un terreno y me la qeria enganchar a mi..
me gusto mucho el video, empezare a enseñarselo a mi hija de 18 años para que tenga educacion financiera y no cometa los mismos errores que cometi yo por no saber como comprar una casa y dejarte llevar por lo que te ofrece el banco.
Muy buena información. Nos estamos preparando para comprar una casa para la primavera del año que viene. Vivo en el Condado de Pinellas y el precio de las casa son bastantes alto. Nosotros, tenemos el dinero de pagar ya que vivimos de retiro. Vimos unas casas y cuando fuimos al banco todo iba bien, ya iban a aceptar la oferta, pero le pedí al banco que no cerrara hasta por lo menos agosto ya que vivo alquilada haya octubre y no quiero perder el dinero de alquiler ya que llegamos de PR por el Huracán Maria. El me dijo que el lo cerraba en 15 días. Yo retire la oferta. Gracias, por toda esa información. Estoy haciendo research para cuando estemos preparados buscar opciones en otros bancos.
Hola!, muy buen video, solo me quedó curiosidad con lo de la negociacion de los bancos. El ir a cotizar el credito a varios bancos, ¿no afecta el historial crediticio? (refiriendome a verificar que banco es mejor). No he hecho eso por temor a ser contraproducente.
Hola Alberto, excelente pregunta. Si checas muchos bancos EN UN SOLO MES, solo te cuenta una vez. Te baja el credito si checas tu credito, una vez al mes por varios meses. Me explico?
Hola, muy buena la explicación, y gracias por tomarse el tiempo en leer y responder nuestros comentarios. Ahora le pregunto algo , me han dicho que para el 2020 viene una recesión económica? Entonces no es conveniente comprar por ahora ? Una vez más gracias por su tiempo
Hola Karuzve, gracias por tu comentario. Aqui tenemos un tema sobre recesion. th-cam.com/video/cBg3bXMaJeU/w-d-xo.html La verdad es que nadie sabe a ciencia cierta cuando viene la recesión (ni los expertos). Puede ser que aciertes exactamente cuándo es ideal para comprar. Pero también puede ser que esperes mucho tiempo (hay gente que lleva 5 años esperando la recesión) y que sigue esperando. Lo que tienes que ver que esto también significa una oportunidad perdida. Si estás pensando en invertir en Finhabits o en comprar una casa siempre hay alguna razón para postponer la decisión y nunca hacerlo. Lo que nosotros siempre decimos es que, si tienes la mira hacia el futuro y ves las cosas a largo plazo, no importa estos movimientos temporales de la bolsa o del mercado de bienes raíces te va a ir bien con la inversión a la larga y no hay mejor tiempo que invertir que el día de hoy. Y cuando baje el precio de las cosas, es oportunidad de comprar más.
Gracias por tu comentario Alejandrina. Te invitamos a suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones para estar al día con nuestro contenido. ¡Saludos!
Hola Pepito, con Finhabits puedes invertir con tu numero de ITIN. Con respecto a una casa, lo mas importante es que tan confiable piensa el banco que les vas a pagar lo que les debes. El FICO les da un resumen para ellos decidir a que interes te van a prestar (ojo que les puedes negociar).
Hola!! Disculpen la intromisión, por supuesto que es conveniente, es lo mejor que puedes hacer, incluso a diferencia de lo que se explica en el video, en mi experiencia personal, un solo dar el equivalente al 10% del enganche, el otro 10% darlo al comienzo del crédito como abono a reducción de plazo! (Ojo esto si debes observar que el monto del pago mensual sea congruente con lo que se explica en el punto No. 1 de este video) un equivalente del 10% de abono a capital al inicio de tu hipoteca te reduce CASI la mitad de lo que pagarás del costo de ese financiamiento es decir interese. Cuanto más puedas abonar en los primeros años es lo mejor, hasta que superes aunque sea con poco lo que es el punto donde se equilibra el interés con el abono a capital de tus pagos mensuales....Te recomiendo que pases tu crédito a una tabla de Excel y que hagas una gráfica donde compares intereses en función del tiempo. Los gráficos son de mucha ayuda para analizar esto. Repito es mi experiencia personal! Y este video indica muy bien las consideraciones a tomar, solo como comenté el tema del 20% creo que es mejor el 10% y el otro 10% directo a capital, (que yo así lo hice di 20% de enganche, sin embargo cuando tomé más en serio el rumbo que llevaba mi crédito llegue a la conclusión que pude abaratar mi crédito con esa combinación 10 y 10 %) Espero te sirva mi experiencia. Y este video también es muy bueno!
Enque parte del mundo ests? Si estas en the usa, especifica en cual de los 50 estados estas basandote, no se si sepas los precios porejemplo norte de California una casa vale 600 000. Mil dollars. Imaginate pagar el 20 o 30 % de enganche! Tienes que ser mas realista.
En New York,,Calufornia donde quiera hoy en este pais muy pocos pueden dar ese 20% aqui un gran % hoy en dia cuentan los granis de arroz y frijoles que se pueden comer
Si, Jose en realidad tienes mucha razon. Y nosotros estamos intentando ayudar a mejorar la vida financiera de todos. Como tenemos videos de casas tambien tenemos videos de como ganan dinero los bancos y tambien como mejorar tu puntaje de credito. Si hay un video que no tenemos que te interesaria, por favor dejanos saber.
Hola Jose, Se supone que si te lo cancelan automáticamente. Sin embargo, hay que estar atentos y contactar al banco. Puede que te pidan que le hagas otra valuación de la casa (appraisal) para que compruebes que eres dueño de más del 20% de la casa. Porque no mejor te esperas hasta juntar el 20% de la casa para dar el enganche?
Planea el enganche de tu casa invirtiendo en la bolsa con Finhabits hoy mismo: app.Finhabits.com/get Obtén seguro médico con Finhabits *Disponible en ciertos Estados app.finhabits.com/insurance/public/form.html?language=es Escucha nuestro podcast Hábitos Financieros open.spotify.com/show/5p4iOJIpr3NneDoDOMbHSs?si=4793c565aa154c4e Síguenos en Instagram instagram.com/finhabits/
Hola mercedes j, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits
Excelente recomendación pero si uno espera por todas esas condiciones favorables que dices en vez de gastar tu dinero en una casa gástatelo en un funeral
Si, los hijos se tienen que hacer valer por si mismos. Sin embargo, es responsabilidad de los papas apoyarlos hasta que ellos pueden. Tambien, uno tiene que ahorrar para el retiro para que no sea responsabilidad de los hijos de cuidar a sus papas en el futuro.
@@Finhabits si es verdad y más esta nueva jeneracion que lo tiene peor el futuro que los que tienen más de 40 años por esta larga crisis y le ponen más problemas para ahorrar y sus penciones
Interes fijo cuando compre mí casa no había tomado en cuenta que los taxes estatales y los seguros de propiedad no paran dé subir cada año especialmente aquí en long island New York. entonces siempre sube un poco el bil año con año
Si, desgraciadamente es asi. Y la gente que te esta vendiendo la casa no te lo platica. Saludos y gracias por el comentario. Le ayuda a toda la comunidad de Finhabits.
Muchas gracias por tu comentario Frencys. Recuerda que para estar al día con nuestro contenido puedes suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones. ¡Saludos!
Muchisimas gracias! Es lo mismo que he leido en esta busqueda de una casa. Usted lo sumariza y explica super bien. Me encanto y me subscribo a su canal. 👍🏽 Soy de Miami.
Hola Noemi Perez, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
Muchas gracias por la información es muy clara. Solo una pregunta cuando dises que agamos el presupuesto de lo que ganamos y gastamos debo poner también lo del alquiler donde vivo ahora?
Hola Arlene Blanco, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros. También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits. Descarga la app de Finhabits hoy mismo: - Google Play: bit.ly/2OFdEuy - Apple App Store: appstore.com/finhabits Si no está disponible la app en tu país puedes ingresar a www.finhabits.com
![Préstamo FHA: Qué Es, Ventajas y Desventajas [2022] 👀](http://i.ytimg.com/vi/LZEEKN4d3S8/mqdefault.jpg)
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Nosotros cometimos un error pesimo, mi esposo estaba desesperado x agarrar casa y ofrecia mas de lo que valia la casa..y era una casa con un garas destuido pagamos.15mil dolares mal..asi que hisimos un negocio pesimo..asi que cuando busquen casa tengan mucha paciencia y informence antes de hacer el cierre...como este video esta buenísimo lastima que lo estoy viendo tarde..pero gracias x esta informacion carlos..
Hola Lorena, gracias por tu comentario, creo que ayuda bastante a la comunidad.
Asi es uno se desespera aveces así me pasó ami
Pero si este mercado así es, se la dan al que más les ofrezca, si vale $300,000 y alguien les ofrece $310,000
Y otro $320,000
A quien cres que se la van a dar?
Lo que yo entiendo n este vdo, si tenemos el 20%devemos negociar, pero si no contamos con ese 20% tenemos que OFERTAR, también hace ya un año compré la casa y tube que ofrecer por encima del balor de la casa
Para comprar hay 3 programas FHA CONVENCIONAL, y el 20% ,hoy en dia hay mucha competencia para comprar casa hay muchos ofertores,
Yo compre Casa hace 3 Meses y no compre basado en Cuanto el banco me precalifico sino en lo que yo ya pagaba en mi renta mensualmente porque ese Pago ya era comfortable para mi. Tienes que pagar el down, closing cost, appraisal y inspection si lo deseas. Tu puntuaje de fico en estos momentos tienes que tener 640 fico. Compre con el 3%.
Hola Sandy, gracias por compartir tu historia y te felicito por no gastar mas de la cuenta. Te recomiendo uno de nuestros videos sobre FHA. Ahi te decimos que tu siguiente paso es refinanciar para bajar tu interes y tambien quitar el PMI cuando llegues al 20% y entonces te sale mas barata la casa todavia. Saludos y gracias.
Felicidades. Que la disfrute. Nosotros estamos empezando con proceso .
Me gustó su explicación...vivo en Japón y saqué mi casa a 35 años con una hipoteca híbrida , los primeros 5 a un precio y los 30 restantes a otro precio con un pequeño incremento al monto de los 5 primeros años. Por suerte hice mi tarea , fallé en uno de lo 5 puntos, no di el 20% , pero calculé el gasto mensual en base a mí vida productiva pro los próximos 35 años y espero haber hecho una buena inversión.
Parece ser que si hiciste tu tarea. Si tienes un buen interés, te felicito. Si no, quizás en unos años, cuando hayas podido pagar el 20% puedas refinanciar. Pero muy bien!
Excelente conferencia
Desde tocaima cundinamarca Colombia.
Gracias por tu comentario Luis. ¡Saludos!
El 20% es mejor tenerlo en los bolsillos, en tu banco, porque el PMI no es mucho dinero mensual y sin embargo tendrás tu respaldo en efectivo para cualquier situación, porque de cualquier modo ya sea que pagues el 20% o no, tendrás que salir a trabajar día a día.
Hola Alex, tener algo de efectivo en caso de emergencias es buena idea. Por eso recomendamos un fondo de emergencia primero pero despues es bueno no pagar el PMI y ahorrar para poder dar el 20% de enganche. Asi te ahorras bastante dinero a la larga.
100 % seguro que es asi
No se puede dar tanto dinero
Simple y verás me encanta tu honestidad la claridad con que lo explicas súper inteligente, yo fui víctima de mi ignorancia y lógicamente perdí un dineral no sabes cómo e arrepiento yo creí que los dizque amigos casi familia me vendieron la casa 🏠 ellos nada más pensaron en su conveniencia , hace 15 años!
Que calamidad...lo siento.
Valiosa informacion. Gracias Carlos!
Siempre me pregunto cuando veo dislikes 👎👎 esas personas porque siguen el canal de alguien, si NO LES GUSTA❓Alguien mas piensa igual que yo❓
Carlos le doy un 1000 000 de likes 👍 👍 😊😊
Gracias Lucy. Yo me pregunto lo mismo. 👍 😊
Yo me pregunto lo mismo?
ES REAL TODO LO QUe NOS DICES EN TUS VIDEOS YO FUI CONSULTE CON VARIOS REALTOS Y BANCOS Y TOD0S ME DIJERON LO MISMO LO IDEAL ES QUE COMPRES CON EL 20% de adelanto de una propiedad , y los que no le gusta los videos que nos educan finacieramnete que no lo vean, asi de facil, nadie obliga a verlos, paraque se mortifican, yo lo veo para aprender y me suma para mis proyectos, saludos y pa lante, Amigo, que sigan los exitos,
No necesita seguir el canal ,quizás solo pasó por aquí y no le gustó lo que vio. Hace parte de las redes.
¿Como me comunico con finhabits?
Gracias nosotros k pensamos pagar al irs con la tarjeta de crédito mil gracias por tu video 🙏🙏
Gracias a ti por la confianza. 👋
Excelente información ya lo comparti, ya me suscribí. Me estoy informando para comprar nuestra primera casa porque como pagamos renta algunos me dicen que estamos tirando el dinero a la basura pero como usted dice hay que estar educados antes de dar ese paso tan grande como el de adquirir una propiedad. Muchas gracias.
Que bueno...me da mucho gusto. Tenemos varios videos sobre comprar casa y tambien sobre si conviene pagar tu casa antes de tiempo. Te invito a que lo veas. Creo que te va a gustar!
Gracias si, los voy a mirar. Gracias por tomarte el tiempo de responder todos los mensajes. Dios te continúe bendiciendo en todo lo que hagas.
@@Finhabits@Finbabits
Buena información par los que estamos en busca de una casa todos estos consejos son de mucha ayuda
Nos da gusto que te sirvan nuestros vídeos Salomón, recuerda activar las notificaciones de Finhabits para que no te pierdas de nuestro contenido. ¡Saludos!
Mil gracias que gran ayuda especialmente para la comunidad hispana gracias otra vez
Hola Jorge, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
También, si no lo has hecho, puedes bajar la app de Finhabits.
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Muchas gracias por el mensaje, nos ayudará ami familia y ami en un futuro
Gracias por su consejos ha sido de mucha ayuda para nosotros estamos preparándonos para comprar nuestra primera casa 🏡
Hola Francia sido santos, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Hampstead Maryland. Saludos. Otro Venezolano más empezando de cero. Claro que compraré mi casa. Y más ganas me dan. Y más seguridad tengo. Al ver tus enseñanzas. Gracias
Hola Jose, gusto tenerte con nosotros. Dentro de la app de Finhabits tenemos mas contenido sobre casas por si gustas verlo.
Muy buena información, gracias tu explicación fue rápida pero valiosa..yo tuve la oportunidad de comprar mi casa hace 5 años, a 30 años negociando y me ahorre bastante dinero, creo que fue muy buena inversión pues el lugar donde la compre al parecer la zona subió de valor..las casas móviles son como los autos, mala inversión pues se devalúan con el tiempo, a diferencia de una casa
Hola Karina, gracias por ver el video y por tu comentario. Felicidades por tu casa que me da mucho gusto por ti!
Mira yo vivo en una casa mobil.. y por vivir alli he ahorrado bastante.. me costo 25k y pues se venden como pan caliente varios me preguntan que si la vendo.. y al pareser la voy a vender mas cara...aparte el ahorro que hice viviendo en ella.. yo lo veo como una buena ganancia...
@@leogarcia3575 En que estado la compro?
@@cacheterivera2895 illinois
Este video lo estoy viendo en el 2023 y me sirvió mucho, casi me voy a comprar casa en el peor momento de comprar. Intereses 7% y la economía se comienza a tambalear.
Gracias por ver nuestros vídeos Yolo, recuerda que puedes suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones para estar al día con más contenido que podría serte de ayuda.
¡Saludos!
Gracias por su informacion q Dios lo siga cuidando y bendiciendo por siempre
Hola Maria Dominguez, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Gracias Carlos por tu buena conferencia , para educarnos c/d
Es bueno aprender de otras personas
6to: Informarse si puedes amortizar al capital. En otras palabras, aparte de pagar tu cuota puedes decidir ir PREPAGANDO (esto hace que tu cuota baje o se reduzca los años). En ciertos contratos no puedes hacerlo.
Muchas gracias por tu aportación promero14, por eso es importante leer los contratos antes de hacer una compra.
No olvides suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones para estar al pendiente de nuestro contenido. Saludos
Wow! Súper identificada con lo que dijo al principio de lo emocional, peleas, dudas! Me encanto ya lo sigo
Estoy a punto de comprar mi 1er casa
Hola Candy Merino, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Que bueno. Asegurate de prepararte bien con todos los numeros.
Hola, Carlos. Lo veo desde Orlando, Florida.
Me encantó su orientación. Muchas Gracias!
Dios lo Bendiga.
Hola Raquel Diaz, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Me gusto mucho muchisimo su video muy bien explicado muchas gracias por gran informacion muchas bendiciones
Gracias Por la información, yo quiero invertir comprando una casa aquí en USA. Pero tengo muchas dudas pero cuando le escucho me vuelvo animar, gracias por su asesoría, me encantan las finanzas.
Gracias Carlos muy interesante bendiciones
Gracias a ti y no olvides activar las notificaciones para que no te pierdas ninguno de nuestros videos.
De casualidad vi un video y me enganché , algún día comprare mi 🏠 gracias por los consejos
Claro que si. Con mucho gusto y gracias por estar con nosotros.
Vivo en california !! EJEMPLO.
Osea que mi ingreso es de entre $3800 y 4300 mensual ... pero asiendo mis pagos me quedan $3000 ..
Pero usando el 30% para el pago de una casa .. el pago que podria poner es de $1200 . . Y cualquier pago de una casa minimo es de$ 2800... pero me califican para$ 630, 000 QUIERE DESIR QUE POR MIS INGRESOS NO PUEDO U MEJOR DICHO NO DEBO AGARRAR NADA EN ESTE MOMEMTO?
Muchas gracias por tu información saludes desde 🇨🇴 colombia
Saludos. Me gustó la 4ta regla: 'sino dispones de mínimo el 20% para el enganche, no estas preparado para comprar'
De acuerdo. Muchas gracias por tu comentario.
E0uoñ.5
2y
@@Finhabits hola saludos / una pregunta compre una casa mobile en 40 mil dólares y puse 10 mil dólares de enganche y un banco me dio 30 mil de Prestamo y me cobran el 20% mi pregunta es cuanto me están cobrando por los 30 mil que me dieron y el plazo es de 10 años
Busca una calculadora de mortgage en Internet y ahí te mostrará el dato que necesitas
Entonces nadie la compraria
Yo cometí todos los herrores habidos y x haber.y pagando la ignorancia económica.estoy.
Me hubiera gustado ver este video antes. Ahora intento aprender gracias x tu trabajo es excelente
Muchas gracias Maria. Para eso estamos aqui.
Gracias por tus consejos y por conpartirlos. Saludos desde Chicago Illinois
Hola Rocio Hernandez, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Yo tuve LA asesoria correcta cuando compre mi departmento, tenia un burn trabajo. A pesar que despues tube que negociar los Udis .despues ahorre ahorre y lo pure liquidar to do. Pero no vacaciones y carro. Era soltera. Gracias por LA informacion.
Hola Martha, te felicito por tu gran esfuerzo, eres un ejemplo a seguir que a veces lo unico que hay que hacer es trabajar duro. Bien hecho!
Bienisima la informacion!!!👍
La verdad es q tener una casa es hermoso, pero tiene grandes resposabilidades y compromisos q uno adquiere. Gracias Carlos!!!!!
Asi es y gracias por tu comentario.
Al final hay q pagar renta por lo q podemos pagar nuestra deuda al banco
Hola, por favor checa este video: th-cam.com/video/PY_-kXZ0zsg/w-d-xo.html Aqui te hablamos de cuando conviene pagar tu casa antes (y cuando no).
Hola, por favor checa este video: th-cam.com/video/PY_-kXZ0zsg/w-d-xo.html Aqui te hablamos de cuando conviene pagar tu casa antes (y cuando no).
gracias por los consejos, éxitos siempre
Gracias a ti por vernos Elias. Recuerda activar las notificaciones de Finhabits para que no te pierdas de nuestro contenido.
Gracias por esos tips. Definitivamente, es poner los pies sobre la tierra y entender la realidad; gracias por ayudar a las personas que anhelan comprar una casita, les va a ayudar muchísimo
Hola Maria, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Estoy de acuerdo con lo mencionado, más aún con el 1er punto, no solo con sincerar la capacidad de pago y asegurar el pago futuro sino también ser muy conciente que el costo de la propiedad puede terminar costando el triple o cuádruple del precio original, a más años de hipoteca más caro será.
Recordar hacer pagos al capital, los primeros años son los más importantes.
En el tiempo negociar la hipoteca y ofrecerla a otros bancos que quieran tomar esa cartera claro a intereses más bajos.
El que puede puede.
Hola Carlos, tienes razon en tu comentario, gracias. Te recomiendo nuestro video sobre si debes de pagar tu hipoteca antes de tiempo. Me interesaria saber que opinas.
Muy buena explicación, me saco mucho de dudas. Mi esposo y yo cumplimos con todos los requisitos, ahora solo estamos en busca del que sera nuestro hogar. Muchas gracias por este video. 🙏😀
Mucho gusto Nessy! Nos podrias ayudar compartiendo el video para poder ayudar mas gente?
German Beltran una pregunta cuáles son los pasos al comprar una casa en efectivo al contado porque nunca he comprado una me puedes explicar paso cuál es el trabajo del realty Group o agent o real estate por favor I muchas gracias
GRACIAS por esa orientación, me cayó muy bien porque no tenía ni idea de ERRORES al negociar el crédito..
Quiero saber que ,cuando tengo collections y estoy planeando comprar una casa el proximo año
Que tango que hacker, son collections medics
Saludos desde P.R. Tengo piensos de hacerme de mi primer hogar. Te agradezco tu inf. ha sido muy valiosa y de gran Ayuda🤗. Mi esposo escuchará tu Orientación. Bndecido día.
Hola KINGKOSS K13, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Saludos Carlos gracias por la información
Una consulta yo presté mi crédito para comprar una casa a un familiar
Ahora yo quisiera comprarme una casa pero por el momento no puedo
Que tendría que hacer para que pueda comprar ya que las cuotas están al día
Que consejos me puedes dar para salir del crédito de la casa ?
Espero tengas tiempo para recibir tu respuesta gracias dios te bendiga
Hola Lilian, es un poco dificl tu situacion. Puedes comprar la otra casa tu sola? Es decir, puedes comprar dos casas? Si no, va a tener que venderle la otra casa a tu familar. O tambien, puedes designara esa cada una casa de inversion y rentarsela a tu familar. Asi el banco no consideraria que es tu hogar principal (cuando es una propiedad de inversion te cobran un interes mas alto que cuando es tu hogar principal). Me avisas como te fue, por favor. Saludos y suerte!
Esta muy bien explicado sólo eso de checar tu crédito el banco lo primero que hace es checar tu crédito si tu crédito esta bajo el banco luego telo dice el banco nunca te va prestar si esta bajo eso es lo primero que el banco hace
De acuerdo...Si, los bancos buscan prestar dinero. Si tu puntaje es alto, te prestan a buen interes, si tu puntaje es bajo pues entonces te prestar a un interes alto.
Excelente aunque ya sabía uno que otro punto los demás no lo sabía, gracias me ha servido de mucho para cuando haga mi inversión 👍
Hola Veny Pérez de PL, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Lo veo desde houston texas.DIOS lo bendiga en todo lo que haga
Hola Sierva De Jehová de los ejércitos, Gracias por el comentario. Avísame si tienes alguna duda.
Gracias por responder y aclarar mis dudas, ahora no tengo ninguna duda en invertir en Finhabit eres el mejor Dios te bendiga.
Gracias a ti! Avisanos si tienes alguna otra duda en el futuro.
Carlos GRACIAS Y FELICITACIONES, muy claros sus videos desde Ecuador
Agregaría datos ambientales como: dirección del viento y ubicación del sol (pared que recibe el calor directo, en caso de país tropical).
Si, todo estos gustos de la casa son importantes. Si tiene patio o no, como son los vecinos. En fin, hay muchas cosas que considerar para ver si te gusta la casa o no.
Me trspasaron una casa como Acer para pagar más pronto Ho cual ceria la mejor forma
La que estoy era fresca porque tenía buena área verde, pero eso lo desaparecieron un poco, ya son más casas y medio cerca al mar.
Hola, por favor checa este video: th-cam.com/video/PY_-kXZ0zsg/w-d-xo.html Aqui te hablamos de cuando conviene pagar tu casa antes (y cuando no).
@@Finhabits hola quiero información, cómo me puedo comunicar por tel. Dígame... Saludos
Gracias amigo yo compré mi primera casa ase 2 años e aprendido cosas en tu video!!
Que gusto chapin. Me alegro por vos!
Me ofrecieron 2.75% por 5 años no acepté me fui con otro lender me ofrecieron 2.9% fijo por 30 ańos el valor de la casa era 69,900!y negocié por 63,000 y acepte tengo 750!credit score
Super bien Marilyn, te felicito. Te sirvio entonces el video?
En donde compraste
En qué Estado fue que encontraste ésa casa tan barata?
Marilyn Munoz en donde compraste
Donde hay casa de 69mil?
Hola buena soy de danburyct gracias por tud acesoria
Gracias por la información, una pregunta
Podrías definir cómo se calcula el Closing cost, y la diferencia entre percent rate y APR?
Gracias
Algunos de los gastos de cierre son fijos (i.e. Registro público) y otros depende del monto del préstamo (i.e, seguro del título de propiedad), y los prepaids como impuestos a la propiedad que depende debka fecha en que cierras la transacción. Hay aplicativos o websites donde entras info como el precio, interés, etc. y te dan un estimado de mis gastos de cierre.
Hola,soy de Puerto Rico,muy valiosa la informacion,gracias.
Gracias a ti por la confianza Antonia. Saludos
Has un vídeo de vienes y raíces de si nos conviene comprar casas para alquilar
Por favor saludos 🙂
Buena idea.
Me puedes desir que lugares puedo che quedar mi puntaje de crédito me las puedes dar para che quear
Jo...der, En estos dos comentarios hay mas faltas de ortografia que palabras
Desde Massachusetts viendo. Y tomando consejos
Hola El nene, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Muy interesante! Mi pregunta es como esta informacion fue hace 10 meses , hoy en dia como esta la situacion seria bueno comprar casa? Estoy en eso ahora mismo necesito consejos porfavor.gracias
Hola, Tienes que estar lista (financieramente) para comprar una casa. Ya viste nuestros otros videos al respecto. Lo mejor es tener el 20% y no comprar demasiada casa (algo que se ajuste a tu presupuesto pero no mas). Te recomiendo el video de si conviene invertir en una casa o un la bolsa. Creo te puede interesar.
Que bien explica Dios te bendiga. Aquí desde Newark NJ.
Hola gloria arias, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Finhabits no hay problema lo copartire y le hablaré de usted a todos mis contactos. Que tenga lindo día y que Dios lo bendiga siempre.
Excelente informacion.Mi sueño es calificar para la compra de una casa y estos consejos me han servido bastante.Mil gracias por tu informacion.FELICIDADES
Que bueno Diane, me da mucho gusto!
Gracias estoy en proceso de comprar casa y tu video me fue de mucha ayuda
Me alegro mucho. Puedo contar contigo que compartas este video para poder ayudar a mas gente como tu?
Hola Carlos clara explicación como me hubiese gustado ver este vídeo hace tes años, compramos una casa y teniendo el dinero no dimos el 20% por falta de asesoría y ahora los pagos son muy altos por el interés y el seguro por el préstamos. Yo te pregunto que nos puedes recomendar para bajar la cuota mensual y no seguir pagando en seguro sobre el préstamos si aún se puede hacer algo, espero me ayudes, quiero saber cómo hacer para que la cuota mensual baje sin tener que refinanciar.
Pues si diste el 10 o 15 % de down trata de habentarle mes a mes si puedes 1000 dls extras a tu principal para alcanzar el 20% de done payment y cuando lo slcances llámale al banco para que te cancele la aseguranza de la hipoteca, Y si quieres terminar más rápido bajar los intereses, crea tu colchoncito de dinero en el banco y después pon al principal mes a mes lo más que puedas así podrás terminar de pagar tu casa más rápido y pagarás menos intereses, Y si es necesario conseguir otro trabajo para pagar mas rápido tu casa, el factor tiempo es importsntisimo
Buenísimo me gustó mucho , ahorra mismo estoy bregando porq no tengo historial de crédito con planes de comprar una casa también empecé a invertir en fin habit
Hola Katty, ya viste nuestros videos sobre como mejorar tu credito? Gracias por estar con nosotros.
Si los he visto casi todos y das una explicaciones sobre la vida financiera como son,eso me gusta mucho de ti,no tengo crédito y no por malo si no porque nunca he comido nada so no tengo un historial activo pues estoy bregando con eso y preparándome para comprar una casa por primera vez😊😄
Puedes sacar una tarjeta de credito? Asi en 7 meses empieza a figurar tu historial crediticio.
Muy buena su explicación! Clara y sencilla al entendimiento.
Importante datos para obtener sino el mayor, ó uno de los sueños de toda persona.
Bendiciones 😊🙏✝️
Gracias Ruthy. Nos encanta escuchar de ustedes y que te gusten todos nuestros videos.
Muy buenas yo quisiera una casa pero no tengo crédito como haría en eso
Hola tenemos un video y clase sobre como construir credito.
Te cuento. Después de años trabajando duro
Ahorrando. Reparando mi crédito. Aprendiendo de errores.
.
Ase un par de días
Pude obtener mi primera casa 💪
Gracias x los consejos
Me alegro mucho escuchar tu historia de exito. Felicidades!
Claro, directo,¡qué bien explicado!Gracias❤️
Hola Selina, muchas gracias. Avisanos si tienes alguna duda sobre el tema o sobre Finhabits.
@@Finhabits ¹
Saludos!
Gracias muy cierto. Exelente information
Gracias a ti por la confianza Juan.
Muy interesante su información clara y concisa, su español excelente con muy buena dicción. Nosotros estamos interesados en comprar casa, vivimos en Los Angeles. Como ve el mercado es cierto que van a bajar en unos 9 meses o un poco mas? Gracias por transmitirnos sus conocimientos 🙏
Hola Lilia, tenemos un video nuevo sobre el tema. Por favor checa nuestro canal.
Gue es el 20 por cierto cuánto es de dinero
Que pena que no lo vi antes de comprar Mí casa. Compre una casa nueva pero estuvo cerrada por un año y por ignorante debí pedir que le pintara y cambiar la grama.Davenport , Fl Gracias muy valioso su mensaje 👍🏻
Davenport ,FL
Hola Evelyn Rodriguez, Gracias por el comentario y por ayudar a la comunidad con tu conocimiento. Avísame si tienes alguna duda.
Saludos hasta alla!
Saludos Lic. Carlos me he convertido en fan tuyo por los consejos de ahorro
Hola Ovidio, muchas gracias. Avisanos si tienes alguna duda sobre el tema o sobre www.finhabits.com
Buena information Saludos de a qui de las vegas y mi pregunta que me sujieres comprar. Casa nueva
muy buena explicación perfect 👌 me gustò sus recomendaciones gracias!!!
Con mucho gusto!
Nuestro error de mi esposo y mío fue creer en personas que nos vieron la cara de tontos no crean en nadie mucho menos en familiares, primero tendríamos que educarnos en cuanto a estos temas para que no vengan y abusen de ti
De acuerdo, hay que estar bien informado.
Es cierto
Hijole ..cuando compré casa ..no hice nada de eso.😩..nos quedó alto el pago pero a los 10 años refinanciamos y nos bajó 400 dls..gracias x tu buena información.🙏..yo iba a comprar una casa móvil .y escogí el diseño de 3 casas.y la q me iba a vender .me qeria dar otra q nada q ver con la q escogí.creo no cupo en un terreno y me la qeria enganchar a mi..
Poco a poco se aprende lo bueno es que ya estas preparado para la proxima. Animo!
Hola ¡! Vivo en New Jersey, mi esposo y yo estamos retirados y trabajando aún, queremos comprar en tampa, fla., cual seria tu consejo más razonable.
POa
Klk
Hola Miriam, tenemos otro video que quizas te pueda ayudar: th-cam.com/video/y-1pxS84r6U/w-d-xo.html
Hola..
Acá estoy para ayudarte con el préstamo y encontrar tu casita de sueños acordé a tu presupuesto mensual +17864431240 Whatsapp
me gusto mucho el video, empezare a enseñarselo a mi hija de 18 años para que tenga educacion financiera y no cometa los mismos errores que cometi yo por no saber como comprar una casa y dejarte llevar por lo que te ofrece el banco.
Te felicitio y todos cometemos errores. En algun lugar se empiezar y si puedes mejorarle la vida a alguien hazlo. Es nuestra filosofia tambien.
Ijole, que interesante esta este tema. Me encantó, y todo lo que se trata de ahorró me gusta😁
Hola Maria, que bueno, por favor dale like al video y echale un vistazo a nuestros otros videos.
Muy buena información. Nos estamos preparando para comprar una casa para la primavera del año que viene. Vivo en el Condado de Pinellas y el precio de las casa son bastantes alto. Nosotros, tenemos el dinero de pagar ya que vivimos de retiro. Vimos unas casas y cuando fuimos al banco todo iba bien, ya iban a aceptar la oferta, pero le pedí al banco que no cerrara hasta por lo menos agosto ya que vivo alquilada haya octubre y no quiero perder el dinero de alquiler ya que llegamos de PR por el Huracán Maria. El me dijo que el lo cerraba en 15 días. Yo retire la oferta. Gracias, por toda esa información. Estoy haciendo research para cuando estemos preparados buscar opciones en otros bancos.
Muy bien. Siempre hay que buscar el mejor precio (de la casa) pero tambien el mejor precio de un prestamo bajo. Saludos!
Saludos Carlos gracias por tan valiosa informacion muchisimas gracias y que Dios te bendiga😁👍👍👍💯💯
Con mucho gusto!
Finhabits gracias quiero aprender sobre ginanzas
Cómo se negocia los intereses del banco
Que es finjaves
Ingresa a www.finhabits.com. Ahi tenemos varias clases que puedes tomar.
Mi nombre es Víctor yo estoy tratando mi primera casa y la verdad fasil no está pero tampoco Imposible gracias por sus consejos y vivo en Dallas tx.
Hola Javier, mucha suerte y gracias por estar con nosotros. Tenemos varios video sobre comprar casa asi que te recomiendo que los veas todos. Saludos!
Hola!, muy buen video, solo me quedó curiosidad con lo de la negociacion de los bancos.
El ir a cotizar el credito a varios bancos, ¿no afecta el historial crediticio? (refiriendome a verificar que banco es mejor).
No he hecho eso por temor a ser contraproducente.
Hola Alberto, excelente pregunta. Si checas muchos bancos EN UN SOLO MES, solo te cuenta una vez. Te baja el credito si checas tu credito, una vez al mes por varios meses. Me explico?
Toda my familia te seguimos nos gusto mucho su video gracias y que Dios lo bendiga medio tristeza no aver bisto. Tu canal antes
Pues bienvenidos a ti y a tu familia!
Hola, muy buena la explicación, y gracias por tomarse el tiempo en leer y responder nuestros comentarios. Ahora le pregunto algo , me han dicho que para el 2020 viene una recesión económica? Entonces no es conveniente comprar por ahora ? Una vez más gracias por su tiempo
Hola Karuzve, gracias por tu comentario. Aqui tenemos un tema sobre recesion. th-cam.com/video/cBg3bXMaJeU/w-d-xo.html La verdad es que nadie sabe a ciencia cierta cuando viene la recesión (ni los expertos). Puede ser que aciertes exactamente cuándo es ideal para comprar. Pero también puede ser que esperes mucho tiempo (hay gente que lleva 5 años esperando la recesión) y que sigue esperando. Lo que tienes que ver que esto también significa una oportunidad perdida. Si estás pensando en invertir en Finhabits o en comprar una casa siempre hay alguna razón para postponer la decisión y nunca hacerlo. Lo que nosotros siempre decimos es que, si tienes la mira hacia el futuro y ves las cosas a largo plazo, no importa estos movimientos temporales de la bolsa o del mercado de bienes raíces te va a ir bien con la inversión a la larga y no hay mejor tiempo que invertir que el día de hoy. Y cuando baje el precio de las cosas, es oportunidad de comprar más.
Tambien, me gusta tu imagen de Tigger. Avisame si conteste tu duda.
Veruzka como sabias de la recesion del 2020?
Acerto🤔
Es muy dificl saberlo.
Excelente video. Muy agradecida
Gracias por tu comentario Alejandrina. Te invitamos a suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones para estar al día con nuestro contenido. ¡Saludos!
Hola !
El interes sube si tengo # itin?
Hola Pepito, con Finhabits puedes invertir con tu numero de ITIN. Con respecto a una casa, lo mas importante es que tan confiable piensa el banco que les vas a pagar lo que les debes. El FICO les da un resumen para ellos decidir a que interes te van a prestar (ojo que les puedes negociar).
Seria bueno que isieras un video para los que tenemos un itin?
SALUDO YA TENGO UNA CASA Y ESTOY EN TRAMITES DE COMPRAR LA 2 QUE PASA LA CASA ESTABA EN 325 Y YO LE OFRESI 345 ISE BIEN O NO EN ESTE AŃO FISCAL.
@@robinsonsegura9744 😂😂😂
Gracias muy bien explicada todo el tema de la compra de una
Casa .
Excelente vídeo. Una pregunta: Es conveniente abonar al capital en el primer año del préstamo o la hipoteca??🇩🇴👍🏻🤔🤔
Hola, la proxima semana vamos a lanzar un video sobre eso...te lo recomiendo.
Hola!! Disculpen la intromisión, por supuesto que es conveniente, es lo mejor que puedes hacer, incluso a diferencia de lo que se explica en el video, en mi experiencia personal, un solo dar el equivalente al 10% del enganche, el otro 10% darlo al comienzo del crédito como abono a reducción de plazo! (Ojo esto si debes observar que el monto del pago mensual sea congruente con lo que se explica en el punto No. 1 de este video) un equivalente del 10% de abono a capital al inicio de tu hipoteca te reduce CASI la mitad de lo que pagarás del costo de ese financiamiento es decir interese. Cuanto más puedas abonar en los primeros años es lo mejor, hasta que superes aunque sea con poco lo que es el punto donde se equilibra el interés con el abono a capital de tus pagos mensuales....Te recomiendo que pases tu crédito a una tabla de Excel y que hagas una gráfica donde compares intereses en función del tiempo. Los gráficos son de mucha ayuda para analizar esto. Repito es mi experiencia personal! Y este video indica muy bien las consideraciones a tomar, solo como comenté el tema del 20% creo que es mejor el 10% y el otro 10% directo a capital, (que yo así lo hice di 20% de enganche, sin embargo cuando tomé más en serio el rumbo que llevaba mi crédito llegue a la conclusión que pude abaratar mi crédito con esa combinación 10 y 10 %) Espero te sirva mi experiencia. Y este video también es muy bueno!
Muy buenos puntos,claro k hay nuchos mas, pero una ayudadita no nos va nada mal, gracias por compartir tus conocimientos.
Asi es, tratamos de resumir los mas importantes. Saludos y gracias!
Enque parte del mundo ests? Si estas en the usa, especifica en cual de los 50 estados estas basandote, no se si sepas los precios porejemplo norte de California una casa vale 600 000. Mil dollars. Imaginate pagar el 20 o 30 % de enganche! Tienes que ser mas realista.
Hola Jaime, Finhabits esta en Nueva York y tenemos clientes en todos los 50 estados. Si, California y Nueva York son carisimos.
En New York,,Calufornia donde quiera hoy en este pais muy pocos pueden dar ese 20% aqui un gran % hoy en dia cuentan los granis de arroz y frijoles que se pueden comer
Si, Jose en realidad tienes mucha razon. Y nosotros estamos intentando ayudar a mejorar la vida financiera de todos. Como tenemos videos de casas tambien tenemos videos de como ganan dinero los bancos y tambien como mejorar tu puntaje de credito. Si hay un video que no tenemos que te interesaria, por favor dejanos saber.
Hola lic, me gustaria saber mas acerca de como invertir en bitcoin porfavor si sabe algo megustaria un video acerca de ese tema.
Tiene oficinas en san Francisco California
Me gusto mucho👍👍👍👍aprendi mucho😃, michas gracias por los consejos🖐 saludos
Me da mucho gusto Martha.
Que pasa si doy el 10porciento y en 2 años pago el otro 10porciento ay se me quita el pmi?
Hola Jose, Se supone que si te lo cancelan automáticamente. Sin embargo, hay que estar atentos y contactar al banco. Puede que te pidan que le hagas otra valuación de la casa (appraisal) para que compruebes que eres dueño de más del 20% de la casa. Porque no mejor te esperas hasta juntar el 20% de la casa para dar el enganche?
El Bco te pedira una nueva evaluacion( pagada por ti) si hiciste alguna remodelacion pueda que te quiten el PMI, pero los impuestos te suben.
Gracias x sus Buenos deseos y asesoría usare el primer consejo el de taxa fija x 30 años y mensual adecuada bendición
Me da mucho gusto. Te mando un saludo!
Planea el enganche de tu casa invirtiendo en la bolsa con Finhabits hoy mismo:
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Me gusto. Mucho le veo desde Brooklyn New York bendiciones
Hola mercedes j, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Excelente recomendación pero si uno espera por todas esas condiciones favorables que dices en vez de gastar tu dinero en una casa gástatelo en un funeral
O se lo puedes dejar a tu famila para que no le falte nada.
O sea dinero fácil para la familia o hijos , los hijos también tienen que aprender a ganar su dinero
Si, los hijos se tienen que hacer valer por si mismos. Sin embargo, es responsabilidad de los papas apoyarlos hasta que ellos pueden. Tambien, uno tiene que ahorrar para el retiro para que no sea responsabilidad de los hijos de cuidar a sus papas en el futuro.
O SE LA dejar AL OTRO marido,,,
@@Finhabits si es verdad y más esta nueva jeneracion que lo tiene peor el futuro que los que tienen más de 40 años por esta larga crisis y le ponen más problemas para ahorrar y sus penciones
Claro y preciso muy ilustrativo
Gracias!
Interes fijo cuando compre mí casa no había tomado en cuenta que los taxes estatales y los seguros de propiedad no paran dé subir cada año especialmente aquí en long island New York. entonces siempre sube un poco el bil año con año
Si, desgraciadamente es asi. Y la gente que te esta vendiendo la casa no te lo platica. Saludos y gracias por el comentario. Le ayuda a toda la comunidad de Finhabits.
Gracias x sus vídeos..le sigo desde España..y estoy aprendiendo mucho con ustedes.un saludo
Gracias a ti por la confianza. Saludos
Muy rica en zeñanza gracias y dios te bendiga desde canpeche canpeche mexico
Que bueno, me da mucho gusto. saludos hasta campeche.
Muy buenos consejos, agradezco el tiempo de inversión en este video, gracias por darnos información financiera , saludos
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Excelente audio gracias por esa gran información
excelente información! desde el bronx, new York
Muchas gracias por tu comentario Frencys. Recuerda que para estar al día con nuestro contenido puedes suscribirte a nuestro canal y activar las notificaciones. ¡Saludos!
Exelente informacion ya que ando en planes de comprar casa y no sabia como empezar .gracias saludos de Virginia
Que bueno Ramon, me da mucho gusto. Gracias por el comentario y por compartir esta informacion para poder ayudar a mas gente.
Muchisimas gracias! Es lo mismo que he leido en esta busqueda de una casa. Usted lo sumariza y explica super bien. Me encanto y me subscribo a su canal. 👍🏽 Soy de Miami.
Bienvenida Delisay, gusto tenerte con nosotros.
Es buena la información y muy importante. Dios le continue bendiciendo!!!!!!
Hola Noemi Perez, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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Muchas gracias por la información es muy clara. Solo una pregunta cuando dises que agamos el presupuesto de lo que ganamos y gastamos debo poner también lo del alquiler donde vivo ahora?
Usted es un excelente profesor. Gracias por la informacion clara y educativa.
Hola Arlene Blanco, muchas gracias por el comentario. Te pido un favor…Ayúdanos a difundir el conocimiento y compártelo con tus amigos y familiares que les ha de servir también. Gracias de nuevo por estar con nosotros.
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