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经多数网友强烈要求,现补充一些信息,ps:汇率浮动,所算汇率为4.57,售价及租金信息每套房子不一样,仅供参考。第一套普通公寓有在售新房和二手房,28平米的房间,售价大约210-220万泰铢(合人民币46-48万元),现在租金13000泰铢/月(合人民币2800元)47平米的二室房间,售价大约350-400万泰铢(合人民币76-86万)价格差别大因为有一些亏本甩房的,租金标价25000泰铢/月(合人民币5500)当然现在情况下租金可以谈,有降价空间第二套度假公寓,房间面积约45平米,楼层不同售价大约600-700万泰铢(合人民币130-150万元),有在售二手现房,疫情前租金约40000泰铢/月(合人民币8800元)疫情后租金约25000泰铢左右(合人民币5500元)第三套普通别墅,房间面积280平米,售价大约850万泰铢(合人民币185万),有在售二手房,疫情前租金32000-40000泰铢/月(合人民币7000-8700)现在租金约25000泰铢(合人民币5500元)第四套度假别墅,别墅面积300平米,售价大约1250-1380万泰铢左右(合人民币280-305万元),有在售新房和二手房,疫情前租金约8万泰铢/月(合人民币17500元),疫情中租金大约5.5万(合人民币12000元)
謝謝分享告知
请问都是什么产权?如果想买第一套或第二套高层46平的咋联系
浙江妹子看了特舒服,声音也好听。
后面这2套三卧的别墅,算上双车库,面积大概也就180-200平米吧,怎么看也不会有280-300啊,
算了下。公寓的性价比最高
租金很贵。如果是临时性的旅馆价格还可以理解,这个按月租的话,时间长了负担会比较重,前面的小公寓也堪比东京了。
以后有机会去泰国就住你的民宿了。视频做都挺好的,很真实,很细腻,最近一直在看,加油!
谢谢鼓励🌷
内容非常好!加上每个楼盘的地理位置就完美了。很简单付一张地图即可。
小姐姐,你的这个视频真好看,我也在普吉岛,普吉岛是我的家乡。
谢谢🙏
租金太贵了,最便宜的也跟深圳差不多,虽然景色好一点。别墅区疫情前的租金跟日本东京的附近的千叶县独立屋差不多。没想到普吉租金这么高。
这个租金价格,我宁愿去佛罗里达州租,还能买个年票玩腻迪士尼和环球影城。。。
我也是在泰國住。 不是布吉島。 在清邁。感覺租金和電費沒那麼貴啊。 古城一套普通房子租金5000,電費不到1000。全是泰銖。 就是大概1200人民幣
也就最后这个别墅还不错。我常驻新加坡,经常去普吉岛玩,关注博主了,希望多更新视频!
请问第三介绍的是查龙区的land and houses park吗?
真不错的节目,就是音乐声音太高了。
這個視頻 南西在 2020年底播出 在 2021年底 作了 補充說明資料 再次播出 . . . . . . 可見 南西經營 頻道 是很用心的 . . . . . . 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍 👍
這集真的很實用,很清楚,也有對比,讓想要過去短期度假或長期度假的人,更加瞭解在住的方面,很棒👍
建議背景音楽小声一些
选的四个类型都很有代表性,谢谢。
很有信息量的视频😊
去过几次普吉岛,普吉岛现在压根就不值得去了,所有东西都贵的离谱,尤其是交通费!国内也有很多很漂亮的海岛和海景,不比普吉岛差
It's really good, but currently the new crown pneumonia epidemic, the embassy does not give a visa ah!
请问现在租金涨了多少?
base我租的才8000🐷一个月,这个价格太离谱了吧
单子上的价格是公开的价格,物业小姐也说现在如果租的话具体价格可以跟房东谈,但是具体能谈到多少我就不知道啦
哈哈😄!給不認識旳人租!
支持你❤️ 之前看你另外視頻,第四套自己買了👏🏻👏🏻👏🏻
谢谢🙏🏻🙏🏻这个视频里的第四套是开发商的小户型样板间
请问您有没有推荐的网站或仲介,我想要租房,谢谢!
你做人实诚!將经验告诉投资人谢谢了
挺好的,你推荐的都不错
请问如果想在普吉租房,从哪种渠道比较划算?
你们普吉岛有民宿吗?在哪个位置啊?我现在正找房子呢
太贵了,有谁去租,4.5十万谁到那里买房子,国内有挺多好的房子便宜多了。
第一个公寓,The Base,是泰国的大型房地产开发商,sansiri开发的。studio,28sqm,13, 000THB2BD, 46sqm, 25, 000THB过去十几年泰国公寓设计,户型日趋小型化。60平米的1BD,80平米的2BD在新楼盘很难看不到了。我以前看泰国各地公寓价格,用这个网站做参考(见链接)。参考价格即可,没有必要找这些网站上的中介,直接到楼盘物业管理办公室(juristic office)问询看房。 他们通常帮业主代理出租。视频里开门的小姑娘看样子就是。www.hipflat.co.th/en/listings/phuket-condo-kgvqwbcz
好详细👍物业小姑娘说如果确定要租价格可以再谈,纸面价格偏贵
请问第二套公寓有网站吗?
@@westcoastpacific4235 第二套名字是oceana已经交房两年了,目前在售的有开发商自持房,也有二手房
@@nanxi_nanxi 多谢🙏
太棒了
南西 每期视频都是充分准备。态度好好啊。每期做的都蛮好的 这的
应该的,要对得起观众😁
普吉岛有短租房吗?比如一两个月。
可以介绍一个卖房中介吗
对普吉房产感兴趣可以关注普吉岛主stone的频道
这种售租价格空置率肯定是很高吧!
城市 没有介绍 折合 人民币 价格也是 没有介绍
up主也说了,普吉岛是泰国生活成本最高的城市之一,看来确实如此,在泰国长租一套别墅月均都8000了,确实不算便宜。
外国人买这房子政策上有什么限制没?
7 月中旬来普吉岛,2房公寓靠近海边和购物,短租一个月左右,大约什么价格?
拍得很好啊,但是資料可以再充足一些,例如要多小時間到商場,學校,市集等等資料
我怕再详细点就成出租或者是卖房广告了😂
@@nanxi_nanxi 😅
感谢介绍
熱帶生活方式常剪草是很普通的,沒必要叫外服自己剪流汗鍛鍊身體
第四套不錯!I like!
เยี่ยมมากจริงๆขอบคุณมากจริงๆ❤
租金还可以,可惜现在不能去泰国。不然我也去住半个月
你的介绍很好👍,如果能把租金费用除了泰铢,再加上人民币的兑换价格,就更理想了,谢谢
如果要租房,去之前怎么联系你呢?
泰国也要这么贵了吗?
蛮好的,感谢分享。
她介紹的是自已的物業而且又是做出租屋的旅游生意、所以我感覺她介紹的有所保留而且租金偏貴、如果真的要去當地投資、一定要親身去諮詢當地的租務情況..大家要衡量當地的物價指數、、、
她加价80%左右,欢迎你去租。
@@dumuscaesar8565 我觉得也是
能直接说是多少人民币吗
妹妹介绍的度假别墅叫什么名字有,还有度假公寓的名子,谢谢
贵的很,夸张的很,比北上广深的CBD同样的还贵!租给谁啊!
海岛都贵 更何况 世界富豪的度假屋 都在这边~ 清迈便宜 ~
这个女孩子的价格偏高,我很多泰國朋友告訴我五百美金已經租很好的公寓,我覺得還是先自己去泰國到處看看真實情況,幾年前我朋友租曼谷市區很漂亮公寓才港幣三千不到
@@kellyma7411 对的,我看的也是500美金可以租到不错的公寓,再高级一些也就1000美金封顶了
能联系你吗?想咨询一些泰国的购房政策。
现在没有外国人进来,连公寓都大量闲置,租不出去,持有泰国房产去年都亏本
比较实际的介绍
南西小姐你好,请教一个问题:看了你的视频里好些住宅都有游泳池,可几乎看不见有人在游泳,是因为疫情的原因吗?谢谢!
可能因为白天太晒了吧哈哈
谢谢 你说地很清楚
the base大品牌当年很有名 ,就是太贵了
別墅外面挺好看,里面看得出來建材用的都比較差。內部佈置不討論,有人比較在乎,花比較多的時間和金錢去做。有的人可以住就行。
很用心
Good 👍👍👍
公寓度假型 视频里的多少钱
疫情都可以租这个价格,看来可以考虑买来做名宿
你说哪一套
很有用的資訊
🙏🙏
可以分期付款吗?
怎么联系你?
想请您拍个推广视频
你国内有开频道吗?
不错。下次去旅游就找你租房子。
妳好請問,如果購買公寓型的是否可以像日本一樣可以,委託專業代租代管,請問費用高嗎?謝謝🙏
可以的
用心就会成功
如果度假要租,可以联系谁呀,感谢 了!
介紹的讚
在国外做房产中介
请问第三套普通别墅是在哪个区域啊?有地址吗?
88 landhouse hillside 在查龙区
謝謝妳講住房價錢.
還記得 史東 獲得 最佳經記人獎 赴曼谷領獎時順道介紹了一 二 個 豪宅 . . . . . . 當時有一個 ( 德國籍 ? )女孩兒 跟 史東 一起出鏡 . . . . . . 我還以爲 這 女子 是 史東 的 員工 . . . . . . 還在為他感到 慶幸 有這麼一個會講英文的員工 . . . . . 維多麗雅 薇婷莉熙 卻 沒有跟 史東 一起工作 . . . . . 以自己的名字想 開創 別墅仲介 . . . . . 可 她的頻道 觀看的人 很少. . . . . . 我覺得 如果她能跟 史東 一起工作 應該是 一加一大於二 . . . . . . 可 惜 . . . . . . . . . . . .
你好请问普通公寓以后可以做民宿吗?楼盘的地理位置好吗?谢谢
按以前普吉的行情,不管哪里的公寓只要物业不阻止都可以做民宿的。地理位置位于中央百货附近,不算度假区,不是游客最佳选择,但是可以短租给住的比较久点的或者非度假人士
最后一套的别墅买的话要多少钱?外国人是不是不可以买别墅?
可以买,有小户型大户型,300-350万人民币左右
想了解你的民宿在那裡
想請教南西姊一下 , 疫情過後 , 若我們想到普吉島遊玩度假並且想住在您的民宿的話 , 該如何與您聯繫呢 ? 謝謝南西姊喔 !
请问你常用什么联系软件
@@nanxi_nanxi 南西姊您好 , 電子郵件我使用的是 Gmail , 通訊軟體則主要使用 LINE , 偶爾使用微信 ; 謝謝您的熱心回覆喔 !
@@nanxi_nanxi 謝謝南西姊 , 已順利將您加入 LINE 的好友了 , 非常謝謝您喔 !
我也加一下以後解封連繫,您的line無法加入
现在还能去旅游吗
您好 我看了您的视频 我就是买的第一段视频的房产项目 是一室一厅的户型,物业的管家代理出租 才9000泰铢 不知道普吉那边有没有靠谱些的中介公司,如果方便希望给推荐一下。谢谢!
9000泰铢一个月吗?
有没有租房的平台或者第三方app例如自如或者蛋壳之类的呢。。。
有啊,泰国好房网!
脸书
如何联系你呢?
可以短租一个月吗?
可以
房子里面的家具和被褥等等是包含在租金里面的吗
一般普吉岛出租房子都是配齐,拎包入住
感謝分享,已將您的Line加入好友,期待解封後的普吉之旅.
🙏感谢支持
来普及岛度假一个月租28方的公寓不错。 南西,租民宿可以找你吗?
如果是视频里的公寓房源,可以联系我哈
你怎么样南希。我能知道第二公寓和第四度假别墅的位置在哪里吗?谢谢
第二套在卡马拉海滩,第四套在邦涛拉古娜
感谢分享 去普吉岛联系南西
支持你
租金包括了水电费用和管理费了吗?
管理费一般都是房东出的,水电费自己付
@@nanxi_nanxi 谢谢了
租金不便宜,30多平2600人民币一个月,和大连差不多,不过应该比三亚便宜吧。这个价格在普吉岛找个酒店常住也够了吧。
Good
2500一个月 28平?这价格有点不像泰国了
如果短期住泰国的话第一套公寓就很合适啦
我现在就在普吉 根本没有那么贵。基本都没人很多豆活不下去了,还装啥
售价租金虚高
請問最後介紹的那一棟別墅要買大概多少錢? 我了解在疫情前一個月就要$80000泰銖的租金、所以房子價錢大概不便宜。
大约300万人民币左右
@@nanxi_nanxi 謝謝妳的答覆。 要是別墅有一直租出去的話,那麼一年有七%的回收。在妳另外一個影片曾經說過、買了泰國的房子10年也不會漲。這個有包括吉普島上的別墅嗎?要是這樣子的話、這別墅用來做投資就不太划算了。 那邊有地稅嗎?
@@excellearner3862 我说的不会涨的是大多数的普通房子,但是如果稀缺型地段或者好的房源还是有涨价空间,但是不像国内增长那么大。普吉好的房子租金回报还是可观的,如果旅游恢复后用来运营回报更高
你说的出租价格,都是偏贵的,回不到过去了,普吉岛是如此,苏梅岛也是一样有目的的推广也是对的
以前的价格确如此。现在普吉岛也没有降低多少,虽然有疫情,但是普吉岛的旅游已经恢复的不错了
台灣人可以去租半年或一年嗎???
当然可以
租金的确是降了许多。但是,因为疫情人去不了泰国啊。遗憾。
经多数网友强烈要求,现补充一些信息,ps:汇率浮动,所算汇率为4.57,售价及租金信息每套房子不一样,仅供参考。
第一套普通公寓有在售新房和二手房,28平米的房间,售价大约210-220万泰铢(合人民币46-48万元),现在租金13000泰铢/月(合人民币2800元)
47平米的二室房间,售价大约350-400万泰铢(合人民币76-86万)价格差别大因为有一些亏本甩房的,租金标价25000泰铢/月(合人民币5500)当然现在情况下租金可以谈,有降价空间
第二套度假公寓,房间面积约45平米,楼层不同售价大约600-700万泰铢(合人民币130-150万元),有在售二手现房,疫情前租金约40000泰铢/月(合人民币8800元)疫情后租金约25000泰铢左右(合人民币5500元)
第三套普通别墅,房间面积280平米,售价大约850万泰铢(合人民币185万),有在售二手房,疫情前租金32000-40000泰铢/月(合人民币7000-8700)现在租金约25000泰铢(合人民币5500元)
第四套度假别墅,别墅面积300平米,售价大约1250-1380万泰铢左右(合人民币280-305万元),有在售新房和二手房,疫情前租金约8万泰铢/月(合人民币17500元),疫情中租金大约5.5万(合人民币12000元)
謝謝分享告知
请问都是什么产权?如果想买第一套或第二套高层46平的咋联系
浙江妹子看了特舒服,声音也好听。
后面这2套三卧的别墅,算上双车库,面积大概也就180-200平米吧,怎么看也不会有280-300啊,
算了下。公寓的性价比最高
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小姐姐,你的这个视频真好看,我也在普吉岛,普吉岛是我的家乡。
谢谢🙏
租金太贵了,最便宜的也跟深圳差不多,虽然景色好一点。
别墅区疫情前的租金跟日本东京的附近的千叶县独立屋差不多。没想到普吉租金这么高。
这个租金价格,我宁愿去佛罗里达州租,还能买个年票玩腻迪士尼和环球影城。。。
我也是在泰國住。 不是布吉島。 在清邁。感覺租金和電費沒那麼貴啊。 古城一套普通房子租金5000,電費不到1000。全是泰銖。 就是大概1200人民幣
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太贵了,有谁去租,4.5十万谁到那里买房子,国内有挺多好的房子便宜多了。
第一个公寓,The Base,是泰国的大型房地产开发商,sansiri开发的。
studio,28sqm,13, 000THB
2BD, 46sqm, 25, 000THB
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外国人买这房子政策上有什么限制没?
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想請教南西姊一下 , 疫情過後 , 若我們想到普吉島遊玩度假並且想住在您的民宿的話 , 該如何與您聯繫呢 ? 謝謝南西姊喔 !
请问你常用什么联系软件
@@nanxi_nanxi 南西姊您好 , 電子郵件我使用的是 Gmail , 通訊軟體則主要使用 LINE , 偶爾使用微信 ; 謝謝您的熱心回覆喔 !
@@nanxi_nanxi 謝謝南西姊 , 已順利將您加入 LINE 的好友了 , 非常謝謝您喔 !
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您好 我看了您的视频 我就是买的第一段视频的房产项目 是一室一厅的户型,物业的管家代理出租 才9000泰铢 不知道普吉那边有没有靠谱些的中介公司,如果方便希望给推荐一下。谢谢!
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租金不便宜,30多平2600人民币一个月,和大连差不多,不过应该比三亚便宜吧。这个价格在普吉岛找个酒店常住也够了吧。
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2500一个月 28平?这价格有点不像泰国了
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請問最後介紹的那一棟別墅要買大概多少錢? 我了解在疫情前一個月就要$80000泰銖的租金、所以房子價錢大概不便宜。
大约300万人民币左右
@@nanxi_nanxi 謝謝妳的答覆。 要是別墅有一直租出去的話,那麼一年有七%的回收。
在妳另外一個影片曾經說過、買了泰國的房子10年也不會漲。這個有包括吉普島上的別墅嗎?
要是這樣子的話、這別墅用來做投資就不太划算了。 那邊有地稅嗎?
@@excellearner3862 我说的不会涨的是大多数的普通房子,但是如果稀缺型地段或者好的房源还是有涨价空间,但是不像国内增长那么大。普吉好的房子租金回报还是可观的,如果旅游恢复后用来运营回报更高
你说的出租价格,都是偏贵的,回不到过去了,普吉岛是如此,苏梅岛也是一样
有目的的推广也是对的
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当然可以
租金的确是降了许多。但是,因为疫情人去不了泰国啊。遗憾。