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各位朋友,忠告各位,我是东南亚人在泰国生活了很多年,别想像好的一面,旅游和长期居住根本就是两回事,泰国从南到北,各大城市.房产各种各样,多少外国人买了之后,不住回国卖不出,也难租,除非你有多余根本不需要用到的后备钱才买房产,.想来泰国居住,先从南到北走一回.才打算住那个城市南部靠海,在往上有很多椁朴的小城镇,打算住泰国第一泰语必须多少得会点,想长住最好是每个月有三到四万的泰铢,生活会很舒适,我本人,每两个月去一次从九十年代开始从南到北游泰国,泰国真心不错,可以先旅游呆长时间再决定长住,祝喜欢泰国的朋友们有个不错的选择！
现在说实话 让人烦，但我相信你的忠告，的的确确如你所说：旅游和长期居住根本就是两回事, 大陆人被限制出国 护照停发，估计泰国房价还有很大下降空间。
@@yongxie5830 同意。旅泰中国人的护照过期如使馆拒绝更新，房主失去身份，只能回国（除非入籍泰国）。中国百姓搞不到护照，再也不能到泰国旅游了。泰国失去最大游客来源，房价一定会大幅下跌。
@@charleschu3439 泰國購買別墅或獨棟最大的客源絕對不是遊客而是泰國本地人，只有condo 或 apartment這種泰國人不愛的才會是外國人為主，疫情期間房價緩步下滑主要也是泰國人不敢買賣。
@@nickyy4861 你说的何尝不是。但房地产和整体经济密不可分。众所周知，泰国经济主要靠旅游/稻米出口。中国是最大客源是不争的事实。20年暴涨，一下子归零，房价必然暴跌（接下去中国自己的房价会暴跌，游客数会长期为零）。我如果在泰有房，会降价卖出改存乱世最好避险货币美元存入美国，学巴菲特静待美股调整后全额买入。
@@charleschu3439 中国护照如果不给更新，那就买个小国护照吧。
好棒的新家，超漂亮，想搬家去泰國了😍想聽 外國人買別墅技巧，謝謝南西
恭喜新居入伙，希望能看到更多你的资讯视频。
真的很漂亮，有品位，恭喜你！祝福你！㊗️你和全家人在普吉岛生活愉快！🌈👏👏👏🌹🌹🌹🥂🥂🥂❤️
好漂亮的別墅啊，恭喜， 貓咪也很可愛
恭喜！恭喜！入住新家，羨慕！
希望博主能出一期视频介绍一下如何规避风险，谢谢
看了以后我都心动了，这正是我想要的房子类型，真不错
恭喜新居入伙，好漂亮的房子！
恭喜恭喜🎉🍾️🎊！好漂亮的房子！
這樣的別墅沒有二樓我最愛❤️南西有品味..祝福大家祝福全世界皆越來順利美好擺脫陰霾
恭喜！！
恭喜恭喜，房子好漂亮
谢谢你的视频！
很漂亮的別墅，祝你新居住得更加順心順意！幸福快樂！🍺🍺🍺👍👍👍🍜🍜🍜💯💯💯🍎🍎🍎👏👏👏🦒🦒🦒😊😊😊
Very nice house! Grattis!!!
超美的！貓貓感覺也很享受☺️
感恩你的视频分享 🙏🙏🙏
買得好，讚
谢谢南西，喜欢你的视频。好棒的别墅，眼光很好！希望出个视频，了解一下外国人如何规避风险在泰国买别墅哦！
看到博主買了一套別墅後，心動了，看來要更加努力賺錢
想知道大概价钱和别墅名字 在考虑移居普吉岛 之前去过几次 不太了解那一区 最重要安全保安第一
院子好多綠植，太漂亮了，特別喜歡熱度植物，好想去泰國看看。
這别墅真的真的太美了♥和心善人美愛做公益的女主人相得益彰，祝福哦
谢谢😊😊
Trichada? 现在有便宜了吗， 之前好像要千多两千万泰铢
嗯 想了解外国人如何买普吉别墅 及怎样规避风险！
也考虑在普吉岛买套别墅，希望博主能出一期视频介绍一下如何规避风险，谢谢！
找个大开发商做租赁产权最安全
好漂亮的房子👍
很漂亮的新家！
好漂亮的別墅啊，
好漂亮的房子，幸福啊
我想知道多少錢？也好做个參考謝謝Nancy
喜欢💕
羡慕呀
很漂亮！很棒！
恭喜~您的家布置得很漂亮!您的视频很优质，我每期都看。确实已经有很多外国人在泰国拥有别墅，而且也住得很安稳，事后转让也没有问题。很希望您能出一期详说别墅买卖如何规避风险的视频，谢谢！
谢谢鼓励😘
祝你闔家身體健康💪身生活愉快👍
謝謝精彩的分享，這裡的粉絲大都是優質網友，請不要因為顧慮酸友的亂噴，而影響妳跟正直網友的分享。希望疫情趕快過掉，加油！
🙏🙏
你能不能说一下你们别墅的物业费多少钱？
每年都要交房产税吗？
这个不是Trichada Tropical别墅渡假村吗？这里的别墅可以卖给私人吗？🤔🤔🤔
品味好。
你的家装饰得很美，希望看到更多的视频介绍外国人如何在泰国买别墅。
你家好漂亮 非常放鬆的空間
应该是Trichada Tropical Villa。网上平台Fazwaz标的是4球人民币。
棒！
疫情过后，租您家住几个月，行吗？😊
别墅🏡很好👍
谢谢分享！👍非常想了解普吉岛外国人怎样买别墅和怎样避开风险！
用來做人頭的泰國人出事，分分鐘血本無歸。看強盜吃肉，就別想著不會挨揍。告訴你風險可以小到忽略不計的，那都是準備拉你入伙的。
下一期就谈谈规避风险吧
恭喜乔迁新居！南西方便透露下价格么？我们也想在普吉岛置业，谢谢！
想知道，这么漂亮的別墅需要多少钱?
恭喜你，房子很好請問你的房子是在那一區？小區名叫什麼？
Wow, what a lovely place that you can call "HOME". I envy you. 💯👍
好漂亮的房子
你好南希，看了你的视频感觉讲的很细致，也很实在，我是生活在马来西亚的中国人，也有意去泰国置业，和你差不多小家庭想购买这样的别墅，可以冒昧的问下这套大概的价格范围吗？如果可以的话可以inbox我，如果不方便也没关系，谢谢，期待下一个讲解买房视频
我們在佛州買了帶泳池的house,几年后後悔,清潔太麻煩了，除草去蟲肥料全是活,賣掉了,現住海景condo,沒有這些活了,挺好.
普吉岛好的别墅社区的物业费挺贵的，不过交钱了也就不用自己操心这些活儿了，住condo虽然省心但是不利于防疫，出出进进的还是要与他人有接触
加一期泰国买房怎么规避风险吧！谢谢！
大概100万左右
可以说下价格范围吗？
别墅是Trichada?300万人民币？
恭喜恭喜
再說一遍太理想了
很美的別墅！有考慮泰國買房，但屬意清邁！
求教程，要想买
原来UP 主 是致富小能手，厉害了厉害了，要向你多学习
支持你❤️
非常喜欢你的房子
博主，麻烦问您一下，通过沙盒计划从第三国入境泰国，可以飞中国吗，谢谢了！
你这个还不如写邮件问驻泰国的中国大使馆，据我所知已经有人从第三国到普吉走沙盒计划，成功拿到绿码回国隔离了，但是政策一直在变的
@@jiajiawu5156 谢谢了，我问问
多少钱啊
请问外国人可以用自己买的房子做客栈吗？
民宿还是客栈，客栈就相当于小酒店了，需要办执照
外国人可以买吗
香屋最重要還得要配美人！香屋美人很完美！老公太幸福了！羨煞人！
外国人怎么买？
喜欢
想知道價格😍
你买的别墅🏡 很漂亮，也很实用！
講的極好
多少钱呢？
看了無數影片 還是你這套最對味
现在买这样的大慨什么价格？
你好， NANCY, 很喜欢你的视频。我想问一下在泰国的花园里会碰都蛇吗？也希望介绍一下如何在泰国买别墅。谢谢！
普吉某些区域蛇多，我在的这个社区目前没有听说过有出现蛇。
@@nanxi_nanxi 知道了。谢谢。
那么价格多少呢？
请问博主你家这样一套别墅每个月的物业费和水电等费用大概有多少?
等我拿到一个月物业费水电费单子了，我可以做一期😉
@@nanxi_nanxi 好的，期待你的视频
Gated ? Security guard ? Thank ?
我也希望將來在布吉買别墅
恭喜nancy喜迁新居
谢谢❤️
感兴趣。讲讲呗
别墅很不错，好眼光，物业费多少啊，在等你们教导怎去买和选啊。。哈还好你没回国，在泰国的好处就是看到好房可立刻行动 。。。👍
Congratulations.... new house ....new move
恭喜妳。太舒服漂亮了🤩 妳太有福气 👍🏼👍🏼
谢谢🌷
这种house是不是类似那种detached townhouse的房子，虽然是独栋，但是还是有物业，公有土地那种？另一个问题是，一般house 或者townhouse都至少有两层，视频主的house的一层设计是有什么特别的考量吗？
是独栋的villa，很多人不喜欢两层的，跑上跑下太累，一层别墅方便接地气
@@nanxi_nanxi 我查了一下好像搞明白了villa和townhouse 的区别，villa是独栋单层，townhouse是共墙多层，共同点是都有strata，不带地，土地属于strata公有，是这样的情况吗？
妳先生多半介紹的是大戶型豪宅, 但一般有時間有閒情看你們視頻的人, 可能更喜歡你和先生買的新家類型的“撿漏”型別墅！Nancy 可以考慮做這樣的一單元! 相信可以帶來更多訂閱！
谢谢您的建议🌷🌷
赞！
请问普吉岛带泳池别墅升值吗？每年大概多少%？不会像国内上海杭州那么疯狂吧
除了特别好位置，稀缺型的别墅，其他很少升值，普吉别墅赚钱都是靠运营的
@@nanxi_nanxi 谢谢美女这么快答复。运营收入主要还是靠游客数量和出租率了。这里的租售比有20吗？也就是20年回本，大概5%年回报？
好眼光，这套别墅设计风格非常美观实用，面积好宽敞，相信至少要两个帮佣来打扫吧。
请人打扫100元 500泰铢 即可
你好南西，好漂亮的別墅🏡，大概多少錢呀？
房子很漂亮
房子很漂亮、
Congratulations恭喜恭喜
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 69 | คู่เอก "กุหลาบดำ vs นาบิล"](http://i.ytimg.com/vi/PNM6U8e_HMo/mqdefault.jpg)
各位朋友,忠告各位,我是东南亚人在泰国生活了很多年,别想像好的一面,旅游和长期居住根本就是两回事,泰国从南到北,各大城市.房产各种各样,多少外国人买了之后,不住回国卖不出,也难租,除非你有多余根本不需要用到的后备钱才买房产,.想来泰国居住,先从南到北走一回.才打算住那个城市南部靠海,在往上有很多椁朴的小城镇,打算住泰国第一泰语必须多少得会点,想长住最好是每个月有三到四万的泰铢,生活会很舒适,我本人,每两个月去一次从九十年代开始从南到北游泰国,泰国真心不错,可以先旅游呆长时间再决定长住,祝喜欢泰国的朋友们有个不错的选择！
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好棒的新家，超漂亮，想搬家去泰國了😍
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