لو سمحت ، عقد الايجار نفس عقد الايجار اللى حضرتك اوضحتة فى صورة الفيديو يعنى صورة العقد الجديد ،ولكن تم تحرير تاريخ عقد الايجار ب ٢٣/١٠/١٩٩٣ وانا لا اعرف كيف يتم تحرير عقد ايجار قانون جديد رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ ، بالتاريخ السابق ذكرة ، وفى ذلك الوقت لم يكن قد طبع هذا القانون ، ثم كتب فى العقد ان المدة محددة ب٥٩ سنة نظير ايجار فقط سبعة جنيهات ونصف ولا توجد زيادة ، وقد أخذ المؤجر مبلغ ٣٠ الف جنية مصرى ودون ذكرها فى العقد ولكن احد الشهود مازال موجود على قيد الحياة وأقر لى بذلك . وتوفى أخى المستأجر الاصلى فى ٣١/٨/٢٠٢٢ وفوجأنا ان احد ورثة المالك يطالبنا بأخلاء الشقة وتسليمها الية ، فقمنا بدفع الايجار لمدة سنة فى المحكمة ، فما رأى سعادتك لو أقام علينا بقضية للطرد او بالاخلاء ؟ فما هى حقوقنا وما هى حقوق ورثة المؤجر علما بأننى انا أخو المستأجر الاصلى الاعذب المتوفى والذى ورد أسمى بأعلام الوراثة مع وجود أختى ايضا فى أعلام الوراثة .ومع جزيل الشكر والعرفان لسعادتك.
شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المستأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
لي سؤال حضرتك انا والدتي ايجار جديد ٩٦ توفاها الله من ٧ شهور وانا عندي شقة ايجار جديد ايضا جنب شقتها وأخي يسكن خارج العقار هل لي واخي حق الورث في الشقة ولا كدة من حق صاحب البيت ارجوا الافادة وشكرا مقدما
@@resala_struggler_legal حضرتك فاضل في انتهاء المدة ٤٣ سنة ومادة ٦٠١ قانون مدني تنص علي ان الإيجار الجديد يورث لانه محدد المدة علي عكس الإيجار القديم لانه مفتوح لم يورث الا في بعض الحالات الاستثنائية
@@resala_struggler_legal سيادتك انا اقصد اني بعد وفاة والدتي رحمها الله ينفع اكمل الإيجار عادى وخصوصا انه فاضل في ٤٣ سنة لانه إيجار جديد ولا انا اسلمها لصاحب العقار بدون مقابل او أقبل بأي مبلغ يدهولي وشكرا لاهتمام حضرتك
حضرتك انا والدي متوفي والولاده كانت وصيه عملت عقد ايجار لساكن مدته 59سنه من 2009 ممكن اعمل علا هزا العقد بما اننا كملنا السن القانوني انا سني 28واصغر واحد في اخواتي21سنه هل يحق لي برفع دعوه فسخ العقد
السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك هل يحق المستأجر لشقه قانون جديد بغلق الشقه مغلقه ثلاث سنوات ويدفع القيمه الاجاريه فى المحكمه ولم يصل إلى المالك اى خطاب من المحكمة وترك الشقه مغلقه وذهب الى شقه آخره ولم يسددالايجار والكهرباء والماء وشكرا لسيادتكم
لو سمحت ، عقد الايجار نفس عقد الايجار اللى حضرتك اوضحتة فى صورة الفيديو يعنى صورة العقد الجديد ،ولكن تم تحرير تاريخ عقد الايجار ب ٢٣/١٠/١٩٩٣ وانا لا اعرف كيف يتم تحرير عقد ايجار قانون جديد رقم ٤ لسنة ١٩٩٦ ، بالتاريخ السابق ذكرة ، وفى ذلك الوقت لم يكن قد طبع هذا القانون ، ثم كتب فى العقد ان المدة محددة ب٥٩ سنة نظير ايجار فقط سبعة جنيهات ونصف ولا توجد زيادة ، وقد أخذ المؤجر مبلغ ٣٠ الف جنية مصرى ودون ذكرها فى العقد ولكن احد الشهود مازال موجود على قيد الحياة وأقر لى بذلك . وتوفى أخى المستأجر الاصلى فى ٣١/٨/٢٠٢٢ وفوجأنا ان احد ورثة المالك يطالبنا بأخلاء الشقة وتسليمها الية ، فقمنا بدفع الايجار لمدة سنة فى المحكمة ، فما رأى سعادتك لو أقام علينا بقضية للطرد او بالاخلاء ؟ فما هى حقوقنا وما هى حقوق ورثة المؤجر علما بأننى انا أخو المستأجر الاصلى الاعذب المتوفى والذى ورد أسمى بأعلام الوراثة مع وجود أختى ايضا فى أعلام الوراثة .ومع جزيل الشكر والعرفان لسعادتك.
شكرا جزيلا استاذنا على هذه القناة العظيمة...عندي محل وقمت بشراء عقد ايجار من المكتبة ووقعته على بياض بدون تعبئة خانة مدة الايجار أو اسم المستأجر وللأسف وصل العقد ليد المستأجر عن طريق الخطأ....كيف احمي نفسي من تلاعب المستأجر ؟
لي سؤال حضرتك انا والدتي ايجار جديد ٩٦ توفاها الله من ٧ شهور وانا عندي شقة ايجار جديد ايضا جنب شقتها وأخي يسكن خارج العقار هل لي واخي حق الورث في الشقة ولا كدة من حق صاحب البيت ارجوا الافادة وشكرا مقدما
@@yassenyassen3876 ورث ايه وهى ايجار
تورث فى مين
@@resala_struggler_legal حضرتك فاضل في انتهاء المدة ٤٣ سنة ومادة ٦٠١ قانون مدني تنص علي ان الإيجار الجديد يورث لانه محدد المدة علي عكس الإيجار القديم لانه مفتوح لم يورث الا في بعض الحالات الاستثنائية
@@yassenyassen3876
انا سالت حضرتك ورث ايه
مقلتش أن العقد ينتهى
سؤال حضرتك راجعه واوضحه أكثر
انا فهمت من حضرتك انك عاوز تورث فى الشقة وهى ايجار
@@resala_struggler_legal سيادتك انا اقصد اني بعد وفاة والدتي رحمها الله ينفع اكمل الإيجار عادى وخصوصا انه فاضل في ٤٣ سنة لانه إيجار جديد ولا انا اسلمها لصاحب العقار بدون مقابل او أقبل بأي مبلغ يدهولي وشكرا لاهتمام حضرتك
حضرتك انا عايز اسجل عقد شقة ٥٩ سنة اعمل ايه ؟وصاحب البيت ماضى على العقد وفيه شهود على العقد
صحة توقيع
@@resala_struggler_legal شكرا
حضرتك انا والدي متوفي والولاده كانت وصيه عملت عقد ايجار لساكن مدته 59سنه من 2009 ممكن اعمل علا هزا العقد بما اننا كملنا السن القانوني انا سني 28واصغر واحد في اخواتي21سنه هل يحق لي برفع دعوه فسخ العقد
اه
هل ينفع المالك وهو الاب يأجر لابنه يعنى المالك الاب والمستاجر الابن هل ينفع
ايه مشكلة عادى
سلام عليكوا والدتى اجرت 50سنه واحنا كنا قصر هل يجوز رفع دعوة
العقد شريعة متعاقدين
اذا ابرمت العقد بشخصها
اما لو بصفتها وصية. الامر يختلف
توجه لمحامى لمراجعة ورق واتخاذ الازم
معالي المستشار والدي كتب في العقد من ٢٠٠٠ الي ٢٠٧٠ هل كده العقد باطل ام القاضي يقتصر المدة الي ٥٩ سنه
يقصر مدته لل٥٩ سنة
السلام عليكم عندي محل ماجره من ٩٥ ومافيش زيادات والايجار ١٥٠جنيه احسب الزيادة ازاي من الان
الزيادة لابد من رفع دعوى وندب خبير واستصدار حكم قضائي
احسنت🌹
هل تسري هذة العقود علي المحال التجارية ايضا؟
اكيد
السلام عليكم ياسيادة المستشار لوسمحت حضرتك هل يحق المستأجر لشقه قانون جديد بغلق الشقه مغلقه ثلاث سنوات ويدفع القيمه الاجاريه فى المحكمه ولم يصل إلى المالك اى خطاب من المحكمة وترك الشقه مغلقه وذهب الى شقه آخره ولم يسددالايجار والكهرباء والماء وشكرا لسيادتكم
اساس العلاقة ايجار يسدد
ارفع دعوى مطالبة سداد استلاكات مياه وكهربا
اثراء بلاسبب
👎🤮👎🤮👎🤮😭👎
تسلم على ذوقك