PF 문제가 안 터지는 이유
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- เผยแพร่เมื่อ 9 ก.ย. 2024
- ✅ [네프콘] 7월 3주차 주간 뉴스 정리
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출산율 제로사회, 미래를 준비하라
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#PF #부동산 #대출
![[풀버전] 시한폭탄 PF 대출 - 빚더미에 눌린 한국 경제 - 스트레이트 232회 (23.11.12)](/img/n.gif)
돌려막기
국민연금까지도 끌어다 쓰면서 환율 방어하고
돌려막기의 끝은?
뭘 돌려막아 ㅋ
돌려막기가 아니라 그냥 막아주는거아니냐
@@CutSoo 국민연금은 그냥 막기, 금융권은 불실한애들끼리 펀드 만들어 돌려막기
그리고 애초에 자료공개도 안한다매 ㅋㅋㅋ 얼마나 되는지 정확히 모르는거 아니야
1100조 국민연금 이다 임기 끝날때까지 버틸 수있을듯
뭔가가 망해야 되는 순간에 .....아무도 안 망하고 있다면.....
뭔가 크게 잘못되고 있다고 생각하면 됨. 폭탄은 늦게 터질 수록 크게 터진다는것......
이런일들은 나중에 돌고 돌고 돌다가 서로 자잘못 따지면서 싸우다가 "국민들의 연대책임" 이러면서 끝남.....
금모으기라는 안좋은 선례를 남긴게 잘못 ...
또 세금으로 구제금융 드가겠지
진심으로 구제금융 그짓하면 바로 민주당뽑음
공감합니다.
코로나때 터졌어야했는데 도태되어야할자들마저 구제해주면서 폭탄돌리기가 점점 심화되었습니다.
이러다 제2의 IMF가 터지지 않을까 조마조마 하네요
@@user-zo3vq8pn6o 쥴리 아직 사랑하시죠? ㅋㅋㅋㅋ
@@user-zo3vq8pn6o 민주당도 구제금융할걸. 이건 여야가 따로 없음.
출산율 0 찍어도 아파트값 오르면 되는 나라
ㅎ
"아파트값만"
무엇이 삶을 의미 있고, 충만하고, 만족스럽게 만드는가”에 대한 설문조사가 발표했었다.
대부분의 나라는 첫 번째로 가족(family)를 택했지만, 한국은 유일하게 “물질적인 안정(material well-being)”을 꼽았다.
돈이 최고인 나라에서 사놓기만 하면 떼돈을 벌게 해주는 수단이 아파트라 더 그렇습니다.
어차피 부유층은 출산율 높음
아파트끼리 결혼해서 아파트 낳으면 되겠네
저런 장난질 쳐도 아무도 책임 따져묻지 않고 그깟거 다 터지면 세금 메워줄거라 믿거나 아님 아무 관계없는 사람들 대출이자 올려 받고, 예금이자 덜줘서 해결하려는 정말 파렴치한 행동...
금융과 부동산은 종사자 모럴해저드가 안생길 수가 없는 바닥이라 철저히 관리감독 해야는데 정작 감시해야할 것들은 인식 못하는 건지(사실 안하는..) 똥오줌 못가리니...ㅉㅉ
오늘도 영상 잘 봤습니다.
답답하면 본인이 하면 될것을 ㅋㅋㅋㅋ
계약이 자유라지만,
결국 PF횡재잔치 지켜주고, 또 잔치 하겠다는거네요.
지금의 집값상승은 아무리봐도 정부의 저금리대출/신생아특례론의 도미노 효과이고, 그로인해 부동산 부실화를 미래로 억지로 미뤄둔 것인데, 이 꿀빠는 방법을 정부가 내년에 또 쓰지 말란 법은 없죠. 아마도 내년에도 다른 이름의 대출이자 보전 정책이 니올 겁니다. 다만 터질때 터지지 못한 거대한 거품이 나중에 어떻게 터질지... 정말 두렵네요
@@kangmattew 환율이 변수입니다.
트럼프 되는거 거의 확정이라 미국 인플레 못피할거라 말많죠.
또 옐런이 엄청나게 돈 푸는중인데 어쩌면 올해안에 파월이 인플레 와서 금리인상 할수도 있죠.
선제 금리인하 운운하는 한국은 한방에 훅 갈수도 있음.
잘생겨서 특례론, 못생겨서 특례론, 시집못가 불쌍해 특례론, 장가못가 안됐다 특례론... 이렇게 더 나올듯.
@@kangmattew 국토부 장관이 더 문제인듯. 일하라. 국토부장관
저출산이 국가의 큰 과제인데, 신생아특례대출이 뭐가문제임?? 투기수요도 아닌데
탈모인을 위한 탈모특례대출이 시급합니다
금융사, 건설사가 싸지른 똥을 대출 받는 가계가 제발 떠 안아 달라 하고 있음.
금융사, 건설사 망하면 국가에 책임을 묻겠지만 개인이나 가계가 떠 안아 주면
'개인의 책임이자 투자 실패'라고
떠들면서 욕 하면 회피 가능.
'국민들의 과소비 탓'에 IMF 사태가 일어 났다고 한 것처럼 '국민들의 욕심 탓'에 폭탄이 터진 것 이라고
나중에 어디에 한 줄 추가 되겠지 ㅋㅋ
부도덕한 건설사들 한번쯤 크게 당해봐야 앞으로 또 그렇게 하지 않을텐데...
건설사는 정신차리고있지..탐욕스러운 시행사가 문제야
관련분야에서 일하고 있는데요, 정말 PF부실 금융기관들끼리 돌려막기 심각하다고 느껴집니다. NPL거래인데 채권에 대한 할인율도 거의 없는 수준에서 거래가 되고 있어요 마치 정상 채권인것 처럼요. 왜 이런것들이 사회문제화 되지 않는것인지 모르겠습니다.
@@user-bk5ii6hk1p 같은 관련 분야입니다만, 심각합니다. 뉴스에 다뤄지는 것들보다 더 심각한 상황입니다.
정부에서 막아줄것이라 확신이 있으니 할인을 할 필요가 없는건가봐요?
30억 투자하면 3천억을 벌수있는 아파트 사업
포기하기 쉽지 않죠 버티면 언젠가 다시 할수 있다는 생각때문에 자기들끼리 주고 받고 하는거죠
그럼 본인이 하세요
본인이해봐 ㅋㅋㅋ 30 억없겠지? 지방에 망한애들 한둘이 아닌데 ㅋㅋㅋ
계속 저렇게 해서 부동산 가격 떨굴 생각 없으면 청년들은 절대 애 안 낳습니다..
22년도 집값떨어졋을때뭐했노ㅋ
집값2억에 아가리쩍 벌리고 아무것도안했제???
@@user-qs5hn1qw8i 그때 청년만 청년인가? 새로 청년에 진입한 세대는 어쩌고?
@@user-qs5hn1qw8i 22년도에 2억짜리가 어디있었는데?? 니가 있었다고 하면 있던거임?? ㅋㅋㅋㅋㅋ 막 창조해대네?? ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@user-qs5hn1qw8i 2억원 짜리 집 말하는거보니 촌동네 사나보네
2억 ㅋㅋㅋ씹 그게 아파트냐? 원룸가격이네
아이들의 미래를 팔아 오늘의 유흥을 즐기는 나라...
금융권 후안무치한 놈들
서브프라임 때도 이렇게 짬짜미 섞어먹다가 골로가지않았나..? 😮
코리안 서브프라임 모기지 입니다.
대한민국 '저축'은행 은 근본이 사채업자들이다보니... 이런말은 과격하지만, 쓰레기라 할 수 있습니다.
잊지마십쇼. 항상 모든 문제의 근원에, 악의 축 저축은행이 있었습니다
ㅇㅈ
진정한 악의축은 mbk 사모펀드입니다
가짜매각 방법 처음 알았습니다. 독한 은행업계 네요 ㅡㅡ
오... PF를 이렇게 처리해도 되는건지?
기가 막히네요..
큰일 터질듯 싶어요.
2025년 혁신적으로 특례 대실론 준비중 아닐까요? 혼인 여부는 묻지 않겠습니다.
아직도 정신 못차렸다기보단 기득권들은 후세가 어떻게 되든 상관이 없다. 나만 잘살면 된다. 내가 잘 살면 그 후는 어떻게든 될거다라는 회로를 돌리는 듯합니다.
이미 법원은 준비를 하고 있어요
다만..이 정부는 정상적인 시장경제(부실이 생기고 빚을 못갚을 때 담보물을 처분해 빚을 갚게하고 담보물의 주인을 찾아주는 것)를 운영할 마음이 없어요. 무조건 비싸게 은행과 건설사 손해는 절대 없이 국민이 비싸게 집사야 됩니다.
이런게 유투브의 선기능👏👏👏
@@junheo0611 순기능
알고리즘에 떠서 시청하고 갑니다.
선생님 강의를 보며 느낀점!
자산을 달러화로 최대한 바꿔놔라
미국주식, 미국부동산, 금, 은 등등
"진짜, 가짜 매각이 가능하다", ...... 부디, 이 말이 예언이 되지 않기만을 바랍니다. ㅠ.ㅠ
여러가지 주가조작 사건 덮느라고 바쁘실 듯한 복현이 형한테, 너무 부담되는 응원인듯요 ㅋㅋ
채상욱님만이 진실을 말하는 거 같아요. 감사합니다
버티면 버틸수록
국민빚만 느는거죠🎉
집값이 여기서 2~3억만 더오르면 ,PF가 더이상 부실이 아니게됨. 공사비 올려도 구축보다 싸니까 완판되니까. 그러면 집없는 사람들 빼고 모두 이득이니까 그런건데?
상욱이 형 항상 좋은 인사이트 👍 😊
그렇구나.어쩐지 왜 안 터지지 너무나 궁금했습니다.
계속해서 부채를 확대하고 있는데. 이게 국가 경제에 비전이 있고, 차세대 먹거리에 희망이 보이고, 청년 세대 인구가 증가하는 상태에서는 정상적인 정책이겠지만. 배터리 중국 미국에 빼앗겼고. 반도체 인텔이 직접 한다고 하고. AI산업은 손도 못 대고 엔비디아만 쳐다보고 있는 형국이고. 조선은 이익률도 안 나오는데 폐업은 못 하니까 그냥 끌고가는 중이고. 전기차도 뭐 전세계 점유율 현대기아 합쳐서 10% 초반대고. 삼성에서 그렇게 밀던 제약 쪽은 감감 무소식인데. 이런 와중에 베이비붐 세대 퇴직한다고 정년연장 군불 떼기 하고. 그러면 박근혜 때 정년연장 했을 때랑 똑같이 청년 취업율 박살날 거고. 도대체 이 나라 좋은 일은 하나도 안 보이는 상황에서. 저따구로 부채만 확대 재생산해서 부동산만 받치면 나라가 뭐가 되겠냐. 뭐가 되긴 남미처럼 되겠지. 우리나라의 미래는 필리핀 혹은 남미임. 줄어드는 인구 덕에 지방은 슬럼화 될 거고. 마약 산업은 활개를 칠 거고. 확대되는 자산격차에 불평등 덕에 나라는 범죄소굴화 되겠지. 그러다가 어느 독재자가 중국이나 일본이랑 짬짜미 해서 나라를 넘기겠지. 한반도 미래권력의 이름은 중국의 조선성 아니면 일본의 경성도일 거임. 이 나라는 리더십이 썩어서 돌이킬 수 없는 상태임. 윗대가리 부터 서민들까지 전부 부동산값만 쳐다보고 있음. 부산 봐 기업 따위 다 내쫓고 아파트 지을 생각만 함. 그러면 안된다고 아무리 말해도 안들림. 전부 다 미쳤음. 그냥 망하는게 맞음. 그게 순리고 정의임.
망하라고 기우제 지내시는듯ㅋㅋ
실제로 삼성이랑 현기차 전망좋아요
배터리쪽도좋고 원자력투자하는기업들도전망좋음 (SMR이라고아시나요?)
배터리쪽도 괜찮습니다 테슬라납품도하고있고
비관적으로만보시면 인플레속에 갇혀 헤어나오질못하십니다 투자하세요
@@mamma_boy국장이 좋다고? 웃고 갈게
@@user-tp5sq7ae8e 주가가 아니라 기업 가이던스를 말씀하시는것 아닐까요? 물론 저도 국장은 안합니다ㅋ
올해 경제규모가 배 이상 차이나는 일본 수출을 건국이래 최초로 대한민국이 넘어설것 같습니다 아는만큼 보인다고 하죠
@@user-po5jo8hx8n건 우리가 잘나가서가 아니고 일본이 심하게 꼴아박아서 그렇게 된거잔냐 ㅡㅡ 아는만큼 보인다더니
쉽게 말하면 물건은 썩어서 상품성이 제로에 가까운 상황인데, 지인들이 서로 사주면서 "우리 가게 매출 좋아요!"라며 투자자 모으는 꼴. 투자자만 호구되는 구조라 빨리 터뜨릴거 터뜨려야 한다고 본다.
궁금했던 부분을 쉽게 잘 알려주셔서 감사해요.👍
기가 차서..후후
오늘도 좋은 내용 정말 감사합니다.
결국 막고 막고 또 막다가 터지면 다시는 회복하지 못할듯ㅎ
이제 곧 애아빠되는 입장에서 이나라에 내자식도 이고생하며 살아야된다는게 너무 슬픕니다...휴... 답없는 나라..
저축은행 = 사실 은행도 아님
연구개발예산 삭감하고 국민세금을 부동산 부양에 쏟아부우며 오로지 아파트 가격 올리기에만 진심인 현정권을 보면 한숨만 나오네요. 국가의 성장동력은 꺼지고 차세대 미래산업의 세계시장 점유율은 계속 작아지고 있건만 아파트 가격은 계속 올라가고 있으니 이러다가 몇년안에 부동산이 대한민국 국민들 총자산의 90%에 이르는 시대가 올것 같습니다. 압도적인 부동산 부국인 대한민국 한채에 40-50억하는 아파트와 몇백억씩하는 호화빌라를 수출하면 얼마나 좋을까요. 결국은 환경폐기물로 변해버릴 콘크리트 덩어리들. 수십년후 찢어지게 가난해진 우리의 미래 세대가 아무 쓸모없는 콘크리트 아파트 바라보며 과거에 저거 한채에 수십억씩 했다며 지금 세대를 원망하며 탄식하지 않을까요?
이복현 같은 편일거야 ㅎㅎㅎ 사람 참 순진하시네
똥 뿌리는 놈은 극소수
똥 푸는 사람은 소수
진짜 웃긴건
똥을 황금이라 여기는 대다수
세상은 이 다수 땜에 안변함
연착륙을 유도해야 하는데 어떻게든 착륙 안하려고 버티는중. 결국 나중에 경착륙 하게 될거다
무서운 상황입니다. 리스크 이연의 댓가는 이자비용이 반드시 붙습니다.
버블 줄이라고 했더니 더 키우고 있네...
얼른 백만 갑시다... 답답하다... 다들 봐야 하는데 이걸. 잘 보고 있습니다.
진짜 알고 싶었던 내용이었습니다. 감사드립니다.
pf 터지는거 막는다고 98조 푼다는 건 어떻게 뎌는건가요? 국가에서 돈 풀면 집값 또 오르는거 아닌가요?
부동산, 주택시장에서 1도 모르던 무지렁이였는데 채부심을 통해서 많은 정보들을 얻어가네요 ㅎㅎ
주식시장도 그렇고 부동산 시장도 그렇고 어째 이 나라는 알면 알수록 개판이니... 씁쓸하기만 합니다 ㅠㅠ
시간으로 녹여서 어떻게든 경기 좋아질때따지 버티겠다는건데 성공하면 다행이겠지만 확률적으로 힘들어 보이네요
어차피 세금으로 메꿔 줄건데...뭐하러 정리해요...이번에 최대한 한탕 해 먹고 그만 두면 그만인 것을...
이복현을 과연 믿어도 될까? 헐
트럼프가 금리인하 해선 안될거라했다니 한국은 금리인하를 기정사실로 김치국만 마셨는데 난리났네요
지금 미주식장도 난리입니다
마음대로하서유.
관계없습니다.
어차피 각자도생인데
분석전문가, 김광석 같은 상승론자는 PF 입에도 안꺼낸다. 알고있는 위험은 위험이 아니래. 오히려 터지면 공급부족이라 호재래. IMF, 2011저축은행사태는 몰라서 터졌나. 중국은 아파트 계속 짓고있어서 부동산 침체인가.
그쪽은 전쟁나도 집 많이 무너지니깐 집값 오른다고 말할 사람들임ㅋㅋ
회계사 출신 검사ㄷㄷ 얼마나 똑똑한거지
멋진 나라네요ㅋㅋ 부동산에 진심인 부한민국
계속 막고막고 끝이 없네~~~~~
매도 먼저 맞으면 나은데 끝까지 나만 아니면 돼ㅠㅠ
원래 그런거예요ㅋㅋ 산업 애널만 하셔서 모르나본데 매크로 애널은 자기 실현적으로 틀리거든? 정부가 막으니까 그런거여ㅋㅋ 큰건은 절대 안터져. 이걸 알면 살면서 많은 리스크아닌 리스크를 감수할수있을것임. 이게 내가 어릴때 매크로 애널하며 배운것이다. 이걸 느낀뒤 퇴사하고 업종변경함ㅋㅋ
현 정권 : 다음 정권이 알아서하겠지..
다음 정권 : 그 다음 정권이 알아서 하겠지..
그 다음 정권 : 전 정권 잘못으로 문제가 생겼으니 국민들한테 책임을 떠넘기겠습니다.
라고 하기엔 현정권 임기가 많이 남음 현정권 말에 터질것 같음
한양증권이 부동산 pf 터져서 매각할려고 내 놓았어요.이제 금융사 부터 터지기 시작할겁니다.절대 빚내지 말고 현금 모아 놓으세요
이복현을 믿을수있을까요?
서로 투자회사 만들어서 지분 옮겨 놓고 대주주만 아니면 연결에서 빠지니까 재무상 문제 없지 뭐 예전 부터 하던 짓
금리 올려야죠 퍼주기 대출했던 은행 한두군데는 망해야 물가가 잡힐겁니다.
채부심 덕분에 유식해지고 있습니닷!!! 항상 감사하며 보는채널
짜고치는 고스톱?
50년만기… 이걸 두고 보는
야당도 부동산에 미친 건 마찬가지!
“믿을건 복현이 형 밖에 없어~ 화이팅~“ …??? 이 친구도 참 재밌네
다음 대통령한테 넘길때까지 버티겠죠 ㅋㅋㅋㅋ 그리고 pf터지면 무능하다고 ㅈㄹ할거 뻔히 보이는데...
배짱좋고 돈많고 빽좋은 최여사가 고를때까지 기다리고 있지요 😂😂😂😂
실력이 먼저고 이전에 자신을 객관화해야합니다~
슬슬 인정하셔야 됩니다
이나라는 담합으로 망하는 나라라 민주주의가 어울리지 않습니다
민주주의 장점 = 다양한 의견
인데 한국에선 아닙니다
민주주의는 현보수가 있는것으로 의미없음
탄핵으로 보수가 사멸해야 이 사건을 의미있게 보낼수있었는데 전쟁이 끝난 땅에 황금기에 태어나 최대 호의를 받으며 성장한 세력이 탄핵을 스윗하게 물러버린거지
원화 기반 자산은 그냥 버리는 게 최선. 요새 미국장 들어가거나 암호화폐도 쉽고. 원화는 그냥 생활 용도로만.
중국싫지만 과감하게 부동산 정리중인 중국의 결단이 대단해보임..
상각하고 매각하고 손실이 현실화되야 과열이 멈추고 토지가격이 정상화되는데, 건설사도 금융당국도 정부도 언론도 모두다 미국 금리인하만 목이빠져라 보고있는거 보면 아직까진 오를때인가봅니다
이런 예측이 의미가 없음 미국부동산 상승장 시작 돈의가치가 쓰레기 되면 부자들은 부동산에 자산저장을 함
복현이형이 정말 저거 제대로 다룰 맘이 있을까?
할 생각이었음 작년에 했겠죠
감사합니다.
놔두세요. 언젠간 터져요.
그냥 그런가포다하면되죠. 뭐
답 : 안 터지게 국가가 돈을 찔러주니까
문제는 그 돈은 전부 세금이고, 부자감세로 줄어든 세수부족을 메꾸기 위해 이상한 짓들을 벌임
뭘 해도 다 악순환, 악순환
RESET이 필요하다
부실은 사라지지 않는데 계속 누적될것
청산의 시기가 오면 다죽는다
대로 처리하면 권력 날아가는데.... 미쳤다고 대로 합니까?
한국은 지금도 70년째 스팀팩 맞으며 하루하루 버티는 경제라는 것을 누구보다 잘 아시잖아요~
최근 패닉 바잉으로 집값 오른다고 고작 한다는게 공급대책 ㅋㅋㅋ
안무너지고 버티니깐 난리
무너지면 환호하실건가요?
@@Bulin2 비행기 엔진에 불이나면 일단 고도를 낮추고 연착륙이나 경착륙 뭐라도 해야하는데 오히려 고도를 더 높이니 문제
@@yongwookha3355 되지도않는 비유하지마시고요 ㅋㅋㅋ 그래서 티몬 위메프 저렇게 터지니까 좋아요?
꼭 관을 봐야 눈물을 흘리지..
영상 감사합니다
좋은 내용 감사합니다
악마는 디테일에 있다
본인 틀린건 인정안하네 흔한 전문가들이랑 똑같습니다.
그게 아닙니다 국민연금 다 빼쓴거임
파산없는 자본주의는 천국없는 기독교다
부제 - 터졌으면 좋겠다
Are the troubled/delinquent PF loans paying the loan? How are the banks surviving? Can the BOK dictate delaying payments? Is this legal? Where is the accountability? Many have asked about “Korea discount.”
계속 완화 조치를 하다보면 돈이 풀려 집값이 오르겠지. 물가도 오르고 국민들에겐 고통분담 나라가 어렵다 죽는 소리 함서 넘어가겠지.
새마을 같은 2금융 조심해야합니다
하긴뭘해 하는척 개수작질
질질끌고 가는거야.
감독원이 뭘할수있냐
가짜로 매각을 한다~
아니 대가리를 이렇게 쓰고 있으니 한심하네....나라꼴 참 어쩌자고! 거대 버블 터지면 여파는 답도 없지!!!
티몬.위메프 사태랑똑같음 ㅋㅋ
이복현이 정의의 사도는 아닌것 같은데...
리스크 관리 잘하니까 안터지는 거지 ㅡㅡ
미국따라서 금리 내리거나 미국보다 앞서 금리내리면, 정부기관이 이미 뒤로 pf사업장이랑 정보가 오고갔다고 생각해도 되나. 미국이 금리를 올해 9월, 11월 두번 내린다고 따라 내리지는... 않겠지?
몇달전까진 경제상황에 따라 집값 조정있을줄 알았지만 이젠 아님. 한국은 집값을 어떤식으로든 유지시킬거란 믿음이 역설적으로 생김
사기가 판을 치는구나 ...